• Núñez

35 Locales Comerciales en alquiler en Núñez

Local comercial · 220m² · Alquiler Local Av Cabildo 4718
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Local comercial · 54m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez
$ 2.800.000
AV. DEL Libertador al 6500

Núñez, Capital Federal

60 m² tot.1 amb.1 baño

Local en Alquiler, sobre Av del Libertador. A dos cuadras de Av. Udaondo. Excelente ubicación en nuevo polo comercial del corredor libertador. Zona en plena expansión y desarrollo de ofertas gastronómicas, diseño, decoración y otros. 7, 60 metros de frente por 6. 54 metros de fondo. Actualmente se encuentra con una división interna de un espacio de 3x3 aprox, el cual se puede desmontar y tener el local con planta libre. En el caso de requerirlo existe la posibilidad de incorporar un departamento para deposito u oficinas que esta ubicado en la misma propiedad detrás del local. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 190m² · Nuñez Imponente Esquina Doble Altura en Alquiler!
USD 3.500
7%
$ 44.000 Expensas
San Isidro Labrador 4100

Núñez, Capital Federal

190 m² tot.3 baños

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler: **imponente local en esquina, A estrenar, doble altura ** Ubicación: Edificación de primer nivel, emplazada sobre **boulevard san isidro, esquina Vilela** zona arbolada y con gran visibilidad desde Av. Cabildo. El local: Imponente esquina de 190m2 cubiertos aprox, desarrollados totalmente en planta baja. Frente de vidriera con moderna perfilería de alumino y vidrio marca "Blindex" de 25, 50mts líneales. Doble altura real con posibilidad de hacer entrepiso para ampliar superficie del local en 50m2 más aprox. (Ver foto "5" representación altura persona vs altura local). **ideal gastronomia/ cafeteria** marcas reconocidas y/o franquicias** Preparado con todo lo necesario para explotación gastronómica: tiraje cuatro vientos, servicio eléctrico trifásico, servicio de gas natural, baño para personas con movilidad reducida armado y equipado, baño unisex armado y equipado y baño para el personal armado y equipado, más depósitos reglamentarios para retiro de residuos reciclables en locales gastronómicos. Ingreso lateral (sobre calle Vilela) para proveedores directo a cocina. Espacio exterior previsto para la colocación de equipos de aire acondicionado. Muy bajas expensas ($30. 000 vencimiento Febrero 2024). - Ver plano de planta (arquitectura) al final de las fotos. Condiciones Locativas: Contrato por 3 años, valor locativo mensual: u$s 3. 500 + Expensas Ordinarias + Impuestos (Aysa y agip) + Servicios: (Electricidad y gas). Iva no incluido. - Actualización Trimestral por ipcba. - 1 Mes Adelanto. - 2 Meses de Depósito. - 1 Garantia de Propiedad caba. - Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (iva no incluido). - Seguro de Incendios y Cristales. - Gastos Administrativos: Impuesto de Sellos. Certificación de Firmas y Estudio de Garantia. Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

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Local comercial , Núñez · Esq. Vuelta de Obligado 3100 (Y Guayra) - Local a La Calle
Consultar precio
Vuelta de Obligado 3102

Núñez, Capital Federal

90 m² tot.2 baños

Se alquilar Local Comercial de aproximadamente 90 M2.

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Local comercial · 52m² · Local - Nuñez
$ 500
Quesada 2260

Núñez, Capital Federal

53 m² tot.

Local comercial

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Local comercial de 5 ambientes, Núñez · Excelente Casa 450 m² Para Uso Comercial
USD 2.900
Nuñez, Vedia 2175

Lomas de Núñez, Núñez

600 m² tot.5 amb.4 baños2 coch.

Casa en 3 plantas todo luz y sol, apta uso comercial digna de ver. Con fondo libre y piscina.

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Destacado
Local comercial · 28m² · Alquiler Local Comercial a m. Av Cabildo Nuñez
USD 400
20%
$ 23.700 Expensas
Manuela Pedraza 2400

Núñez, Capital Federal

28 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Alejandro Caballero - mls id # Ver datos. Local uso comercial Y profesional de 28 m2, con excelente ubicación a pocos metros de Av. Cabildo. Con vidriera y baño. La doble altura permite la posibilidad de hacer un entrepiso. Muy buena ubicación a metros de Av. Cabildo, zona muy comercial y transitada. Justo delante del local hay una parada de colectivos. Expensas $8700. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - cmcpm 2955. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 470m² · Venta 4 Ambientes en Nuñez
USD 4.000
Av. Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

470 m² tot.2 baños

Mega Edificio, entre medianeras de triple frente de 27 metros. Fecha de entrega: Junio 2024. Ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Dehesa, y el contrafrente hacia la calle Vuelta deObligado- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Superficie Cubierta 470m2, dos baños y antebaño. Muy luminoso. Salida a los cuatro vientos. - Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1° marca, incluyendo losdesagües de condensación. - Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción porradiadores y termostatos digitales programables. - El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Losdesagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo conlas normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques debombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. - La instalación de gas se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas- La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre. - La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases porconductos en la caja de escalera. Sistema de hidrantes en todos los niveles, y rociadores en el 2°subsuelo de cocheras de acuerdo con Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de caba. financiación: 40% al Boleto y 4 cuotas semestrales del 15%valor de alquiler usd 4000 + expensasapto blanqueoen cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Por consultas no dude en comunicarse por WhatsApp al Ver datos Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Local comercial · 67m² · Alquiler Comercial - PH en Nuñez - Sin Expensas!
USD 800
3 de Febrero 2900

Núñez, Capital Federal

109 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Parapar - mls id # Ver datos-78. Amplio ph con Patio en Nuñez. sin expensas - alquiler comercial. se alquila con O sin muebles. Ambientes amplios con vista al jardin. Living - Comedor con Aire Acondionado y calefactor tiro balanceado. Habitacion enorme con placares. Cocina comedor diario totalmente equipada. Baño completo. Amplio Jardin de 7, 50m x 5, 50m. Contrato 12 o 24 meses. Servicios a cargo del inquilino. no apto gastronomia. Contactame para visitarlo!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 193m² · Alquiler Local Av del Libertador. Nuñez.
$ 3.000.000
$ 150.000 Expensas
Avenida del Libertador 7200

Núñez, Capital Federal

193 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Erica Llabrés - mls id # Ver datos. local en alquiler sobre av del libertador a dos cuadras de Av. Udaondo. • Planta Baja: 135, 38 m2. • Sótano: 57, 41m2. • 2 Toilettes. Local con frente vidriado sobre Av. Del Libertador frente a Obras Sanitarias y al futuro Parque de Innovación. Un espacio versátil para adaptarse a sus necesidades comerciales. Alquiler + iva + gastos. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 450m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez
USD 3.800
AV. Cabildo AL al 4600

Núñez, Capital Federal

450 m² tot.1 amb.3 baños

Enorme local en alquiler a estrenar. Local con un frente de casi 10 mts, ideal para rubros que precisen muchos metros, ya que cuenta con 450mts en total. Es apto casi todo destino, cuenta con posibilidad de tiraje a los 4 vientos, y el gas se le puede armar la conexión. La altura libre dentro del local es de 3, 50 mts. Rubros ideales: mueblerías, cafeterías, colchonerías, concesionarios, etc. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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