14 Locales Comerciales en alquiler en Saavedra

7

$ 55.000

Roque Pérez 3600

Saavedra, Capital Federal

100 m² tot.1 amb.1 baño

Loft industrial, Techos altos, super luminoso. Danza, Meditación, Yoga, Poesía, Baile libre, etc. Proyector, 30 sillas de meditación. Cocina. Para hacer contenido de calidad! El valor publicado es por hora de alquiler. Consulta por alquiler del salón para actividades con frecuencia semanal, talleres únicos, etc.

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19

$ 16.300.000

Cabildo al 4300

Núñez, Capital Federal

675 m² tot.3 baños

11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario alquila*ingreso 1ero de septiembre 2025*excelente local comercial en av. Cabildo 4300 esquina correa. moderno edificio corporativo. apto todo destino. Consta de 675 m² totales. Distribuidos en: • planta baja: 345 m² • entre piso: 330 m²memoria descriptiva: El Local esta distribuido en dos plantas libres, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. Amplia vidriera de Blindex en esquina y en doble altura (43 mts de vidriera!) , para adaptar una gran marquesina. pb y ep se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo. Baños en pb y Entre Piso. Office. Aires Acondicionados. **no paga expensas!! localizaciónel edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía propietaria ó Seguro de Caución (a consideración del propietario) /ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual x uva/Honorarios inmobiliaria.

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30

USD 14.000

Cabildo al 4300

Núñez, Capital Federal

675 m² tot.2 baños

Espectacular local comercial en alquiler. Esquina cabildo Y correa. apto para todo destino. Posee una vidriera de blindex de 43 M2. Fecha de ingreso 1ro de Septiembre de 2025Son 675 m2 distribuidos en: - Frente: 43m2 - Local pb: 345 m2 - ep: 330 M2El local tiene la posibilidad de adaptarse a cualquier rubro, realizando las divisiones que necesite. - Cocina en pb - Baños en ep - Aires Acondicionados - No paga expensaszona: Ubicado en la mejor zona de Nuñez, en un punto estrategico, sobre una de las avenidas con el mejor acceso de la cuidad de bs as, rodeado de nuevos edificios, múltiples lineas de colectivos. Acceso directo desde Panamericana y General Paz. Valor del alquiler + I. V. A + GastosLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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9

$ 11.000.000

Blanco Encalada 1300

Núñez, Capital Federal

950 m² tot.

Local en alquiler en esquina! Blanco Encalada y Miñones. Gran altura. Superficie Total: 980 m2 pb: 670 m2 ep: 280 m2Patio: 30 m2Sin expensas! Amplia exposición y frente sobre ambas calles. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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6

$ 1.850.000

Crisologo Larralde al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

159 m² tot.2 baños

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaexcelente local en edificio A estrenar "paseo larralde"- crisólogo larralde esquina díaz colodrerodestino único gastronomía (cafetería ó resto-bar) el local consta de 159M2 totales en dos plantas libres Y terraza. posibilidad de deck sobre la vereda (sujeto a habilitación) . Distribución: • Planta Baja libre de 86 mts2 + Terraza de 18 mts2. • Subsuelo de 55 mts2• 2 baños: 1 en pb (para discapacitados) y 1 en ss. Servicios: Conexión para gas, Ventilación a los 4 vientos. El local se entrega sin pisos, en obras gris (a terminar) Salvo los baños. Vidriera a negociar de acuerdo al proyecto. Expensas bajas. Excelente Ubicación: Local en esquina con la calle Diaz Colodrero. Zona en pleno crecimiento. Cerca de espacios verdes. Y excelentes accesos. A 2 cuadras de Av. Triunvirato, 6 cuadras de Av. Congreso, 10 cuadras de Av. Ricardo Balbín. Múltiples medios de transporte, a 5 minutos de Av. General. Condiciones: Valor del alquiler + iva/Ajuste del alquiler a definir/Garantía propietaria o seguro de caución (a consideración del propietario) /Ingresos o referencias de la empresa/1 mes adelantado/2 meses de depósito/Honorarios inmobiliaria 6%

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30

$ 16.300.000

Cabildo al 4300

Núñez, Capital Federal

675 m² tot.2 baños

Espectacular local comercial en alquiler. Esquina cabildo Y correa. apto para todo destino. Posee una vidriera de blindex de 43 M2. Fecha de ingreso 1ro de Septiembre de 2025Son 675 m2 distribuidos en: - Frente: 43m2 - Local pb: 345 m2 - ep: 330 M2El local tiene la posibilidad de adaptarse a cualquier rubro, realizando las divisiones que necesite. - Cocina en pb - Baños en ep - Aires Acondicionados - No paga expensaszona: Ubicado en la mejor zona de Nuñez, en un punto estrategico, sobre una de las avenidas con el mejor acceso de la cuidad de bs as, rodeado de nuevos edificios, múltiples lineas de colectivos. Acceso directo desde Panamericana y General Paz. Valor del alquiler + I. V. A + GastosLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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2

USD 8.500

Libertador N°6771

Núñez, Capital Federal

220 m² tot.

Local desarrollado en planta y primer piso con terraza. Espacio aereo propio. El fondo es irregular, da de promedio 20 mts. La terraza posee una puperficie semicubierta de 64 m2 aproximadamente. Apto gastronomia. Desarrollado en pb 190 m2

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19

USD 14.000

Cabildo al 4300

Núñez, Capital Federal

675 m² tot.3 baños

11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario alquila*ingreso 1ero de septiembre 2025*excelente local comercial en av. Cabildo 4300 esquina correa. moderno edificio corporativo. apto todo destino. Consta de 675 m² totales. Distribuidos en: • planta baja: 345 m² • entre piso: 330 m²memoria descriptiva: El Local esta distribuido en dos plantas libres, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. Amplia vidriera de Blindex en esquina y en doble altura (43 mts de vidriera!) , para adaptar una gran marquesina. pb y ep se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo. Baños en pb y Entre Piso. Office. Aires Acondicionados. **no paga expensas!! localizaciónel edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. *Valor del alquiler+I. V. A + Gastos Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía propietaria ó Seguro de Caución (a consideración del propietario) /ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual x uva/Honorarios inmobiliaria.

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27

$ 2.500.000

Cabildo al 2600

Núñez, Capital Federal

109 m² tot.1 baño

Local en alquiler sin expensas! Cabildo Av. 2600, entre Rivera y Roosevelt, Belgrano. Este local cuenta con un frente de vidriera de 3. 20 m de ancho y se ensancha a 4. 60 m, con una profundidad aproximada de 25 m. Actualmente tiene una división de durlock, con la posibilidad de dejar el espacio en planta libre. Incluye 1 baño, un entrepiso y un sector de patio con depósito, ¡y sin expensas! Se encuentra a solo metros de la estación de Subte D (Congreso de Tucumán) y múltiples líneas de colectivos (29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194). ¡Ideal para inversores o para tu propio negocio! Para más información y visitas, contáctanos. ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Belgrano! zonificacion Corredor Alto C. A - Mixtura de Usos del Suelo 4**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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50

USD 2.000

Blanco Encalada al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

241 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños

Casa en propiedad horizontal al frente en dos plantas, destinada a uso profesional únicamente. Impecable no apto vivienda Entrada independiente, cómoda, aireada y luminosa, con medidas generosas y de distribución clara! El contrato a convenir y pagaderos en billetes estadounidenses U$S 2. 000/En la planta baja. Una sala de recepción a la calle con pisos de cerámica que antiguamente era usado como garage hoy esta destinado a sala y (el espacio de garage en la calle tiene ya su destinatario) . Living al frente con pisos de mármol, allí la escalera a la segunda planta. Cocina con muebles completos mesada de mármol, doble bacha, monocomando, purificador, horno a gas y anafe. Toilette de recepción con amplio vanitory. Dos dormitorios con pisos de porcelanato, al contra frente. Amplio placard. Escalera voladiza de hierro y peldaños en madera maciza. En la planta alta. Gran hall o escritorio con pisos de mármol. Dos dormitorios al frente con piso flotante símil madera, grandes placares compartimentados, vista abierta. Salida al bacon del frente de 8. 66 m de largo con red de protección y pisos cerámico, cantero con flores. Dos dormitorios al contrafrente con pisos en cerámica símil madera y placares compartimentados, vista al patio, uno de ellos tiene puerta al patio. Baño completo con bañera, compartimentado, con vanitory y gran placard. Segundo baño con ducha y vanitory. Lavadero amplio, pileta de lavar y termotanque. Patio a nivel con pisos de cerámica, entrada desde un dormitorio y desde el lavadero, escalera caracol a terraza. Terraza en segunda planta, con pisos de cerámica, parrilla, vista abierta. Todos los ambientes tienen estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, persianas barrio en madera y rejas (salvo en los dos dormitorios del frente de la planta alta que podrían ser incorporadas, lo mismo que los mosquiteros) . Apto modificaciones, arreglos y detalles a agregar en la propiedad. Todo es conversable. Inmersa en una zona exclusiva residencial a un paso del polo gastronómico y área comercial, de buenos accesos! condiciones• Contrato por 24 meses. (Conversable a 36 meses) • Depósito 1 mes dolarizado • Garantía: Propietaria en caba o Seguro de caución finaer. ( No apto mascotas) -Comisión Inmobiliaria 6%, _Todo conversable. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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6

$ 4.300.000

Av. Triunvirato 4710

Villa Urquiza, Capital Federal

30 m² tot.

Alquiler de local comercial en importante ubicación estratégica. Av. Triunvirato al 4700. Frente: 4mts (aprox. ) Fondo: 8 mts (aprox). Baño y sótano. El local se encuentra ubicado en la intersección de Av. Triunvirato y Av. Monroe, a metros de la estación de tren Villa Urquiza, Ramal Mitre y de la estación de subte Juan Manuel de Rosas. Esta zona, por sus características de conectividad (subte, tren y líneas de colectivos) y de entorno comercial tiene un alto flujo de personas de manera constante.

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9

USD 12.000

Av Libertador 7770

Núñez, Capital Federal

460 m² tot.

Local en alquiler – av. Del libertador 7770. Ubicación estratégica en caba. Excelente local comercial en alquiler sobre Av. Del Libertador, en una de las zonas más exclusivas y de alto tránsito. Ideal para múltiples rubros. Superficies: Frente: 8, 80 metros. Fondo: 37 metros. Planta Baja cubierta: 260 m² aprox. Patio descubierto: 50 m² aprox. Entrepiso: 150 m² aprox. Características destacadas: Gran vidriera y excelente visibilidad sobre una avenida clave. Amplios espacios funcionales. Patio trasero ideal para diversos usos. Entrepiso con gran superficie útil. Consultanos para más información o para coordinar una visita! - Meet Brokers - mb Bienes Raices. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. (Matricula cucicba N° 6175)

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15

$ 1.850.000

$ 380.000 Expensas

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

119 m² tot.1 baño

Local Comercial en Alquiler en Av. Cabildo entre Pico y Deheza. Planta Baja: 9 x 17 m = 81 m². Subsuelo: 38 m². Salida tambien por la Av. San Isidro. abl: $ 75. 000. No apto gastronomia.

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7

USD 8.500

Av. Del Libertador 6765

Núñez, Capital Federal

200 m² tot.

Excelente local comercial en alquiler sobre lote propio en Av. Libertador con 10 mts de frente por 20 mts de fondo. El estado de la propiedad es muy bueno. Superficie total aproximada 200 m2 en pb. Características: Sobre lote propio – Sin expensas. Medidas: 10 mts de frente x 20 mts de fondo. Amplia vidriera con gran visibilidad. Alto tránsito peatonal y vehicular. Zona comercial y residencial consolidada. Puntos de referencia cercanos: Colegio ort. Club Ciudad de Buenos Aires. Estación de tren Belgrano C. Barrancas de Belgrano. Estadio River Plate. Múltiples líneas de colectivos y tren Mitre. Ideal para gastronomía, retail, oficinas o franquicias.

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7

USD 4.000

Franklin D. Roosevelt al 1700

Núñez, Capital Federal

180 m² tot.

Alquiler – Local gastronómico en NúñezSuperficie total: 180m² (pb + entrepiso) Local comercial en esquina, actualmente en uso con habilitación gastronómica vigente. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Av. Del Libertador. - Frente vidriado de gran visibilidad- Salón principal + entrepiso funcional- Cocina con extracción instalada- Baño y espacio de guardadoEntorno residencial, ideal para cafeterías, deli, take away o propuestas de cocina de autor. Contactanos para más información o visitas. Guido Ezequiel Ramer – cucicba 493

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10

USD 3.000

Av Cabildo 4500

Núñez, Capital Federal

134 m² tot.1 baño

Local Comercial en Alquiler - Av. Cabildo 4500 - Sin expensas. Valor inicial del alquiler 2500 usd primer cuatrimestre. Oportunidad única para emprendedores y empresarios: se alquila local comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, Av. Cabildo 4500. Este espacio de 134, 4 m² totales (8 m x 16, 8 m) ideal para desarrollar todo tipo de negocios, incluyendo opciones gastronómicas. El local cuenta con tiraje 4 vientos, lo que lo hace perfecto para actividades gastronómicas. Además, no tiene expensas, lo que maximiza tu rentabilidad. Dispone de gas para cocinas, agua, grupo electrógeno para garantizar la continuidad del servicio, energía trifásica, aire acondicionado y luminarias. Ubicado en un punto estratégico, sobre Av. Cabildo es una arteria de alto tráfico, rodeada de comercios, oficinas y residencias. La zona atrae a un flujo constante de clientes potenciales, lo que convierte a este local en una opción ideal para cualquier rubro. Condiciones: -Precio: $3, 000 usd mensuales. -2 meses de deposito. -1 mes de adelanto. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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6

USD 12.000

Av. Del Libertador al 7700

Núñez, Capital Federal

325 m² tot.

Lote en alquiler sobre Av. Libertador en nuñezno te pierdas de visitar este localazo ubicado en un terreno de 8, 8 x 37. apto todo destinosin expensasveni A visitarloen Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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