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69 Terrenos en venta en Chacarita

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USD 350.000
$ 1 Expensas
Av Jorge Newbery al 4500

Chacarita, Capital Federal

269 m² tot.

Venta lote de 269 m2 - Chacarita - Oportunidad. Acepta canje x metros construídosDetalles del lote: o Dimensiones: 8. 66 x 31. 18 m (270 m²). *Frente: 8. 66 - *Fondo: 8. 66 *Lateral derecho: 31. 20 - *Lateral izquierdo 31. 38o Normativa: usam 4 (ideal para desarrollo mixto residencial y comercial). o Metros construibles: 1, 132. 98 m²; vendibles: 831 m². . Beneficios de la zona: o Alta densidad residencial y comercial. o Acceso al Cinturón Digital: Ideal para empresas tecnológicas y conectividad avanzada. o Proximidad a transporte público: cercanía al Subte B, estación Federico Lacroze. El lote corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Ideal para inversores por estar ubicado dentro del Distrito Audiovisual, y del nuevo corredor deportivo “Paseo de los Colegiales”, zona de constante crecimiento. Cercano también de la principal zona de repuestos automotrices de la ciudad. Ubicado a 10 cuadras del Movistar Arena. La calle Jorge Newbery, ubicada en Chacarita, se ha convertido en un corredor gastronómico y cultural destacado. El lote se encuentra en la zona del Corredor Deportivo Jorge Newbery, un espacio recreativo que se extiende a lo largo de 625 metros, ofreciendo áreas de descanso, postas deportivas y otras instalaciones para el disfrute de los vecinos. Cuenta con excelentes accesos y conexiones de transporte, facilitando el traslado a cualquier parte de la ciudad. El Barrio: Chacarita es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocido por su carácter residencial y su ambiente tranquilo. Ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos comerciales e industriales, con la posibilidad de edificar para múltiples usos. La ubicación cuenta con los beneficios impositivos del Distrito Audiovisual, y lo convierte en una opción atractiva para otros sectores. Dentro del corredor deportivo “Paseo de los Colegiales”, el nuevo espacio verde recuperado con una superficie de 3. 530 metros cuadrados, de los cuales 2. 480 son superficie verde gracias a la incorporación de césped y obras de paisajismo, que se complementa con un corredor deportivo y zonas de descanso a lo largo de la Avenida Jorge Newbery. El perímetro amurallado del cementerio de la Chacarita ha dejado atrás su gris original frente a la avenida Jorge Newbery por nuevos diseños artísticos de pintura mural que llenan de color a este espacio emblemático de Buenos Aires. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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USD 385.000
Céspedes al 3700

Chacarita, Capital Federal

135 m² tot.

Venta lote con planos aprobadoscéspedes 3779 / 3783 / 3785Parcela en manzana atípica. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura: 22, 80 mts1000 m2 vendibles, planos aprobados: - pb- 7 pisos en plantas 2° a 7°- 2 retiros en plantas 8° y 9°- Terraza accesible en planta 10°Descripción según título: Frente al Este: 9 mts. Contra frente al so: 10, 72 mts. Al Norte: 17, 94 mts. Al Sur: 12, 18 mts. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

Super destacado
USD 450.000
Santos Dumont 3900

Chacarita, Capital Federal

235 m² tot.

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Liliana García. La propiedad se encuentra en pleno corazón de Chacarita, polo audiovisual, a 1 cuadra de Av. Corrientes, Parque los Andes, a cuadras 4 de la estación Lacroze, con gran cantidad de medios de transporte y subterráneo. Lote 9, 75 m de frente X 24, 30 m. Comuna 15. Superficie m2: 234, 10. Edificabilidad: usab 1. Altura: 12 m - pb + 3 - conviene hacer un edificio compacto. Manzana: típica. lfi: 20, 30. Zonificación anterior: R2 B1. Estudio de prefactibilidad a disposición. No acepta metros! Cualquier duda consultar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 594.900
Fraga al 400

Chacarita, Capital Federal

440 m² tot.

Venta de lote en Chacarita, caba. ¡Terreno estratégico en Fraga al 400! Características del lote: Superficie: 9, 02 de frente x 48, 80 de fondo. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B. 1) , ideal para proyectos residenciales. Potencial constructivo: 1. 140 m² totales (aproximadamente 924 m² vendibles más balcones) . Increíble ubicación: Entre la avenida Jorge Newbery y la calle Maure, a 300mts. De Av. Córdoba y a 300 mts. De Av. Federico Lacroze, con muchísima facilidad de acceso a medios de transporte, y a la zona comercial. A minutos del gran polo gastronómico ubicado en Palermo. Zona en pleno desarrollo, ideal para proyectos de departamentos de 1 y 2 ambientes. ¿Por qué elegir este terreno? Es una oportunidad única para desarrolladores que buscan proyectos de rápida comercialización en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización. Coordiná tu visita! @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 1.790.000
Zabala al 3900

Chacarita, Capital Federal

1600 m² tot.

Terreno en venta en Chacarita. 2 Lotes comunicados. Zonificacion: usab 2 Superficie Total de las dos parcelas: 1364m2Salida a 2 calles. Ver datos por la calle Zabala mas 8, 12x51, 80 por la calle Fraga. Son 2 galpones independientes: uno sobre la calle Zabala, galpón con techo a 2 aguas de unos 600 m2 aprox mas playa descubierta de unos 313m2. Cuenta con un portón de acceso para camiones sobre zabala que da a la playa descubierta con posterior entrada al galpón. Sobre Fraga: depósito de unos 1000 m2 cubiertos en 3 plantas, con oficinas y entrada para camionetas, Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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USD 680.000
Darwin al 500

Chacarita, Capital Federal

331 m² tot.

Venta de estupendo lote de terreno en villa crespozona de alto crecimientodarwin 554/56/58 – entre las de camargo Y av. Corrienteslote: 8. 66 x 38. 27superficie: 331. 41M2estratégica ubicacióna media cuadra de la av. Corrientesa una cuadra av. Juan B. Justocerca de mercat, bares, etc. medios de transportemetrobus estación corrientes (av. Juan B. Justo) subte estación dorrego –linea B-ley 3056 edificio anterior A 1941: si // proteccion aph: desestimadozonificación: corredores medios (C. M. ) edificabilidad máxima: 31. 20mpb + 10 pisos + 2 retirostotal aprox de M2 vendibles: 1. 936M2total aprox de M2 construibles: 2. 633M2poseemos estudio de analisis de terrenojosé María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. Ver datos.

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USD 395.000
Charlone 800

Chacarita, Capital Federal

221 m² tot.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Gabriela Gianfrini. Excelente oportunidad de terreno en venta en el barrio porteño de \"chacarita\" Opción de construcción: Viviendas u oficinas. Lote: Frente: 9 m. Contrafrente: 9, 17 m. Lateral derecho: 23, 87 m. Lateral izquierdo: 25, 15 m. Superficie total de terreno: 215, 20 m2. Opción oficinas: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Pisos c/ Retiro. Volumen edificable: 1. 631, 60 m2. Superficie vendible: 1. 305, 30 m2. Opción viviendas: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Pisos c/ Retiro. Volumen edificable: 1. 242 m2. Superficie vendible: 1. 043, 60 m2. Excelente oportunidad de inversión ¡Contactános! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 390.000
Fitz Roy al 700

Chacarita, Capital Federal

268 m² tot.

Terreno en Venta sobre Fitz Roy. Cuenta con una superficie total de 268, 24m2. Datos del Inmueble: Datos Catastrales: 033 - 005 - 023Superficie del Lote: 268, 24 m²Zonificación: usab2 (R2a1) SuperficiesSuperficie Vendible: 840 m²Balcones: 92, 16 m²Patio pb: 42, 06 m²Superficie Construible Total: 1. 046, 98 m²Factibilidad de ConstrucciónAltura Máxima Permitida: 14, 60 mManzana Atípica: AplicaCompensación de Tejido: No aplicaTipología Edilicia: Entre medianerasProfundidad de Balcones: 1, 44 mL. F. I. (Línea de Frente Interno) : 26, 30 mL. I. B. (Línea Interna de Basamento) : 35 mPatios de Iluminación/Ventilación: 26 m²aph (Protección Histórica) : DesestimadoDistribución de Superficies por PlantaPlanta Baja (pb) : Hall y accesos: 40, 18 m²Superficie vendible: 160 m²Patio: 42, 06 m²Total pb: 200, 18 m²Planta 1 a 4: Superficie Total: 200, 18 m² - 30, 18 m² = 680 m²Balcones: 82, 16 m²Ubicación: a 200m de El Movistar Arena y a 400m de la Av. Juan B. Justo. Transportes CercanosColectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176Subtes (Metro) : dorrego (Línea B) Trenes: Chacarita (san martin) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

USD 260.000
Concepción Arenal 4600

Chacarita, Capital Federal

243 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Luca Rosso. Lote en esquina de Concepción Arenal y Caldas, barrio de Chacharita a 2 cuadras de Av. Dorrego. Contamos con un estudio de pre factibilidad de nuestro arquitecto el cual tiene la posibilidad de hacer un proyecto de pb + 3 pisos. Lote: 12. 57 x 19. 33. Total terreno: 243 m² Zonificación: usab 1. Área edificable en planta: 243m² Altura Máxima: 12m² Posible proyecto: pb c/local + 3 pisos. Metros construibles: 1300 aprox. Estudio de pre factibilidad a disposición. Se escuchan ofertas razonables. Evaluar previamente cada proyecto, cualquier duda o consulta estamos a disposición. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar