16 Locales Comerciales en alquiler en Boedo

35

$ 1.200.000

$ 500.000 Expensas

Avenida Boedo al 1000

Boedo, Capital Federal

228 m² tot.3 amb.2 baños

¡ local comercial! ¡ en boedo Y san juan! #Local | #Comerciales | #Boedo | #SanJuanyBoedoAvenida Boedo 1016/18 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado en el cruce de avenidas más comercial del barrio de Boedo: San Juan y Boedo. El local está distribuido en dos (2) plantas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E? Estación Boedo (una de las entradas por la puerta del local). · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con columnas de mármol. · pb - Planta Baja · 194. 87M2~ Recibidor (6. 10m x 2. 70m). ~ Showroom 1 (7. 25m x 3. 00m). ~ Showroom 2 / Entrada vehícular (14. 30m x 2. 90m). ~ Toilette 1 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Toilette 2 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Distribuidor (5. 30m x 3. 35m). ~ Depósito / Salón (8. 00m x 7. 20m). ~ Reservado 1 (5. 85m x 4. 20m). ~ Reservado 2 (5. 85m x 3. 85m). · ss - Planta Subsuelo · 33. 20M2~ Acceso por escaleras desde showroom 1. ~ Sótano / Subsuelo (5. 40m x 5. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas. Pisos revestidos en micro-cemento / cemento alisado. ~ Instalación eléctrica trifásica. No cuenta con instalación de gas. Vidriera doble con reja de seguridad. ~ Acceso peatonal y entrada vehícular con portón en el interior del local. · Rubros no admitidos por el Reglamento de co-propiedad: ~ Verdulería, carnicería, salón de baile, salas velatorias /funerarias y gastronomía. · Superficies: ~ 194. 87M2: pb~ 33. 20M2: ss~ 228. 07M2: total· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 24 meses. ~ Alquiler mensual: $ 1. 250. 000. | Actualización: trimestral por ipc publicado por el indec. (*) El precio de alquiler publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (iva). #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

WhatsAppContactar

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

8

USD 4.000

Almafuerte 47

Parque Patricios, Capital Federal

507 m² tot.3 baños

Excelente Local en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Sobre una de las avenidas principales, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, se encuentra este excelente local de grandes dimensiones. Con una superficie total de 507 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: Planta baja de 297 m2. Y subsuelo de 210 m2. Local en doble altura, con más de 20 metros de frente. Apto gastronómico. Cuenta con baños de discapacitados y damas y caballeros. Cielorrasos de hormigón visto en local y placas de yeso en baños. Provisión de tableros para iluminación y tomas. El local se encuentra en el marco del desarrollo Índigo Almafuerte, una torre de usos mixtos -viviendas y oficinas-. El mismo cuenta actualmente también con un gimnasio de la marca on fit y con un importante estacionamiento comercial, lo que transforma al local en un punto de destino ideal para su marca. Entrega estimada: Febrero de 2025-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

Contactar

11

$ 4.500.000

Corrientes al 4200

Almagro, Capital Federal

190 m² tot.2 baños

Excelente local comercial, en excelente cuadra, sobre Avenida, sin expensas, Avda. Corrientes al 4200, entre Gascón y Palestina, consta de 150m2 en planta baja y 40m2 de sotano. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

WhatsAppContactar

6

$ 5.000.000

Av. Almafuerte al 100

Parque Patricios, Capital Federal

507 m² tot.2 baños

Local de doble altura, con altura libre útil en interior de 5 metros. Carpinterías de aluminio de piso a techo en aluminio anodizado. Apto gastronomico. Carpeta preparada para recibir solado. Núcleos sanitarios completos para ambos sexos y para personas con movilidad reducida. Cielorrasos de hormigón visto en local y placas de yeso en baños. Provisión de tableros para iluminación y tomas. Para más información, llámanos al: +Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Super destacado

Contactar

6

USD 20.000

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

2700 m² tot.

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

Contactar

12

USD 4.000

$ 350.000 Expensas

Boedo al 200

Almagro, Capital Federal

290 m² tot.1 amb.3 baños

Local a estrenar en la esquina Boedo y Av. Hipólito Yrigoyen. Superficie total 290 m2. Valor de alquiler U$S 4. 000. -Local en esquina a estrenar, muy luminoso. Frente sobre Yrigoyen 21, 69 m, frente sobre Boedo 12, 94 m. Piso de porcelanato gris. Tiene tres baños: Baño discapacitados, un baño con ducha mas otro toilette. Cocina Kitchinette. Apto gastronomía. Preinstalación de aire acondicionado.

Super destacado

WhatsAppContactar

2

Consultar precio

Rivadavia al 5700

Caballito, Capital Federal

434 m² tot.

Local con excelente ubicación en Caballito9 metros de frente x 47 de fondoSobre Av. Rivadavia a 100 metros de la estación Puan del Subte anota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado

WhatsAppContactar

17

$ 14.000.000

Pedro Goyena Esquina Víctor Martínez

Caballito, Capital Federal

519 m² tot.

Local en alquiler en Caballito. En Pedro Goyena y Víctor MartínezSuperficie del lote: 221 m2Planta Baja mas Entre Piso de 110 m2 aprox mas Primer Piso de 110 m2 aprox. Mas subsuelo de 100 m2 aprox. A reciclar. “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. cucicba 2906csi 6416

Super destacado

WhatsAppContactar

18

USD 11.000

$ 475.000 Expensas

Av.directorio al 200

Caballito, Capital Federal

558 m² tot.2 baños2 coch.

Alquiler/venta - Amplio local - Gran oportunidad ComercialSe alquila o vende local de grandes dimensiones, ideal para múltiples rubros: desde un restaurante o bar, hasta un gimnasio, showroom, estudio creativo, centro cultural o cualquier otro emprendimiento que necesite espacio y buena ubicación. Este local se destaca por su amplitud, luminosidad y la posibilidad de adaptarse a distintos usos. Cuenta con una área muy amplia, excelente ventilación, frente vidriado, 2 baños, patio, oficina y deposito en subsuelo. Ideal para quienes buscan un lugar versátil, con presencia y potencial para crecer. No te pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu próximo gran proyecto. El local dispone para la venta 2 cocheras fijas. No vienen incluidas con el alquiler Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. requisitos: • Contrato por 2 años de alquiler. • Ajuste trimestral por ipc. • Deposito: un mes, del valor del primer año de locación. • Garantía: Garantía propietaria en caba. (Excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • abl a cargo del inquilino. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra

Super destacado

Contactar

24

$ 1.500.000

Franklin 12

Caballito Norte, Caballito

153 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Alquiler local comercial · pb + sotano + garage + jardin. 153 mts · caballitoedificio de 3 unidades funcionales de ph. Sin Expensas. · Local único por el jardín propio de 25 mts. · Espacio interior luminoso y versatil. Cocina chica y 2 baños. · Garage para 2 autos con portón automático salida directa al jardín. · Contrato de 3 a 5 años con Indexación trimestral según ipc. · Servicios habilitados. Ubicación Optima: Mts de Parque centenario. Cercanía av. Warnes, díaz velez y Angel gallardo. Villa crespo/CaballitoCondiciones: Gatantía Propietaria ó seguro de caución. Deposito en Garantía: 2 meses de depósito Honorarios inmobiliarios. ·Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

WhatsAppContactar

7

$ 5.000.000

$ 130.000 Expensas

Rivadavia al 5300

Caballito, Capital Federal

87 m² tot.1 baño

Excelente local en pleno foco comercial de Caballito (Primera Junta). Rodeado de locales comerciales. Intenso tráfico peatonal y vehicular. Desarrollado en dos plantas. En el entrepiso cuenta con un baño y un pequeño office.

Super destacado

WhatsAppContactar

14

USD 7.000

Virasoro Valentin N°1908

Caballito, Capital Federal

360 m² tot.6 baños

Alquiler – centro médico en villa crespo, buenos airesubicado en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este moderno centro médico, construido en 2015, cuenta con habilitación de la Municipalidad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y habilitación de Sanidad como consultorios médicos. Superficie total: 360, 21 m² distribuidos en 4 pisosInstalaciones adaptadas para diversas especialidades y muy luminoso. Habilitado y listo para operarcaracterísticas principales: Piso de pvc con zócalo sanitario en todo el edificio para máxima higiene y seguridad. Salas de espera en cada piso para mayor comodidad de los pacientes. Infraestructura moderna y funcional, adaptada para diversas especialidades médicas. Excelente estado de conservación y totalmente equipado para comenzar a trabajar de inmediato. Ascensor para acceso cómodo a todos los niveles. Planta Baja: Recepción con tv lg de 22 pulgadas, 9 sillas sanitarias y mobiliario a medida. Consultorio de amplia distribución, equipado con oxígeno y aspiración, inspirado en una sala de emergencias o terapia intensiva. Puertas corredizas para ingreso y egreso de camilla. 1º Piso – Dermatología / Procedimientos minimamente invasivos. Consultorio con lámpara cialítica led giratorio 360º y piso sanitario conductivo, con descarga eléctrica conectada a la jabalina del edificio. División entre zona limpia y zona sucia con lavabo de manos y doble circulación. Consultorio adicional totalmente equipado para el ejercicio de otra especialidad médica. 2º Piso – Salud de la Mujer o Consultorios Médicos3 consultorios totalmente equipados. Espacio adecuado para salud ginecológica, con sala de exploración, camilla ginecológica y baño contiguo. 3º Piso – Consultorios Médicos 3 consultorios equipados, ideales para diversas especialidades. 4º Piso – Espacio de confort para profesionalesOffice médico con baño completo, ducha y bidet. Terraza, ideal para descanso del equipo profesional. 5º Piso – Sala de máquinas y residuos biológicosSala de máquinas: ascensor. Sala de residuos biológicos con ventilación. Este centro médico es ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio moderno, equipado y estratégicamente ubicado en Villa Crespo, con todas las habilitaciones necesarias para empezar a trabajar.

Super destacado

WhatsAppContactar

13

USD 9.800

$ 4.600.000 Expensas

Callao Av. al 400

Balvanera, Capital Federal

970 m² tot.1 baño

Showroom en el 2º piso de la esquina, totalmenete vidriada, de las avenidas Corrientes y Callao. Son 60 metros lineales de vidriera, transparente de piso a techo. Impactante visibilidad nocturna, con el local iluminado, tanto para el tránsito peatonal como vehicular. Viniendo por Callao se enfrenta con 43 metros de exhibición sobre Corrientes que pega la vuelta por Callao en forma redondeada. Gran espacio de local en planta libre. Se puede tomar 1000 m2 o una superficie menor según necedidad. Local para showroom en planta libre de casi 1. 000 m2 -o superficie menor- con 60 metros lineales sobre la esquina de Callao y Corrientes. Vidriera traslúcida de piso a techo en edificio de oficinas con espectacular visibilidad nocturna (el interior iluminado de este 2º piso se destaca notablemente con el resto de los pisos apagados y se ve desde lejos) . Amplia superficie de showrooom que se agiganta con la tranparencia de los vidrios y las anchas avenidas. Son 43 metros lineales de vidriera sobre Corrientes y 24 sobre Callao, visibles para el tránsito peatonal y vehicuar. Quienes vienen por Callao se enfrentan a los 43 metros de la vidriera y la esquina de un edificio vidriado que en redondo da vuelta la esquina. Excelente visibilidad. Facilidad de acceso: en las 4 esquinas hay bocas del subte C, colectivos por Corrientes y por Callao. Preparado para usar como oficinas (total o parcialmente) con muy baños generales para los clientes (y discapacitados) . Todo en excelente estado. Podría usarse para exhibición de productos, oficinas, como salón de baile (nocturno) Doble vidrio insonorizante. Iluminación en cielorraso. 30 m2 de Office. Aire acondicionado frío y calor central del piso. Podría alquilarse una superficie menor según necesidad del cliente.

Super destacado

WhatsAppContactar

8

USD 6.000

Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

850 m² tot.

Local ubicado sobre la Av. Corrientes a una cuadra de la Av. Callao. Desarrollado en pb, ss, 1° y 2° piso. No paga expensasFrente de 7. 5 mts por 37 mts de fondo.

Super destacado

WhatsAppContactar

9

$ 1.900.000

$ 200.000 Expensas

Diaz Velez 4417

Almagro, Capital Federal

96 m² tot.1 baño

Planta Baja de 3 mts de frente por 23 mts de fondo + un patio de 3 x 2, 50 mts aprox. Superficie en pb 68, 49m² cubierta mas 7, 53m² descubierta. Sótano de 20, 63m² Superficie total 96, 65m² Apto gastronomía con salida a los 4 vientos. Expensas $200. 000 por mes. *las medidas son aproximadas. paredes brokers. Matricula cucicba: Nº 730. Matrícula cmcpsi Nº 5488. Ver datos Ver datos. Ver datos

Super destacado

WhatsAppContactar