39 Terrenos en venta en Villa Ortuzar

Guimat Propiedades - Lideres en Terrenos - Excelente Esquina. 3 Lotes en Block

Plaza al 1200 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 520 m² totales

Excelente lote en esquina (son 3 parcelas que se venden en block) Sup Total del lote sin incluir la ochava. 520. 29m2, incluyendo la ochava 529. 30m2, Frente por plaza 26. 14. Frente por Charlone 17. 45. Zonificacion con el codigo que venia vigente hasta ahora. R2bI, Fot 1. 6 Sup vendible por Fot 832m2. el nuevo codigo pasa A usam con una altura de 16. 50mts. Logrando una Sup Edificable vendible: 2120M2 vendibles cubiertos+ 320M2 de balcones * + espacios comunes y cocheras total 2440M2 vendibles. Altura Permitida 16. 50Mts de altura pb 3Mts + 5 pisos + 1 retiro vendible + un segundo retiro para sala de maquinas, encargado, uso un segundo para sala de maquinas, encargado, uso comun, etc. (en total pb Y 7 plantas) , tambien se puede utilizar todo el segundo retiro vendible dejando un sobrerrecorrido para la sala de maquinas. Plusvalía para esta propiedad: 1050 uva’s X $30, 6= $32. 130 x 27% (porcentaje para V. Ortuzar) = $8675 X M2 adicional. 6. 2. 4. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciseis metros con cincuenta. centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. 6. 3. Perfil Edificable. La altura máxima sobre L. O. Estará definida para cada Unidad de conformidad al parágrafo 6. 2. A) Por encima de dicha altura, para el Corredor de Altura (C. A. ) , el Corredor Medio (C. M. ) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U. S. A. A. Y U. S. A. M. ) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. En este caso, la altura máxima coincidirá con el Plano Límite. 6. 3. 1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites. Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U. S. A. B. 2 y U. S. A. M. Y tres metros con veinticinco centímetros (3, 25 metros) en U. S. A. A. , C. M. Y C. A. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades - Excelente Lote a m Alvarez Thomas

VIRREY DEL PINO al 4100 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 375 m² totales

Excelente lote de 375M2. (8. 67 de frente, 8. 72 contra frente, 43. 14 lateral derecho, 43. 25 lateral izquierdo) zonificacion R2B1, fot 1. 6 mts vendibles 600 mts pero con el nuevo codigo pasa A usam con una altura de 16. 50mts. Logrando una Sup Edificable vendible: 1476M2 vendibles cubiertos+ 141M2 de balcones * + espacios comunes y cocheras total 1618M2 vendibles. Altura Permitida 16. 50Mts de altura pb 3Mts + 5 pisos + 1 retiro vendible + un segundo retiro 50% vendible Y para sala de maquinas, encargado, uso comun, etc. (en total pb Y 7 plantas) , tambien se puede utilizar todo el segundo retiro vendible dejando un sobrerecorrido para la sala de maquinas. Plusvalía para esta propiedad: 1484 uva’s X $30, 6= $44. 410X 27% (porcentaje para V. Ortuzar) = $Ver datos X M2 adicional. 6. 2. 4. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciseis metros con cincuenta. centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. 6. 3. Perfil Edificable. La altura máxima sobre L. O. Estará definida para cada Unidad de conformidad al parágrafo 6. 2. A) Por encima de dicha altura, para el Corredor de Altura (C. A. ) , el Corredor Medio (C. M. ) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U. S. A. A. Y U. S. A. M. ) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. En este caso, la altura máxima coincidirá con el Plano Límite. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades - Excelente Lote Av Triunvirato a m de Av de Los Incas.

Triunvirato al 3600 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 174 m² totales

Excelente lote Av. Triunvirato a Mts de Av. De los incas. Medidas: Frente: 8. 65 ml. Lateral Derecho: 21. 50ml. Lateral Izquierdo: 17. 75ml. Contrafrente: 9. 40 ml. Sup Total 174. 85m2. Fot: libre. Zonificacion: C3ii 8 pisos +2 retiros. linea de frente interno 16mts. Sup Edificable: =1245aprox + local en pb + balcones 1000 m2 vendibles. Proyecto de nuevo codigo (Borrador) U. S. A. A (unidad de sustantibilidad de altura alta) 22mts. * propiedad alquilada hasta fin de agosto 2019. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

GUEVARA al 1300 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 372 m² totales

Excelente lote, A Mts de Av. Triunvirato y Subte B. Dimenciones del lote: Frente: 8. 70ml. Contrafrente: 8. 56ml. Lateral Derecho: 43. 11ml. Lateral Izquierdo: 43. 13ml. Sup Total 372. 12m2. Codigo Actual. Zonificacion: E2. Fot: 2. Sup Edificable: 372. 12x2 = 744. 25 M2 vendibles por fot. Nuevo Codigo. el nuevo codigo pasa A usam con una altura de 16. 50mts. Logrando una Sup Edificable vendible: 1017M2 vendibles cubiertos+ 111M2 de balcones * + espacios comunes y cocheras total 1129M2 vendibles. Altura Permitida 16. 50Mts de altura pb 3Mts + 5 pisos + 1 retiro vendible + un segundo retiro 50% vendible Y para sala de maquinas, encargado, uso comun, etc. (en total pb Y 7 plantas) , tambien se puede utilizar todo el segundo retiro vendible dejando un sobrerrecorrido para la sala de maquinas. Plusvalía para esta propiedad: 1170 uva’s X $30, 6= $Ver datosX 27% (porcentaje para V. Ortuzar) = $9666 X M2 adicional. 6. 2. 4. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciseis metros con cincuenta. centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. 6. 3. Perfil Edificable. La altura máxima sobre L. O. Estará definida para cada Unidad de conformidad al parágrafo 6. 2. A) Por encima de dicha altura, para el Corredor de Altura (C. A. ) , el Corredor Medio (C. M. ) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U. S. A. A. Y U. S. A. M. ) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. En este caso, la altura máxima coincidirá con el Plano Límite. 6. 3. 1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites. Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U. S. A. B. 2 y U. S. A. M. Y tres metros con veinticinco centímetros (3, 25 metros) en U. S. A. A. , C. M. Y C. A. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Lote | Behring Al 2500

BEHRING 2500 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 201 m² cubiertos

Xintel(ari-ari-1076) Venta de Lote en Villa Ortuzar, Capital Federal. Propiedad en Lote Popio 211 m2, de 8, 66 x 24, 30 mts, la cual se desarrolla en Planta Baja y Primer Piso. Codigo Urbano: E3. Ubicado entre el Barrio de Parque Chas y Villa Ortuzar a dos cuadras de Av. Triunvirato con estacion del subte linea B. Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

GUEVARA al 1300 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 372 m² totales

Excelente lote, A Mts de Av. Triunvirato y Subte B. Dimenciones del lote: Frente: 8. 70ml. Contrafrente: 8. 56ml. Lateral Derecho: 43. 11ml. Lateral Izquierdo: 43. 13ml. Sup Total 372. 12m2. Codigo Actual. Zonificacion: E2. Fot: 2. Sup Edificable: 372. 12x2 = 744. 25 M2 vendibles por fot. Nuevo Codigo. el nuevo codigo pasa A usam con una altura de 16. 50mts. Logrando una Sup Edificable vendible: 1017M2 vendibles cubiertos+ 111M2 de balcones * + espacios comunes y cocheras total 1129M2 vendibles. Altura Permitida 16. 50Mts de altura pb 3Mts + 5 pisos + 1 retiro vendible + un segundo retiro 50% vendible Y para sala de maquinas, encargado, uso comun, etc. (en total pb Y 7 plantas) , tambien se puede utilizar todo el segundo retiro vendible dejando un sobrerrecorrido para la sala de maquinas. Plusvalía para esta propiedad: 1170 uva’s X $30, 6= $Ver datosX 27% (porcentaje para V. Ortuzar) = $9666 X M2 adicional. 6. 2. 4. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciseis metros con cincuenta. centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. 6. 3. Perfil Edificable. La altura máxima sobre L. O. Estará definida para cada Unidad de conformidad al parágrafo 6. 2. A) Por encima de dicha altura, para el Corredor de Altura (C. A. ) , el Corredor Medio (C. M. ) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U. S. A. A. Y U. S. A. M. ) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. En este caso, la altura máxima coincidirá con el Plano Límite. 6. 3. 1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites. Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U. S. A. B. 2 y U. S. A. M. Y tres metros con veinticinco centímetros (3, 25 metros) en U. S. A. A. , C. M. Y C. A. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Excelente Terreno

Av. Triunvirato al 2800 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 1.500 m² totales

Excelente terreno cuádruple frente s/ vereda impar, zonificación C3ii - Fot libre, se pueden construir aprox. 8. 000 metros cuadrados. Ubicado a 200 metros de la estación Tronador del subte "B", próximo a la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza, y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al Centro y a Ruta Panamericana. Ideal para uso comercial, profesional y/o vivienda. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Estudio adfo desde Sumaprop.

Oportunidad! Se Toman m. a 100 m de Av de Los Incas 4800

Av. De Los Incas al 4800 - Villa Ortuzar, Capital Federal

• 250 m² totales

Proyecto verificado para 24 deptos de 1 y 2 ambientes. Para más información, llámanos al: Ver datos. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 indicados son aproximados, sujetos a verificacion y/o ajuste. El precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Corredor responsable domum real estate sas - cpi 7003. Aviso publicado por Domum Network desde Sumaprop.

Venta Terreno en "L" - Doble Frente y Fondo - Sup 1315 m²

Villa Ortuzar, Capital Federal

• 861 m² cubiertos
• 6 Baños

Se vende terreno en "L" en villa Ortuzar. Son dos terrenos doble frente que se comunican en el fondo. * Plaza 1726. - Superficie: 541 m2. - Superficie Cubierta: 717 m2. - Frente: 17. 30 m (Doble Frente) - Fondo: 31. 27 m. *Virrey del Pino 4025. - Superficie: 774 m2. - Superficie cubierta: 144 m2. - Frente: 21. 30 m (Doble Frente) - Fondo: 36. 34 m. Segun estudio de factibilidad, el proyecto arroja 1800 m2 vendibles + cocheras