Avenida Triunvirato 3098
Villa Ortuzar, Capital Federal
719 m² Venta Terreno Villa Ortuzar 5. 857 mts Vendibles, construibles 7. 748mts2. cabe resaltar que en el terreno funciona actualmente una estación de servicio únicamente gnc, gas natural comprimido, ( los tanques de gas comprimidos sobre el piso se retiran sin mayores implicaciones), no posee tanques subterráneos de combustible de ningún tipo, por lo tanto no se requiere de un protocolo de tratamiento distinto para futuras edificaciones. Venta Terreno Villa Ortuzar Superficie Total: 719, 26mts2, 5. 857 mts2 Vendibles homogeneizados, Construibles 7. 749mts2 Valor m2 incidencia usd 307 frente a 3 calles calles: Metros sobre Av Triunvirato: 30mts2. Metros Calle Tronador: 16, 48 mts2. Lateral calle Iturri: 37, 01mts2. Contrafrente: 28, 64 mts2. Lote de 16 mts de Frente x 37 mts de Fondo. La edificabilidad se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22, 80m). Características: Tipología: Terreno, edificación correspondiente correspondiente a gnc San José S. A. Con frente a tres calles: Iturri, Tronador y Triunvirato. Superficie Total: 719, 26mts2. Estudio de Factibilidad . . ( contactame Y te lo envío al 11. Ver datos) Se podría desarrollar un edificio de planta baja con local, sala de maquinas espacio para cocheras y bicicleteras, mas 7 pisos tipo con balcón al frente mas dos plantas con retiro, 1 planta de frente 2 mts y 2da planta con retiro de frente. Zonificación: U. S. A. A. Mixtura de usos: mixtura 4. Fortalezas: ● Excelente Ubicación en esquina sobre 3 calles Triunvirato, Iturri y Tronador Transportes Cercanos Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176 cercanía Subtes (Metro): tronador (Línea B) ● Estación solamente de gnc no hay tanques de combustible subterraneos. Autorización en forma exclusiva. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores