1 Local comercial con 2 ambientes en venta en La Boca, CABA

Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · PH Local con Galpón en La Boca

USD 120.000

200 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irala al 1800

La Boca, Capital Federal

Ph. Local de 40m2 comunicado con galpón de 160m2 en el barrio de La Boca. Hormigón H21 en el piso. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

Destacado

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Local comercial de 8 ambientes, La Boca · Local en Venta con Vivienda en 1° Piso — Av Regimiento de Patricios, La Boca

USD 350.000

350 m² tot.8 amb.1 baño

Avenida Regimiento de Patricios 1200

La Boca, Capital Federal

Propiedad de uso mixto sobre la Av. Regimiento de Patricios, con local comercial en planta baja y vivienda independiente en primer piso, funcionando como una unidad integrada con posibilidad de operar por separado. Ambas unidades están en funcionamiento y a la venta en su estado actual — local e instalaciones operativos, todo a reciclar/mejorar. Planta baja — Local comercial (270 m² cubiertos): Sector delantero equipado con área de atención, sector de trabajo (altura 4mts), depósito contiguo, baño completo, cocina-comedor y oficina. Hacia el fondo, una sucesión de 4 ambientes de uso flexible (locales, depósitos o habitaciones) más un sector de taller, con patio propio de 23 m². Vidriera actual de 4, 20 m, con posibilidad de ampliarse hasta 6, 5 m sobre el frente del lote. Acceso comercial de frente más un pasillo de ingreso independiente desde la calle que conecta, por escalera exterior, con la vivienda del primer piso. Primer piso — Vivienda (115 m² cubiertos + 5 m² semicubierto+ terrazas): 4 ambientes más escritorio central, cocina, baño completo y balcón semicubierto sobre el ambiente principal. Terraza propia al mismo nivel (38 m²) con parrilla y sector de lavadero, conectada visualmente con el local de planta baja. Desde la terraza se accede a una segunda terraza en el nivel superior, de 95 m². Ambientes de época, en mejor estado de conservación relativa que la planta baja. Accesos: el local tiene su entrada de frente sobre la avenida; la vivienda cuenta con acceso independiente propio, por el pasillo lateral desde la calle o por el patio del fondo del local. Zona: a una cuadra de Molina Ciudad (sede de Casa foa 2012, hoy lofts, oficinas y locales comerciales) y de Palacio Molina, sede de Casa foa 2027. Dentro del Distrito de las Artes. Modalidad de entrega: posesión a los 60 días desde cierre de operación.

Destacado

Fachada · La Boca Local en Esquina 115 m² - Sin Expensas

USD 89.000

9%

115 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Almirante Brown 1000

La Boca, Capital Federal

La Boca Local en esquina 115m2 | Alte Brown y Pinzón | sin expensasubicado en la intersección de Av. Almirante Brown y Pinzón, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se encuentra en un punto estratégico del barrio de La Boca. La excelente conectividad con el centro porteño a través del Metrobus Sur, sumada a la presencia de comercios, bancos y servicios en las inmediaciones, lo convierte en una ubicación privilegiada tanto para quienes buscan instalar un negocio como para quienes piensan en una inversión segura. El edificio se destaca por su ubicación en esquina, lo que le otorga una visibilidad inmejorable desde ambos frentes. Además, cuenta con amplios frentes vidriados que aportan luminosidad y presencia comercial. Accesible para movilidad reducida (Ley 5515). La propiedad está compuesta por un local principal al frente, dos oficinas internas de generosas dimensiones, una cocina funcional y dos toilettes. El local es muy luminoso y se encuentra en excelente estado. Sus características lo hacen ideal para múltiples rubros: desde oficinas comerciales, consultorios, o espacios de atención al público. Su distribución flexible permite adaptar fácilmente el espacio según la necesidad del proyecto. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

Local comercial · 350m² · 10 Ambientes · Edificio en Block - Ideal Comercial

USD 350.000

350 m² tot.10 amb.9 dorm.49 baños

Caffarena 100

La Boca, Capital Federal

Excelente propiedad de 2 plantas en terreno propio de estilo antiguo, conserva los pisos de pinotea Y averturas de cedro, todo en muy buen estado!! Esta ubicada en el distrito de las artes, frente A la usina del arte Y el museo del cine, tambien se encuentra al lado del el restaurante - bodegón viejo obrero. excelente propiedad para para uso comercial, cultural, inversion O vivienda. tiene mucho potencial por caracteristicas propias Y de ubicacion