Ávalos 400
Villa Ortuzar, Capital Federal
235 m²
177 m²
6 amb.
3 dorm.
2 baños Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Dolores Caruso - mls id # Ver datos. Amplio y cómodo ph desarrollado en dos plantas. Se trata de una propiedad reformada en su totalidad hace 10 años. Opción vivienda multifamiliar ya que la unidad posee una segunda vivienda construida hace 5 años, dispuesta como un departamento de 2 ambientes con entrada independiente, cocina completa, baño completo, dormitorio, terraza propia (opción segunda vivienda/ consultorio/ estudio) o bien a futuro puede integrarse como parte de la vivienda principal. Al ph se accede por un pasillo común (Solo 2 unidades en el lote) Al ingresar nos encontramos con un hall de distribución a través del cual se puede acceder a la vivienda principal y a la segunda vivienda través de una escalera que se encuentra en el patio interno de la vivienda. La vivienda principal se desarrolla en dos plantas, tiene muy buena distribución, todos los ambientes poseen ventanas al patio lo que les aporta luz, verde y buena ventilación. En planta baja se encuentra un amplio living, a través del mismo, se accede a la cocina, con comedor diario, todo su mobiliario hecho a nuevo: cocina con anafe y horno empotrado a la pared, alacenas en alto y bajo mesada. Dormitorio principal en planta baja con placard empotrado de piso a techo. Baño completo con bañera e hidromasaje. Placares para guardado de limpieza en bajo escalera y baño. Lavadero. A través de la cocina comedor se accede al hermoso patio arbolado el cual resulta un oasis en medio de la ciudad: posee variedad de plantas y árboles añosos, incluso un gran árbol de paltas. Segunda planta: posee un hall distribuidor que hoy se usa como baulera a través del cual se accede a un amplio ambiente con posibilidad de subdividirse y hacer en él dos dormitorios más. Éste posee una kitchenet y un baño ( hoy funciona como taller de arte). En el mismo hay una escalera que da a un altillo también con gran potencial para salón de juegos, escritorio, etc. Posee termotanque, calefacción por estufas a gas tiro balanceado (4), 4 aires acondicionados frio/calor. Una propiedad muy especial, con muchísimo potencial y espacios descubiertos únicos! Zona de casas bajas y mucho verde, cercana a avenidas con diversos medios de transporte, clubes y colegios. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar