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97 Terrenos en venta en Palermo Soho, Palermo

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Terreno · 242m² · Venta Lote en Palermo Soho
USD 1.590.000
Guatemala 4400

Palermo Soho, Palermo

242 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Isabel Doreski - mls id # Ver datos. venta de lote en palermo soho. Oportunidad de Inversión en Palermo. Venta Lote Terreno. Ubicación privilegiada: En una de las mejores zonas de Buenos Aires. Dimensiones del lote: 8, 92 x 27, 13. Potencial de construcción: 1411 m² vendibles, zona usaa, mixtura 2. - Diseño permitido: . Planta Baja+ 1° al 7° Piso +8° Piso (1° Retiro) + 9° Piso ( 2° Retiro). . + Balcones y patio +5 cocheras en pb. Entorno: Seguro y bien conectado, cerca de servicios y entretenimiento. - Plusvalía: 81. 840 U$S. Las medidas son aproximadas, las exactas surgiran de la escritura. ¡Aprovecha esta oportunidad para invertir en un proyecto de desarrollo inmobiliario en una de las ubicaciones más prometedoras de Buenos Aires! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 875m² · Terrero en Palermo Soho!
USD 2.900.000
Godoy Cruz al 1500

Palermo Soho, Palermo

875 m² tot.3 baños

Espectacular Y unico local, proy. Arq. sanchez elia. Posibilidad agregar 1500 M2. Ideal hotel, salon de eventos, productora, showroom, gimnasio, agencia de marketing, oficinas temporarias, empresas privadas O del estado, bauleras temporarias, universidades, centros culturales, casa velatoria, etc. • Superficie terreno: 617, 29 m²• Frente: 17, 25 m• Contrafrente: 16, 65 m• Lateral izquierdo: 35, 37 m• Lateral derecho: 38, 29 m• Ancho de calle: 17, 32 m• El predio se encuentra dentro de los términos de la Ley 3056. Pero ya se analizó y su catalogación fue desestimada. • Por poseer más de 10m de ancho libre deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3. 3Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: R2b I• fot: 1, 6 x 617, 29 = 987, 66 m2Código Urbanístico: • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) • Usos: Grado de Mixtura 2• Área de Prevención de Riesgo Hídrico: si: debe prever ralentización detrás de la lfi• Altura máxima: 11, 60 m más un retiro. Por encima del plano límite se permite sobrepasar con tanque de agua, sala de máquinas de ascensor y caja de escalera hasta una altura de 2, 50 m (Art. 6. 3. 1). Si posee como mínimo el 50% de la azotea como cubierta o techo verde, se puede sobrepasar el plano límite con una altura de 4, 20 m (Art. 6. 3. 1. 1). La Planta Baja debe tener bajo losa 2, 60 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. , con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • Cantidad de pisos construibles: pb + 3 pisos + 1 retiro = 5 pisos. • lfi=lib: A 1/3, a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx y a 25, 00 m de la L. O. Sobre xxxx (ver Trazado de lfi/lib) • Total capacidad constructiva estimada: 2. 581, 85 m² (2. 058, 58 m² + pb). Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. Actualmente cuenta con un gran local comercial, sobre un terreno de doble frente de 617, 29m en excelente ubicación. Se accede desde la calle mediante un divino patio de cañas, El local comercial es de gran calidad constructiva y excelente diseño. Cuenta con una gran nave principal con techos altísimos que balconean sobre la planta de abajo y salida a lindísimo patio rodeado de plantas y una fuente. Desde la entrada se proyecta un camino visual marcado por columnas hasta el patio, lo que le otorga espectacularidad. La propiedad existente se desarrolla en 2 plantas y el patio atrás . La superficie totalconstruida de 875 m2 esta compuesta por 445m2 en Planta Baja y 430m2 en Planta Alta. Una gran escalera conduce a oficinas administrativas y depósito. Escalera, cocina y baños dediseño. Montacargas y escaleras internasGran altura de techos ( cantidad de metroscúbicos) Se le pueden agregar por código 1500m2 mas a partir del segundo piso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno · 181m² · Terreno en Palermo
USD 690.000
Malabia al 1400

Palermo, Capital Federal

181 m² tot.

Venta de lote en Palermo. Medidas: Frente 8. 66 x 20. 90U. S. A. M Unidad de Sustentabilidad de Altura Mediaapto Planta Baja, 5 pisos y 2 pisos con retiro y 3 cocheras en Planta BajaSuperficie maxima vendible 900 M2 + 3 cocheras o local aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

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Terreno · 181m² · Terreno en Palermo
USD 800.000
Malabia al 1400

Palermo, Capital Federal

181 m² tot.

Venta de lote en Palermo. Medidas: Frente 8. 66 x 20. 90U. S. A. M Unidad de Sustentabilidad de Altura Mediaapto Planta Baja, 5 pisos y 2 pisos con retiro. Superficie maxima construible M2 cubiertos y semicubiertos 1447M2 vendibles cubiertos y semicubiertos 1149 aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

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Terreno · 260m² · Venta Terreno Usab2 Palermo Soho Bajo Precio
USD 1.150.000
Niceto Vega 4700

Palermo, Capital Federal

260 m² tot.

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Sandra Aguiar - mls id # Ver datos. Único terreno en la zona palermo soho. Amplios fines constructivos y de emprendimientos. En la calle Niceto Vega 4717/4719 entre las calles Malabia y Armenia. Cercanía con Plaza Armenia y Plaza Serrano. Medidas: usab2. frente: 17, 28 metros. Lateral: 13, 29 metros. Superficie: 260 metros. Desarrollo posible: pb. Más tres pisos Y un retiro. Total vendible: 1188, 30 metros. Superficie actual construida 600 metros, aprovechable para un emprendimiento habitacional. Actualmente son tres locales o ph con entradas independientes y entrepisos. Se adjunta plano, tour virtual, video y fotos. Consultanos y lo recorremos juntos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno , Palermo · Lote en Uriarte y Niceto Vega | Edificio o Local | Distrito Audiovisual Palermo
USD 350.000
Uriarte 1296

Palermo, Capital Federal

77 m² tot.

Lote de 77m2 en esquina de Uriarte y Niceto Vega. Casa en muy buen estado de aprox x 180 m2 cubiertos. y 50 m2 de terraza en 3 plantas- a corroborar por plano. En el distrito audiovisual de palermo. Inmejorable ubicación en ochava en pleno Palermo Soho. rodeado de locales de diseño, restaurantes y productoras. A una cuadra de Av. Córdoba, con mucho transporte: Colectivos: 34, 39, 55, 108, 111, 140, 151, 166, 168. Ideal para local comercial o desarrollo inmobiliario. Lote de 8, 66 m de lado x 10, 02 m del otro lado en ochava (ver el plano) Construíbles aprox. 685 m2, vendibles 375 m2. (a confirmar según informe de prefactibilidad) edificabilidad: usam 2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 2 m) con una Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura (Altura Máxima modificada por Ley 6361/20). El área edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea de Frente Interno. Se pueden construir pb + 5 pisos+ 2 con retiro + sala máquinas. usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Las superficies están sujetas a verificación de planos-

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Terreno · 1320m² · Excelente Lote en Palermo
USD 890.000
Atacalco al 1700

Palermo Soho, Palermo

249 m² tot.

Excelente lote sobre el pasaje atacalco 1743 (Entre Gorriti y Honduras) Superficie Total (m2) : 249. 00Superficie Cubierta (m2) : 1062. 00Frente (m) : 7. 80Fondo (m) : 31. 92Transportes CercanosColectivos: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) La edificabilidad máxima ( Altura Máxima) de once metros con sesenta centímetros (11, 60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2, 60m) , la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. En parcelas de esquina está definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Del presente Código. Zonificación uasm - Un. De Sustentabilidad h MediaH max - 17, 20m + retiroh pb - 3mPlusvalia: $Ver datosIncidencia - Ver datos, 20Valor uva $143, 16 (29 de Aug. ) Superficie vendible - 1. 041, 52m2Superfecie Construible 1. 319, 52m2pb 141, 66m21° a 5° 708, 30m26° (retiro) 125, 92m27° (sr) 110, 18m2Balcones 166, 01m2usab2 275, 45m2Palier 208m2AyL 208m2Servicios 70m2La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, cpi 8207 y Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560 Guatemala 5901, Palermo - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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