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95 Locales Comerciales en venta en Barracas

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Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Barracas Local en Venta Sin Expensas con Altillo en Barracas

USD 40.000

LOS Patos al 1800

Barracas, Capital Federal

46 m² tot.1 amb.1 baño

Se trata de un local comercial con cortina metalica de 4, 66 mts de frente. Con persiana metálica. Cuenta con 1 baño y altillo con estructura solida de 20m2 aprox. , ademas de los 46m2. La calle Los Patos es una arteria de importante circulacion vehicular. Proximo a avenidas Velez Sarfield, Caseros y Amancio Alcorta. Proximo a Hospital Britanico, Borda, Muñiz y Moyano. La zona permite amplias posibilidades de habilitacion municipal. Sin expensas. . "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T. : Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T. : Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local - Barracas

USD 75.000

Tacuari al 1700

Barracas, Capital Federal

190 m² tot.3 amb.2 baños

Excelente Local en Tacuari entre Caseros y Finocchieto. Zona de Medios Gráficos, y oficinas publicas. Apto gastronomía, amplia cocina; ventilación a los 4 vientos, Frente de Vidriera 8 mts. 2 bañosSuperficie 120 mts + Sótano de 70 mts.

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Local comercial · 360m² · Excelente Local + Vivienda en Almirante Brown 700

USD 279.000

Almirante Brown 700

Barracas, Capital Federal

360 m² tot.

Oportunidad por radicacion en el exterior. Local de 360 mt2 en excelente ubicacion, actualmente ocupado por Correos Argentinos, la propiedad cuenta con un 1er piso con entrada independiente, como vivienda u oficinas comerciales, la cual esta actualmente alquilada a una cooperativa. Esta sobre la avenida Almirante Brown, una de las principales arterias comerciales de el barrio de La Boca. Rodeada de locales de primeras marcas como carrefour express, Farmacity, Dia y muchas mas. Es una excelente oportunidad de inversion, a un precio historicamente de los mas bajos. El local tiene un excelente frente, y altura. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente

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En Construcción · Entrega marzo 2026

Cocheras, departamentos y otros desde

USD 28.800

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

68 un.1 a 4 amb.12 a 233 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Canvas Barracas. ¡Vení a visitar el Showroom! ¡Contactáte y agendá una visita! La vida que soñás, el Barracas que amás. La entrada a Canvas a través del pasaje crea un recorrido que acompaña durante el camino al hogar, combinando la calidad espacial de diferentes vivencias. Cada Torre cuenta con un diseño único y particular, con entradas propias distribuidas a lo largo del paseo. Unidades de 1 a 3 dormitorios. Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente están pensadas para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento • Terrazas verdes • Descargas controladas de agua • Instalaciones preparadas para agregar domótica • Internet en espacios comunes • Cámaras controladas desde dispositivos móviles • Accesos magnéticos en halls • Luminarias de bajo consumo Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Canvas se ubica en lo más tradicional de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia, rodeado de los más tradicionales comercios, a metros de la Av. Montes de Oca, a cinco minutos del centro. Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.

Exclusive

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local en Barracas

USD 220.000

$ 300.000 Expensas

Av. Montes de Oca al 200

Barracas, Capital Federal

176 m² tot.2 amb.1 baño

Venta de local comercial sobre Avenida Montes de Oca, Zona de alto tránsito. La propiedad cuenta con dos baños, cocina, habitación y patio en la parte trasera de la planta baja, tiene un amplio sótano de 92m2 y un entrepiso de 16m2. Se encuentra en una zona de mucho tránsito, tanto peatonal como automotor, con varias líneas de transporte publico circulando por la Avenida Montes de Oca. Local comercial en muy buen estado, tiene renta hasta junio 2025. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / nehuen gabriel puebla cmcpm N°3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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Local comercial · 111m² · Local Como a Estrenar Apto Todo Destino

USD 162.000

$ 200.000 Expensas

Bolivar al 1700

Barracas, Capital Federal

111 m² tot.2 baños

Excelente local como a estrenar apto todo destino - incluso gastronomía Sobre Bolivar, una amplia calle con bastante trafico, a 200 mts. Del pequeño polo comercial de Av.. Caseros a 200 mts de Av. Martin Garcia y cercano a Av. Monte de Oca El local posee energía eléctrica ( no gas) . No posee ventilación a los 4 vientos Baño discapacitados + Toilette - Alarma - - Servicio eléctrico habilitado Se encuentra en desnivel desde la calle y posee entrada de servicio con montacarga para acceso a personas con movilidad reducida Se acepta propiedad en parte de pago corredor responsable jorge izrastzoff ipc 1354 --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local en Venta - 3 Ambientes 2 Depósitos 3 Baños - 315 m² - Barracas

USD 550.000

Isabel La Católica e/ Aristóbulo del Valle y Pinzón

Barracas, Capital Federal

315 m² tot.5 amb.3 baños

_ Local en venta ubicado sobre calle Isabel La Católica entre Aristóbulo del Valle y Pinzón (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee un espacio principal, un entre piso con oficinas, dos depósitos y tres baños completos. Amplio y luminoso, en la actualidad la propiedad está adaptada para funcionar como local gastronomico. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 315mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE1-474_1_1385981 · Suárez 1741 - Barracas - Capital Federal

En Construcción · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desde

USD 86.000

Suárez al 1700

Barracas, Capital Federal

49 un.2 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

GimnasioSolariumPiletaTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le1-474) Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Proyecto "Canvas" en Barracas se encuentra en estado de pozo. Excelente ubicación en la zona más tradicional de Barracas, rodeado de comercios y zona gastronómica. A metros de Av Montes de Oca, a 5 minutos del centro. El proyecto constará de 4 torres con unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Amenities. -Gimnasio, salón de usos múltiples, sum, piscina, solarium y terrazas verdes. Apto blanqueo. - Torre Los Olivos: también se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado. Torre felicitas: Esta torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m2 que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. Torre lucía. Cuenta con unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. Torre maria. Esta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m2.

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta con Excelente Renta - Complejo Estación Buenos Aires - Barracas - Muy Buena

USD 63.000

$ 40.000 Expensas

Monasterio al 600

Barracas, Capital Federal

30 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial en Venta con excelente Renta. - Se encuentra en una zona estratégica del barrio de Barracas, dentro del complejo "Estación Buenos Aires". - Local de 30m2 con frente de vidriera de 6 metros, gran potencial para diversos rubros. - Gastos: Expensas, impuesto inmobiliario y abl, y luz. Aysa viene por expensas, no tiene gas. - Accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - cucicba 8398 Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula cucicba 8398

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Local comercial , Barracas · Local 190 m² - con Cochera

USD 350.000

ARISTOBULO DEL VALLE 1700

Barracas, Capital Federal

190 m² tot.3 baños1 coch.

Local 190 M2 aprox con cochera. A metros de Avenida Montes de Oca, inmejorable ubicacion. estado excelente

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Local comercial · 413m² · Venta Local en Barracas, Capital Federal.

USD 325.000

Av. Regimiento de Patricios al 1600

Barracas, Capital Federal

413 m² tot.4 baños

Venta Local en Barracas, Capital Federal. 9. 08 x 46 metros, aprox. Se acepta canje por m2. 2. 075 m2 propios. Apto Construcción. Estudio de prefactibilidad en nuestras oficinas. Consulte por anexo de m2 contiguos. cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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En Construcción · Entrega marzo 2026

Cocheras, departamentos y otros desde

USD 28.800

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

64 un.1 a 4 amb.12 a 233 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Canvas Barracas. ¡Vení a visitar el Showroom! ¡Contactáte y agendá una visita! La vida que soñás, el Barracas que amás. La entrada a Canvas a través del pasaje crea un recorrido que acompaña durante el camino al hogar, combinando la calidad espacial de diferentes vivencias. Cada Torre cuenta con un diseño único y particular, con entradas propias distribuidas a lo largo del paseo. Unidades de 1 a 3 dormitorios. Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente están pensadas para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento • Terrazas verdes • Descargas controladas de agua • Instalaciones preparadas para agregar domótica • Internet en espacios comunes • Cámaras controladas desde dispositivos móviles • Accesos magnéticos en halls • Luminarias de bajo consumo Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Canvas se ubica en lo más tradicional de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia, rodeado de los más tradicionales comercios, a metros de la Av. Montes de Oca, a cinco minutos del centro. Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.

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Local comercial · 100m² · Local en Alquiler, Gran Vidriera! Amplio Frente!

USD 199.000

$ 12.000 Expensas

Bolivar al 1700

Barracas, Capital Federal

100 m² tot.2 baños

Hermoso Local a estrenar, Gran Frente, Ideal para Bar, Deli, Perfumería, Vinoteca. No apto para gastronomía que requiera cocina. Se encuentra en el corazón de Barracas a una cuadra de Boulevard Caseros. El Local Cuenta con dos baños, uno con acceso para, dos meses de deposito, un mes de adelanto y garantia Propietaria o Finaer. Apto varios destinosConsultas Marisol PreterVer datosaviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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USD 199.000

$ 12.000 Expensas

Bolivar al 1700

Barracas, Capital Federal

100 m² tot.2 baños

Hermoso Local a estrenar, Gran Frente, Ideal para Bar, Deli, Perfumería, Vinoteca. No apto para gastronomía que requiera cocina. Se encuentra en el corazón de Barracas a una cuadra de Boulevard Caseros. El Local Cuenta con dos baños, uno con acceso para, dos meses de deposito, un mes de adelanto y garantia Propietaria o Finaer. Apto varios destinosConsultas Marisol PreterVer datosaviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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Local comercial · 53m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial a Estrenar en Barracas

USD 118.000

13%

$ 380.852 Expensas

Ruy Diaz De Guzman 300

Barracas, Capital Federal

84 m² tot.1 amb.2 baños

Venta local comercial frente - barracas, distrito de las artes! se vende con rentalocal a la calle ideal para todo destino, posee amplio frente a la calle Ruy Diaz de Guzmán. Muy luminoso. Excelentes dimensiones, pisos de cerámica gris. Subsuelo de 31 m2 ideal para establecer como depósito. Cuenta con 2 baños completos, porcelanato de piso a techo. El edificio posee grupo electrógeno. *no apto gastronomía (no cuenta con ventilación 4 vientos). Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Aviso publicado por grupo alfonsomatricula cucicba 6212 / cpmclz 4390Para más información, llamanos!

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Local comercial · 211m² · 5 Ambientes · Oportunidad! Casa Lote Propio (Funcionaba Una Farmacia Venta y Elaboración)

USD 140.000

Santo Domingo al 2400

Barracas, Capital Federal

211 m² tot.5 amb.3 dorm.

Casa Lote propio donde funcionaba una industria Farmacéutica con elaboración y venta al publico. oportunidad! Somos Verges Cuevas propiedades, conectamos personas y encontramos hogares

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Local comercial · 59m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial en Barracas

USD 135.000

$ 203.959 Expensas

Ruy Diaz De Guzman 300

Barracas, Capital Federal

92 m² tot.1 amb.2 baños

¡Oportunidad única de inversión! Se vende local comercial en esquina, ubicado en una zona estratégica del Distrito de las Artes, Barracas. Este local se encuentra disponible con alquiler, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Con amplias dimensiones y una excelente visibilidad, cuenta con una amplia vidriera que da hacia Arzobispo Espinosa y otra en la esquina de Ruy Díaz de Guzmán, ideal para captar la atención de potenciales clientes. Los pisos son de cerámica gris. Además, el local incluye un subsuelo de 33 m², perfecto para utilizar como depósito. Cuenta con dos baños completos, uno de los cuales está adaptado para personas con movilidad reducida. El edificio dispone de grupo electrógeno, brindando mayor tranquilidad ante cortes de energía. *Nota: El local no es apto para gastronomía, ya que no cuenta con ventilación de 4 vientos. No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada. Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Aviso publicado por grupo alfonsomatricula cucicba 6212 / cpmclz 4390Para más información, llamanos!

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Local comercial · 226m² · 5 Ambientes · Local - Barracas - Venta con Renta

USD 180.000

Av. Vélez Sarsfield y Osvaldo Cruz

Barracas, Capital Federal

300 m² tot.5 amb.2 baños

Venta con renta. Local comercial de 226 metros cubiertos, Ideal para varios rubros, gran salón, cocina totalmente equipada, baños para ambos sexos, pequeño deposito en planta alta y patio. El local consta de las siguiente medidas: 7, 43 metros de frente, sobre Av. Vélez Sarsfield, 12, 42 en su otro frente sobre Osvaldo Cruz y 6 metros en la ochava en la intersección de ambas calles. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 465m² · Local en Venta, Calle Herrera Al 1700, Barracas, Distrito del Diseño, Caba

USD 430.000

Herrera al 1700

Barracas, Capital Federal

465 m² tot.2 baños

" Local en alquiler, Calle Herrera al 1700, Barracas, Distrito del Diseño, caba" Desarroll: Frente 8. 58mtsFondo 52, 00mtsPlanta baja 300m2Descubierto 129m2Con buena altura de techo, libre de columnas. EntornoComercial y barrial, cercano a la bajada del Autopista Iriarte. Situado en el Distrito del Diseño, en el foco comercial de outlets donde se ubican principales marcas como Legacy, Nike, Puma, Topper, Rochas, Lacoste, Sweet Victoria, Admit One, Mistral, y demas marcas de primera. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 72m² · Local de 40 m² de Salon + Sotano Frente Al Parque

USD 69.000

$ 60.000 Expensas

Defensa 1700

Barracas, Capital Federal

72 m² tot.1 baño

Lo que hay con excedente ubicación: a media cuadra del palacio de Lezama, del cgp, del gobierno de la ciudad de Barracas, a la vuelta de las oficinas del departamento de arquitectura de Buenos Aires. Enfrente del Parque Lezama.

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Local comercial de 8 ambientes, Barracas · Local con Deposito y Estacionamiento Barracas Distrito del Diseño

USD 870.000

Vieytes 1670

Barracas, Capital Federal

1834 m² tot.8 amb.5 baños10 coch.

Local Comercial sobre 6 lotes propios en esquina de Vieytes y Osvaldo Cruz, Barrio de Barracas, C. A. B. A. Se compone de 6 lotes de terreno cubriendo una superficie de 1635 m2 aprox. 37, 59 x 43, 46 mts. Aprox. Actualmente esta edificado parcialmente sobre los distintos lotes una superficie cubierta de 1000 m2 aproximadamente. Locales, Oficinas, Depósitos, Baños, Vestuarios, Acceso Vehicular. Cortinas elevadizas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. Apto para todo emprendimiento. Vieytes y Osvaldo Cruz, Barracas, C. A. B. A. – distrito del diseño. A 1 Cuadra de la Autopista 1 – Sur – Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Trenes: Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L. E. Particularizada con frente a las calles enumeradas en el Cuadro N° 5. 4 deberá respetarse el retiro de frente al eje de calle que en el mismo se indica. La franja de terreno comprendida entre la L. O. Y la L. E. Resultante del retiro previsto deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 4. 3. 1 de este Código. Nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos - sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * importante: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C. P. I. / C. U. C. I. C. B. A. ). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

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Local comercial · 400m² · Local en Barracas

USD 400.000

Herrera al 1700

Barracas, Capital Federal

400 m² tot.

Local en Venta - Herrera / Zona OutletLes presentamos este inmueble ubicado en la zona Outlets de Barracas, calle Herrera 1700Medidas 8, 66 x 50Lote Propio. Alquilado hoy con renta. Multiples Destinos. Entre ellos Deposito LogisticoAgendá una VisitaGrupo Del Este - Real EstateMat. Cucicba 8269

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Local comercial · 28m² · Local en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 47.000

Coronel Salvadores 1600

Barracas, Capital Federal

28 m² tot.1 baño

Venta local comercial en esquina - barracas - polo de diseño. Oportunidad única de adquirir un local comercial, a solo metros de la Av. Montes de Oca. Bajas expensas. Ubicado en zona residencial con excelente potencial para tener un negocio rentable. Apto multirubro. Contactanos Y vamos A conocerlo! Benitez ullo propiedades. atendemos en el barrio de barracas. solicita tasacion de tu propiedad Y conoce el valor actualizado de mercado

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USD 230.000

Av Regimiento de Patricios 787

Barracas, Capital Federal

100 m² tot.2 baños

Ubicado en el foco comercial de Barracas / La boca. En venta se acepta permuta/ financiacion. ConsultarLocal en planta baja, ubicado sobre Av Regimiento de Patricios al 700Frente 4 mtsFondo 12mtsPlanta baja 45 m2Primer piso 60 m2Total 105 m2En planta baja se encuentra salon comercial con baño. Se accede al primer piso desde el local o desde el palier del edificio. En el primer piso posee 8 box de telemarketing, y 5 escritorios de uso comercial. Se encuentra en buen estado general. Expensas $Aysa $ abl $Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 222m² · Amplio Local Comercial con Vivienda

USD 278.000

Avenida Regimiento de Patricios al 300, Barracas

Barracas, Capital Federal

222 m² tot.

Amplio local comercial sobre avenida, con depósito y Vivienda. Oportunidad Inversores! Local con entrada por 319: Sup. Cubierta: 160, 07m2 Sup. Semicubierta: 5, 74m2 Sup. Descubierta: 2, 32m2 Sup. Total: 168, 13m2. + entrepiso de 121m2. Vivienda con entrada por 315: Sup. Cubierta: 35, 97m2 Sup. Semicubierta: 5, 72m2 Sup. Descubierta: 12, 01m2 Sup. Total: 53, 70m2Se trata de una venta conjunta, Local con depósito + ViviendaZona comercial de BarracasSobre la Av. Patricios al 300 entre Gualeguay y EpinosaSe encuentra este edificio estilo Francés. En la Planta Baja, con dos entradas totalmente independientes, tenemos un Local Comercial de 168, 13mts de superficie + un entrepiso de 121m2 Sin columnas, con baño y vestidorEl entrepiso puede servir de show-roomEl local se encuentra con un contrato vigente de alquiler hasta 06-2026. Ideal para continuar como Mini Mercado, Farmacia, Librería Comercial, Ferretería Industrial o todo tipo de rubro. Adicionalmente por un pasillo al fondo, y con entrada independiente tenemos una vivienda estilo ph, de 3 ambientesEstado vivienda: A reciclar Son dos dormitorios, con baño completo y cocina, patio externo con lavadero. sin expensas* Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

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CIT-CIT-494_2 · Local. | Ingeniero Huergo Al 900

USD 180.000

$ 100.000 Expensas

Ingeniero Huergo 900. Entre Estados unidos

Barracas, Capital Federal

113 m² tot.2 baños

Venta de Local en San Telmo, Capital Federal. Local a la vía pública 113 M2 más sótano Apto todo destino Ideal supermercadoxintel(cit-cit-494)

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Local comercial · 168m² · 2 Ambientes · Venta en Block en Santiago del Estero Al 1900 - Local a La Calle y 2 PH S/exp

USD 250.000

Santiago DEL Estero al 1900

Barracas, Capital Federal

168 m² tot.2 amb.1 dorm.

Venta en block. Local A la calle en esquina + 2 ph sin expensas. 168 M2 totales aproximadamente. - local A la calle en esquina con baño Y sotano de igual dimensiones. - ph 2 ambientes + entrepiso. Todo al frente. Baño completo. Cocina + comedor diario. - ph monoambiente. Baño completo. Cocina integrada. entre 15 de noviembre Y pedro echagÜE(A 1 cuadra de av. Caseros Y A 1 de parque españa) barracasFichaBrick=Ver datos

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USD 570.000

Isabel La Catolica 400. Entre Pinzon y Aristobulo del valle

Barracas, Capital Federal

315 m² tot.2 baños

Venta local. [retasado] Plancheta + Perfil Edificable. Calle: Isabel la Catolica. Nro: 470. Nomenclatura Catastral: C003? S008? M011? P013. Frente del Terreno: 10. 64 m. Fondo del Terreno: 10. 72 m. Lateral Izquierdo del Terreno: 14. 60 m. Lateral Derecho del Terreno: 14. 53 m. Superficie de terreno: 164 m2. Distrito: usaa. fot Max: sin fot. Ancho de Calle: 17. 32 m. Distancia a esquina: - m. Manzana: típica. Tipología: entre medianeras. L. F. I: 18 m. L. I. B: 25 m. Superficie máxima a construir: 1. 500 m2 aproximados. Altura máxima de Fachada: 22. 80 m. Altura libre de pb: 3 m. Plano Límite: 25. 80 m + 4m. Observaciones: los datos de la presente publicacion son A modo orientativo, no vinculante. El proyecto definitvo debera ser. verificado por el interesado. Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumentria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construído local, Depósito en el sótano - Oficinas en entrepiso - Baños -nnapto credito bancarioxintel(cit-cit-159)

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Local comercial de 6 ambientes, Barracas · Local Deposito y Estacionamientos Alquiler Barracas Distrito del Diseño

USD 850.000

Vieytes 1670

Barracas, Capital Federal

1797 m² tot.6 amb.5 baños15 coch.

Local Comercial sobre 6 lotes propios en esquina. Vieytes y Osvaldo Cruz, Barracas, C. A. B. A. – distrito del diseño. Se compone de 6 lotes de terreno cubriendo una superficie de 1635 m2 aprox. 37, 59 x 43, 46 mts. Aprox. Actualmente esta edificado parcialmente sobre los distintos lotes una superficie cubierta de 1000 m2 aproximadamente. Locales, Oficinas, Depósitos, Baños, Vestuarios, Acceso Vehicular. Cortinas elevadizas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. Apto para todo emprendimiento. A 1 Cuadra de la Autopista 1 – Sur – Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Trenes: Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L. E. Particularizada con frente a las calles enumeradas en el Cuadro N° 5. 4 deberá respetarse el retiro de frente al eje de calle que en el mismo se indica. La franja de terreno comprendida entre la L. O. Y la L. E. Resultante del retiro previsto deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 4. 3. 1 de este Código. Nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos - sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * importante: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C. P. I. / C. U. C. I. C. B. A. ). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

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Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial con Frente Vidriado y Sótano en Barracas

USD 450.000

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

122 m² tot.2 baños

Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano, sobre Av. Martín García 427. - superficie total: 122, 50 M2. - superficie cubierta: 65, 35 M2. - superficie semicubierta: 24, 20 M2. - superficie descubierta: 21, 95 M2. - superficie sótano: 11 M2. El edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje

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95 Locales Comerciales en venta en Barracas

Barracas, Capital Federal

46 m² tot.1 amb.1 baño

Barracas, Capital Federal

190 m² tot.3 amb.2 baños

Barracas, Capital Federal

360 m² tot.

Barracas, Capital Federal

68 un.1 a 4 amb.12 a 233 m² tot.

Barracas, Capital Federal

176 m² tot.2 amb.1 baño

Barracas, Capital Federal

111 m² tot.2 baños

Barracas, Capital Federal

315 m² tot.5 amb.3 baños

Barracas, Capital Federal

49 un.2 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

Barracas, Capital Federal

30 m² tot.1 amb.1 baño

Barracas, Capital Federal

190 m² tot.3 baños1 coch.

Barracas, Capital Federal

413 m² tot.4 baños

Barracas, Capital Federal

64 un.1 a 4 amb.12 a 233 m² tot.

Barracas, Capital Federal

100 m² tot.2 baños

Barracas, Capital Federal

100 m² tot.2 baños

Barracas, Capital Federal

84 m² tot.1 amb.2 baños

Barracas, Capital Federal

211 m² tot.5 amb.3 dorm.

Barracas, Capital Federal

92 m² tot.1 amb.2 baños

Barracas, Capital Federal

300 m² tot.5 amb.2 baños

Barracas, Capital Federal

465 m² tot.2 baños

Barracas, Capital Federal

72 m² tot.1 baño

Barracas, Capital Federal

1834 m² tot.8 amb.5 baños10 coch.

Barracas, Capital Federal

400 m² tot.

Barracas, Capital Federal

28 m² tot.1 baño

Barracas, Capital Federal

100 m² tot.2 baños

Barracas, Capital Federal

222 m² tot.

Barracas, Capital Federal

113 m² tot.2 baños

Barracas, Capital Federal

168 m² tot.2 amb.1 dorm.

Barracas, Capital Federal

315 m² tot.2 baños

Barracas, Capital Federal

1797 m² tot.6 amb.5 baños15 coch.

Barracas, Capital Federal

122 m² tot.2 baños

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