96 Terrenos en venta en Chacarita

Excelente Lote en Venta Superficie Total 380. 16m2. Frente 8. 63m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 44. 15m, Lateral Izquierdo 43. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1517. 14m2Superficie Vendible: 1230. 61m2 (1040. 91m2 Cubiertos + 189. 70m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 21mlib: 28mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 760. 32m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote de 8, 22 x 14, 60 datos del terreno: Dimensiones del terreno: 8. 22 x 14. 60 mSuperficie del terreno: 121. 12 m²Clasificación: U. S. A. M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Línea de frente interno: -Línea interna de basamento: -Altura máxima edificable: 17. 20 m. Altura máxima 1º retiro: 3. 00 m. Altura máxima 2º retiro: 4. 00 m. analisis del terrenose descontaron Núcleo y Circulaciones: 25 m² (mínimo) superficie vendible: 624. 30 M² Cubiertos + balcón (101. 31 M²) superficie total vendible = 725. 61 M²planta baja libre (121. 12 M²) subsuelo (121. 12 M²) plusvalía: Ver datos uvasConstructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Venta terreno -1126M2 vendibles - chacarita*excelente terreno en el corazón del distrito audiovisual*actualmente es un depositomedidas: 10 X 47. 25 mhay prefactibilidad disponible. apto para construir 1126 m2 vendibles más 14 cocheras. Se acepta departamento en parte de pago, 2 ambientes en Palermo, Colegiales a estrenarSin aglomeraciones y con espíritu hippie chic, el tradicional barrio se convirtió en una zona con bares, restaurantes gourmet, teatros, galerías de arte y tiendas de diseño; es muy visitado por porteños y turistas europeos. Sus calles con adoquines, frondosa arboleda y casas chorizos a uno y otro lado hacen que conserve esa esencia que define su identidad. Sin embargo, y sin que la tradición se esfume, en los últimos años su ritmo se ha modificado con la aparición de bares, restaurantes con cartas gourmet y sabores étnicos, librerías exclusivas, heladerías trendy, tiendas de ropa de diseño, galerías de arte, teatros y productoras audiovisuales. Avenida Elcano, Vías del Ferrocarril Gral. Urquiza, Avenida Del Campo, Avenida Garmendia, Avenida Warnes, Avenida Dorrego, vías del ff. cc. San Martín, Avenida Córdoba, Avenida Dorrego, Avenida Álvarez Thomas. Comuna 15Superficie (en km2): 3, 1Aniversario: 28 de junioHistoriaEste barrio era conocido como la Chacarita de los Colegiales y hoy resulta difícil disociarlo de la presencia del cementerio, que nació ante la urgencia desatada en nuestra Ciudad ante la epidemia de fiebre amarilla. Desde las lejanas épocas fundacionales de Buenos Aires, cuando don Juan de Garay en 1580 ratificara la gesta de don Pedro de Mendoza, las tierras de la trinidad, que ahora conforman los barrios de Chacarita, Colegiales, Villa Ortúzar, y otros cercanos, pertenecían a los llamados “Montes Grandes” o “Pagos de la Costa” que, más adelante, constituyeron los “Partidos de Campaña”. Esas tierras iban desde la actual zona de Retiro hasta San Fernando. El fundador Garay imaginó que esa región se debía destinar a la labranza y a chacras, o para la cría de ganado. Las más antiguas referencias históricas sobre la “Chacarita” y sus alrededores, corresponden a los comienzos del siglo xvii. En diciembre de 1608, cuando gobernaba Buenos Aires el criollo Hernando Arias de Saavedra –Hernandarias- se completó la mensura de la Ciudad. Entonces se delimitaron las extensas posesiones que se donaron a los sacerdotes de la Compañía de Jesús, conformando la estancuela o dehesa que se denominó “Chacarita de los Padres” y luego “Chacarita de los Colegiales”. En aquel lugar pasaban sus veranos los estudiantes del Colegio San Ignacio. Estas tierras tuvieron un gran traspaso de manos. Juan de Garay se las dio a don Juan Fernández de Zarate y de este pasó a poder de Gonzalo de Carabajal, luego paso a manos de María de Carabajal, quien recibió el predio en calidad de dote al contraer matrimonio con Cristóbal Calvo, quien vendió su parte a los religiosos ignacianos. El Colegio San Ignacio, dirigido por los jesuitas, estaba en la “manzana de las luces”, en la calle Bolívar y junto a la iglesia. Los alumnos internos del colegio pasaban las vacaciones de verano, junto con algunos de sus profesores en las tierras que los jesuitas tenían en el oeste, de ahí el nombre, “La Chacarita de los Colegiales”, o la quinta en donde descansaban los alumnos. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. Ver datos, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Reciben metros en parte de pago!. Lote en venta con planos aprobados para oficinas y /o vivienda con los derechos de construcción pagados. Cercano a la estación Dorrego del Subte B y del ffcc San Martín. Muy buenos accesos vehiculares y peatonales. Se encuentra en el distrito audiovisual, Zona residencial de media densidad, con presencia de edificios de oficinas. Total de metros cuadrados aprobados a construir: 1343 m2. Coti en trámite Matrícula: cmcpsi 6886 - cucicba 8264

Excelente terreno con salida a 2 calles en esquina en el Barrio de Chacarita, a 200 mts de la Estación y del Subte, a mts de Forest/Corrientes, multiplicidad de lineas de transportes, colectivos, tren y subte, en un punto de transbordo de pasajeros. A 4 cuadras de Alvarez Thomas de facil y rápido acceso a Gra. Paz. Zona en constante crecimiento, con grandes desarrollos edilicios. El propietario tomaría locales en la planta baja, departamentos en el desarrollo o terminados en otra parte y planta. El local hoy está alquilado a un supermercado chino hasta fin del 2022 Sobre Lacroze salen 2+9+R y sobre Roseti pb+5+rventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Excelente lote a pocos mts de Av Corrientes con excelentes medios de transporte. Corredor medio para construccion de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros (planta baja y 1er piso con basamento) . Superficies de 5500 m2 de obra y 4100 m2 de venta aproximadamente segun proyecto y permisos municipales a verificar. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Casa en Villa Crespo sobre lote propio de 9. 5 x 9. 36. En la Planta Baja se distribuyen al frente de la casa el living comedor y el dormitorio principal, luego al contrafrente con ventilacion al patio Cocina y Dormitorio. Baño completo. Por escalera se accede a una especie de Escritorio y otro dormitorio con ventana al frente. Terraza. Orientación Suroeste. Medidas Aproximadas de Ambientes. Living comedor frente 3. 91 x 4. 1 alfombra sobre pinotea. Hall de entrada 3. 91 x 1. 09. Dormitorio frente 3. 91 x 3. 77 alfombra sobre cemento. Hall de distribución 2. 18 x 2. 19 cerámica más 1. 7 x 0. 9. Dormitorio con ventilación al patio 3. 1 x 3. 7 alfombra sobre cemento. Baño completo 2. 6 x 1. 7. Patio cubierto 2. 53 x 2. 5. Cocina 4. 09 x 2. 68 con despensa y espacio para el Lavarropa. Planta alta. Descanso 1. 8 x 3. 7. Hall 3. 7 x 1. Dormitorio 3. 8 x 2. 7 al frente. Terraza 6. 3 x 6. 4 mas 3. 7 x 2. 8. Todos los dormitorios tienen placares. permuta por departamento o ph - 3 ambientes - Balcón o Terraza - en buen estado - luminoso - igual o menor valor - Barrios: Paternal / Villa del Parque / Villa Santa Rita / Villa Gral Mitre

Excelente Lote en Venta Superficie Total 314. 81m2. Doble frente! Frente 16. 31m, Contrafrente 16. 56m, Lateral derecho 18. 31m, Lateral Izquierdo 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2571. 74m2Superficie Vendible: 2150. 98m2 (1966. 74m2 Cubiertos + 184. 24m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 30mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: C3iifot: libre *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote doble frente - av. Jorge newbery Y av. Alvarez thomasoportunidad para desarrollar edificio en altura con doble frente, cocheras y local. Superficies según plantilla catastralSuperficie total: 482 m2Frente: 17, 89 mLateral Izquierdo 28, 80 mLateral derecho: 25, 50 mFondo: 17, 90 mAncho de calle: 22 mOrientación: ebarrio: ChacaritaDistrito AudiovisualPredio catalogado como desestimado en informe de aphrespecto al Código Urbanístico anteriorU20 | fot: 3, 5Respecto del Código Urbanístico (actual) Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) Capacidad constructivapb + 7 pisos + 2 pisos retiradosSe estiman 2900 m2 vendiblesComisión inmobiliaria 5%Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. mcbr | Maia Calzetta Bienes Raícesmatricula cucicba 3861 | cmcpsi 6634ley 5115 Accesible a personas con capacidad reducida. ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato” cucicba 3861ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. .

Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos

Venta. Terreno de 320 m2 aprox. Se vende en block 4 ph, 1 local al frente y terreno libre para planta baja, 5 pisos y 2 retiros. terreno apto para galpon O desarrollo inmobiliario A 50 mts. De av. Warnes. (ggs)

Venta. Terreno de 320 m2 aprox. Se vende en block 4 ph, 1 local al frente y terreno libre para planta baja, 5 pisos y 2 retiros. terreno apto para galpon O desarrollo inmobiliario A 50 mts. De av. Warnes. (ggs)

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Agustina Manuela Becerra - mls id # Ver datos. Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina cucicba 7762 - cmcpsi 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta de terreno en chacarita. Excelente ubicación sobre Palpa al 3700. + A dos cuadras de Av. A. Thomas. + A dos cuadras de Av. Federico Lacroze. + A una cuadra de Av. Forest. Superficie del terreno: Frente (M) 9. 05 metros. Lateral (M) 37. 22 metros. Superficie (M2) 336 metros cuadrados. Unidad de sustentabilidad: altura media. Superficie vendible estimada: 1383 M2. Altura máxima: 17. 20 metros. Cantidad de pisos: pb + 5 Pisos + 2 Retiros. Estudio de Prefactibilidad realizado Abril 2023. Solicitar. Se acepta un porcentaje en metros como parte de pago. ¡Contactanos para obtener más información! Posibilidad de calificar A préstamo en solo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Venta de estupendo lote de terreno en villa crespozona de alto crecimientodarwin 554/56/58 – entre las de camargo Y av. Corrienteslote: 8. 66 x 38. 27superficie: 331. 41M2estratégica ubicacióna media cuadra de la av. Corrientesa una cuadra av. Juan B. Justocerca de mercat, bares, etc. medios de transportemetrobus estación corrientes (av. Juan B. Justo) subte estación dorrego –linea B-ley 3056 edificio anterior A 1941: si // proteccion aph: desestimadozonificación: corredores medios (C. M. ) edificabilidad máxima: 31. 20mpb + 10 pisos + 2 retirostotal aprox de M2 vendibles: 1. 936M2total aprox de M2 construibles: 2. 633M2poseemos estudio de analisis de terrenojosé María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. Ver datos.

Terreno sobre lote de 8. 66 X 18. 20 M2metro vendibles: 750 M2 aprox. zonificacion: usamplanta baja + 5 pisos + 2 retirosaltura máxima: 17. 20zona en expansión Y crecimiento!! A 1 cuadra de av. Cordoba Y A 4 de av corrientes. estación de subte dorrego línea "B"humboldt entre loyola Y castillocoordinar visitas al tel. Ver datos / wap: Ver datosrubino propiedades. Av elcano 3401. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

En el barrio de Chacharita entre Corrientes y Warnes, zona que actualmente ha sido muy transformada con la apertura de pasos a nivel debajo de las vías del tren. Muchas cuadras quedaron mejor vinculadas al resto de la ciudad. Este lote en zonificación usam (16, 5 m. De altura) permite edificar, planta baja + 5 pisos + 2 retiros, dando una superficie construible de 1022 m2 y los vendibles dependerán del proyecto.

Excelente lote en chacarita/colegialesfrente: 8, 95mfondo: 24, 40mancho de calle: 17, 32mmanzana atípica: Noley 3056 - Edificio anterior a 1941: Si protección: Noley de pasajes: Nootra afectación: Nodistrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Mediaárea de media mixtura de usos del suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. tipología: Entre medianeras altura máxima: 17, 20mlínea de frente interno: 16, 00mlínea interna de basamento: no afecta basamento: nosubsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. retiro ldp de fondo: No exijeplanta baja: 3, 00 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Perfil edificable: planta baja + 5 pisos + 2 retiros superficie vendible estimada: 1. 003m²"Su ubicación es unica, muy cercano a numerables accesos como el Subte (Linea B) , tren y colectivos. Posibilidades de utilización como lote para construcción.

Terreno muy bien ubicado Y con muy buena incidencia. A 200 mts de Av. Forest, Av. Federico Lacroze y Av. Córdoba. A 300 mts. De Av. Alvarez Thomas. A 150 mts. De Av. Jorge Newbery. A 400 mts. De estación Federico Lacroze del fc Urquiza y subte línea B. Frente: 8. 97. Fondo: 9. Lateral izquierdo: 23. 98. Lateral derecho: 23. 20. Clasificación de la Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20 m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la Línea Oficial (lo) con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la Línea de Frente Interno (lfi). Entre L. O. Y la Línea Interna de Basamento (lib) se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Proyecto estimado: Edificio de Planta Baja + 4 pisos + 2 pisos retirados + 4 cocheras. Superficie estimada construible: 1034 m2 (dependerá del proyecto) Superficie vendible estimada: 734 m2 (dependerá del proyecto) Estudio de factibilidad disponible. Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, abl y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Información adicional: Superficie construible: 1034. Estado de la propiedad: Bueno. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Dias y horarios de atención. Lunes a viernes de 10 a 13 y 15 a 19. Fines de semana cerrado.

Oportunidad única lote con planos aprobados 1300 M2 Vendibles aproximadamente, derechos pagos, luz de obra y demolición hecha. Para comenzar a construir en lo inmediato. Para mayor información contactenos. Martín Faure. Ver datos.

Excelente Lote a metros de Av. Elcano, a 2 cuadras de Av. Forest, a 3 de Av. Álvarez Thomas y 5 cuadras del Subte "B" y de la Estación de Tren. Ideal casa o proyecto de edificio en altura. Medidas del Terreno: Frente: 8. 18 m. Contrafrente: 6. 89 m. Lateral Izquierdo: 13. 80. Lateral Derecho: 12. 40. Zonificación: usam. Cantidad de pisos: pb+5 pisos+2 retiros. Superficie construible aproximada: 730m2. Le Brique Propiedades. Ver datos. Información adicional: Detalles de acceso: 2. Tipo de terreno: Residencial. Zonificación: usam. Superficie construible: 730. Servicios: Cloacas. Gas. Agua Corriente