3 PH en alquiler en Almagro Sur, Almagro

18

$ 750.000

RIVADAVIA 3800

Almagro, Capital Federal

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ph de 4 ambientes lateral en primer piso por escalera. Sin expensas: ¡El ahorro mensual hace la diferencia! No acepta mascotas (no perros) Características únicas del ph: • Hall de ingreso: de 1, 55 x 2, 30 m. • Hall de distribución: Con amplio ventanal (4, 60 x 1 m) que aporta ventilación y luminosidad a todo el espacio. • Cocina integrada: Compacta y funcional, de 1, 98 x 1, 95 m. • Comedor de 3, 65 x 3, 22 m, ideal para reuniones familiares. • Espacio para lavarropas: De 0, 73 x 0, 67 m, optimizando el uso del lugar debajo del calefón • Baño completo: de 2, 70 x 1, 40 m, cómodo y bien iluminado y ventilado • Los ambientes son versátiles como para que los adaptes a tus necesidades • Ambiente 1: 3, 55 x 3, 65 m, luminoso y versátil. • Ambiente 2: 3, 50 x 2, 75 m, perfecto para adaptar según tus necesidades. • Ambiente 3 de 3, 50 x 3 m con gran placard con interiores y 4 puertas corredizas • Baulera en entrepiso. condiciones alquiler vivienda: Se alquila únicamente a familias. Contrato: Dos años. Ajuste trimestral por icl. Depósito: un mes por cada año de contrato. A cargo del inquilino: Consumos de luz y gas. A cargo del propietario: abl, aysa e impuesto inmobiliario. Requisitos alquiler vivienda: 1) Ingresos demostrables: Recibos de sueldo en blanco por 3 veces el valor del alquiler. (consulta si tenés monotributo) 2) garantia: Seguro de fianza de la empresa respaldar preaprobado o garantía propietaria exclusivamente de capital y de familiar directo. Costo de certificación de firmas de inquilino y garante a cargo del inquilino ante el escribano del propietario. Ventajas de transporte en la zona: • Subte: Cercanía a la línea A, que conecta rápidamente con el centro y otros barrios clave de la ciudad. • Conectividad excepcional: La ubicación en Rivadavia 3800 garantiza fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte público. • Rodeado de comercios, restaurantes y cafés: Todo al alcance de la mano. Se visita con entrevista coordinada con anticipación. Inmomax - cucicba 6120. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5859: Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato. Ley 5115: no accesible.

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Ph de 2 ambientes lateral con muy buena luz. Living comedor y dormitorio en planta principal. Bajando escaleras cocina comedor diario y baño completo. Todo con ventilación al exterior. Terraza con lavadero. Pisos pinotea y cerámicos. Recién pintado y reciclado. Tiro balanceado y aire acondicionado Split. Expensas de $20. 000 por gastos espacio común. Excelente ubicación en el corazón de Caballito y frente al barrio ingles. Muy buena comunicación, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena, a 1 de Av. Juan B. Alberdi y cercano a 1º Junta. condiciones: Contrato por 2 años de alquiler• Ajustes cuatrimestrales utilizando índice de precios al consumidor (ipc) mensual. * Depósito: 1 mes en dólares• Garantía: Título de propiedad de caba o seguro de caución. • Recibos de ingresos, si es monotributista presentar certificación. Ley 5859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley accesibilidad 5115, cumple. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. cucicba Matricula 4361/ Matricula 130

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C. Gral. Flores Venancio 0

Parque Rivadavia, Caballito

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Alquiler ph 5 ambientes + dependencia con terraza y quincho – Caballitoph en primer piso por escalera, con entrada independiente y sin expensas, ubicado sobre la calle Venancio Flores al 0, en pleno corazón del barrio de Caballito. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta principal: Living. Cocina semi-integrada reciclada, con barra desayunadora y muebles completos. Patio. Balcón al frente. Baño completo con ventilación directa. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño propio. Segundo dormitorio con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Tercer dormitorio con placard. Cuarto dormitorioPlanta alta: Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Terraza descubierta. Quincho cerrado con parrilla. Condiciones del alquiler (para el caso de vivienda) : Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Garantía de caba e ingresos comprobables. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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