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28 Terrenos con balcón en venta en Villa Urquiza, CABA

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Terreno · 441m² · Amplio Terreno a 6 Cuadras de Gral Paz y Constituyentes

USD 390.000

441 m² tot.

Achega al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Gran lote en venta de 8. 66 x 51 en Achega, entre Iberá y Tamborini, Villa Urquiza, C. A. B. A. Se trata de un excelente lote, profundo, bien ubicado por contar con una salida rápida a la General Paz y la Panamericana. Es una zona que se encuentra poco desarrollada y de gran potencial. Excelente acceso, a 2 cuadras de Av. Constituyentes y 6 de Av. General Paz. (principales medios de transporte). Índices y características generales (información orientativa y no vinculante): • Superficie Total: 442, 31m2. • Zonificación: usab2 (R2b1). • Sup. Vendible: 880m2 + balc. 92, 88m2 + terrazas 17, 32m2 + 13 cocheras en pb. • Sup. Construible: 1. 125, 21m2• Altura máxima: 11, 20m. + 1 retiro. • Ley de enrase= No aplica. • Manzana atípica= No aplica. • aph= Desestimado. • Patio ilum y vent=26m2• Profundidad balcones= 1, 44m. • Afectación tronera= No aplica. • L. I. B. (1/3) = 33, 20m. • Plusvalía máxima aprox. = 47. 040 uvas. • No catalogado como aph (Área de Protección Histórica). Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta establecida, Villa Urquiza viene desarrollando un amplio despegue edilicio y comercial, reflejado en la cantidad de construcciones y la revalorización en los precios de la viviendas por metro cuadrado, impulsado por la demanda creciente y por la amplia disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subterráneo B y trenes). Dista 15 cuadras de la Estación de subte Juan Manuel de Rosas de la Línea B y de la Estación Urquiza del ramal de tren Mitre. "Easy" e "Hipermercado Chango Más" están ubicados a 2 cuadras. Superficie total: 441m2. Construibles: 1. 000 m2Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La información provista en el apartado “índices y características generales” es orientativa y no vinculante. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado
Terreno · 375m² · Venta de Lote Premium Sin Plusvalia Villa Urquiza

USD 495.000

375 m² tot.

Pedro Ignacio Rivera al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta lote premium villa urquiza-sin plusvaliaoportunidad para desarrollo residencial en zona en crecimientoPuede aceptar 50% en m2 terminado preferiblemente Villa UrquizaUbicado sobre Pedro Ignacio Rivera 4720, entre Valdenegro y Galván, se presenta este lote con excelente potencial de desarrollo en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza. Se presenta este lote con excelente potencial de desarrollo en una zona residencial consolidada y de alta demanda en Villa Urquiza. Se trata de un terreno de escala media con características poco frecuentes en el mercado, que permite desarrollar un proyecto eficiente con muy buena relación entre superficie construible y vendible. indicadores urbanísticos• Superficie de lote: 373 m²• Frente: 8, 66 m• Fondo: 43, 16 m• Zonificación: usab 2• Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos) capacidad constructiva• Superficie construible: 1235 m²• Superficie vendible optimizada: 988 m² + Pb+ Balconesdiferenciales clavesin plusvalíaExcelente profundidad de lotePlanta eficiente (247 m²) Producto de alta absorción comercialEscala ideal para desarrollador medioubicación Y conectividadubicado en un entorno residencial de baja densidad, con buena accesibilidad a los principales corredores de la zona: Cercano a Av. CongresoRápida conexión a Avenida Álvarez ThomasAcceso a Subte Línea B (estación Rosas) Cercano a estación Urquiza (línea Mitre) Zona en crecimiento con alta demanda para productos residencialesTenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Super destacado
Terreno · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Lote en Villa Urquiza - 485 m² Vendibles

USD 290.000

135 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Tomas Le Breton al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de lote en Villa Urquiza- 485 m2 vendiblesdatos del terrenodimensiones del terreno: 8. 54 m x 15. 80 mSuperficie del terreno: 134. 33 m²Clasificación: U. S. A. B. 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja) Línea de frente interno: -Línea interna de basamento: -Altura máxima edificable: 14. 60 m. Altura máxima 1º retiro: -Altura máxima 2º retiro: -analisis del terreno *Se descontaron núcleo, circulaciones: 25 m² (mínimo) *Superficie de planta vendible: 109. 30 m²sup. Vendible: 439. 72 M² cubiertos + balcón (45. 72 M²) = 485. 44 m² totales *pb libre = 134. 33 m²*planta subsuelo: 134. 33 m²plusvalía: Ver datos uvas (aprox.) Venta En Block - Casa multifamiliar- 2 Familias. Ideal InversoresIdeal para refaccionar, reciclar o demoler y desarrollar un proyecto. Desarrollada sobre un lote de 8, 54 metros de frente por 15. 80 metros de fondo. Se trata de 2 ph con entradas independientes cada uno. Uno de ellos se ubica en la planta baja y el otro en primer piso. Ideal para dos familias o bien unificar los espacios para transformarla en una única vivienda amplia y funcional. En la planta baja, los ambientes se organizan alrededor del patio central que le otorga luz y ventilacion a todos los ambientes. Este nivel cuenta con sala de estar, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, patio y lavadero. El primer piso cuenta con entrada independiente desde el garage. Este nivel dispone de tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor, toilet, además de una pequeña terraza que aporta luminosidad y ventilación natural. Ambos ph no están subdivididos. El inmueble requiere reciclaje integral, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedadLa ubicación es ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de la vida urbana con buenos accesos a medios de transporte. A solo 4 cuadras del Subte B (estación Los Incas), ffcc Mitre (estación Urquiza), y a pasos de Av. Triunvirato, Av. Congreso y Plaza Echeverría. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Terreno · 417m² · Planos Aprobados - Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 700.000

417 m² tot.

Roosevelt Franklin D. al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno demolido, con planos aprobados: Terreno actualmente demolido, con planos aprobados y vigentes, correspondientes a un proyecto presentado con anterioridad al cambio del Código Urbanístico. Si bien la zonificación actual del área es usaa, el desarrollo cuenta con derechos adquiridos conforme a los planos oportunamente aprobados, permitiendo la ejecución del proyecto según dicha documentación. El proyecto contempla la construcción de un edificio residencial con la siguiente distribución: Subsuelo: destinado a bauleras y áreas de servicios. Planta Baja: cocheras con acceso desde la vía pública. Pisos 1° al 7°: Tres (3) unidades por planta, compuestas por: -Un departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, baño en suite y segundo baño completo. -Un departamento de 2 ambientes al contrafrente, con baño en suite, toilette y balcón. -Un monoambiente. Piso 8°: Tres (3) unidades funcionales: -Un departamento de 2 ambientes al frente, con baño en suite, toilette y balcón terraza. -Un departamento de 2 ambientes al contrafrente, con baño en suite, toilette y balcón. -Un monoambiente. Piso 9°: Dos (2) semipisos de 2 ambientes, cada uno con baño en suite, toilette y balcón terraza. El proyecto totaliza 26 unidades funcionales, + cocheras, configurando un desarrollo residencial equilibrado entre unidades de monoambientes, dos y tres ambientes, con amplios balcones y buenas condiciones de iluminación y ventilación. Lote Superficie Total 417. 83m2. Frente 10. 04m, Contrafrente 10m, Lateral derecho 41. 70m, Lateral Izquierdo 41. 70m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1950. 00m2Superficie Vendible: 1721. 04m2 (1468. 04m2 Cubiertos + 253. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 22mlib: 29mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 9Sup Vendible: 1211. 71m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno , Villa Urquiza · Lote Excepcional (375,58 M²) y Casa a Reciclar con Gran Potencial en Lo Mejor de Villa Urquiza

USD 450.000

37558 m² tot.

Tomás A. Le Bretón 4728

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa A reciclar con gran potencial Y lote excepcional en lo mejor de villa urquiza | 5 amb. + dpto. 2 amb. En el fondo. Ideal inversores. Una propiedad versátil e ideal tanto para familias que buscan refaccionar y proyectar la casa de sus sueños con un enorme jardín, como para desarrolladores e inversores que priorizan el valor estratégico del terreno. Ubicada en una de las zonas residenciales más apacibles y codiciadas de Villa Urquiza, a pasos del emblemático corredor gastronómico DoHo y con excelente conectividad (Av. Congreso, Av. Donado, Subte B y Tren Mitre), esta propiedad de sólidas dimensiones destaca por su increíble Lote de 8, 66 x 43, 30 m² y su inmejorable orientación Noroeste, que le otorga luz natural durante todo el día. Distribución Y funcionalidad. Planta Baja (Área Social y de Trabajo): Recepción y Living Principal: Amplio ambiente de estar con hogar, cálido y luminoso, perfecto como eje de reunión. Comedor Diario e Integración: Espacio independiente para el uso cotidiano familiar. Cocina Independiente: De generosas dimensiones, con puerta de doble vaivén que aporta privacidad y funcionalidad. Escritorio / Estudio: Habitación independiente en pb, ideal para home office, consultorio o espacio de lectura. Baño Completo: Funcional al área social y de trabajo. Lavadero: independiente. Planta Alta (Área Intima y Expansión): 4 Dormitorios: Ambientes amplios, de techos altos y excelente ventilación natural. Balcón Terraza: Espectacular espacio al aire libre en planta alta con vistas abiertas al contrafrente y gran luminosidad. Baño Completo Principal: Compartimentado, de gran tamaño para dar servicio a la planta alta. Destacados. Terraza para disfrutar del aire libre. Parrilla ideal para asados y reuniones. 2 cocheras que brindan comodidad y seguridad. Dependencia que puede adaptarse a diferentes usos. Puntos destacados / atractivos clave. Lote Excepcional: $8, 66 times 43, 30text{ m}$ ($375text{ m}^2$), un metraje escaso y altamente valorado en la zona para disponer de un gran parque/jardín o desarrollo. Luminosidad y Orientación: Frente al Noroeste con sol directo de tarde y ventilación cruzada hacia un pulmón de manzana despejado. Carpinterías Tradicionales: Aberturas nobles de madera con detalles en vidrio repartido y persianas de madera tipo barrio. Entorno Residencial Tranquilo: Calle de bajo flujo vehicular, silenciosa y arbolada, combinada con rápida salida hacia Av. General Paz y Panamericana. Potencial Absoluto: Estado a reciclar que permite personalizar al 100% cada ambiente o capitalizar el valor del suelo como lote de oportunidad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Saavedra

21 terrenos disponibles con balcón en venta

Villa Ortuzar

8 terrenos disponibles con balcón en venta

Coghlan

7 terrenos disponibles con balcón en venta

Terreno · 208m² · Terreno Construido en Venta en Villa Urquiza Caba

USD 330.000

182 m² tot.

Pedro Ignacio Rivera al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicada sobre la tranquila calle Dr. Pedro Ignacio Rivera al 5800, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, potencial y una ubicación inmejorable. La casa se encuentra en una zona residencial muy buscada, a pocas cuadras de principales avenidas, comercios, escuelas y transporte público. Cuenta con una vivienda de construcción sólida y funcional, ideal para refaccionar o ampliar según tus necesidades. Su amplio terreno brinda múltiples posibilidades: desde una renovación total hasta el desarrollo de un nuevo proyecto residencial. Una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar en una zona con gran calidad de vida como para desarrolladores e inversores. Superficie total: 182, 1m²datos del lote: Frente 7, 23m; Contrafrente 7. 26m, Lateral derecho 24. 93m, Lateral Izquierdo 24. 87m. Altura: 17, 20 mtssuperficie construible 1. 151m2Superficie vendible 921m2 + Balcones + CocherasCon una plusvalía aproximada (según el proyecto) de usd$30. 000 +/- 5%. Tipología: pb+ 4 pisos + 2 retirosetel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza - Retasado - Lote 8,80 X 14 - Apto 950 m²
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Terreno , Villa Urquiza · Lote - La Pampa 5815 - Usab 2
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Terreno · 95m² · Terreno Lote en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 185.000

95 m² tot.

Iberá 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Iberá N°4476 - Ofrecemos a la venta una casa para demoler, con local comercial con toilette. Muy poca construcción, fácil demolición. Usab2. Excelente accesibilidad, a dos cuadras de Av. Congreso y a una cuadra de Av. Donado. Sobre lote propio de 8x12 metros, ingresamos por un amplio living comedor, al atravesarlo encontramos un baño completo y una generosa cocina comedor, sobre el final del terreno tenemos un patio de 3x4 aproximadamente, que genera un excelente ingreso de aire y luz a la propiedad. Subiendo la escalera se desarrolla un espacio de entrepiso con balcón al living y el dormitorio, ambos ambientes con buen ingreso de luz. El estado general de la propiedad es bueno, habitable y precisa poca inversión para su puesta en valor. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente.

Terreno · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Villa Urquiza

USD 470.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Congreso al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote propio de 8. 28 x 11. 84. Actualmente: casa de 3 dormitorios garage, patio y balcón. En planta baja: cochera cubierta. Living con techos altos. Comedor y cocina con salida al patio. Muy linda escalera de madera hacia planta alta, donde encontramos: hall de distribución, 3 dormitorios (2 con vestidor), baño completo, balcón al frente y contrafrente. Las aberturas son de madera y las celosías de chapa. Pisos de pinotea. Apto comercial o profesionalNota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a fivel propiedades. Los gastos (abl, expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno de 3 ambientes, Villa Urquiza · Lote Terreno 8x42 Villa Urquiza 3 Ambientes Piscina Propia Quincho 3 Baños Suite 320 m Uf

USD 490.000

321 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Ceretti 3153

Villa Urquiza, Capital Federal

3, 4 Y 5 amb ceretti 3153 a 1 cuadra de Av. Congreso en edifico de pb y 2 pisos con cocheras, , excelente equipamiento, portero visor, mesada silestone, aluminio negro modena, tablon de porcelanato, horno empotrado, sanitario ferrum, lavavajillas, hidromasaje minipiscina, cerradura biometrica, losa radiante, salamandra, estrenar con entrega A combinar. se pueden ver departamentos modelos en Manuela Pedraza 6074 (guardia inmobiliaria Lunes a Viernes de 8 a 17 hs y Sábado y Domingo de 14 a 17hs) uf 7 (Opc 1) u$240. 000 3 ambientes cochera opc. , 2 baños, Suite, balcon, horno empotrado, Portero visor 75m2. uf 7 (Opc 2) u$240. 000 4 ambientes cochera opc. , 2 baños, Suite, balcon, horno empotrado, Portero visor 75m2. uf 8 (Opc 1) u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, posibilidad de quincho, parrilla, horno empotrado, portero visor 180m2. uf 8 (Opc 2) u$390. 000 4 ambientes con quincho, cochera opc. , 3 baños, Suite, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, parrilla, horno empotrado, portero visor 180m2. uf 10 (Opc 1) u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, posibilidad de quincho, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 2) u$360. 000 4 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, posibilidad de quincho, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 3) u$390. 000 4 ambientes con quincho cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 4) u$390. 000 5 ambientes con quincho, cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 150m2. uf 3 (Opc 1) u$490. 000 pb 3 ambientes con escritorio Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho con cocina y baño, 3 baños, Portero Visor, 320m2. uf 3 (Opc 2) u$490. 000 pb 4 ambientes Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho con cocina y baño, 3 baños, Portero Visor, 320m2. uf 3 (Opc 3) u$490. 000 pb 5 ambientes Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho, 3 baños, Portero Visor, 320m2. tomamos parte de pago. solicite tasación. financiacion sin interes hasta 24 meses. Ver datos Sabrina. Ver datos Cristina. leonides Inmuebles. de Sabrina Tozzelli. Mat. 6687 cucicba

Terreno de 5 ambientes, Villa Urquiza · Lote Terreno 8x42 Estrenar Villa Urquiza 5 Ambientes Piscina Propia Quincho 3 Baños Suite 320 m Uf 3

USD 490.000

321 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Ceretti 3153

Villa Urquiza, Capital Federal

3, 4 Y 5 amb ceretti 3153 a 1 cuadra de Av. Congreso en edifico de pb y 2 pisos con cocheras, , excelente equipamiento, portero visor, mesada silestone, aluminio negro modena, tablon de porcelanato, horno empotrado, sanitario ferrum, lavavajillas, hidromasaje minipiscina, cerradura biometrica, losa radiante, salamandra, estrenar con entrega A combinar. se pueden ver departamentos modelos en Manuela Pedraza 6074 (guardia inmobiliaria Lunes a Viernes de 8 a 17 hs y Sábado y Domingo de 14 a 17hs) uf 7 (Opc 1) u$240. 000 3 ambientes cochera opc. , 2 baños, Suite, balcon, horno empotrado, Portero visor 75m2. uf 7 (Opc 2) u$240. 000 4 ambientes cochera opc. , 2 baños, Suite, balcon, horno empotrado, Portero visor 75m2. uf 8 (Opc 1) u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, posibilidad de quincho, parrilla, horno empotrado, portero visor 180m2. uf 8 (Opc 2) u$390. 000 4 ambientes con quincho, cochera opc. , 3 baños, Suite, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, parrilla, horno empotrado, portero visor 180m2. uf 10 (Opc 1) u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, posibilidad de quincho, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 2) u$360. 000 4 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, posibilidad de quincho, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 3) u$390. 000 4 ambientes con quincho cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 4) u$390. 000 5 ambientes con quincho, cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 150m2. uf 3 (Opc 1) u$490. 000 pb 3 ambientes con escritorio Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho con cocina y baño, 3 baños, Portero Visor, 320m2. uf 3 (Opc 2) u$490. 000 pb 4 ambientes Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho con cocina y baño, 3 baños, Portero Visor, 320m2. uf 3 (Opc 3) u$490. 000 pb 5 ambientes Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho, 3 baños, Portero Visor, 320m2. tomamos parte de pago. solicite tasación. financiacion sin interes hasta 24 meses. Ver datos Sabrina. Ver datos Cristina. leonides Inmuebles. de Sabrina Tozzelli. Mat. 6687 cucicba

Terreno · 437m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Villa Urquiza, Capital Federal

USD 950.000

437 m² tot.

TRIUNVIRATO 3700

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicacion. Excelente lote sobre Av. Triunvirato, a metros de Av. De los Incas y sobre la estación Los Incas del Subte B. Zonificacion. Zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Son las areas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Capacidad Constructiva. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 17, 20m. Pb, 5 pisos mas dos retiros. lfi: 32, 95 m. Superficie vendible máxima a construir aproximada (teniendo en cuenta un patio interno de 26 m2) Departamentos: 1580 m2. Balcones: 140 m2. Local: 300 m2. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5331

Terreno · 78ha · 4 Ambientes · Venta Villa Urquiza Depto 5 Amb 3 Dorm. 2 Baños Lavadero Apto Profesional Ideal Consultorios

USD 210.000

$ 290.000 Expensas

78 ha tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Blanco Encalada 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

En Villa Urquiza, Blanco encalada 4800 a media cuadra Av Triunvirato, este departamento en venta ofrece 78 m² de superficie construida. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o profesionales Ideal consultorios tiene 3 dormitorios y living y comedor. La propiedad, con disposición lateral y orientación ne, se destaca por su luminosidad y confort. Dispone de cocina y comedor living tiene 2 puertas de entrada, balcón francés en living y dormitorio, aire acondicionado y calefacción, lavadero. Terrazas uso común El edificio cuenta con ascensor y encargado, y se distribuyen 5 departamentos por piso en sus 8 pisos totales. Apto profesional. Ubicado en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a supermercados, farmacias y centros de salud. El área ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Villa Urquiza es un barrio dinámico con una creciente oferta gastronómica y cultural, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado. Valor usd210. 000- Riviol propiedadesVer datos

Terreno · 1047m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Villa Urquiza, Capital Federal
Terreno · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote Usab2 en Villa Urquiza

USD 310.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Nahuel Huapi al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Chalet en venta sobre lote propio – espacio, luz Y potencial en ubicación estratégicahay propiedades que invitan a imaginar una vida entera alli. Este chalet es de esos. Ubicado sobre Nahuel Huapi al 4600, en una zona súper conectada pero con esencia residencial, esta casa de una planta con techos de tejas combina la solidez de época con ambientes amplios, luminosos y llenos de carácter. Desarrollado sobre lote propio de 8, 66 x 17, 27, ofrece ese equilibrio tan buscado entre comodidad, aire libre y funcionalidad. Al frente, jardín y garaje que marcan el ingreso a un hogar con personalidad. El living es protagonista: ventanales en vitraux que dibujan la luz durante el día, pisos de porcelanato y un hogar con salamandra y chimenea que le dan ese clima cálido, casi de refugio, ideal para disfrutar todo el año. La cocina es el corazón de la casa: práctica, cómoda, con salida al patio y pensada para el día a día. Agua caliente por calefón. Cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones: • Principal con gran ventanal al patio, donde la luz y el verde se meten en el ambiente• Segundo dormitorio con salida directa al exteriorAmbos con pisos de parquet que aportan calidez y estilo. Los ambientes sorprenden por sus dimensiones generosas y una circulación fluida, algo cada vez más difícil de encontrar. Y en el fondo… ese espacio que siempre suma: patio con parrilla, perfecto para reuniones, momentos al aire libre y disfrutar sin salir de casa. Estado general muy bueno, original de los años 80, con una base sólida que permite actualizarla y potenciarla sin perder su esencia. Ubicación que suma valor realA metros de Av. Álvarez Thomas, Av. Congreso y Av. TriunviratoCercano a la estación de Subte Línea B (a solo 600 mts) Zona residencial con movimiento comercial, múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad* Ideal también para desarrolladoresZonificación usab2: posibilidad de construir pb + 4 pisos (altura máxima 14, 60 m) Potencial estimado: aprox. 750 m² totales, con alrededor de 690 m² vendibles + 42 m² de balconesUna propiedad con identidad, sólida, versátil y con un potencial enorme: tanto para vivirla como para proyectar a futuro. Consultanos para coordinar tu visita. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

Terreno , Villa Urquiza · Excelente Terreno en Venta en Villa Urquiza
Terreno , Villa Urquiza · Oportunidad: Lote en Esquina de 207 m² en Villa Urquiza.

USD 456.000

207 m² tot.

Manuela Pedraza 5910

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote de 207 m2 usab2 en esquina. Edificabilidad sobre proyecto: A construir planta baja y cuatro pisos. 16 departamentos de un ambiente (12 con balcón). 1 departamento de 2 ambientes con terraza. 1 departamento de 3 ambientes con terraza. Total 18 departamentos. La mejor de las cuatro esquinas con orientación Este-Noreste. Desarrollo: 1. Pb + 04 Pisos. 2. Pb M2 Vendibles: 192, 64 m2. 3. Piso 01* al 03* M2 Vendibles: 568, 38 m2. 4. Piso 04 M2 Vendibles: 139, 19 m2. Total M2 Vendibles (Cubiertos + descubiertos): 1. 034, 95. El lote está emplazado en el barrio de Villa Urquiza, que según el relevamiento de Infobae de Febrero 2023, es la segunda zona de mayor crecimiento residencial y con la mejor perspectiva de valores en crecimiento futuro en caba. A muy pocas cuadras del Parque Sarmiento y del Parque General Paz con su lago natural, el Museo Histórico de Buenos Aires, en una zona de emprendimientos gastronómicos de primera linea y pujantes desarrollos inmobiliarios con calles arboladas, mucho sol y luz. La zona contiene Hipermercados, líneas de transporte, subte, bicisendas con punto de entrega de bicicletas a 20 metros de distancia, estacionamiento libre para autos, colegios privados y públicos infantil, primario y secundario, club de Tenis, cemic, Embajada China. Teatros y Centro Cultural cercano, con un perfil poblacional de familias jóvenes de buen poder adquisitivo. Dentro de las ventajas que podemos observar en cuanto a su ubicación, se ve claramente que hay variedad en medios de transportes cercanos con líneas de colectivos y acceso a circulación de vía rápida que ayuda a valorizar el inmueble por su conectividad con la ciudad. Gracias por contactarte. Te recomendamos ingresar a nuestro website para conocer nuestras últimas novedades en Kosyk Propiedades. Síguenos en Instagram y en Facebook.

Terreno · 375m² · Terreno - Plusvalía y Demolición Pagos

USD 750.000

375 m² tot.

Rivera al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Rivera al 4500Entre lugones y MillerExcelente lote en ante esquinaZona muy amable de viviendas unifamiliaresLote de 8. 66 X 43. 30 =375 M2Zonificación: U. S. A. B. 2Con planos registrados para construir 1278 metros vendibles y 208 de balcones. el precio incluye: plano de demolición aprobadoDemolición efectuadaPlusvalía pagaÁridos y otros impuestos pagosPlanos registradosToma cerca de un 30% en metros ya construidosapto para comenzar A construir yacontactanos! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S. R. L. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Terreno · 234m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Villa Urquiza, Capital Federal

USD 790.000

234 m² tot.

Avenida de los Incas 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Medidas. Lote de 8, 69 m. De frente por 29, 30 m. En su lateral derecho y 24, 70 m. En el izquierdo, 9, 80 m. Al contrafrente. Ubicación. Sobre Avenida de Los Incas, a metros de Alvarez Thomas. Zonificación. La zonificación actual es U. S. A. A. (unidades de sustentabilidad de altura alta) Capacidad constructiva. Permite pb, 7 pisos y 2 retiros. Línea de frente interno, no tiene por manzana atípica, se considera espacio urbano de 6, 00 m. Restando 25 m2 de núcleo vertical por planta, mas 30 m2 de hall en la planta baja, se podrían construir 1360 m2 cubiertos vendibles mas 170 m2 de balcones. Plusvalía de acuerdo a esta posibilidad, 337. 665 uvas. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg4922

Terreno · 1395m² · Venta Lote Villla Urquiza en Oportunidad

USD 750.000

1395 m² tot.

Valdenegro al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta lote excelente ubicacion en villa urquizase trata de un lote muy bien optimizado por normativa, donde el ancho de frente (12, 30 m) permite resolver plantas eficientes, núcleos compactos y buena relación frente/fondo. Es un terreno con excelente aprovechamiento urbanístico, buena escala de proyecto y potencial de rentabilidad, permitiendo escalar a un edificio de 7 pisos + retiro vendible, algo no habitual en esta categoría de zonificación ideal para desarrolladores que busquen volumen intermedio en una zona consolidada y de alta absorción. Características urbanísticas clave: •Ubicación: Valdenegro entre Nahuel Huapi y Dr Pedro Ignacio de la Rivera• Zonificación: usab2 según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires• Superficie de parcela: 212m²• Frente: 12, 30 m 2• Fondo: 17, 25m2• Área edificable en planta: 212 m²• Altura base: 14, 60 m• Beneficio por completamiento de tejido: incremento hasta 22, 80 m en 2/3 del lote•Orientacion de Lote: Frente del lote: hacia el Sur, Contrafrente: hacia el NorteCapacidad constructiva: • Esquema proyectable: -pb + 4 pisos de ocupación completa -Pisos 5° a 7° con ocupación parcial (2/3 de frente) -1 retiro vendible• Superficie total vendible estimada: 1. 116 m² + pb + balcones• Mix ideal: unidades de 1, 2 y 3 ambientes con buena eficiencia de plantaContactame para que te cuente sobre todo el potencial que se puede lograr, especial atención por profesional de la arquitectura y desarrollos inmobiliarios. Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 160m² · Lote en Venta – Villa Urquiza – Usam – Plaza 3400

USD 350.000

160 m² tot.

Plaza al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta – apto desarrollo – usam – excelente incidencia – plaza 3400Oportunidad para desarrolladores en zona residencial consolidada, sobre la calle Plaza al 3400, en un entorno de constante crecimiento y alta demanda. Lote con una superficie total de 159, 55 m², ideal para emprendimiento residencial. Actualmente con construcción existente. Ubicado en distrito usam (ex R2b1), permite desarrollo entre medianeras con muy buena capacidad constructiva. Datos urbanísticos (según estudio de factibilidad): Altura máxima: 17, 20 m + 2 retirosSuperficie construible: 1. 070, 70 m²Superficie vendible estimada: 878 m²Balcones: 47, 88 m²Terrazas: 34, 32 m²Patio en planta baja: 22, 27 m²Distribución estimada: 5 pisos + 2 retirosMuy buena relación entre superficie de lote y metros vendiblesExcelente oportunidad para desarrollo en una de las zonas con mayor proyección, con muy buen equilibrio entre volumen construible y superficie vendible. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Schilenco. Matrícula: Matricula (cpi 9092), caba.

Terreno de 2 ambientes, Villa Urquiza · Lote en Venta - Villa Urquiza

USD 185.000

95 m² tot.2 amb.1 baño

Iberá 4476

Villa Urquiza, Capital Federal

Ofrecemos a la venta una casa para demoler, con local comercial con toilette. Muy poca construcción, fácil demolición. Usab2. Excelente accesibilidad, a dos cuadras de Av. Congreso y a una cuadra de Av. Donado. Sobre lote propio de 8x12 metros, ingresamos por un amplio living comedor, al atravesarlo encontramos un baño completo y una generosa cocina comedor, sobre el final del terreno tenemos un patio de 3x4 aproximadamente, que genera un excelente ingreso de aire y luz a la propiedad. Subiendo la escalera se desarrolla un espacio de entrepiso con balcón al living y el dormitorio, ambos ambientes con buen ingreso de luz. El estado general de la propiedad es bueno, habitable y precisa poca inversión para su puesta en valor. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente.

Terreno · 372m² · Lote en Villa Urquiza | Pb 4 | Sin Plusvalía | 1235 m² Construibles

USD 495.000

372 m² tot.

Dr Pedro Rivera al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta – desarrollo inmobiliario - posibilidad de anexar lote vecino - villa urquiza – sin plusvalía oportunidad para desarrollo residencial en zona en crecimientopotencial de desarrollo. 988mts vendiblespb + 4 pisosubicadovilla urquiza sobre pedro ignacio rivera al 4700, en un entorno de baja densidad con buena demanda para productos de escala media. posibilidad de anexar lote lindero (consultar), Obteniendo mas de 2000mts Vendibles• Altura permitida: pb + 4 pisos• Superficie construible: 1235 m²• Superficie vendible estimada: 988 m² + pb + balcones• Tipología apta para unidades de 1, 2 y 3 ambientescaracterísticas del lote• Superficie: 247 m²• Frente: 8, 66 m• Fondo: 28, 50 m (aprox.) • Zonificación: usab 2• Sin plusvalíaubicación Y accesos• Cercano a Av. Congreso y conexión rápida a Av. Álvarez Thomas• A pocas cuadras del subte B (estación Juan Manuel de Rosas) • Cercano a estación General UrquizaConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Terreno · 167m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Villa Urquiza, Capital Federal

USD 220.000

167 m² tot.

AVALOS 1200

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación. Terreno en zona residencial. A 2 cuadras de Av. De Los Incas y a cinco cuadras de la estación Los Incas (subte B) Superficie. Lote de 167, 79 m2 ideal para edificio de viviendas. Capacidad Constructiva. Conforme código urbanístico vigente la zona se considera como de altura media (U. S. A. M.), con una altura máxima de 16, 50 m mas 2 retiros, y una línea de fondo que se calcula a 21, 50 m. De la línea municipal. Conforme esos indicadores se calcula un volumen edificable que contiene aprox. 680 m2 comercializables, organizados en planta baja, 4 pisos altos, mas dos retirados, con balcones a frente y contrafrente. Medidas. frente: 8, 40 m. cfte: 5, 00 m. lateral izq: 26, 92 m. lateral der: 25, 43 m. Se aceptan metros terminados o a terminar. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5110

Terreno de 4 ambientes, Villa Urquiza · Lote Terreno Villa Urquiza 8x42 4 Ambientes Piscina Propia Quincho 3 Baños Suite 320 m Uf

USD 490.000

321 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Ceretti 3153

Villa Urquiza, Capital Federal

3, 4 Y 5 amb ceretti 3153 a 1 cuadra de Av. Congreso en edifico de pb y 2 pisos con cocheras, , excelente equipamiento, portero visor, mesada silestone, aluminio negro modena, tablon de porcelanato, horno empotrado, sanitario ferrum, lavavajillas, hidromasaje minipiscina, cerradura biometrica, losa radiante, salamandra, estrenar con entrega A combinar. se pueden ver departamentos modelos en Manuela Pedraza 6074 (guardia inmobiliaria Lunes a Viernes de 8 a 17 hs y Sábado y Domingo de 14 a 17hs) uf 7 (Opc 1) u$240. 000 3 ambientes cochera opc. , 2 baños, Suite, balcon, horno empotrado, Portero visor 75m2. uf 7 (Opc 2) u$240. 000 4 ambientes cochera opc. , 2 baños, Suite, balcon, horno empotrado, Portero visor 75m2. uf 8 (Opc 1) u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, posibilidad de quincho, parrilla, horno empotrado, portero visor 180m2. uf 8 (Opc 2) u$390. 000 4 ambientes con quincho, cochera opc. , 3 baños, Suite, frente, terraza propia, jacuzzi piscina, parrilla, horno empotrado, portero visor 180m2. uf 10 (Opc 1) u$360. 000 3 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, posibilidad de quincho, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 2) u$360. 000 4 ambientes cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, posibilidad de quincho, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 3) u$390. 000 4 ambientes con quincho cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 150m2. uf 10 (Opc 4) u$390. 000 5 ambientes con quincho, cochera opc. , 3 baños, Suite, terraza propia, jacuzzi piscina propio, parrilla, 150m2. uf 3 (Opc 1) u$490. 000 pb 3 ambientes con escritorio Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho con cocina y baño, 3 baños, Portero Visor, 320m2. uf 3 (Opc 2) u$490. 000 pb 4 ambientes Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho con cocina y baño, 3 baños, Portero Visor, 320m2. uf 3 (Opc 3) u$490. 000 pb 5 ambientes Lote Terreno 8x42m cochera opc., piscina propia de 8x3 con Hidromasaje, parque, fogonero ; parrilla, quincho, 3 baños, Portero Visor, 320m2. tomamos parte de pago. solicite tasación. financiacion sin interes hasta 24 meses. Ver datos Sabrina. Ver datos Cristina. leonides Inmuebles. de Sabrina Tozzelli. Mat. 6687 cucicba

Terreno · 2273m² · Terreno en Venta U. S. a. A. en Villa Urquiza | 10x28 | 2074 m² Vendibles | Premium

USD 800.000

2273 m² tot.

Franklin D. Roosevelt 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores en la mejor zona de villa urquiza! Presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario, ubicado en una de las áreas de mayor demanda, consolidación y revalorización de la Ciudad. Conectividad inmejorable: a solo 3 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas (Subte B) y a 2 cuadras de la Estación General Urquiza (Tren Mitre). Medidas Y orientación. Superficie del Lote: 284 m² Frente: 10. 02 m. Fondo: 28. 07 m. Orientación del frente: Noroeste (excelente luminosidad y asoleamiento natural durante todo el día). Potencial constructivo (Zonificación U. S. A. A.) Bajo la normativa de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.), el lote permite un desarrollo de gran escala optimizando la pisada y la altura: Estructura: Planta Baja + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros (10 niveles habitables en total). Superficie Cubierta Bruta (Sobre rasante): ≈ 2. 273 m² Superficie Semicubierta (Balcones y terrazas): ≈ 242 m² total vendible estimado: ≈ 2. 074 m² propios (computando el 50% de las superficies de balcones). Ubicación Y conectividad. Situado en el corazón residencial y comercial de Villa Urquiza, rodeado de una variada oferta gastronómica, espacios verdes y accesos rápidos. La cercanía al subte y al tren garantiza un flujo constante de demanda tanto para vivienda como para renta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2150

Terreno · 284m² · 1 Ambiente · Terreno en Villa Urquiza Usaa

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Terreno · 271m² · Lote de 10,50 m de Frente | 500 m² Vendibles | Usab 2 | Coghlan

USD 300.000

271 m² tot.

Manuela Pedraza al 3700

Coghlan, Capital Federal

Terreno en venta para desarrollo – coghlanmanuela pedraza 3700Entre Washington y MeliánOportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor consolidación residencial del corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. datos del terreno- Frente: 10, 50 m- Fondo: 20, 67 m- Superficie de lote: 217 m²factibilidad urbanística: - Distrito: U. S. A. B. 2- Altura máxima: 11, 60 m- Desarrollo estimado: Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro- Capacidad constructiva aproximada: 668 m²- Superficie vendible estimada: 500 m²fortalezas del proyecto• Frente superior al promedio de la zona. • Excelente aprovechamiento arquitectónico para desarrollo residencial. • Sin afectación aph. • Sin restricciones por Línea Interna de Basamento. • Posibilidad de desarrollar unidades con amplios balcones y expansiones. • Entorno residencial consolidado con alta demanda de vivienda. indicadores de desarrollo• Superficie vendible estimada: 500 m²• Superficie construible aproximada: 668 m²• Plusvalía urbana estimada: usd 18. 000 ubicación: Ubicado en el corazón de Coghlan, a pocas cuadras de Av. Congreso, Av. Monroe, Av. Balbín y Estación Coghlan. Zona de permanente crecimiento, caracterizada por desarrollos residenciales de baja y media densidad. Ideal para emprendimiento residencial orientado a unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amplias expansiones exteriores. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Terreno · 187m² · Terreno, Lote, Saavedra, Caba, Casa Multifamiliar, Construccion, Constructor, Usaa

USD 470.000

187 m² tot.

Paroissien al 4500

Saavedra, Capital Federal

Atención constructores!! (Prefactibilidad disponible) venta – gran lote en saavedra – paroissien 4565usaa 1321 mts2 vendibles plusvalia usd 10. 022pb + 9 pisos Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, a pocos minutos de Av. General Paz, con excelente conectividad, cercanía a parques, espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre un lote que actualmente cuenta con dos unidades independientes, ideal para familias numerosas, renta o futuros desarrollos inmobiliarios. Casa en Planta BajaAmplio living comedor al frente. Cocina independiente con salida al jardín. 2 dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo. Jardín. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Cuarto de guardado bajo escalera. Casa en Planta AltaAmplio living comedor. Cocina independiente con salida a balcón. 2 dormitorios con placares empotrados. Baño completo con bañera. Balcón corrido al frente. Balcón al contrafrente con vista abierta. Monoambiente (se subedesde la propiedad de planta alta) Ambiente único de cómodas dimensiones. Baño completo. Terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre. UbicaciónSituada en una excelente zona de Saavedra, a pocos minutos de Av. General Paz, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Rodeada de parques, espacios verdes, establecimientos educativos, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, tanto para quien busca una renta inmediata como para quienes proyectan un desarrollo inmobiliario. Ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades! No dejes de visitarlo. aguardo tu consulta! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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