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11 PH en alquiler en Almagro

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$ 1.000.000
$ 140.000 Expensas
Venezuela 3900

Almagro, Capital Federal

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ph 1º piso por escalera. Duplex de 4 ambientes de 6 años de antigüedad. Ubicado en unas de la mejores zonas de Almagro. A 5 cuadra de Av. Rivadavia y de las estaciones del subte líneas A y E y de carias líneas de colectivos. A 3 cuadras de Boedo y una de la Av. Belgrano. Cercano a reconocidos colegios privados: María Auxiliadora, Pio ix, San Francisco y Hospitales como el Ramos Mejía y Dupuytren. A cuadras de la Facultas de Psicología. metros totales: 85m2 - Metros Cubiertos 82 m2. Living-comedor con salida a un balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina equipada, muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas de 4 hornallas. Arriba, tres dormitorios y escritorio. La habitación principal es en suite, con baño completo y bañera hidromasaje, vestidor. Otro baño completo. Los dos con mamparas. Lavadero independiente. Pisos de cerámicos. Calefacción individual por estufas de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Persianas. impecable estado! Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc. no aceptan mascotas. disponibilidad inmediata! Requisitos: Ingresos comprobables. Garante propietario de Capital Federal / Seguro de caución de fianzapropun mes de adelanto. -Un mes de depósito. -Seguro contra incendios a cargo del locatario. En caso de garantía propietaria los gatos de informes serán a cargo del locatario. Certificación de firmas a cargo de locatario. Luz, abl, Gas y Expensas a cargo del Locatario. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas omisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

$ 650.000
Sarmiento al 4300

Almagro, Capital Federal

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ph de 2 ambientes y medio en planta baja al frente – ¡Sin expensas! Cómodo y luminoso ph en planta baja, al frente, en muy buen estado general. Cuenta con living comedor, dormitorio principal, cocina equipada, un ambiente adicional en entrepiso ideal para escritorio o espacio de guardado y lavadero independiente. Superficie total: 45 m². El alquiler incluye los servicios de aysa y abl. Se aceptan mascotas. Distribución y medidas: Living comedor: 3 x 3, 5 mDormitorio: 3 x 4 mCocina equipada: 2, 5 x 3 mEntrepiso (dependencia/escritorio): 2 x 3, 5 mBaño completo: 1, 8 x 2 mContrato por 2 años con aumento cuatrimestral según ipc. Requisitos: ingresos demostrables, garantía propietaria de capital o seguro de caución finaer. Ubicación – Barrio Almagro: Situado en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de la ciudad, con excelente conectividad por múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas A y B del subte. Almagro se destaca por su gran oferta comercial, educativa y gastronómica, además de su cercanía a espacios verdes como el Parque Centenario. Una zona ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y vida de barrio. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

$ 700.000
$ 30.000 Expensas
Avenida Belgrano al 3900

Almagro, Capital Federal

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ph, de dos ambientes tipo loft, en el barrio de Almagro. Excelente ubicación sobre la Avenida Belgrano 3989, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú. A una cuadra de la calle Hipólito Yrigoyen y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente estado, amplio, muy luminoso. -Living comedor con pisos de cerámica y ventanal amplio con puertas corredizas, con salida al patio. -Cocina con gas natural, ventana con vista a la calle, espacio para conectar el lavarropas. -Dormitorio en la planta alta con dos placares, ventana con vista a la calle y aire acondicionado. -Baño completo con bañera. Son 3 departamentos en total. No tiene encargado. Expensas: $ 30. 000 (Junio 2025) Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 160. Subtes (Metro) : Castro Barros (Línea A) Requisitos: - Alquiler $700. 000 por mes- Contrato por 2 años- Ajuste ipc cada 3 meses-Depósito de garantía usd700. -- Mes de adelanto-Seguro de fianza (Mi Alquiler, Garantías Ya, Finaer, Premium) "Ley 24. 314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"legal: Ley 5859 – caba“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

$ 1.700.000
RAWSON 100

Almagro, Capital Federal

104 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ph 5 ambientes + patio + terraza | 125 m² totales | Doble acceso y Entrada Independiente - Apto profesional Almagro. ? Ubicado en Rawson, a pasos del Hospital Italiano, con excelente conectividad y entorno tranquilo. Ideal para vivienda familiar, consultorios, estudio profesional o uso mixto. ? Reciclado a nuevo, sin expensas. Este ph único conserva el estilo tradicional de casa chorizo, con ambientes amplios y conexión entre ellos, distribuidos en dos plantas:? Planta baja: Entrada independiente y doble ingreso. ? Planta alta: Dormitorio de 2, 5 x 2, 5 m con baño y toilette. Acceso mediante escalera caracol desde el patio. Balcón aterrazado. ? Superficie total: 125 m²? Todos los ambientes son funcionales, con circulación fluida y excelente ventilación. ? Apto profesional: ideal para consultorios médicos o actividades vinculadas a la salud por su cercanía al Hospital Italiano. ? Sin expensas Hall de acceso vidriado tipo galería. Dormitorio principal y living de 4x4 m, conectados entre sí // Segundo dormitorio de 3, 5 x 3, 5 m. Cocina separada con comedor diario. /Todos los ambientes tienen salida y vista al patio central, que brinda excelente luz natural unico - Hay mas fotos en la solapa Planos Cerca de Avenida Diaz Velez y Rivadavia - Inmejorable ubicacion Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5044 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

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104 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

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200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Importante superficie que se desarrolla en un primer piso por escalera, muy luminosa y en muy buen estado. Cuenta con amplia recepción, despachos, sala de reuniones, areas de trabajo, balcón corrido al frente, patio, pisos de parquet, baño completo y toilette, cocina. Excelente ubicación, Padilla al 600 entre Malabia y Acevedo, proximo a la zona comercial de Avda. Warnes, Avda. R. S. Ortiz, Avda. Corrientes, subte linea B estación Malabia, colectivos, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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El ph cuenta con 3 ambientes. distribuído en dos plantas. muy luminoso. apto profesional. baño

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