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68 Terrenos en venta en Chacarita, CABA

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Terreno · 159m² · Venta de Lote en Chacarita

USD 420.000

159 m² tot.

Av Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Ubicación Premium en Chacarita – Av. Forest 468 (El propietario acepta metros cuadrados en la obra). Lote estratégico ubicado sobre Av. Forest, una de las avenidas principales que atraviesan el barrio de Chacarita y conecta con zonas altamente valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. La avenida se extiende desde Belgrano hacia el corazón de Chacarita, con un entorno mayormente residencial, comercial y de servicios, ideal para proyectos inmobiliarios, comercial o mixtos. Características de la zonaEl barrio de Chacarita combina un ambiente residencial tranquilo con un creciente desarrollo urbano. Es conocido por sus calles arboladas, proximidad a espacios verdes como Parque Los Andes y por integrar servicios, cafés, comercios y opciones gastronómicas emergentes sin perder su estilo barrial. Se encuentra próximo a barrios dinámicos como Colegiales, Villa Ortúzar, Palermo y Villa Crespo, lo que potencia su conectividad urbana y atractivo. Excelente conectividad y transporteLa ubicación del lote cuenta con múltiples opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad: Colectivos cercanos: Varias líneas de colectivo que circulan por Av. Forest en las inmediaciones, incluyendo 19, 44, 65, 76 y otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y ejes principales. Tren y Subte: Estación de tren Federico Lacroze (línea Mitre) a poca distancia, ofreciendo conexión directa con el norte y sur de la ciudad. Cercanía a la línea B de Subte (Estación Dorrego o Federico Lacroze según altura), que permite acceso rápido al centro porteño y otras zonas clave. Accesibilidad a pie: La ubicación de Av. Forest permite realizar gran parte de los desplazamientos a pie gracias a la infraestructura comercial y de servicios del entorno, lo que sumado a la cercanía a estaciones de transporte, hace de esta dirección una opción estratégica para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

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Terreno · 520m² · Importante Lote Propio 8,66 X 60, en Zona Comercial en Chacarita, Usab 2 - Usos 3
Super destacado
Terreno · 259m² · Terreno - Venta - Chacarita - 8,90 X 29,50

USD 495.000

259 m² tot.

Giribone al 1000

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta en Chacarita – Giribone 1038/40/42Superficie Total: 259, 59 m2Frente 8, 90 m, Contrafrente 8, 93 m, Lateral derecho 28, 83 m, Lateral izquierdo 29, 50 m. código urbanístico vigente: Zonificación: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Uso del suelo: gm 2Altura máxima: 14, 60 mPisos: pb + 4 pisosconstrucción sobre plano límite: 2, 50 mAncho de calle: 17, 32 mlfi: 23, 33 mlib: 31, 10 maph: noestacionamiento: no requiere (terreno de menos de 10 m de ancho y menos de 300 m2) Capacidad Constructiva: 832, 20 m2 (166, 44 m2 por planta x 5 niveles) Superficie Vendible Estimada: 684 m2 (590 m2 cubiertos + 94 m2 balcones) Incidencia: usd 724/m2 vendibleplusvalía estimada: $ Ver datos (A 117, 26 m2 x B 340 uva x Alícuota Zona 3 27%) Se abona 20% con el Permiso de Obra y 80% con el avo3. 30% de descuento si se paga de contado. código anterior: Zonificación: R2b ifot: 1, 6Se adjunta estudio de factibilidad completo con siluetas de anteproyecto (con y sin compensación de lfi). Ubicado a metros de Av. Federico Lacroze y Av. Corrientes, con excelente acceso a subte línea B, Tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo. larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y la informacion sobre la pre factibilidad, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Terreno · 78m² · Estratégico Terreno en Esquina con Planos Aprobados Para 537 m Vendibles en Chacarita

USD 420.000

78 m² tot.

Fitz Roy al 1100

Chacarita, Capital Federal

Terreno con planos aprobados sobre Fitz Roy 1101 ( Esquina Loyola) para desarrollo de 559 metros vendibles con local en pb. Ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras de la Av Córdoba, 3 cuadras de Niceto Vega, 3 cuadras de la Av Dorrego y a tan solo 6 cuadras de la estación de Subte Linea B "Dorrego" Muy cercano a zona Cementerio de Chacarita. El terreno cuenta con 12. 80 metros de frente y con una superficie total de 78 metros. Incidecia vendible 751 usd. Frente: 12. 80 Lateral: 6, 14Proyecto aprobado con los derechos de construcción pagos. Esquina de Fitz Roy y Loyola. Proyecto espectacular en Esquina en Chacarita. Departamenots de 2/3 Ambientes de 78 metros de superficie por departamento. Los planos expiraron hace algunos meses, es necesario actualizar los planos aprobados.

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Terreno · 827m² · Terreno Triple Frente a m del Movistar Arena
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Ver terrenos en venta en barrios cercanos a Chacarita, CABA

Villa Crespo

328 terrenos disponibles en venta

Palermo

255 terrenos disponibles en venta

La Paternal

83 terrenos disponibles en venta

Villa Ortuzar

83 terrenos disponibles en venta

Colegiales

69 terrenos disponibles en venta

Terreno · 170m² · Venta Terreno /casa S/ Lote Propio 170 M²,chacarita

USD 250.000

170 m² tot.

Iturri 290

Chacarita, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores E inversores. terreno en venta – iturri 290 chacarita. Ubicación estratégica sobre calle Iturri, entre Santos Dumont y Concepción Arenal. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario, con parámetros urbanísticos que permiten evaluar su potencial constructivo. Características del terreno. * Superficie total: 170 m² * Frente: 8, 66 m. * Fondo: 19, 65 m. * Altura máxima permitida: 12 metros. *Cantidad de pisos pb y 3. * fot: 2. * Uso del suelo: B3. potencial constructivo. Terreno apto para evaluar el desarrollo de un proyecto edilicio conforme a la normativa urbanística vigente. Ideal para desarrolladores, constructores e inversores que buscan una oportunidad para analizar y concretar un nuevo emprendimiento inmobiliario. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Invertí en tierra. Proyecta a futuro. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Terreno · 214m² · Oportunidad Para Desarrolladores – Lote Para Emprendimiento

USD 230.000

209 m² tot.

Santos Dumont 4400

Chacarita, Capital Federal

Casa a demoler ideal para desarrollo inmobiliario ubicada en Santos Dumont 4400, en el barrio de Buenos Aires. El inmueble se ofrece principalmente como lote, con excelente potencial constructivo según estudio de prefactibilidad. Datos del terreno. Superficie del terreno: 209 m² Frente: 8, 73 m. Fondo: 23, 80 m. Zonificación: usab 1 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja. Potencial constructivo estimado. Superficie vendible aproximada: 336 m² Posibilidad de 4 cocheras en planta baja. Alternativa con local comercial en pb + viviendas: hasta 448 m² vendibles. - solicitar factibilidad- Construcciones actuales. Actualmente la propiedad cuenta con: 1. Local comercial al frente destinado actualmente a peluquería, de aproximadamente 21 m². 2. Depósito contiguo (antiguamente utilizado como imprenta), actualmente sin uso. A través de un pasillo se accede a las viviendas: 3. Vivienda en Planta Baja: Patio delantero, Cocina comedor, 2 habitaciones, Baño completo. 4. Planta Alta. Departamento de 2 ambientes con Pequeña terraza con parrilla. Ideal para emprendimiento de unidades residenciales con cocheras o proyecto mixto con local comercial en planta baja.

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Terreno , Chacarita · Terreno en Esquina en Venta en Chacarita - Ideal Construcción
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Terreno · 219m² · Lote en Chacarita Pb + 5 Pisos + 2 Retiros

USD 550.000

219 m² tot.

Olleros al 3700

Chacarita, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda residencial de la Ciudad. Lote de 219 m² con 9, 18 m de frente y aproximadamente 23, 89 m de fondo, ubicado sobre Olleros al 3700, en el límite entre Colegiales, Chacarita y Palermo, con excelente conectividad y entorno consolidado. La zona cuenta con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre y a la estación Olleros de la Línea D de Subte. Características urbanísticas: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam). Altura máxima: 17, 20 m. Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie del lote: 219 m². Frente: 9, 18 m. Superficie edificable estimada: 1. 220 m². Superficie construible estimada: 1. 069 m² (866 m² cubiertos + 203 m² de expansiones). Mixtura de usos: Nivel 3. Sin protección patrimonial. Demolición y desarrollo sin restricciones patrimoniales. Ideal para proyecto residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, o desarrollo de uso mixto según normativa vigente. Se entrega documentación y estudio de prefactibilidad urbanística para agilizar el análisis del proyecto. Consulte para más información y coordinación de visita.

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Terreno · 245m² · Venta Lote Chacarita en Esquina 1500 m² Vendibles

USD 770.000

245 m² tot.

Charlone 400

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Virginia Fiorentino. oportunidad - Excelente lote de 243 m2 chacarita en esquina. ideal desarrollo inmobiliario A una cuadra de avenida lacroze. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Lote en ubicación estratégica, a metros de avenidas principales, con fácil acceso a transporte público y rodeado de desarrollos residenciales y comerciales. Ideal para proyecto inmobiliario. Entorno en constante crecimiento. Zonificación apta para construcción usam. Medidas del terreno: 4, 93 metros de frente x 25, 94 de fondo = 243 M2. Estudio de prefactibilidad a disposición. 1750 M2 construibles Y 1500 M2 vendibles. Una propuesta pensada para inversores, desarrolladores o quienes buscan establecerse en un barrio con identidad propia y gran potencial. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! Contáctanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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CA5-CA5-7958_2 · Venta de Lote en Chacarita
Destacado
BNP-BNP-4206_2 · Reservado Lote Venta Chacarita

USD 290.000

532 m² tot.

STEPHENSON 2800. Entre Heredia y 14 De Julio

Chacarita, Capital Federal

Reservado Lote venta Chacarita. Lote 10, 61 x 50Frente: 10, 61 m-Fondo: 50 mAncho de calle: 13 m. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 14, 60 m Subsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 4 pisos. Sup. Vendible estimada: 955 m2- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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LEP-LE1-55031_2 · Lote en Venta - Chacarita Av Federico Lacroze 4015

USD 799.000

2500 m² tot.

AV. FEDERICO LACROZE 4015. Entre Av. Triunvirato y Forest, Avda.

Chacarita, Capital Federal

Lote en venta - chacarita av. Federico lacroze 4015. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre Av. Federico Lacroze, en el corazón de Chacarita, este terreno ofrece condiciones ideales para el desarrollo de un emprendimiento residencial o mixto, con gran potencial de valorización. Superficie vendible estimada: 2. 500 m²Zonificación: Corredor MedioCapacidad constructiva: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. La propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con cercanía a importantes avenidas, múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), y una creciente oferta gastronómica y cultural que posiciona a Chacarita como uno de los barrios más demandados por el público joven y profesional. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de escala. Se evaluan propuestas: Posibilidad de financiación. Toma de m2 en parte de pago. ¡Contactate con nostros para ampliar la información! Telefono: 4775 - 0999. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesiblexintel(lep-le1-Ver datos)

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Terreno · 575m² · Planos Registrados! Superficie a Construir Vendible: 3.300 m. Pisos:13 Uf:36 Coch:13 Bau:14

USD 1.890.000

575 m² tot.

Av. Dorrego al 900

Chacarita, Capital Federal

Planos registrados! superficie vendible: 3. 300 metrossuperficie A construir: 4. 066, 98 metrossuperficie del terreno: 575, 31superficie libre: 148, 85pisos: 13unidades: 36planta baja: B 13 cocherasbauleras: 14en piso 13: sum, pileta Y parrillael terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, dinámica con fácil acceso A servicios esenciales, transporte público, cultura, entretenimiento Y naturaleza. inmejorable acceso Y ubicación!. Las características, medidas y superficies descriptas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Información importantela información consignada en esta publicación tiene carácter informativo y deberá ser verificada por el interesado con la documentación correspondiente. Las superficies y medidas indicadas incluyendo superficie cubierta, semicubierta, descubierta, balcones, patios, terrazas, y/o superficies totales son las informadas por el propietario y/o las que surgen de la documentación disponible al momento de la publicación, y podrán presentar diferencias respecto de las superficies que resulten de títulos de propiedad, planos aprobados, documentación catastral, reglamento de copropiedad, estado parcelario y/o mediciones efectuadas por un profesional. Las fotografías, videos, imágenes, renders y planos publicados tienen carácter ilustrativo. Las imágenes podrán contener mobiliario, equipamiento, artefactos, luminarias, objetos decorativos u otros elementos que no se encuentran incluidos en la operación, salvo que ello sea expresamente indicado. Los planos y representaciones gráficas son orientativos y pueden no reflejar exactamente las dimensiones, distribución, orientación, modificaciones o estado actual del inmueble. La antigüedad, superficies, características constructivas, estado de conservación, destino, aptitud, reglamento de copropiedad, expensas, impuestos, tasas, servicios y demás características del inmueble deberán ser verificadas por el interesado con la documentación respaldatoria correspondiente. La presente información se publica de buena fe sobre la base de los datos y documentación disponibles al momento de su elaboración. La inmobiliaria recomienda al interesado efectuar, antes de concretar cualquier operación, las verificaciones jurídicas, registrales, catastrales, técnicas y físicas que estime necesarias y/o consultar con los profesionales correspondientes. La publicación no reemplaza la documentación legal del inmueble ni las verificaciones que correspondan previo a la celebración de la operación. Puntotprop (Negocios Inmobiliarios) Carlos Jarastcucicba. Matrícula 2280

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Terreno , Chacarita · Lote en Venta 8.66 X 28 Sup Vendible 1340 m² en Venta

USD 590.000

240 m² tot.

Santos Dumont 3500

Chacarita, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de Chacarita, una zona mixta y en constante desarrollo residencial y comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 240 m², con un frente de terreno de 8. 66 metros y un largo de terreno de 28 metros. Actualmente presenta una superficie construida de 100 m² a refaccionar o demoler. El entorno ofrece una conectividad excelente gracias a su cercanía con las avenidas Corrientes y Federico Lacroze, facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivos, el subte Línea B y la estación de tren Urquiza. Es un área dinámica con una variada oferta gastronómica, locales comerciales, plazas y centros de salud, ideal tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario. Altura 17, 20 m2. sup. Vendible 1330 m2. Corredor inmobiliario Juan C. López matrícula cucicba 3894

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Terreno · 259m² · Terreno en Venta | Av Córdoba y Dorrego

USD 1.289.000

259 m² tot.

Cordoba y Dorrego

Chacarita, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliarioApto desarrollo · Prefactibilidad estimadausd 1. 289. 000Tango Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión sobre Av. Córdoba, a metros de Dorrego, en una ubicación estratégica próxima a Palermo Hollywood. Su importante circulación, conectividad y entorno residencial y comercial ofrecen condiciones atractivas para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Características del terreno- Superficie total: 259, 80 m². - Frente: 8, 66 metros. - Profundidad: 30 metros. - Frente directo sobre Av. Córdoba. - Ubicación estratégica, próxima a Palermo Hollywood. Potencial constructivoSegún el análisis urbanístico preliminar, el terreno se encuentra dentro del área U20 – Barrio Nuevo Colegiales, Zona 5, con los siguientes parámetros estimados: - Altura máxima del cuerpo principal: 24 metros. - Niveles adicionales: posibilidad de desarrollar dos niveles retirados, sujetos a normativa. - Plano límite estimado: 31 metros. - Esquema arquitectónico orientativo: planta baja + 7 pisos + 2 niveles retirados. - Superficie construible bruta estimada: entre 1. 900 y 2. 100 m². - Superficie vendible estimada: entre 1. 490 y 1. 550 m². Estas características permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo, con posibilidades de aprovechamiento residencial y comercial. Ubicación y oportunidades de desarrolloUbicado en un corredor de gran actividad comercial, gastronómica y residencial, con excelente conectividad y cercanía a Palermo Hollywood y al Distrito Audiovisual. Por sus características y potencial constructivo, representa una oportunidad para desarrolladoras que busquen realizar un proyecto residencial o de usos mixtos, con posibilidad de incorporar locales comerciales en planta baja. Comercializa Tango PropiedadesContactanos para recibir información adicional, conocer las características del inmueble y coordinar una visita. Importante: Las superficies, alturas y posibilidades constructivas indicadas son estimaciones preliminares. El inmueble no cuenta actualmente con un estudio de prefactibilidad definitivo. Toda propuesta de desarrollo deberá verificarse mediante el correspondiente análisis técnico, catastral y urbanístico, sujeto a aprobación de los organismos competentes.

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DOC-ATR-513_2 · Venta Terreno en Esquina con Planos Aprobados

USD 950.000

176 m² tot.

Angel Justiniano Carranza 1026

Chacarita, Capital Federal

Venta terreno en esquina con planos aprobados para desarrollo inmobiliario de 1. 350M2 vendibles en chacarita: - superficie terreno 176M2 (13, 80M de frente X 13, 46M de fondo) - excelente ubicacion, en zona residencial, A media cuadra de av. Dorrego, 3 cuadras de av. Cordoba Y 5 cuadras de av. Corrientes. - amplia oferta comercial, gastronomica Y de medios de transporte en la zona. - planos aprobados para desarrollo inmobiliario de 1. 350M2 vendibles con derechos pagos. - zona de alto crecimiento Y mucha demanda. artemis real estate - dylan cohen (9834 cucicba) - El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. - Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. xintel(doc-atr-513)

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Terreno · 252m² · 5 Ambientes · Venta Galpón Depósito Terreno Lote 273 m² · 8.66x32
Terreno · 259m² · Lote en Posición Estratégica Para Desarrollo Inmobiliario

USD 1.289.000

259 m² tot.

Av. Córdoba al 6000

Chacarita, Capital Federal

Lote Estratégico en Av. Córdoba al 6000(a metros de Av. Dorrego) - Oportunidad de Desarrollo con Viabilidad InmediataDescripción Principal¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores! Presentamos en exclusiva un lote estratégico ubicado sobre Av. Córdoba 6027, a metros de Av. Dorrego, en el límite de los barrios de Palermo y Colegiales, un corredor con altísima demanda residencial, comercial y gastronómica. venta exclusiva con firma Y autorización de todos los propietarios. Propiedad en ph de 3 unidades con la documentación y autorizaciones 100% firmadas y consolidadas para una operación directa, transparente y sin riesgos de gestión. Ficha Técnica y Parámetros Urbanísticos (Según Informe Técnico Preliminar) Ubicación: Av. Córdoba 6027 / 6029 (a metros de Av. Dorrego) Frente: 8, 66 mFondo: 30, 00 mSuperficie del Terreno: 259, 80 m² (Sup. Parcela según informe: 242, 70 m²) Distrito cur: U20 - Zona 5 (Área Media - Mixtura de Usos del Suelo B3) Tipología Permitida: Edificio entre medianerasAltura / Morfología: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros (Cuerpo principal de 24 m aprox. + plano límite en 31 m) Rendimiento Estimado (Superficies Vendibles) Superficie Vendible Total (Viviendas): ~1. 836 m²Distribución Proyectable: Planta Baja: Acceso + local comercial con alta exposición sobre avenida. Plantas Tipo (1° al 7° piso): ~1. 470 m² vendibles distribuidos en unidades funcionales de rápida salida. Retiros (Pisos 8° y 9° - 1° y 2° Retiro): Unidades exclusivas con terrazas privadas y balcones. Incidencia Estimada: Excelente ratio $ / m² en una zona neutra y con alto valor por metro cuadrado terminado. Observaciones Legales y Normativas: Edificios patrimoniales (Ley 3056): Sin registros ni restricciones en el gcba. Protección aph: Sin catalogación aph. El cálculo de plusvalía urbana aplicará según el derecho de Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable del Código Urbanístico (35% sobre incidencia). Atención a Desarrolladores: Consultas y coordinación para revisión del informe técnico de prefactibilidad y documentación. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Terreno · 127m² · Terreno Lote en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires

USD 400.000

127 m² tot.

Charlone 1100

Chacarita, Capital Federal

Terreno en venta – charlone al 1100, chacarita. Lote de 127 m² (7, 66 x 16, 57 m) a metros de Av. Forest. Zonificación usaa · Altura máx. 22, 80 m · pb + 7 pisos + 2 retiros · Distrito Audiovisual. Superficie vendible: 596 m² con planta baja (532 m² sin pb) + 78 m² de balcones. Planta tipo de 63 m², hasta 4 ambientes. Contempla un retiro de 6 m de fondo. Plusvalía estimada: 28. 000 uva. Excelente conectividad e incidencia competitiva. Ideal para microdepartamentos de renta temporaria o primer hogar. Estudio de prefactibilidad disponible. Superficies aproximadas, sujetas a aprobación municipal. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Terreno · 290m² · Lote en Venta Chacarita

USD 330.000

290 m² tot.

Concepción Arenal 3900

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Natalia Fortunato. lote en la mejor zona de chacarita, donde hay muchos emprendimientos. Se vende por tracto abreviado. edificabilidad. Planta baja: 262. 20 m2. 1° a 3° pisos: 589. 95 m2. Balcones: 54 m2. construibles: 906. 15 m2. vendibles: 770 m2. código urbanístico. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Ad referendum de reubicacion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 265m² · Venta Terreno Chacarita/colegiales

USD 1.400.000

265 m² tot.

Cordoba al 6500

Chacarita, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladoresterreno con potencial constructivo | cabaoportunidad de inversión destinada a constructores y desarrolladores inmobiliarios interesados en incorporar tierra en una zona urbana consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. características del terreno• Superficie de terreno: 265 m². • Frente aproximado: 17 m. • Superficie vendible informada: 2. 320 m². • Capacidad de desarrollo informada: 10 pisos más terraza, sujeta a verificación de factibilidad y normativa vigente. ubicación Y entornoubicado sobre Av. Córdoba al 6500, en un tramo de configuración particular frente a una pequeña plazoleta, que ofrece un carácter más tranquilo dentro de la trama urbana. El entorno combina actividad comercial, servicios, conectividad y cercanía a medios de transporte. Se encuentra aproximadamente a 5 cuadras de la estación Federico Lacroze (línea B de subte y tren Urquiza) y a 8 cuadras de la estación Colegiales (tren Mitre), distancias sujetas a verificación según recorrido. potencial de inversiónla combinación de ubicación, dimensiones del lote y superficie vendible informada constituye una oportunidad para evaluar un desarrollo inmobiliario. Estos atributos pueden favorecer el atractivo y el potencial de valorización del emprendimiento, según su factibilidad normativa, costos y análisis de mercado. operación confidencialinformación ampliada, ubicación precisa y documentación disponibles para desarrolladores interesados, previa consulta y coordinación con la intermediación. Consultar posibilidad de tomar metrosConsultas profesionales por mensaje privado. aviso: Los metros publicados son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escrituratraslativa de dominio. Sumatres Propósito Inmobiliario. Matrícula cucicba 4293.

Terreno · 127m² · Terreno en Venta - 127 m² - Chacarita

USD 396.000

127 m² tot.

Charlone y Avenida Forest

Chacarita, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Charlone y Avenida Forest (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 127mts2. En el terreno se pueden construir pb. Más 7 pisos y 2 retiros. Fact. Constructiva 1078 m2 más sótano con cocheras. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno · 350m² · Propiedad en Venta Apto - Deposito - Fabrica - Showrrom - Oficina - Supermercado - Terreno

USD 348.000

274 m² tot.

Fitz Roy al 700

Chacarita, Capital Federal

Propiedad en Venta, sobre calle Fitz Roy, Villa Crespo sup 274m2Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Tanto para construir un edificio, como para utilizar lo ya construido, como uso comercial o de vivienda, en pleno barrio de Villa Crespo, rodeado de un entorno residencial consolidado y con excelentes accesos a avenidas principales, transporte público y comercios. Opciones de deposito, showroom de ventas, fabrica y oficinas, supermercado y vivienda etc. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a polos gastronómicos y comerciales de Palermo y Chacarita. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión o proyecto residencial. Ubicado a 50m del edificio de oficinas corporativas aaa Mirabilia, y a 300m del Movistar ArenaDatos del Inmueble: Datos Catastrales: 033 - 005 - 023Superficie del Lote: 274m²Zonificación: usab2 (R2a1) Superficie Vendible: 850 m²Balcones: 92, 16 m²Patio pb: 42, 06 m²Superficie Construible Total: 1. 056, 98 m²Factibilidad de ConstrucciónAltura Máxima Permitida: 14, 60 mManzana Atípica: AplicaCompensación de Tejido: No aplicaTipología Edilicia: Entre medianerasProfundidad de Balcones: 1, 44 mL. F. I. (Línea de Frente Interno): 26, 30 mL. I. B. (Línea Interna de Basamento): 35 mPatios de Iluminación/Ventilación: 26 m²aph (Protección Histórica): DesestimadoDistribución de Superficies por PlantaPlanta Baja (pb): Hall y accesos: 40, 18 m²Superficie vendible: 160 m²Patio: 42, 06 m²Total pb: 200, 18 m²Planta 1 a 4: Superficie Total: 200, 18 m² - 30, 18 m² = 680 m²Balcones: 82, 16 m²Ubicación: a 200m de El Movistar Arena y a 400m de la Av. Juan B. Justo. Transportes CercanosColectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176Subtes (Metro): dorrego (Línea B) Trenes: Chacarita (san martin) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 222m² · Terreno en Chacarita

Consultar precio

222 m² tot.

Dr. Emilio Ravignani al 1100

Chacarita, Capital Federal

Lote en venta en Chacarita – Excelente lote urbano ubicado en Chacarita, sobre Dr. Emilio Ravignani al 1100, en un entorno de crecimiento sostenido y con muy buena conectividad hacia Palermo, Colegiales y principales avenidas. Frente de 8, 66 m, fondo de 25, 55 m, forma regular y topografía plana, características ideales para proyectar un desarrollo residencial de escala media. Según estudio urbanístico, se encuentra en zonificación usab1 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja, con potencial estimado para Planta Baja + 3 pisos, una superficie construible aproximada de 600m² y alrededor de 500 m² vendibles. El lote actualmente cuenta con una casa a refaccionar en la parte delantera y 5 departamentos también a refaccionar en la parte trasera del lote con entrada independiente. Su ubicación, rodeada de nuevos emprendimientos, propuestas gastronómicas, comercios y servicios, lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que busquen desarrollar vivienda en una zona con demanda sostenida. Valor de publicación: usd 460. 000Las medidas, superficies y capacidad constructiva son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de factibilidad y normativa vigente. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8477La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Terreno · 396m² · Lote en Venta en Chacarita – Potencial Para Desarrollo Residencial y Comercial

USD 350.000

396 m² tot.

Iturri al 200

Chacarita, Capital Federal

Lote en Venta en Chacarita – Potencial para Desarrollo Residencial y ComercialLote de 9 metros de frente por 46 metros de fondo, ubicado en el Distrito Audiovisual de Chacarita. Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan evaluar proyectos de viviendas, oficinas o espacios de trabajo. datos de la parcela• Frente: 9 m. • Fondo: 46 m. • Zonificación: usab 1. • Línea de Frente Interno (lfi): 27, 70 m. potencial de desarrollosegún el estudio de factibilidad elaborado por un arquitecto, se contempla una superficie construible aproximada de 962 m², distribuida en planta baja y tres plantas superiores. Para un proyecto de viviendas u oficinas, el esquema analizado prevé: • 597 m² de superficie vendible destinada a unidades funcionales. • 30 m² de balcones. • 12 cocheras cubiertas. • 156 m² de superficie descubierta en planta baja. Como alternativa, el estudio contempla un desarrollo destinado a galpón, con aproximadamente 962 m² construibles en planta baja y tres plantas superiores, y 156 m² descubiertos. ubicación Y conectividadel entorno combina actividad comercial y productiva, con cercanía al sector de repuestos automotores y a los servicios vinculados con la industria audiovisual. Cuenta con acceso a la estación ferroviaria Federico Lacroze, la línea B de subte y diversas líneas de colectivos, entre ellas 108, 111, 42, 65, 71 y 44. Su ubicación dentro del Distrito Audiovisual suma interés para evaluar proyectos vinculados con este sector y los beneficios que pudieran corresponder según la actividad y los requisitos aplicables. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan de manera orientativa. La capacidad constructiva y las superficies proyectadas surgen del estudio de factibilidad mencionado y están sujetas a verificación profesional, normativa vigente y aprobación de los organismos correspondientes.

Terreno · 159m² · Venta de Lote en Chacarita.

USD 300.000

159 m² tot.

Fraga 700

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Lucas Torterola. Lote ubicado sobre la calle Fraga al 700, con una superficie total de 159, 30 m². *Estudio de Prefactibilidad. Cuenta con un importante potencial de desarrollo, permitiendo la construcción de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, ideal para emprendimientos residenciales o de inversión. Posee una capacidad constructiva total de aproximadamente 1. 062 m², con una superficie vendible estimada de 809 m² homogeneizados, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin cpi 9662. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno de 4 ambientes, Chacarita · Lote en Zona de Incipiente Expansión
Terreno , Chacarita · Formidable Lote en Venta en Chacarita

USD 350.000

396 m² tot.

Iturri 200

Chacarita, Capital Federal

Imperdible lote en distrito audiovisual, ideal para inversores, en una zona en constante crecimiento. Ya que ofrece la posibilidad de edificar, para múltiples usos comerciales e industriales. A pesar de las ventajas impositivas, que ofrece el distrito audiovisual, también es deseable en otros rubros. Por su proximidad, con la zona más especializada en repuestos automotrices de la ciudad. Y por disponer de múltiples accesos a de medios de transporte, que permiten conectarse con cualquier otro punto en minutos. Próximo a la estación de ferrocarril Federico Lacroze, la línea B del subte y líneas de colectivo 108, 111, 42, 65, 71, 44, entre otras… Características de la parcela: . Zonificación: usab 1 - Frente: 9 m - Largo: 46 m - lfi: 27, 7. Destino oficinas o viviendas: . Superficie construible: 962 m (planta baja, más 3 plantas). . Superficie vendible aproximada: 597 m para unidades funcionales, más 30 metros de superficies de balcones, más 12 cocheras. cubiertas, más 156 m de superficie descubierta en planta baja. (Proyectado, según estudio de factibilidad, realizado por un arquitecto). Destino Galpón: 962m construibles (posibilidad de desarrollar en planta baja, más 3 plantas). 156m descubiertos. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

Terreno · 850m² · Lote, Venta Distrito Audiovisual, Caldas Al 200, Chacarita
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