23 Locales Comerciales con ascensor en alquiler en Palermo, CABA

Local comercial · 350m² · Local Emplazado en Palermo Soho a m de Plaza Armenia, Apto Todo Destino. Amplias Terrazas.

USD 5.000

570 m² tot.

Costa Rica al 4900

Palermo Soho, Palermo

Local emplazado en Palermo Soho, sobre la calle Costa Rica. Apto todo destino. 570 m2 Totales distribuidos en Planta Baja y tres Pisos. - Ascensor. . A metros de la Plaza Armenia, Posibilidad de desarrollar varios rubros,: Estudio de Radio, Salón de Pilatres, Gimnasio - Showrrom, Gastronomía, Cervecería- Bar- Cafetería, , Escuela de Danza y Canto etc.. No paga ExpensasTerrazas: 1er Piso: 21 m2, 2o Piso: 75 m2, 3 er Piso: 120 m2 No paga Expensas. No tiene gas.

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Local comercial · 920m² · Local en Alquiler Zona Plaza Italia / Botánico / Distrito Arcos

USD 16.000

11%

920 m² tot.3 baños

Av Santa Fe al 4526

Palermo, Capital Federal

Apto todo rubro - Sin expensas. Local comercial sobre Av. Santa Fe, en una de las zonas más dinámicas de Palermo, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Ubicado en lote propio, cuenta con una superficie aproximada de 900 m² desarrollados en tres plantas, lo que permite adaptarlo a distintos rubros como gastronomía, supermercado, bazar. tiene trifasica. cuenta con ascensor. Planta Baja: 8. 66 x 40m = 347m². 1º Piso: 260m². 2º Piso: 347 m². Apto todo destino. Sin expensas. Medidas: • Frente: 8, 66 m• Fondo: 40m• Superficie total: aprox. 920 m²• Plantas: 3La propiedad no abona expensas y dispone de todos los servicios. Se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de marcas reconocidas, generando un flujo constante de potenciales clientes. Listo para su ocupación inmediata! ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Local comercial · 215m² · Local en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 6.500

215 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta y Alquiler -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · Local en Palermo

USD 16.000

23%

2 baños

Av. Santa Fe al 4500

Palermo, Capital Federal

Gran local de 3 Plantas excelentemente ubicado sobre Av. Santa Fe entre Oro y Godoy Cruz en plena zona "Pacífico". Gran tránsito de gente. 3 Plantas de 8. 66 metros de Frente en Doble altura. pb Planta libre con entrepiso. 2da y 3er plantas libres por escaleras. Ascensor de cargas. con opción A compra: U$S1. 800. 000Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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Local comercial , Palermo · Local U Oficina en La Mejor Esquina de Palermo Hollywood

USD 10.000

388 m² tot.1 baño4 coch.

Costa Rica 6001

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local comercial con entrepiso apto oficina, ubicado en el prestigioso edificio bw ii, uno de los desarrollos corporativos más destacados de Palermo Hollywood. Edificio Categoría A+ Green con certificación Gold, proyectado por los reconocidos estudios fxfowle y Zas Lavarello. La unidad cuenta con una superficie total de 388 m², distribuida en Planta Baja (206 m²) y Entrepiso (182 m²), ofreciendo espacios amplios, flexibles y de gran calidad constructiva. Incluye 4 cocheras. El edificio se distingue por su moderna fachada de curtain wall con dvh, altos estándares de eficiencia energética y tecnología aplicada a la gestión integral de sus instalaciones. Características destacadas: 4 cocheras. Aire acondicionado vrv. Batería de toilettes individuales y office. Seguridad mediante cctv y control de acceso con tarjetas magnéticas. Sistema de detección de incendios y escaleras presurizadas. Building Management System (bms). Grupo electrógeno para servicios generales. 2 ascensores Thyssen. Terraza verde con sum de uso común. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Hollywood, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, consolidándose como uno de los polos corporativos más atractivos de la ciudad. Ideal para empresas, showrooms, estudios profesionales, tecnología, diseño o marcas que buscan imagen corporativa de primer nivel. Disponibilidad agosto 2026. mariana stange cuciba 7520- csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Recoleta

10 locales comerciales disponibles con ascensor en alquiler

Belgrano

6 locales comerciales disponibles con ascensor en alquiler

DOC-ATR-431_2 · Alquiler Edificio Corporativo de 4 Pisos y Local Comercial a La Calle Sobre Av

USD 18.000

600 m² tot.10 amb.7 baños

Avenida Las Heras 2981

Palermo, Capital Federal

Alquiler edificio corporativo de 600M2 con local A la calle sobre av. Las heras en palermo. - local A la calle en planta baja con vidridera, entre piso, 2 baños Y cocina. - acceso independiente al edificio con ascensor para acceder A los pisos superiores. - cada piso cuenta con baño, cocina Y aire acondicionado. - apto todo destino. - excelente ubicacion, A pasos de av. Del libertador, con una amplia oferta de medios de transporte en la zona. artemis real estate - dylan cohen (9834 cucicba) - El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. - Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(doc-atr-431)

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Torre Qiub - Alquiler - Local Comercial Sobre Av Juan B. Justo a Estrenar en Palermo!

USD 6.000

195 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan B. Justo 1500

Palermo, Capital Federal

Torre quib - palermo hollywood. Excelente Local comercial de 195 m2. En alquiler con entrada sobre Av. Juan B. Justo. Apto gastronomia. 2 baños. (Se entrega sin pisos. Las imágenes son ilustrativas) Se parte del Quib, un proyecto iconico de Palermo Hollywood en una ubicación estratégica, con excelentes conexiones de transporte y una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades de primer nivel. Ademas se destaca por ser un proyecto con bajo impacto ambiental y por su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Proyecto y dirección: bw Group. Con más de 30 años de experiencia en el mercado. Su mision desde sus inicios es mejorar la calidad y confort en que las personas viven y trabajan, creando espacios que cautivan y fomentan la interaccion. Diego Raisman Matricula N°8202. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Espectacular Local Via Publica

$ 1.500.000

$ 450.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Güemes 3200

Palermo Viejo, Palermo

Excelente Y unico local zona abc1 uso comercial. Superficie: 60 m2. Baño. Sobre Guemes 3200 zona comercial ambito Shopping Alto Palermo. a metros Coronel Diaz y avenida Santa Fe. Aire acondicionado. Ideal peluquería o servicios amplios. Buen estado. Real oportunidad. Cucicba 1199 Jose Luis Villarramos

Destacado

Local comercial , Palermo · Local Comercial en Alquiler, Palermo Hollywood

USD 15.000

1500 m² tot.

Ángel Justiniano Carranza 2060

Palermo Hollywood, Palermo

Propiedad en alquiler ubicada en Palermo Hollywood, sobre la calle Carranza al 2000 a 3 cuadras de Av. Cabildo y a 4 cuadras de Juan B justo. Esta propiedad cuenta con 3 plantas y subsuelo. En la planta baja cuenta con 2 ingresos, uno de ellos para ingreso de vehiculos para carga y descarga de mercaderia. Ademas cuenta con ascensor en la parte principal y monta carga. 2 oficinas en planta baja y 1 baño. En subsuelo se encuentra un amplio espacio de deposito con acceso al monta carga. El segundo piso cuenta con un salon amplio o deposito, 4 oficinas y un baño. En el tercer piso se encuentran distintas oficinas un salon principal con 2 oficinas en la parte del frente y 4 en la parte del contrafrente con salida a un jardin aterrazado con acceso al quincho cubierto con parrilla, desde el quincho tambien se puede acceder al segundo piso. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

Local comercial , Palermo · Local Rooftop en Palermo Apto Gastronomico

USD 18.500

400 m² tot.5 baños

Soler 5608

Palermo Hollywood, Palermo

Unico rooftop con entrada Y ascensor independiente. Es un triplex apto gastronomía que toma los pisos 07, 08 y 09. A todas las plantas se accede a traves de un hall privado del local independiente del edificio mediante un ascensor privado que tiene parada en planta baja y pisos 7 8 y 9. Además los tres pisos del local se conectan por escaleras propias. En el piso 07 y 08 se encuentran salones cubiertos de planta libre con puertas ventana de punta a punta. que salen a un balcón aterrazado corrido. Ambas plantas cuentan con sanitarios. Preinstalacion de cocina con salida a los 4 vientos. En el piso 09 se encuentra una terraza verde. Superficie aproximada: 250m2 cubiertos, 150m2 descubiertos. Consultanos por este excelente local comercial. Honorarios inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total del contrato. Coordiná tu visita y conocé todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. Mn: 9267 Nancy bas. Precio venta: consultar

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Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Palermo

USD 1.000

$ 127.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Cabrera al 4100

Palermo, Capital Federal

Alquiler local comercial como nuevo · primer piso 50 mts · palermoedificio de 7 pisos y 2 locales. Bajas expensas. - Local único ubicado en primer piso tiene acceso por ascensor y escaleras. - Espacio interior luminoso y versátil. - 1 baño completo. - Cocina completa. - Contrato de 3 a 5 años fijo. No tiene gas ni instalación 4 vientos. Ubicación Optima: Mts de Av. Cordoba y Av. Estado de Israel. 4 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Corzazon de Palermo. Condiciones: - Gatantía Propietaria ó seguro de caución. - Deposito en Garantía: 2 meses de depósito- Honorarios inmobiliarios. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Local comercial · 119m² · 1 Ambiente · Venta, Local, Apto Gastronómico, Las Cañitas

USD 3.150

142 m² tot.1 amb.1 baño

Chenaut al 1700

Las Cañitas, Palermo

Venta local comercial en las cañitas apto gastronómico Excelente Inversión para uso propio o renta mensual En una ubicación privilegiada de Cañitas se encuentra este Local Comercial con buenas medidas y patio para diferentes rubros en un Barrio de mucho crecimiento. Edificio Town HouseEspecificaciones del Edificio y Departamentos - Edificio entre medianeras desarrollado en pb y 12 plantas- pb: Gran Local- Hall de acceso- Laundry. Sala de Máquinas. - 2 ascensores de elevación- 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. - En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado. - Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidableDe los Amenities- Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette- Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión- Vivienda del encargado- Piso 12º Sector parrilla- Sector Solárium. De las Unidades- Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar condvh (doble vidrio hermético) - Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión deequipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) - Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. - Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar- Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluidopalier y balcones- Amoblamiento de cocina con mesada y alacena- Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. - Griferías monocomando fv / deca piazza o similar- Anafe eléctrico Domec o similar- Horno grill eléctrico Domec o similar- Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar- Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar- Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. - Herrajes de 1ra calidad. - Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores proxima entrega! Esta propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Local comercial · Local en Palermo

USD 16.000

23%

2 baños

Av. Santa Fe al 4500

Palermo, Capital Federal

Gran local de 3 Plantas excelentemente ubicado sobre Av. Santa Fe entre Oro y Godoy Cruz en plena zona "Pacífico". Gran tránsito de gente. 3 Plantas de 8. 66 metros de Frente en Doble altura. pb Planta libre con entrepiso. 2da y 3er plantas libres por escaleras. Ascensor de cargas. con opción A compra: U$S1. 800. 000Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

Local comercial · 140m² · Pisos Exclusivos Para Rooftop, Zona Palermo Hollywood

USD 5.500

397 m² tot.2 baños

Humboldt 2356 | Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Piso 9 Y 10 para rooftop exclusivo! Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. - ascensor exclusivo Piso 9: 140m2 Cubiertos + Terraza 38m2Piso 10: 219 m2 Terraza vista abierta! Apto gastronomía Posibilidad de realizar tiraje, adaptándose a tus necesidades comerciales. Habilitado para RestauranteEl edificio cuenta con parking privado con mas de 400 cocheras. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 390m² · 2 Ambientes · Local Palermo Soho

$ 5.990.000

448 m² tot.2 amb.1 dorm.

Local Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

Local comercial a estrenar en planta baja y subsuelo, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. A tan solo 200 metros de Plaza Serrano, 150 metros de Avenida Córdoba y 500 metros de Avenida Juan B. Justo, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para cualquier negocio. El edificio, de estilo moderno y acabados de alta calidad, se comercializa en su totalidad, con unidades de 1 y 2 ambientes que cuentan con balcón y balcón terraza. La estructura está compuesta por hormigón armado, y los muros perimetrales e interiores están construidos con ladrillo hueco cerámico o común. Las paredes exteriores tienen una terminación con impermeabilización hidrófuga y pintura, mientras que las interiores son de yeso o revoque grueso. El acceso y las áreas comunes están revestidos en porcelanato, y el edificio cuenta con un ascensor mecánico automático de acero inoxidable. Las instalaciones sanitarias y eléctricas están diseñadas con materiales de primera calidad, incluyendo cañería de polipropileno y circuitos eléctricos completos con tableros seccionales. Además, el edificio cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado split de marca Electra. Las carpinterías exteriores son de pvc blanco con aislamiento termoacústico, mientras que las interiores son puertas de mdf pintadas de blanco. Los muebles de cocina están diseñados en melamina de 18mm con mesada de porcelanato, incluyendo artefactos sanitarios y griferías importadas de excelente calidad. Este local es apto para uso profesional y cuenta con sistemas de seguridad y prevención de incendios bien equipados, con matafuegos en todas las plantas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área de constante crecimiento y gran atractivo comercial. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación.

Local comercial · 297m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 8.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF2 Local Gastronómico (solo Bar)

Palermo Hollywood, Palermo

Local Gastronómico en Edificio qiub297, 00 mts2 totalespbapto profesionalfinanciacionfinalizado en marzo de 2026Este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y tiene entrada por la puerta principal de Honduras y Av. J B Justo, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta BajaLa calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergenciaPisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interiorPuertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. Puertas interiores de madera o pvcHerrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exteriorCarpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. InteriorismoParamentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) BañosPiso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). Griferías fv o similar. Artefactos de roca o similarBanitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Accesorios de baños fv o similar. Botiquín y espejo. CocinaMesada de corian a definir con alzada del mismo material. Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones GeneralesEstructura de hormigón armado. Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generalesPrevisión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y DatosProvisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendiosSistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógenoPrevisión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Local Palermo Todo Destino. Bonpland y Charcas. 75 m² + Cochera Fija.

$ 1.800.000

$ 500.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Bonpland 2300

Palermo, Capital Federal

Excelente ubicación. Bonpland al 2300 entre Charcas y Paraguay a metros de la Av. Santa Fé con Subte, Metrobus, Tren y todos los servicios. Excelentes accesos. Unico Local de 75 m2 distribuidos en: Planta Baja a la calle: 35 m2. Doble altura: 25 m2 con espacio de trabajo + cocina y baño. Subsuelo: 15 m2. Aire acondicionado central. Apto todo destino. Amenities en edificio: Amplio sala de reunión + espacio de estar / sala de juegos con terraza y parrilla en último piso. Incluye cochera fija en el edificio. Vigilancia 24 hs. Consulte por opción venta.

Local comercial , Palermo · Local Amplio en Excelente Ubicacion

$ 1.500.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

Güemes 3456

Palermo, Capital Federal

Zona muy transitada. Zona de alta demanda. Apto para todo rubro. schwartz estudio inmobiliario. J. Alvarez 2410 caba - 1425. 48 21 - 22 00 w w w. S c h w a r t z. C o m. A r. ii5060. 6378Whatsapp. Art. 4° - Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). Accesibilidad: Se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba Nº579 Fº23 L1

Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Casa en Alquiler en Palermo Soho

USD 7.000

402 m² tot.3 amb.3 baños

El Salvador 5000

Palermo Soho, Palermo

Excelente Casa en Alquiler Desarrollada en 3 Plantas con Ascensor. Ideal para desarrollar una actividad profesional o comercial. No apto gastronomía. Una propiedad con infinitos detalles de categoría, que combina el arte clásico con el confort y la tecnología moderna. Desarrollada en 3 plantas con ascensor vidriado de última tecnología. Planta baja. * Living comedor con chimenea. * Toilette. * Cocina estilo francés con práctico montaplatos que conecta todos los pisos, incluida la terraza. * Acceso a bodega en subsuelo. * Bellisimo patio interno con fuente, protagonista de la planta. * Ascensor vidriado con conexión hasta la terraza. Planta alta. * Dormitorio principal ( Master Suite) con baño completo con hidromasaje, vestidor y balcón privado. * Segundo dormitorio en suite, con baño completo, placard de pared a pared y balcón privado. ultima planta. * Terraza ambientada ideal para disfrutas tanto de día como de noche. * Horno de barro. * Parrilla. * Baño. * Lavadero. Una casa diferente, sofisticada y lista para habitar, ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Local comercial · 339m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 7.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF Jazz Club Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial J B Justo uf jazz club339, 00 m2 totalespb, Entrepiso 1 y 2apto profesionalfinalizado en marzo 2026Este local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de Honduras y Av. J B. Justo, y accediendo al local por planta baja (28 m2). Este local posee un 1er entrepiso (256 m2) y un 2do entrepiso (55 m2). Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 339 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta BajaLa calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergenciaPisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interiorPuertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. Puertas interiores de madera o pvcHerrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exteriorCarpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. InteriorismoParamentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) BañosPiso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). Griferías fv o similar. Artefactos de roca o similarBanitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Accesorios de baños fv o similar. Botiquín y espejo. CocinaMesada de corian a definir con alzada del mismo material. Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones GeneralesEstructura de hormigón armado. Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generalesPrevisión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y DatosProvisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendiosSistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógenoPrevisión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Local Pb y Subsuelo Excelente Ubicacion

$ 1.000.000

$ 280.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 baño

Aráoz 2406

Palermo, Capital Federal

Araoz 2406. Planta baja y subsuelo. Una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. Una cuadra de Av. Santa Fe. Excelente estado. apto todo rubro menos verduleria. sin gas ni ventilacion 4 vientos. schwartz estudio inmobiliario. J. Alvarez 2410 caba - 1425. 48 21 - 22 00 w w w. S c h w a r t z. C o m. A r. ii5060. 6378Whatsapp. Art. 4° - Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). Accesibilidad: Se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba Nº579 Fº23 L1

Local comercial de 8 ambientes, Palermo · Alquiler Oficina Palermo 200 m² con Cochera, con Detalles de Categoria!

$ 4.300.000

$ 524.000 Expensas

200 m² tot.8 amb.3 baños1 coch.

Malabia 2137

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en el vibrante corazón de Palermo Soho, Esta oficina en alquiler ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y negocios en crecimiento. Con un precio de ar$4. 300. 000, la propiedad cuenta con una generosa superficie total de 200 m², todos ellos cubiertos, distribuidos en 8 amplios ambientes que permiten una versatilidad excepcional para diversos usos. La oficina cuenta con 3 baños. Para mayor comodidad, cuenta con una cochera cubierta, algo esencial en una zona de alta demanda como lo es Palermo Soho. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, donde la fusión de arte, moda y gastronomía atrae a un público diverso y constante. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 600m² · Edificio Comercial

USD 17.000

600 m² tot.

Avenida General LAS Heras al 2900

Palermo, Capital Federal

Edificio Y local en av las heras al 2900- imponente edificio corporativo con local, en una de las mejores avenidas de todo buenos aires -Edificio corporativo de arquitectura de regencia, sito en una de las más exclusivas y elegantes zonas de la Capital Federal. A solo 100 metros de la Av. Del Libertador, la única manzana que comunica Av. Gral. Las Heras con la arteria principal de esta ciudad. Entre otras comodidades la propiedad ofrece: - Un espacioso local en planta baja, con ingreso directo desde la calle, que incluye un entrepiso, dos baños y una cocina individual. - Doble entrada independiente, facilitando así el acceso tanto al local como a las plantas superiores. - Un ascensor conecta todos sus pisos, garantizando accesibilidad total, incluyendo para personas con movilidad reducida. - Cada piso dispone de baños separados e independientes, así como aire acondicionado independiente y una cocina propia. Con un total de tres pisos arriba del local, dedicados a uso exclusivo, este edificio se adapta a múltiples rubros. Durante muchos años, albergó oficinas comerciales y centro de atención del centro médico C. E. M. I. C., lo que demuestra su capacidad para servir como espacio corporativo y/o de atención al cliente. La estratégica ubicación ofrece excelente acceso al transporte público, con cercanía al corredor clave de colectivos y la estación Las Heras de la Línea H del Subte. (Transportes cercanos: línea 10, 37, 41, 59, 60, 93, 108, entre otras. Estación Las Heras de la Línea H del Subte en su intersección con la Av. Pueyrredón). Este edificio combina tradición y modernidad, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las mejores avenidas de Buenos Aires. no dudes en consultarnos! Aramis inmobiliaria (cucicba N° 4468) 011 Ver datos"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"

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Local comercial · 452m² · Local en Alquiler, Zona Recoleta

USD 18.000

$ 1.000.000 Expensas

452 m² tot.2 baños

AV. Quintana 111 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en alquiler en Av. Quintana 111 – RecoletaEste prestigioso local comercial, antiguamente una sucursal bancaria, se encuentra en una ubicación privilegiada de Recoleta, una de las zonas más elegantes y transitadas de la ciudad. Situado en la planta baja y subsuelo de un edificio clásico, el local ofrece una excepcional visibilidad gracias a su amplio frente vidriado y su ubicación estratégica en esquina, asegurando un elevado flujo peatonal y vehicular. El espacio es ideal para empresas de primera línea, retail premium, gastronomía o servicios financieros. - Superficie total de 450, 14 m²- pb: 180, 74 m² - Altillo de 19, 55 m²- ss de 249, 85 m², al que se accede mediante una cómoda escalera. El entorno del local es inmejorable, ubicado a pocos metros de la tradicional Plaza Carlos Pellegrini, rodeado de hoteles de lujo, embajadas, restaurantes de renombre, cafeterías de autor y tiendas de moda internacional. La zona atrae tanto a turistas como a un público local de alto poder adquisitivo, asegurando un flujo constante y variado de potenciales clientes. Además, la excelente conectividad y proximidad a avenidas principales aumentan el atractivo comercial del área. El local cuenta con múltiples comodidades: climatización central, sistema de detección de incendios e hidrantes, cableado por pisoducto, cielorraso suspendido con luminarias, batería de baños de buenas dimensiones, kitchen/office y un bunker de seguridad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 680m² · Esquina Única en Av Cabildo

USD 1

680 m² tot.3 baños

Av Cabildo al 1700

Belgrano C, Belgrano

Local emplazado en pleno foco de Av Cabildo, sobre lote propio en una esquina emblemática del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Del Libertador, Av Crámer, Av Juramento y Av Federico Lacroze. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos y por su cercanía a la estación "José Hernández" de la línea "D de subterráneos. El entorno esta fuertemente consolidado. Nucléa edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales distribuidos principalmente sobre la arteria principal que es Av Cabildo, siendo todos de diversos tamaños y de rubros orientados en mayor medida a servicios, indumentaria, calzado y gastronomía. Su superficie cubierta total aproximada es de 680 m2 desarrollados en en pb, ep y ss. La planta del ep balconea sobre la pb. La circulación vertical se resuleve con una escalera de importantes dimensiones. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros en el ep y discapacitados en pb. Sector de cocina, depósitos y vestuarios para personal. Sistema de refrigeración y calefacción. Buen estado general. Apto todo destino. Exhibición visual estratégica. Muy buena imagen corporativa. Espacio aéreo propio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 35m² · Local Comercial en Alquiler en Palermo Soho

$ 750.000

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Guatemala al 4100

Palermo, Capital Federal

Local comercial 34M2 disponible septiembre 2026Excelente local comercial ubicado sobre Guatemala al 4100, en pleno Palermo Soho, una de las zonas de mayor circulación peatonal y gastronómica de la ciudad. Cuenta con una amplia vidriera de piso a techo, que brinda gran exposición y excelente ingreso de luz natural, ideal para potenciar la imagen de cualquier marca o emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta con una distribución muy funcional, permitiendo adaptar fácilmente el espacio a distintos rubros. Actualmente posee divisiones livianas que pueden retirarse para generar un amplio salón de ventas. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Avenida Scalabrini Ortiz, Avenida Santa Fe, Plaza Armenia y Plaza Italia, rodeado de locales comerciales, cafeterías, restaurantes, oficinas y edificios residenciales que generan un flujo constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en uno de los polos comerciales más buscados de la Ciudad. Requisitos para el ingreso: 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Honorarios inmobiliarios: 5%+iva del contrato total. Seguro de caución o garantia propietaria de caba. Contrato a 2 o 3 años. Consultanos para coordinar una visita.

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Local comercial · 156m² · Local Cafetería - Central Acuña - Palermo

USD 5.100

170 m² tot.2 baños

Acuña de Figueroa al 1300 - Premium - * * * *

Palermo, Capital Federal

Local para cafetería de especialidad - Central Acuña - PalermoLocal para cafetería de 156m2 cubiertos más 14m2 descubierto. La cafetería se encuentra dentro del lobby de doble altura y la barra se extiende en continuidad visual con el front desk creando un espacio fluido donde trabajo, encuentros y momentos de pausa conviven naturalmente. Mesas afuera y adentro. Se entrega con todo el mobiliario de materiales de alta Calidad. El lobby recrea una atmósfera de hotel boutique. La cafetería puede funcionar como coworking. El proyecto de Central Acuña destaca por sus espacios comunes integradores en planta baja: un lobby de doble altura, una cafetería de especialidad, un restaurante, espacio de bienestar y una galería de arte. Ddos pasajes peatonales que conecta las calles Acuña de Figueroa y Gorriti que desembocan en un entorno de una plaza viva y un patio interno con paisajismo nativo diseñado por el Estudio Bulla, en el corazón manzana. Vení a conocerlo! * * * * PremiumPodés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo

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Local comercial · 145m² · Serrano 1487

$ 5.500.000

145 m² tot.2 baños

Serrano al 1400

Palermo Soho, Palermo

Entre Gorriti y Cabreradisponible A partir de agosto 2026Frente: 7 metros. Fondo: 14 metros. Superficie pb: 95 m2. Primer Piso: 50 m2 aprox. Superficie Total: 145 m2. Apto gastronomíaActualmente Casa de Cueros, y anteriormente Restaurante Hamburguesas. A metros de Plaza SerranoServicios:. Sin expensas. Abl $ 90. 000Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Cucicba 2906- csi 6416

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Local comercial · 660m² · Local - Palermo

$ 16.500.000

660 m² tot.

EL Salvador N°4627

Palermo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, este destacado edificio comercial ofrece un amplio local desarrollado en tres plantas. La planta baja cuenta con 230 m2 de espacio comercial a la calle, techos de doble altura y pocas columnas, creando un ambiente abierto y versátil. Además, dispone de un amplio patio lateral que aporta luminosidad y un entorno agradable. El primer piso alberga oficinas y un showroom, ideal para exhibiciones o actividades corporativas. El segundo piso añade 200 m2 adicionales, completando un total de 660 m2. El inmueble ha sido completamente refaccionado, incluyendo pisos, cañerías, baños y cocina, asegurando un excelente estado general y una imagen moderna. Esta propiedad es una oportunidad inmejorable para negocios que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad.

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Local comercial · 385m² · Local en Alquiler en Palermo

$ 15.000.000

6%

385 m² tot.3 baños

Av. Cabildo al 900

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en excelente estado ubicado sobre Av. Cabildo al 935, Palermo, Capital Federal. La propiedad cuenta con una superficie total de 385 m2, distribuidos en dos niveles: 185 m2 en planta baja, que incluye un patio descubierto de aproximadamente 90 m2, y 200 m2 en planta alta. Además, dispone de una azotea accesible. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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