31 Terrenos en venta en Colegiales

• 150 m² totales

Ubicado estratatégicamente a 20 metros de la estación de Subte Tronador-Villa Ortuzar. Lote de 8, 6 frente x 17, 3 m de fondo. Zonificación E3. fot maximo según cpu = 3. Altura máxima según cpu= 15, 50 m por encima de la cota de la parcela. Localización en el centro geográfico de Villa Ortuzar. Al sur: 30 metros de Avenida Triunvirato. Al norte: 4 cuadras de Av. Alvarez Thomas. Al Este: 4 cuadras de Av. Elcano. Al Oeste: 6 cuadras de Av. De los Incas. Imperdible- Nota: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Supeditada a la confección del coti por parte del propietario. Para más información, llámanos al: 11 Ver datos. Aviso publicado por Bluekorner desde Sumaprop.

• 238 m² totales

¡Inmejorable Ubicación! A metros de Av. Cabildo y a una cuadra de Av. Federico Lacroze. Acceso directo a Metro Bus, Línea de Subte “D” y a pocas cuadras de ffcc mitre. Superficie Total (m2): 238. 00Frente (M): 8, 50Fondo (M): 28Ancho de Calle =17. 33fot= 2. 5Código de Planeamiento Urbano: R2 aiivalor: U$S 1. 500. 000Disponemos de esta y otras propiedades similares en capital federal. posibilidad de crédito bancario en un mes - consulte por asesoramientocomunicarse al Ver datos / 15 Ver datos

• 250 m² totales

Excelente lote para desarrollo inmobiliario-comercial. zona en crecimiento E importante circulación vehicular Y peatonal. - superficie: 250 mts2, Fte 8. 60 x Fdo 30 mts, zonif U 20 -Z5 fot 3. 5. Para más información, llámanos al: Ver datos. Matriculado: Fortunato Suppa. cpi 210. Tel. Ver datos. Aviso publicado por fortunato suppa negocios inmobiliarios desde Sumaprop.

• 260 m² cubiertos

Lote. J. Newbery 3600 - Lote 9x30 R2b1. 260 m2 construidos. 420 m2 a construir. Valor: U$S 580. 000. schwartz estudio inmobiliario. J. Alvarez 2410 caba - 1425. +54 11 Ver datos www. schwartz. com. ar

• 1.270 m² cubiertos

El terreno se ubica sobre la avenida Alvarez Thomas número 805 inscripto en la. sección 37; manzana 24, parcela 36a; entre las calles Palpa y Céspedes. El terreno de. forma regular, cuenta con frente de aproximadamente 8, 68 metros y lados de. aproximadamente 23m. El lote totaliza una superficie de 205. 2m2. · zonificación: C3 ii. · fot: liberado. · ancho avenida Alvarez Thomas: 29, 86m. · Línea de Frente Interno (L. F. I. ): no afectado. · Línea Interna de Basamento (L. I. B. ): no afectado. · altura máxima sobre lo: 24. 73m. Esto equivale a un edificio de planta baja+ 8 pisos tipo + 1 piso retirado + 1. retiro técnico. · dimensiones lote: 8, 68 x 23, 87m. · superficie lote: 205m2. Dado que el lote posee un fot liberado, evaluamos un esquema de superficie. vendible para un edificio de viviendas. La superficie final vendible dependerá del. proyecto planteado y de las existencias de superficies semicubiertas y descubiertas. Teniendo en cuenta la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de pb. desarrollada en todo el terreno, 8 pisos tipo, 1 piso retirado. Dado que el terreno no está afectado por la L. F. I. , adoptamos una L. F. I. A 16, 00m. desde la L. O. Considerando las tangentes obligatorias de retiro de fondo y tratando demaximizar el área edificiable. Evaluando un planteo de edificio de vivienda. calculamos una planta tipo con núcleo circulatorio de 26m2 y una superficie de 24m2. de balcones (contabilizados al 100%), resultando en 130m2 de superficie vendible. En este esquema se puede alcanzar una superficie vendible de 1. 140m2 en un. edificio desarrollado en planta baja libre, 8 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso. técnico. En esta alternativa se podría ubicar espacios de cocheras en el área de pb, dejando. una planta baja libre. Dado el ancho del terreno, no es obligatoria la disposición. de espacios de cochera. Estos pueden estar ubicados en nivel de planta baja y/o en. pisos subsuelos. Existe también la alternativa de considerar el uso de la pb como un basamento. comercial, se podría disponer de un área cubierta en planta baja de. aproximadamente 130m2. Esta puede ser destinada a alojar un local comercial, con. un frente de 5, 00 metros sobre línea oficial. Dependiendo del proyecto planteado, se puede estimar una superficie vendible de. como mínimo 1. 140m2 en un edificio planta baja libre, 8 pisos tipo, 1 piso. retirado y 1 piso técnico o bien, 1. 270m2 en un edificio planta baja. desarrollada como basamento comercial, 8 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso. técnico. Estos valores solo consideran superficies cubiertas y semicubiertas. Dado que el fot. es libre, la superficie vendible total no es un valor fijo, sino que está exclusivamente. determinado por el tipo de proyecto que se considere, las superficies comunes que se. asuman, las dimensiones de los balcones, las superficies descubiertas, etc.

• 150 m² cubiertos

Lote en venta en pleno distrito audiovisual, cercano a varios medios de transporte. Superficie Total (m2): 191. 00Superficie Cubierta (m2): 150. 00Frente (m): 8. 57Fondo (m): 22. 29Código de Planeamiento Urbano: U20fot: 1, 5Se pueden construir 300m2 aproxi. - cucicba Mat 475

• 370 m² cubiertos

Terreno muy bien ubicado de 7, 4 mts de frente x 50 mts de fondo aprox. , de 370 m2 de superficie. La zonificación es C3ii fot: libre. Son 1830 m2 construibles. Ocho pisos (1320m2) + 2 retiros (el primero solo habitable 150m2) y basamento de 5 mts (360m2). Precio: us$ 1. 200. 000. Se aceptan conversar metros (obra o terminados) como parte de pago. Excelentemente ubicado, sobre la Av. Alvarez Thomas a cuadras de la Av Elcano y Federico Lacroze. Distrito Audiovisual, beneficios impositivos para todo el que desarrolle una actividad en el rubro. Consulte. Bkr-Inmobiliaria. Ver datos. Ver datos. cucicba matrícula 4157

• 313 m² totales

Corredor Responsable: Laura Avellaneda - cucicba 4054. Contacto: Walter Tripicchio - mls id # Ver datos. Laura Silvia Avellaneda cucicba 4054 / Sheila Abraham cmcpsi 6194. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Con estructura A demoler de 630 m2 en plano. - Zonificacion U20 Zona 5. según Grafico 5. 4. 6. 21 (Ver imágenes) cpu caba Anexo Ley 2567. - Carácter urbanístico: Zona destinada a la localización del equipamiento barrial y general de la ciudad, con viviendas de. alta densidad. - Morfología edilicia: Se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y de perímetro semilibre. - Frente del terreno: 9 m. - Fondo del terreno: 34, 75 m. - Superficie del terreno: 312, 75 m2. - fot: 3. 5. - lfi: 20 m según Plano 5. 4. 6. 21 c3 (Ver imágenes) - H Max 24 m. - Posibilidad de enrase. - Retiro de frente de cumplimiento optativo. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar. com. ar

• 389 m² totales

Exelente terreno con gran ubicaciónA media cuadra de Av. Elcano, a una cuadra de Av. Álvarez Thomas y a dos cuadras de Av. ForestCercanías con todo tipo de medios de transporte. Superficie Total (m2): 390Frente (M): 10Fondo (M): 39 valor: U$S 880. 000 Disponemos de esta y otras propiedades similares en capital federal. posibilidad de crédito bancario en un mes - consulte por asesoramientocomunicarse al Ver datos / 15 Ver datos

• 366 m² totales

Distrito Audiovisual, alvarez Thomas al 900 de 366m2 7, 40x50 C3ii. superficie total a construir 2602m2. sup semicubierta /balcones 371m2. superficie de vivienda 1757m2. superficie semicubierta/ balcones 209M2. contamos con estudio de factibilidad Y anteproyecto. Consultas al 011 Ver datos. Para más información, llámanos al: Ver datos. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Matriculado: Marisa Snatman. cpi 3921. cmcpsi 5633. Aviso publicado por La Capitana Real Estate desde Sumaprop.

• 2.500 m² totales

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina - cucicba 4731. Contacto: Cynthia Bergman - mls id # Ver datos. Veronica Grela Reina cucicba 4731. Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. Descripción: excelente lote sobre avenida federico lacroze, barrio de colegiales. Unico en la zona. No afectado por el nuevo codigo de planeamiento. terreno: Frente 10mts x Fondo 32mts. Superficie¨: Lote 752 m2. Zonificación: C3 ii. fot: Liberado. Ancho de la Avenida: 25 mts. vendibles: 2500 aprox· Toda la información y medidas de esta descripción son aproximadas y se podrán ratificar con la documentación pertinente. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar. com. ar

• 257 m² cubiertos

Excelente terreno en Polo Audiovisual s/ Av. Álvarez Thomas y Av. Federico Lacroze. Longitud Frente: 8, 69 m. Longitud Fondo: 29, 62 m. Fot: 3, 5. Zonificación: U20 Z5. Propiedad Ocupada: Si. Demolición: Si. Tipo De Pendiente: Plana

• 3.275 m² cubiertos

· zonificación: C3 ii. · fot: liberado. · ancho avenida Alvarez Thomas: 29, 86m. · Línea de Frente Interno (L. F. I. ): no afectado. · Línea Interna de Basamento (L. I. B. ): no afectado. · altura máxima sobre lo: 24. 73m. Esto equivale a planta baja + 8 pisos tipo + 1 piso retirado + 1 retiro técnico. · dimensiones lote: 17, 33 X Ver datosm. · superficie lote: 493m2. Dependiendo del proyecto planteado, se puede estimar una superficie vendible de. como mínimo 2. 895m2 en un edificio planta baja libre, 8 pisos tipo, 1 piso. retirado y 1 piso técnico o bien, 3. 275m2 en un edificio planta baja. desarrollada como basamento comercial, 8 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso. técnico. Estos valores solo consideran superficies cubiertas y semicubiertas. Dado que el fot. es libre, la superficie vendible total no es un valor fijo, sino que está exclusivamente. determinado por el tipo de proyecto que se considere, las superficies comunes que se. asuman, las dimensiones de los balcones, las superficies descubiertas, etc.

• 162 m² cubiertos

Lote en esquina medidas: por calle teodoro garcia. 10, 17mts con la ocha incluida ( 4, 50mts) x 16. 88mts por delgado con la ocha incluida (4. 53mts) zonificacion r2b1, fot 1. 6. Los edificio nuevos que se estan construyendo en estos momentos en la zona cuenta con 4 plantas. Aph no contemplado en pagina web.