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13 PH con jardín en venta en Colegiales, CABA

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LIVING · PH de 100 Años Reciclado Sin Expensas - 7 Ambientes, Jardín y Atelier - Entrada Privada

USD 480.000

279 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Conesa al 1400

Colegiales, Capital Federal

En pleno pulmón de manzana de Colegiales, a solo 20 metros de la línea municipal, esta propiedad de más de 100 años fue reciclada y ampliada integralmente hace 14 años, sumando más de 100 m² cubiertos sin perder el carácter original de la construcción. Es una de solo 3 unidades funcionales con entrada independiente - sin expensas. Al ingresar por el pasillo de acceso se llega a un pequeño patio (2, 50 x 3, 50 m) que distribuye hacia la Gran Sala, un ambiente excepcional de 6, 50 x 4, 20 m con techos de 4, 30 m y piso de pinotea - la huella más clara de la construcción original, hoy usada como taller/atelier, con acceso independiente y también interno desde la casa. A su lado, una habitación de servicio o consultorio con baño completo propio. Ya en la casa principal: hall de ingreso amplio y luminoso, living-comedor con salida directa al jardín, cocina integrada con office y ventanales al verde. Un pasillo interno conduce a un segundo sector diferencial: un dormitorio con entrepiso, baño completo, vestidor y área de trabajo - un verdadero atelier dentro de la casa. En planta alta, a la que se accede por escalera desde el hall, hay 3 dormitorios con placard, todos con ventana propia y buena ventilación, un baño completo, un toilette de apoyo, lavadero, y una terraza que balconea sobre el jardín y el pulmón de manzana. Pisos de pinotea, lenga, madera y mosaico granítico según el sector. Calefacción central por caldera dual (agua caliente para toda la propiedad). Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas en la remodelación de 2012. Un inmueble con identidad propia, ideal para quien busca vivienda con espacio de trabajo/creación incorporado, o para quien valora la escala y el verde por sobre lo estandarizado. Ficha técnicaSuperficie cubierta: 178 m² | Superficie total: 279 m²Antigüedad: ~100 años (remodelación integral en 2012) Ambientes: 7 | Dormitorios: 4 | Baños: 4 (incluye 2 toilettes) Sin expensas | Calefacción centralNo apto crédito hipotecario

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PH · 339m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta • Colegiales • Dúplex • 6 Ambientes • Jardín • Pileta • Cochera

USD 1.800.000

$ 1.500.000 Expensas

666 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Gral. Ramón Freire 1000

Colegiales, Capital Federal

Dúplex de seis ambientes. pb: hall de ingreso con placard de recepción, living en doble altura, comedor, escritorio o cuarto dormitorio, baño completo. Cocina comedor con doble circulación al interior, salida a patio interno y dependencia de servicio con lavadero incorporado. Jardín, piscina, quincho con parrilla y vestuario con baño. Depósito. Pa: hall de distribución que balconea al living, master suite con doble vestidor, dos suites junior con vestidor, escritorio. Tres cocheras fijas, cubiertas. Amenities: sum y gimnasio. El edificio cuenta con Tótem de Seguridad. El edificio está ubicado a cuatro cuadras de Av. Federico Lacroze, a cuatro cuadras de Av. Álvarez Thomas y a cinco cuadras de Av. Elcano, en pleno barrio de Colegiales. En una zona de calles arboladas, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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PH · 144m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Pb con Terraza Al Frente a Reciclar en Colegiales

USD 215.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jorge Newbery al 3000

Colegiales, Capital Federal

Ph con entrada individual, zótano y terraza propia – A reciclar – Jorge Newbery al 3000, ColegialesEn una de las cuadras más buscadas de Colegiales, sobre Jorge Newbery al 3000, se presenta este ph con entrada individual, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad, potencial y posibilidades reales de transformación. La unidad conserva elementos originales que pueden revalorizarse —pisos, aberturas y techos altos— y ofrece una estructura sólida para desarrollar un proyecto moderno sin perder el carácter del barrio. Dispone de un zótano amplio, perfecto como guardado, taller, estudio o expansión funcional del hogar. En el nivel superior, la terraza propia destaca como un verdadero diferencial: un espacio con gran potencial para convertirse en terraza verde sustentable, área social o incluso futura ampliación. La ubicación es estratégica: entorno residencial, tranquilo y arbolado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, cafés y transporte. Una propiedad con historia y proyección, lista para ser reciclada, transformada y puesta en valor en uno de los barrios con mayor demanda de ph de la ciudad. El barrio: ColegialesColegiales es uno de los barrios más buscados por su equilibrio entre vida residencial, conectividad y oferta cultural. Calles arboladas, casas bajas y un entorno tranquilo lo convierten en una zona ideal para vivir. Transporte cercanoLíneas de colectivo: 39, 41, 57, 63, 67, 71, 76, 87, 93, 108, 111, 140, 151, 168. Subte: Línea B (Estación Federico Lacroze / Estación De los Incas), a pocos minutos. Tren Mitre: Estación Colegiales, con conexión directa a Retiro. Excelente acceso a Av. Córdoba, Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano. Colegios y educaciónEn un radio cercano se encuentran instituciones de gran prestigio: Colegio La SalleInstituto Evangélico Americano (iea) Escuela N° 12 D. E. 15 República del PerúEscuela N° 17 D. E. 15 Dr. Pedro Ignacio RiveraJardines maternales y centros educativos privados y públicos. Salud y hospitalesLa zona cuenta con excelente cobertura médica: Hospital Pirovano (caba) Clínica ColegialesSanatorio La Trinidad PalermoCentros médicos privados y consultorios especializados a pocas cuadras. Servicios, comercios y vida urbanaA pasos de: Cafés, bares y restaurantes de Colegiales – Palermo – Chacarita. Supermercados, verdulerías, panaderías y comercios de cercanía. Espacios verdes como Plaza Mafalda, Plaza San Miguel de Garicoits y el corredor verde de Conesa. Una propiedad con historia y proyecciónEste ph es una oportunidad única para quienes buscan reciclar, transformar y poner en valor una vivienda con entrada independiente, terraza propia y zótano, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Desarrollo horizontal , Colegiales · Cuatro Casas Aviles y Siete Casas Conde
En Pozo · Entrega marzo 2029

PH, departamentos y otros desdeUSD 180.000

11 un.2 a 4 amb.56 a 295 m² tot.

Conde 1468

Colegiales, Capital Federal

ParrillaPileta

**siete casas conde + cuatro casas avilés** Dos emprendimientos residenciales en Colegiales, Buenos Aires, proyectados y desarrollados por Estudio Ignacio Szulman. Una propuesta de casas urbanas contemporáneas que recuperan elementos de la arquitectura tradicional de Buenos Aires, reinterpretando sus espacios, materiales y formas de habitar. Los proyectos ofrecen viviendas de diferentes superficies y configuraciones, con espacios exteriores propios, balcones, terrazas y jardines, según la unidad. **siete casas conde – Conde 1468, Colegiales. ** Conjunto de siete viviendas con espacios exteriores privados, terrazas y cocheras, concebidas para recuperar la experiencia de vivir en una casa dentro de la ciudad. **cuatro casas avilés – Avilés 3216, Colegiales. ** Como en la casa chorizo, la casa se construye a partir de una serie de habitaciones vinculadas entre sí, donde cada recinto conserva su identidad y, al mismo tiempo, forma parte de una secuencia. Ambos proyectos son desarrollados y construidos por el mismo estudio, con atención personalizada y posibilidad de consultar por las unidades disponibles. Consultanos por superficies, precios, financiación y disponibilidad de cada emprendimiento.

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PH · 121m² · 3 Ambientes · PH - Venta - Colegiales - 3 Amb - Jardin C/pileta - Terraza

USD 275.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Virrey Arredondo al 3000 PB

Colegiales, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en tres plantas con jardín, pileta y terraza en Colegiales. En planta baja se encuentra el living comedor, con salida directa al jardín con pileta. La planta se completa con una cocina independiente y toilette de recepción. En el primer piso se ubica un dormitorio en suite, con baño completo y salida a una terraza propia. En el segundo piso se encuentra el segundo dormitorio, acompañado por un baño completo que actualmente funciona como lavadero. Una propiedad con excelente aprovechamiento de los espacios y el diferencial de contar con jardín, pileta y terraza, a solo 3 cuadras de Av. Elcano. Tiene expensas. Sup. Cubierta: 71, 9m² / Sup. Semi Cubierta: 2, 21m² / Sup. Descubierta: 47, 69m² / Sup. Total: 121, 80m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 6, 00 x 3, 50 / Cocina 3, 20 x 2, 65 / Toilette 0, 90 x 0, 90 / Dormitorio Suite 3, 50 x 2, 80 / Baño Suite 1, 95 x 2, 30 / Dormitorio Suite ii 3, 50 x 2, 45 / Lavadero / Baño 1, 95 x 2, 30 / Jardín 9, 00 x 3, 50 / Terraza 5, 00 x 3, 50larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Ver ph con jardín en venta en barrios cercanos a Colegiales, CABA

Palermo

63 ph disponibles con jardín en venta

Belgrano

21 ph disponibles con jardín en venta

Chacarita

14 ph disponibles con jardín en venta

Villa Ortuzar

4 ph disponibles con jardín en venta

PH de 5 ambientes, Colegiales · Casa de 5 Ambientes con Jardín, Pileta Climatizada, Quincho y Cochera

USD 478.000

232 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Charlone 971

Colegiales, Capital Federal

Excelente casa de 5 ambientes desarrollada en tres plantas, con amplios espacios interiores y exteriores. Cuenta con cochera con portón eléctrico, con capacidad para un auto y una moto. La propiedad se vende con todo su equipamiento. Planta baja. Al ingresar encontramos una cocina equipada con conexión de gas y campana extractora. El sector exterior cuenta con un amplio jardín y pileta climatizada, ideal para disfrutar durante gran parte del año. Además, posee un cómodo quincho de aproximadamente 4 x 8 metros, equipado con parrilla, horno a gas, espacio para lavarropas y baño propio. Primer piso. En esta planta se distribuyen los dormitorios. Las habitaciones cuentan con aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y vista hacia la pileta. Dispone de un baño completo y una habitación principal con baño en suite y vista al frente. Segundo piso. Amplio playroom, ideal para utilizar como sala de juegos, espacio de trabajo, gimnasio o ambiente de usos múltiples. La propiedad cuenta con doble bomba para garantizar una excelente presión de agua. Características adicionales. La casa posee conexión eléctrica nueva, sectorizada de manera independiente por cada piso, y sistema de cloacas renovado. Superficies. * Planta baja cubierta: 48, 20 m² * Primer piso cubierto: 51, 14 m² * Entrepiso cubierto: 22, 76 m² * Superficie cubierta total: 122, 10 m² * Superficie semicubierta: 4, 24 m² * Superficie descubierta: 73, 61 m² * Superficie total: 199, 95 m² Una propiedad completa y funcional, con excelentes espacios para disfrutar en familia, tanto en el interior como al aire libre.

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PH de 5 ambientes, Colegiales · PH de 5 Ambientes de Estilo en Colegiales, con Terraza, Quincho y Parrilla

USD 399.000

$ 339.000 Expensas

217 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Maure 2900

Colegiales, Capital Federal

Ph al frente de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Maure al 2900, en Colegiales, a metros de Palermo Hollywood. Se encuentra en un edificio de solo cuatro unidades, con un jardín central de uso común. Una propiedad con el encanto de las construcciones de época, muy buscada por sus detalles originales, ambientes amplios y espacios exteriores propios. Techos altos, pisos de pinotea, aberturas de cedro y un destacado vitreaux aportan carácter y personalidad a cada ambiente. Distribución y características. El acceso se realiza por una escalera privada de mármol que conduce a un elegante hall distribuidor con pisos originales de damero, barandas de hierro forjado y un gran vitreaux que aporta luz natural. El área social cuenta con un amplio living de casi 40 m², con techos altos y aberturas originales de cedro en excelente estado. Se complementa con una gran cocina con comedor diario, que dispone de un amplio ventanal con vista al jardín central del edificio. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios, con techos de buena altura y pisos de pinotea que brindan calidez a los ambientes. Dispone, además, de dos baños completos y un lavadero independiente, ubicado en el espacio que originalmente correspondía a un toilette. En la planta superior se encuentra la terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, con quincho, parrilla y vistas abiertas al cielo. El edificio cuenta también con un jardín compartido. Sus distintas orientaciones favorecen el ingreso de luz natural durante gran parte del día: sol de tarde al frente y luz de mañana y mediodía hacia el contrafrente. Sus aberturas se orientan al oeste, noreste y este. La calefacción es por tiro balanceado. Se realizó recientemente la impermeabilización de la cubierta. Quedan pendientes trabajos de revoque y pintura en el living y uno de los dormitorios, cuya realización está prevista a la brevedad. Ubicado en un sector residencial de Colegiales, con calles arboladas y una variada oferta de cafés, galerías de arte, centros culturales y teatros. La zona cuenta con cercanía a plazas, colegios, bicisendas y múltiples opciones de transporte público, incluyendo las líneas B y D de subte, el tren Mitre y diversas líneas de colectivo. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Una propiedad con identidad propia, ideal para quienes buscan un ph de estilo, con detalles originales, un living de grandes dimensiones, tres dormitorios, terraza exclusiva y quincho, en una de las zonas más atractivas de Colegiales. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contactanos para coordinar una visita. Aviso legal: Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. Las fotografías son de carácter ilustrativo.

Super destacado
PH de 4 ambientes, Colegiales · Duplex 4 Amb con Jardin y 2 Cocheras.
Super destacado
CA5-CA5-8436_2 · Venta de PH 5 Ambientes en Colegiales, Capital Federal

USD 478.000

232 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

CHARLONE 900. Entre Gregoria perez y Zabala

Colegiales, Capital Federal

Apta crédito inmobiliario. Excelente Duplex de 5 ambientes desarrollada en tres plantas, con amplios espacios interiores y exteriores. Cuenta con cochera con portón eléctrico, con capacidad para un auto y una moto. Planta baja. Al ingresar encontramos una cocina equipada con conexión de gas y campana extractora. El sector exterior cuenta con un amplio jardín y pileta climatizada. Además, posee un cómodo quincho equipado con parrilla, horno a gas, espacio para lavarropas y baño propio. Primer piso. En esta planta se distribuyen los dormitorios. Dispone de un baño completo y una habitación principal con baño en suite y vista al frente. Segundo piso. Amplio playroom, ideal para utilizar como sala de juegos, espacio de trabajo, gimnasio o ambiente de usos múltiples. Características adicionales. El duplex posee conexión eléctrica nueva, sectorizada de manera independiente por cada piso, y sistema de cloacas renovado. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8436)

Destacado
PH de 7 ambientes, Colegiales · PH en Pb Tipo Casa con Jardín – Colegiales/belgrano R

USD 400.000

240 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño

Gral. Enrique Martínez 1490

Colegiales, Capital Federal

Casa en ph pb: jardín + Calefacción central + aa en todos los ambientes. Ph en planta baja que se vive como una casa, en Martínez 1488/90 y Av. De Los Incas (Colegiales / Belgrano R). Ambientes amplios, techos altos, pisos de madera y detalles con carácter. El gran diferencial es el exterior: patio + jardín verde y una galería/comedor cubierto con techo vidriado en dvh laminado, ideal para disfrutar todo el año (comedor social, playroom, estudio luminoso o simplemente el mejor lugar de la casa). Distribución muy práctica: living cómodo, cocina amplia con comedor diario y muchísimo guardado, sector privado con 2 dormitorios, baño completo, toilette y baño de servicio. Confort premium: calefacción central por radiadores y aires acondicionados individuales en todos los ambientes. Se puede vender por separado o junto con la unidad de planta alta (venta en block). Consultar.

Destacado
PH · 62m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio en Palermo Hollywood / Colegiales

USD 115.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.

Zapata al 200

Colegiales, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes con Patio en Palermo Hollywood / ColegialesCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Se vende ph de pasillo a refaccionar por completo, ubicado sobre la calle Zapata al 200, en la zona más exclusiva y buscada del límite entre Colegiales y Palermo Hollywood. Una cuadra súper tranquila y residencial, a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo, la estación Ministro Carranza (Subte D y Tren Mitre) y el Metrobús. La propiedad cuenta con la tipología clásica y sólida de los ph antiguos, caracterizada por su gran potencial de diseño, amplitud y techos de gran altura que aportan una enorme luminosidad y sensación de espacio. Características principales: * 3 Dormitorios muy amplios: Habitaciones de dimensiones generosas y techos altos, ideales para mantener el estilo señorial o modernizar con entrepisos. Todas orientadas al patio techado. * Cocina-Comedor: Espacio de dimensiones generosas, excelente distribución para diseñar una cocina moderna con comedor diario a gusto. * Patio techado: El corazón del ph, un espacio ideal para armar un jardín de invierno, o living comedor secundario. * Baño amplio con ventilación a un patio trasero. Estado de la propiedad: El ph se encuentra total y completamente a refaccionar. Es una hoja en blanco ideal para arquitectos, inversores o familias que buscan diseñar la casa de sus sueños desde cero, ganando metros y valor de reventa en una de las zonas con mayor demanda y metros cuadrados más cotizados de la ciudad. Aclaración: en la planta alta hay otra uf, no tiene terraza. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH · 50m² · 2 Ambientes · PH en Venta, 1 Dorm. en Colegiales, Oportunidad, Escritura Inmediata, con Parrilla

USD 170.000

$ 86.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arredondo al 3400 Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Ph apto profesional en colegiales | diseño, bajas expensas | consultá por financiaciónimportante: El valor publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si necesitás otra modalidad de compra, consultanos por las opciones de financiación disponibles. En el corazón de Colegiales, sobre Virrey Arredondo al 3400, te espera este ph totalmente reciclado que combina diseño, funcionalidad y el encanto de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad ofrece una distribución moderna y versátil, con una cocina integrada, dormitorio en suite, toilette y un ambiente adicional que se adapta a tus necesidades: ideal como escritorio, home office, jardín de invierno o espacio de lectura. El patio con parrilla es el gran protagonista, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, compartir reuniones con amigos o simplemente relajarte sin salir de tu casa. Además, al ser apto profesional, brinda la posibilidad de combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar, convirtiéndose también en una excelente opción para profesionales, consultorios o estudios. Otro gran diferencial son sus expensas muy bajas, que reducen el costo de mantenimiento y lo convierten en una alternativa aún más atractiva. Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y a pocos minutos de cafés, restaurantes, espacios verdes y múltiples medios de transporte, este ph reúne todo lo que buscás para vivir o invertir. El precio publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si estás buscando una alternativa para concretar la compra, consultanos por las opciones de financiación disponibles. Una propiedad con personalidad, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Contáctanos para conocerla y coordina tu visita. Una propiedad versátil, con personalidad y lista para que la hagas tuya. Las imágenes de decoración y amoblamiento son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual ni vinculante. El inmueble se entrega a estrenar y sin mobiliario. Las fotografías exhiben propuestas de diseño y ambientación con el único fin de mostrar el potencial y las posibles configuraciones de los espacios. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 86m² · 4 Ambientes · PH con 3 Dorm., Terraza y Parrilla - Colegiales

USD 180.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 200

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en el límite estratégico entre Colegiales y Palermo, este ph combina la esencia del barrio con la comodidad de vivir cerca de todo. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan independencia (¡sin expensas!) y espacios al aire libre. Distribución y SuperficiesCon un total de 125 m² totales, la propiedad se distribuye de manera funcional aprovechando cada rincón: Superficie Cubierta: 86 m²Superficie Descubierta: 39 m²Planta Baja: - Living-Comedor. - Dormitorio Principal: Amplio y silencioso, ideal para mayor privacidad. - Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada de diseño práctico y funcional. - Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta. Planta Alta: - Subiendo las escaleras, encontramos el área de descanso secundaria y el acceso al exterior: - Dos Dormitorios Adicionales: Perfectos para hijos, estudio o habitación de huéspedes. - Salida a la Terraza. El gran diferencial de esta propiedad son sus 39 m² al aire libre. Un espacio pensado para el disfrute: - Parrilla propia. - Espacio suficiente para un sector de living exterior o jardín urbano. Situado en una zona con excelentes accesos y conectividad: - Cercanía inmediata a avenidas principales y múltiples líneas de colectivo. - A pasos de la oferta gastronómica y cultural de Palermo, pero con la paz característica de Colegiales. ¡Sin gastos de expensas! Una oportunidad única de bajo mantenimiento mensual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

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PH · 106m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb. con Terraza Propia y Parrilla en Palermo Soho

USD 199.000

$ 126.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Serrano al 1300

Palermo Soho, Palermo

Espectacular ph 3 ambientes con terraza Y parrilla muy luminoso en la mejor zona de palermo sohocontacto D. B. 1Ver datos - Ver datos es apto créditoubicado a 2 cuadras de Plaza Serrano, este Ph se encuentra dentro de un complejo con "casitas independientes"Con un total de 9 uf cada una cuenta con su propio parque/terrazaAl estar ubicada al fondo, se encuentra en el medio de la manzana, lo cual la hace muy silenciosa y tranquilaAlgunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante iaingresamos por un pequeño jardin donde originalmente había un estanque (hoy en día está cubierto, pero podría volverse a su estado original) P. B Sector social con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y armarios de diseño empotradosCocina con horno y anafe eléctricoHabitación con escritorio y ventana con vista al parque del ingresoMediante escalera caracol accedemos a la 2da planta P. ahabitación con armarios y placares empotrados y ventana con vista al verdeBaño completo compartimentado con bañaderaEspacio de escritorio con armarios empotradosTerraza con mucho verde, parrilla propia y mesada con bacha y espacio de guardadoAysa incluido en expensasM2 por escrituracubiertos: 62, 54Descubiertos: 11. 74Totales: 74, 28M2 reales (Apróx) Cubiertos: 79Descubiertos: 27Totales: 106Un refugio en medio de la ciudad, donde la tranquilidad, el verde y una terraza propia se combinan para disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar a la comodidad urbana. contacto D. B. 1Ver datos - Ver datos medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250

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PH · 58m² · 3 Ambientes · Venta. PH 3 Ambientes en Chacarita. Patio.

USD 150.000

$ 62.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santos Dumont 3500

Chacarita, Capital Federal

Ph de 3 ambientes 1er piso por escalera. Ideal taller o estudio de grabación y afines. Se desarrolla en 2 plantas. Pb: encontramos un ambiente amplio utilizado hasta el momento como aula, cocina integrada, un baño y el acceso al patio. En la planta alta: ambiente dividido en dos, estilo sala de ensayo o estudio de grabación y otro ambiente que en la actualidad es aprovechado como depósito o lugar de guardado. El ph comparte el edificio con otras 5 unidades. El ingreso es común para todas. La zona está en pleno crecimiento y desarrollo. Chacarita es uno de los barrios más pujantes de la ciudad y se proyecta como uno de los destinos más buscados por inversores y público en general. La ubicación es estratégica, teniendo a poca distancia, las principales avenidas del barrio. Av. Córdoba a 50 metros, Av. Jorge Newbery a 100 metros, Av. Dorrego a 200 metros y Av. Corrientes a 500 metros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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LOR-LOR-2118_2 · Casa PH. - Venta - 4 Amb. - Palermo - Terraza.

USD 170.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

CABRERA, JOSE ANTONIO 5399. Entre Godoy Cruz y Darwin

Palermo, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal. departamento/casa en venta (ph) . En palermo - 4 ambientes + terraza propia con parrilla - no apto credito bancario - josé A. Cabrera 5300. - usd 170. 000 - No Apto Crédito Bancario - Terraza propia - sin expensas - por pasillo - lateral a vias del fcsm - 3 uf en consorcio. Descubrí este excelente 4 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle José A. Cabrera 5300. 158. 00 m2 cubiertos (aproximado) 40. 33 m2 descubiertos (contabilizado solo terraza) 200. 00 m2 Total (aproximado) Terraza Propia idela para armar quincho. En 2 plantas + terraza. Características destacadas: Amplio, luminoso, cómodo, ph de 4 ambientes, con 3 baños (2 toilette), en 2 plantas + terraza propia - entre planta baja y planta alta se contabilizan aprox. 158. 00 m2 cubiertos. Ingreso a hall de distribución - y como se aprecia en los planos, se desarrolla hacia el fondo. El ph cuenta con 3 baños - cocina - lavadero. Terraza propia con lavadero cubierto y parrilla. Cocina independiente, comoda y ventilada, cuenta con calefón para el agua caliente. Lavadero separado en primer piso. 3 amplios dormitorios. Estado a reciclar en gereral. Calefacción individual y refrigeración independiente. Pisos madera y cerámicos. Consorcio bien mantenido, solo 3 unidades, no abonan expensas. Información: "El lateral/fondo de la propiedad linda con el ex playón ferroviario del Ferrocarril San Martín, hoy en pleno proceso de reconversión urbana bajo el plan 'Palermo Green'. Desde 2017 el Estado (Playas Ferroviarias de Buenos Aires S. A.) viene subastando estas tierras para nuevos desarrollos, reservando un 65% del predio para un parque público y la apertura de nuevas calles. Ya hay proyectos en marcha en la zona -incluido un desarrollo Quartier a metros, en Juan B. Justo y Cabrera- que anticipan una fuerte revalorización del entorno en los próximos años. " estado: Unidad en estado original, general regular, a reciclar, con todos los servicios funcionando a la perfección. No Apto crédito Bancario. Apto Mascotas. Escritura inmediata (Por tracto). Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo, a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 2 de Av. Cordoba,. Más múltiples líneas de colectivos (Metrobus). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2118)

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Desarrollo horizontal , Palermo · Cuatro Casas Costa Rica
En Pozo · Entrega diciembre 2027
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PH · 112m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes Dependencia Quincho Jardin Baulera

USD 260.000

$ 290.000 Expensas

204 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moldes 1800

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Sanchez Gabotti. ¡espectacular departamento estilo ph, en planta baja con parque, quincho Y parrilla! - belgrano R. Ubicación Premium: Moldes al 1800 (entre La Pampa y Sucre). Una ubicación estratégica y residencial inmejorable, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Cramer, con acceso inmediato a subte (Línea D), tren (Estación Belgrano R) y múltiples líneas de colectivos. Detalles de la propiedad: Departamento de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio, Jardín, Quincho con parrilla, y baulera. Emplazado en su totalidad en Planta Baja. 202 mts2 totales. Ideal para remodelar y diseñar a tu gusto. Distribución Y comodidades: Living-comedor amplio, con pisos de parquet y salida al jardín. Actualmente este ambiente se encuentra integrado con lo que fue originalmente el tercer dormitorio. Pudiendose volver a generar esta división, dando ingreso al dormitorio por el pasillo de distribución, como el resto de las habitaciones, y conservando la ventilación natural al jardín a traves de su propia ventana. Cocina separada, con espacio para comedor diario, y gran lugar de guardado. Desde la misma se accede a la dependencia de servicio con toilette, y al patio secundario, el cual cuenta con lavadero y placares exteriores con mas lugar para almacenamiento de pertenencias. Dos amplios dormitorios con placard. Uno con ventana al mencionado patio, el otro con ventana al jardín. 1 Baño completo + 2 toilette de servicio (uno en la dependencia y otro se ubica al final del pasillo de destribución a dormitorios). Exteriores de Ensueño: Gran fondo libre de 73 mts² con Quincho cubierto de 28 m² y parrilla (ideal para reuniones o transformarlo en un gran family room/estudio). Además, cuenta con baulera en el edificio, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la propiedad. Casi 120 m² cubiertos + 85 m² descubiertos de jardín uso exclusivo: tu oasis en la ciudad. Apto Profesional. Un producto único en la zona por sus metros descubiertos y su ubicación en planta baja sin escaleras. *No es apto credito del Banco Nación, consultar por otros bancos* ¡Coordiná tu visita para conocer su enorme potencial! ¿tenés que vender para comprar? Comunícate con nosotros, podemos ayudarte! Beneficio exclusivo para clientes re/max: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ y mudate A la vida que querés! *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio* *La propiedad cuenta con metros construidos, no declarados en la escritura y planos* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 3 ambientes, Belgrano · Venta PH 3 Ambientes Belgrano
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PH · 92m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Reciclado, con Terraza Propia, de Revista

USD 320.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arevalo al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Ph de revista (solicitanos la nota de revista living, Y te la compartimos) reciclado con gran terraza – sin expensasubicado en Arévalo 1400, Palermo Hollywood. 129 m² totales, 92 m² cubiertos. ph ubicado al fondo del lote, con privacidad, orientación norte y un entorno residencial de calles arboladas y casas bajas, a pocas cuadras del polo gastronómico de Palermo Hollywood. Planta Baja* Patio de acceso con luz natural y privacidad. * Living. * Cocina semi integrada con barra desayunadora. * Mesadas de Silestone. * Alzada revestida en cerámicos. * Muebles de madera hechos a medida. * Amplio espacio de guardado. * Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas, extractor y lavavajillas. * Dos grandes placares de obra con puertas de chapa: uno funciona como lavadero independiente, con espacio para lavasecarropas, mesada de mármol y termotanque; el otro ofrece amplio espacio de guardado. * Baño completo. Entrepiso* Suite principal amplia y luminosa. * Baño completo. * Vestidor. * Espacio para escritorio o home office. * Barandas de madera y vidrio laminado de seguridad, diseñadas con gran altura para brindar seguridad sin perder amplitud visual. Planta Alta* Segundo dormitorio con acceso directo a la terraza. Terraza* Vista completamente abierta sobre las copas de los árboles. * Sol durante todo el día. * Parrilla. * Bacha. * Mesada de mármol. * Espacio de guardado. * Pérgola de hierro cubierta por enredaderas y cañas. * Posibilidad de incorporar un ambiente adicional mediante una construcción liviana, ideal como playroom, estudio, gimnasio, jardín de invierno o tercer dormitorio. Materiales y terminaciones* Reciclada integralmente. * Última renovación realizada en 2023. * Carpinterías de pvc símil madera con doble vidrio hermético (dvh) en toda la propiedad. * Mobiliario realizado en madera maciza. * Piso original de pinotea restaurado en planta baja. * Pisos de pvc de alto tránsito símil madera en entrepiso y planta alta. * Baños completamente renovados con revestimientos de porcelanato y azulejos. Confort* Aire acondicionado en todos los ambientes. * Gran estufa a gas en planta baja. * Radiador eléctrico en el dormitorio de planta alta. Una propiedad con el carácter y la calidez de una casa, diseño, una terraza excepcional y sin expensas. Se entrega en diciembre de 2026. Lugares de interés* Polo gastronómico de Palermo Hollywood* Av. Dorrego* Av. Córdoba* Av. Juan B. Justo* Estación Palermo* Estación Carranza “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293.

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PH · 80m² · 3 Ambientes · Palermo - PH - 3 Ambientes - 2 Terrazas + Parrilla

USD 239.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gascón 1200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Santiago Schiafino. Descubrí un refugio urbano único en el corazón de Palermo, un impecable ph de 133 m² que fusiona diseño contemporáneo con calidez arquitectónica. Ubicado estratégicamente en la mejor zona de Palermo, sobre calle Gascón entre Cabrera y Gorriti y que ofrece un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. - sin Expensas - No apto crédito- Se ingresa a la propiedad por un pasillo común, el ph presenta un amplio y luminoso hall de recepción donde se destaca un jardín de invierno vertical dando una conectividad visual y luz natural iluminando el resto del ambiente. Amplio y cómodo living comedor con una cocina semi integrada con alacena y bajo mesada, todo en una estética moderna y bien iluminada. En la misma planta se encuentra un toilette de recepción. El el entre piso se ubica un dormitorio (u escritorio) con una superficie de 6, 50 m2 cubiertos, ambiente cálido, silencioso y con luz natural, Pasando al 1er. Piso se emplaza el dormitorio principal de estilo ecléctico y muy funcional, con vestidor y baño en suite, destacando la importante conectividad exterior y expansión visual a través del ventanal donde el ambiente se integra visualmente a la vegetación de la terraza (con piso en \"deck\") y al espacio de descanso con mucha luz y sol de 15 m2 descubiertos. Sobre el ultimo nivel una importante terraza de muy generosas medidas (7 x 4 mtrs.) ofreciendo una estructura arquitectónica muy funcional con un amplio diseño de planta abierta que genera excelentes prestaciones para la vida urbana al aire libre. Esta \"terraza jardín\" es un verdadero oasis urbano que destaca por su madurez botánica y su excelente aprovechamiento del espacio al aire libre en medio de la ciudad. La densidad de la vegetación perimetral aísla visualmente la terraza de las construcciones vecinas. Crea un entorno íntimo, privado y protegido del \"murmullo urbano\" con pisos de alta durabilidad: las baldosas cerámicas son ideales para exteriores, aportan un aire rústico y son fáciles de limpiar. Aclaración: si bien la superficie declarada por escritura corresponde a \"53, 50 metros cuadrados\", los metros totales reales son los mencionados en el presente aviso. Nota: \"Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. Las medidas reales y finales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 132m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Palermo a Terminar

USD 280.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Costa Rica al 5900, Palermo, Capital Federal

Palermo, Capital Federal

Ph: La propiedad se entrega en el estado actual. Las terminaciones estarán a cargo del comprador. Excelente ubicación en Palermo Hollywood, Costa Rica entre Ravignani y Arevalo. ph compuesto por 5 unidades sin expensas, el plano de esta unidad está registrado y es apto crédito. Construcción nueva, a terminar. La unidad que se vende es la última y da al pulmón de manzana- Superficie total cubierta: 132 m2- Superficie total descubierta: 100 m2 (68m2 terraza 2piso - 8. 54m2 terraza 1piso + 24m2 patio pb) - Superficie total semi-cubierta: 8 m2 (lavadero y parrilla pb) - Superficie total: 240m2 Planta Baja: Amplia recepción con chimenea con gran ventanal a patio/jardín interior espacio para escritorio, toilette, cocina integrada lavadero independiente. El pati/ jardín tiene una excelente parrilla. Instalación para futuros radiadores. Primer piso: cuenta con 2 amplios dormitorios; uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños completos. Segundo piso amplia azotea con vista abierta. A terminar: - cielo razo- aberturas- pisos- artefactos baños- escalera (estructura en concreta terminada). - barandas terrazas- piso terraza (preparado para porcelanatto) - desagotes aire acondicionado- puertas- mueble cocina- artefactos de iluminacion- radiadores x6 (conexion realizada falta el radiador). - vegetacion patio- parrillaLas fotos del render son ilustrativas de final de obra.

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PH · 60m² · 3 Ambientes · PH S/exp en Cespedes Al 3800 - Espacio Aereo Terraza Patio Doble Altura 2 Entrepisos

USD 120.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cespedes al 3800 PB

Chacarita, Capital Federal

Ph 3 ambientes en una sola planta Y sin expensas. Lateral. 60 M2 + ampliacion + espacio aereo (posibilidad de construir). Todo A nuevo. Terraza con parrilla A terminar + patio cubierto + jardin de invierno O quincho. Doble altura. Dormitorios con entrepisos. Baño completo. Cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. abl: $ 14. 100. -entre roseti Y fraga(A 1 cuadra de av. Forest - A 2 de av. Elcano - A 3 de av. Triunvirato - A 4 de av. Federico lacroze - A 4 de av. Alvarez thomas - A 5 de av. Corrientes, subte linea B Y estacion federico lacroze del ffcc) chacaritaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 184m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 7 Ambientes Vivienda o Uso Profesional

USD 369.900

240 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Fernando de Montalvo al 100

Chacarita, Capital Federal

**ph de 7 ambientes con entrada independiente, garage, patio Y terraza propia – chacarita**Excelente ph al frente con **entrada independiente**, ubicado en el barrio de Chacarita. La propiedad cuenta con **184 m² cubiertos y 240 m² totales**, ofreciendo amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución. Actualmente funciona como **espacio de uso profesional**, aunque por sus características y dimensiones resulta ideal tanto para **uso profesional/comercial como para vivienda**, adaptándose perfectamente a diferentes necesidades. La propiedad se desarrolla en amplios ambientes, cuenta con **garage propio**, **patio de uso exclusivo** y una **terraza propia**, espacios que aportan luminosidad, ventilación y gran potencial para disfrutar o desarrollar diferentes proyectos. Su entrada independiente y la posibilidad de separar claramente los distintos sectores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan combinar **vivienda y actividad profesional**, o simplemente disponer de una vivienda amplia y con espacios exteriores propios. **Características principales: **- 7 ambientes- 184 m² cubiertos- 240 m² totales- Entrada independiente al frente- Garage propio- Patio propio- Terraza propia- Actualmente destinado a uso profesional- Apto para uso profesional o vivienda- Amplias posibilidades de distribución y adaptaciónUna propiedad con **gran superficie, independencia y espacios exteriores propios**, en una ubicación estratégica de Chacarita, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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PH · 153m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Palermo Soho

USD 320.000

162 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Charcas al 4400

Palermo Soho, Palermo

único ph estilo petit hotel con alma inglesa 162 m22do piso por escalera entrada independientesin expensasen la mejor zona de Palermo Soho, sobre la encantadora calle Charcas al 4400, a metros de Uriarte, el Jardín Botánico y todo el polo gastronómico, este ph estilo inglés combina metros, luz y carácter en una propiedad única. Ubicado en un 2º piso por escalera de mármol de Carrara, con entrada totalmente independiente, conserva los detalles nobles de su arquitectura original de 1917, con espacios amplios, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. + 162 m² totales, con excelente distribución tipo casa chorizo: ambientes amplios, techos altos y todos con luz natural. - Hall de entrada con vitrales originales- Living y comedor al frente con salida a balcón y galería semicubierta- 3 dormitorios (uno en suite) + entrepiso con dependencia o escritorio- Cocina con gran comedor diario- Toilette de invitados con ducha- Lavadero independiente y bauleraDetalles: Pisos de pinotea – Aberturas de madera originales – Instalación eléctrica y de gas actualizadas – Split – Estufa – Alarma – Puerta blindada. Propiedad sólida y estructuralmente sana, con detalles estéticos menores que quien la elija podrá actualizar manteniendo su carácter único. varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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PH · 154m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 204 m² C/terraza Bajo Belgrano

USD 370.000

204 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Olazábal 1200

Belgrano Chico, Belgrano

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daiana Kosacki. ph tipo casa de 4 ambientes con terraza, quincho Y parrilla | sin expensas. 204 m² totales, excelente distribución y totalmente remodelada en el año 2012, este ph se destaca por sus ambientes amplios, su luminosidad y sus espacios exteriores pensados para disfrutar todos los días. Lo mejor de esta propiedad. - Seguridad. (Al no estar expuesto a la calle es más seguro y silencioso). - Sin expensas. - Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. - Gran terraza con parrilla. - Quincho cerrado con baño completo. - Patio con techo de vidrio corredizo y mosquiteros. - Excelente estado de conservación. ⸻ Distribución. Planta Baja. * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina semi integrada c/ barra. * Patio cubierto con techo corredizo de vidrio (tipo jardín de invierno). * Toilette. Primer Piso. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * Segundo baño completo. * Placares empotrados. Segundo Piso. * Quincho cerrado. * Terraza de grandes dimensiones con parrilla. * Lavadero independiente. * Baño completo. ⸻ Superficies. * 204 m² totales. * 154 m² cubiertos. * 50 m² descubiertos. ⸻ Ubicación. Ubicado sobre Av. Olazábal, a 2 cuadras y 1/2 de av. Libertador en una de las zonas más buscadas de Belgrano. A minutos de: * Parque de las Américas. * Estadio Monumental. * Ciudad Universitaria. * Comercios, cafés y restaurantes. * Múltiples líneas de colectivo y excelentes accesos. Colectivos cercanos (15, 29, 42, 107, 130) tren mitre(Ramal retiro-tigre) estación belgrano C. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Tipo PH en Venta - 3 Ambientes - Cochera Fija - Belgrano

USD 243.000

$ 83.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ohiggins al 2300

Belgrano, Capital Federal

Ph tríplex de 3 ambientes en venta y dos baños completos, con buena luminosidad tanto al frente como al contrafrente. Muy buena ubicación cerca vías de fácil acceso como Av. Cabildo o Av. Del Libertador. Cercano a transporte público (Metrobus). En muy buen estado del inmueble en general. Pisos de madera en el living comedor. Techo en aguas de madera en el dormitorio principalSe ingresa a la propiedad (primer piso por escalera), living grande, escritorio y comedor en el mismo ambiente separado por un desnivel. Cocina semiintegrada. Por escalera hacia arriba accedemos al dormitorio principal, en suite, con vestidor, living intimo y baño completo. Desde el living hacia abajo, accedemos a la Planta Baja del depto donde encontramos un segundo dormitorio, baño completo con espacio para lavarropas. Complejo con 7 phsSuperficie 1er entrepiso: 16. 40 m2Superficie 1er piso: 42. 84 m2Superficie 2do piso: 43. 30 m2Superficie total: 102. 54 m2Calefacción mediante radiadores. Un aire acondicionado en entrepiso de la comunes. Cochera descubierta. Servicio de limpieza: 1 vez por semana. Antigüedad del edificio: 30 años aproximadamente larefacción. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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PH · 418m² · 12 Ambientes · Venta PH 558 m Palermo Hollywood con Jardin

USD 600.000

$ 450.000 Expensas

558 m² tot.12 amb.9 dorm.4 baños

Bonpland 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. Apto vivienda, comercial y profesional. Ver planos y renders sobre plan de reformas para vivienda en últimas imágenes. Solicitar plan completo. Exclusivo ph de 558 m2 con entrada independiente. Gran jardín de 140m2, todo verde!. Planta refaccionada íntegramente en el año 2010. Iluminación natural en todos los ambientes. Distribución: Área recepción, 2 habitaciones, 2 baños y cocina. Al frente 115 m2, 5 ambientes y 2 balcones + 45 m2, 2 ambientes. Planta libre de 140 m2, con cocina y baño. Sum de 60 m2. Planta baja cuenta con parrilla y 1 baño con ducha. Gran Jardín parquizado de 140 m2. Depósito 15 m2. Equipamiento: Equipos aa Frío/Calor bgh. Cámaras de seguridad. Puertas de seguridad en los acceso. Puerta de acceso principal con cerradura digital. Piso de espacios comunes de porcelanato y piso de alfombras en habitaciones. Diseño pasillo común vidriado “Profilit“. Bajo costo mantenimiento. Rejas en todas las ventanas. Excelente estado de uso y conservación. Dimensiones por escritura: Planta baja: Superficie cubierta 12. 22m2, semicubierta 8. 82m2, descubierta 186. 89m2, superpuesta escalera 12. 13m2. Total para la planta baja 220. 06m2. Primer piso: Superficie cubierta: 244. 53m2, sup. Descubierta 89. 13m2, balcones 4. 80m2. Total para el primer piso 338. 46m2. Superficie total para la unidad de 558. 52m2. Ubicado en Bonpland entre Costa Rica y Nicaragua, Palermo Hollywood, caba. Nota: Opción de permuta (consultar condiciones). Todo el inmueble se puede utilizar una única planta integrada. Garage al lado con disponibilidad cocheras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 67m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo PH de 3 Ambientes C/ Dep en Belgrano

USD 169.000

$ 150.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amenabar al 2000, Entre Echeverría y Av. Juramento

Belgrano, Capital Federal

Departamento tipo ph de 3 ambientes con dependencia en Belgrano y bajas expensas. Excelente ubicación a pasos de las avenidas Cabildo y Juramento. Edificio muy tranquilo de estilo inglés de cuatro plantas, una unidad por piso. Cuenta con ascensor, jardín al frente y pequeña terraza compartida. Doble acceso (principal y de servicio). Living comedor con pisos de parquet de roble. Cocina con espacio para comedor de diario. Cocina a gas. Lavadero independiente. Dependencia con baño de servicio. Dos dormitorios con placard, uno al frente y otro al aire y luz. Baño completo con ventilación natural. Servicios individuales: agua caliente por calefón. Expensas: $150. 000; incluyen aysa. Encargado/ servicio de limpieza: no. Los vecinos se organizan para realizar las tareas de mantenimiento diario. Balcón: no. Metraje por escritura: 100, 93 m2. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 91m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Dos Patios a m de Palermo Hollywood

USD 239.000

$ 130.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Fitz Roy 1226

Palermo Hollywood, Palermo

Venta ph 4 ambientes con dos patios A mts de palermo hollywood. La propiedad está ubicada en planta baja al frente en la calle Fitz Roy al 1200 entre la Av. Córdoba y la calle Castillo en el barrio porteño de Palermo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tiene entrada independiente. Y un acceso de servicio. Living comedor: Ingreso principal. Ambiente luminoso y amplio. Dos ventanas hacia el frente. Por sus dimensiones da la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Cocina: Ambiente luminoso. Conectada con el ambiente anterior. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Termo. Espacio para ubicar heladera. Ventana hacia uno de los patios. Pasillo distribuidor. Dormitorio principal: Ambiente luminoso. Ventana hacia uno de los patios. Piso de parqué. Placard empotrado. Segundo dormitorio: Ambiente luminoso. Ventana hacia el pasillo distribuidor. Piso de parqué. Placard empotrado. Tercer dormitorio: Ambiente luminoso. Puerta ventana con salida al segundo patio. Podría ser usado como escritorio. Ingreso secundario a la propiedad. Patios: Dos espacios al aire libre. Uno de ellos ideal para juego de jardín y plantas. El otro, para el tendido de ropa con sector de lavado techado y lugar con conexión para ubicar lavarropas. Toilette: Completo. Baño: Completo y funcional. Ventana al exterior. Bañera. La calefacción es 3 estufas tiro balanceado. Superficie Cubierta: 91 m2 aprox. Superficie Descubierta: 21 m2 aprox. Superficie Total: 112 m2 aprox. Edificio: En buen estado. Tiene planta baja y 2 pisos, total 6 unidades funcionales. Tiene terraza de uso común. Expensas de $120. 000 aprox. (07‘26). Apto Mascotas. Barrio: Muy cerca de la Av. Juan B. Justo, centros médicos, restaurantes, supermercados, centros educativos y diversos negocios de cercanía. Cerca de Palermo Soho (Plaza Serrano). Líneas de colectivos: 111, 39, 93, 140, 151, 168, 166, 127, 19, entre otras. Subterráneos: Línea B (estación Dorrego). Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa Crespo). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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