Teniente Coronel Gregorio Pomar 4152
Pompeya, Capital Federal
33 m²
33 m²
2 amb.
1 dorm.
1 baño Venta departamento dos ambientes en teniente coronel gregorio pomar 4152 nueva pompeya. Entre Trole y Pirovano. A metros de Av Chiclana y Muy cerca de Av Caseros. Caracteristicas: Departamento interno de 2 ambientes. Cocina independiente con ventanales hacia el lateral. Luminoso. Living Comedor con ventanales hacia el pulmon interno. Dormitorio amplio con ventana hacia el pulmon interno. Baño completo sin bañera, en el dormitorio. Pisos de parquet. Superficie Total: 33, 59 mt2. Expensas mes abril 2023: $10. 000. Edificio: Encargado con vivienda. Acceso para personas con movilidad reducida Ley 5115. 2 ascensores. 7 pisos con 10 departamentos por piso. Terraza área común en piso 8. Caldera Central. Gas Natural. Breve Reseña del Barrio Pompeya: Barrio de tango. Así lo bautizó el poeta Homero Manzi, y el nombre se ajusta perfectamente al perfil del barrio. El tango, nacido en el suburbio orillero, tiene en Pompeya uno de los primeros lugares de crecimiento y expansión. Nueva Pompeya es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, capital de la República Argentina. Situado en la zona sur, es uno de los barrios proletarios de mayor tradición tanguera. Un tango muy popular, "Sur", lo menciona así: "Pompeya y más allá la inundación" El autor de sus versos fue el letrista lírico y radical, Homero Manzi, nacido en Añatuya, Santiago del Estero pero radicado en Pompeya. El paisaje que describe, de la década de 1930, define tanto el espíritu como el aspecto físico del barrio: "La esquina del herrero, barro y pampa, tu casa, tu vereda y el zanjón, y un perfume de yuyos y de alfalfa que me llena de nuevo el corazón". Con el correr del siglo la zona desarrolló su actual aspecto edilicio. Se edificaron casas de una sola planta, unifamiliares, a las que se sumaron, a fines de la década del 30, la inauguración del Círculo Católico de Obreros sobre un predio de 8. 035 m² en la avenida Sáenz al 1342 cedido por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires mediante la Ordenanza 10. 191 del 30/12/1938 y en el año 1952 la inauguración de un natatorio de 27 metros de largo y 12 metros de ancho. Actualmente dicho predio es administrado por uno de los clubes barriales más referentes de la zona, el Club Social y Deportivo Franja de Oro. Hay muy pocos edificios de departamentos en el barrio. El barrio es atravesado por numerosas líneas de colectivos, la mayoría de las cuales transitan por la avenida Sáenz. La avenida Sáenz es además la arteria comercial de Pompeya. A pesar de la desindustrialización continua, persisten todavía actividades productivas como depósitos industriales, transportes de carga o imprentas. Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164. Barrio: Nueva Pompeya. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. aviso legal: Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.