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3 PH en alquiler en Almagro Sur, Almagro

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$ 1.000.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doblas al 500

Caballito Sur, Caballito

Doblas al 500Exclusivo departamento tipo casa en planta baja sin expensas, con dos patios¿Buscas luz, aire libre y cero gastos extras? Este departamento refaccionado a nuevo en la mejor zona de Caballito lo tiene todo. Ubicado en la esquina de Doblas y Valle, combina la tranquilidad de un ph con la comodidad de estar a pasos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. Lo que te va a enamorar: • Sin Expensas: Ahorro real todos los meses. • Súper Luminoso y Ventilado: Planta baja orientada al aire puro, con ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. • Dos Patios Únicos (Ideales para Relax, Plantas o Parrilla con Amigos): y apto para mascotas! o Patio (Salida directa desde la Cocina/Living): Un espacio al aire libre perfecto para tener tus plantas, disfrutar momentos de relax, armar una parrilla con amigos. o 2. º Patio (Salida desde el Dormitorio): Equipado con un exclusivo cerco de madera que le brinda total privacidad y mucha calidez a tu lugar de descanso. • Cocina Integrada al Living-Comedor: Concepto abierto ideal para la vida social, con amplia mesada, muebles bajo y sobre mesada a estrenar, espacio para lavarropas, cocina y horno a gas, spar nuevo, calefón a gas e incluye microondas. • Barra Móvil Multifunción: Isla con ruedas para moverla libremente por el ambiente, equipada con cajonera y puerta para sumar gran capacidad de guardado. • Living-Comedor Espacioso: Con estufa a gas, grandes ventanales y hermosos pisos de parquet. • Dormitorio Confortable: Con aire acondicionado frío/calor y un placard de piso a techo súper amplio (con zapatero y baulera). • Baño Completo: Con ventana propia para mayor ventilación natural. Ubicación Inmejorable: • A 1 cuadra de Av. Pedro Goyena (cafeterías, restaurantes y paseo residencial). • A 3 cuadras de Av. Rivadavia y del Subte Línea A (Estaciones Acoyte / Río de Janeiro). • Cercanía directa al Subte Línea E (Estaciones Av. La Plata / José María Moreno). • Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Rivadavia. • Zona con amplia oferta comercial, supermercados, bancos y áreas verdes a pocos minutos (Parque Rivadavia y Parque Chacabuco). ¡Contactanos ahora para agendar una visita y no perder esta oportunidad! condiciones del alquiler: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Trimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -ley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

$ 1.250.000

7%

$ 100.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Jeronimo Salguero 500

Almagro Norte, Almagro

Excelente Ph de 3 ambientes, totalmente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad lista para habitar desde el primer día. Ubicado en una zona estratégica y de gran conectividad. La propiedad se encuentra próximo a importantes avenidas, medios de transporte donde permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, restaurantes y todo tipo de servicios. Cercanía estaci+on medrano subte B. La unidad cuenta con una excelente distribución y ambientes cómodos, luminosos y cuidadosamente equipado. Se entrega con mobiliario y todo lo necesario para una estadía confortable. Característica principales: - 3 ambientes. - Living comedor. - Cocina totalmente equipada. - 2 dormitorios amoblados. - Baño completo. - aa. - Paneles de calefacción. - Departamento totalmente amoblado. ( Lavarropas, microondas, pava eléctrica, heladera, tostadora, etc.) - Excelente distribución. Ambientes cómodos y funcionales. Expensas septiembre 2026: $ 100. 000. - Una propiedad para quienes buscan practicidad, confort y la posibilidad de instalarse inmediatamente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Comercializa: Balderrama Propiedades cucicba 9349

$ 900.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bulnes 978

Almagro Norte, Almagro

Excelente ph en planta baja, súper luminoso y funcional. Sin Expensas. Ubicado sobre la calle Bulnes al 900, a pasos de la Av. Córdoba y la Av. Corrientes. Ubicación estratégica 3 cuadras de la Universidad de Palermo (up) y 2 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (utn), rodeado de bares, restaurantes, teatros y con inmejorable conectividad de transporte público. Distribución y Características: Recepción: Hall de entrada amplio con espacio propio para armar un acogedor estar (capacidad para dos sillones de 1 cuerpo). Comedor: Ámbitos bien definido con cálidos pisos de parquet. Y salida a segundo patio. Dormitorios: 2 dormitorios amplios (uno con pisos de parquet y otro de cerámica), ambos con salida directa a un patio propio, garantizando excelente luz y ventilación natural. Cocina: Independiente, amplia muy luminosa con ventanal al patio propio. Baño: Baño principal completo con ducha. Lavadero: Sector de lavadero independiente con toilet adicional de servicio. Patio: Espacio descubierto propio con acceso directo desde las habitaciones y un segundo patio propio al que se accede desde el comedor. Condiciones generales: Disponibilidad: A partir de 25 octubre 2026. Alquiler anual o semestre. Modalidad: Posibilidad de alquilar amoblado o no amoblado (para estudiantes que se radican por estudio/trabajo). Ideal para compartir entre compañeros, amigos o profesionales. Requisitos: Ingresos demostrable suficiente, dos meses de deposito en garantia y seguro de caucion. O pago por adelantado y dos meses de deposito en garantia. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): medrano (Línea B)

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