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13 Locales Comerciales con 2 ambientes en alquiler en Caballito, CABA

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Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Av Juan B. Justo Esq. Fragata Sarmiento - Caballito - Excelente Local en Esquina en Alquiler
Super destacado
Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 65 m² en Caballito Apto Múltiples Rubros Vistosa Esquina Sin Expensas

$ 3.000.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio al 700

Caballito, Capital Federal

¡ local comercial en esquina! ¡sin expensas, en caballito! #LocalComercial | #Esquina | #Vidriera | #Oficina | #Caballito | #SinExpensasAvenida Directorio 701 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Excelente local comercial en esquina, desarrollado íntegramente en planta baja, sin expensas, destacándose por su amplísimo frente vidriado, excelente exposición comercial y gran ingreso de luz natural, en el barrio de Caballito. ~ Su ubicación sobre avenida y su condición de esquina le otorgan una presencia privilegiada, con visuales abiertas hacia ambos frentes y múltiples posibilidades para la colocación de imagen institucional, gráfica y cartelería. ~ Sin expensas: un diferencial extraordinario para un local de estas características, que permite optimizar al máximo la estructura de costos mensuales y destinar una mayor proporción de la inversión directamente al desarrollo de la actividad comercial. ~ La propiedad cuenta con un amplio showroom principal de planta flexible, oficina / sector privado independiente, área de apoyo con mesada y bacha y baño compartimentado con ante-baño y ducha. ~ Por sus características resulta especialmente atractivo para heladería, café de especialidad, farmacia, showroom, centro de estética, consultorio, oficina comercial, servicios profesionales, comercio minorista o actividades que requieran una fuerte presencia hacia la vía pública. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ·Estación José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 2011. Su fachada combina hormigón pintado en con revestimiento de tarquini en diferentes tonalidades de beige. ~ 7 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor con cabina de acero inoxidable. · Distribución: ~ Showroom comercial principal (6. 65m x 6. 15m). ~ Oficina / sector privado (5. 20m x 3. 00m). ~ Sector de apoyo / kitchenette incorporado a oficina. ~ Antebaño con lavatorio (1. 65m x 0. 80m). ~ Baño con inodoro y ducha (1. 65m x 0. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris en todos sus ambientes. ~ Frente vidriado de grandes dimensiones con carpinterías metálicas. ~ Cielorraso con sistema de iluminación mediante spots embutidos. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable en sector de apoyo. ~ Su baño compartimentado posee pisos y paredes revestidas en cerámicas. Cuenta con lavatorio con grifería y espejo / botiquín, inodoro y conexión de ducha. · Rubros admitidos: ~ Apto para todo rubro, a excepción de gomería, frutería, verdulería y servicios fúnebres. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Local en Alquiler - Donato Álvarez 31 - Caballito - 2 Plantas

$ 3.000.000

130 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Teniente General Donato Álvarez 31

Caballito Sur, Caballito

Prodigy Real Estate alquila excelente local comercial de 130 m2 totales sobre Av. Donato Álvarez 31, Caballito. Desarrollado en 2 plantas: Planta Baja: Local amplio a la calle con piso cerámico y baño. Subsuelo: Gran depósito / salón de apoyo de igual superficie. Superficie total 130 m2. Ideal para comercio, gastronomía, depósito, gimnasio, centro de estética, oficinas. Ubicación premium a metros de Av. Rivadavia, con alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad con Subte A (Puan / Carabobo) y líneas de colectivo. Requisitos. - mes de deposito. - mes de adelanto. - seguro de caución O garantía propietaria de caba. - seguro contra incendio (obligatorio) - ajuste trimestral por ipc. - contrato por 36 meses. - honorarios inmobiliarios (5%) ficha: 130 m2 Totales. 2 Plantas. Baño. Cortina metálica + puerta. A reciclar / listo para poner a gusto. Valor + iva (a confirmar) Consultas: prodigy Real Estate. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Mat. 4914 cucicba

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Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial - Amplio Frente y Entre Piso - Av Rivadavia 6038, Caballito

$ 3.500.000

$ 300.000 Expensas

141 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Rivadavia 6038, Caballito

Caballito, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial - Amplio Frente y Entre Piso - Av. Rivadavia 6038, Caballito. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia, entre las calles Miró y Malvinas Argentinas, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de Caballito. Su estratégica ubicación y amplio frente brindan una excelente visibilidad para potenciar cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 141 m², distribuidos en 56, 70 m² de planta baja y 83, 70 m² de entrepiso, con un frente de 6, 50 metros que aporta una destacada presencia sobre la avenida. Al ingresar encontramos un amplio salón con gran vidriera, excelente luminosidad natural y un espacio completamente versátil para adaptar a distintas necesidades. El entrepiso, de generosas dimensiones y conectado mediante escalera interna, permite organizar cómodamente sectores de atención al público, showroom, oficinas, depósito o espacios de trabajo. También cuenta con 2 baños. El local dispone de pisos colocados, equipos de aire acondicionado y una distribución funcional que facilita múltiples configuraciones de uso. Ideal para locales de indumentaria, showroom, estética, gimnasio, centro de entrenamiento, oficinas comerciales, servicios profesionales y una amplia variedad de rubros. valor de alquiler: $3. 500. 000 mensuales. Expensas aproximadas: $300. 000No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Destacado
Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler | Caballito | Vidriera | Apto Múltiples Destinos

USD 350

$ 100.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rojas al 800

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Rojas al 800, Caballito. Excelente ubicación, rodeado de edificios residenciales y con muy buen movimiento de la zona. A solo 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y 8 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a múltiples medios de transporte. El local cuenta con 20 m², distribuidos en dos ambientes, lo que permite organizar cómodamente distintos espacios de trabajo o atención al público. Dispone de: Vidriera al frente. Cortina metálica. Baño. Rincón de cocina. Excelente estado de conservación. Se alquila amueblado o sin muebles, según necesidad. Ideal para: Oficina. Estudio profesional. Academia de idiomas. Showroom. Depósito. Local comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito. Consultanos para coordinar una visita.

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Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!

$ 1.150.000

$ 116.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

Caballito, Capital Federal

¡ local comercial en 2 plantas! ¡ ubicación única, en san juan Y boedo! #Local | #Comercial | #2amb | #pb #ss | #Frente | #BoedoAvenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado. ~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom (11. 10m x 2. 95m). ~ Toilette (2. 65m x 0. 80m). ~ Sótano (11. 20m x 3. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja. ~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Rubros no permitidos: ~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 1100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Restaurant - Caballito

$ 14.500.000

1200 m² tot.2 amb.6 baños

Avenida Pedro Goyena e/ Senillosa y Doblas

Caballito, Capital Federal

_ Local comercial ideal uso gastronómico en alquiler ubicado sobre Avenida Pedro Goyena entre Senillosa y Doblas (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, dos cocinas industriales y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con doble frente y cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 200mts2, de los cuales 1. 100mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 28m² · 2 Ambientes · Local - Alquiler - Caballito

USD 2.250

28 m² tot.2 amb.

Avenida Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

Local ubicado en Galería Acoyte A metros de la entradaLocal remodelado a nuevoLuz Led y pisos vinilicos nuevosCuenta con sector de ventas en pb y sector de depósito en paaire acondicionadoAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial · 23m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial en Caballito

$ 850.000

$ 65.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pje. El Maestro 100

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler A metros de av. Rivadavia Y parque rivadavia | caballito. Ubicación: Pasaje El Maestro 13 (a metros de Av. Rivadavia), Caballito, caba. Precio de Alquiler: $850. 000. Superficie Total: 23 m² Plantas: Planta Baja a la calle | Baños: 1. descripción general Y potencial comercial. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico local comercial en alquiler, ubicado sobre el pintoresco Pasaje El Maestro al 13, a pasos de la Avenida Rivadavia y en pleno corazón neurálgico del barrio de Caballito. Con una superficie de 23 m², se encuentra emplazado en un área de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y centros educativos. Su cercanía a puntos clave de la zona lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos, showrooms, oficinas de atención al público o locales de servicios. Distribución Y características. Planta Principal: Planta libre de 23 m² con excelente frente comercial sobre calle tranquila pero de gran circulación de paso. Servicios Sanitarios: 1 baño privado en la unidad. Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales, profesionales o administrativos. Ubicación Y conectividad insuperable. Emplazado en una de las mejores zonas comerciales y residenciales de Caballito: Puntos de Interés: A 1 cuadra del histórico Parque Rivadavia y a 2 cuadras de la Avenida La Plata. Subte: A pocos metros de la estación Río de Janeiro (Subte Línea A). Líneas de Colectivos: Excelente conectividad mediante líneas 2, 8, 86, 103, 132 y múltiples corredores sobre Av. Rivadavia. Resumen técnico. Superficie Total: 23 m² Valor de Alquiler: $850. 000. Disposición: Planta Baja a la calle. ¿Buscás posicionar tu comercio o proyecto profesional en una de las mejores esquinas de Caballito? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar requisitos y agendar tu visita. CityProp Servicios Inmobiliarios

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local Honorio Pueyrredon Al 800, Zona Comercial. Apto Gastronomia. Salida a Los Cuatro (4) Vientos
Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Alquiler Comercial Casona con Hermosa Fachada y Fondo Verde
Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial en Esquina en Caballito

$ 5.000.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Senillosa 100

Caballito, Capital Federal

¡Imponente Local Gastronómico en Esquina Histórica con Interior a Estrenar en Caballito! CityProp Servicios Inmobiliarios presenta una propiedad comercial verdaderamente única en el mercado: un emblemático local sobre terreno propio, ubicado en una de las esquinas más estratégicas y transitadas de la zona. Situado sobre Senillosa al 100 (esquina Av. Juan Bautista Alberdi), este inmueble combina a la perfección la distinción de una fachada histórica conservada con un interior totalmente refaccionado a nuevo y listo para estrenar. Su impecable diseño arquitectónico y sus características técnicas de vanguardia lo convierten en una vidriera inigualable para potenciar el posicionamiento y valor de cualquier marca. Especificaciones Técnicas y Ventajas Comerciales: Superficie: 80 m² totales distribuidos de forma diáfana, funcional y versátil en una sola planta. Visibilidad Excepcional: Imponente emplazamiento de esquina con amplios ventanales a la calle sobre ambas arterias, garantizando máxima exposición peatonal y vehicular junto a una gran entrada de luz natural. Apto Gastronomía de Alto Nivel: Equipado con instalación de gas natural aprobada, tiraje a cuatro vientos y suministro eléctrico con fuerza motriz (trifásica), atributos técnicos de alto valor y muy requeridos en el sector. Servicios e Infraestructura: Cuenta con 2 baños completos refaccionados a nuevo. Estado e Imagen Corporativa: Fachada patrimonial en impecable estado de conservación e interiores contemporáneos con terminaciones en seco, listos para pintar, ambientar e instalar el mobiliario de tu negocio o franquicia. Sin Expensas: Al tratarse de un inmueble sobre terreno propio, no abona expensas mensuales, reduciendo notablemente los costos fijos operativos. Ubicación Comercial Estratégica: Emplazado en un punto neurálgico que conecta los barrios de Caballito y Almagro, a metros de la intersección de Av. Rivadavia y Av. La Plata: Conectividad Total: A metros de la Estación Río de Janeiro (Subte Línea A) y del corredor de Av. Rivadavia con múltiples líneas de colectivo. Polo Consolidado: Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario, rodeada de entidades bancarias, instituciones educativas y marcas de primer nivel. Rubros Ideales: Espacio perfecto para franquicias gastronómicas, cafés de especialidad, heladerías de autor, delis, locales boutique, farmacias de cercanía o proyectos que busquen una imagen institucional con personalidad y distinción. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: $ 4. 500. 000. Expensas: $ 0 (Terreno Propio) ¿Buscás la esquina perfecta para posicionar tu marca en Caballito? Ponete en contacto con el equipo de CityProp Servicios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una visita personalizada. CityProp Servicios Inmobiliarios. Tu propiedad en las mejores manos.

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Se Alquila Excelente Local en Centro Comercial

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Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Local comercial · 115m² · 4 Ambientes · Alquiler Comercial Sin Expensas con Balcón y Amplia Terraza – Caballito

$ 1.700.000

189 m² tot.4 amb.1 baño

Valle al 900

Caballito, Capital Federal

Alquiler comercial sin expensas con balcón Y amplia terraza – caballitoespacio comercial de amplias dimensiones, desarrollado en distintos niveles y con una distribución que permite organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente. Sus tres ambientes principales, el balcón, los sectores adicionales de guardado y especialmente su amplia terraza de uso exclusivo aportan versatilidad para diferentes actividades profesionales o comerciales. distribucióningreso: acceso independiente desde planta baja. Hall de recepción con escalera hacia el primer piso. Ambiente 1: 3, 14 x 3 m aproximadamente, con placard. Ambiente 2: 3 x 3, 60 m aproximadamente, con placard, y salida a balcón al frenteAmbiente 3: 4, 30 x 5, 50 m aproximadamente. Balcón: acceso desde uno de los ambientes. Cocina: independiente, con instalación eléctrica. Baño: completo. Toilette: adicional. Segundo nivel: acceso mediante escalera desde el primer piso. Entrepiso: espacio adicional de aproximadamente 2 x 2, 50 m, adaptable como sector de trabajo, archivo o guardado. Sector de guardado: espacio complementario con mueble de guardado. Lavadero: independiente y ubicado en el nivel superior. Terraza: amplia, descubierta y de uso exclusivo. características destacadas189 m² totales. 115 m² cubiertos. 6 m² semicubiertos. 68 m² descubiertos. - Distribución en distintos niveles. - Tres ambientes principales. - Balcón. - Baño completo + toilette. - Cocina independiente. -Entrepiso. - Espacios de guardado. - Lavadero independiente. - Amplia terraza exclusiva. - Sin expensas. condiciones del alquiler- Ingresos comprobables- Seguro de caución- Contrato x 2 años con aumento trimestral por ipc- Deposito 2 meses- Mes adelantado- Honorarios 5% del total del contratoubicaciónubicado sobre Valle al 900, en Caballito, en un sector que combina entorno residencial con actividad comercial y profesional. Con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y cercanía a importantes arterias del barrio como Av. Pedro Goyena, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Directorio y Av. Rivadavia. El entorno ofrece comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte público, convirtiéndolo en una ubicación práctica para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. ¿te gustaría visitarlo? Contactanos para conocer el espacio y coordinar una visita. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El uso y habilitación comercial quedarán sujetos a la actividad a desarrollar y a la normativa vigente correspondiente. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Av. Acoyte al 400

Caballito Norte, Caballito

Local comercial en zona de tránsito a 4 cuadras de Acoyte y RivadaviaFrente con vidriera de 7 mtsFondo de 14 mts. Baño. Split frio calor. No apto gastronómicoNo paga Expensas ni abl, Medios de transporte: Líneas de colectivos: Múltiples opciones conectan la zona de manera rápida con el resto de la ciudad. Subte A ( Av. Rivadavia y Acoyte) Próximamente TramBus (Línea T1): Parada confirmada en la puerta del local. Este nuevo sistema de transporte público 100% eléctrico reducirá los tiempos de viaje hasta un 40% y garantizará un flujo constante de peatones y potenciales clientes frente al comercio. Plazo locación: 3 años con aumento trimestral por ipc. Deposito 2 mesesComisión inmobiliariaRequisitos;Justificación ingresos y garantía propietaria de caba o seguro caución. Comercializa miguel D´odorico (cpi N° 533) Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ley N° 5115 - Accesible para personas con movilidad reducida: Si

Super destacado
Local comercial · 300m² · 9 Ambientes · Local Alquiler Comercial Caballito

USD 3.200

370 m² tot.9 amb.5 baños

Valle 799, Caballito

Caballito, Capital Federal

Casa/Local Alquiler Comercial CaballitoExcelente casa en esquina en el corazón de Caballito. solo destinos comercialesapta todo rubroideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup. Total: 370m2 aproxSup. Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) Balcon aterrazado que rodea la esquinaTerraza techadaCocinas: 2Pisos parquet y cerámicaPisos flotante en 1er pisoabl: $115. 000Aysa: $40. 0000se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específicoconsulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

Super destacado
Local comercial de 7 ambientes, Caballito · Senillosa 400 - Caballito - Capital Federal
Destacado
Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

$ 4.500.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 340m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler Local en Esquina de Caballito

USD 5.000

350 m² tot.3 amb.2 baños4 coch.

Colpayo al 800

Caballito Norte, Caballito

Gran local comercial en esquina de caballitoexcelente ubicación | local + depósito + oficina | ideal gastronomía Y logística Importante propiedad comercial en esquina estratégica de Caballito, a pocos metros de la senda peatonal de Honorio Pueyrredón, en un entorno de gran movimiento de personas. El inmueble cuenta con amplio local comercial, depósito y oficina, ofreciendo una superficie y distribución ideales para desarrollar diferentes tipos de actividades en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El lugar cuenta con una gran cámara frigorífica con opción de venta. Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para emprendimientos gastronómicos, aunque también se adapta perfectamente a múltiples rubros comerciales, institucionales o de servicios. La zona se caracteriza por su alta densidad demográfica, importante circulación peatonal y vehicular y una excelente conectividad, con gran cantidad de líneas de transporte público en las inmediaciones. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Caballito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local Juan B Justo y Donato Alvarez

$ 2.500.000

180 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 4300

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Juan B. Justo y Donato Álvarez, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: • Planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m², con importantes vidrieras sobre Av. Juan B. Justo que brindan máxima exposición comercial. • Entrepiso: aproximadamente 30 m², ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. • Subsuelo: aproximadamente 50 m², perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: • Oficina con dos escritorios. • Despacho privado. • Baño. • Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

Local comercial de 5 ambientes, Caballito · Local Comercial Alquiler Caballito
Local comercial · 240m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler, Caballito

$ 2.900.000

350 m² tot.3 amb.3 baños

Av: Rivadavia al 5600

Caballito, Capital Federal

Local / piso en planta alta, Av: Rivadavia 5647 entre Gral Martin de Gainza y Federico Garcia Lorca. Caballito. Caba. Excelente Piso en alquiler, emplazado en planta alta con entrada independiente. solo disponible el primer piso! Con cercanía a los colegios Marianista y Saint Ciaran's School. Salón comercial sin columnas, frente aventanado y entrada independiente. Cuenta con luz trifasica. Terreno Libre / Sin Expensas. Apto Todo Destino / Profesional. SuperficiePlanta Alta: 240 m2Superficie Total: 350 m2Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 6 mas iva sobre monto total de contrato.

Local comercial · 300m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler - Oportunidad Casa Uso Comercial Amplios Usos - Barrio Ingles
Local comercial · 141m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 3.500.000

141 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 6000

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Rivadavia 6038, CaballitoExcelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia 6038, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, uno de los corredores comerciales con mayor circulación peatonal, vehicular y de transporte público de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 141 m², ofreciendo una distribución muy funcional para actividades comerciales, gastronómicas, de servicios, salud, educación, showroom, franquicias o retail. Distribución y superficies* Superficie total: 141 m²* Planta baja (salón): 56, 70 m²* Entrepiso: 83, 70 m²* Frente sobre Av. Rivadavia: 6, 50 metrosEl acceso al entrepiso se realiza mediante una escalera interna. En este nivel se desarrolla un amplio espacio comercial y un depósito de generosas dimensiones, ideal para almacenamiento, stock, oficinas administrativas o áreas de apoyo operativo. En la planta baja el local dispone de dos sanitarios y un sector de servicios con bacha, apto para tareas gastronómicas, preparación, limpieza o como área de apoyo complementaria a los baños. Uno de los grandes atributos del inmueble es su excelente luminosidad natural, gracias a la amplia vidriera sobre Avenida Rivadavia, que aporta gran visibilidad comercial y una destacada presencia sobre la avenida. El estado general de conservación y mantenimiento es muy bueno, permitiendo una ocupación inmediata con mínimas adaptaciones. Ubicación estratégicaLa Avenida Rivadavia constituye uno de los principales ejes comerciales de la Ciudad. En la misma cuadra funcionan un centro médico de alta complejidad, tres establecimientos educativos y dos concesionarias oficiales de primeras marcas, generando un flujo permanente de potenciales clientes durante todo el día. Además, frente al inmueble se encuentra la parada de numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación consolidada, con gran exposición, amplio frente y una superficie adaptable a múltiples rubros. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local Comercial en Caballito Excelente Ubicacion

$ 900.000

$ 180.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.

ESTADOS UNIDOS 4300

Caballito, Capital Federal

Local en Caballito con amplio frente. Ubicado sobre calle Estados Unidos casi esquina Muñiz. A 100 mts de Avenida La Plata. Tiene una planta amplia de 6 mts de frente con vidriera y 4 metros de profundidad. Consultar planos disponibles en esta publicación. Cuenta con sector de servicio - cocina y baño - y además tiene un subsuelo muy funcional para deposito y espacio de guardado de otros 34 m2 adicionales. Excelente ubicación. No cuenta con ventilación a los cuatro vientos. No se permite verduleria fiambrería ni carnicería. Condiciones: alquiler mensual con ajuste trimestral por ipc. Adicionalmente se abonan gastos de Expensas Ordinarias, Aysa, Impuesto abl mas servicios de luz y gas. Deposito en garantía de dos meses de alquiler o su equivalente en usd y disponer de garantías solventes. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Beatriz Petit Mt 3675

Local comercial de 7 ambientes, Caballito · PH Antiguo Entrada Independiente 6 Habitaciones 2 Baños Terraza Sin Expensas Solo Comercial Profesio

$ 1.650.000

145 m² tot.7 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1479

Caballito Sur, Caballito

Ph antiguo primer piso al frente con entrada independiente. Unicado en la mejor zona de caballito. No paga expensas cuenta con 7 habitaciones U oficinas, cuatro principales Y 3 en segundo nivel Y, cocina grande Y terraza toda la superficie. Posee dos balcones al frente, baño principal Y toilete. Solo para uso comercial profesional. Apto todo destino. para informes Y visitas beiramar. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406glp

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