111 Terrenos en venta en Villa Ortuzar

Terreno con planos aprobados. Datos de la obra: Tipo de Tarea: Proyecto de Obra NuevaTipo de Obra: Obra MediaSuperficie Terreno: 149, 12Superficie Libre: 12, 50Superficie Existente: 0, 00Superficie a Demoler: 0, 00Superficie a Construir: 1. 105, 24Superficie a Modificar: 0, 00Profundidad de Subsuelos: 2, 75Cantidad de Subsuelos: 1Cantidad de Pisos: 8Altura en Metros (Plano Límite) : 22. 4Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 123, 127, 140, 176Subtes (Metro) : tronador (Línea B) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Excelente lote - ortuzar - 1080 metrossup. Construida (m2) : 418Frente (m) : 8. 66Fondo (m) : 53. 30Superficie total del terreno (m2) : 454unidad de sustentabilidad de altura media (usam) Altura Máxima (m) : 17. 20Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 1080capacidad constructiva (m2) : 1350Codigo de Planeamiento Urbano: R2biplusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 60. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Zarraga al 3600 (Entre Heredia y 14 de Julio) Visitar solo acompañado con personal de la firma solicitar visita al Ver datos Más información en Ver datos. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Muy buen terreno, en muy buena ubicación, sobre Av. Alvarez Thomas, en esquina Holmberg. Disponible, con construcción. El mismo tiene una superficie total de 186. 00 m², 14. 00 mts. De frente y 14. 45 mts. De fondo. Factibilidad constructiva 1701. 30 m². El propietario no toma metros en parte de pago. Terreno muy bien ubicado, sobre Av. Alvarez Thomas esquina Holmberg. El mismo tiene una superficie total de 186. 00 m2, 14. 00 mts. De frente y 14. 45 mts. De fondo. Factibilidad constructiva 1701. 30 m2. El propietario no toma metros en parte de pago. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Excelente Lote en Venta Superficie Total 501. 25m2. Frente 10. 05m, Contrafrente 10m, Lateral derecho 50m, Lateral Izquierdo 50m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2012. 18m2Superficie Vendible: 1700. 47m2 (1520. 47m2 Cubiertos + 180. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 28. 23mlib: 37. 64mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 1002. 50m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo Della Croce - mls id # Ver datos. Lote con planos aprobados - Va. Ortuzar. Lote de 8, 66 de frente por 17, 32 de fondo dando una superficie total de 150 m². Planos aprobados y hecha la demolición total. Destino vivienda multifamiliar y local comercial. Superficie a construir 504 m² de los cuales son vendibles 299 m² y los planos aprobados con el código viejo que vigentes en la actualidad. Pb y 3 pisos mas terraza. Te ofrecemos un Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente hasta el 30% del valor de mercado de la propiedad con una tasa fija desde 7, 9% (tna) en dólares y con plazos de 12, 24, 36, 48 y 60 meses. No dejes de consultarnos!! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Xintel(cre-cre-7065) Lote de 8, 66 x 26 en Villa Ortuzar. datos del terreno. Dimensiones del terreno: 8. 72 m x 26. 19 m. Superficie del terreno: 228. 40 m² Clasificación: U. S. A. M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: - Altura máxima edificable: 17. 20 m. Altura máxima 1º retiro: 3. 00 m. Altura máxima 2º retiro: 4. 00 m. Analisis del terreno. -Línea de Frente Interno virtual (tronera): 19. 20 m. -Se descontaron Núcleo, Circulaciones y Patio Vetical: 50 m² (mínimo) -Superficie de planta vendible: 117. 40 m² sup. Vendible: 734 M² cubiertos + balcón (143 M²) = 877 m² totales. -pb libre = 117. 40 m² -planta subsuelo: 240. 8 m² plusvalía: Ver datos uvas no incluida en el precio. Crecer Inmobiliaria - Tel. Ver datos // Ver datos

Xintel(lao-lao-147) Venta de Lote ideal para Emprendimiento en Villa Ortuzar! Medidas lote: 8. 66 x 47. 58. Superficie construida: 328m2. Zonificacion segun Nuevo Codigo Urbanistico Unidad de Sustentabilidad Altura Media (U. S. A. M). Altura maxima: 16. 50. Metros construibles segun codigo viejo E2 fot 2= 824m2. Metros construibles segun Nuevo Codigo Urbanistico = 2054. 68. Metros vendibles segun Nuevo Codigo Urbanistico = 1312. 21. Importante: Los metros vendibles aprovechables dependeránde cada proyecto.

Sup. Construida (m2): 570. Superficie (m2): 194. Frente (m): 23. 20. Fondo (m): 17. 24. unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura Máxima (m): 22. 80. Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros. superficie edificable (m2): 1910 (Unidades Funcionales + Balcones + Local + Cocheras) capacidad constructiva total (m2): 2355. Matriculado Francisco Boccacci N° 2044

Excelente Lote en Venta Superficie Total 251. 12m2. Frente 8. 95m, Contrafrente 11. 05m, Lateral derecho 30. 70m, Lateral Izquierdo 25. 42m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1248. 62m2Superficie Vendible: 1012. 13m2 (849. 48m2 Cubiertos + 162. 65m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 27. 34mlib: 36. 46mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 502. 24m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 267. 29m2. Frente 8. 44m, Contrafrente 8. 36m, Lateral derecho 31. 78m, Lateral Izquierdo 31. 86m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1228. 84m2Superficie Vendible: 978. 69m2 (832. 81m2 Cubiertos + 145. 88m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 28. 08mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 534. 58m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariadna Cassella - mls id # Ver datos. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Metros Vendibles 600 mt. Altura máxima 16, 50 mt. Cantidad de Pisos: pb + 4 pisos+ 2 retiros +sr. Actualmente cuenta con local al frente. 5 dormitorios. Patio. Cocina. Baños. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente Lote en Venta Superficie Total 195m2.    " se toma hasta 2 deptos  1 O 2 amb en parte de pago en otra obra" Frente 24. 42m, Contrafrente 17. 76m, Lateral derecho 4. 57m, Lateral Izquierdo 15. 83m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1456. 00m2Superficie Vendible: 1241. 00m2 (1060. 00m2 Cubiertos + 181. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 27mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 585. 00m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 314. 81m2. Doble frente! Se toman deptos terminados en parte de pago! - guimat propiedadesfrente 16. 31m, Contrafrente 16. 56m, Lateral derecho 18. 31m, Lateral Izquierdo 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2571. 74m2Superficie Vendible: 2150. 98m2 (1966. 74m2 Cubiertos + 184. 24m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 30mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Venta lote en villa ortúzarexcelente Lote con propiedad a demoler. Ubicado a metros de Elcano y Avda. Álvarez Thomas, frente a la plaza 25 de Agosto. Zonificación usaa, apto para 7 pisos + 2 retiros. Altura máxima 22m. Apto para construir 850 m². Se toman m² en parte de pago. Para más información contáctenos: Ver datos Núñez: Ver datosSucursal Olivos: Ver datosSucursal Villa Adelina: Ver datosSucursal Carapachay: Ver datosSucursal Florida: Ver datos

¡¡excelente lote!! Gran oportunidad unidad sustentabilidad altura alta. - altura máxima 22. 80 mts más 2 retiros. cantidad de pisos A edificar: 8sup. Por planta según delimitación de F. L. I: 739. 81 M2superficie de las 8 plantas: 5. 918. 48 mtsprimer retiro: 607. 78 M2segundo retiro: 342. 78 M2sup. Total retiros: 950. 56 M2superficie total A construír: 6. 869 M2el lote admite la construcción de subsuelo, de considerarlo hay que sumar esas cocheras O bauleras proporcionales A la cantidad de departamentos. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

Excelente lote – villa ortuzar – 848 metrossuperficie de parcela (m2) : 153Forma de la parcela: cuadrilátero irregularFrente (m) : 8. 49Contrafrente (m) : 8. 45Lateral Izquierdo (m) : 17. 60Lateral derecho (m) : 17. 40Manzana Atípica: siunidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura máxima (m) : 17. 2Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros superficie vendible (m2) : 1. 431capacidad constructiva (m2) : 848Plusvalía Urbana aproximada a pagar $Ver datosLos valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley Nº6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley Nº6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Gral. Mariano Acha 1315/17 (entre Av. De los Incas y Charlone) Solo visitar acompañado por personal de la firma solicitar visita al Ver datos Más información en Ver datos. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Gran oportunidad! ! ideal inversor! propietario vendedor acepta 100% en mts terminados en cualquier zona de caba Y zona norte//terreno con planos aprobados listo para construir! !  demolición hecha - derechos pagos - 890 m2 vendibles -19 departamentos Ubicación: Sección, Manzana y Parcela: Ver datosbDatos del Trámite: ¿Corresponde a un uso particularizado?: NoTipo de Tarea: Proyecto de Obra NuevaTipo de Obra: Obra MediaSuperficie Terreno: 149, 12Superficie Libre: 12, 50Superficie Existente: 0, 00Superficie a Demoler: 0, 00Superficie a Construir: 1. 105, 24Superficie a Modificar: 0, 00Profundidad de Subsuelos: 2, 75Cantidad de Subsuelos: 1Cantidad de Pisos: 8Altura en Metros (Plano Límite): 22. 4Las medidas son aproximadas. La empresa no se responsabiliza por dichas variaciones.

Usam Altura Maxima 17, 20 + 2 retiros. !! Zona en Crecimiento, a metros de Avenidas Alvarez Thomas y Triunvirato. . Estación de Subte TronadorA la vuelta de Plaza1500 M2 Contruibles1000 m2 Vendibles + CocherasNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

Fraga 1771/75, Villa Ortuzar, caba. entre Holmberg y Plaza. según código nuevo usam. Medidas Aproximadas. Frente y Fondo 8, 72m x 30, 38 m lat der y 30, 45m lat izq. Superficie de lote: 259 m2. Zonificación: usam. Línea de Frente interno: 26, 03 compensada quedaría 17, 03m. Plantas: pb + 5 más 2 retiros/ habitables / tecnico. A construir vendibles 886 m2, aprox ( no incluye subsuelo) Todo a confirmar por la municipalidad. Plusvalía a la fecha 10/02/2022 = uvas Ver datos. folger buenos negocios inmobiliarios. www. folger. com. ar. av federico lacroze 2354 pb. cucicba 2212

Lote Villa Ortuzar, ubicado en Fraga1666 entre Plaza y Tronador. Zona en pleno desarrollo y crecimiento! Excelente ubicación, a una cuadra de la Estación Tronador del Subte B, y a metros de Avenida Triunvirato. Lote de 8, 66m por 25, 98musam. Altura máxima 17, 20 metros pb + 5 pisos + 2 retiro 1045 m2 vendibles aprox. Mail de contacto: Ver datos: +Ver datosFijo: Ver datos (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) , por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.