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17 PH en alquiler en Colegiales, CABA

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Super destacado

USD 2.800

150 m² tot.10 amb.4 baños

Enrique Martínez 739. Entre Palpa y Teodoro garcía

Colegiales, Capital Federal

Ph 10 Ambientes en Colegiales, Capital Federal, uso comercial/profesional. Excelente propiedad en dos plantas, seis oficinas o aulas más un despacho ideal para empresa, consultorios, para emprendimientos de radio, streaming. Ex instituto de inglés. Posibilidad de contrato a largo plazo (5 años o más) Zona de fácil acceso, cercano a avenidas, sanatorios y Vorterix. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-350)

Destacado

$ 1.600.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zabala 3567. Entre Giribone y Álvarez thomas

Concepción, Colegiales

Excelente ph en Colegiales. Planta Baja: Dos dormitorios amplios (sin placard) con vista a patios. Gran living comedor con salida a un pequeño patio, cocina independiente, baño completo en planta baja. Planta Alta: lavadero, Toilette y cuarto de guardado o escritorio, salida a hermosa terraza con parrilla. A pocos metros de Av. Alvarez Thomas. Líneas de colectivos varias. Importante: consultar contrato en U$S. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-375)

Destacado

$ 1.900.000

$ 100.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Olaguer y Feliu al 3000

Colegiales, Capital Federal

Alquiler ph de 3 ambientes con Patio y Terraza con ParrillaUbicado en la Calle Virrey Olaguer y Feliu entre Zapiola y Freire en el barrio de Colegiales, uno de los barrios con mayor propuesta gastronómica y medios de locomoción. El ph se encuentra en pb al lateral con mucha luminosidad y ventilación cruzada* A la propiedad se ingresa a un patio techado transparente corredizo* Living Comedor con pisos de pinontea. * Baño toilette con pisos de cerámicos* Cocina aparte con pisos calcareos y revestimiento de porcelanato. Ventanas de Vitreaux que dan al patio. * 1 Habitación sin placard con pisos de porcelanato* Lavadero incorporado en la cocina. * En planta alta nos encontramos con la habitación principal en suite y vestidor. Los pisos de la habitación son de pinotea. La habitación posee black out en todas las ventanas. * Calefacción por aire frio calor tanto en el living como en la habitación principal* Calefón * A la terraza se accede por medio de la habitación principal. *El ph se entrega pintado con terraza sellada y cerramiento del patio sin perdidas. Condiciones: 1. Un Mes de Anticipo2. Dos meses de depósito3. Solo acepta Seguro de Caución4. El alquiler se ajusta por ipc cada 3 meses5. Contrato por 2 años6. Acepta mascotas pequeñasEn cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 2.800

260 m² tot.4 baños

General Enrique Martínez al 700

Colegiales, Capital Federal

Propiedad horizontal al frente ubicada en el prestigioso barrio de Colegiales, Capital Federal. Esta versátil propiedad es apta para todo uso comercial o profesional, excluyendo gastronomía, y se encuentra en excelente estado de conservación. La ubicación es inmejorable, cercana al Sanatorio Colegiales, y se distingue por su luminosidad y acceso independiente a sus dos plantas. La planta baja, de 75 m², alberga un hall de entrada, un patio interno, dos baños, y tres oficinas con espacios divisibles que ofrecen gran flexibilidad de uso. La planta alta, también de 75 m², incluye una recepción con hall de espera, tres oficinas adicionales —dos de ellas con balcón al frente—, un patio interno accesible desde el hall y las oficinas, y dos baños adicionales. La propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor, puertas y ventanas con tratamiento anti ruido y anti rotura, y ventilación mecánica. Además, es accesible para personas con discapacidad y no tiene gastos de expensas. Con una superficie total de 260 m², esta propiedad se distribuye en 150 m² cubiertos y 100 m² descubiertos, sobre un lote de 7. 50 metros de frente por 10 metros de fondo. Los servicios incluyen agua corriente y electricidad. Se recomienda verificar toda la documentación y medidas con profesionales de confianza, ya que los datos son aproximados y proporcionados por el propietario. Matrícula 1298 - cucicba

Ver ph en alquiler en barrios cercanos a Colegiales, CABA

103 ph disponibles en alquiler

28 ph disponibles en alquiler

10 ph disponibles en alquiler

9 ph disponibles en alquiler

USD 2.800

350 m² tot.2 baños1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú al 2400

Colegiales, Capital Federal

Se ofrece a la venta un ph comercial de 310 m², desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, con un potencial excepcional para uso comercial. La Planta Baja presenta ambientes amplios, sectores con altura interior limitada, un patio al fondo, y cuartos antiguos aptos para demolición, lo que permite liberar superficie y reorganizar el espacio según el destino elegido. El Primer Piso dispone de muy buena altura interior, mayor iluminación natural y una estructura flexible ideal para oficinas, estudios, cowork, showroom o actividades profesionales. La ubicación es excepcional: a media cuadra de Av. Cabildo y a metros de la Línea D del Subte, en Colegiales, casi en el límite con Belgrano, una zona de gran demanda, conectividad superior y fuerte proyección inmobiliaria. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

USD 2.100

$ 110.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Conesa al 900

Colegiales, Capital Federal

Situado en el barrio de Colegiales, este ph restaurado, ofrece una combinación perfecta de luz natural, amplitud y confort en el corazón de la ciudad. Con 4 ambientes distribuidos en dos niveles, se accede a la propiedad por escalera al primer piso, donde se desarrollan los principales ambientes, amplios y luminosos. Su distribución funcional, combina comodidad, privacidad y espacios exteriores, brindando la independencia y el encanto característicos de un ph. Que se destaca por una impresionante terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y grandes asados con amigos y mucho espacio para plantas y mascotas. Al ingresar al primer nivel, se encuentra un amplio living comedor y una cocina completamente equipada. Este nivel también alberga un baño completo, el dormitorio principal con cama matrimonial y acceso al balcón y un segundo dormitorio con dos camas individuales. Ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. El segundo nivel incluye otro baño completo, un tercer dormitorio, con aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado, un lavadero independiente y acceso directo a la magnífica terraza privada. Esta propiedad tiene armarios empotrados, bauleras y puede alquilarse con o sin muebles a partir del 15 de noviembre de 2026, Orientada al este y con disposición al frente, esta vivienda ofrece luminosidad y vistas agradables, en una cuadra muy tranquila y arbolada, con expensas de 110. 000 que incluyen el agua, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida cómodo y flexible en uno de los barrios más deseados de Capital Federal. El alquiler requiere un depósito de garantía de usd 2. 100, garantía propietaria y comprobantes de ingresos. Luz, gas, expensas y abl a cargo del inquilino. Alquiler residencial: usd 2. 100 mensuales. Posibilidad de pago en dólares o su equivalente en pesos, según condiciones a convenir. Actualización anual del 5%Modalidad de pago a acordar entre las partes. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta es su oportunidad de vivir en un hogar que combina lo mejor de la tradición con la modernidad en un entorno inmejorable.

$ 930.000

$ 163.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Jorge Newbery 2400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gustavo Morante de Salceda. ph de 2 ambientes amoblado en colegiales – jorge newbery 2431. Viví en un entorno tranquilo, con la comodidad de tener todo cerca. Te presentamos este agradable ph de 2 ambientes, ubicado en planta baja, dentro de un complejo de solo 7 unidades, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en la Ciudad. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, es luminosa y ofrece ambientes funcionales y bien aprovechados. Se alquila amoblada, lista para disfrutar desde el primer día. El complejo cuenta con un ambiente residencial muy agradable, de baja densidad y con terraza común transitable, un espacio adicional para disfrutar. Ubicación privilegiada. Sobre Jorge Newbery al 2400, a media cuadra de Av. Cabildo, en un punto estratégico entre Colegiales, Palermo y Belgrano. Una ubicación que permite combinar tranquilidad residencial con una excelente conectividad y cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana: A pocas cuadras de la estación Carranza, con acceso al Tren Mitre y Subte Línea D. Cercanía a Federico Lacroze y múltiples líneas de colectivo. Amplia oferta de comercios, supermercados, cafés y restaurantes. Próximo a centros de salud, colegios y distintos servicios. Un lugar para disfrutar. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio cómodo, amoblado y funcional, en un complejo tranquilo y con una ubicación que permite moverse fácilmente por distintos puntos de la Ciudad. Coordiná una visita y conocé esta oportunidad de alquiler. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.900.000

$ 70.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.

Av.alvarez Thomas al 200

Colegiales, Capital Federal

Ph 4 ambientes con terraza propia – 3 dormitorios – colegiales / chacarita – A pasos de palermo hollywoodálvarez Thomas 225 – cabaalquiler: $1. 900. 000 mensualesexpensas aprox: $68. 000 (Aysa incluida en las expensas). 73 M² cubiertos + terraza exclusiva de aprox. 40 M²3 dormitorioscontrato de vivienda por 24 mesesse aceptan mascotas? Gastos aproximados de la propiedadabl: $25. 000Luz: $40. 000Gas: $12. 000Aysa: $68. 000 (incluida en las expensas).? Importante: Los importes informados correspondientes a abl y servicios son valores estimativos, no fijos. Se brindan únicamente como referencia y pueden variar según el consumo, la facturación de cada período y las actualizaciones de tarifas. Excelente ph de 4 ambientes, muy luminoso, desarrollado en dos plantas y con una gran terraza de uso exclusivo. Ubicado sobre Álvarez Thomas, en una zona estratégica entre Colegiales y Chacarita, con excelente conexión hacia Palermo Hollywood y diferentes puntos de la Ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 73 m² cubiertos más una terraza exclusiva de aproximadamente 40 m², un verdadero diferencial para quienes buscan amplitud y espacio exterior. distribuciónplanta principalamplio y luminoso living comedor. Dos dormitorios de aproximadamente 4 x 4 m cada uno. Los dormitorios principales cuentan con amplios roperos. No tienen aire acondicionado Cocina: 3 × 2 m Espacio para heladeraAncho disponible: 53 cmLargo: 1, 84 mBaño completo con ducha 2 × 1 mCalefacción mediante tiro balanceado. Aire acondicionado living planta superiortercer dormitorio de aproximadamente 2, 30 x 3 m. Gran terraza de uso exclusivo 8 × 5 mterraza propiauno de los principales atractivos de la propiedad. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año, especialmente en primavera y verano. Perfecta para armar un living exterior, colocar plantas, tomar sol, disfrutar reuniones con amigos, comidas al aire libre y momentos de relax. Una oportunidad poco habitual para quienes buscan un ph con verdadero espacio exterior en la Ciudad. característicasph de 4 ambientes. 3 dormitorios. 73 m² cubiertos aproximadamente. Terraza exclusiva de aproximadamente 40 m². Muy luminoso. Desarrollado en dos plantas. Sin amoblar. Amplios espacios de guardado. Calefacción por tiro balanceado. Conexion para lavarropas Aire acondicionado. Baño completo con ducha. Se aceptan mascotas. ubicaciónálvarez Thomas 225. Excelente ubicación, próxima a: Palermo Hollywood. Colegiales. Chacarita. Plaza Mafalda. Clubes y espacios deportivos. Zona gastronómica y comercial. Principales avenidas y medios de transporte. Una ubicación ideal para quienes buscan la tranquilidad y amplitud de un ph, manteniendo cercanía con Palermo y con uno de los polos gastronómicos y comerciales más importantes de la Ciudad. condiciones de alquilercontrato de vivienda por 24 meses. Alquiler inicial: $1. 900. 000 mensuales. Actualización trimestral por ipc. Expensas aproximadas: $70. 000 mensuales. Servicios a cargo del locatario. Garantía mediante seguro de caución. Depósito en garantía: usd 1. 400. Se aceptan mascotas. Una propiedad para disfrutar de verdad: tres dormitorios, excelente luminosidad y una gran terraza propia para vivir el verano, tomar sol, recibir amigos y disfrutar del aire libre sin salir de casa. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. alcaraz propiedadescucicba 5437 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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USD 2.800

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Se ofrece a la venta un ph comercial de 310 m², desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, con un potencial excepcional para uso comercial. La Planta Baja presenta ambientes amplios, sectores con altura interior limitada, un patio al fondo, y cuartos antiguos aptos para demolición, lo que permite liberar superficie y reorganizar el espacio según el destino elegido. El Primer Piso dispone de muy buena altura interior, mayor iluminación natural y una estructura flexible ideal para oficinas, estudios, cowork, showroom o actividades profesionales. La ubicación es excepcional: a media cuadra de Av. Cabildo y a metros de la Línea D del Subte, en Colegiales, casi en el límite con Belgrano, una zona de gran demanda, conectividad superior y fuerte proyección inmobiliaria. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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