103 Terrenos en venta en Colegiales

Lote de 374. 45 m2. Actualmente alquilado a supermercados Dia, se van cuando se concreta la venta. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Excelente terreno para desarrollar un proyecto diferente ya que tiene salida por Cramer y Conesa. Una de las mejores zonas residenciales de Colegiales. Frente a las futuras torres a desarrollar en el playon ferroviario de Colegiales. Usaa/ 22. 8m de altura + 2 retiros. Se pueden desarrollar 2020 metros de venta entre pb, 7 pisos y dos retiros. Información adicional: Orientacion: se. Tipo de terreno: Residencial. Zonificación: residencial. Superficie construible: 2020. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

Lote propio de 7. 79X10. 53 metros (82 M2 totales). Corredor medio (31. 20 metros + 2 retiros). A construir 800 M2 aproximados netos vendibles. Hoy casa 5 ambientes + escritorio en 2 plantas. 185 M2 cubiertos. Impecable. Gran terraza con parrilla (posibilidad de quincho). Patio. Balcon. Living Y comedor con hogar A leños. Suite + bañO con ducha + 2 toilettes. Cocina completa. 3 placards. Servicios centrales por caldera dual. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Ideal local comercial apto todo destino (incluso gastronomia). Abl: $ 19. 000. - entre av. Cabildo Y zapata. colegiales. *FichaBrick=Ver datos*

Lote con excelente ubicación sobre Av. Alvarez Thomas entre Céspedes y Gregoria Perez. - Superficie terreno: 174m2- Frente: 9, 37m- Fondo: 18, 57m- Superficie Vendible: 1544m2- Corredor: usaa - Altura máxima: 22, 80m + 2 retiros + sobre retiro- pb + 7 pisos + 2 retiros. Sucursal Botánico Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Excelente terreno en Colegiales. Superficie cubierta (m2): 319. 00Superficie total (m2): 357. 00Frente (m): 8. 66Fondo (m): 36. 83Seccion Manzana Parcela: Ver datosDirección: freire, ramon, cap. Gral. 1368Superficie de Parcela: 319 m²Datos de Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad: 11, 6Superficie Edificable en Planta (Pisada): 316, 8Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 11, 6Plano Límite: 14, 6Área Especial Agrupada: Área Especial Individualizada: Mixtura de uso: 2Tipo de Afectación: Subzona: Datos de Plusvalía: Valor de fot Entremedianera: 1, 6Valor de fot Perímetro Libre: 1, 6Valor de fot Semilibre: 1, 6Alicuota: 0, 35Distrito cpu: R2b idatos de la manzana: Tipo de manzana: Típica muñoz alejandrocucicba 7699

Excepcional terreno en muy buena zona residencial de Colegiales, cercano a plazas, colegios, tiendas de diseño y polo gastronómico con acceso a varios medios de transporte. Zona de crecimiento de emprendimientos residenciales de vanguardia. Frente: 8. 66 mLateral: 38. 9 m (aproximado) Superficie del terreno: 337 m2Actualmente la propiedad consta de una casa en planta baja compuesta de hall, escritorio, cocina con comedor diario, toilette y 2 dormitorios con un baño completo, zona de kincho y taller, jardín al fondo. Nota: Toda la información aquí consignada es aproximada y sujeta a verificación y/o ajuste del interesado. Fotos de carácter no contractual.

Excelente lote - colegiales - 730 metros vendiblessup. Construida (m2) : 378Frente (m) : 7. 80Fondo (m) : 31. 10Superficie total del terrreno (m2) : 238unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) Altura Máxima (m) : 11. 60Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retirosuperficie vendible (m2) : 730capacidad constructiva (m2) : 915Posibilidad de local en planta baja de 100 metros cuadrados aproximadamente. Codigo de Planeamiento Urbano: R2biplusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 138. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Elcano al 3000 (Entre Zapiola y Capitan General Ramon Freire) Visitar solo acompañado con personal de la firma solicitar visita al +54 9 11 Ver datos Más información en Ver datos. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote de 9, 49 m² de frente en esquina y 1. 120 m² construibles. Ubicado estratégicamenteen pleno barrio de Colegiales, a una cuadra de Av. Cabildo y a cuatro cuadras de las avenidas Dorrego y Federico Lacroze. En una zona con desarrollo comercial, excelentes medios de transporte y ágiles accesos a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesConsultas 7078. 0040 I Whatsapp (+549 11) 5868. 1000 Matrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

Terreno en venta en la mejor zona de colegiales. Ubicación: Av. Cabildo 450 (Entre maure y Jorge Newbery) Planos aprobados y derecho pagos: Se pueden realizar 14. 429m2 edificables. Vendibles sin cocheras 9. 700 m2Zonificación: C3icorredor altoNuevo códigoDestinado para realizar 3 subsuelos, pb y 14 plantas. Plantas libres de oficina, un local comercial en pb, con depósito en el subsuelo y 2 subsuelos más para 46 cocheras aproximadamenteSe puede destinar el proyecto a oficinas con un local comercial en pb o cambiar el uso A residencial. Superficie del terreno: 868, 09m2Medida del terreno: Ver datosFrente: 20, 83mContra frente: 20, 85mLat Izquierdo: 42, 46mLat Derecho: 40, 85mAncho de calle: 34, 57maph: Sin Datoslfi: 27, 02mlib: 36, 02msuperficie Edificable: 12. 429m2Planos Aprobados sin plusvaliazonificación y mixtura de usosMixtura Usos: Usos permitidos según norma vigente Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientatievo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

Excelente terreno para desarrollo usaa/ 22. 8m de altura + 2 retiros. Se pueden desarrollar 1020 metros de venta entre pb, 7 pisos y dos retiros. Información adicional: Orientacion: se. Tipo de terreno: Residencial. Zonificación: residencial. Superficie construible: 1000. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda. Medianera. Alambrado perimetral. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

Excelente terreno para desarrollo usaa/ 22. 8m de altura + 2 retiros. Se pueden desarrollar 1000 metros de venta entre pb, 7 pisos y dos retiros. Información adicional: Orientacion: no. Tipo de terreno: Residencial. Zonificación: residencial. Superficie construible: 1020. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda. Medianera. Alambrado perimetral. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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Excelente terreno! Terreno en la zona de mayor crecimiento del momento, a pasos del nuevo polo gastronómico de Jorge Newbery, cerca de todo (a la vuelta de la intersección de Lacroze y Álvarez Thomas donde se encuentra vorterix y mc donalds) . -Terreno de 9x37- Superficie de 329, 6-Ancho de la calle 17, 02m-Por nuevo códigoárea de mixtura de usos 3U. S. A. A. (unidad de sustentabilidad de altura alta) -Altura máxima a construir 22, 8 m + retiros-Edificabilidad hasta 2120, 40 m construibles. -Orientacion EstePara mas información comunicate al Ver datos// Ver datos

Excelente terreno de 8. 80 X 25 mts. Metros vendibles: 980 mts aprox. zonificación usam. Altura máxima 17. 20 mtspara desarrolar planta baja + 5 pisos + 2 retirosexcelente ubicación!! delgado entre T. Garcia Y palpa. A una cuadra de av. Alvarez thomas Y A una de F. lacroze. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: Ver datosrubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Este lote se encuentra en la mitad de la cuadra frente a una plaza muy verde, en pleno barrio de Colegiales. La zonificación es usam que permite construir 17, 2m de altura y planta baja más dos retiros. La superficie construible, el volumen resulta de 1864m2 y dependerá del proyecto los m2 que se lograran construir para la venta. Para más consultas nos pueden contactar. Dimensiones: Frente: 8, 64 m. Lado 1: 34, 25m. Lado 2: 40, 20m. Superficie terreno: 320 m2

Lote doble frente - av. Jorge newbery Y av. Alvarez thomasoportunidad para desarrollar edificio en altura con doble frente, cocheras y local. Superficies según plantilla catastralSuperficie total: 482 m2Frente: 17, 89 mLateral Izquierdo 28, 80 mLateral derecho: 25, 50 mFondo: 17, 90 mAncho de calle: 22 mOrientación: ebarrio: ChacaritaDistrito AudiovisualPredio catalogado como desestimado en informe de aphrespecto al Código Urbanístico anteriorU20 | fot: 3, 5Respecto del Código Urbanístico (actual) Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) Capacidad constructivapb + 7 pisos + 2 pisos retiradosSe estiman 2900 m2 vendiblesComisión inmobiliaria 5%Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. mcbr | Maia Calzetta Bienes Raícesmatricula cucicba 3861 | cmcpsi 6634ley 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato” cucicba 3861ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. .

Baja incidencia - se pueden construir 5 pisos - 2 retiros Y 4 cocheras en pb. Terreno en excelente ubicación, zona de pleno desarrollo y crecimiento de emprendimientos inmobiliarios. Frente de 9. 03. Fondo 9. 10. Lateral izquierdo 22. 70. Se pueden construir 5 Pisos y dos retiros. Superficie vendible estimada (mts) 852, más 4 cocheras en pb. Altura permitida 17. 20. Zonificación usam (Unidades de sustentabilidad de altura Media) Mixtura de usos: mixtura 3. Valor de la plusvalía 80. 705 uvas. L. F. I 16. Posibilidad de tomar departamento de 1 o 2 ambientes terminado, en parte de pago. Tenemos Estudio de prefactibilidad del 01/03/2023. Las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del titulo de propiedad correspondiente. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: abr1040

Sobre Céspedes entre Delgado y Av. Alvares Thomas. Área: Sup. Terreno: 356 m2. Frente: 8, 75 m. Fondo: 41, 16 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Manzana atípica: si. Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si. Protección aph: Desestimado. Ley de Pasajes: no. Otra afectación: no. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 17, 20 m. lfi: 19, 59 m (Según Disposicicion di--gcaba-dgiur) lib: No afecta a parcela (Según Disposicicion di--gcaba-dgiur) Basamento: no. Subsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible estimada: 930 m2*

Sobre Céspedes entre Delgado y Av. Alvares Thomas. Área: Sup. Terreno: 356 m2. Frente: 8, 75 m. Fondo: 41, 16 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Manzana atípica: si. Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si. Protección aph: Desestimado. Ley de Pasajes: no. Otra afectación: no. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 17, 20 m. lfi: 19, 59 m (Según Disposicicion di-Ver datos-gcaba-dgiur) lib: No afecta a parcela (Según Disposicicion di-Ver datos-gcaba-dgiur) Basamento: no. Subsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible estimada: 930 m2*

Increíble lote en exclusiva en la mejor ubicación de Belgrano. Lote 9m de frente por 20, 5 m de fondo con superficie de 177m2. Zonificación usaa. Apto para construir hasta 22, 80m de altura más dos retiros. pb + 7 pisos + 2 retirossuperficie vendible total 1300m2 incluyendo planta baja. Plusvalía Octubre 2020 aproximada u$s Ver datos. - no incluida en el preciopropietario puede tomar m2. informe completo de pre factiblidad A disposición. Inmejorable ubicación a sólo dos cuadras de Av. Cabildo con todos los medios de transporte y a metros nueva plaza y centro comercial sobre playa ferroviaria. Informe de prefactibilidad aproximado, la superficie vendible final surgirá en base a proyecto específico y certificado urbanístico otorgado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Cecilia Silvestre cmcpsi 6396Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.