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22 PH en alquiler en Villa Luro, CABA

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$ 900.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreto 100

Villa Luro, Capital Federal

Moreto 155 pb 2. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. Pequeño edificio construido en el año 2005 de solo pb y 1º piso, sin portería ni ascensor. Solo 6 vecinos. Ubicación práctica con buena locomoción a pasos Av. Rivadavia 9000. Cómodo 2 amb. Con patiecito. Living comedor con cocina separada con lavadero incorporado y equipada, dormitorio separado con placar embutido, baño completo y patio. Cero expensas. Ficha técnica: uf Nº 2. Superficie según plano de mensura M. H.: 590/2005 aprobado con fecha 30 de Agosto de 2005. Sup. Cubierta: 42, 95 m2. Sup. Descubierta: 15, 32 m2. Sup. Total: 58, 27 m2. Porcentual: 15, 08% fundamental que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer garantía propietaria de un inmueble en Jurisdicción de caba y que sea preferentemente de familiar directo de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar. Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo veraz nosis. condiciones de la locación de vivienda familiar. Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del ipc Índice de Precios al Consumidor que publica. el indec. Desembolso inicial: Depósito 1 mes del valor inicial $ 900. 000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación. Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la Inmobiliaria ricardi por esta gestión. Gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad y gas natural. Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. En cambio será a cargo de los dueños el pago de las expensas que incluye el servicio de Aysa y alumbrado barrido y limpieza y contribución territorial gcba. Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que. se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de Inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados

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$ 1.000.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cervantes y Juan B Justo

Villa Luro, Capital Federal

Ph en excelente estado - Sin expensas - en alquiler de 2 ambientes con parrilla en Villa Luro. Ubicado estratégicamente en un entorno residencial tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan disfrutar de la paz del barrio sin sacrificar la dinámica urbana. La zona cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía al Metrobús de Av. Juan B. Justo, múltiples líneas de colectivos (como la 25, 34, 47, 85, 114 y 166) y un rápido acceso a la estación del tren Sarmiento. Lo que te va a enamorar: Sensación de Casa y Aire Libre: Cuenta con una terraza muy linda y parrilla exclusiva. Al estar en planta baja y tener esta gran expansión exterior, te brinda la comodidad, la privacidad y la calidez de vivir en una casa. Es el rincón perfecto para hacer asados y disfrutar al aire libre en el día a día. Mucha Luminosidad: El departamento se destaca por aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes cálidos y llenos de vida durante todo el día. Distribución Funcional: Sus dos ambientes permiten una separación clara entre el área social y la de descanso, optimizando la habitabilidad y el orden. Condiciones: Valor Inicial: $ 1. 000. 000. - mensuales. Actualización: Ajuste trimestral basado en el índice ipc. Plazo: 12 meses prorrogable 12 meses másDepósito en Garantía: Equivalente a un (1) mes de alquiler, integrado en dólares. Gastos a cargo del inquilino: Metrogas, Edesur, Aysa y abl. Garantías Aceptadas: Seguro de caución de compañías de primera línea (ej. Finaer / GarantíaYa) Aspectos técnicos y legales: Estado de los servicios: en funcionamiento. Aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

$ 950.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Basualdo al 500

Villa Luro, Capital Federal

Excelente ph de 2 ambientes con amplio patio, se encuentra en planta baja al frente con entrada independiente, sin expensas!! Se aqluila amueblado! - Living comedor amplio y luminoso- Dormitorio con placard -Cocina con muebles completos- Baño completo - Amplio patio con lavadero- Todo en excelente estado! no acepta mascotasel mismo se alquila amueblado con: - Sofá de 3 cuerpos-Luminarias en Living comedor- Mesa y 4 Sillas- Estufa a gas en el living- Sommier 2 plazas - Mesa de luz- Ventilador de techo con luminaria en dormitorio- Heladera con Freezer- Microondas- Licuadora- Luminarias en cocina- Utensilios de cocina (varios) - Mesa de arrime- El aire acondicionado instalado en el dormitorio no funcionarequisitos: - Contrato a 2 años con indexación trimestral por ipc- Para ingresar se solicita 1 mes de alquiler $ 950. 000. - y $ 950. 000. - de deposito. (El deposito se actualiza de manera trimestral y con el mismo indicie que el alquiler) se solicita demostración real de ingresos. - garantia propietaria de familiar directo de capital federal o seguro de caución finaer, respaldar, garantia ya. - gastos por averiguacion de garantias/ley 5115 es accesible para personas con discapacidad fisica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. No accesible para personas con movilidad reducidaHéctor CanoMatricula N° 609 cucicba

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$ 1.100.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcos PAZ al 2300

Monte Castro, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con terraza propia – sin expensasun ph distinto, cómodo, canchero y con ese plus que todos buscan: una gran terraza propia para disfrutar de verdad. Ubicado en primer piso por escalera, se desarrolla en dos plantas y cuenta con un living comedor de 4, 50 x 3, 50, muy agradable y luminoso, con salida a balcón al frente de 2, 80 x 1, 00. La cocina está integrada mediante barra desayunadora y mide 2, 10 x 3, 00, equipada con cocina Orbis de 4 hornallas y extractor marca Spar. Agua caliente individual mediante termotanque a gas. El dormitorio, de 3, 40 x 3, 00, posee placard de dos puertas y estufa de tiro balanceado. Tanto el living como el dormitorio cuentan con split frio/calor, y además se entrega con cortinas black out. Baño completo de 2, 20 x 1, 60. En planta alta aparece uno de sus grandes diferenciales: una espectacular terraza propia de 7, 30 x 4, 00, amplia, abierta y súper disfrutable, con sector de lavadero. Un espacio ideal para armar un buen living exterior, poner una mesa, plantas, reposeras y convertirlo en ese rincón de la casa que termina siendo el favorito. Sin expensas, con buenos espacios, balcón al frente y una terraza que cambia completamente la propuesta. Hermoso, práctico, cómodo y con mucha onda. Requisitos: * Contrato de 2 años con incrementos trimestrales por ipc* Mes de adelanto. * 1 Mes de deposito en Dolares Estadounidenses Billetes. * Demostración de Ingresos. -Tres últimos recibos de sueldo. * Garantia Solo con seguro de Caución. * Seguro contra incendio para la unidadSomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

Super destacado

$ 1.800.000

84 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Basualdo 2002

Mataderos, Capital Federal

Hermoso duplex en planta baja 4 ambientes con cochera!! Impecable ubicación sobre la calle basualdo, en zona residencial muy tranquila rodeada de espacios verdes pero a la vez muy bien comunicada con el resto de la ciudad gracias a su cercania a distintos accesos como son Autopista Dellepiano, Autopista 25 de mayo, Autopista Perito Moreo, Av. Gral Paz, Etc. Así como también se encuentra cerca de las Avenidas Eva Perón, Escalada, Directorio, Olivera, Etc. Por donde pasan diversas lineas de colectivo y se encuentran variados comercios, bancos, supermercados, colegiosEtc. Ingresando a la propiedad en planta baja: - Ingreso al sector de la cochera por puerta reja. - Cochera semicubierta con toldo de lona rebatible. - Amplio living comedor con pisos de baldosas cerámicas símil marmol, con ventanal al frente con su respectiva lona tipo ¨black out¨con roler, posee aire acondicinado y estufa tiro balanceado y cuenta con espacio para escritorio. - Toilette de recepción. - Cocina comedor separada con muebles en bajo mesada y alacena de primera calidad, con extractor de aire, cocina eléctrica y anafe embutido en mesada de cuatro ornallas. - Patio/Lavadero con techo rebatible, con mueble colgante, pileta de lavar, conexión para lavarropas y termotanque de 120 litros de alta recuperación. - Escalera de acceso a la planta alta. - Hall recibidor que comunica con los demás ambientes que cuenta con estufa electrica. - 1º Dormitorio con placard empotrado, pisos flotantes, aire acondicionado, estufa tiro balanceado, mueble de escritorio, ventana al exterior con su respectiva lona tipo ¨black out¨con roler y entrepiso con una cama mas y su propio placard. - Baño completo con doble ducha y mueble vanitory colgante toallero, calefactor electrico, extractor de aire, Etc. - 2º Dormitorio con placard empotrado, pisos flotantes, estufa tiro balanceado, ventana al exterior con su respectiva lona tipo ¨black out¨con roler. - Ambientes super luminosos! - Propiedad recien remodelada integramente. Requisitos: Garantia de Capital+ Recibo de sueldo o Seguro de caucion Finaer, Respaldar o Premium. 1 Mes de Adelanto+ 1 Mes de Deposito. contrato por 2 años. ajuste cuatrimestral por ipc. Ana Cano. Mat. 1077 cucicba. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba

Super destacado

$ 750.000

$ 75.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gallardo 271

Liniers, Capital Federal

Departamento dos ambientes en alquiler, totalmente amoblado y equipado ubicado en Liniers. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una buena ubicación en la ciudad, en un espacio listo para habitar. Características Y equipamiento. - Living comedor amoblado. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Cocina separada, totalmente equipada con horno a gas. - Heladera. - Lavarropas. - Aire acondicionado frío/calor. - Wi-Fi. - Televisión digital abierta. - Calefón de tiro balanceado. Ubicación Y conectividad. Ubicado en una zona con amplia oferta comercial y de servicios y excelente acceso al transporte público. A 3 cuadras de la estación Liniers del tren Sarmiento. A 1 cuadra de las líneas de colectivo 34 y 166, sobre Av. Juan B. Justo. A 3 cuadras de la zona comercial de Av. Rivadavia y del supermercado Carrefour. Próximo a comercios, bancos y propuestas gastronómicas. Cercano al Polideportivo Vélez Sarsfield y a la reconocida parrilla El Ferroviario. Una excelente opción para quienes buscan un departamento equipado y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Los gastos de expensas son de ar$75. 000 y la actualización es trimestral según el índice icl. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Super destacado

$ 600.000

$ 75.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gallardo 271

Liniers, Capital Federal

Monoambiente en alquiler, totalmente amoblado y equipado ubicado en Liniers. Una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un espacio funcional, listo para habitar. Características Y equipamiento. - Ambiente amoblado. - Baño completo con bañera. - Cocina equipada con horno a gas. - Heladera. - Lavarropas. - Aire acondicionado frío/calor. - Wi-Fi. - Televisión digital abierta. - Calefón de tiro balanceado. - Balcón al frente. Ubicación Y conectividad. Ubicado en una zona con amplia oferta comercial y de servicios y excelente acceso al transporte público. A 3 cuadras de la estación Liniers del tren Sarmiento. A 1 cuadra de las líneas de colectivo 34 y 166, sobre Av. Juan B. Justo. A 3 cuadras de la zona comercial de Av. Rivadavia y del supermercado Carrefour. Próximo a comercios, bancos y propuestas gastronómicas. Cercano al Polideportivo Vélez Sarsfield y a la reconocida parrilla El Ferroviario. Una excelente opción para quienes buscan un departamento equipado y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Los gastos de expensas son de ar$75. 000 y la actualización es trimestral según el índice icl. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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