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88 PH en venta en Colegiales

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USD 319.000
Palpa al 3200

Colegiales, Capital Federal

213 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Encanto, amplitud y potencial en un ph con terraza en ColegialesUbicado en el corazón de Colegiales, este ph de estilo clásico con detalles de época combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal para la vida urbana. Al ingresar, un gran hall de recepción distribuye los ambientes con fluidez, destacándose los pisos de mosaico originales y la calidez de la madera en revestimientos y aberturas. La escalera con baranda de hierro y detalles en mármol aporta carácter y conecta con el nivel superior. El living comedor es un espacio amplio y bien iluminado, con techos altos y ventanales que permiten el ingreso de luz natural. Desde aquí se accede a los dormitorios, cada uno con ventanales generosos y pisos de parquet, garantizando ambientes confortables y aireados. La cocina comedor diario, con salida a la terraza, es espaciosa y funcional, con mesadas de acero inoxidable, alacenas y una distribución que permite una excelente circulación. El ventanal de vidrio repartido inunda el ambiente de luz natural y brinda una conexión directa con el exterior. El baño principal conserva un estilo vintage con azulejos decorados y detalles originales de época. Es amplio y ventilado, con bañera y una gran ventana que aporta luz y ventilación natural. En la planta superior, el ph cuenta con un cuarto adicional, un baño y un lavadero independiente, lo que suma aún más funcionalidad y versatilidad al espacio. El gran diferencial de este ph es su terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Con sector de parrilla y rodeada de vegetación, ofrece un entorno relajado y privado, perfecto para reuniones o momentos de descanso. Potencial de ampliaciónEste ph no solo destaca por su comodidad y estilo, sino que también ofrece una gran oportunidad de crecimiento. Gracias a su potencial en metros construibles, permite la posibilidad de expandir los espacios o generar una nueva planta según las necesidades del comprador. Ubicación privilegiada: a pocos minutos de las avenidas Cabildo y Elcano, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. Detalles que lo hacen únicoTechos altos y aberturas originalesGran luminosidad en todos los ambientesTerraza con parrilla y sector verdeCocina amplia con comedor diarioEspacios amplios y bien distribuidosCuarto, baño y lavadero en la planta superiorOportunidad de ampliación y valorizaciónEste ph es una joya en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan invertir en metros cuadrados adicionales. Contáctanos para conocerlo en persona. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

Super destacado
USD 99.900
$ 90.000 Expensas
Zapiola 1000

Colegiales, Capital Federal

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Fabian Alen. hermoso ph 2 ambientes en pleno barrio de colegiales. no podes dejar de visiitar esta increible propiedad, lista para mudarte, sin reuubicacion del propietario. se trata de una unidad, totalmente reciclada A nuevo, hace un año, segundo piso por escalera con vistas A la calle, el edificio esta en perfecto estado de mantenimiento. El edificio posee una inmensa terraza de uso comun, transitable con vistas abiertas. bajas expensas. imgresamos A la unidad por living comedor inetgrado A una hermosa cocina, todo super luminoso con amplio ventanal en el living Y cocina. Desde el living comedor conectamos A un amplio baño absolutamnete reciclado A nuevo. Dormitorio amplio Y muy lumonoso con gran ventana con vistas A la callle. La unidad posee calefon gas. cocina vitroceramico electrica. un aire acondicionado frio calor instalado. horno A gas. ventanas doble vidrio dvh. griferia Y artefactos nuevos. pisos de pvc. mesadas de cocina silestone. mesada de baño silestone. cortinas instaldas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 269.000
Palpa 3100

Colegiales, Capital Federal

207 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ph de 4 Ambientes con Terraza en Colegiales! Palpa 3100No paga expensas! M2 Cubiertos: 107M2 Totales: 207Cocina semi integrada a gas con comedor diario, barra, spar eléctrico y muebles bajo mesada. Espacio para Lavarropas en la cocina, con posibilidad de hacer lavadero en la terraza. Living Comedor con pasillo de distribución hacia 2 de los dormitorios y un vestidor. Dormitorio Principal en Suite con entrepiso y baño tipo Toilette. 1 Baño Completo. Mediante la cocina se accede a la terraza doble, con parrilla, quincho, baño y vista abierta. Estufa a gas y 2 Aires Acondicionados Split frio/calor. Agua Caliente Individual por termotanque. Detalles: Pisos de madera plastificados, pisos cerámicos, puertas de madera con vidrio, termotanque eléctrico, ventanas con mosquiteros, placas anti humedad en cocina y dormitorios. Lote con tres unidades en total. Apto Profesional. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Super destacado
USD 195.000
Olleros 3381 al 3300

Colegiales, Capital Federal

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ph de 2 ambientes en Duplex sin expensas y terraza propia con parrilla. Te presentamos este encantador ph de 2 ambientes en un primer piso por escalera, distribuido en tres plantas, sin expensas, ubicado en una tranquila zona residencial. Una propiedad con estilo contemporáneo, luz natural en cada rincón y detalles que marcan la diferencia. Distribución y detalles de la propiedad: Primera planta: Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso con gran ventanal al frente, que le aporta calidez y luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra integrada, equipada con mesada de granito y muebles bajo mesada. Además, cuenta con un toilette de recepción. Los pisos son de cemento alisado y los techos de hormigón, generando un estilo industrial y moderno muy atractivo. Segunda planta: Subiendo por la escalera interna, accedemos a un dormitorio amplio y cómodo, cuenta con un placard empotrado en pared de piso a techo también con ventanal al frente, lo que asegura ventilación cruzada y buena luz. En esta planta se encuentra también el baño completo con moderno diseño. Planta Azotea: La terraza privada es uno de los grandes diferenciales de este ph. Ideal para disfrutar encuentros al aire libre, cuenta con parrilla, espacio de guardado y lugar para instalar el lavarropas. ¡Un verdadero oasis urbano! Características generales: - Superficie total: 84, 48 m²- Distribución en 3 plantas- Todo eléctrico (no posee instalación de gas) - Calefacción por loza radiante individual y regulable- Sin expensas- 7 años de antiguedad- Edificio de poca altura 3 pisos y 3 unidades en totalSe deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ! ! Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad¡¡. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Super destacado
USD 175.000
Ciudad de la Paz al 500

Colegiales, Capital Federal

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ph 3 ambientes con balcón corrido en Belgrano 70m2 totales sin expensas. Descripción de la unidad: Se encuentra ubicado en un primer piso por escalera, ingresamos a la unidad por un living comedor con un split frio/calor y la cocina semi integrada con una barra desayunadora, la misma posee amoblamiento completo de alacena y bajo mesadas, horno a gas y lavadero. Un baño completo actualizado, dos dormitorios amplios con placard empotrado en la pared, pisos de parquet y salida a un balcón corrido al frente, permitiendo el ingreso de mucha luz natural y ventilación. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. No paga expensas. Descripcion del edificio: se trata de un edificio chico conformado por una planta baja y un primer piso, cuenta con 7 unidades, sin encargado ni expensas. Ubicación: Esta unidad sobre Ciudad de La Paz al 500 se encuentra a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la estación José Hernández de la línea D del subte. Rodeado de comercios, colegios, restaurantes y espacios verdes. importante: "Fotos ilustrativas con amoblamiento virtual. La unidad se entrega sin el amoblamiento. "!! Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad¡¡. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Super destacado
USD 380.000
Virrey Loreto

Colegiales, Capital Federal

233 m² tot.6 amb.3 dorm.

Ubicado a solo una cuadra de la encantadora Plaza San Miguel de Garicoits, este ph se encuentra en una de las zonas más buscadas de Colegiales, rodeado de una vibrante oferta gastronómica en constante crecimiento. A pasos de reconocidos restaurantes y cafés como Anafe, Santal, Bodegón Colegiales, Norimoto, Estudio Primero, entre otros. Con 182 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, es la unidad con mayor superficie en su categoría dentro del barrio. Fue renovado en 2002 y, si bien se encuentra en muy buen estado, se recomienda considerar una actualización para llevarlo a su máximo potencial. El ingreso se realiza por la calle Virrey Loreto, a través de una entrada compartida con una sola unidad funcional. El lote lo comparten únicamente cuatro ph, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Planta Baja: Cuenta con dos accesos independientes. Uno a través de un patio cubierto que conecta con el comedor y el living, y otro acceso directo a la cocina. En total, son 80 m² cubiertos más 11 m² de patio. El living destaca por su gran ventanal con cerramientos dvh y una chimenea funcional, mientras que el comedor luce pisos originales de pinotea. Ambos ambientes presentan techos en doble altura, aportando gran amplitud y luminosidad. La cocina, amplia y bien ventilada, se conecta al patio y dispone de comedor diario y un baño con ducha. Primer Piso: Se encuentran tres dormitorios, todos con placares y excelente ventilación natural. El dormitorio principal cuenta con vestidor y salida a un balcón. Los tres comparten un baño completo. Superficie: 58 m² cubiertos + 8, 79 m² de balcón. Segundo Piso: Un amplio ambiente multiuso, creado en la renovación de 2002, perfecto como escritorio, playroom o estudio. Desde allí se accede a una terraza con vista abierta a la arboleda del barrio. Superficie: 43, 42 m² cubiertos + 31, 93 m² descubiertos. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
USD 169.000
$ 35.000 Expensas
zapiola 1300

Colegiales, Capital Federal

61 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Superficie total: 61, 21 m² Superficie cubierta: 43, 35 m² Superficie Semicubierta: 3, 33 m² Ubicado en Zapiola 1300, en pleno corazón de Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. A pocos minutos de colegios, restaurantes, cafés, supermercados, bancos, gimnasios y todos los servicios esenciales. Este luminoso ph se distingue por su distribución funcional y su bajo costo de mantenimiento, con expensas mínimas. Características principales: Living comedor amplio y luminoso, con salida a un patio espacioso. Cocina semi-integrada, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación natural. Estudio en sótano, ideal para home office o espacio de usos múltiples, con ventilación y luz natural. Gas funcionando. El edificio cuenta con solo 8 unidades, distribuidas en planta baja y primer piso, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, luz natural y una excelente ubicación en el dinámico barrio de Colegiales. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de las escrituras. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Super destacado
USD 85.000
$ 80.000 Expensas
Elcano 3800

Colegiales, Capital Federal

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡ph Dúplex a Nuevo: Oportunidad en Zona de Crecimiento! ¡Excelente ph dúplex en primer piso por escalera, completamente renovado a nuevo! En la planta baja, moderna cocina integrada con living y barra, todo con cañerías e instalaciones a estrenar, pisos de porcelanato y equipamiento de calidad. Amplio ventanal al contrafrente. Arriba, habitación con pisos de madera plastificada, baño y lavadero. Todo el ph es ultra luminoso, ventilado y silencioso, orientado al contrafrente. Ideal para primera vivienda o inversión. Ubicado en una zona con gran potencial de desarrollo inmobiliario y revalorización. ¡Contactanos en L. A. Propiedades para más detalles! “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 340.000
Capitan General Ramon Freire al 400

Colegiales, Capital Federal

189 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Dúplex de 4, 30 x 26mts. Planta Baja, Primer y Segundo Piso. Al ingresar garage para un auto, hall de entrada, cocina comedor doble circulación, toilette de recepción, living y comedor en desnivel, patio de 36mts2 donde funciona la parrilla y el lavadero. Primer piso, dormitorio con 2 placards, baño en suite, contrafrente con salida a terraza, hall intimo/playroom, segundo dormitorio amplio al frente con placard y baño completo. Segundo piso, dormitorio con placard al frente, al contrafrente un ambiente con cocina, lavadero incorporado, baño con ducha y calefón a gas, puede cumplir la función de dormitorio, estudio/consultorio. *este ambiente de 16mts2 no figura en planos. Salida a terraza de 4, 50 x 4mts. Aire acondicionado frio en todos los ambientes, calefacción por placa y estufa, agua caliente por termotanque y calefónA tansolo dos cuadras de uca y Escuela 13 Raúl Scalabrini Ortiz, a tres cuadras de Av. Dorrego y dos cuadras de Federico Lacroze, A pocas cuadras de estación de tren Colegiales, Transportes CercanosColectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 6084 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Super destacado
USD 98.000
$ 30.000 Expensas
Teodoro García 3000

Colegiales, Capital Federal

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Ivana Cañete Virgilio. venta - 2 ambientes - colegiales. Teodoro Garcia a 150m de Av Lacroze. Venta ph de 2 ambientes en Colegiales. 37 m² cubiertos + 7 m² de pasillo de distribución, 44 m² totales. Piso 1 por escalera al fondo lateral y orientación este, sol de mañana. Ingreso por pasillo de distribución todo con ventanal, luz y ventilación. Living comedor con puerta al pasillo y conexión al dormitorio. Cocina con muebles bajo mesada y alacena, muy luminosa con ventilación. Espacio para lavarropas. Dormitorio con salido al pasillo. Todo con doble altura con posibilidad de generar entrepiso. Baño completo amplio con ducha. Cuenta con terraza exclusivamente compartida con una única unidad. Estado del inmueble: Muy bueno. Edificio de 11 departamentos distribuidos en 2. Pasillo y escaleras y acceso. Expensas marzo 2025 $28. 000 con Aysa incluída. Excelente ubicación en el barrio de Coelgiales. Ubicación e información del barrio. Colectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184. Trenes; Colegiales (mitre) Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovano. Comisaría Vecinal: 13C. Distrito Escolar: Distrito Escolar ix. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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