Matheu 1800
Parque Patricios, Capital Federal
266 m²
186 m²
7 amb.
4 dorm.
2 baños
1 coch. Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer - mls id # Ver datos. Casa ideal 2 familias por su facilidad para sub-dividir, o para hacer una gran vivienda en 2 plantas, con cochera y local. Son 186 m2 cubiertos y 266 m2 totales. La casa posee en planta baja, cochera cubierta, gran local comercial, 2 dormitorios, baño completo, cocina y patio, que se encuentra techado con toldo rebatible, lo que le permite utilizarse como espacio cubierto y al abrir el toldo como espacio descubierto. Esta parte de la propiedad se encuentra de época, como se aprecia en las fotos, y necesita de algunas reparaciones, sobre todo estéticas. Casa sobre lote propio de 8, 66 x 12, 01, en 2 plantas, Mediante escalera cubierta accedemos a la planta superior, que dispone de living-comedor, que tiene ventanas al aire y luz, cocina comedor diario, hall de circulación, 2 dormitorios, ambos con placard superpuesto y salida al gran balcón corrido, lo que le otorga mucha luz y ventilación natural, baño completo, y lavadero cubierto, desde aquí accedemos a la gran terraza de 65m2!, para disfrutar del aire libre, o para seguir construyendo. Atención: se deja expresa constancia que debido a una falla en el sistema, algunos metros declarados como semicubiertos, son en realidad metros descubiertos. Por lo tanto, la propiedad consta de: Superficie Cubierta: 186m2. Superficie Semicubierta: 15m2. Superficie Descubierta: 65m2. Metros totales: 266m2. Las medidas son aproximadas, las reales surgiran de la respectiva escritura traslativa de dominio. La casa se encuentra a metros de la avenida Brasil, a 100 mts del Hospital de Pediatría Garrahan, a 350 mts del subte "H", estación Inclan, a 100 mts de la plaza "Vuelta de Obligado", a 200 mts de la avenida Jujuy, a 400 mts de la avenida Caseros, a 200 mts de la avenida Juan de Garay, dentro de una zona que esta en pleno crecimiento, por tratarse del lugar elegido por el Gobierno de la Ciudad para instalar su sede y otras dependencias oficiales, lo que esta produciendo que la zona se revalorice rápidamente. Cerca tiene numerosas líneas de colectivos, tales como 4, 6, 61, 62, 95, 97, 118, 129, 134, 143, 188. Venta directa, no requiere de reubicación. No dudes en contactarnos! "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas". Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar