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149 Locales Comerciales en venta en Palermo Soho, Palermo

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USD 399.000
Thames al 2200

Palermo Soho, Palermo

133 m² tot.1 baño

Excelente Local Comercial - Actualmente se encuentra alquilado a Chungo Proyecto terminado y entregado. Sync Soho: Innovación, Estilo y Rentabilidad en el Corazón de Buenos AiresUbicado en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, Sync Soho redefine la experiencia de vivir, trabajar e invertir. Este desarrollo residencial de diseño contemporáneo, creado por el prestigioso estudio bma Arquitectos & Asociados, combina elegancia, funcionalidad y las últimas tendencias del mercado. Diseño y Confort a Otro NivelSync Soho se distingue por su atención a los detalles y terminaciones de calidad superior: Exclusivas unidades de 1 y 2 ambientes con opciones con y sin parrilla. Monoambientes desde 35 m² y 2 ambientes desde 50 m². Amplios balcones aterrazados que extienden tus espacios hacia el exterior. Aberturas de piso a techo que maximizan la luz natural y la conexión con el entorno. Pisos de porcelanato simil madera para una estética moderna y cálida. Amenities Premium que InspiranEl proyecto ofrece espacios cuidadosamente diseñados para tu comodidad y estilo de vida: Jardín y solárium en planta baja para desconectar del día a día. sum con parrilla ideal para eventos sociales. Piscina para disfrutar de momentos de relax. Espacios bike-friendly con guardado de bicicletas. Ascensores de última generación para un acceso eficiente y seguro. Una Oportunidad de Inversión InteligenteCon el auge de la renta temporaria a través de plataformas como Airbnb y Booking, Sync Soho representa una inversión estratégica. Su ubicación privilegiada, altamente valorada por turistas internacionales, y sus características excepcionales permiten generar una renta anual muy superior al promedio de los alquileres tradicionales. Dolarización de tus ingresos: Protección contra la devaluación gracias a ingresos en moneda extranjera. Demanda creciente: Ideal para quienes buscan rentabilidad y cobertura frente a las fluctuaciones del mercado. Ubicación Estratégica, Potencial ExtraordinarioSync Soho no es solo un lugar para vivir, es una experiencia que conecta con lo mejor de Buenos Aires. Perfecto para quienes valoran el diseño de vanguardia, los amenities exclusivos y el potencial de un inmueble de alta categoría. ¡Descubre por qué Sync Soho es la combinación perfecta de estilo, rentabilidad y calidad de vida! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Departamentos y locales comerciales desde
USD 156.700
MEDRANO 1244

Palermo Soho, Palermo

3 un.1 a 2 amb.49 a 454 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

El emprendimiento Alma Palermo es un proyecto de 85 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Se encuentra distribuido en dos bloques de 4 plantas, 49 cocheras y un excelente local comercial en planta baja. Los amenities están ubicados en el último nivel y en la azotea. Las terminaciones son de excelente calidad, grandes aberturas, y con un diseño moderno que se integra armónicamente a la trama urbana. El proyecto se encuentra en el vibrante barrio de Palermo, rodeado de sus principales plazas, lo que le brinda un entorno verde. Y a su vez está a metros de la Av. Córdoba, ubicándolo dentro de un excelente punto de accesibilidad. A minutos de las líneas B y D de subte y cercano a numerosas líneas de colectivo. Fecha estimada de entrega: Finales de 2024. Acceso a edificio a nivel vereda. Cucicba Matrícula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

Super destacado
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Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

14 un.3 a 6 amb.119 a 474 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es el hito más reciente de Sens, con el que atv Arquitectos se propone desafiar los límites, reinventar el lujo y generar nuevas maneras de habitar la ciudad, en las que el bienestar y la sustentabilidad son protagonista. Diseñado para generar nuevas transiciones entre el interior y el exterior. Sus amplias y luminosas unidades, que van desde los 120 a los 580 metros cuadrados, cuentan con balcones extensos, terrazas y piscinas propias. Con áreas comunes y amenities que invitan a relajarse y un área comercial integrada, cada espacio se ensambla armoniosamente con el entorno. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad, en la que el ahorro de energía es sumamente importante, pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora, además de la certificación leed, la certificación fitwel. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire, agua, alimentación, iluminación, movimiento, confort térmico, mente, sonido, materiales y comunidad. Accesos: . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. · Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía, carga y descarga. · Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central: · El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape, con sistemas automatizados de riego. · En este espacio, se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities: · El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. · En el patio central, disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua. · En el nivel inferior, una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. · Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes, sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes y sector de introspección. · Completo gimnasio equipado, con área de aparatos, funcional y zona para yoga y meditación. · Amplio Salón de Usos Múltiples, de uso cotidiano y por reservas. · Sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones y biblioteca. · Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes. · Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial: · Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui, pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad: · El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas, con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con dvh, barandas de hierro y vidrio puro. · Paisajismo integrado en el diseño de su fachada, interior y cubiertas verdes con riego automatizado. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -

Super destacado
USD 530.000
El Salvador al 4900

Palermo Soho, Palermo

204 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

O para uso comercial: Hermosa casa desarrollada en terreno propio de 8, 30 x 14, 30. Antigüedad: 20 años. O La casa se desarrolla en 2 plantas: o Planta Baja: Acceso a través de hermoso patio propio, hall de ingreso, living comedor amplio con hogar a leña y con salida a gran patio al frente y a pequeño patio a contrafrente, dormitorio principal en suite con placards orientado al contrafrente, cocina completa, sector lavadero. o Piso 1: Acceso a través de cómoda escalera con luz cenital, hall de distribución con espacio de escritorio y con salida a amplia terraza al frente y a pequeña terraza a contrafrente, segundo dormitorio al frente con placards, tercer dormitorio a hermoso contrafrente con placards, escritorio a contrafrente, baño completo con luz cenital, amplio playroom al frente que se accede a través de la terraza. o Piso 2: Estructura preparada para terraza de deck. o Luminosidad: Muy buena. o Orientación: Noreste (sol de mañana). o Vista: Al frente a copa de árboles y a hermoso contrafrente verde. o Estado general: Excelente. Pisos de cemento alisado en toda la unidad. Equipos de aire acondicionado split frío/calor en living comedor, en segundo y tercer dormitorio, y en escritorio. Techos de 3, 20 metros. Muy buena calidad y diseño de construcción. o Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por calefón. abl: $107. 000. Aysa: $40. 400. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado
Super destacado
Super destacado
USD 770.000
Gorriti al 4800. Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

238 m² tot.3 baños

Nta con fotos plano Y video. oportunidad para inversores. Se vende con una renta de usd 36. 000 por año, que se abona anualmente. No mesualmente. Resta un año Y medio de alquiler. En uno de los mejores barrios de la Capital Federal (Palermo Soho), se encuentra emplazada esta edificación de tres plantas en lote propio, con posibilidad de construir una planta más en azotea, diseñada por sus propietarios con el estilo característico de las construcciones modernas del Soho neoyorquino. Se encuentra previsto en su diseño, un espacio para ascensor, lo que permite proyectar a futuro múltiples destinos potenciales ( incluso gastronomía entre otras posibilidades), ello habida cuenta la planta extra que se puede construir de acuerdo al nuevo Código Urbanístico que rige en nuestra ciudad. Actualmente. La propiedad está alquilada como local comercial, a una distinguida marca de muebles de diseño y decoración, con una renta anual. El contrato de alquiler finaliza en Abril de 2026, el pago del alquiler es anual (no mensual) es decir usd 36. 000 anuales. Superficies Y caracteristicas de las tres plantas: la planta baja: La planta baja cuenta con una importante vidriera de 7 m. De frente, y un fondo de 13 m. , con una superficie total, 80. 36 m2. Y un patio de 8, 75 m2. Previsto no solo para darle luz al interior de edificio, sino para la instalación de un ascensor o montacarga (según su destino). En esta planta contamos con un baño doble, apto para discapacitados y cocina. Segunda planta: Se accede por escalera y cuenta con una superficie cubierta de 74, 92 m2. Posee baño. Tercera planta: También se accede por escalera y posee baño y cuenta con una superficie de 74, 59 m2. Potencial para construir una cuarta planta: De acuerdo al relevamiento realizado y la legislación vigente en materia urbanística, se puede construir una planta más en azotea de 66. 29 m2. Dadas las características del edificio y potenciales usos que se permiten, cuenta con un enorme potencial para variados destinos. La fachada del edificio es super moderna y atractiva, con grandes ventanas doble vidrio en los tres niveles, que le brinda mucha luz al frente, al igual que al contra frente del edificio debido al ingreso de luz también desde pulmón de manzana donde se encuentra el patio. Por su estilo y calidad constructiva, es una propiedad única en el mercado, es por ello que la renta que se percibe es tan atractiva para cualquier inversor. La zona es excelente y exclusiva, no solo para comercios sino para viviendas. No dejes de consultarnos!

Super destacado
Departamentos y locales comerciales desde
USD 124.000
Thames 2200

Palermo Soho, Palermo

5 un.1 a 2 amb.39 a 134 m² tot.

SolariumPiletaParrilla

Thames 2225 ofrece unidades de 1 y 2 ambientes en una de las zonas mejor cotizadas de Buenos Aires. Se ubica a solo 3 cuadras de los jardines Botánicos, el Ecoparque, La Rural, Distrito Arcos y de una de las mejores zonas gastronómicas de la Capital, con fácil acceso a la estación Plaza Italia del Subte D y la estación Palermo de la línea San Martín del ferrocarril. Las unidades de 2 ambientes poseen un amplio living a balcones aterrazados con parrilla propia lo que permite disfrutar del espacio abierto de una forma diferente, toilette de recepción, cocina moderna integrada y dormitorio en suite con espacio vestidor. Las unidades de 1 ambiente al frente cuentas con balcón aterrazado y parrilla propia!! Un amplio baño, cocina completa integrada y lugar para guardado. Existen unidades únicas en el 9no y 10mo piso de 2 ambientes con balcones terrazas y terrazas propias que incluyen parrilla. El edificio contara con amenities de categoría como son piscina, solárium, laundry, sum y bicicletero. Posesión Inmediata. Otros Servicios: Pileta. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

Super destacado
USD 850.000
Paraguay 4600

Palermo Soho, Palermo

300 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Maria Gabriela Assisi. ¡Espectacular local comercial en una de las mejores esquinas de Palermo Soho! Local de 300 M2, totalmente en esquina. En Planta Baja de un edificio a estrenar. ¡Apto gastronomía! Fecha de entrega estimada: Junio 2025. ¡Inmejorable ubicación! En el corazón de Palermo, cerca del shopping Distrito Arcos, a metros de Av. Juan B Justo y Av. Santa Fe, del metrobus y subte ¨D¨ estación ¨Plaza Italia¨. Este departamento combina estilo y comodidad en una de las zonas más famosas de Buenos Aires. Rodeado de cafés, boutiques de diseño y con amplia oferta gastronómica. A pasos de Plaza Serrano, conocida por su vida nocturna. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 1.800.000
Niceto Vega al 5200

Palermo Soho, Palermo

1020 m² tot.7 baños2 coch.

Excelente locación, refaccionada con excelentes instalaciones y versatilidad de espacios. Desarrollada en dos plantas, con espacio de jardín y quincho. Ubicada sobre Niceto Vega al 5200, a tres cuadras de Av. Juan B. Justo, una cuadra de Av. Córdoba, cuatro cuadras de Plaza Serrano. Zonificación R2b1. Cuenta con habilitación para múltiples destinos gastronómicos o eventos. Planta baja: Ingreso por portón a jardín delantero con espacio para estacionar dos autos. Recepción. Dos salas/ oficinas amplias. Oficina pequeña. Sector gastronómico con cocina industrial con puertas contrafuego. Baño para movilidad reducida. Dos baños. Vestuarios damas, caballeros. Jardín con quincho y parrilla. Salón planta libre al fondo de 17 x 17 metros totalmente insonorizado con láminas de plomo. Sector de cafetería. Superficie cubierta 610m2 - Jardín, quincho y patio al frente 270 m2. Primer piso: Espacio libre abierto para múltiples destinos. Oficina separada. Dos baños. Sector de monta platos que comunica con la planta baja. Superficie cubierta 102m2. Terraza: Se encuentran dos grupos electrógenos Kohler a gas de 10kva cada uno. Tablero de trasferencia automática. Sistemas de dos tanques de agua para todo el local. Superficie descubierta 38 m2Sistema de calefacción y refrigeración: Aire acondicionado central frío calor. Equipos de matafuegos. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. tagliaferri Propiedades cpi 3531

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