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340 Terrenos en venta en Villa Urquiza

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USD 720.000
Triunvirato al 3900

Villa Urquiza, Capital Federal

280 m² tot.

Venta lote -10 metros de frente x 28 metros de fondo- Villa Urquiza - C. A. B. A. superficie A construir total: 2000 m2 Subsuelo 280 m2Planta Baja 235 m2 y 8 Niveles Azotea y Remate -- Plantas de más de 200 m2 --Ubicado sobre Av. Triunvirato entre calles Gándara y Berna, en una en unas de las mejores zonas de Villa Urquiza, corredor comercial y que permite arribar al Centro de la Ciudad en forma directa, . 150 metros de Estación Los Incas - Subte B y de Av. De los Incas, cuenta con todos los medios de transporte para los distintos puntos de la Ciudad. Estación de Tren a pocas cuadras. A pasos de la Universidad Tecnológica de Buenos Aires. Superficie de venta total: 1. 464 m2Ejemplos de Posibles Plantas a desarrollar: sup. Cubierta nucleo estimado sup. De cubierta balcon terrazap. B. 235, 001º 209, 00 30, 00 179, 00 22, 60 26, 002º 209, 00 30, 00 179, 00 22, 603º 209, 00 30, 00 179, 00 22, 604° 209, 00 30, 00 179, 00 22, 60 3, 275° 193, 90 30, 00 163, 90 19, 33 19, 416° 167, 58 30, 00 137, 58 15, 02 26, 327° 124, 08 30, 00 94, 08 7, 50 43, 498° 110, 00 30, 00 80, 00 21, 58Azotea - Remate 60, 00 • No se consideran m2 de venta en pb. Puede ser libre, cocheras, local comercial o amenities. • De considerar m2 de venta en pb, adicionar aproximadamente 120m2 cubiertos + 45m2 descubiertos• Superficie máxima por subsuelo: 280 m2• Se deberá respetar la altura del lindero consolidado y su profundidad en planta. • Las superficies son estimativas y surgirán de la agrimensura real del lote y sus linderos. • La volumetría máxima podría asegurarse con un certificado urbanístico tramitado ante dgiur“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”.

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USD 260.000
Nuñez 6200

Villa Urquiza, Capital Federal

361 m² tot.

Lote en la Calle Nuñez al 6200 entre Zado y Medeyros, a metros de la Avda. Constituyentes. Medidas: frente 8. 66mtrs. , fondo 41. 69mtrs. Superficie total 361m². Superficie cubierta 285m². Según el Código Urbanístico: Edificabilidad: . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2). Altura Máxima: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2). Área edificable en planta 357, 482 m². Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Altura Máxima Plano Límite 14. 6 mts. . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1 Área Edificable: L. O - L. I. B. Zonificación según cpu: R2b I. Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 380. Alicuota: 0, 35. . Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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USD 340.000
BLANCO ENCALADA 4100. Entre Donado y Holmberg

Villa Urquiza, Capital Federal

198 m² tot.

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal. características generales. - Frente: 8. 83 m. - - Fondo: 23. 14 m. - - Superficie: 198 m² nuevo código urbano (posible aprobacion) - Zonificación: U. S. A. B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - Altura sobre L. O. : 11. 20 m. - (pb + 4 pisos) M2 edificables aprox: 930 m2. M2 vendibles aprox: 780 m2- la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. -- estudio de prefactibilidad disponible. lepore nuñez propiedades Ver datos/ Wp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) xintel(lep-le2-Ver datos)

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