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57 Locales Comerciales en venta en Parque Patricios

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Local comercial · 399m² · Venta de Local/deposito en Parque Patricios.
USD 198.000
Avenida la Plata 2500

Parque Patricios, Capital Federal

399 m² tot.3 baños

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Gisela Miranda - mls id # Ver datos. ¡consultar por formas de pago! Venta de Local/Deposito al frente ubicado sobre Av. La Plata. Depósito de 8, 66x35 mts y oficinas en entrepiso con ventanales y vista interna. Porton eléctrico. Posee 2 baños y una cocina de aproximadamente 80 mts. Tiene incluido además un pequeño local totalmente independiente a la calle con baño. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 220m² · Galpón en Parque Patricios
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Local comercial · 2159m² · Local en Parque Patricios
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vertical · Dean Funes - Dean Funes 2138
Departamentos y locales comerciales desde
USD 62.732
Dean Funes 2138

Parque Patricios, Capital Federal

27 un.1 a 3 amb.32 a 99 m² tot.

PiletaSolariumBalcón

Oportunidad de inversion en preventa en parque patricios en 60 cuotas fijas en usd!! compra ahora Y pagalo hasta diciembre del 2030! Accede A tu primer departamento para vivir, trabajar, renta tradicional O temporaria. Edificio boutique de 7 pisos a 200 mts de Parque Patricios, una zona en pleno desarrollo con cercanía a áreas verdes, excelente conectividad a través de Subte H, Metrobus y Av. Caseros. La zona se encuentra en pleno crecimiento por la instalación de empresas de primera linea en el Distrito Tecnológico que ha desarrollado toda el area con nuevos y modernos edificios, equipamiento comercial y urbano, bancos, bares y restaurantes. La cercanía a Hospitales como el Garraham, Muñiz, Churruca, Sarda y otros hace que sea ideal para vivienda, uso profesional, alquiler tradicional o temporario. El emprendimientos contara con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, studios profesionales y cocheras. El contrafrente es muy abierto por predominar construcciones bajas en laá como amenities una gran plaza verde sobre basamento, piscina y solarium en azotea. 


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 162m² · (Ideal Franquicia) Espect Local a La Calle en Caseros Al 3000 - 162 m² - Parque Patricios
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Local comercial · 108m² · Local - Parque Patricios
USD 189.000
Jujuy al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

112 m² tot.2 baños

Local en ph sobre avenida Jujuy a metros del subte H estación inclan, se trata de un local con una excelente distribución de planta y 6 metros aproximados de vidriera, cuenta con 2 baños, anteriormente se destinó al rubro gastronómico, no obstante no tiene medidor de gas activo Actualmente funciona un autoservicio y se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo del 2025 corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del coti"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Local comercial · 116m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 1 Oficina 1 Baño - Baulera - 128 m² - Parque Patricios
USD 159.000
Chiclana e/ La Rioja y Dean Funes

Parque Patricios, Capital Federal

128 m² tot.3 amb.1 baño

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chiclana entre La Rioja y Dean Funes (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo posee un espacio principal, una oficina privada, altillo de guardado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera en el subsuelo, patio y está equipado con portón corredizo y persiana eléctrica. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 128mts2, de los cuales 116mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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Local comercial · 160m² · Local - Parque Patricios Av Caseros 3300 a La Calle Frente a Parada de Colectivos.
USD 260.000
AV Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

160 m² tot.3 baños

Parque patricios local A la calle sin expensas de aproximadamente 7. 00X15. 00 mas un entrepiso de 4. 00 X10. 00 aprox. Por escritura 108 M2. ( mas entrepiso agregado 160 M2 aprox) da la posibilidad de tener vivienda atras del local O tirar abajo la división de durlok Y dejar todo local. Actualmente funciona una libreria. Venta en firme**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Local comercial de 6 ambientes, Parque Patricios · Ganem Propiedades Vende Local de 340 m² Sin Expensas. Excelente Ubicación!
USD 350.000
Caseros 2840

Parque Patricios, Capital Federal

340 m² tot.6 amb.2 baños

Ganem & Asoc. Propiedades Vende Local de 340m2 en Parque Patricios. Excelente Ubicación! Sin expensas. Entre Lavarden y Luna. Sobre avenida caseros. Una cuadra de Avenida Jujuy, Subte H. Cinco cuadras Estacion Caseros Subte H. espectacular local comercial en via pública. Gran potencial! 338 M2 totales en Pb. Frente con vidriera. Medidas: 8. 60m x 29. 60m. Techos doble altura. sotano 8. 60m x 9. 30m. Multiples habitacion en sector trasero. estrategica ubicación: frente A los bomberos. cercanía al polo tecnologico. A 2 cuadras del parque de los patricios. A 3 cuadras de la sede del club atletico huracan. A mts del subte H. multiples accesos. Hospitales. Las medidas son aproximas. Las reales surgiran del estado parcelario o de los planos de la unidad. Para cualquier consulta o visitarlo llamenos al Ver datos. Ganem & Asoc. Propiedades. Av. Cramer 2791, caba. Mat cpi 6074

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Local comercial · 342m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras · Gran Casa de 3 Plantas con Garaje Para 6 Vehiculos Terraza y Parque a m de Subte Linea H
USD 450.000
Salcedo al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

342 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Esta hermosa casa de tres plantas se encuentra ubicada en la mejor zona residencial de Parque Patricios, sobre la calle Salcedo al 2600, a pocos metros de la estacion de subte linea H Inclan, y a pocas cuadras del acceso a la autopista 25 de mayo, lo cual le da excelentes accesos a diferentes zonas de la ciudad y conurbano. Con un garaje amplio para seis vehículos, sala de máquinas, habitación de servicio y baño en el subsuelo, en la planta baja podrás disfrutar de la sala de estar, comedor, escritorio, toilette, hall y una espaciosa cocina con comedor diario con acceso al jardín arbolado. En el primer piso, encontrarás cuatro dormitorios, vestidor, dos baños completos y un hall. Esta propiedad se destaca por su ventilación y luminosidad en todos sus espacios, además de contar con un hermoso parque con árboles y espacio para plantas en la parte trasera. Ya sea para vivienda permanente, temporal o comercial, esta casa está disponible tanto en venta como en alquiler. Las medidas son aproximadas, ¡no dudes en contactarnos para más información! Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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Local comercial · 82m² · Excelente Local a La Calle Av Brasil 2600
USD 105.000
Avenida Brasil 2600

Parque Patricios, Capital Federal

82 m² tot.

¡óptimo local comercial con excelente ubicación! Sin expensas. Sin restricciones de rubro. Son 82 m2 en pb. Ingreso y egreso sin Restriccion de horario, libre las 24hs. Excelente ubicación en zona muy concurrida por público en general donde coexisten tiendas diversas. Circulación masiva de peatones. Cuenta con todos los medios de transporte. Actualmente esta desocupado. Verlo es comprarlo. ¡No te pierdas esta gran oportunidad, escribime y agendá tu visita! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ventas supeditadas al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Alquiler de vivienda en caba, Ley 5859 - art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiones que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" En cumplimiento de las ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Mudaprop Marca Registrada. (cmcpsi 6911 | cucicba 8431)

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Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local Comercial · 30 m² · en Torre Residencial de 468 Uf! Apto Múltiples Rubros!
USD 35.000
$ 20.000 Expensas
Inclan al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

30 m² tot.2 amb.

¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Venta | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosInclán 2900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera doble de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (3. 25m x 4. 70m). ~ Toilette (0. 85m x 1. 51m) con Ante-Toilette (0. 85m x 1. 51m). #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial · 77m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Deposito Parque Patricios
USD 55.000
Av Juan de Garay 2400

Parque Patricios, Capital Federal

77 m² tot.3 amb.1 baño

Venta local comercial con deposito en subsuelo Parque PatriciosExtraordinario Local con inmejorable ubicacion! Se encuentra sobre Av. Juan de Garay entre Matheu y Alberti. A 12 cuadras de Av. 9 de julio, Estación de Subte H en la esquina. Desarrollado en planta baja de 26 m2 de superficie, con baño completo y escalera que comunica con depósito de 51 m2 de superficie en subsuelo. Apto para todo tipo de actividad comercial, atención al público, depósito y guardado. Excelente estado de uso y conservación. commercial local for sale with deposit in Parque PatriciosExtraordinary Local with unbeatable location! It is located on Av. Juan de Garay between Matheu and Alberti. 12 blocks from Av. 9 de Julio, Subway Station H on the corner. Developed on the ground floor with a surface area of?? 26 m2, with a complete bathroom and a staircase that communicates with a 51 m2 surface area basement. Suitable for all types of commercial activity, customer service, storage and storage. Excellent state of use and conservation. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 2159m² · Local en Parque Patricios
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Local comercial · 360m² · 1 Cochera · Local Comercial 360 m Esquina Parque Patricios
USD 413.000
Avenida Sáenz 0

Parque Patricios, Capital Federal

360 m² tot.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Alejandro Gomez - mls id # Ver datos. Local Comercial en Esquina de 360 m² - Av. Sáenz 92 - Excelente Ubicación en Parque Patricios. Descripción: Oportunidad única para emprendedores y empresarios. Este amplio local comercial de 360 metros cuadrados se encuentra en una privilegiada esquina, a metros de la Avenida Caseros, en el corazón de Parque Patricios, la zona más comercial del barrio. Características: Entrada Separada: Por la Calle Tte. Coronel Gregorio Pomar. Dispone de un depósito con entrada independiente, ideal para almacenamiento. Exposición y Visibilidad: Completamente a la calle con dos frentes, garantizando una gran visibilidad, especialmente al estar ubicado en una esquina. Beneficios Impositivos: Ubicado en una zona de polo tecnológico, lo que genera importantes ventajas fiscales. Instalación de Gas: Preparado para usos gastronómicos, ideal para iniciar un restaurante o café. Sanitarios: Baños de hombre y mujer disponibles en el local. Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra en una de las áreas más transitadas y comerciales de Parque Patricios, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 235m² · Local en Venta, Parque Patricios, a Refaccionar
USD 140.000
Av. Juan de Garay 2600

Parque Patricios, Capital Federal

240 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Marcelo Brando - mls id # Ver datos-2. Local a la calle con persiana metálica, en una sola planta, paredes bien altas, con un entrepiso al fondo del mismo. Ex imprenta. Excelente ubicación, en intersección con Av. Jujuy, limite de Parque Patricios y Balvanera, donde se conformo un centro comercial de grandes locales. Ideal colchoneras. A 2 cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a 1 cuadra de Av. Pavón, a 2 cuadras de Av. Brasil, a 3 cuadras de Av. Chiclana, Metrobus con varias lineas de colectivos y Linea E de subterráneos estación Inclan. El mismo posee 3 cuartos, 2 baños, 1 cocina y pequeño patio. Es una propiedad totalmente a refaccionar. Sin lugar a dudas es un local con oportunidades inmejorables por su ubicación estratégica. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 199m² · Local Parque Patricios
USD 130.000
Av. Caseros al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

199 m² tot.

Local, Parque Patricios 1 cuadra subte H. Frente al correo zona en crecimiento. 1 cuadra parque ameghino. 199marefaccionar cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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Local comercial · 2700m² · Local en Parque Patricios
USD 4.000.000
Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

2700 m² tot.

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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Local comercial , Parque Patricios · Local Comercial en Venta | Av Caseros 3401, Boedo, Caba | 140 m²
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Local comercial · 68m² · Amplio Local Comercial con Inmejorable Ubicación!
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Local comercial · 126m² · Local en Parque Patricios
USD 130.000
$ 3.500 Expensas
La Rioja al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

131 m² tot.2 baños

Venta de local con vivienda (departamento de dos ambientes, cocina y baño) entrada por el local, y a través de entrada común por pasillo. Superficies: planta baja: cubierta 64. 70m2, semicubierta 1. 34m2, descubierta 3. 86m2, superpuesta 6. 52m2; sotano: 62. 06m2, total 131, 96m2. Ubicado en la calle La Rioja al 1700, entre Salcedo y Avenida Chiclana, proximo a Avda. Caseros, Avda. Jujuy, colectivos, subte, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859.

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Local comercial , Parque Patricios · Excelente Local Comercial a Estrenar. en Esquina.
USD 620.000
Combate de los Pozos

Parque Patricios, Capital Federal

208 m² tot.2 baños

Venta Local Comercial a Estrenar, Excelente Ubicacion, Superficie de Planta 100m2 mas Primer Piso 108m2. Total Cubiertos 195m2. Superficie total 208m2. . El Local Cuenta con 2 Baños. : • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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MOS-MOS-2954_2 · Local con Excelente Renta del 6.5% y Excelente Inquilino
USD 450.000
$ 3.685 Expensas
Dirección no informada

Parque Patricios, Capital Federal

141 m² tot.3 baños

Local con renta y excelente Inquilino. Esquina de 75. 96m2 en pb + 64. 89m2 de ep. Son 140. 85m2 totales. 1 Baño de discapacitado en pb y 2 baños en ep. Bajas Expensas (incluye Aysa) $ 3685. Abl $ 560 mensual($ 6. 116 anual) Alquilado al pami. Tratar exclusivamente con el Sr. Pablo Mosquera. En febrero de 2023 hay que renovar. Llevan 9 años alquilando. Renovaron 3 veces. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-2954)

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Local comercial · 197m² · Excelente Esquina de Locales con Potencial de Edificar 12 Pisos! Lideres en Terrenos
USD 549.000
Caseros al 4100

Parque Patricios, Capital Federal

197 m² tot.

Excelente esquina, caseros Y av de la plata. actualmente 4 locales con potencial de unificarlos O edificar. Lote en Venta Superficie Total 197. 43m2. Frente 19. 20m, Contrafrente 19. 10m, Lateral derecho 10. 77m, Lateral Izquierdo 10. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2537. 61m2Superficie Vendible: 2224. 06m2 (1920. 18m2 Cubiertos + 303. 88m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 26mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 6970 Uva's (sup edif nuevo cod - sup edif codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: 1853m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Local comercial · 173m² · Venta Local Comercial Parque Patricios Sin Expensas
USD 110.000
Av. Chiclana 3000

Parque Patricios, Capital Federal

173 m² tot.1 baño

Local en esquina - rubros admitidos como comercios minoristas. zonificación: C3. gran oportunidad en Parque Patricios (a 3 cuadras del Distrito Tecnológico), Frente a parada La. Rioja del Metrobus, Av Chiclana e Inclan. No paga expensas! Planta baja: 66 m2 (parte comercial o de atención la público) planta sótano: 62 m2 (puede ser usado como depósito) entre piso: 45 m2. Edificio antiguo en excelente estado de conservación. Muy luminoso. 2 ventanales de 3 x 3 metros en lateral sobre Av. Chiclana y 1 ventanal en. lateral sobre Inclan. Persianas metálicas. La entrada principal es al frente sobre la esquina y tiene otra entrada en. lateral sobre Inclan. Electricidad trifásica. A 4 cuadras de Autopista 25 de mayo, 4 cuadras de subte linea H (estación. Inclan) Zona de Hospitales: Hospital Sardá, Hosp. Gastroenterología, Hosp Garraham, Hosp. Muñiz, Hosp. Británico, etc. Carlos Puertas. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera

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MOS-MOS-3900_2 · Ubicado en La Mejor Cuadra de P. Patricios. C/ Muy Buena Rent
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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local 50 m² | Esquina Uspallata y Juan Carlos Gomez
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Local comercial · 26m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Parque Patricios
Local comercial · 205m² · Local en Venta - Parque Patricios
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Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local Oficina
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