336 Terrenos en venta en Palermo

Lote de 155. 90 m2, cerca de subte. Terreno en venta en  pleno Barrio de Palermo. Emplazado en la calle Cabrera entre Palestina y Gascon. Se ubica en la manzana de atras del Sanatorio Guemes y a la vuelta del edificio de Swiss Medical Center de Almagro. A una cuadra de la Av Cordoba.   Ideal emprendimiento residencial o de unidades apto profesionales debido a la gran afluencia de instituciones medicas que rodean al terreno.   Baja incidencia. Actualmente es una vivienda.     Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 378. 23m2. Frente 8. 74m, Contrafrente 8. 73m, Lateral derecho 43. 26m, Lateral Izquierdo 43. 34m. Codigo nuevo: Superficie Edificable: 1568. 92m2. Superficie Vendible: 1300. 96m2 (1187. 96m2 Cubiertos + 113. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2. Altura: 11. 20m. Ancho de calle: 17. 32m. Pisos: pb + 3 pisos + 1 retiro. Mixtura de usos: mixtura 2. aph: desestimado. lfi: No Alcanzada. lib: No Alcanzada. plusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bI. fot: 1. 6. Sup Vendible: 605. 17m2. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". - Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Exclusivo terreno en venta sobre avenida cabildo (Y maure) 12. 430m2 metros construibles: frente: 21 metros. planos aprobados Y derechos sobre la construcción pagos!!

Lote de 5. 19 x 17. 15 m. usam = 16. 50 m h + 2 retiros. (750 m2 construibles // 670 m2 vendibles) Valor de venta u$d 420. 000. -

Excelente lote de 8, 66m x 31m sobre calle salguero. Edificable 1600 mts mas subsuelo Y cocheras. Hoy local funcionando. Alta rentabilidad. excelente oportunidad de negocio. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº863. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Sobre Malabia 1400, lote de 8. 66m x 56. 00m con gran jardin y fondo libre. Excelente ubicación, en corazón de Paler Viejo. Linderos bajos. Ideal viviendas o uso comercial / profesional. Posiblidad constructiva 1. 500m2. 6. 2. 5. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) La edificabilidad máxima se corresponde con una altura de once metros con veinte centímetros (11. 20m) con una altura de. Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2. 60m), la cual no podrá tener una cota inferiro a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6

Frente: 8. 66mtsFondo: 14. 66mtsMettros a construir: 1600m2La parcela en cuestión tiene una superficie aproximada de 127 m², según información de la plancheta catastral emitida por el gcba, con un frente de 8. 70 m y una profundidad irregular de entre 14. 41 y 14. 85m (sus medidas pueden observarse en la plancheta catastral adjunta). La distancia de la lfi a la L. O se determina con las medidas perimetrales de la manzana (también adjuntas). Debido a las dimensiones de la manzana, la misma es considerada atípica y no resulta obligatorio el trazado de lfi. Y dadas las medidas del lote, el mismo podrá ser construido en su totalidad ya que se encuentra dentro de la banda mínima edificable para cualquier lote de la Ciudad, que es de 16m. La altura permitida sobre L. O de 31, 20m implica que podrá construirse un volumen de planta baja y 10 pisos altos (la altura de la planta baja no debe ser menor a 3m). Y por sobre el 10° piso, un nivel retirado según lo descripto anteriormente y un segundo retiro a nivel del 12° piso para servicios y usos comunes del edificio, que será considerado como plano límite del edificio (en los gráficos adjuntos se muestra este nivel retirado 4m de la L. O y de la línea de fondo aunque quizás este último retiro de la línea de fondo no sea necesario. Para corroborarlo habrá que esperar a la reglamentación del código). El plano límite podrá superarse en 3, 25 m con el sobrerrecorrido del ascensor según lo descripto en las Consideraciones Generales. Asimismo, pueden construirse subsuelos para estacionamientos, aunque dadas las dimensiones del lote no parecería apropiada su materialización. Se aclara que por las medidas del frente no resulta obligatorio proyectar cocheras. Cabe aclarar que en los gráficos adjuntos se dibuja la volumetría completa, por lo que a la superficie construible estimada deberán descontarse las superficies destinadas a núcleos de circulación. También es importante aclarar que con el anterior Código de Planeamiento Urbano, la superficie computable para fot ascendía a aproximadamente a 381m². El excedente de esa superficie que se consiga proyectando con el nuevo Código Urbanístico, deberá abonarse a la Ciudad según lo determinado por la Ley de Plusvalía. Esta suma podrá ser calculada una vez que se cuente con un anteproyecto que defina superficies totales a construir. A modo de ejemplo, y considerando como dice la Ley, el 80% de la superficie del proyecto a construir menos el fot permitido anterior (3), daría un excedente de superficie respecto al viejo código de 1227m² (se ha tomado como superficie de proyecto la volumetría permitida). Este excedente abonaría al día de la fecha (se modifica con la cotización uva), la suma de $ Ver datos en carácter de plusvalía. En cuanto a los usos, el lote se encuentra en zona de mixtura N°3, la cual es bastante amplia en cuanto las posibles localizaciones. Tanto viviendas como oficinas comerciales se encuentran permitidas. Nicolas Andelman cucicba 6330

Excelente Lote en Venta Superficie Total 226. 03m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 26. 11m, Lateral Izquierdo 26. 09m. Codigo nuevo: Superficie Edificable: 939. 58m2. Superficie Vendible: 802. 23m2 (728. 23m2 Cubiertos + 74. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 2 - usab 2. Altura: 11. 20m. Ancho de calle: 8. 50m. Pisos: pb + 3 pisos + 1 retiro. Mixtura de usos: mixtura 3. aph: desestimado. lfi: No Alcanzada. lib: No Alcanzada. plusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bI. fot: 1. 6. Sup Vendible: 361. 65m2. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". - Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Xintel(lep-le1-Ver datos) Venta de Lote en Palermo, Capital Federal. Lote pasante - darregueyra 2153 / 2155 uriarte 2164. Dimensiones del lote (Por compensación) Frente: 8, 33m. Fondo: 18, 90 m. Superficie: 166, 89 m² usaa: Unidad de sustentabilidad de Altura Alta: 22, 80 metros = P B + 7 pisos + 2 retiros. - Considerando plantas tipo de 2, 80 m. superficie edificable: 1580 m² superficie vendible estimada: 1185 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: uvas Ver datos. lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)