79 Terrenos en venta en Colegiales

Excelente Terreno para construir! Posibilidad de tomar parte en metros. Ubicado en el corazón de colegiales. A 3 cuadras de Cramer, a 4 cuadras de la estación de Tren "Colegiales". Frente 8, 66 m2Fondo 45, 50Superficie 394Construisble 1832 m2 Vendible 1190 m2

Propiedad sobre un Lote 8, 96 m x 34. 07 mts - (305 Mts), Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) La L. F. I. Aproximada es de 20. 8mts y la L. I. B. 27. 75mts. Altura máxima permitida 16. 50mts + 2 retiros (P. B. + 4 plantas tipo + 2 retiros) La altura mínima de pb es de 3. 00mts Admite 1 subsuelo hasta L. I. B. La superficie máxima vendible es de 1000m2 (puede variar según el proyecto). Si se construyen más de 488m2 (R2bi código anterior fot 1. 6) el excedente pagaría plusvalía. La superficie a construir sería aproximadamente 1300m2 y la plusvalía U$S 75. 000, - Usos: Área de Mixtura de Usos de suelo B3 (A. M. U. S. B3). Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia

Lote de 8, 64 x 38, 67 metros (irregular) con una superficie total de 333, 76 metros cuadrados. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab2) y la edificabilidad máxima se corresponde con una altura de 11, 60 metros sobre Línea Oficial (Planta Baja mínima de 2, 60 metros + 3 pisos + 1 retiro). El área edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea Interna de Basamento (34, 80 metros). Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado, el lote permitiría la construcción de 1. 055 metros cuadrados para la venta, con una incidencia de usd 881/metro cuadrado y una inversión adicional aproximada de usd 70. 410 (Plusvalía Ley 6383). El lote está ubicado a metros de las avenidas Elcano, Los Incas y Forest, en el barrio de Colegiales. Abl $9. 341 - Aysa $954. Accesible: No (Ley 5. 115). -Comercializan Santiago Magnin cucicba 7356/cpce 50-154, Amengor Perovanis Bienes Raíces cucicba 6972/cp moron 2878 y Pessah Propiedades cucicba 5678/cmcpsi 6686, Rodrigo Jamardo cpmcal 505, Aguilar Bugeau - Valor Inmobiliario cucicba 7583, adheridos a la red deinmobiliarios. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Lote en Colegiales, Capital Federal.  Muy buena ubicación a metros de Av. Elcano. Lote de 7, 80m x 25, 55m, 660 m2 vendibles. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Hernán Carbone cucicba 5493

Unico terreno compuesto por dos lotes consecutivos, uno con ingreso desde Cramer de 176 m2 y el otro con acceso desde Conesa de 164 m2. Zona con buen entorno residencial y pròxima a foco comercial. Inminente desarrollo urbanìstico en inmediaciones. Variedad de posibilidades constructivas.