• Pompeya

Comprar
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

31 Locales Comerciales en venta en Pompeya

Ordenar
USD 115.000
Av Cruz 1500. Entre Mom y Del Barco Centenera

Pompeya, Capital Federal

364 m² tot.1 baño

Venta en block - Local en pb y oficina en Planta alta, entradas independientes - PompeyaLa propiedad se compone por un taller mecánico con baño en planta baja y una oficina en primer piso. El inmueble se divide en dos unidades funcionales, por lo tanto se realizan escrituras independientes. Apto todo rubro. Se escuchan ofertas. Ubicado en Av. Cruz entre Del Barco Centenera y Mom. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra.

Super destacado
USD 39.999
Famatina 4014

Pompeya, Capital Federal

44 m² tot.2 amb.1 baño

Local en planta baja de edificio de 3 pisos, el local cuenta con 44m2 cubiertos, además cuenta con privado con cocina y baño. Salón principal con medidas irregulares de 5 x 2, 40 y 4, 80x3, 90 aproximadamente y una altura de 3m. Privado de 3x4 aprox y baño de 2x0, 90 aprox. Cuenta con servicio de electricidad y agua. Sobre la calle Famatina casi esquina Quilmes, a tan solo 100 metros de las principales avenidas de Pompeya como Av. La Plata, Av. Sáenz y Av. Almafuerte. Zonificación Mixtura Baja A2. Ideal para kioscos, autoservicios, venta de productos en general, farmacias, peluquerías, consultorio médico, veterinarias y otros rubros. Corredor responsable Pablo D. Espósito, Mat cucicba n° 9261. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 549.000
Caseros al 4100

Pompeya, Capital Federal

197 m² tot.

Excelente esquina, caseros Y av de la plata. actualmente 4 locales con potencial de unificarlos O edificar. Excelente Lote en Venta Superficie Total 197. 43m2. Frente 19. 20m, Contrafrente 19. 10m, Lateral derecho 10. 77m, Lateral Izquierdo 10. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2537. 61m2Superficie Vendible: 2224. 06m2 (1920. 18m2 Cubiertos + 303. 88m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 2000 Uva's (sup edif nuevo cod - sup edif codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: 1853m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

USD 50.000
Moises Lebensohn 900. Entre Av. saenz y Fournier

Pompeya, Capital Federal

33 m² tot.1 baño

Venta de local en Pompeya. ¡Quintanar Baquero tiene la oportunidad perfecta para emprendedores y pequeños negocios! Te presentamos un amplio local ubicado en planta baja con un entrepiso, ideal para dar vida a tu emprendimiento. Consta de una superficie total de 32, 58 m2, distribuidos de manera estratégica para maximizar el espacio disponible. Este local cuenta con un baño privado, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con una vidriera que permite exhibir tus productos y captar la atención de potenciales clientes. La vidriera contribuye a la iluminación natural del local, creando un ambiente acogedor y atractivo. Para garantizar mayor seguridad y privacidad, el local también está equipado con una persiana metálica, que te permite cerrar y proteger el establecimiento fuera del horario comercial. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este local ideal! Contáctanos ahora mismo y juntos haremos realidad tus metas empresariales. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-16)

USD 180.000
5%
Del Barco Centenera 2300

Pompeya, Capital Federal

312 m² tot.3 baños

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Greta Grieben. ¡Oportunidad única en Avenida del Barco Centenera 2300 - caba! Esta propiedad combina una casa amplia y funcional con un excelente potencial comercial. Ideal para familias y emprendedores que buscan comodidad y rentabilidad en un mismo lugar. Características principales: 2 Locales comerciales al frente: Dos locales con entrada independiente, perfectos para emprender o generar ingresos adicionales. Cada local con su propio baño y cocina. Casa: 3 dormitorios luminosos. Baños completos. Cocina espaciosa y funcional. Living amplio, ideal para reuniones familiares. Patio que conecta el interior y el exterior del hogar. Terraza amplia con quincho y parrilla para disfrutar con amigos y familia. * Superficie total: 180 m² cubiertos + 130 m² descubiertos. * Estado de la propiedad: Buen estado general, aunque presenta algunos detalles a refaccionar. Cocina y baño reciclados, cañerias nuevas. * Ubicación destacada: Situada sobre Avenida del Barco Centenera, en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Consultanos por más detalles y para coordinar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000
Avenida la Plata 2300

Pompeya, Capital Federal

454 m² tot.3 baños

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Sonia Cuesta. Edificio en Block de 454 metros. Pompeya Zona Comercial. Apto Credito. La propiedad se distribuye en planta baja, primer piso y segundo piso. Planta Baja: Local, más un departamento. 190 metros. Primer piso: Oficina, balcón. 130 metros. Segundo Piso: Oficina, balcón y terraza. 80 metros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A. Apto para 7 pisos + dos retiros 1400 vendibles m2 aprox) Usos del Suelo. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie total: 454 m2. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000
$ 2.000 Expensas
Abraham J. Luppi 900. Entre Av. saenz y Fournier

Pompeya, Capital Federal

18 m² tot.1 baño

Venta de local en Pompeya. Quintanar Baquero tiene una gran oportunidad para ti: Te presentamos un local ubicado en el corazón del centro comercial de Nueva Pompeya. Esta propiedad cuenta con baño, vidriera y persiana, lo que la hace perfecta para emprender tu negocio. La ubicación del local es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la avenida Saenz, lo que le brinda una gran visibilidad y acceso a una amplia afluencia de clientes potenciales. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en esta zona comercial estratégica de Nueva Pompeya. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-61)

USD 360.000
Tilcara 2900

Pompeya, Capital Federal

420 m² tot.6 baños8 coch.

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Carlos Liahaff. gran oportunidad de inversion en esquina comercial. ubicado en esquina de dos importantes avenidas. A 60 metros tenemos 14 edificios hechos por el \" banco hipotecario \" oportunidad de trabajar con mas de 2500 habitantes! ¡ gran oportunidad! Gran oportunidad de inversion: venta de edificio completo, con infraestructura moderna, ubicacion estrategica en zona de alto trafico. Ideal para emprendedores entusiastas. El edificio se compone de 420 M2 Y de la siguiente forma: 1) sotano: sala de maquinas, baños, bombas automaticas para llenar 6 tanques de agua, etc. 2) planta baja: lavadero de autos de alta performance muy reconocido totalmente equipado con: plataforma hidraulica para lavado de chasis Y motores, hidrolavadora importada para lavado de motores A vapor, disco giratorio automatico con equipo hidraulico, dos aspiradoras, cambio de acetie de autos, cuenta con un bar con 4 mesas las cuales van en la vereda con proteccion metalica Y tres toldos, bar en la esquina con posibilidades de armar una heladeria. 3) primer piso: restaurante con dos salones amplios con cerramiento de aluminio Y ventanales, espacio de despacho Y cocina Y O pizzeria totalmente equipada, aire acondicionado frio calor nuevo, con 10 mesas Y sus respectivas sillas, capacidad para 50 comensales, dos heladeras nuevas, barra exhibidora con computadora, con varios articulos para inaugurar, etc. baños completos nuevos Y totalmente equipados para damas Y caballeros, cocina Y oficina multiuso para stock de mercaderia Y A continuacion en desnivel una oficina administratiba para empleados, todo en excelente estado. 4) segundo piso: loft de 85 m2 tres ambientes, recien terminado, con un jardin de invierno, patio Y balcon bien iluminado, loft exclusivos con dos baños, comedro diario, hogar A leños, cocina, living Y parrilla. El mismo posee un año construido. 5) terraza: posee en la terraza de cemento, un cartel publicitario de 7 por 5 metros de concreto Y tela, listo para colocar un cartel publicitario! Circuito cerrado de seguridad de 8 camaras sincronizadas que contemplan toda la unidad. Aprovecha esta oportunidad de expandir tu negocio Y capitalizar el creciente mercado de esta unidad! Tambien tiene la posibilidad en lugar del lavadero de autos, de explotar el negocio como consecionaria de autos O el desarrollo de un edificio! Todo el edificio se encuentra habilitado. ¡contactanos ahora Y descubre todo su potencial! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 750.000
Av. Del Barco Centenera 2800. Entre Av. perito moreno y Fructuoso rivera

Pompeya, Capital Federal

627 m² tot.2 baños

Venta de local en Pompeya. ¡Excelente oportunidad de inversión con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un local comercial ideal para estación de servicio, ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Este espacio cuenta con todo lo necesario para establecer un negocio exitoso en una ubicación estratégica. Características del local: Superficie Total: 622 m² Superficie Cubierta: 627 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas operaciones comerciales. Lote: Frente de 29. 08 metros x Fondo de 21. 39 metros, ideal para maximizar el uso del espacio. Instalaciones y comodidades: Techo de chapa: Robusto y duradero, adecuado para proteger tus operaciones. Oficina: Espacio privado para la gestión administrativa. Depósito: Amplio espacio para almacenamiento. Sala de máquinas: Equipada para soportar las necesidades operativas de una estación de servicio. Mercado para venta minorista: Área destinada para atender a los clientes con productos de consumo rápido. Ubicación estratégica: Este local comercial cuenta con accesos directos por las avenidas Del Barco Centenera y Perito Moreno, asegurando un flujo constante de tráfico y fácil acceso para clientes. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio con gran potencial de rentabilidad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-199)

USD 320.000
Saenz 176

Pompeya, Capital Federal

252 m² tot.

Av. Saenz 176, entre Gregorio Pomar y Uspallata, Barrio de Pompeya, Distrito Tecnológico. A 4 cuadras del Parque de los Patricios. A 3 cuadras del Hospital Churruca. A 3 Cuadras del Hospital Penna. A 3 cuadras de la Estación Hospitales de la Línea H de Subte. A 1 Cuadra de Av. Caseros y Av. Boedo. Lote de 8, 37x30, 11 mts. (según gcba) Superficie 252 m2. Tinglado nuevo armado de Chapa con Aislante térmico que cubre todo el lote sin columnas en excelente estado. Comuna 4. Distrito Escolar V. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Parcela en Manzana Atípica: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur. Área edificable en planta: 131, 835 m² Altura Máxima: 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 m. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. (Información obtenida del sitio web del gcba) nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos – sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * importante: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C. P. I. / C. U. C. I. C. B. A. ). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

USD 130.000
Daract 2200. Entre Riestra y Salvigny

Pompeya, Capital Federal

218 m² tot.1 baño

Venta de local en Pompeya. ¡Increíble oportunidad comercial con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente local de 110 m², ideal para emprender o expandir tu negocio, con una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Características del local: Superficie total: 240 m² distribuidos en un lote de 8. 66 x 27. 71 metros. Superficie cubierta: 218 m², que incluyen: Vidriera amplia: Perfecta para exhibir tus productos y atraer la atención de los transeúntes. Cocina y baño: Comodidades esenciales para tu personal y clientes. Galpón: Espacio adicional para almacenamiento o actividades complementarias. Dos habitaciones en alto: Ideales para oficinas, almacenamiento o incluso para uso residencial. Historial comercial: Último rubro: Mercado, lo que demuestra su potencial para negocios que requieren un espacio amplio y bien ubicado. Ubicación estratégica: Este local está ubicado sobre la Avenida Daract, a pocos metros de la Avenida Riestra y a solo 3 cuadras de la Avenida José María Moreno. Esta ubicación te asegura un gran caudal de tráfico y fácil acceso a múltiples medios de transporte, lo que es fundamental para atraer clientes y facilitar la logística de tu negocio. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-202)

USD 900.000
Almafuerte 700

Pompeya, Capital Federal

895 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

¡Oportunidad de inversión! Ponemos a la venta un amplio local/galpón en una ubicación privilegiada, en pleno Polo Tecnológico sobre la Av. Almafuerte, con la ventaja de contar con salida a la calle einstein. Actualmente esta propiedad se encuentra generando ingresos mediante el alquiler a una reconocida marca de supermercado, lo que añade un componente atractivo a la inversión. Algunos aspectos destacados de esta oferta incluyen: Ubicación Estratégica: En el corazón del Polo Tecnológico, con fácil acceso gracias a su doble salida a calles principales. Ingresos Garantizados: El actual inquilino, una reconocida marca de supermercado, brinda seguridad en términos de ingresos por alquiler. Potencial de Valorización: La ubicación en una zona en crecimiento tecnológico sugiere un potencial de apreciación a largo plazo. Condiciones Favorables: Local/galpón en buenas condiciones, listo para continuar generando ingresos. Para obtener más detalles sobre esta excelente oportunidad de inversión y programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo! No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en una ubicación inmejorable. Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Matrícula cucicba 6281 - csi 6047

USD 500.000
Avenida Amancio Alcorta 3651

Pompeya, Capital Federal

600 m² tot.10 amb.5 baños3 coch.

Avenida Amancio Alcorta 3655 entre Cachi y Alberto Einstein, barrio de Nueva Pompeya, Distrito Tecnologico. Inmueble desarrollado sobre terreno propio de 8, 66 x 28, 87 metros. Cuenta con tres plantas principales y un entre piso. La propiedad posee morfología rectangular, y cada planta posee columnas que no obstruyen significativamente la circulación. Cuenta con dos escaleras que independizan las distintas áreas del local. Equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad con cámaras y alarmas. Entorno Inmueble ubicado en zona residencial y comercial, y también se encuentran empresa del tipo industrial y logística. Zona perteneciente al distrito tecnológico, con beneficios impositivos para empresas relacionadas a la tecnología. AccesosBuenos accesos desde la Av. Saenz y Av. Perito Moreno. Por la zona pasan mas de 15 líneas de colectivos. ZonificaciónC3ii Distrito Tecnológico. Medidas. Frente: 8, 66 mts. Fondo: 28, 87 mts. Superficies. Superficie del terreno: 250, 00 m2. Total: 575, 00 m2. Local Comercial Planta Baja de 60, 00 m2 - 4, 50 x 13, 00 mts. - Area de Oficina Primer Piso - Entrepiso de 90, 00 m2- Cuenta con 4 despachos privados y salón comercial en planta libre. Area de Deposito desarrollado en 3 plantas de 400 m2. totales comunicadas las plantas con montacargas de 1000 kg. Posee Entrada para camioneta 2, 37 x 2, 42- Área de carga y descarga de 2, 50 m x 7, 00 mts. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta y 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

USD 260.000
Tilcara 2900

Pompeya, Capital Federal

360 m² tot.7 baños8 coch.

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Carlos Liahaff. gran oportunidad de inversion en esquina comercial. ubicado en esquina de dos importantes avenidas. A 60 metros tenemos 14 edificios hechos por el \" banco hipotecario \" oportunidad de trabajar con mas de 2500 habitantes! ¡ gran oportunidad! Gran oportunidad de inversion: venta de edificio completo, con infraestructura moderna, ubicacion estrategica en zona de alto trafico. Ideal para emprendedores entusiastas. El edificio se compone de 420 M2 Y de la siguiente forma: 1) sotano: sala de maquinas, baños, bombas automaticas para llenar 6 tanques de agua, etc. 2) planta baja: lavadero de autos de alta performance muy reconocido totalmente equipado con: plataforma hidraulica para lavado de chasis Y motores, hidrolavadora importada para lavado de motores A vapor, disco giratorio automatico con equipo hidraulico, dos aspiradoras, cambio de acetie de autos, cuenta con un bar con 4 mesas las cuales van en la vereda con proteccion metalica Y tres toldos, bar en la esquina con posibilidades de armar una heladeria. 3) primer piso: restaurante con dos salones amplios con cerramiento de aluminio Y ventanales, espacio de despacho Y cocina Y O pizzeria totalmente equipada, aire acondicionado frio calor nuevo, con 10 mesas Y sus respectivas sillas, capacidad para 50 comensales, dos heladeras nuevas, barra exhibidora con computadora, con varios articulos para inaugurar, etc. baños completos nuevos Y totalmente equipados para damas Y caballeros, cocina Y oficina multiuso para stock de mercaderia Y A continuacion en desnivel una oficina administratiba para empleados, todo en excelente estado. Circuito cerrado de seguridad de 8 camaras sincronizadas que contemplan toda la unidad. Aprovecha esta oportunidad de expandir tu negocio Y capitalizar el creciente mercado de esta unidad! Tambien tiene la posibilidad en lugar del lavadero de autos, de explotar el negocio como consecionaria de autos O el desarrollo de un edificio! Todo el edificio se encuentra habilitado. ¡contactanos ahora Y descubre todo su potencial! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000
FERNANDEZ DE LA CRUZ 1040

Pompeya, Capital Federal

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Local comercial con vivienda ubicado en una importante cuadra comercial sobre la Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, en Nueva Pompeya, Capital Federal. Ideal tanto para emprender un negocio propio como para inversión, ya que el local y la vivienda se encuentran separados, cada uno con su entrada independiente; el departamento tiene dos dormitorios, patio y una amplia terraza. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece financiación del 50% en dólares, a devolver en hasta 60 cuotas. Con una superficie total de 250 m2, distribuidos en 100 m2 cubiertos y 150 m2 descubiertos, este espacio cuenta con 3 ambientes y 2 baños. Se destaca por su versatilidad y potencial, brindando la oportunidad de desarrollar diferentes tipos de negocios en una ubicación estratégica. Además, cuenta con servicios de agua corriente y luz, ofreciendo comodidades tanto para el uso comercial como para la vivienda. La disposición independiente entre el local y la vivienda permite una mayor privacidad y flexibilidad de uso. Con detalles arquitectónicos y funcionales aproximados, este inmueble representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo local con vivienda en una de las zonas más prometedoras de la ciudad! Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -