1 Terrenos con 3 ambientes en venta en Colegiales, CABA

Terreno de 3 ambientes, Colegiales · Lote en Venta Para Desarrollo Inmobiliario – Colegiales

USD 380.000

180 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Céspedes 3470

Colegiales, Capital Federal

Lote en Venta para Desarrollo Inmobiliario – Colegiales. Valor de Venta: U$S 380. 000. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Céspedes al 3470, entre Delgado y Av. Álvarez Thomas, a tan solo 300 metros de Av. Federico Lacroze y Av. Forest, con cercanía inmediata a Plaza Colegiales y a múltiples medios de transporte, espacios verdes y servicios. Características del terrano. * Frente: 8, 66 metros. * Fondo: 20, 79 metros. * Zonificación: usab 2. * Altura máxima permitida: 15 metros. * Posibilidad de desarrollo: Planta Baja + 4 pisos. Potencial construtivo. * Superficie construible aproximada: 600 m². * Superficie vendible estimada: 600 m². * Incidencia aproximada: U$S 633 por m² vendible. Se trata de una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de escala media en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y una ubicación estratégica que combina accesibilidad, tranquilidad y calidad urbana. La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Para más información o coordinar una visita, comuníquese a los teléfonos: Ver datos. Ver datos. Matrícula cucicba N. º 5940

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Terreno · 159m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Colegiales

USD 420.000

159 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Conde al 1400

Colegiales, Capital Federal

Lote con excelente potencial de desarrollo en el corazón de colegiales. en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad de buenos aires, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto moderno Y con gran proyección. Ubicado en conde al 1400, entre virrey olaguer Y feliu Y virrey aviles. El lote combina el encanto residencial de colegiales con la cercanía A avenidas principales, comercios, colegios Y espacios verdes. su entorno urbano, en constante crecimiento, invita A imaginar un emprendimiento que combine confort, diseño Y vida de barrio. Es el tipo de propiedad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, conectividad Y calidad de vida. características de la propiedad: ubicación: conde al 1400, colegiales, caba. superficie total del terreno: 164 M². medidas: 7. 79 M de frente X 21. 05 M de fondo. zonificación: usab1. superficie construible: 594 M² aprox. superficie vendible estimada: 430 M² aprox. altura máxima permitida: 12 M. tipología permitida: planta baja con local comercial Y 3 pisos superiores. puntos importantes: muy buena ubicación, próxima A avenidas, espacios verdes, comercios Y medios de transporte (subte, trenes Y colectivos). se consideran ofertas razonables en efectivo. no se toman metros en parte de pago. medidas aproximadas. una oportunidad sólida en un barrio con fuerte crecimiento Y excelente proyección. consultanos para conocer más detalles O coordinar una visita Y descubrir el potencial de este lote en colegiales.

Super destacado

Terreno · 378m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta en Colegiales.

USD 800.000

208 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Virrey Aredondo 2800

Colegiales, Capital Federal

Lote en venta en colegiales – doble frente en block – ideal desarrolloexcelente oportunidad en el corazón de Belgrano, sobre calle Arredondo, a metros de Av. Cramer. Se trata de dos casas contiguas que se venden en block como terreno, conformando una superficie total de 207 m². Zonificación U. S. A. B. 2Altura permitida: 14, 60 m Planta Baja + 4 Pisos Potencial constructivo estimado: hasta 1. 035 m²Mixtura de Usos (Área 2) – Locales en pb + viviendas o estudios en alturaAfectado por cinturón digitalUbicación estratégica con excelente conectividad: A 400 metros de la Estación Colegiales del Ferrocarril General Bartolomé Mitre y rápido acceso a Av. Cabildo (Metrobús). Zona de alta demanda residencial y comercial, rodeada de colegios, clínicas y servicios. Ideal desarrolladores que busquen maximizar metros vendibles en uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. versión técnica (Para enviar a desarrolladores) terreno en belgrano – U. S. A. M. – 1. 476 m² potencialesubicación: Arredondo entre Cramer y Moldes – BelgranoSuperficie lote total: 207 m²Estado actual: 2 viviendas existentes – Venta en block con valor tierraEntorno400 m Estación Colegiales – Ferrocarril General Bartolomé MitreCercanía Av. Cabildo y corredor MetrobúsEntorno residencial consolidado con alta demanda de unidades 1, 2 y 3 ambientesPerfil ideal de proyectoEdificio de unidades residenciales premiumEstudios profesionalesLocal comercial en pbzona de absorción sostenida, con valores consolidados de venta y excelente salida comercial.

Super destacado

Terreno · 320m² · 8 Ambientes · Excelente Terreno en Colegiales - 1550 m² Vendibles

USD 965.000

430 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños

Santos Dumont 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente Lote en Venta en Colegiales. Superficie total de 259, 8m². 8, 66m de frente x 30m de fondo. Actualmente la propiedad está distribuida en 3 plantas. Pisos: pb + 7 Pisos + 2 Retiros. Superficie Edificable: 1920m² Superficie Vendible: 1550m² Zonificación: usaa. Altura: 22. 80m. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. plusvalia: 103. 686 uva. El terreno está ubicado sobre la calle Santos Dumont entre Zapata y Ciudad de la Paz, una de las mejores zonas de la Capital, cerca de Palermo/Las Cañitas, a 1 cuadra de Cabildo, 3 de Dorrego y cerca de Jorge Newbery y Federico Lacroze. Se destaca por ser una zona en crecimiento y conectada con todo. Transportes cercanos: Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194. Subtes (Metro): ministro carranza (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (F. C. Mitre Retiro - J. L Suárez/B. Mitre) Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes así como los gráficos en el presente anuncio son aproximadas con carácter ilustrativo y orientativo, y surgirán de la documentación correspondiente a la propiedad. Las imágenes no son contractuales ni vinculantes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Terreno de 5 ambientes, Colegiales · Excelente Lote Doble Frente de 8,5x 43

USD 1.200.000

745 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

MAURE 3142/48

Colegiales, Capital Federal

Excelentes dobles lotes A la venta en la mejor zona de colegiales A 2 cuadras de federico lacroze Y A muy pocas cuadras de cabildo. La parcela analizada presenta una superficie vendible máxima de 1. 300 m² (fot × sup. Lote) ii — U 20 (fot 1. 5). La superficie construible total es indeterminada y queda sujeta a la volumetría que apruebe la autoridad de. aplicación. El modelo financiero arroja un roi del 55, 7% (Excelente Oportunidad), destacándose como una oportunidad de alto rendimiento en la zona

Destacado

Terreno de 9 ambientes, Colegiales · Lote 8.64 X 28.27 U20 Excelente Zona

USD 560.000

334 m² tot.9 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

JORGE NEWBERY 3282

Colegiales, Capital Federal

Excelente ubicacion para lote 8. 64 X 28 con un fot maximo de 1. 5, se permite 827ms costruibles, 9 ms, pb mas 2 pisos mas 1 con retiro actualmente 3 unidades en ph sin subdivision en planta baja, ph de dos ambientes con 2 cocheras cubiertas al frente, al contrafrente un ph 3 ambientes con patio lavadero, 2 baños completos, habitacion en altos, quincho Y terraza T/sup. En pimer piso, ph 4 ambientes dos baños, quincho Y terraza. Todo en muy buenas condiciones.

Destacado

Terreno · 240m² · 8 Ambientes · Local - Colegiales

USD 490.000

240 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Enrique Martinez al 1100

Colegiales, Capital Federal

Solo uso comercial Y/oprofesionalse vende ocupada con contrato hasta Septiembre de 2026Propiedad en 2 plantas lote propio de 8, 66 x 16 zonificacion R2bisolo para uso comercial o profesional8 ambientes - 2 baños - 1 toilette - patio - terrazapb: Hall 4 x 3 - Sala 5 x 4 - 2 habitaciones corridad 4 x 4 - sala 4 x 4 - baño - cocina - patio 4 x 4 - toilettepa: 4 ambientes - terraza - baño - cocina Matrícula 1298 - cucicba

Terreno · 400m² · 15 Ambientes · 6 Cocheras · Lote en Venta – Colegiales – Superficie Total Vendible 1200 m.

USD 980.000

400 m² tot.15 amb.8 dorm.6 baños6 coch.

Teodoro García 2926

Colegiales, Capital Federal

Lote en venta – colegiales – superficie total vendible 1200 M. Altura Máxima: 16. 50 / Pisos: pb + 4 pisos + 2 retiros / cocheras. >se evalua aceptar propiedad en parte de pago – permuta<superficie total del lote: 300 mfrente: 8. 66 mlateral: 34. 69 mlfi: 25. 65 msuperficie construible estimada: 1500 mdatos de Plusvalía: Valor de fot Entre medianera: 1, 6 | Valor de fot Perímetro Libre: 1, 6 | Valor de fot Semilibre: 1, 6 | Incidencia: 1. 080 | Alicuota: 0, 35Distrito cpu: R2b iárea de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. ubicación: Otros usos Comerciales. Ideal Consultoras, administraciones, Atelier de modistos, talleres de Arte, institutos de lengua, de danzas, de belleza, Co working, Centro de salud, alquiler de residencias, etc. Transportes CercanosColectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184Trenes: Colegiales (mitre) a sólo 1 cuadraSubte: Olleros (Linea D) a 5 cuadrasEn un radio de 500 m2 tenemos: Instituciones educativas y deportivas como ser: Club Deportivo y Social Colegiales | La Escuela del Árbol | Escuela San Andrés | Instituto Compañía de María | Escuela Philips (itpa) | Colegio Santo Tomás de Aquino – uca | Polideportivo Colegiales | Club Juventud de Belgrano | Fundación PardesCentros de salud: Instituto Alexander Fleming | Sanatorio Colegiales | Laboratorios ima saic | Centro de cirugía plástica Matienzo | clínica maisonave | Cirugía Plástica Buenos AiresOtros: Radio Metro 95. 1 | Plaza de los Colegiales | Plaza de Los Niños – Colegialesdistrito audiovisualal desarrollar la actividad de contenidos Audiovisuales dentro del Distrito, las empresas gozan de beneficios fiscales tales como: exención del pago de iibb, impuesto de sellos, exención del pago del abl. Líneas de crédito del Banco Ciudad para promover la actividad. legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos - corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Terreno de 6 ambientes, Colegiales · Colegiales: Lote 8,23 X 15 Zonf: Usam Conde 700

USD 395.000

360 m² tot.6 amb.4 baños1 coch.

Conde 792

Colegiales, Capital Federal

Excte. Lote en pleno Colegiales Residencial, Conde y Teodoro Garcia. Es un lote de 8, 23 x 14, 96, la zonificación es usam y se puede construir pb+5 pisos+2 retiros. Se pueden construir 918 m2 y son vendibles 734 m2. El potencial del terreno es su ubicación a media cuadra de Federico Lacroze y su centro comercial y las proximidades del tren y de las dos líneas de subtes "B" y "D". Fotos y medidas: No contractuales. cucicba 8500