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18 Locales Comerciales en alquiler en Barracas

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Local comercial · 72m² · Expectacular Local Sobre Av Montes de Oca
4
Super destacado
Local comercial , Barracas · ¡Excelentes Oficinas - Deposito en Alquiler!
7
USD 800
REGIMIENTO PATRICIOS 436

Barracas, Capital Federal

1920 m² tot.11 baños

• edificio de oficinas compuesto por pb + 6 plantas (1500 A 2000 kg/cm2). Con montacargas Y ascensor comunicando todas las plantas. 2 ½ plantas se destinan como oficinas Y 3 ½ plantas como depósitos. • las oficinas tienen acceso independiente al resto de las unidades. Algunas de ellas tienen, tienen su superficie distribuida en despachos/sectores. El valor del canon locativo de las oficinas 2do Y tercer piso ascienden A U$D 800, 00 + iva. El valor del canon locativo de las oficinas/depósitos pisos 4to; 5to Y 6to. Ascienden A U$D 600, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas (cada oficina/deposito 320, 00 mts) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso. se escuchan ofertas de alquiler parcial O total de la propiedad

Super destacado
Local comercial · 73m² · Venta de Fondo de Comercio
5
Super destacado
Local comercial de 6 ambientes, Barracas · Local Deposito y Estacionamientos Alquiler Barracas Distrito del Diseño
24
$ 1.950.000
Vieytes 1670

Barracas, Capital Federal

1797 m² tot.6 amb.5 baños15 coch.

Local Comercial sobre 6 lotes propios en esquina. Vieytes y Osvaldo Cruz, Barracas, C. A. B. A. – distrito del diseño. Se compone de 6 lotes de terreno cubriendo una superficie de 1635 m2 aprox. 37, 59 x 43, 46 mts. Aprox. Actualmente esta edificado parcialmente sobre los distintos lotes una superficie cubierta de 1000 m2 aproximadamente. Locales, Oficinas, Depósitos, Baños, Vestuarios, Acceso Vehicular. Cortinas elevadizas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. Apto para todo emprendimiento. A 1 Cuadra de la Autopista 1 – Sur – Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Trenes: Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L. E. Particularizada con frente a las calles enumeradas en el Cuadro N° 5. 4 deberá respetarse el retiro de frente al eje de calle que en el mismo se indica. La franja de terreno comprendida entre la L. O. Y la L. E. Resultante del retiro previsto deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 4. 3. 1 de este Código. Nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos - sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * importante: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C. P. I. / C. U. C. I. C. B. A. ). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

Destacado
Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local en Barracas Apto Gastronomico
27
$ 3.100.000
Av Montes de Oca al 200

Barracas, Capital Federal

120 m² tot.3 amb.3 baños

Este amplio y versátil local en alquiler es ideal para desarrollar cualquier tipo de emprendimiento gastronómico. Con una excelente ubicación, en una zona de alto tránsito y cerca de puntos clave de la ciudad, este espacio cuenta con doble vidriera que permiten una excelente visibilidad y luminosidad natural. El local tiene una superficie generosa de 100m2 de salón con baños para ambos sexos y un altillo de unos 25 m2 con deposito y baño para empleados. Con una distribución funcional que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocios. La cocina está preparada para ser equipada con lo necesario y tiene una estructura de tiraje apta para cumplir con los requerimientos de la actividad gastronómica. No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un local con gran potencial para tu proyecto! matrícula cpi 5543legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Destacado
Local comercial de 8 ambientes, Barracas · Local con Deposito y Estacionamiento Barracas Distrito del Diseño
22
$ 1.950.000
Vieytes 1670

Barracas, Capital Federal

1834 m² tot.8 amb.5 baños10 coch.

Local Comercial sobre 6 lotes propios en esquina de Vieytes y Osvaldo Cruz, Barrio de Barracas, C. A. B. A. Se compone de 6 lotes de terreno cubriendo una superficie de 1635 m2 aprox. 37, 59 x 43, 46 mts. Aprox. Actualmente esta edificado parcialmente sobre los distintos lotes una superficie cubierta de 1000 m2 aproximadamente. Locales, Oficinas, Depósitos, Baños, Vestuarios, Acceso Vehicular. Cortinas elevadizas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. Apto para todo emprendimiento. Vieytes y Osvaldo Cruz, Barracas, C. A. B. A. – distrito del diseño. A 1 Cuadra de la Autopista 1 – Sur – Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Trenes: Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L. E. Particularizada con frente a las calles enumeradas en el Cuadro N° 5. 4 deberá respetarse el retiro de frente al eje de calle que en el mismo se indica. La franja de terreno comprendida entre la L. O. Y la L. E. Resultante del retiro previsto deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 4. 3. 1 de este Código. Nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos - sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * importante: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C. P. I. / C. U. C. I. C. B. A. ). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

Destacado
Local comercial · 255m² · Local en Barracas
9
$ 8.000.000
Herrera 1747 | Barracas

Barracas, Capital Federal

255 m² tot.

Excelente local de doble altura, apto para todo destino. Ubicado en una destacada zona comercial de outlets, ideal para múltiples rubros. Este espacio único cuenta con las siguientes dimensiones: - Planta Baja: 8, 50 m de frente x 30 m de fondo. Lote propio, sin expensas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 122m² · 3 Ambientes · Ecxelente Local con Depósito en
12
$ 600.000
$ 300.000 Expensas
California al 2100

Barracas, Capital Federal

122 m² tot.3 amb.2 baños

Excelente local comercial a la calle de 123 m2 en Barracas en zona de outlets. Excelente ubicación comercial, cercano a las principales avenidas y accesos. Posee en la entrada dos puertas dobles blindex, ideal para local comercial y deposito. Cuenta con un gran ante -baño abierto y 2 baños completos. El inmueble es accesible para personas con discapacidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona cucicba 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.

Local comercial · 220m² · Local en Alquiler, Zona Barracas
10
$ 4.000.000
Montes DE OCA 1278 | Barracas

Barracas, Capital Federal

220 m² tot.2 baños

¡Increíble Local Comercial - Apto Todo Destino! Amplia superficie: 220 m² distribuidos en una sola planta, con excelente potencial de uso. Versatilidad: Posibilidad de construir un entrepiso, adaptándose a las necesidades de tu negocio. Ideal para cualquier rubro: Espacio apto para todo destino, ubicado en una zona estratégica. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial , Barracas · Barracas - Av Amancio Alcorta 1800 - Local/depósito. Superficie 130 m². Zonif E2
19
$ 900.000
Av. Alcorta 1800

Barracas, Capital Federal

130 m² tot.1 baño

Fuschetto propiedades cel/whatsapp: Ver datos. corredora inmobiliaria: lorena fuschetto matricula cucicba. 5958. barracas. alquiler local/depósito. Ubicado sobre Av. Amancio Alcorta N° 1800 entre Anchoris y Luzuriaga, a 1 cuadra de Av. Vélez Sárfield. Superficie total: 130m2. Se compone de local negocio, cocina, baño, pequeño patio, oficina y dos depósitos. Se utilizaba como ferretería. Buen Estado. Recién pintado. Posee luz eléctrica, instalación de gas (resta pedir medidor). Condiciones: Alquiler $ 900. 000 / Actualización trimestral por ipc / Depósito de Garantía / Ingresos comprobables / Garantía propietaria en Gba o Caba o Seguro de Caución / Gastos: informes sobre garantía, certificación de firmas, honorarios inmobiliaria, seguro de incendio.

CIT-CIT-605_2 · Local. | Av Montes de Oca Al 1200
5
$ 1.111
Avenida Montes de oca 1200. Entre Rocha y Quinquela martin

Barracas, Capital Federal

300 m² tot.2 baños

Alquiler de Local en barracas, Capital Federal. Ultimo destino consecionaria. xintel(cit-cit-605)

Local comercial , Barracas · Ituzaingo Al 700
5
$ 350.000
Ituzaingo 700

Barracas, Capital Federal

68 m² tot.1 baño

Local en planta baja de 6. 80 x 8. 20 con baño, no tiene gas.

CES-CES-1384_2 · Local. | Montes de Oca 1278
2
$ 4.000.000
MONTES DE OCA 1278. Entre Rocha y Benito quinquela martin

Barracas, Capital Federal

290 m² tot.

Increible local comercial - apto todo destino. Consultar! xintel(ces-ces-1384)

CES-CES-1387_2 · Propiedad Reservada Local. | Av Montes de Oca 1005
2
Local comercial · 30m² · Local en Barracas Venta
5
Local comercial · 1000m² · Local en Alquiler en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires
33
Local comercial , Barracas · Alquiler - Local en Zona de Outlet - 46 m²
7
Local comercial de 4 ambientes, Barracas · Dueño Directo Alquila
20
$ 1.100.000
Avenida Regimiento de Patricios

Barracas, Capital Federal

250 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Piso en edificio en Barracas, Patricios 900, en el Distrito de las artes, frente al Banco Ciudad, a metros de la anses y Ciudad Molina. Sin expensas. Gran oportunidad. Ideal para: oficina, talleres, espacio de trabajo, consultorios, salón de actividades, salas de practicas, depósito, escuelas, yoga, danza, ensayos, vivienda, etc. Apto profesional y residencial. Es un segundo piso en edificio de tres plantas con ascensor. De 242 m2 aprox. Con sistema de seguridad, 3 equipos de aire acondicionado frío-calor Surrey. Cuenta con 4 sectores, 1 con baño propio con ducha, cocina kichinet, placard y depósito. Además! 1 baño de servicio, 1 baño completo para caballeros y otro para damas, 1 cocina y 1 patio con parrilla. Excelente estado de uso y mantenimiento! *Precio alquiler: Ver datos pesos + servicios + iva en caso que corresponda. No hay expensas. Actualizado x ipc caba 2/25 trimestralmente. Mes de deposito más mes adelantado. Garantía: propietaria o seguro de caución. Se puede conversar. Para más información contactar.

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Local comercial · 507m² · Excelente Local en Parque Ptricios
6
Super destacado
Local comercial · 865m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino
12
USD 7.817
$ 3.700.000 Expensas
Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

865 m² tot.2 baños

Ubicación: Local emplazado en el barrio de San Telmo, sobre Av Paseo Colón esquina Chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos. Cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto donde realizar esas obras) El mismo cuenta con 865 m2 entre pb + ss. Cuenta con baños y cocina. Pb: 387 m2. ss: 398 m2. Superficie común de uso exclusivo: 80 m2 (en patio histórico) * Cuenta con acceso independiente desde Chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde Av Paseo Colón. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre Av Paseo Colon. Cercano a zonas turísticas de San Telmo. * Apto todo destino. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

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Local comercial · 507m² · Excelente Local en El Polo Tecnológico de Parque Patricios - Apto Gastro y Otros Usos
8
USD 4.000
Almafuerte 47

Parque Patricios, Capital Federal

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Excelente Local en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Sobre una de las avenidas principales, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, se encuentra este excelente local de grandes dimensiones. Con una superficie total de 507 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: Planta baja de 297 m2. Y subsuelo de 210 m2. Local en doble altura, con más de 20 metros de frente. Apto gastronómico. Cuenta con baños de discapacitados y damas y caballeros. Cielorrasos de hormigón visto en local y placas de yeso en baños. Provisión de tableros para iluminación y tomas. El local se encuentra en el marco del desarrollo Índigo Almafuerte, una torre de usos mixtos -viviendas y oficinas-. El mismo cuenta actualmente también con un gimnasio de la marca on fit y con un importante estacionamiento comercial, lo que transforma al local en un punto de destino ideal para su marca. Entrega estimada: Febrero de 2025-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 373m² · Local en Icon Paseo Colon San Telmo. a Estrenar - Venta y Alquiler!
10
USD 4.500
Paseo Colon al 1400

San Telmo, Capital Federal

373 m² tot.

Increible Local en icon paseo colon San Telmo. A estrenar -venta y alquiler! Características del local: Ubicación: pb - 1º NivelFrente: 18 mtsSuperficie cubierta pb: 215, 70 m²Superficie cubierta 1º: 158, 20 m²Superficie propia total: 373, 90 m²Posibilidad de división en 2: A 165 m² - B 205 m²El local se entrega con obra gris y las acometidas hasta el localEl valor del alquiler es mas iva. El local se encuentra en la Planta baja y el Primer piso del edificio de oficinas Icon Paseo Colón. Ubicado en la calle Paseo Colon al 1400, entre las avenidas Juan de Garay y Brasil, En una excelente zona, A metros de Puerto Madero, Con mucho tránsito tanto peatonal como vehicular. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 958m² · Local Comercial en San Telmo
34
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Local comercial · 880m² · Deposito en La Boca. Planta Libre Mas Oficinas. Gran Acceso Excelente Ubicacion
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Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios
6
USD 20.000
Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

2700 m² tot.

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 433m² · Local - San Telmo
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USD 20.000
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Parque Patricios, Capital Federal

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Super destacado
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San Telmo, Capital Federal

358 m² tot.1 amb.3 baños

Incrible local a estrenar en icon boulevard. En venta - alquiler! Subsuelo de 45 m2. Planta Baja de 225 m2. Cuenta con Planta Libre, Cocina y Baño para discapacitados. Acceso por Escalera a Entre piso de 88 m2. Cuenta con 2 Baños. Superficie total 358m². Con posibilidad de dividir el local en dos. Apto gastronomía, cuenta con Gas y Extraccion a los 4 vientos. Disponible a partir de Julio 2024. Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace icon boulevard caseros, un emprendimiento de pozo donde se junta la fachada y el diseño Art Deco con lo moderno Contemporáneo. Icon conjuga el trabajo con la vida social, el disfrute y la optimización del tiempo. Las calles de adoquines de aires parisinos del Boulevard Caseros, los tilos que perfuman el aire, los faroles antiguos, las mesas en la calle y el infaltable sonido del bandoneón, conservan el espíritu original del Barrio, siendo el escenario ideal para los amantes de la calma, el arte y la herencia arquitectónica. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Super destacado
Local comercial · 770m² · Local en Parque Chacabuco
14
$ 5.500.000
Av. Fernandez de la Cruz al 800

Pompeya, Capital Federal

770 m² tot.3 baños

Importante edificio comercial en venta – Parque Patricios. Edificio comercial desarrollado en dos plantas: planta baja más primer piso, ubicado sobre av. Fernández de la cruz al 800, entre av. La plata y fournier, en pleno corazón del barrio de parque patricios. Características destacadas: planta baja: amplio local comercial con excelente frente vidriado y gran visibilidad sobre avenida de alto tránsito. primer piso: espacios abiertos y funcionales ideales para oficinas, depósito o salas de trabajo. Superficie total distribuida en dos niveles, adaptable a múltiples rubros. Zonificación apta para uso comercial, institucional o profesional. Excelente exposición yón estratégica: situado en una de las principales arterias del barrio, a pasos de centros comerciales, entidades bancarias, transporte público (líneas de colectivo y estación hospitales del subte h), instituciones educativas y organismos públicos. Una propiedad versátil y con gran potencial para desarrollar tu actividad en una zona con constante crecimiento y renovación urbanapida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · Venta 2 Locales y Oficina/departamento - en Block - Zona Comercial
16
$ 1.800.000
Rivadavia al 800

Avellaneda, Avellaneda

240 m² tot.4 amb.3 baños

Venta de amplia Oficina o posible departamento con dos locales en planta baja, en Avellaneda, lote propio. Venta en block con subdivision. La propiedad consta de dos locales en planta baja, al frente (uno de 60 metros y el otro de 55 metros, con posibilidad de integrarse y hacerse un amplio local unico) . En primer piso se encuentra la oficina, es muy luminosa, amplia y de planta libre con acceso directo desde la calle. Perfectamente convertible en departamento. Cuenta con Gas Natural. Esta misma, posee cocina, baño completo y terraza. La construccion es reciente, hecho nuevo desde los cimientos. Excelente ubicación (Rivadavia esquina Galicia) Plena zona comercial. Ideal inversor, ( Ideal para Banco o empresa con oficinas en planta alta) Valor de alquiler mas iva. Con aumento trimestral por ipc. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. .

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