• La Boca

6 Locales Comerciales en alquiler en La Boca

Local comercial · 116m² · Alquiler Local a Refaccionar - La Boca Puerto Pampa
$ 480.000
$ 48.000 Expensas
Caboto 400

La Boca, Capital Federal

116 m² tot.

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Lorena Questuante - mls id # Ver datos. *excelente local comercial A refaccionar * en la boca * El mismo se encuentra en el El Emprendimiento de Usos Múltiples puerto pampa el cual se desarrolla sobre Av. Pedro de Mendoza, Blanes, Caboto y 20 de Setiembre, en el Distrito de las Artes, una de las zonas de mayor proyección de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En la actualidad se han entregado 180 unidades funcionales, en su mayoria habitados lo que hace una zona de alto transito de personas. Y en el transcurso de este año se va hacer efectiva la 2da etapa del proyecto en el cual se entregaran 140 unidades mas. El Local cuenta con una superficie cubierta en Planta Libre de Doble Altura es de 88, 50 m2 con posibilidad de armar un Entrepiso de 27, 10 m2 (conforme planos, ), lo que haría un total de 115, 60m2. El Local 7 se encuentra sobre la calle Caboto al 400 entre las de 20 de setiembre y Juan Manuel Blanes, frente a uno de los laterales del Barrio Alfredo Palacios (Catalinas Sur) con alrededor de 2500 viviendas. A dos cuadras de la Usina del Arte y del Paseo de las Artes en el Bajo Autopista, en zona de gran interés turístico. El local se entrega en el estado en que se encuentra y que puede apreciarse en las fotos, quedando las terminaciones e instalaciones sanitarias (posee las acometidas) e instalación eléctrica a cargo del locatario, por lo cual se ofrece convenir un período de gracia en el pago del alquiler. Posee persiana eléctrica, tiene electricidad trifásica, no tiene gas, ni salida a cuatro vientos. Bajas expensas. Seguridad en el edificio. *consultanos por requisitos Y periodo de gracia por refaccion* Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 242m² · Local en Alquiler - 213 m² - Puerto Madero
USD 2.300
Juana Manso al 100

Puerto Madero, Capital Federal

242 m² tot.

Excelente local/oficinas en Alquiler en la esquina de Juana Manso y Mariquita Sánchez De Thompson. Multiples rubros. Apto gastronomia. Planta baja con una superficie de 130m2, frente todo vidriado. Subsuelo de 112, 50m2 con acceso mediante escalera, en muy buen estado. Planos a disposición. Bajas Expensas. Edificio Fuorum con seguridad las 24hs. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 242m² · Local en Alquiler Aluqiler en Piaggio y Av Mitre
$ 2.500.000
Piaggio 36 Avellaneda

Avellaneda, Avellaneda

242 m² tot.

El local está situado en Piaggio 36, en el partido de Avellaneda, una zona con una mezcla de áreas residenciales y comerciales, conocida por su accesibilidad y proximidad a importantes vías de transporte. Tamaño y Distribución: - Superficie Total: Aproximadamente 242 m² - Frente 7m- Fondo 21m- Planta Baja: 112m2- Planta Alta: 129 m2- Frente: Un frente amplio con una gran vidriera que proporciona excelente visibilidad desde la calle. - Interior: Espacio abierto adaptable a diferentes configuraciones según las necesidades del negocio. Instalaciones: - Servicios: Equipado con instalaciones eléctricas, agua corriente y desagüe. - Baños: Baño propio, adaptado para el público y el personal. - Climatización: Sistemas de aire acondicionado y calefacción. - Iluminación: Iluminación led moderna y eficiente, proporcionando un ambiente luminoso y atractivo. Estado del Inmueble: - Condiciones: El local está en buen estado de conservación, con pisos de cerámica o porcelanato, paredes pintadas y techos altos que proporcionan una sensación de amplitud. - Accesibilidad: Fácil acceso desde la calle con entrada amplia y sin barreras arquitectónicas, facilitando la entrada de todos los clientes. Características adicionales: - Estacionamiento: Posibilidad de estacionamiento cercano, tanto en la calle como en estacionamientos privados en la zona. Ventajas de la Ubicación: - Transporte Público: Buena conectividad con transporte público, facilitando el acceso de clientes y empleados. - Proximidad: Cerca de otras tiendas, restaurantes y servicios, lo que atrae un flujo constante de peatones. - Visibilidad: Ubicación estratégica en una calle transitada, aumentando la exposición del negocio.

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Local comercial · 220m² · Local en Puerto Madero
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Local comercial · 175m² · Alquiler Local Gastronomico en Esquina Sin Expensa
USD 2.000
Avenida Caseros 500

San Telmo, Capital Federal

175 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ronan Miller - mls id # Ver datos. Inmejorable ubicación comercial de 175m2 + deck exterior, sobre la Av. Caseros a metros de la zona más turística de San Telmo, Parque Lezama, los restaurantes Nápoles, La Popular y muchos más, en zona de amplio desarrollo actual! Excelente Local Comercial en esquina destino gatronómico con salida 4 vientos, situado estratégicamente en edificio histórico de la intersección de la Av. Caseros y la calle Perú. Sin Expensas!! El mismo cuenta con acceso al mismo por entrada independiente con silla elevadora hidráulica para los 4 escalones al hall de ingreso desde la puerta, patio interno, inmejorable planta abierta con ventanas balconenando sobre ambas calles, conexiones de todos los servicios en el sector para armado de cocina, dos baños, deck exterior en la vereda de la calle Perú y amplio sótano. Actualmente se encuentra desmantelado con la gran posibilidad de que el inquilino lo adapte a su estilo y usos. . Bajo abl: $ 33. 802 (Julio 2024) Condiciones de Contrato: - Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Ingresos Demostrables por Ultima ddjj de Ganancias/Monotributo o Certificación de Ingresos de Contador Público Nacional certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas con más de 1 año de antigüedad en la inscripción. - Plazo Contractual: 3 (tres) años. - Precio: U$D 2. 000 mensuales + servicios + abl. - Deposito: U$D 3. 000. - Honorarios Inmobiliarios 5% + iva del monto total de contrato. Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de Av Caseros y Perú Colectivo: 159 bg, 168A, 24, 39, 46, 10, 53 Tren: mitre/roca Subte: C, E. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 160m² · Moreau de Justo Alicia 150
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Local comercial · 200m² · Alquiler Local Comercial, Av Hipolito Yrigoyen.
USD 2.500
Av. Hipólito Yrigoyen 1500

Avellaneda, Avellaneda

206 m² tot.3 baños

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Fernando Ariel Bustos - mls id # Ver datos. ¡Alquiler de Local Comercial en Av. Hipólito Yrigoyen, Avellaneda! Ubicado en Hipólito Yrigoyen entre Helguera y Cnel. Casacuberta, este amplio local es ideal para establecer tu negocio en una zona estratégica y de alto tránsito. A cuadras del Shopping Alto Avellaneda y del tren Roca, con acceso a varias líneas de colectivos, esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad y conveniencia para tus clientes. Características del local: - Despacho o salas de reuniones. - Cocina. - Baños. - Patio interno pequeño. Condiciones de alquiler: - Contrato de locación por 3 años. - Un mes de depósito. - Un mes por adelantado. - Garantía propietaria o seguro de Caución. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un local con excelente ubicación y comodidades! Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Te esperamos para que puedas darle vida a tu emprendimiento en este fantástico espacio! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 310m² · Local en Puerto Madero
USD 6.200
$ 822.000 Expensas
Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

310 m² tot.3 baños

Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de Puerto Madero sobre Av Alicia Moreau de Justo.  La propiedad tiene vistas a la ciudad y al dique. Cuenta con una terraza semicubierta de generosas dimensiones que le permite aumentar la capacidad del espacio disponible para clientes y operar durante diferentes condiciones climáticas.  La tipología de la planta es libre y tiene forma de "L". El local cuenta salón para clientes, sanitarios para damas caballeros y discapacitados y sector de cocina en la planta baja. En el subsuelo se encuentra el sector de depósito de mercadería y vestuarios para personal. Montacarga con capacidad para 150 kg. Sistema de refrigeración y calefacción central. Sistema de calefacción en la terraza. Salida a los 4 vientos. Gas. Buen desarrollo de frente que le brinda muy buena visibilidad sobre la cuadra. Estado de conservación regular. Apto todo destino.  Cabe aclarar que la superficie cubierta no está considerando la superficie del subsuelo. Todas las medidas son aproximadas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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