327 Locales Comerciales en venta en Centro / Microcentro

Alem Entre Rojas y Marcelo T. de Alvear - Local con Muy Buena Renta

Alem al 1000 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 118 m² cubiertos
• 2 Baños

Local con amplio frente de 9 mts desarrollados en planta baja ( 90, 90 m2) y sótano ( 27, 62 m2). Superficie total de 118, 52 m2. Alquilado desde junio 2018 para un negocio de Sushi. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por mosquera Grupo Inmobiliario desde Sumaprop.

Local en Alquiler Alto Transito Peatonal y Vehicular

ROQUE SAENZ PEÑA 800 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 217 m² cubiertos
• 2 Baños

Local de 21 mts desarrollado en planta baja de 120 mts, con 5. 10 mts de vidriera, techo en doble altura. 2 baños. subsuelo 85 mts. entrepiso 30 mts. A 120 mts de 9 de julio, 120 mts de avenida corrientes. estaciones de subte lineas D, C. colectivos, 5 hoteles en la zona. posesion 60/90 dias. abl $ 2100

Venta Local - Doble Vidriera - Zona de Alta Densidad

Lavalle al 500 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 79 m² cubiertos
• 1 Baño

Venta de local estrategicamente ubicado sobre la calle lavalle - alta densidad de publico- doble vidriera. Cuenta con una superficie en planta baja de 59, 55m2 y un entrepiso con superficie cubierta de 21, 69m2 y semicubierta 5, 80m2 y sup descubierta 18, 90, total del entrepiso 45, 80m2. Acceso sobre la calle peatonal lavalle a metros de florida. Posee un amplio deposito en planta alta, una gran terraza y otro comido deposito accesible desde la terraza. Ubicado en una excelente zona comercial en pleno centro de la Capital Federal, a pasos de Florida, Rodeado de hoteles, con alta exposición de turistas y peatones locales. Para más información, llámanos al: 11 Ver datos. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Todos los derechos reservados. Infinit Realty rva. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6669. Aviso publicado por Infinit Realty desde Sumaprop.

Local en Venta Ubicado en Microcentro, Capital Federal

Florida 500 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 50 m² totales

Se vende con renta. Una de las cuadras de mayor tránsito peatonal. El local forma parte de Galería Jardín pero con persiana independiente a la galeria, local por medio de ambas entradas a la galería. Frente a Mc Donalds con vista directa al local. Frente: 3. 50 metros. Fondo: 11. 00 metros. Altura: 4. 20 metros. Entrepiso al fondo para depósito de 3. 5 x 3. 5. Expensas: $45. 000 aprox. abl $700 aprox. Aysa $1700 aprox

Uruguay 200 - Centro/microcentro - Garage!

URUGUAY 200 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 4.200 m² cubiertos

Excelente estacionamiento ubicado en una de las mejores zonas de la capital federal para garages. El mismo cuenta con un triple frente. Un local a la calle de 146mts2. Tiene una superficie total de 1117m2. Una superficie cubierta de 4221m2. Frente 22. 34m. Fondo 50m. digno de ver. fgk propiedades. 4811. 8435. 6088. 9897

Venta de Local Comercial en Pb y Subsuelo Entrepisos. Zona Centro a m de 9 de Julio.

Alsina al 800 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 389 m² cubiertos
• 4 Baños

Local comercial apto todo rubro Y destino desarrollado en 2 de plantas: área trabajo en pb, Gran Subsuelo y Entrepisos para oficinas comerciales, haciendo un total de 395 m2 totales. Montacarga en hall de ingreso. pb: son 186 m2 distribuidos en 6 despachos y gran recepción. Presenta divisiones removibles de durlock y vidrio. 4 baños en total + cocina. subsuelo: Gran planta ibre de trabajo. Son 168 m2. Inmejorable ubicación comercial: a metros de Av. 9 de Julio y frente a los jardínes del Hotel Intercontinental. Actualmente la zona se está volviendo peatonal, por lo que sufrirá un importante cambio la zona en su entorno y estética. Cuenta con múltiples medios de transportes: subte linea "E" a 100 mts + busesubicado sobre excelente edificio de estilo Racionalista en óptimo estado de conservación. Para visitarlo o recibir mayor información comunícate con nosotros al: Ver datos Ver datos o Ver datos (whatsapp) aot4970 loVer datos

Excelente Propiedad Muy Buena Ubicación.

Florida al 800 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 18 m² cubiertos
• 1 Baño

Local: 107 f Galería del Sol. Entre Av. Cordoba y Paraguay. Local de 18 metros cuadrados, 9 en planta baja y 9 en entre piso (de loza) frente de 3mts. Galería con aire acondicionado y calefacción central. Vigilancia presencial y remota, (cámaras ip) Servicios y baños, completos comunes a la galería. Expensas actuales: $ 2800. Abl. $ 375. Aysa. $ 1234. Vir: $619. 530, 97. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Gregoriadis Propiedades desde Sumaprop.

Excelente Local Céntrico

Cordoba Av. 379 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 144 m² cubiertos
• 2 Baños

Excelente local A la calle con 5 metros de vidriera, sobre la av. Cordoba. - 144 M2 totales: 72 M2 en planta baja. - 21 M2 en entrepiso. - 52 M2 en sotano. - Local No posee Gas Natural * No Apto para Gastronomía. expensas $ 13. 000. - se actualiza el 12. 5 % semestralmente. -

Local Sobre Peatonal Lavalle a m. de Peatonal Florida, Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

• 105 m² cubiertos
• 1 Baño

Local sobre peatonal Lavalle a mts. De Peatonal Florida, Microcentro! Pb de 60 m2. Entrepiso de 21m2 cub y 25 semicubierta. Deposito en Planta Alta y terraza. 1 Baño. sambra propiedades. contacto marcos 15-3-Ver datos (via whatsaap)

Centro Venta Local 170 m² Aprox Apto Todo Destino (Gastronomico)

Tucuman 1617 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 170 m² cubiertos
• 3 Baños

Oportunidad u$s 220. 000 ; Local de 4, 30m x 20, 70m Sup Tot. Aprox. 170m2 Totales (con ss y Entrep) ; Zonificacion actual C2 (proyectada zonificación usaa mixtura de usos 4) ; Lay out Libre de columnas ; Apto Todo Rubro (Gastronomia) ; Proximo paradas de colectivos ; circulación peatonal media vehicular media a intensa ; próximo a esquina en 2do lote ; Vereda Impar mano Derecha. - Emplazamiento y micro zona: > Sobre calle Tucuman 1617 (Entre Montevideo y Rodriguez Peña) > En Edificio en Propiedad Horizontal, compuesto de 2 locales y 21 unidades deptos. /oficinas. > Sobre 2do Lote desde la Esquina de la Calle Montevideo. > Local en tercer ilera, luiego de esquinero, compartido con otro local del mismo edificio. > Mano derecha del sentido vehicular. > Vereda Impar. > Circulacion Peatonal Media; Vehicular Intensa de paso a velocidad cierta a baja según transito. > 4 líneas de colectivos pasan por calle Tucuman, hay paradas en un rango de Proximidad hacia Rodriguez Peña a 10 y/o 20ml respectivamente (ver ubicación zonal de la cuadra) > Ancho de calle aprox 12, 50ml. > Bicisenda sobre la vereda par (enfrente) > Gran Densidad de Edificaciones en altura (tanto vivienda como comercial de oficinas) y linderos en propiedad horizontal. > Orientación Sur. - Ubicación y macro zona: > Comuna 1 ; Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas. > Zonificacion actual C2 proyectada zonificación usaa mixtura de usos 4 (indicador de usos 4 es el que permite mayor amplitud de posibles de usos) > Estrategico y Neuralgico Entorno tanto A) Legal Notarial y oficinas e institucional, principalmente legal y notarial y cultural (ver plano de ubicación), a 2 cuadras del Palacio de Tribunales y sus dependencias, anexos e instituciones afines y conexas, cpacf, etc, ; como B) Estudiantil, próximo al Ministerio de Educación, con variadísima oferta de Universidades e Institutos terciarios y afines tanto publico como privados, principalmente Univ del Salvador, Ftdad Cs Ecc, Ftdad Bioquímica y Farmacia, Odontología, Cs Sociales y Medicina) y la Plaza Dr. Bernardo A. Houssay, entre otras, y, Colegios Lasalle, Del Salvador, ilse, P. Montal, Bermejo, Colegio del Carmen, Esc. Roca etc ; C) Sobre Av. Corrientes Corredor Comercial Gastronómico y Cultural (Teatros) 5y1/2 cuadras del Teatro Colón, y, D) Variada oferta Hospitales, Hospital de Clinicas entre otras Clinicas y Sanatorios Privados proximos. > Variada oferta de otras Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, y demás, entidades bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad. > Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos. > Subtes Linea ”B” y Lineas “D”, a 2 y 3 cuadras ; próximo al Metrobus líneas de Sube “A” y “C” a 8 cuadras, variadísima línea de colectivos 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 entre otras. > Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, a 2 cuadras de Av Corrientes, Uruguay, Cordoba y Callao, a 5 cuadras Av 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al amba (Sur, Norte y Oeste). - Rubros Permitidos: > Apto todo Destino (Reglamento sin restricciones) > Apto Gastronomico. > Últimos Rubros Anteriores: Gastronomia, Restaurante Diurno (actualmente trabaja principalmente como comedero a la carta y de menu ejecutivos y/o con delivery) > Tanto por su Distribución, volumetria (altura a 4, 15ml) y Lay Out Flexible libre de columnas, permite usos y destinos de los más variados. - Detalle de Planta/s y Dsitribución: > Relación Frente Fondo: Relativa (hoy con Lay Out Gastronomico con amplia cocina al fondo) > Apto Gastronomía. > Vidriera: 2ml aprox (actualmente con puerta doble + entrada retirada) > Lay Out Flexible y Funcional. > Libre de Columnas. - > Balance de Superficies Aprox ; Superficie Total Aprox 170m2 (Ver planos) ; Desarrolla A) Planta Baja 89m2 aprox repartidos en 1) Local de primera (atención al publico) en “L” en promedio 4, 30m x 20, 70 a descontar área de baños H / M (actualmente se incluye la barra de atención, adición, despacho y caja) ; 2) Area de sanitarios Baño H / M de aprox 3, 80m x 2, 10m ; 3) Cocina de aprox. 2, 50m x 4m ; B) en Subsuelo y Local de Segunda (o depósito) de aprox. 45m2 en un promedio 3, 80m x 12, 10m con cinta tipo tobogán fijo desde apertura tipo trampa (gastronómica), y C) en 2 Entrepisos y Local de Tercera de 36m2 aprox, compuesto por 1) Oficina / Vestuario y baño (3er baño de personal) ; y por otra escalera 2) Entrepiso para estiba de mercaderías, bebidas etc. > Alturas: en Planta Baja 4, 15ml ; en Subsuelo 2, 70ml ; en Entrepisos 1, 90m y 2m respectivamente. - Estado y Terminaciones: > Antigüedad del Edificio 85 años aprox ; aggiornado del local 10 años aprox. > Óptimo Estado General para uso destinado Gastronomia contando con instalación Sanitario de 3 baños (en batería de Hombre y Mujer + baño del personal ; en correcto estado de conservación, aggiornados mobiliarios, etc (ver fotos) > Actualmente por el rubro desarrollado cuenta con Gran Cocina con barra con cámaras de frio en bajo mesadas, cocina de tipo industrial con tiraje y salida a los 4 vientos. > Estructura de epoca (techado o cubierta tipo bovedilla plana, muros y tabiquería anchos (de 15” y 30”) de ladrillos convencionales, solados en baldosas y cerámicos, en local de primera o atencion al publico con bajada en durlock. - Servicios e Instalaciones: > Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1. > Instalación de Gas. > Agua Caliente por Calefón. > Climartizacion por Equipo de Aire Acondicionado ubicado sobre la puerta de acceso. > Sistema y red contra Incendios convencional (químico por provisión de matafuegos). - Contribuciones: > Expensas $ 6. 000 Aprox (Incluye Aysa bimestral) > abl $ 650. - Condiciones de Venta: > Valor u$s 220. 000. > Financiación con Hipoteca Privada u$s 150. 000 + cuotas. - Real Oportunidad por amplia superficie y volumetria a desarrollar, por Ubicación, instalaciones, próximo a padas de 4 lineas de colectivos y Palacio de Tribunales entre otras instituciones/reparticaiones. No dude en consultarnos. Merece Visitarse. - Link Video: https: //www. youtube. com/watch? v=6YjH91t3k5c&feature=youtu. be. Link Tour 360: Mas Inf: Ver datos / Ver datos / www. scopel. com. ar / Ver datos. (Visitar solo con personal de German Scopel Servicios Inmobiliarios, actualmente en funcionamiento) Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc. ) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble parcialmente apto para personas con movilidad reducida, no apto en entrepisos y/u otras dependencias. -

Venta - Yrigoyen Hipolito 840

Yrigoyen Hipolito al 800 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 1.014 m² cubiertos
• 1 Baño

Excelente propiedad, amplio local con soporte de oficinas. Cocheras. Ideal obras sociales, agencia de seguros, organismos del Gobierno de la Ciudad. Local a la calle de 1014. 19 m2. Desarrollado en Planta Baja, Entrepiso. Subsuelo. Reciclado. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Peron Casi Esquina Montevideo.

Peron al 1500 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 139 m² cubiertos
• 2 Baños

Son 139. 91 m2 desarrollados en planta baja (76. 50m2) y sotano (63. 41m2). Las expensas julio 2018 son $ 6405. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por mosquera Grupo Inmobiliario desde Sumaprop.

Venta Local a m. del Obelisco, Alto Transito Vehicular - Sambra Propiedades

Centro / Microcentro, Capital Federal

• 22 m² cubiertos
• 1 Baño

Imperdible local diagonal norte y cerrito frente al obelisco - oportunidad unica. Venta Local a mts. Del Obelisco, alto transito vehicular- sambra propiedades. pb de 22m2 con 4mts. De Vidriera. Zona muy comercial rodeada de negocios de todo rubro, a metros de Juzgados, Tribunales, hoteles, teatros, tickets Bs. As. Y distintas bocas de subte, lo que hace que haya gran flujo de peatones en cualquier horario. Sambra propiedades. 4-Ver datos. marcos Ver datos whatsapp

3 Locales Unificados en Venta en Galeria Jardin Microcentro (Oportunidad)

Florida, Galeria Jardin al 500 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 57 m² cubiertos

Dentro de Galería Jardín les ofrecemos tres locales unificados que se venden en conjunto. (el valor es por las tres unidades). Ubicados en el primer subsuelo entrando por la calle Tucuman 536, formando una gran vidriera! Planta flexible de 57 m2 que permite poder dividirlos dejando tres unidades que se pueden alquilar de forma independiente en el caso de que se quiera obtener diversas rentas. La propiedad se encuentra en muy buen estado y esta bien ubicada dentro del lugar. Actualmente funcionando Silver Solarium. Es una gran oportunidad para inversionistas. Ideal casa de computación, tecnología oficinas, telefonía, etc. La mayoría de los locales se encuentran ocupados! Avila´s: Personal Shopper inmobiliario. www. avilas. com. ar. Tel: Ver datos. aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila´s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y han sido computadas con medidor digital de distancia, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Avilas Personal Shopper Inmobiliario desde Sumaprop.

Lavalle 800

LAVALLE - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 32 m² cubiertos
• 1 Ambiente

Excelente local con optima renta de aprox. 6% anual! Sup. 3x10. Consultas: Ver datos