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15 Locales Comerciales en alquiler en Villa Pueyrredón, CABA

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BNP-BNP-5053_2 · Local Alquiler Villa Pueyrredón

$ 2.500.000

66 m² tot.1 baño

AV MOSCONI 2500. Entre Bolivia y Artigas, Jose G. De, Gral.

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local alquiler Villa Pueyrredón. Local en alquiler sobre Av Mosconi, 66 m2 totales. Ancho: 5 metros. Largo: 13 metros. Baño: 1. Estado: regular. Excelente ubicación, a metros de Artigas. Zona comercial. Valor publicado + iva. requisitos: Garantía de Capital o seguro de Flnaer- un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

Super destacado
Local comercial de 6 ambientes, Villa Pueyrredón · Casa en Alquiler - Ideal Clínica - Gym - Salón de Eventos - Supermercado

USD 3.900

13%

775 m² tot.6 amb.4 baños

Avenida Salvador María del Carril 2956

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Propiedad desarrollada en planta baja + 2 pisos, con múltiples ambientes y gran versatilidad de uso. Funcionó anteriormente como salón de eventos, hoy lista para adaptarse a distintos rubros. Se ofrece en alquiler con opción A compra, ideal para proyectar a futuro. Datos del lote: Medidas: 8, 66 x 38, 90 m. 775 m2 cubiertos. Distribución de la propiedad: Planta Baja. Ingreso principal. Sector de escalera independiente hacia plantas superiores. Oficina privada. Área con divisiones de durlok (ideal consultorios/oficinas) + baño. Primer salón amplio con: 2 baños. Espacios subdivididos tipo consultorios. Escalera central hacia 1° y 2° piso. Segundo salón con patio techado. Primer Piso. Gran salón principal. Cocina con salida a patio. Toilette. 2 oficinas privadas. Baño. Equipos de aire acondicionado instalados y funcionando. Segundo Piso. Salón de menores dimensiones. Habitación. Terraza descubierta. Adicional importante: Posibilidad de instalación de ascensor (estructura apta) Ideal para: Clínica / centro médico. Gimnasio / cadena fitness / Sport. Salón de eventos. Instituto educativo. Coworking / oficinas. Supermercado o local de gran superficie. Empresas que busquen sede propia con proyección de compra. Gran potencial de reconversión. Distribución adaptable, múltiples accesos internos y espacios amplios que permiten rediseñar según necesidad comercial o institucional. Ubicación estratégica. Zona con excelente flujo, entorno residencial consolidado. Consúltanos para más información, condiciones de alquiler con opción a compra. Las fotografías son orientativas y pueden no reflejar el estado actual. Se recomienda visualizar el video para una apreciación real de la propiedad. ¡Coordina tu visita! Matías Medone matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6082 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Villa Pueyrredón · Local a La Calle con Amplia Vidriera en Alquiler. Gran Sotano. Gabriela Mistral y Av Nazca. Expensa
Destacado
Local comercial , Villa Pueyrredón · Local Comercial / Ideal Coworking de 450 m² en Alquiler en Villa Pueyrredón

$ 4.000.000

450 m² tot.

Argerich 4600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Pueyrredón, ideal para desarrollar tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 450 m², ofreciendo un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. Este local se encuentra en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Dispone de un gran salón principal, perfecto para la atención al público, además de áreas destinadas a oficinas y almacenamiento. Ubicado en un entorno con variedad de comercios y servicios, como bancos, supermercados y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La zona se caracteriza por su ambiente dinámico y su excelente conectividad con el resto de la ciudad. Antigüedad de 35 años. Se puede alquiler de forma total o parcial.

Destacado
EDP-EDP-2460_2 · Local. | Nazca 3696
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Villa Pueyrredón · Local Sobre Av Mosconi de 30 m²
Destacado
Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina / Local Comercial – Villa Pueyrredón

$ 1.000.000

$ 142.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Caracas 4599

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Oficina en planta baja con ingreso independiente desde la calle, desarrollada en doble altura con entrepiso, que permite una excelente distribución entre área operativa y espacio privado. Se destaca por su gran luminosidad natural, ya que es totalmente aventanada, y por su frente con reja de seguridad, que aporta protección sin perder visibilidad. Ubicada en un edificio moderno (año 2012), en un entorno residencial tranquilo pero con muy buena conexión a avenidas principales. Doble altura con entrepiso funcional. Excelente entrada de luz natural. Frente vidriado con reja de seguridad. Terminaciones modernas y de calidad. Luminarias instaladas. Ingreso independiente. Ideal para. Showroom. Estudio profesional (abogados, contadores, arquitectos, etc) Estética / consultorio (no actividades médicas: consultorios médicos u odontológicos), Oficina comercial. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Constituyentes. Cercano a Mosconi y al centro comercial del barrio. Rápido acceso a múltiples conexiones hacia otros barrios. Superficie total: 37 m² Planta Baja: 22 m² Entrepiso: 15 m² Frente: 3, 18 m. Fondo: 7, 14 m. Expensas: febrero de 2026 $ 142. 000. requisitos: Mes de deposito, Mes Adelantado y Seguro De Caución - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Local comercial · 29m² · Local a La Calle con Doble Vidriera, 9 X 3,30 m. Baño Compartimentado.
BNP-BNP-4917_2 · Local Alquiler Villa Pueyrredón

$ 1.800.000

10%

80 m² tot.2 baños

AV DEL CARRIL 2900. Entre Av Nazca y Argerich

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local alquiler Villa Pueyrredón. Local en alquiler sobre Av. Del Carril a pocos metros de Nazca. Cuenta con dos toilettes, cocina y patio. Gas natural. Valor publicado + iva. requisitos: Garantía de Capital o seguro de Flnaer- un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

FHP-FHP-205_2 · Excelente Local Comercial

$ 700.000

45 m² tot.1 baño

jose leon cabezón 2783. Entre Terrada y Condarco

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler, ubicado sobre una calle de muy buena circulación en el corazón de Villa Pueyrredón, una zona residencial y comercial en constante crecimiento. El local cuenta con una planta libre, ideal para adaptar a distintos rubros como oficina comercial, showroom, local de ventas, estudio profesional o centro de servicios. Su distribución permite aprovechar al máximo el espacio y brinda múltiples posibilidades de uso. Dispone de: Salón principal de excelente tamaño. Baño privado. Cuarto de guardado, ideal para almacenamiento de mercadería o utilería. Frente con gran vidriera y persiana/reja de seguridad, aportando buena presencia comercial y mayor protección. Situado en Villa Pueyrredón, con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Constituyentes, Av. Mosconi, lo que garantiza una excelente conectividad tanto hacia Capital como hacia Zona Norte. La zona combina un importante movimiento barrial con cercanía a comercios, servicios y múltiples líneas de colectivos, convirtiéndolo en un punto estratégico para desarrollar cualquier actividad. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un barrio consolidado, con gran potencial comercial y muy buena accesibilidad. Figueroa Hermida srl. Matricula 2768 cucicba 7183 cucicba. xintel(fhp-fhp-205)

Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Local de 15 m² Sobre Av en Villa Pueyrredon
Local comercial · 181m² · 10 Cocheras · Local / Galpón / Depósito en Alquiler en Villa Pueyrredón

USD 2.700

181 m² tot.10 coch.

Terrada al 5700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

**Local / Galpón / Depósito en alquiler en Villa Pueyrredón – Sin expensas**Excelente local, galpón o depósito en alquiler, ubicado sobre **Terrada al 5700, Villa Pueyrredón**, a solo metros de **Av. Albarellos**, con rápida salida hacia **General Paz** y **Av. De los Constituyentes**. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente **8, 66 m de frente por 21 m de fondo**, ofreciendo una planta muy funcional, amplia y aprovechable. El inmueble se encuentra **todo a nuevo**, en excelente estado general, con muy buena luminosidad natural y una distribución ideal para distintos usos comerciales, operativos o productivos. Cuenta con un gran espacio principal **sin columnas**, lo que permite aprovechar al máximo la superficie cubierta y facilita la circulación interna, el guardado de mercadería, el trabajo operativo o el ingreso de vehículos. Dispone de **entrada con portón de aproximadamente 4 metros de altura**, ideal para camionetas, utilitarios, carga y descarga, o actividades que requieran cómodo acceso vehicular. La propiedad cuenta además con: * Oficina. * Baño. * Cámara de pintura o espacio cerrado adaptable. * Posibilidad de uso como cámara de guardado, cámara de frío, sector técnico o área de almacenamiento especial. * Excelente luminosidad. * Todo a nuevo. * Sin columnas. * No paga expensas. Por sus características, resulta ideal para **depósito, logística urbana, taller, rubro automotor, fábrica liviana, distribución, e-commerce, showroom con depósito, guardado de mercadería, cámara de frío o actividad comercial que requiera amplitud, acceso cómodo y buena ubicación**. Una propiedad muy funcional, moderna, sin expensas y con excelente conectividad dentro de Villa Pueyrredón. **Consúltanos para coordinar una visita. **Transportes CercanosColectivos: 21, 28, 110, 117, 127, 169

Local comercial · 35m² · Alquiler Local 35 m² con Frente a Av Mosconi - Villa Pueyrredon
Local comercial , Villa Pueyrredón · Excelente Local Comercial en Esquina - Ideal Gastronomía (113 M²)

$ 2.900.000

113 m² tot.2 baños

Nazca 5011

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Características principales: Superficie: 113 m² totales con excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Visibilidad: Emplazado en esquina, lo que garantiza máxima exposición, gran caudal de luz natural y amplias vidrieras. Instalación Eléctrica: Cuenta con conexión trifásica, fundamental para maquinaria industrial y equipamiento de alto consumo. Ventilación: Salida a los 4 vientos, un requisito indispensable para la habilitación de cocinas comerciales y rubros gastronómicos. Climatización: Equipado con sistema de aire acondicionado (frío/calor) para asegurar la comodidad de los clientes durante todo el año. Distribución: Dispone de 2 baños instalados y 3 depósitos independientes, ideales para organizar el almacenamiento de mercadería, materias primas o herramientas de trabajo. Un local con todo el potencial estructural resuelto y listo para adaptar a tu próximo emprendimiento.

Local comercial , Villa Pueyrredón · Dueño Directo Alquila Local Comercial 57 m²

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Local comercial · 113m² · 1 Ambiente · Blanco Encalada Esquina Donado - Local en Villa Urquiza

$ 2.800.000

113 m² tot.1 amb.1 baño

Blanco Encalada al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Imponente esquina en alquiler – Ideal uso gastronómicoPropiedad en lote propio, sin expensas, ubicada en punto estratégico con gran visibilidad y altísima circulación vehicular y peatonal. Perfecta para emprendimientos gastronómicos como cafetería, heladería, wine bar, pastelería o propuestas afines. Cuenta con una superficie en planta de 7, 33 x 7, 10 metros más ochava, lo que le brinda una destacada presencia comercial y amplias vidrieras hacia ambas calles. El inmueble se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: amplio salón con excelente altura de techos (4, 10 metros), lo que permitió generar un entrepiso funcional. Toilette y cocina. Planta Alta: segundo ambiente de generosas dimensiones con salida a terraza de 3. 2 x 3. 85. Baño completo de 1. 5 x 3. 27Edificio de aproximadamente 80 años, con fachada de carácter e impronta arquitectónica, ideal para marcas que buscan identidad y presencia.? Lote propio – sin expensas? Gran visibilidad por ubicación en esquina? Excelente altura interior? Distribución versátil? Zona consolidada con fuerte movimiento comercialUna esquina con personalidad y enorme potencial para desarrollar un concepto gastronómico diferencial. La propiedad cuenta con todos los servicios (agua, electricidad y gas) Si querés, puedo hacer una versión aún más comercial orientada específicamente a Zonaprop, con título atractivo y destacados para captar consultas rápido. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Local comercial · 120m² · Local en Alquiler en Puente Saavedra

$ 3.300.000

$ 50.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Av. Cabildo al 4800

Saavedra, Capital Federal

Imperdible local sobre av. Cabildo | 120 M² en planta libre | alto tránsito Y gran exposiciónexcelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo al 4800, en una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la zona de Puente Saavedra, garantizando una exposición inmejorable para cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con 120 m² desarrollados íntegramente en planta baja y se destaca por su planta libre de columnas, una característica altamente valorada que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a múltiples configuraciones y necesidades operativas. Posee un frente de aproximadamente 5 metros y una profundidad cercana a los 25 metros, brindando una excelente presencia comercial sobre la avenida y una distribución sumamente eficiente. Dispone de baño y sector de cocina, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar un entrepiso, incrementando significativamente la superficie utilizable para oficinas, depósito o áreas de trabajo complementarias. Ideal para showroom, locales de indumentaria, tecnología, salud, estética, centros de atención al público, oficinas comerciales, franquicias y múltiples rubros que busquen posicionarse en una ubicación de alto impacto. Importante: el local no cuenta con instalación de gas ni posibilidad de realizarla. Ubicado en un entorno comercial consolidado, con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Zona Norte, convirtiéndose en una oportunidad ideal para potenciar cualquier emprendimiento o marca. apto para todo destino. Condiciones para el Alquiler: - 1 Mes Adelantado- Indexación: Trimestral x ipc- Garantía propietaria o seguro de caución- Depósito en Garantía: usd 4. 500- Honorarios: 5%

Super destacado
Local comercial · 280m² · Local Estilo Casa con Jardín Propio Ideal Gastronomía Caba

USD 4.500

350 m² tot.2 baños

Local en Villa Urquiza I Blanco Encalada al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Capital Federal, el local comercial en Blanco Encalada 5263 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 40 metros, este espacio se presta para una amplia variedad de usos comerciales, gracias a su amplitud y potencial de personalización. Ubicación estratégica. Villa Urquiza es una zona en constante crecimiento, conocida por su ambiente amigable y su mezcla de residencias, comercios y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La cercanía a transporte público, incluyendo estaciones de subte y diversas líneas de colectivo, facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. La versatilidad del espacio, sumada a la vibrante atmósfera del barrio, convierte a este local en una excelente opción para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una visita.

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Local comercial · 594m² · 6 Ambientes · Local en Esquina | Terreno Propio | Alquiler, Villa Urquiza

USD 10.000

594 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Echeverria 4991

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente local en esquina sobre lote propio distribuido en dos plantas. La propiedad se ubica en esquina y sobre importante avenida comercial. A destacar la gran exposición que tiene y no menor que se ubica a metros de la estación de subte Echeverria. Al ser un local que se desarrolla sobre lote propio habilita un sin fin de opciones de explotación comercial. Requisitos: -Gtia propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Contrato a 3 años. -7408- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Oficina, Vidriera, Extractor Aire. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 594m² · Alquiler de Local Comercial 222 m² en Planta Baja Primer Piso en Villa Urquiza | Apto Todo Destino

USD 10.000

594 m² tot.4 baños

Av. Triunvirato y Echeverria

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler | Esquina Premium | Av. Triunvirato y Echeverría | Villa Urquizaapto todo destinoexcelente local comercial en alquiler sobre lote propio en esquina, ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Villa Urquiza, sobre la intersección de Av. Triunvirato y Echeverría, a metros de la estación Echeverría de la Línea B de Subte. Su estratégica ubicación garantiza una excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de importantes comercios, entidades bancarias, gastronomía y servicios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 594 m², desarrollada en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional que permite adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales. Superficies•594 m² cubiertos•Desarrollo en Subsuelo, Planta Baja y Planta Alta•Lote propio en esquina. Distribución: Planta Baja (219 m²) •Amplio hall de recepción. •Gran salón principal. •Cinco oficinas. •Cocina. •Cuatro baños. •Patio cubierto. •Balcones al frente. Planta Alta (222 m²) •Amplio salón comercial. •Cuatro oficinas. •Cocina. •Patio cubierto. •Baños. Subsuelo (153 m² aprox.) •Dos amplios depósitos ideales para almacenamiento, logística o archivo. Características: - Excelente frente sobre avenida y esquina. - Gran exposición comercial. - Muy buena luminosidad. - Ambientes amplios y funcionales. - Apto para múltiples destinos comerciales. - Fácil acceso mediante transporte público- A metros del Subte Línea B. Ideal para: Empresas corporativasCentros médicos o de diagnósticoInstituciones educativasGimnasios y centros de entrenamientoCoworkingOficinas comercialesShowroomsRetailGastronomíaInstitutos de capacitaciónEntidades financierasEstudios profesionalesUna propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en uno de los principales corredores comerciales de Villa Urquiza. valor de alquiler U$S 10. 000 + gastosesta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. jmesposito Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Local Sobre Av Comercial | Alquiler V. Urquiza | Esp. Libre

$ 3.500.000

243 m² tot.1 amb.1 baño

Triunvirato 4000

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Gran local sobre Av. Triunvirato a tan solo una cuadra del subte estación Echeverría. La propiedad se desarrolla en planta baja teniendo un espacio cubierto y al fondo de la propiedad se ubica un espacio descubierto arbolado. Posee dos baños con ventilación natural y un espacio de cocina. Requisitos: - Gtia propietaria o Seguro de Caución. - Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. - Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. - Mes de depósito por año de contrato. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial , Villa Urquiza · Av Monroe 4960 - Villa Urquiza – Local en Alquiler
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Local comercial · 89m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler!

$ 1.400.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.1 amb.

Plaza 3900

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en alquiler! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre Paroisien y Avenida Ricardo Balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Rubros a consultar: No apto gastronomía. Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Tiene gas natural, pero no esta dada el alta actualmente. Expensas actuales $ 180. 000Medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76Estación Saavedra ffcc Mitre. condiciones de alquiler: Demostración de ingresos en blanco. Garantía propietaria de caba de familiar directo o Seguro de caución. Antigüedad laboral a partir de un año. Contrato 24 meses ajuste trimestral x ipc / Depósito en dólares. U$d 1500. Pedido de informes Dominio, Inhibición, Frecuencia. / Certificación de firmasSuperficie total: 89. 48 m2Superficie pb: 35. 90 m2 / Superficie sótano: 35. 24 m2 / Superficie entre piso: 18. 34 m2. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Local | Alquiler, Villa Urquiza

$ 1.100.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Victorica 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Cómodo local a metros de Triunvirato. La propiedad se distribuye en dos plantas. Planta baja con acceso desde via pública y vidriera. Cuenta con un sótano de 35mts2. Requisitos: -Gtia propietaria o Seguro de Caución. -Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. -Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. -Para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más mes de entrada por año de contrato de locación. -7454- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 350m² · 2 Ambientes · Local | Alquiler, Villa Urquiza

$ 5.950.000

351 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Congreso 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Gran Local de 350mts2 desarrollados en planta baja. La propiedad se desarrolla en un lote con 40mts2 de fondo y el local está construido en su totalidad. Se destaca la ubicación estratégica, sobre avenida comercial con mucha exposición y a metros de avenida Triunvirato. Apto todo rubro. Requisitos: -Gtia propietaria o Seguro de Caución. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. -Mes de deposito por año de contrato de locación. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
Local comercial · 179m² · 4 Ambientes · Local - Casa con Gran Potencial Comercial en El Corazón de Villa Urquiza

$ 3.800.000

300 m² tot.4 amb.1 baño

Bauness al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa con gran potencial comercial en el corazón de Villa UrquizaUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. A tan solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, con gran afluencia de locales gastronomicosEl barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. La propiedad se emplaza sobre lote propio de 8, 66 x 34, 64 metros, con una superficie total de 300 m² y 179 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial de reciclaje y adaptación para múltiples usos, tales como local gastronómico, café, restó, oficinas, estudioprofesional, showroom o espacios de trabajo creativos. Se caracteriza por sus ambientes amplios, buena ventilación y luminosidad, además de un importante patio descubierto al contrafrente de 8, 66 x 12, 39 metros. Ideal para generar un atractivo espacio exterior, muy valorado en proyectos gastronómicos o comerciales. Distribución actual: Ambiente al frente de 4, 43 x 3, 73 metrosHall de recepción o distribuciónCochera fija cubiertaDos amplias habitaciones de aproximadamente 4 x 3, 60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4, 30 x 7 metrosCocina independientePisos de parquet y carpinterías originales, que aportan carácter y estilo a la propiedadCuenta con todos los servicios instalados. Una propiedad con gran versatilidad y potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Local comercial · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Esquina Gastronómica Premium en Devoto | Terraza Gas Natural | Sin Expensas

USD 1.950

140 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Carlos Antonio Lopez al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Esquina gastronómica premium en devoto | terraza + gas natural | sin expensasubicación Estratégica, Potencial Ilimitado y Bajos Costos FijosUbicada en la impecable esquina de Carlos Antonio López 4095 y Mercedes, a solo metros de la Avenida Chivilcoy, esta propiedad es el lienzo perfecto para un emprendimiento de alto nivel. El Activo Ideal para Gastronomía: - conexión de gas natural: Un diferencial crítico que permite habilitaciones para cocinas industriales, restaurantes o cafeterías de especialidad. - gran terraza transitable: El espacio más buscado en Devoto. Ideal para un Rooftop Bar, zona de mesas al aire libre o un espacio de eventos exclusivo. - pisos de primera categoría: Estética premium que reduce la inversión inicial en reformas. Eficiencia Financiera: - sin expensas: Maximizá tu rentabilidad eliminando uno de los costos fijos más pesados. - abl: Solo $19. 000 mensuales. Infraestructura y Confort: - 3 Ambientes Versátiles: Espacios amplios, luminosos y con excelente ventilación natural. - Climatización Total: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes. - Cochera Propia: Fundamental para logística, proveedores o uso privado. Entorno y Visibilidad: Zona de altísimo flujo y gran afluencia de público gracias a la cercanía con instituciones educativas de renombre y el paso obligado hacia el polo comercial de Plaza Arenales. Su disposición en esquina garantiza una exposición marcaria total las 24 horas. Ideal para: Restaurantes de autor, Showrooms, Clínicas de estética o Estudios profesionales de categoría. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado
Local comercial · 560m² · Local en Villa Devoto
Super destacado
Local comercial · 164m² · 8 Ambientes · Casa en Villa Devoto

USD 4.800

183 m² tot.8 amb.1 baño

Sanabria al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler comercial de casa 8 ambientes con local y terraza a metros de Plaza DevotoEn una de las ubicaciones comerciales más buscadas de Villa Devoto, sobre el entorno de Sanabria y Nueva York y a metros de Plaza Devoto, se ofrece en alquiler esta casa de 8 ambientes para uso comercial, con gran potencial de desarrollo gastronómico o proyectos comerciales que requieran amplitud, visibilidad y una ubicación estratégica. Con 183 m² totales, frente amplio y distribución en dos plantas, la propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan instalarse en uno de los polos gastronómicos y comerciales más activos del barrio. La propiedad cuenta con 164 m² cubiertos y 19 m² descubiertos, distribuidos en múltiples ambientes que permiten adaptarse a diferentes propuestas comerciales. En la planta baja se destaca un local con vidriera y dos habitaciones a la calle, ideal para generar presencia y captar flujo peatonal. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un sector de comedor techado separado del patio mediante un antiguo cerramiento de vidrio repartido, detalle arquitectónico que aporta carácter y personalidad al espacio. Este se conecta con dos ambientes, con una cocina y con un baño completo. El patio posterior cuenta con un baño de servicio. Por el patio se accede a la planta superior en la que se encuentran dos habitaciones y el acceso a la terraza. Se trata de una propiedad a refaccionar, lo que abre la posibilidad de diseñar el espacio según las necesidades del emprendimiento. Existe posibilidad de meses de gracia a conversar, contemplando las mejoras necesarias para su puesta en valor. Por su ubicación privilegiada, amplitud de metros cuadrados y potencial comercial, esta casa representa una oportunidad excepcional para proyectos gastronómicos, restaurantes o propuestas comerciales que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Villa Devoto. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. 1 mes de depositoMes de adelantoComisión inmobiliariaGarantía de capital en caba/ Seguro de cauciónInformesComercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

Super destacado
Local comercial · 330m² · Local de Gran Metraje en Lugones Al 4400 - Oportunidad por Ubicación

$ 3.700.000

330 m² tot.2 baños

Lugones al 4400

Saavedra, Capital Federal

Se alquila excepcional propiedad comercial con gran versatilidad operativa, ubicada en una zona estratégica de excelente conectividad. El local cuenta con una superficie total de 330 m² distribuidos funcionalmente para optimizar la dinámica de trabajo. Planta Baja: Amplio salón de ventas o área operativa de 220 m² con excelente altura y luz natural. Planta Alta: Espacio de 120 m² ideal para oficinas administrativas, showroom o depósito. Equipamiento Operativo: Cuenta con montacargas instalado y funcional, facilitando el movimiento de mercadería entre niveles. Servicios: Cocina independiente y 2 toilettes. Antecedentes: Anteriormente funcionó un supermercado, lo que garantiza una estructura preparada para alto tránsito y demanda eléctricaRequisitos: Garantia propietaria en cabames de adelanto Ajuste trimestral por ipcconozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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