205 PH en venta en Villa Luro

PH · 77m² · 4 Ambientes · PH - Villa Luro

15

USD 75.000

Ulrico Schmidl al 5200 a Reciclar

Villa Luro, Capital Federal

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Amplio ph en venta en muy buena ubicación para reciclar. En P. B. Living comedor-cocina de 6. 103. 00, dos dormitorios de 3. 603. 20 y 3. 303. 10 un baño completo. En P. A. Dormitorio o estar de 4. 203. 80, lavadero de 2. 202. 00 y patio de 3. 203. 00. La superficie y medidas son a titulo informativo. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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PH · 96m² · 3 Ambientes · PH en Venta en Villa Luro

32

USD 128.000

Av. Lope de Vega al 1100

Villa Luro, Capital Federal

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ph en venta en Villa Luro3 ambientes, 2 dormitorios96 m2 cubiertos, 128 m2 totalesph interno, entrada por pasillo. Se ingresa al patio semicubierto con techo corredizo. El mismo conecta con el estar principal, la cocina y la escalera hacia la planta alta. El estar principal cuenta con un entrepiso, por lo cual duplica ese espacio habitable. La cocina cuenta con amplio espacio de mesada. La habitación principal cuenta con ventana a la calle y amplio placard. El baño completo cuenta con doble acceso, desde la habitación, y desde el pasillo de la cocina. A través de la escalera del patio semicubierto accedemos a la planta alta. Amplio estar cubierto, el cual era usado de dormitorio. También cuenta con un segundo espacio de cocina, y baño completo. Por último, contamos con un espacio libre de terraza. Zona comercial, Av. Lope de Vega y San Blas. A dos cuadras del Hospital Velez Sarsfield. Supermercado, carnicería, verdulería, farmacia, kioskos, todo a menos de 1 cuadra. Muchas opciones de movilidad por transporte público. A pocas cuadras de la estación Villa Luro de la línea Sarmiento. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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PH · 87m² · 3 Ambientes · Venta - PH - 3 Ambientes Terraza - Villa Luro - Apto Credito

50

USD 168.000

Sarachaga 5500

Villa Luro, Capital Federal

179 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta - ph - 3 ambientes - terraza propia - balcon - villa luro - apto credito Oportunidad única. Descubre tu próximo hogar! Este amplio ph de 3 ambientes, sin expensas, está ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con 2 grandes habitaciones: con placard de gran capacidad de guardado. Ambos ambientes reciben mucha luz y ventilan al exterior. Sus grandes ventanales tienen salida a un balcón corrido, donde podrán visualizar una linda arboleda. Disfruta de una cocina independiente (a renovar) con balcón propio, living-comedor, y un práctico lavadero en la planta alta. Una lindisima Y gran terraza te esperan para crear tu propio oasis urbano. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial con espacios cómodo y excelente conectividad. Ubicado a pocas cuadras de la Avenida Juan B. Justo, cercano a club de Vélez Sarsfield, en el barrio de Villa Luro. Este ph ofrece excelente conexión con el centro de la ciudad, facilitando tus desplazamientos. El ph cuenta con: * 2 dormitorios * amplio living comedor * cocina independiente * 1 baño * lavadero independiente * terraza propia Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. ¡No pierdas la oportunidad de transformar este ph en la casa de tus sueños! " Coordina tu visita hoy mismo, compruébalo en persona. grupo marting inmobiliaria marcelino piñeiro maticula cuciba N. º 5051

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PH · 126m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Villa Luro Sin Expensas

30

USD 165.000

Ulrico Schmidl 5300

Villa Luro, Capital Federal

161 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ph de 3 ambientes en dos plantas con entrada independiente, ubicado en Villa Luro. 161 m² totales, Orientación suroeste. Pb cochera cubierta, patio, parrilla, living comedor cocina, baño y patio trasero techado. 1er piso 2 dormitorios, baño completo, 1 ambiente extra y terraza. Sin expensas mensuales. Cerca de autopista Perito Moreno y principales avenidas como Rivadavia, Escalada, Emilio Castro y Larrazábal- - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R. G. N° 2371/07

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PH · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes Villa Luro Apto Credito

27

USD 278.000

Cajaravilla al 5000

Villa Luro, Capital Federal

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hermoso ph de 4 ambientes en el barrio de villa luro. Con patio, parrilla y cochera. La propiedad es apto credito. UbicaciónEl ph se encuentra en la zona residencial del barrio de Villa Luro a pocas cuadras de importantes avenidas: A 300 m de la Av. Rivadavia, 400 m de Av. Alberdi, 150 m de Av. Escalada y Av. Emilio Castro. Las avenidas aportan buenas conexiones y comercios de interés. Villa Luro se encuentra en constante crecimiento por lo cual es una zona interesante para invertir y disfrutar. Acerca de la propiedadHermoso ph de 4 ambientes conformado por dos plantas con cochera y patio con parrilla en el contrafrente. Ingresamos a la propiedad utilizando escaleras de acceso y al garaje bajando a través de una rampa. Cuenta con dos portones de acceso, uno de reja con apertura pivotante y otro de madera levadizo. Ambos funcionan con control remoto. Al ingresar a la propiedad, encontramos un living comedor amplio con espacio suficiente para colocar sillones y una gran mesa para disfrutar hermosos momentos. El living conecta con una cocina con alacenas y muebles bajo mesada de melamina en color claro y una mesada de “Silestone” ideal para cocinar cómodamente. La cocina es un espacio alegre con vista al patio. Incluye el horno a gas “Arlistan”, extractor y lavavajillas. La planta baja tiene un toilette equipado con inodoro, vanitory y un pequeño espacio de guardado. Desde la cocina podremos acceder bajando unas escaleras al patio con parrilla, un espacio interesante para disfrutar y compartir. Desde el patio, ingresamos al garaje con capacidad para un auto. También es un espacio convertido en sum ya que se encuentra equipado con una cocina y es utilizado también como lavadero. Desde el living comedor, podremos acceder a la planta superior utilizando unas bellas escaleras de madera que se encuentras muy bien mantenidas. En el segundo piso encontraremos el hall de distribución de ambientes el cual reúne a las tres habitaciones y un baño completo con extractor. Las dos habitaciones mas pequeñas están equipadas con espacio de guardado y una de ella tiene un pequeño balcón. Ambas ventilan hacia el patio y tienen disposición contrafrente. La habitación principal en suite, cuenta con espacio de guardado, un baño completo con extractor, aire acondicionado frio/calor y tiene salida a un pequeño balcón con disposición hacia el frente. Los pisos de las habitaciones están revestidos con madera flotante, el resto de la casa con porcelanato. Los cerramientos son de madera. La propiedad se climatiza con calefacción y aire acondicionado central, se maneja con un termostato y al conectar con la red wifi, se puede encender desde el exterior. Cuenta con un termotanque a gas de 120 litros que mantiene el agua caliente de manera continua. Este hermoso ph reúne todo lo necesario para vivir de forma cómoda y cálida. ¡Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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PH · 105m² · 5 Ambientes · Excelente 5 Ambientes Villa Luro Sin Expensas!

24

USD 198.000

Manzoni 100

Villa Luro, Capital Federal

140 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Excelente 5 ambientes villa luro sin expensas Ubicado en Primer Piso en complejo de 4 unidadesSe encuentra este excelente 5 ambientes Living comedor con Balcón al frente en 1er Planta3 Dormitorios en la 1er Planta (Dos al frente con vista a Manzoni, el otro al contrafrente) Quincho con cocina, lavadero y toilette en 2do PlantaPatio de 34mts al contrafrente 2do pisoMucho espacio de guardadoDormitorios con placard Cocina a gas totalmente equipadaEstufa a gasUbicado a pasos de Av. Rivadavia Múltiples líneas de colectivo disponiblesLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 86m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con 2 Patios y Balcón en Villa Luro

26

USD 137.000

Moliere al 300

Villa Luro, Capital Federal

168 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Tipico ph de época, de 5 ambientes, ubicado en Moliere al 300, en el barrio de Villa Luro. Distribuido en dos plantas. Con patio y balcón aterrazado. no es apto crédito. Distribución: - Entrada por amplio patio distribuidor (5. 7 x 4. 6) - Cocina con muebles de alto y bajo mesada (6. 4 x 2. 9) Doble circulación: acceso a dormitorio/living, patio distribuidor y patio trasero. Cuenta con cuarto tipo despensa bajo escalera. - 1er dormitorio con pisos de pinotea (3. 4x 3. 4) , techos altos (3. 5) y estufa a gas. - Baño completo con ventilación natural al patio. (2. 0 x 1. 9) - 2do dormitorio también amplio (3. 5 x 3. 4) con pisos y aberturas originales. Los dos dormitorios tienen salida al patio distribuidor. - Patio trasero amplio con galería semi cubierta, parrilla y cuarto de guardado o taller. (total 7. 3 x 5. 5) Planta alta: - Espacio distribuidor amplio que funciona como escritorio o dormitorio, con estufa a gas y con placar empotrado a ambos lados(5. 4 x 2. 9) - Baño completo. (2. 0 x 1. 5) - Espacio de lavadero. (3. 4 x 1. 5) - Dormitorio con espacio de guardado separado por puerta corrediza que puede funcionar como vestidor. (5. 9 x 3. 0) - Balcon aterrazado con orientación norte. (5. 9 x 1. 9) El estado general de la propiedad es bueno, ideal para modernizar. Mantiene varios detalles originales como pisos y aberturas. Todos los servicios se encuentran activos. Sin expensas. Zona muy tranquila y con excelente conectividad. Tren: Villa Luro (Sarmiento) Colectivos: 88, 34, 166, 99, 172, 181 y todas las lineas que pasan por Av. Rivadavia. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 579

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PH · 95m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Sin Expensas con Galería Cubierta y Parque en Villa Luro

31

USD 179.000

Cossio al 5800

Villa Luro, Capital Federal

136 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ph 4 Ambientes con Patio y Parque – Ideal para toda la familia! sin expensaslos mts2 que figuran por escritura son: Sup. Cubierta 73. 3mts2Sup. Semicubierta 23mts2Sup. Descubierta 63. 2mts2Sup. Total 136. 8mts2Ubicado en planta baja, este ph ofrece un entorno tranquilo y luminoso, con solo dos unidades funcionales en la pb y doce totales en el edificio. ? Espacios exterioresDisfruta de un amplio parque al fondo, ideal para reuniones al aire libre, y un patio interno con techo de policarbonato, perfecto para el lavado y secado de ropa. ? Ambientes interioresLiving comedor espacioso con abundante luz natural y aire acondicionado, con salida directa al parque. Cocina independiente a gas, equipada con bajo mesada y alacena, aire acondicionado y salida al lavadero cubierto. Tres dormitorios con placard empotrado y ventanas que aseguran buena circulación de aire. Dos de ellos con salida al parque y el tercero al patio interno. Baño completo y toilette para mayor comodidad. ? Comodidades adicionalesInstalaciones de luz, gas y agua renovadas hace 8 años. Aire acondicionado en cocina, living y dormitorio principal. Edificio: - Pocas unidades funcionales, solo pb (Con dos uf residenciales y dos uf comerciales al frente) y 2 pisos- Total 12 unidades funcionales- Terraza de uso compartido muy amplia (Toda la superficie en el tercer piso) Ubicación: - Villa Luro, proximidad al corredor gastronómico de Cossío, a metros de Plaza Larrazábal y 3 cuadras de la Plaza Los Andes (Los dos pulmones del barrio) - A 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 5 cuadras de Av. Emilio Castro. Cercano al acceso a au 25 de mayo. - Zona de barrio tranquila, casas de baja altura. Sigue conservando la esencia de barrio. No te pierdas el video 4K y la visita virtual 360! Este ph es ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y un entorno tranquilo. Si deseas más información o agendar una visita, no dudes en contactarme. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115) .

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PH · 77m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb a Reciclar Villa Luro Oportunidad Única!

21

USD 90.000

Echenagucía 0

Villa Luro, Capital Federal

93 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Marta Caceres. ph de 4 ambientes a reciclar, muy luminoso, con amplios ambientes, patio y parrilla, con mucho potencial. Se encuentra en un edificio de tres unidades funcionales por pasillo, al fondo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan un proyecto para renovar y personalizar a su gusto. La propiedad cuenta con amplios espacios y excelente luz natural en todas sus habitaciones. No te pierdas la posibilidad de crear el hogar de tus sueños en una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y escuelas. Esta unidad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, luminoso y con potencial de renovación. Características destacadas: Ambientes amplios y luminosos: La propiedad cuenta con espacios generosos que reciben abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Potencial de renovación: Al estar en estado a reciclar, ofrece la posibilidad de personalizar y modernizar los espacios según sus preferencias y necesidades. Distribución funcional: La disposición de los ambientes permite una circulación cómoda y fluida dentro de la vivienda. Descripción de la propiedad: Ubicación: Villa Luro, caba. Tipo: ph (Propiedad Horizontal) Ambientes: 4. Medidas x ambientes. Habitación 1- 4mts x 3, 70 mts. Habitación 2- 4mts x 3, 90 mts. Cocina 3, 50 mts X 3, 45mts. Baño 2, 30 mts x 1, 60 mts. Baulera 2, 30 mts x 0, 80mts. Patio Cub 6 mts x 2, 50mts. Patio Semicub 3, 50 mts x 2, 70mts. Habitación primer piso 3, 50 mts x 5, 50 mts. Superficie cubierta: [66 ms] Superficie semicubierta: [11 ms] Superficie total: [93 ms] Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 123m² · 6 Ambientes · PH. 6 Ambientes. Jardin. Galeria. Patio. Terraza. Sin Expensas. Apto Credito

35

USD 183.000

Tapalque 4800

Villa Luro, Capital Federal

349 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Ph 6 ambientes al contrafrente, con patio, terraza, galeria Y jardin. Sin expensas. . ! Apto credito!! Se distribuye en planta baja Y primer piso. En planta baja tenemos ambiente de recepcion, 4 dormitorios, cocina, comedor, living, baño completo, toilette, galeria, patio Y un hermoso jardin. En planta alta contamos con la terraza, otro dormitorio Y lavadero. La propiedad posee 349 metros cuadrados totales por escritura, de los cuales 123 son cubiertos, 12 semicubiertos Y 214 descubiertos. El ph esta ubicado sobre la calle tapalque entre av. Bruix Y escalada, en el barrio de parque avellaneda, A solo dos cuadras de av. Juan bautista alberdi Y A tres de av. Directorio. Son solo cuatro unidades funcionales, Y la que se describe es la unidad del fondo. Abl $ 6502 - aysa $ Ver datos. accesible para personas con movilidad reducida. propiedad comercializad por dimitri propiedades, matricula cpi 6110. - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R. G. N° 2371/07

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PH · 122m² · 4 Ambientes · 2ph con Entrada Independiente en Villa Luro Pb - Patio - Divisible

43

USD 155.000

Av. Escalada al 200

Villa Luro, Capital Federal

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ph en Planta Baja con Doble Altura y Potencial de Subdivisión en Villa Luro Dirección: Av. Escalada, Villa Luro, cabadescubrí este encantador ph de 4 ambientes en planta baja, ubicado sobre la arbolada Avenida Escalada, en el corazón de Villa Luro. Con una imponente doble altura y una distribución versátil, esta propiedad ofrece la posibilidad de subdividirse en dos unidades completamente independientes, ideal para inversión o vivienda multifamiliar. Características Principales: Ambientes: 4 amplios espacios con excelente iluminación natural. Altura: Doble altura que brinda una sensación de amplitud y permite múltiples opciones de diseño. Patio Privado: Espacioso y totalmente independiente de la unidad superior, perfecto para disfrutar al aire libre. Lavadero: Cuarto de lavado de generosas dimensiones. Potencial: Gran oportunidad para refaccionar y adaptar a gusto personal. Unidades en el Terreno: Solo dos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Entorno y Servicios Cercanos: Colegios: La zona cuenta con diversas instituciones educativas de todos los niveles, tanto públicas como privadas, que ofrecen una educación de calidad. Instituciones Educativas Cercanas1. Escuela Nacional de Bellas Artes Rogelio YrurtiaDirección: Coscio 5570, Villa LuroNivel: Secundario con orientación en artes visualesDistancia: Aproximadamente 1. 5 km (20 minutos a pie) 2. Escuela Primaria para Adultos Nº 07 D. E. 18 "República Árabe de Egipto"Dirección: Av. Rivadavia 9799, Villa LuroNivel: Primario para adultosDistancia: Aproximadamente 1. 7 km (22 minutos a pie) 3. Ccep D. E. 13 (Escuela Primaria 07/13º) Dirección: Av. Juan Bautista Alberdi 4755, Villa LuroNivel: Primario para adultosDistancia: Aproximadamente 1. 2 km (15 minutos a pie) escuelasyjardines. com. ar4. Instituto Nuestra Señora del Buen y Perpetuo SocorroNivel: Inicial, primario y secundario5. Colegio SchonthalNivel: Inicial, primario y secundario6. Escuela del RevésDirección: Información no especificadaNivel: Inicial y primarioClubes: -Asociación Vecinal de Fomento Los Amigos de Villa Luro: Ubicada a aproximadamente 4 cuadras, ofrece actividades deportivas y recreativas para todas las edades. -Club Atlético All Boys: A unas 10 cuadras, cuenta con instalaciones deportivas y eventos comunitarios. Gimnasios: -SportClub Villa Luro (Av. Rivadavia Ver datos) : A unas 5 cuadras, ofrece modernas instalaciones y variedad de clases. -SportClub Evolution (Av. Larrazábal 279) : Aproximadamente a 7 cuadras, con equipamiento de última generación y programas personalizados. Gastronomía y Cafés: La avenida Escalada y sus alrededores ofrecen una amplia gama de cafés y restaurantes que satisfacen todos los gustos, desde cocina tradicional hasta opciones gourmet. Espacios Verdes: Plazas: -Plaza Ejército de los Andes: A unas 6 cuadras, ideal para paseos y actividades al aire libre. -Plaza de los Derechos del Hombre: Aproximadamente a 8 cuadras, cuenta con áreas verdes y juegos infantiles. -Plaza 11 de Septiembre: A 5 cuadras, un espacio tranquilo para relajarse. Transporte y Accesibilidad: -Avenidas Principales: Ubicado sobre Av. Escalada, con fácil acceso a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Juan B. Alberdi, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. -Autopistas: Cercanía a la Autopista Perito Moreno, que conecta rápidamente con el centro porteño y el Gran Buenos Aires. -Transporte Público: Múltiples líneas de colectivos y proximidad a estaciones de tren y metrobús aseguran una excelente conectividad. Líneas 55, 92 y 126: Con paradas en Av. Directorio y Escalada, a solo 1 minuto caminando (7 metros) . Líneas 103, 107, 145, 50, 97 y 47: Con paradas en Av. Eva Perón y Escalada, a aproximadamente 1 minuto a pie. - Corredor responsable: propicia (C. P. I. 8415) ; Fernando Vlaicevich (C. M. C. P. S. I. 7091) - En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340) . Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art. 10, Ley 2340) .

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PH · 96m² · 2 Ambientes · Venta con Renta - PH 2 Ambientes Reciclado a Nuevo Sin Expensas

21

USD 128.000

Zequeira al 5300

Villa Luro, Capital Federal

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta con renta por contrato tradicional hasta 05-2027ph reciclado con entrada independiente y detalles de primera calidad. Este hermoso ph ha sido completamente reciclado, manteniendo el encanto de sus ventanales de época, los cuales aportan una luminosidad natural en todo el espacio. Living en desnivel: Amplio y elegante, con pisos de porcelanato italiano que realzan el ambiente. Dormitorio principal: Con un exclusivo vestidor en entrepiso, ofreciendo privacidad y comodidad. Cocina-comedor independiente: Espaciosa y muy luminosa, equipada con cocina tipo industrial, doble mesada y espacio para lavarropa y lavavajillas en el bajo mesada. Baño en planta baja: Con todo lo necesario para mayor comodidad. Sistema de alarma prosegur: Seguridad y tranquilidad garantizadas. Aberturas recicladas de época: Tanto exteriores como interiores, de excelente calidad, combinando lo clásico con lo moderno. Aire acondicionado: Tres equipos instalados, asegurando confort en todas las estaciones. Sin expensas! Con generosas dimensiones, este ph ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la estética. Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. con Parque en Villa Luro

50

USD 240.000

MORON 4732

Villa Luro, Capital Federal

158 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Ph reciclado de 4 ambientes en el barrio de villa luro, ubicado en una zona estrategica A dos cuadras de la av. Juan B justo Y lope de vega. 2 dormitorio, uno en suite, living comedor con salida al parque, cocina comedor, 2 baños completos, parque con quincho Y parrilla. La propiedad se encuentra totalmente reciclada. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 71m² · 4 Ambientes · PH en Venta 4 Ambientes Sin Expensas en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

23

USD 137.000

Ramón Falcón 5000

Villa Luro, Capital Federal

79 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hermoso ph 4 ambientes sin expensas en el barrio de Villa Luro. Totalmente refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad. Se ingresa al lote por pasillo compartido con otras 4 viviendas. Este Ph es el último del pasillo, súper silencioso y tranquilo. Amplio living-comedor con cocina integrada y un pequeño patio exterior. 3 habitaciones con placares. 2 baños completos: uno en suite. Pequeño patio semicubierto utilizado como playroom. Terraza de uso compartido. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 62m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Terraza a Reciclar en Villa Luro

35

USD 89.500

Lagrange al 1200

Villa Luro, Capital Federal

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

¡Oportunidad en Monte Castro! Ph de 3 ambientes con terraza – A reciclar sin expensas Ubicado en planta baja, a solo 200 metros de Av. Lope de Vega y de Av. Alvarez Jonte. Solo 2 unidades en el lote. Este ph ofrece gran potencial de reciclado para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión con excelente proyección. Espacios amplios, buena distribución y múltiples posibilidades de renovación. Distribución: • Cocina: 2, 95 x 2, 25 m • Living comedor: 4, 50 x 3, 75 m • Dormitorio principal: 3, 50 x 3, 45 m • Segundo dormitorio: 3, 50 x 3, 40 m • Baño: 1, 50 x 2, 25 m • Quincho: 3, 30 x 6, 80 m• Terraza: 39, 5 totales Ideal para adaptar a tus gustos y necesidades. Sin expensas. ¡Consultanos para coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 35m² · 2 Ambientes · PH en Venta 2 Amb Villa Luro Norte Refacc a Nuevo

19

USD 74.900

$ 32.000 Expensas

Virgilio 1000

Villa Luro, Capital Federal

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Gustavo Caricato. ph 2 Ambientes en Venta – Refaccionado a Nuevo – Villa Luro Norte. Virgilio 1000, entre San Blas y Juan Agustín García – caba. Apto crédito bancario (sujeto a aprobación de la entidad financiera) ¡Listo para mudarte! Totalmente refaccionado, con materiales de calidad y detalles modernos. Características destacadas: Amplio living comedor muy luminoso. Cocina semi incorporada, con muebles renovados alto y bajo mesada, purificador de aire y cocina industrial a gas. Lavadero cubierto anexado a la cocina. Dormitorio espacioso con persiana y excelente ventilación. Baño completo modernizado. Placard en pasillo de distribución. Primer piso por cómoda escalera. Cerramientos nuevos y pisos de porcelanato. Silencioso, privado y muy luminoso. Detalles adicionales: Expensas bajas. Superficie total: 35, 14 m² Antigüedad: 29 años. Ubicación estratégica: A solo 5 cuadras del Metrobús Juan B. Justo. Cercano a Av. Lope de Vega, Av. Juan B. Justo y Av. Gral Paz. Rápido acceso a Acceso Oeste y colectivos múltiples. Cercano a plazas, colegios, hospitales y centros comerciales. ¡Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y sin necesidad de invertir en refacciones! Mirá el video enZd_vggyAo. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés con re/max Flow! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en forma simultánea. Confiá en el Equipo re/max. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Posibilidad de calificar A préstamo en solo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 54m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. C/ Patio, Terraza, Parrilla.

33

Consultar precio

Basualdo 200

Villa Luro, Capital Federal

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Anabella Britos. ph 4 Ambientes con Patio Cubierto, Terraza y Sin Expensas. Apto Crédito. Villa Luro, a 2 cuadras de Av. Rivadavia. 111, 51 m² Totales, 54, 1 m² Cubiertos. Antigüedad: 65 años. Descubrí este encantador ph de 4 ambientes, ideal para quienes valoran la independencia, el espacio al aire libre y la conectividad con la ciudad, sin resignar tranquilidad. Espacios destacados: Gran patio cubierto, con toldo rebatible, punto de conexión de todos los ambientes. Lavadero integrado debajo de la escalera, con conexión para lavarropas automático. 2 Dormitorios amplios: Dormitorio principal, con pisos originales bien conservados. Segundo dormitorio, con acceso lateral entre ambos ambientes. Baño refaccionado a nuevo, moderno, con cerámicas y detalles decorativos. Cocina funcional con muebles bajo mesada, extractor y ventana al patio. Planta Alta: 1er Nivel: Ambiente tipo escritorio o tercer dormitorio, en excelente estado. 2do Nivel: Espacio techado abierto, ideal para quincho o guardado, con acceso a: Gran terraza/azotea con parrilla, vista abierta y excelente luz natural. Espacio adicional de guardado bajo parrilla. Sin Expensas, solo un edificio lindero, vista abierta. Ubicado en pleno Villa Luro, zona en crecimiento con fuerte polo gastronómico, y excelente conectividad: a pasos de Av. Rivadavia, múltiples líneas de colectivo y acceso al tren. ¡Coordiná tu visita y viví la experiencia de un ph con carácter, luz y potencial. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 1 ambiente, Villa Luro · Gran Oportunidad: Ideal Inversores! PH Tentador en Pb con Patio

7

USD 52.000

$ 12.500 Expensas

Homero 350

Villa Luro, Capital Federal

43 m² tot.1 amb.1 baño

Hermoso y luminoso ph de 1 ambiente en planta baja de 10 años de antigüedad con cocina integrada y baño completo. Cuenta con un espacio de guardado y un patio cubierto con techo corredizo de pvc. Bajas expensas $12. 500 (no tiene portería e incluye Aysa) Ideal para una persona o pareja, se encuentra en buen estado. Listo para ingresar a vivir!!

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Fachada · PH 5 Ambientes en Venta - Villa Luro

18

USD 122.900

Corvalan al 300

Villa Luro, Capital Federal

117 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

¡ oportunidad! Ph. De 5 ambientes. sin expensas!! ** apto credito-Desde mf Propiedades te presentamos este ph de 5 ambientes con entrada independiente en Villa Luro. Características principales: Primera Baja: • Amplio living comedor. • Cocina independiente • 2 habitaciones • Baño completo. Segunda planta: • Deposito • Lavadero • 2 dormitorios. • Baño completo • Patio • Terraza Coordiná tu visita con nosotros. Asesora Comercial: María Laura CarrizoCel. : +Ver datosig: @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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PH · 40m² · 2 Ambientes · Villa Luro Ercilla 5478 y Corvalan 2 Amb. Excelente PH

10

USD 93.000

Villa Luro Ercilla 5478 y Corvalan

Villa Luro, Capital Federal

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa Luro ph 2 ambientes - sin Expensas! Nuevo Con balcón - Súper luminoso! Inmejorable ubicación! Apto profesionalCoc. Totalmente equipada - baño completo - dormitorio c/placardOrientación NortePrimer piso por escalera Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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PH · 87m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Villa Luro con Terraza

27

USD 99.000

Pasaje Euclides 4900

Villa Luro, Capital Federal

101 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Juan Pablo Arias. ph tipo Casa a refaccionar en pasaje tranquilo – 5 ambientes con potencial. Ubicada en un pasaje de solo dos cuadras, en entorno residencial y silencioso. Desarrollada en dos plantas, con buena distribución y estructura sólida. Pb: living comedor, dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo, cocina, patio con lavadero cubierto y toilette. Pa: tercer dormitorio, terraza y cuarto adicional (2, 20 x 4, 50 m aprox. ), ideal para guardado, taller o una habitación más. Una excelente base para proyectar una vivienda familiar, con posibilidad de modernizar, ampliar y adaptar los espacios a nuevas necesidades. Si comprás con re/max y te falta hasta el 35%, accedé a financiación exclusiva con lendar:. ar. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para vos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 103m² · 3 Ambientes · Venta de PH de 3 Ambientes en Villa Luro

31

USD 180.000

White 300 Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

167 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ph 3 ambientes con dependencia, terraza y quincho – Villa Luro apto credito En el corazón de Villa Luro, este ph tiene todo lo que muchos buscan y pocos encuentran: entrada independiente, sin expensas y una terraza con parrilla que invita a disfrutar. Se trata de un 3 ambientes con dependencia, distribuido en dos plantas. Al ingresar te encontrás con un living comedor amplio y luminoso, dos dormitorios cómodos, un baño completo reciclado y una cocina súper funcional. Todo conectado por un patio cubierto con techo alto, ideal para todo el año. En la planta alta tenés un espacio tipo escritorio o dependencia, un quincho cerrado y una terraza grande, con parrilla y mucho verde. Ideal para quienes les gusta la vida al aire libre. Instalaciones hechas a nuevoCalefacción y aire centralExcelente estado generalSolo dos unidades en el lote – sin consorcio ni gastosZona residencial, muy tranquila y con buena conectividadUn ph con estilo, muy bien mantenido, y listo para mudarse. Adrián Labat Propiedades

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PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta PH Lope de Vega 300 - Villa Luro - Capital Federal.

25

USD 158.000

Lope de Vega 316

Villa Luro, Capital Federal

190 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Excelente Ph en primer piso al frente por escalera - Sin expensas. La primera planta cuenta con hall de entrada, living comedor, cocina comedor diario, baño completo, patio y 2 dormitorios y balcón al frente. En la segunda planta cuenta con gran quincho cubierto con parrilla, terraza, dormitorio en suite y lavadero. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baños y cocina modernizados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -""Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. " "La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332 Devia Belgrano Ver datos

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PH · 130m² · 5 Ambientes · Mozart 525: PH de 5amb. Patio y Terraza (Entrada Independiente)

34

USD 165.000

Mozart 525

Villa Luro, Capital Federal

170 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Se vende ph de 5 amplios ambientes + patio + terraza con parrilla y cuarto de herramientas. venta y posesión inmediata - los vendedores no necesitan reubicarse. no paga expensas. Entrada independiente desde la calle y se divide en 3 plantas: En planta baja: está el living comedor de 6. 35x3. 60, pequeño hall de distribución de 1. 50x1. 40, baño completo de 2. 00x1. 50, dormitorio de 3. 95x3. 80 con placard y aire acondicionado, cocina independiente de 3. 60x2. 12 con salida al patio de 3. 95x2. 37. En planta alta 1º: balcón de 3. 30x1. 90, dormitorio principal de 3. 40x2. 95 + placard y aire acondicionado, baño completo de 2. 20x1. 50, dormitorio 1 al frente 3. 75x3. 62 con placard, dormitorio 2 al frente 3. 65x3. 50, hall de distribución de 4. 15x1. 50 con conexión para lavarropas. En planta alta 2º: terraza de 7. 60x3. 85 + un cuarto de herramientas de 5. 75x3. 00 con posibilidad de un futuro quincho. ubicada a 1 cuadra de Av. J. B. Alberdi (acá comienza Villa Luro), a 4 cuadras de Av. Olivera (Barrio Vélez Sarsfield o más conocido como Floresta Sur), a 4 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 5 cuadras de Av. Escalada (Mataderos), a 6 cuadras de Av. Rivadavia y a 7 cuadras de Av. Emilio Castro (Villa Luro). . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo avisoNo accesible para personas con movilidad reducida, salvo la planta baja que también cuenta con un dormitorio.

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PH · 46m² · 2 Ambientes · Villa Luro PH 2 Ambientes

11

USD 98.000

Villa Luro Ercilla 5478 y Corvalan

Villa Luro, Capital Federal

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa Luro 2 ambientes - Excelente ph contrafrente Con balcon - Super luminoso! Coc. Totalmente equipada - baño completo - dormitorio c/placard Orientacion Norte sin expensas! Primer piso por escalera Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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PH · 40m² · 2 Ambientes · Villa Luro 2 Ambientes - Excelente PH Sin Expensas!ercilla y Corvalan

11

USD 93.000

Villa Luro Ercilla 5478 y Corvalan

Villa Luro, Capital Federal

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa Luro ph 2 ambientes - sin Expensas! Nuevo Con balcón - Súper luminoso! Inmejorable ubicación! Apto profesionalCoc. Totalmente equipada - baño completo - dormitorio c/placardOrientación NortePrimer piso por escalera Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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PH · 54m² · 2 Ambientes · Mozart 211: PH Tipo Casa de 2 Amb. y 1/2 con Terraza Propia

24

USD 95.000

Mozart al 200

Villa Luro, Capital Federal

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Impecable ph de 2 ambientes y 1/2 más terraza propia. Por entrada independiente, parece un lote propio. Reciclado en su totalidad hace 5 años. No paga expensas. El ph se distribuye en 3 plantas: En planta baja: consta de living comedor con cocina integrada de 4. 65x3. 65 más un toilette de recepción de 1. 50x1. 00;En primer piso: se encuentra el dormitorio en suite de 3. 75x3. 15, con su respectivo baño completo de 2. 00x1. 50 y placard, además cuenta con aire acondicionado y estufa;En segundo piso: está el quincho u office de 4. 65x2. 13 y la terraza de 4. 75x2. 30 con parrilla, la terraza es muy privada dado que no tiene edificios cercanos. Ver planos de distribución en las fotos. Ubicado: a 2 cuadras de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Alberdi, a 8 cuadras de Av. Directorio, a 9 cuadras de la estación villa luro del Tren Sarmiento y a 20 cuadras del Subte "A" estación San Pedrito. -

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PH de 5 ambientes, Villa Luro · Retasado. Unico PH con Cochera y Jardin. Hermoso Reciclaje de Calidad.

40

USD 250.000

RAFAELA 4923

Villa Luro, Capital Federal

214 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Retasado. Divino ph de cuatro ambientes al frente con entrada independiente, cochera y Jardín. Detalles de categoría. Muy luminoso. Ingreso principal por entrada independiente con palier privado a amplio consultorio, estudio u oficina y luego acceso a grandisimo living comedor. Dos dormitorios con espaciosos placards, el principal con Acceso a Gran Jardín. Baño completo a nuevo y precioso Toilette con ducha. Cocina independiente con muy buena ventilación, amplísimo espacio con Isla y detalles de categoría, . Lavadero independiente escondido detrás de amplio placard. El ph está ubicado en la calle Rafaela al 4900 con muy fácil acceso a autopista. A solo 15 minutos de congreso sin cruzar toda la ciudad. A pocos pasos de Av. Rivadavia, zona residencial con excelente conectividad- Apto Profesional. 214 m² Total. 154 m² Cubierta. 4 Ambientes. 2 Baños. 1 Cochera. 2 Dormitorios. 4 Antigüedad. Muy luminoso

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PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH | 3 Ambientes | Sin Expensas | Cochera | Apto Credito

18

USD 95.000

Homero 300 PB

Villa Luro, Capital Federal

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ph | 3 ambientes | sin expensas | cochera | patio| ph de 3 Ambientes distribuido en 3 plantas con Cochera cubierta ( espacio guardacoche) Planta baja cuenta con ingreso a la unidad, living comedor y cocina completa a gas. Primer Piso: Dormitorio con amplio Placard y A/A. Baño completo con bañera y Patio ( actualmente cerrado como Jardín de invierno. Segundo Piso: amplio dormitorio tipo Loft con Balcón y vista al Jardín de invierno ( Antiguamente era una terraza abierta y se le hizo un cerramiento en seco. Sin expensas. Termotanque eléctrico. 8 unidades de ph en total en el edificio. 14 años de antigüedad. Portero Eléctrico. Piso flotante en los dormitorios. Tanque de Agua individual. Todos los ambientes son luminosos. Se Vende con el cerramiento actual o también con la posibilidad de volver a abrir la terraza y el Patio. Pb. living cocina ( 6, 96 x 3, 72) 1er piso. dormitorio con placard ( 2, 80 x 3, 65) baño completo ( 1, 75 x 1, 96) patio cubierto ( 2, 2 x 2, 85) 2do piso. dormitorio ( 3, 86 x 3, 32) balcon ( 1, 32 x 2, 78) Medidas Aproximadas: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Funes negocios inmobiliarios - cucicba 8345 - cpmcla 511.

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PH · 62m² · 2 Ambientes · Dúplex en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - 70 m² - Villa Luro

33

USD 110.000

$ 16.000 Expensas

Leopardi y Cajaravilla

Villa Luro, Capital Federal

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Leopardi y Cajaravilla (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada integrada al living comedor, un toilette, un dormitorio y un baño completo. Posee un patio equipado con parrilla y dos balcones. _ Las expensas al 26/03/2024 son de aproximadamente $16. 000. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 70 mts2 y tiene una superficie aproximada de 62 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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