10 Locales Comerciales con 2 ambientes en alquiler en Caballito, CABA

Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 65 m² en Caballito Apto Múltiples Rubros Vistosa Esquina Sin Expensas

$ 3.000.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio al 700

Caballito, Capital Federal

¡ local comercial en esquina! ¡sin expensas, en caballito! #LocalComercial | #Esquina | #Vidriera | #Oficina | #Caballito | #SinExpensasAvenida Directorio 701 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Excelente local comercial en esquina, desarrollado íntegramente en planta baja, sin expensas, destacándose por su amplísimo frente vidriado, excelente exposición comercial y gran ingreso de luz natural, en el barrio de Caballito. ~ Su ubicación sobre avenida y su condición de esquina le otorgan una presencia privilegiada, con visuales abiertas hacia ambos frentes y múltiples posibilidades para la colocación de imagen institucional, gráfica y cartelería. ~ Sin expensas: un diferencial extraordinario para un local de estas características, que permite optimizar al máximo la estructura de costos mensuales y destinar una mayor proporción de la inversión directamente al desarrollo de la actividad comercial. ~ La propiedad cuenta con un amplio showroom principal de planta flexible, oficina / sector privado independiente, área de apoyo con mesada y bacha y baño compartimentado con ante-baño y ducha. ~ Por sus características resulta especialmente atractivo para heladería, café de especialidad, farmacia, showroom, centro de estética, consultorio, oficina comercial, servicios profesionales, comercio minorista o actividades que requieran una fuerte presencia hacia la vía pública. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ·Estación José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 2011. Su fachada combina hormigón pintado en con revestimiento de tarquini en diferentes tonalidades de beige. ~ 7 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor con cabina de acero inoxidable. · Distribución: ~ Showroom comercial principal (6. 65m x 6. 15m). ~ Oficina / sector privado (5. 20m x 3. 00m). ~ Sector de apoyo / kitchenette incorporado a oficina. ~ Antebaño con lavatorio (1. 65m x 0. 80m). ~ Baño con inodoro y ducha (1. 65m x 0. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris en todos sus ambientes. ~ Frente vidriado de grandes dimensiones con carpinterías metálicas. ~ Cielorraso con sistema de iluminación mediante spots embutidos. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable en sector de apoyo. ~ Su baño compartimentado posee pisos y paredes revestidas en cerámicas. Cuenta con lavatorio con grifería y espejo / botiquín, inodoro y conexión de ducha. · Rubros admitidos: ~ Apto para todo rubro, a excepción de gomería, frutería, verdulería y servicios fúnebres. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler | Caballito | Vidriera | Apto Múltiples Destinos

USD 400

$ 100.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rojas al 800

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Rojas al 800, Caballito. Excelente ubicación, rodeado de edificios residenciales y con muy buen movimiento de la zona. A solo 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y 8 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a múltiples medios de transporte. El local cuenta con 20 m², distribuidos en dos ambientes, lo que permite organizar cómodamente distintos espacios de trabajo o atención al público. Dispone de: Vidriera al frente. Cortina metálica. Baño. Rincón de cocina. Excelente estado de conservación. Se alquila amueblado o sin muebles, según necesidad. Ideal para: Oficina. Estudio profesional. Academia de idiomas. Showroom. Depósito. Local comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado

Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial - Amplio Frente y Entre Piso - Av Rivadavia 6038, Caballito

$ 3.500.000

$ 300.000 Expensas

141 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Rivadavia 6038, Caballito

Caballito, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial - Amplio Frente y Entre Piso - Av. Rivadavia 6038, Caballito. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia, entre las calles Miró y Malvinas Argentinas, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de Caballito. Su estratégica ubicación y amplio frente brindan una excelente visibilidad para potenciar cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 141 m², distribuidos en 56, 70 m² de planta baja y 83, 70 m² de entrepiso, con un frente de 6, 50 metros que aporta una destacada presencia sobre la avenida. Al ingresar encontramos un amplio salón con gran vidriera, excelente luminosidad natural y un espacio completamente versátil para adaptar a distintas necesidades. El entrepiso, de generosas dimensiones y conectado mediante escalera interna, permite organizar cómodamente sectores de atención al público, showroom, oficinas, depósito o espacios de trabajo. También cuenta con 2 baños. El local dispone de pisos colocados, equipos de aire acondicionado y una distribución funcional que facilita múltiples configuraciones de uso. Ideal para locales de indumentaria, showroom, estética, gimnasio, centro de entrenamiento, oficinas comerciales, servicios profesionales y una amplia variedad de rubros. valor de alquiler: $3. 500. 000 mensuales. Expensas aproximadas: $300. 000No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Único Local 26 m² Sobre Av San Mártín Casi Esquina Espinosa en Villa Crespo.

$ 1.000.000

25 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida San Martín 2000

Caballito Norte, Caballito

Único local 26m2 sobre Av. San Mártín casi esquina Espinosa en Villa Crespo. Distribuido en 2 plantas. Planta Baja 20m2. Entrepiso 6m2. Cuenta con 1 baño. Alto tránsito vehicular y peatonal! Sin expensas. Ideal para miniemprendimiento!!

Destacado

Local comercial · 1100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Restaurant - Caballito

$ 14.500.000

1200 m² tot.2 amb.6 baños

Avenida Pedro Goyena e/ Senillosa y Doblas

Caballito, Capital Federal

_ Local comercial ideal uso gastronómico en alquiler ubicado sobre Avenida Pedro Goyena entre Senillosa y Doblas (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, dos cocinas industriales y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con doble frente y cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 200mts2, de los cuales 1. 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Flores

18 locales comerciales disponibles con 2 ambientes en alquiler

Villa Crespo

14 locales comerciales disponibles con 2 ambientes en alquiler

Almagro

6 locales comerciales disponibles con 2 ambientes en alquiler

Boedo

5 locales comerciales disponibles con 2 ambientes en alquiler

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local Honorio Pueyrredon Al 800, Zona Comercial. Apto Gastronomia. Salida a Los Cuatro (4) Vientos

$ 4.900.000

160 m² tot.2 amb.2 baños

Honorio Pueyrredon al 800, Zona Comercial de Caballito

Caballito, Capital Federal

Honorio Pueyrredon al 800, zona comercial de Caballito, A solo 1 cuadra de Fabric, Media cuadra de Café MartínezZona amplia de Vereda para mesas y sillasLocal de 160m2Todo planta libre, hoy con divisiones de durlokPlanta Baja80 m² Planta Alta80 m² con claraboy con luzOpcion subsueloPosee Ventilación a los 4 vientos. Zona gastronómica y comercialUbicado sobre Boulevard con vista abierta frente al parque y de alto tránsito peatonal y vehicular. Consulte! sambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Av Rivadavia

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.

Av. Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

(FloGa/GoEi) Local comercial en alquiler en Galería París – CaballitoExcelente local comercial en alquiler, ubicado en la reconocida Galería París, sobre Avenida Rivadavia al 4900, en pleno corazón de Caballito. Emplazado sobre una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, cuenta con una ubicación estratégica rodeada de una amplia oferta de comercios, entidades bancarias, servicios y gastronomía. Además, se encuentra a pocos metros de la estación Acoyte de la Línea A de Subte y dispone de numerosas líneas de colectivo que brindan una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El local posee una superficie aproximada de 20 m², con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio de atención al público. Su gran vidriera ofrece una excelente presencia dentro de la galería, favoreciendo la exhibición de productos y la visibilidad del negocio. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Presenta piso símil madera y un cielorraso con iluminación led embutida, detalles que aportan una estética moderna, una excelente iluminación y un ambiente cálido y agradable para la atención al público. Como complemento, dispone de un entrepiso destinado a depósito, ideal para almacenamiento de mercadería o insumos, permitiendo mantener el salón principal despejado y optimizar el espacio de trabajo. Ubicado aproximadamente a mitad del recorrido de la galería, el local forma parte de un entorno comercial consolidado, con circulación permanente de potenciales clientes y una variada oferta de rubros que generan un atractivo flujo interno. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, dentro de una de las galerías comerciales más tradicionales de la zona y sobre uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad. otras características20 m²Salón comercialEntrepiso con espacio de depósitoGran vidrieraPiso símil maderaCielorraso con iluminación led embutidaMuy buen estado de conservaciónExcelente altura interiorListo para ocuparcondiciones de alquilercontrato por 24 mesesActualización trimestral por ipcexpensas: $300. 000La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Excelente Local Sobre La Vía Pública en Av Acoyte a m de Av Avellaneda

$ 2.000.000

$ 120.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Acoyte 357

Caballito, Capital Federal

Excelente Local a la calle sobre Avenida Acoyte a metros de Av. Avellaneda. Ubicado frente al Sanatorio Méndez. Parada de colectivos 104 y 42 en la puerta del local. A 3 cuadras de Av. Rivadavia. Subte línea "A" Estación Acoyte, centro comercial, gastronómico y recreativo. El local cuenta con una superficie total de 62m2 en Planta baja. Con un trente de 4m y 15, 5 m de fondo. Apto múltiples rubros por Reglamento de Copropiedad. Posee una división con puertas corredizas de madera, separando el sector de depósito. Baño y ante baño. Bajas expensas $ 120. 000. Contrato de Locación a partir de Septiembre 2026. Contrato a 2 o a 3 años. Ajuste Trimestral por ipc

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial en Esquina en Caballito

$ 4.500.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Senillosa 100

Caballito, Capital Federal

Aquí tenés una propuesta de descripción premium, de alto impacto comercial, redactada desde el perfil de la inmobiliaria y diseñada específicamente para atraer franquicias, marcas de primera línea o desarrollos gastronómicos de categoría. Imponente Local Gastronómico en Esquina con Fachada Histórica e Interior a Estrenar Senillosa 100, Caballito. Presentamos una propiedad comercial verdaderamente única en el mercado: un local sobre terreno propio ubicado en una de las esquinas más estratégicas, transitadas y con mayor identidad de la zona. Situado en Senillosa 100 (esquina Av. Juan Bautista Alberdi, a metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata), este inmueble combina de forma magistral el valor arquitectónico y la distinción de una fachada patrimonial/histórica con un interior completamente refaccionado a nuevo y a estrenar. Su diseño arquitectónico, sumado a sus características técnicas de vanguardia, lo posicionan como una vidriera inmejorable para potenciar el valor de marca de cualquier proyecto comercial. Especificaciones Técnicas y Ventajas Comerciales: Superficie: 80 m² totales excelentemente distribuidos en una planta diáfana, funcional y versátil. Gran Visibilidad de Marca: Emplazamiento de esquina con amplios ventanales a la calle sobre ambas arterias, garantizando máxima luz natural y exposición peatonal y vehicular. Apto Gastronomía de Alto Nivel: Cuenta con instalación de gas natural aprobada, tiraje a cuatro vientos y suministro eléctrico con fuerza motriz (trifásica), un conjunto de atributos técnicos sumamente cotizados y difíciles de encontrar. Servicios e Infraestructura: Dispone de 2 baños completos refaccionados a nuevo. Estado: Fachada exterior impecablemente conservada e interiores contemporáneos con terminaciones en seco listos para pintar, ambientar e instalar el mobiliario corporativo de tu franquicia o negocio. Cero Expensas: Al tratarse de una propiedad sobre terreno propio, no abona expensas mensuales, optimizando significativamente los costos fijos de operación. Ubicación Comercial Estratégica: Emplazado en el punto neurálgico que une los barrios de Caballito y Almagro: A metros de la intersección clave entre Av. Rivadavia y Av. La Plata. Conectividad Total: A solo pasos de la Estación Río de Janeiro (Subte Línea A) y del corredor del Metrobús con decenas de líneas de colectivo. Polo Consolidado: Emplazado en una zona de altísimo tránsito peatonal diario, rodeado de entidades bancarias, instituciones educativas, grandes marcas residenciales y un público de excelente nivel socioeconómico. Rubros Ideales: Perfecto para franquicias gastronómicas, cafés de especialidad, delis, heladerías de autor, locales boutique de primeras marcas, farmacias de cercanía o conceptos comerciales que busquen un espacio con personalidad y distinción. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler Mensual: $4. 500. 000 pesos. Expensas: $0 (No abona expensas / Terreno Propio). Servicios Incluidos/Disponibles: Gas natural, electricidad trifásica y tiraje habilitado. ¿Buscás la esquina perfecta con imagen institucional y apto gastronomía para desembarcar con tu marca en Caballito? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita personalizada.

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Local en Foco Comercial

$ 950.000

$ 160.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 baño

Rojas 127

Primera Junta, Caballito

Local a metros de estación ffcc Caballito, zona primera junta de caba, intenso flujo peatonal. Planta 23 mts, sótano 25 mts. Apto todo destino. Sin comisión inmobiliaria. Dueño directo.

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Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

USD 3.500

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Local comercial · 254m² · 10 Ambientes · Local en Caballito

$ 1

361 m² tot.10 amb.6 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en alquiler en plena zona comercial de Caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. Consultar valor del alquiler. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial en Alquiler de 4 ambientes Caballito Sur · Excelente Local Comercial en Av La Plata y Pedro Goyena, Apto Todo Rubro

$ 4.000.000

236 m² tot.4 amb.5 baños

Av. La Plata 727

Caballito Sur, Caballito

Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida La Plata, en una ubicación estratégica de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Zona en constante crecimiento comercial, ideal para emprendimientos con atención al público y actividades culturales. La propiedad cuenta con frente vidriado, persiana metálica y acceso peatonal independiente. Desarrollada en planta amplia, dispone de dos grandes salones, escenario instalado, 5 baños totalmente reciclados a nuevo, cocina a gas con tiraje renovado y 3 camarines. Apto todo rubro. Ideal para gastronomía, bar, cervecería, centro cultural, espacio de música, teatro, showroom, academia, eventos o actividades recreativas. También apto depósito. Muy buen estado general. Sin expensas. Estamos coordinando visitas. Escribinos al +Ver datos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

Super destacado

Local comercial de 7 ambientes, Caballito · Senillosa 400 - Caballito - Capital Federal

$ 3.000.000

1 m² tot.7 amb.2 baños

Senillosa 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local con 2 bños cocina y patio. 2 Plantas sin expensas. Local de 160 mts Aprox. Frente Vidriado de 7, 2 mts por 15 mts de Fondo. Baño-Antebaño-Cocina y Patio Cubierto. Zona comercial de gran circulacion peatronal y vehicular. Excelente ubicacion a 100mts del cruce de 2 Avenidas. de Caballito: Avda. La Plata y Juan B. Alberdi. Apto todo rubro. Salida a los 4 vientos, ideal gastronomia tipo Cafe y otros. Oportunidad para remodelar a gusto. Sobre Terreno Propio. Contrato 24 o 36 meses. actualizado cada 3 meses ipc. Garantias

Destacado

Local comercial · 300m² · 9 Ambientes · Local Alquiler Comercial Caballito

USD 3.200

370 m² tot.9 amb.5 baños

Valle 799, Caballito

Caballito, Capital Federal

Casa/Local Alquiler Comercial CaballitoExcelente casa en esquina en el corazón de Caballito. solo destinos comercialesapta todo rubroideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup. Total: 370m2 aproxSup. Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) Balcon aterrazado que rodea la esquinaTerraza techadaCocinas: 2Pisos parquet y cerámicaPisos flotante en 1er pisoabl: $115. 000Aysa: $40. 0000se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específicoconsulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

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Local comercial de 4 ambientes, Caballito · Caballito Local en Esquina Excelente Ubicación con Exp Aysa, Abl Incluidos. Rep de Indonesia y Chaco

$ 1.100.000

68 m² tot.4 amb.1 baño

Pje. Republica de Indonesia

Parque Rivadavia, Caballito

Destino: Local Comercial - consultar rubro. Muy buen local en esquina de 65 m2 totales. ¡¡excelente ubicación!! Excelente oportunidad para instalar su actividad comercial en un muy buen local ubicado en esquina, sobre Pasaje República de Indonesia, en el barrio de Caballito. Gracias a su ubicación en esquina, el inmueble ofrece una destacada exposición y presencia comercial, resultando ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos, comercios o servicios profesionales. Rubro sujeto a consulta y aprobación previa. Condiciones de contratación. Valor del alquiler: $1. 100. 000 mensuales. El valor publicado incluye: Expensas. Abl. Aysa. El locatario únicamente deberá abonar los servicios de electricidad, Actualización: Trimestral. Índice de actualización: ipc — Índice de Precios al Consumidor. Duración del contrato: 24 O 36 meses. Depósito de Garantía: 1 mes del primer valor de alquiler (actualización cada 12 meses) Honorarios inmobiliarios: 5% Garantía. Se solicita alguna de las siguientes opciones: Garantía propietaria ubicada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fianza de Finaer. Fianza de Premium Group. La habilitación del inmueble para el desarrollo de la actividad propuesta será realizada por el locatario, quien deberá asumir los gastos, trámites y costos que dicho procedimiento demande. Patricio Jorge Castro. Martillero Público y Corredor Inmobiliario. cucicba Matrícula Nº 5814. cn Inmobiliaria. “El inquilino” se deberá realizar la Habilitación del local con destino comercial del inmueble, y abonar los gastos que este acto demande. (art. 790 y ss. Cc y C). Asimismo, “El Inquilino” tendrá que realizar las averiguaciones necesarias por ante los organismos correspondientes que corroboren la aptitud del inmueble para la actividad propuesta. Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814)

Destacado

Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

$ 5.000.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local Juan B Justo y Donato Alvarez

$ 2.900.000

180 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 4300

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Juan B. Justo y Donato Álvarez, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: • Planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m², con importantes vidrieras sobre Av. Juan B. Justo que brindan máxima exposición comercial. • Entrepiso: aproximadamente 30 m², ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. • Subsuelo: aproximadamente 50 m², perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: • Oficina con dos escritorios. • Despacho privado. • Baño. • Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

CNC-CNC-456_2 · Alquiler Comercial Parque Chacabuco

$ 4.000.000

198 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

avenida eva Peron 1293

Caballito, Capital Federal

Alquiler comercial frente al parque chacabuco. esquina estrategica, oportunidad para desarrollar tu negocio en una gran casona sobre una de las esquinas mas visibles de la zona. Esquina en alquiler de casona para uso comercial. Vista completa desde Avenida Eva Perón y calle Hortiguera, con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: Centro medico y consultorios. instituciones educativas. oficinas comerciales. Showroom. centros de estetica. Gimnasio o estudios de entrenamiento. coworking. local de servicios. Descripción: Planta baja con amplia recepción, dos grandes espacios que pueden ser utilizados como estudios, espacios de terapia, etc. Cocina independiente. Baño. Garage para dos autos que puede ser utilizado también como un espacio adicional del local. Escalera que dirige al segundo piso que cuenta con tres habitaciones mas. baño en planta alta. Gran terraza que cuenta con un cerramiento y lavadero. Los baños se encuentran originales, de época. la propiedad no cuenta con gas. Condiciones: alquiler comercial. seguro de caución. periodo de tiempo a convenir entre las partes. alquiler en pesos con aumento trimestral por ipcxintel(cnc-cnc-456)

Local comercial de 5 ambientes, Caballito · Local Comercial Alquiler Caballito

$ 3.500.000

200 m² tot.5 amb.2 baños

Curapaligüe 86

Caballito Sur, Caballito

Amplio local. Apto gastronomia, deposito, vinoteca, supermercado. Oficinas. Contrato A convenir. No tiene expensas. Bajo costo fijo. Ajuste trimestral X ipc caba.

Local comercial de 7 ambientes, Caballito · PH Antiguo Entrada Independiente 6 Habitaciones 2 Baños Terraza Sin Expensas Solo Comercial Profesio

$ 1.650.000

145 m² tot.7 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1479

Caballito Sur, Caballito

Ph antiguo primer piso al frente con entrada independiente. Unicado en la mejor zona de caballito. No paga expensas cuenta con 7 habitaciones U oficinas, cuatro principales Y 3 en segundo nivel Y, cocina grande Y terraza toda la superficie. Posee dos balcones al frente, baño principal Y toilete. Solo para uso comercial profesional. Apto todo destino. para informes Y visitas beiramar. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406glp

Local comercial de 8 ambientes, Caballito · Alquiler Comercial o Profesional, Casa S/lote Propio 2 Plantas + Terraza - Caballito N.

$ 4.800.000

257 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Acoyte 773

Caballito Norte, Caballito

Descripción: alquiler (todo destino), casa S/lote propio (alquiler comercial O profesional) excelente ubicacion sobre avenida acoyte al 700 Y av. Diaz velez - Barrio caballito norte. frente: 9. 80M. X 16M. Fondo. superficie terreno: 156M2 lote propio. Casa de dos plantas: 257M2 cubiertos, 4 baños (2 en pb y 2 en pa). Superficie libre: 13M2. Terraza: 100M2 + espacio aereo. ubicación: A media cuadra de av. Diaz velez, zona de hospitales, importantes comercios, hoteles, centro de convenciones Y bancos, A dos cuadras de parque centenario. Uso comercial O profesional: apto todo destino. zonificacion: R2 b iii. transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181. contrato: Plazo a convenir, sin expensas. garantia: propietario O poliza de caucion A satisf. De propietario. consultar: valores Y condiciones (contrato en pesos) uhoVer datos

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local Comercial en Caballito Excelente Ubicacion

$ 1.000.000

9%

$ 175.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.

ESTADOS UNIDOS 4300

Caballito, Capital Federal

Local en Caballito con amplio frente. Ubicado sobre calle Estados Unidos casi esquina Muñiz. A 100 mts de Avenida La Plata. Tiene una planta amplia de 6 mts de frente con vidriera y 4 metros de profundidad. Consultar planos disponibles en esta publicación. Cuenta con sector de servicio - cocina y baño - y además tiene un subsuelo muy funcional para deposito y espacio de guardado de otros 34 m2 adicionales. Excelente ubicación. No cuenta con ventilación a los cuatro vientos. No se permite verduleria fiambrería ni carnicería. Condiciones: alquiler mensual con ajuste trimestral por ipc. Adicionalmente se abonan gastos de Expensas Ordinarias, Aysa, Impuesto abl mas servicios de luz y gas. Deposito en garantía de dos meses de alquiler o su equivalente en usd y disponer de garantías solventes. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Beatriz Petit Mt 3675

Local comercial · 95m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina en Caballito - Zona Primera Junta

$ 990.000

95 m² tot.4 amb.1 baño

(dbj-758) Primera Junta - Ideal Showroom (sin Expensas)

Caballito, Capital Federal

Alquiler departamento tipo ph de 4 ambientes en caballito, zona primera junta, ubicado al frente en primer piso por escalera, superficie 95m2, orientacion este. ingreso por hall distribuidor hacia amplio living comedor con salida A patio cubierto, galeria en desnivel con cocina separada Y equipada con muebles Y pasaplatos, baño completo. al frente cuenta con galeria que distribuye hacia 3 dormitorios con placard incorporado, en ambas alas se encuentran salas de guardado con altillo, estilo baulera. al contrafrente cuenta con patio con cerramiento Y espacio abierto para posibles ampliaciones medidas de los ambientes: hall Y pasillo de distribucion: 1, 30 mts x 4 mts espacio saon: 4 mts x 5, 80 mtspasillo salon: 1, 3 mts x 1 mtpasillo ante cocina Y baño 1 mts x 4 mtscocina: 1, 30 mts x 2. 5 mtsbaño: 1, 3 mts x 2, 4 mtsambiente guardado 1: 1, 35 mts x 2 mtsambiente 1: 4, 5 mts x 3, 2 mtsambiente 2: 3, 45 mts x 2, 5 mtsambiente 3: 3, 5 mts x 2, 8 mtsambiente guardado 2: 1, 35 mts x 1, 95 mtspasillo de accesos A los ambentes: 1, 05 mts x 6, 3 mtsespacio terraza cubierta: 3, 80 mts x 2, 1 mts* ideal para oficina con privados, showroom, deposito, consultorios U otros rubros *sin expensas, muy luminoso, portero electrico, apto profesional. pisos de pinotea en dormitorios Y ceramica en resto de la unidad, todos los servicios instalados. excelente ubicacion, sobre esquina avenida juan bautista alberdi, A metros de avenida rivadavia, A 100 metros estacion "primera junta" subte linea A. Todas las lineas de transporte, A 2 cuadras de estacion tren caballito (linea sarmiento), colectivos en zona. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada

Local comercial · 141m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 3.500.000

141 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 6000

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Rivadavia 6038, CaballitoExcelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia 6038, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, uno de los corredores comerciales con mayor circulación peatonal, vehicular y de transporte público de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 141 m², ofreciendo una distribución muy funcional para actividades comerciales, gastronómicas, de servicios, salud, educación, showroom, franquicias o retail. Distribución y superficies* Superficie total: 141 m²* Planta baja (salón): 56, 70 m²* Entrepiso: 83, 70 m²* Frente sobre Av. Rivadavia: 6, 50 metrosEl acceso al entrepiso se realiza mediante una escalera interna. En este nivel se desarrolla un amplio espacio comercial y un depósito de generosas dimensiones, ideal para almacenamiento, stock, oficinas administrativas o áreas de apoyo operativo. En la planta baja el local dispone de dos sanitarios y un sector de servicios con bacha, apto para tareas gastronómicas, preparación, limpieza o como área de apoyo complementaria a los baños. Uno de los grandes atributos del inmueble es su excelente luminosidad natural, gracias a la amplia vidriera sobre Avenida Rivadavia, que aporta gran visibilidad comercial y una destacada presencia sobre la avenida. El estado general de conservación y mantenimiento es muy bueno, permitiendo una ocupación inmediata con mínimas adaptaciones. Ubicación estratégicaLa Avenida Rivadavia constituye uno de los principales ejes comerciales de la Ciudad. En la misma cuadra funcionan un centro médico de alta complejidad, tres establecimientos educativos y dos concesionarias oficiales de primeras marcas, generando un flujo permanente de potenciales clientes durante todo el día. Además, frente al inmueble se encuentra la parada de numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación consolidada, con gran exposición, amplio frente y una superficie adaptable a múltiples rubros. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local en Alquiler

$ 1.300.000

40 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Avellaneda & Campichuelo

Caballito Norte, Caballito

1 local de 3, 75 x 12. Impecable Estado. Ideado para oficinas o consultorios. Con diferentes divisorias. $120. 000 de Expensas. Sin ningún tipo de gasto. Local sobre Avellaneda. El local esta en optimo estado.

Local comercial · 240m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler, Caballito

$ 2.900.000

350 m² tot.3 amb.3 baños

Av: Rivadavia al 5600

Caballito, Capital Federal

Local / piso en planta alta, Av: Rivadavia 5647 entre Gral Martin de Gainza y Federico Garcia Lorca. Caballito. Caba. Excelente Piso en alquiler, emplazado en planta alta con entrada independiente. solo disponible el primer piso! Con cercan&#237;a a los colegios Marianista y Saint Ciaran's School. Sal&#243;n comercial sin columnas, frente aventanado y entrada independiente. Cuenta con luz trifasica. Terreno Libre / Sin Expensas. Apto Todo Destino / Profesional. SuperficiePlanta Alta: 240 m2Superficie Total: 350 m2Las medidas y superficies son aproximadas y en car&#225;cter orientativo. Los valores no incluyen el valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 6 mas iva sobre monto total de contrato.

Local comercial · 300m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler - Oportunidad Casa Uso Comercial Amplios Usos - Barrio Ingles

Consultar precio

400 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Del Barco Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Hermosa casa en caballito Barrio inlges, ideal uso comercial 300 m² cubiertos en 4 plantas sobre lote propio de 8, 66 x 22 m. 2 cocheras cubieras, cuenta con un frente amplio que entran 4 autos, Ambientes amplios y luminosos. Apta para oficinas, coworking, showroom, consultorios o emprendimientos. Excelente ubicación, gran visibilidad y presencia. Oportunidad única. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local con Vivienda! en Av Gaona Doble Altura! Oportunidad!

USD 1.400

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Gaona 1276

Caballito Norte, Caballito

Local Y vivienda! En avenida gaona A metros del cid campeador (5 esquinas) ubicación ideal! Doble altura todo, local Y casa, permite entre-piso, local separado de vivienda por una pared, se puede unificar Y usar par oficinas, consultorios, deposito. Entrada al local por frente Y vivenda por pasillo al costado del local. Local con vidriera de 5 metros X 3 metros aprox., baño dentro del local. Vivienda con 2 habitaciones, una en planta alta, patio, baño Y cocina. Toda la unidad tiene 110 metros

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