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767 Locales Comerciales en alquiler en Palermo, CABA

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BER-BER-16807_2 · ¡Gran Deposito de 221 m con Local en Exc Ubicación!

$ 3.700.000

221 m² tot.2 baños

ARAOZ 1233. Entre Mason y Cabrera, Jose Antonio

Palermo, Capital Federal

Excelente deposito con local en palermo! ¡en muy buena ubicación A 1 cuadra de av. Scalabrini ortiz Y A dos cuadras de av. Cordoba! ¡¡en muy buen estado, enorme deposito de 221 mts2 totales, doble acceso, por local O por entrada vehicular con portón manual de 3, 30 mts de altura Y espacio de cochera de 3 X 7, 3, amplio primer deposito de 7, 3 X 8, gran segundo deposito separado por porton de 8 X 14, 5 con una oficina Y baño, instalacion electrica trifasica. Local al frente con entrada independiente desde la calle de 3, 4 X 7 con oficina Y baño, 2 aires acondicionado!! Posee gas, apto para todo rubro, zonificación R2b I. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes". "Fotos de carácter no contractual". xintel(ber-ber-Ver datos)

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Local comercial · 221m² · Local Comercial en Alquiler, Zona Las Cañitas

$ 5.700.000

221 m² tot.2 baños

Republica DE Eslovenia 1987 | LAS Cañitas

Las Cañitas, Palermo

Local comercial en esquina - ideal gastronomia Ubicación privilegiada a dos cuadras del Shopping Solar de la Abadía, en el límite entre La Imprenta y Las Cañitas. Vista abierta al parque, excelente exposición sobre avenida y alto tránsito. - Distribución: Planta Baja: 109 m². Subsuelo: 112 m² (acceso cómodo por escalera ancha). Total: 221 m². Apto gastronómico, ideal para cafeterías. Diseño con apariencia de doble altura en la ochava. Actualmente funciona una cafetería con concepto y venta de muebles. Alto flujo peatonal y vehicular. Disponible a partir de 01 de Noviembre. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 210m² · Local en Palermo Hollywood

USD 6.000

210 m² tot.2 baños

Uriarte al 1800

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial / Deposito en Alquiler – Excelente Ubicación en Palermo. -Ubicado sobre la calle Uriarte al 1800, en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Palermo, se presenta este amplio local de 225 m² totales (12, 50 m de frente x 18 m de fondo), ideal para múltiples rubros. El inmueble cuenta con doble altura, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y posibilidades de desarrollo, permitiendo la incorporación de espacios diferenciados según necesidad. Dispone de un gran frente, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición comercial. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de propuestas gastronómicas, locales de diseño y marcas reconocidas, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Características principales: Superficie: 225 m² aproximado. Frente: 12, 50 metrosFondo: 18 metrosDoble altura y subsuelo. Excelente visibilidadZona comercial consolidadaIdeal para marcas que buscan posicionarse en un entorno moderno, con gran movimiento y crecimiento sostenido. Excelente frente unico en metros Y ubicacion. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 64m² · Local en Alquiler Sobre Scalabrini Ortiz – 64 m² en Dos Plantas – Galería Nuevo Mundo

$ 2.700.000

$ 335.000 Expensas

64 m² tot.1 baño

Scalabrini Ortiz al 2500

Palermo, Capital Federal

Local comercial en alquiler – scalabrini ortiz 2527 | galería nuevo mundolocal comercial con acceso directo desde la calle, ubicado en Av. Scalabrini Ortiz 2527, dentro de la Galería Nuevo Mundo. Se encuentra en el segundo local desde Av. Santa Fe, en una ubicación estratégica y de buena circulación. Cuenta con una superficie total de 64 m², distribuidos en dos plantas de 32 m² cada una, con entrepiso de igual altura que la planta baja, permitiendo aprovechar ambos niveles de manera cómoda y funcional. Dispone de un frente de 3, 60 metros y 8, 70 metros de profundidad por planta. Además, cuenta con equipos de aire acondicionado en ambos niveles. Una excelente opción para distintos rubros comerciales o profesionales. Entrada por scalabrini ortiz y galeria propia. 1 baño

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Local comercial · 123m² · Local Gastronómico - Central Acuña - Palermo

USD 3.900

131 m² tot.2 baños

Acuña de Figueroa al 1300 - Premium * * * *

Palermo, Capital Federal

Local Gastronómico - Central Acuña - PalermoLocal para rubro Gastronómico de 123m2 cubiertos más 18m2 descubierto. Frente 9. 5m Largo 11mEl proyecto de Central Acuña destaca por sus espacios comunes integradores en planta baja: un lobby de doble altura que puede funcionar como coworking, una cafetería de especialidad, un restaurante, espacio de bienestar y una galería de arte. El local estará en un entorno de una plaza viva y un patio interno con paisajismo nativo diseñado por el Estudio Bulla, en el corazón manzana. Se accede a la misma por dos pasajes peatonales que conecta las calles Acuña de Figueroa y Gorriti o también desde el propio complejo. Entrega local: 05/2027 * * * * PremiumVení a conocerlo! Podés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo

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Ver locales comerciales en alquiler en barrios cercanos a Palermo, CABA

Belgrano

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Local comercial · 120m² · Local en Venta a Estrenar en Palermo Soho

USD 2.900

17%

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Godoy Cruz al 1700 - Palermo

Palermo, Capital Federal

Local A estrenar | 120 M² | cochera | venta Y alquiler | apto gastronomíauna oportunidad lista para tu próximo negociolocal comercial a estrenar de 120 m² en Planta Baja, disponible en venta Y alquiler, con cochera propia y una excelente configuración para desarrollar distintos rubros comerciales, especialmente gastronomía. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, dos características especialmente buscadas para proyectos gastronómicos. principales características* 120 m² en Planta Baja* Local a estrenar* Venta y alquiler* Cochera propia en pb* Apto gastronómico* Instalación de gas* Tiraje a los cuatro vientos* Bajas expensas* Excelente potencial comercialun local para hacerlo A tu medidauna propuesta nueva, versátil y preparada para gastronomía, ideal para desarrollar un proyecto desde cero o como excelente oportunidad de inversión. La combinación de superficie, gas, tiraje a los cuatro vientos, cochera y bajas expensas lo convierte en una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado. condiciones de venta: - usd 350. 000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales- Honorarios: 4% + ivacondiciones alquiler: - Valor Locativo Mensual: usd 2. 900+ iva- Mes Adelantado. - Depósito en Garantía: usd 6. 000- Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5% + iva

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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Palermo Soho

$ 6.000.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Malabia al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local a media cuadra de Plaza Armenia, en la mejor zona de Palermo Soho. Ubicado entre las calles el Salvador y Costa Rica, se encuentra este local que posee dos plantas: planta baja y entrepiso. Cuenta con un frente de 4 metros y 17 metros de fondo totalizando 68 metros en Planta Baja. Posee además un entrepiso de 40 metros. Sin Expensas-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Soho

USD 2.000

$ 1.321.000 Expensas

424 m² tot.1 amb.5 baños

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

El valor del alquiler es de u$s 4. 000. - dolares mensuales! Durante el primer año de contrato tendra una bonificacion especial del 50% mensual!! ¡Descubre un local comercial a estrenar en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado en Serrano 1300, este espacio combina modernidad y funcionalidad, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una ubicación estratégica a solo 200 metros de la icónica Plaza Serrano, 150 metros de la Avenida Córdoba, y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo, este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su ambiente bohemio, tiendas de diseño, y una vibrante vida nocturna, lo que garantiza un alto potencial de alquiler. El local se distribuye en planta baja y subsuelo, con un diseño moderno que incluye excelentes terminaciones y una luminosidad excepcional. La estructura está construida con hormigón armado, asegurando durabilidad y solidez. Los muros perimetrales e interiores están realizados en mampostería de ladrillo hueco cerámico, aportando un aislamiento óptimo y una estética contemporánea. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con tres baños y 2 vestuarios, ideal para atender a una gran afluencia de clientes. Los pisos de cemento lisado complementan el estilo moderno del lugar. Este local es apto para uso profesional y gastronomico, haciendo de este espacio una opción versátil para diversos tipos de negocios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Conviértelo en el epicentro de tu próximo gran éxito comercial! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 165m² · 4 Ambientes · Gurruchaga 1700 - Local en Alquiler en Palermo Soho Apto Todo Destino

$ 13.000.000

188 m² tot.4 amb.1 baño

Gurruchaga al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local en Alquiler en Palermo Soho a pasos de Plaza Serrano, en esquina con espacio aéreo en lote propio. Ubicado en pleno Palermo Soho, con gran caudal de tránsito peatonal y vehicular y zona comercial. De fácil acceso. Apto todo destino. Recientemente remodelado, en impecable estado. Superficie total de 188 mts. Con frente de 12 mts sobre Gurruchaga, 6 en ochava y 8, 5 por Russel. El local es apto todo destino, tiene instalación de gas. Baños hombre y mujer, patio interno y entrepiso. Espacio con deck de madera habilitado en vereda extendida para utilizar. Sin expensas. Ubicado en la mejor zona comercial y de mayor crecimiento de los últimos años. Cercano a los principales medios de transporte, importantes avenidas y puntos de interés. Consultar condiciones. Gurruchaga 1700 Esq. Pasaje RusselMuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Local a Estrenar Apto Cafe Palermo Chico
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Local comercial · 920m² · Local en Alquiler Zona Plaza Italia / Botánico / Distrito Arcos

USD 14.000

12%

920 m² tot.3 baños

Av Santa Fe al 4526

Palermo, Capital Federal

Apto todo rubro - Sin expensas. Local comercial sobre Av. Santa Fe, en una de las zonas más dinámicas de Palermo, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Ubicado en lote propio, cuenta con una superficie aproximada de 900 m² desarrollados en tres plantas, lo que permite adaptarlo a distintos rubros como gastronomía, supermercado, bazar. tiene trifasica. cuenta con ascensor. Planta Baja: 8. 66 x 40m = 347m². 1º Piso: 260m². 2º Piso: 347 m². Apto todo destino. Sin expensas. Medidas: • Frente: 8, 66 m• Fondo: 40m• Superficie total: aprox. 920 m²• Plantas: 3La propiedad no abona expensas y dispone de todos los servicios. Se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de marcas reconocidas, generando un flujo constante de potenciales clientes. Listo para su ocupación inmediata! ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

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Local comercial · 70m² · Local en Palermo
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Local comercial · 109m² · Local en Palermo

$ 5.000.000

$ 515.000 Expensas

109 m² tot.1 baño

Costa Rica al 4000

Palermo, Capital Federal

Local comercial a la calle con 8 metros de frente, en alquiler frente a la Plaza Unidad Latinoamericana. Está ubicado dentro de un complejo residencial, en el corazón de Palermo Viejo, en Costa Rica al 4000. El edificioEdificio de hormigón visto con balcones corridos y vegetación. En planta baja, la fachada tiene listones verticales de madera frente a un frente vidriado. El ingreso es directo desde la vereda. EspaciosGran salón principal de planta libre, lo que permite distintas distribuciones. Sala de reuniones independiente con placard de piso a techo y biblioteca integrada. Área de recepción y espera junto al frente vidriado. Barra o isla central de atención. Kitchenette. Toilette. Patios internos con vegetación que aportan luz y ventilación al fondo del local. Terminaciones y materiales: Pisos: cemento alisado. Carpinterías: perfilería negra con vidrios de gran formato de piso a techo. Iluminación: proyectores sobre riel, spots embutidos en el cielorraso e iluminación lineal sobre los muros de hormigón. Climatización: equipos de aire acondicionado tipo cassette en el cielorraso. Kitchenette: mesada y frentín de piedra negra veteada, bacha de acero inoxidable y alacenas con frente símil madera. Toilette: bacha de apoyo blanca, grifería monocomando cromada y espejo. Seguridad: sistema de alarma con sensores. UbicaciónEstá frente a la plaza, a metros de las avenidas Scalabrini Ortiz y Coronel Díaz. El edificio tiene cocheras. Consultar disponibilidad. Condición de rubro: No se permiten rubros que generen grasas, olores o ruidos. Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 70m² · Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 287m² · Local Comercial en Alquiler en Palermo Soho

$ 9.500.000

287 m² tot.1 baño

Nicaragua al 4600 - Local

Palermo Soho, Palermo

Local Comercial en Alquiler en Palermo Soho. Sobre lote de 8. 66 x 20. 50 metros. Excelente propiedad reciclada en 2 plantas más subsuelo, con una superficie total de 287 m2. Características: Conservación de la fachada del frente ampliando su ventana para ganar vidriera. Al patio interior se le quitaron las carpinterías, quedando los huecos como pasos entre dos espacios cubiertos y la losa se transformó en entrepiso. El local cuenta actualmente con un showroom en Planta Baja, 1º Piso y subsuelo. El patio cubierto se lo incorporó al espacio interior con un techo vidriado y se agregó un jardín vertical cuya agua de riego escurre en un estanque y recircula completamente el ciclo. A pesar de ser un espacio cubierto, la luz natural y el verde proporcionan un microclima y la oxigenación del aire. Además cuenta con kitchinette, baño y sala de máquinas en subsuelo. Inmejorable ubicación sobre la calle Nicaragua en el corazón de Palermo Soho a pasos de Plaza Armenia. Apto gastronomía, salida a los 4 vientos. Ajuste trimestral por ipc. cucicba Mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial · 620m² · Local en Palermo
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Local comercial · 45m² · Local - Palermo
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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Av Córdoba Esq Billinghurst - Palermo - Excelente Esquina en Alquiler a Estrenar
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Local comercial · 41m² · Sin Expensas Todo Destino, No Gastronomia

$ 1.290.000

41 m² tot.1 baño

Fitz ROY al 1626

Palermo Hollywood, Palermo

Palermo hollywood local 41 M2 sin expensasfitz roy entre gorriti Y hondurasmetros canal america4X13M2 A los 8 metros de fondo se ensancha A 6 metrosbano 1, 90X1, 80 con puerta de acceso de 1 mt. C ortina de enrrolar ciega con motor Y puerta de escapetecho loazatodo destino no apto gastronomiael alquiler de locales deben pagar ivase deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont Rozenblat ; actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115vremont Rozenblat4 Ver datos o Ver datoscucicba 2875

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Local comercial · 490m² · Inmejorable Local en Alquiler en Esquina - Demaría y Oro - Todo Destino

USD 18.000

690 m² tot.3 baños

Fray Justo Santamaria De Oro al 2900

Palermo, Capital Federal

Casona de estilo historicista señorial. Su diseño se destaca por mantener sus valores patrimoniales originales, tales como escaleras de madera noble, vitrales emplomados y arquerías interiores típicas de la arquitectura residencial de esa época. Usos Comerciales Permitidos. Al encontrarse en un corredor de Mixtura de Usos Tipo 2, se admiten múltiples rubros comerciales de escala vecinal y zonal: Comercio Minorista: Locales de indumentaria, alimentos, farmacias y librerías. Gastronomía: Cafeterías, bares y restaurantes con mesas tanto en el interior como en la vía pública. Servicios Profesionales: Oficinas de arquitectura, estudios jurídicos, consultorios médicos y agencias de diseño. Restricción de Escala: No se permiten industrias pesadas ni grandes centros de logística que afecten la dinámica residencial del barrio de Palermo Nuevo.

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Local comercial · 195m² · Alquiler Local Comercial en Esquina | 195 m² | Apto Gastronómico | Palermo Soho

USD 5.900

$ 1.287.000 Expensas

195 m² tot.2 baños

Gorriti al 4600

Palermo, Capital Federal

Alquiler | excepcional local comercial en esquina – palermo soho | malabia Y gorriti | apto gastronómicoubicación estratégica, gran exposición comercial, amplias vidrieras Y excelente potencial para desarrollar un emprendimiento en uno de los polos gastronómicos Y comerciales más reconocidos de buenos aires. Massana Real Estate presenta una destacada oportunidad de alquiler comercial en el corazón de Palermo Soho, sobre Gorriti al 4600, esquina Malabia. Se trata de un amplio local comercial con una ubicación privilegiada, excelente visibilidad desde la vía pública y una distribución versátil que permite contemplar diferentes alternativas de explotación comercial. La propiedad cuenta con aproximadamente 195 m² de superficie total, distribuidos entre una amplia planta baja y un subsuelo de generosas dimensiones, ofreciendo una combinación especialmente atractiva entre superficie de atención al público y espacios complementarios para el funcionamiento del negocio. Su ubicación en esquina, la exposición comercial y la posibilidad de desarrollar actividades gastronómicas constituyen algunos de sus principales atributos. Una propuesta ideal para marcas, empresas, operadores gastronómicos y emprendedores que buscan establecerse en una zona de fuerte identidad comercial. características principales* Local comercial en alquiler. * Ubicación: Gorriti al 4600, esquina Malabia. * Barrio: Palermo Soho, caba. * Superficie total publicada: 195 m². * Planta baja: aproximadamente 97 m² cubiertos. * Subsuelo: aproximadamente 96 m² cubiertos. * Ubicación estratégica en esquina. * Amplia exposición comercial. * Vidrieras con excelente visibilidad. * Apto para evaluar desarrollo gastronómico. * Distribución funcional y versátil. * Ventilación a cuatro vientos, según ficha comercial. * Excelente luminosidad natural. * Servicios instalados. * Dos baños y un toilette, según ficha publicada. * Espacios adaptables a diferentes necesidades operativas. planta baja | visibilidad Y presencia comercialla planta baja dispone de aproximadamente 97 m² cubiertos, ofreciendo un espacio especialmente atractivo para desarrollar actividades comerciales que requieren exposición, accesibilidad y contacto directo con el público. Su ubicación en esquina constituye un diferencial fundamental, al favorecer la visibilidad desde distintas direcciones y ampliar las posibilidades de exhibición de productos, servicios e identidad de marca. La configuración del espacio permite proyectar diferentes alternativas de distribución según las características de la actividad a desarrollar. En el caso de un emprendimiento gastronómico, la planta baja puede destinarse a salón de atención al público, área de mesas, recepción, exhibición de productos o mostrador comercial, siempre sujeto a las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. Para otros rubros, ofrece posibilidades de organizar sectores de exhibición, atención personalizada, ventas o recepción de clientes. La amplitud y la luminosidad natural contribuyen a generar un entorno comercial agradable y adaptable a diferentes conceptos de negocio. subsuelo | superficie complementaria Y potencial operativouno de los principales atributos de esta propiedad es su subsuelo de aproximadamente 96 m² cubiertos, que amplía considerablemente las posibilidades de utilización del local. Este nivel representa una ventaja para empresas y emprendimientos que necesitan separar el área de atención comercial de las actividades internas y operativas. Dependiendo del destino y de las adecuaciones técnicas necesarias, puede contemplarse su utilización para: * Depósito de mercadería. * Almacenamiento y organización de productos. * Áreas de elaboración gastronómica. * Instalación de cámaras de frío. * Espacios administrativos. * Oficinas internas. * Sectores de apoyo operativo. * Áreas complementarias de trabajo. La disponibilidad de una superficie de estas características permite proyectar una operación comercial con mayor capacidad de organización y aprovechamiento de los espacios. Para actividades gastronómicas, contar con un nivel adicional destinado a funciones complementarias puede representar una ventaja importante en la planificación del establecimiento. Los usos específicos deberán verificarse de acuerdo con las condiciones técnicas, reglamentarias y de habilitación aplicables. potencial gastronómico | una ubicación para desarrollar una marcapalermo Soho es uno de los sectores más reconocidos de Buenos Aires por su concentración de restaurantes, cafeterías, bares, propuestas gastronómicas y comercios especializados. La ubicación sobre Gorriti y Malabia ofrece un entorno comercial atractivo para desarrollar conceptos gastronómicos que busquen integrarse a la identidad del barrio. Por su superficie, distribución y exposición, el inmueble puede resultar interesante para evaluar proyectos como restaurantes, cafeterías de especialidad, propuestas de pastelería, locales de comida gourmet o conceptos gastronómicos contemporáneos. La posibilidad de combinar un salón comercial en planta baja con espacios complementarios en subsuelo permite analizar diferentes esquemas de funcionamiento. La aptitud gastronómica anunciada deberá corroborarse mediante la evaluación de los requisitos de habilitación, instalaciones, ventilación, extracción y demás condiciones exigidas para cada actividad específica. versatilidad para diferentes rubros comercialesademás de su potencial gastronómico, el local presenta características que permiten considerar otros destinos comerciales, sujetos a las habilitaciones correspondientes. Su ubicación, visibilidad y superficie lo convierten en una alternativa para marcas que buscan desarrollar presencia comercial en Palermo. Entre las posibilidades que podrían evaluarse se encuentran: * Showrooms y tiendas de diseño. * Indumentaria y accesorios. * Espacios comerciales de marcas especializadas. * Locales de decoración y productos para el hogar. * Concept stores. * Estudios creativos con atención al público. * Empresas de servicios. * Espacios de exhibición y venta. La amplitud de la planta baja y la disponibilidad de un subsuelo complementario permiten adaptar la organización del inmueble a diferentes modelos de negocio. ubicación privilegiada | palermo sohosituado en la intersección de Gorriti y Malabia, el local se encuentra dentro de uno de los sectores comerciales y gastronómicos más característicos de Palermo. Palermo Soho se distingue por su identidad urbana, su arquitectura, sus comercios independientes y su reconocida oferta de gastronomía, diseño y entretenimiento. La zona combina actividad residencial, comercial y turística, generando un entorno de interés para diferentes perfiles de consumidores. Entre sus principales atributos se destacan: * Ubicación en un polo gastronómico y comercial consolidado. * Presencia de restaurantes, cafeterías y comercios de diseño. * Cercanía a establecimientos hoteleros y alojamientos turísticos. * Entorno atractivo para marcas y emprendimientos. * Acceso a importantes corredores de circulación. * Conectividad con diferentes sectores de la ciudad. * Identidad barrial reconocida dentro del mercado comercial porteño. La combinación de actividad comercial, gastronomía y propuestas culturales convierte a Palermo Soho en un entorno atractivo para empresas que buscan posicionar su marca en una ubicación con identidad propia. la importancia de una ubicación en esquinaen el mercado de locales comerciales, la ubicación representa uno de los factores más importantes al momento de evaluar un inmueble. En este caso, la localización en esquina ofrece una ventaja relevante en términos de presencia urbana y posibilidades de exposición. Entre sus principales beneficios se destacan la visibilidad desde diferentes direcciones, las oportunidades para desarrollar una identidad visual reconocible y la posibilidad de aprovechar las vidrieras como herramienta de comunicación comercial. Para negocios orientados a la atención al público, estos atributos pueden contribuir a mejorar el reconocimiento del establecimiento y facilitar su identificación dentro del entorno. La combinación de esquina, superficie y ubicación en Palermo Soho representa uno de los principales diferenciales de esta propiedad. una oportunidad para empresas Y emprendimientoseste local resulta especialmente atractivo para quienes buscan un espacio comercial con posibilidades de adaptación y proyección. La combinación de una planta baja destinada a la actividad principal y un subsuelo de dimensiones similares permite organizar diferentes funciones dentro de un mismo inmueble. Su ubicación en Palermo Soho agrega un componente comercial importante para marcas que priorizan la presencia en barrios reconocidos por su actividad gastronómica y comercial. Se trata de una propuesta que merece ser evaluada por operadores, inversores comerciales y emprendedores que buscan desarrollar un proyecto en una localización estratégica de Buenos Aires. información comerciallocal comercial | gorriti al 4600 – esquina malabia* Operación: alquiler. * Barrio: Palermo Soho. * Superficie total publicada: 195 m². * Planta baja: aproximadamente 97 m². * Subsuelo: aproximadamente 96 m². * Baños: 2 y 1 toilette, según ficha. * Ubicación: esquina. * Aptitud gastronómica: anunciada, sujeta a verificación de habilitación. * Valor de alquiler publicado: usd 5. 900 mensuales. * Expensas publicadas: $1. 287. 000. * Condiciones contractuales: a consultar. massana real estate | asesoramiento comercial profesionalen Massana Real Estate entendemos que la elección de un local comercial es una decisión estratégica para cualquier empresa o emprendimiento. La ubicación, la superficie, la distribución y las posibilidades de adaptación del inmueble son factores fundamentales para evaluar la viabilidad de cada proyecto. Nuestro equipo acompaña a los interesados durante el proceso de búsqueda, análisis y negociación, brindando información clara y asesoramiento personalizado para facilitar una decisión comercial. Contactanos para recibir información adicional, consultar las

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Local comercial · 170m² · Local Gastronomico en Alquiler Full Equipado Palermo

USD 4.900

170 m² tot.2 baños

Lavalleja al 1300

Palermo Soho, Palermo

Espectacular local gastronomico en el corazon de Palermo. Gran exposicion y visibilidad, ademas de estar en una cuadra estrategica por la circulacion y concurrencia organica. Planta Libre de 170 m2, con un sector de salon al frente, sin columnas ni tabiques, con gran vidriera. Ademas de la vereda cuenta con deck de extension sobre via publica, con instalalcion para calefaccion. Gran cocina, con instalaciones y equipamiento de primer nivel: 2 camaras frigorificas tipo Walk In Cooler ( 1 negativa, 1 positiva) funcionandoExtraccion e injection forzadas, con tiraje 4 vientos funcionando, ductos, trampa de grasa. Heladera botellera tipo back bar de gran tamanio (o cooler de barriles cerveceros) funcionando. Instalacion de gas reglamenteria ( solenoide conectado a extraccion) . Mesada inox en barra. Tablero electrico y de iluminaccion super completo. Cableado sonido y datos. Bateria de banos H & mpersiana de fachada con motor electrico. Aire Acondicionado frio / calor de 12. 000 fg en salon. Presurizador de Agua por bomba automatica. Elementos varios ( anafe 8 fuegos, cuchipasta, freidora, mesada cocina inox, racks varios, todo a revisar). Amplio deposito. local casi listo para iniciar operaciones, muy equipadoalquiler local palermo ideal gastronomicolas medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Local comercial · 145m² · Serrano 1487
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Local comercial · 287m² · 3 Ambientes · Local en Palermo Soho en Alquiler Cerca de Plaza Armenia

$ 9.500.000

287 m² tot.3 amb.1 baño

Nicaragua 4600

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler en concurrida calle de Palermo, Nicaragua y Armenia. Con mucho diseño y detalles de arquitectura. Planta baja abierta. Entrepiso. Sótano. Cocina y baño, Jardín vertical. Entrepiso abierto, muy luminoso. Climatización por medio de dos equipos de aire central frío calor, y un equipo aa split. Superficie del terreno: 177, 6 m2. Total de superficie construida: 287 m2. Superficie construida en Planta baja: 147 m2. Superficie en entrepiso: 102 m2. Superficie en Subsuelo: 38 m2. Valor usd 6. 000 + iva mensuales. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. El inmueble no posee rampa de acceso para personas con discapacidad física. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

USD 2.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Emilio Ravignani al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Descubra una excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más dinámicas y en expansión de Palermo Hollywood. Este local comercial se destaca por su ubicación estratégica en un barrio con un elevado flujo de personas y turismo, ideal para emprendedores y negocios que buscan potenciar su identidad propia. Con 50 m² cubiertos, el local ofrece un frente de 9. 57 metros y una profundidad de 5. 91 metros, proporcionando una presencia comercial notable gracias a sus dimensiones y potencial adaptativo. La planta libre del local permite una gran versatilidad y facilita su adaptación a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño, cortina metálica automática, preinstalación para aire acondicionado e instalación eléctrica monofásica completa. Se entrega a estrenar en obra gris, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades, con consideraciones en el alquiler para su terminación. Perfecto para proyectos boutique, cafés de especialidad, heladerías, showrooms, tecnología, decoración, estética, belleza y oficinas comerciales que requieran exposición. El local por el momento no paga expensas. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rchonorarios inmobiliarios aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Local comercial · 710m² · Local - Palermo

Consultar precio

710 m² tot.2 baños

Avenida Santa Fe al 3100

Palermo, Capital Federal

Importante Inmueble en pleno foco del Alto Palermo. A pocos metros del emblemático Shopping. Se trata de un local comercial desarrollado en dos plantas. Planta baja, amplio salon de ventas, actualmente cuenta con distribucion de entidad bamcaria. Amplia Vidriera, espacio de cajeros automaticos. A los pocos metros la entrada al salon con una reja de seguridad. En el desarrollo de la planta baja encontramos, atencion al cliente y gerencias. El acceso al primer piso es por escalera que se encuentra a pocos metros de la entrada en el lateral izquierdo. Primer piso, sector de Caja con su sala de espera y atencion al publico. El inmueble esta impecable. Aires acondicionados centrales e instalaciones electricas en perfecto estado. Actualmente alquilado al Banco Galicia. Cuanta con espacio aéreo, plantas libres de columnas lo cual dinamiza los espacios. No tiene expensas. Fecha de entrega por definirse. Superficies: Planta Baja: 408 m2Primer Piso: 302 m2 casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Local comercial · 98m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Palermo
Super destacado
Local comercial · 174m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial - Alquiler - Palermo - Sólo Uso Comercial

$ 3.500.000

215 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Darwin al 1300

Palermo, Capital Federal

Casa en 2 plantas sobre lote propio - solo uso comercial, ubicada en el barrio de Palermo Soho. Se destaca los techos altos muy luminosa. En la planta baja hay una cochera, baño, cocina completa con doble circulación, una gran sala al fondo, baulera y una habitación al frente. En el segundo piso posee al subir 1 habitación, un gran salón, quincho cubierto y patio descubierto. Posee una muy buena ventilación de los ambientes y tiene una vista privilegiada, ya que da a una plaza, no hay ninguna construcción al frente que le quite sol y la visibilidad. Esta rodeada de 3 avenidas Av. Juan B Justo, Av Cordoba y Av Niceto Vega. Varias líneas de colectivos y a pocas cuadras subte línea D estación "Plaza Italia" haciéndolo una vía de excelente conexión a diferentes lugares de la ciudad. Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de caba, con gran circulación peatonal y vehicular. Una oportunidad única para potenciar tu marca en una ubicación estratégica de Palermo rodeada de alto tránsito y gran desarrollo comercial. Estratégicamente es ideal para cualquier rubro ya que tiene buen acceso desde cualquier punto de la ciudad. Ideal para: Gastronomía, Cafetería, Showroom, cervecería etc. Cocina: 3, 2 x 2, 90Ambiente I: 3, 15 x 2, 54Ambiente ii: 9 x 3, 75Ambiente iii: 4, 6 x 4, 40Ambiente iv: 3, 9 x 3, 90Ambiente V: 3, 9 2, 90Ambiente vi: 3, 7 x 3, 65Baño I: 2 x 1, 45Baño ii: 2, 4 x 1, 60Patio: 5, 7 x 3, 15Terraza: 4, 4 x 2, 90Cochera: 4, 7 x 2, 40Sup. Cubierta: 174 m²Sup. Total: 215, 99 m²Contrato a 2 añosAjuste trimestral x ipc larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

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Local comercial · 102m² · Local en Alquiler - 2 Baños - 102 m - Palermo

$ 6.000.000

102 m² tot.2 baños

Avenida Dorrego y Cabrera

Palermo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Dorrego y Cabrera (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en dos plantas. _ El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. La planta baja dispone de 75 mts2 aproximadamente, cuenta con un amplio salón libre con vidriera hacia ambas calles. En planta alta se desarrollan 35 mts2 cubiertos en donde se encuentran sectores para oficina, deposito o usos varios. Cuenta con una terraza semicubierta de 25 mts2 aproximadamente. _ La propiedad posee una superficie aproximada de 135mts2 totales, de los cuales 105mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 215m² · Local en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 6.500

215 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta y Alquiler -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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