61 Terrenos en venta en La Boca

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USD 4.800.000
Huergo Ing. Av. al 1400
La Boca, Capital Federal
- 1302 m²
Terreno pasante con triple y doble frente, sobre Brasil y Huergo respectivamente. Ambos sobre espacios abiertos. Los inmuebles se encuentran en la manzana irregular delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, en el barrio de San Telmo (Puerto Madero Sur) . Los terrenos están dentro del distrito económico de la caba llamado Distrito de las Artes (https: //www. buenosaires. gob. ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1) Los inmuebles se encuentran en la manzana irregular delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, en el barrio de San Telmo (Puerto Madero Sur) . Se trata de dos parcelas con importantes frentes sobre dos avenidas: Huergo 61 y Brasil 1451 (pasante) . El impulso estatal y privado viene transformando la zona desde el reciclado de Puerto Madero. Se instalaron empresas en edificios nuevos (Brasil 55, lindero) reciclados (Hileret, en Brasil y Azopardo, etc. ) más otros en construcción como la imponente sede del Banco Santander Río (Azopardo y Garay) u otros sobre Paseo Colón. Existe además un proyecto de torres de oficina sobre el frente de Av. Brasil (Darling Tennis) . El punto es, además, un nodo de comunicaciones (autopistas 25 de Mayo y Ricardo Balbín / ba - La Plata) . El Paseo del Bajo transformará el espacio urbano sobre Av. Huergo y la Autopista Ribereña mejorará sustancialmente el tránsito y la calidad ambiental. El inmueble sobre Huergo 1451 tiene protección histórica, que obliga a mantener la fachada. Exige, asimismo, retirar 3 m de la línea oficial (no afecta la capacidad constructiva de los terrenos) . Los terrenos están dentro del distrito económico de la caba llamado Distrito de las Artes (https: //www. buenosaires. gob. ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1)

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USD 530.000
Almirante Brown al 1200
La Boca, Capital Federal
- 438 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 438. 38m2. Frente 10. 09m, Contrafrente 10. 10m, Lateral derecho 43. 40m, Lateral Izquierdo 43. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2557. 26m2Superficie Vendible: 2182. 54m2 (1878. 00m2 Cubiertos + 304. 54m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 25. 5mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: C3 I 2 + 25%fot: 5Sup Vendible: 2191. 90m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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USD 600.000
Caboto al 500
La Boca, Capital Federal
- 1300 m²
Lote ubicado en inmejorable entorno, cercania A parque lezama, usina del arte, av. Paseo colon, av. Almirante brown. descripción: Metros vendibles: 1312m2. Zonificación: U. S. A. M. Pisos: 5 + 2 retiros. Frente: 10m. Fondo: 30m.

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USD 520.000
Pi y Margall 700
La Boca, Capital Federal
- 297 m²
Lote sobre Pi y Margall al 700 esquina Necochea, terreno de 14, 70 x 20, 50 metros y una superficie total de 297 metros cuadrados. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa) y la edificabilidad máxima se corresponde con una altura de 22, 80 metros sobre Línea Oficial (Planta Baja mínima de 3, 00 metros + 7 pisos + 2 pisos retirados de la L. O. ). El área edificable se encuentra limitada por la Línea Oficial y la Línea Frente Interno, fijada mediante disposición por la dgiur. Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado el lote permitiría la construcción de 2. 900 metros cuadrados para la venta, con una incidencia de usd 180/metro cuadrado y una Plusvalía aproximada de usd 40. 105. La propiedad está ubicada frente a Catalinas Sur y al Hospital Argerich, a una cuadra de la Av. Almirante Brown y Metrobús, a dos cuadras de las avenidas Paseo Colón y Brasil, y próximo a Puerto Madero, en el tradicional barrio de La Boca. Abl $11. 000. Accesible: No (Ley 5. 115). - Comercializa "Pessah Propiedades" de Marcelo Rafael Pessah, inmobiliaria adherida a deinmobiliarios. Cucicba Matrícula N°5678, cmcpsi Matrícula N°6686. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340).

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USD 4.800.000
Brasil Av. 61
La Boca, Capital Federal
- 1302 m²
Los inmuebles se encuentran en la manzana irregular delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, en el barrio de San Telmo (Puerto Madero Sur) . Se trata de dos parcelas con importantes frentes sobre dos avenidas: Huergo y Brasil (pasante) . Los terrenos están dentro del distrito económico de la caba llamado Distrito de las Artes (https: //www. buenosaires. gob. ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1) Los inmuebles se encuentran en la manzana irregular delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, en el barrio de San Telmo (Puerto Madero Sur) . Se trata de dos parcelas con importantes frentes sobre dos avenidas: Huergo y Brasil (pasante) . El impulso estatal y privado viene transformando la zona desde el reciclado de Puerto Madero. Se instalaron empresas en edificios nuevos (Brasil 55, lindero) reciclados (Hileret, en Brasil y Azopardo, etc. ) más otros en construcción como la imponente sede del Banco Santander Río (Azopardo y Garay) u otros sobre Paseo Colón. Existe además un proyecto de torres de oficina sobre el frente de Av. Brasil (Darling Tennis) . El punto es, además, un nodo de comunicaciones (autopistas 25 de Mayo y Ricardo Balbín / ba - La Plata) . El Paseo del Bajo transformará el espacio urbano sobre Av. Huergo y la Autopista Ribereña mejorará sustancialmente el tránsito y la calidad ambiental. El inmueble sobre Huergo 1451 tiene protección histórica, que obliga a mantener la fachada. Exige, asimismo, retirar 3 m de la línea oficial (no afecta la capacidad constructiva de los terrenos) . Los terrenos están dentro del distrito económico de la caba llamado Distrito de las Artes (https: //www. buenosaires. gob. ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1)

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USD 340.000
Puerto DE Palos al 200
La Boca, Capital Federal
- 324 m²
- 8 amb.
- 6 dorm.
- 3 baños
Venta en Block, tres viviendas a subdividir. Sobrelote de 8. 66x25 con total de 190m2 cubiertos, ubicado a dos cuadras de la cancha de Boca. ph1: Planta baja frente, estar comedor con cocina incorporada. Dos habitaciones, baño y patio. 50m2 cubiertos aproximadamente. Ph2: Planta alta frente. Living comedor, cocina comedor. Dos amplios dormitorios, baño, lavadero y balcón corrido al frente. Son 80m2 aproximadamente. ph3: Planta baja al fondo, patio al frente de 8. 66x10 que lo separa de los ph del frente. Living, cocina, dos habitaciones y baño. Son 45m2 aproximadamente. Ideal subdivisión en tres casas, emprendimiento, uso comercial o profesional. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mlaJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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USD 208.000
Irala al 600
La Boca, Capital Federal
- 322 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 322. 69m2. Frente 11. 43m, Contrafrente 11. 14m, Lateral derecho 29. 65m, Lateral Izquierdo 27. 54m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1303. 44m2Superficie Vendible: 977. 38m2 (877. 38m2 Cubiertos + 100. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 11. 60mAncho de calle: 19. 33mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: E3 2fot: 3Sup Vendible: 968. 07m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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USD 360.000
Avenida Almirante Brown al 1200
La Boca, Capital Federal
- 482 m²
Lote en venta para desarrollo en zona de crecimiento, ubicado sobre Avenida Almirante Brown, en el mítico barrio de La Boca, distrito de las Artes reconocido por sus tradiciones porteñas, el fútbol y el tango con una amplica variedad gastronómica. Superficie Total 482m2. Frente 11 x 43codigo nuevo: Superficie Edificable: 2600m2Superficie Vendible: 2200Zonificación: caaltura: 38. 00mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirossin plusvaliapuntos de referencia: Cercanía a locales gastronómicos y La Rivera de La Boca. A 4 cuadras de Estadio La Bombonera. A 2 Cuadras del Museo de Arte Contemporáneo de La Boca. A 1 cuadra de Cine Teatro Brown. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.

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USD 85.000
Vespucio
La Boca, Capital Federal
- 220 m²
Terreno en Venta en La Boca de 220m2. Ubicado a pasos de Caminito. Orientación Este. Consulte mas información. Información adicional: Orientacion: E. Estado de la propiedad: Regular. Servicios: Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Vivienda

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USD 98.000
Aristobulo del Valle al 600
La Boca, Capital Federal
- 202 m²
Terreno de 8, 63 x 23, 45 mts con propiedad a reciclar y/o demoler. Posee todos los servicios. Cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26

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USD 320.000
Irala al 1100
La Boca, Capital Federal
- 342 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 342. 72m2. Frente 8. 65m, Contrafrente 8. 42m, Lateral derecho 40. 21m, Lateral Izquierdo 40. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 925. 65m2Superficie Vendible: 755. 16m2 (681. 16m2 Cubiertos + 74. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: 21. 34msin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: E3 +25%fot: 3. 75Sup Vendible: 1285. 20m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Destacado
USD 320.000
Irala al 1100
La Boca, Capital Federal
- 296 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 296. 50m2. Frente 8. 59m, Contrafrente 8. 45m, Lateral derecho 34. 80m, Lateral Izquierdo 34. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1226. 67m2Superficie Vendible: 955. 27m2 (881. 67m2 Cubiertos + 73. 60m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: E3+25%fot: 3. 75Sup Vendible: 1111. 88m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Destacado
USD 225.000
Alvar Nuñez 1OO
La Boca, Capital Federal
- 235 m²
Se vende como lote / terrenoTiene dos construcciones de aprox 100 años, Frente una casa de dos plantas con terraza, Garage. Construcciones internas, tipica de la zona tipo "conventillo" dos en planta baja, uno en un primer piso y uno en un segundo piso La zona con gran potencial, a 4 cuadras de Caminito y a 5 cuadras de avenida patricios. 233 metros (terreno), las medidas son aproximadas y surgiran de a escritura No apto movilidad reducida actualmenteTodas las superficies y medidas son a título informativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. La venta de esta propiedad esta sujeta a la tramitacion del coti por parte del propietarioluis de blas propiedadescucicba 7182Luis Alberto de Blas mn7182

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USD 350.000
Garibaldi 1877
La Boca, Capital Federal
- 405 m²
- 3 dorm.
Gran Oportunidad! Espectacular Propiedad sobre lote de 17 x 24 mts, terreno de 405 mts2 con 650 mts construidos! Ideal para desarrollo o deposito! Zona en Crecimiento. * Accesible para personas con discapacidad. Sebastian Umansky. Mat. Cpi Nro. 279

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USD 160.000
California al 800
La Boca, Capital Federal
- 496 m²
Terreno ideal para galpón. Se encuentra dentro del Distrito de las artes. Con beneficios a empresas y personas que acrediten en el gobierno de la ciudad. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). Colectivos: 20, 29, 33, 53, 64matricula cucicba 6644

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USD 115.000
California al 700
La Boca, Capital Federal
- 303 m²
Lote de 300m2 en venta. Ideal inversor!! Ubicado en el corazón de la boca. Distrito de las ArtesMixtura 3Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 110.000
Irala al 1500
La Boca, Capital Federal
- 280 m²
Lote de 8, 66 de frente x 8, 40 de fondo x 30, 55 lateral derecho x 30, 30 lateral izquierdo, total: 265 m2. Tiene 280 m2 construidos, para demoler muy poco, la mayor parte es techo parabólico, o reformar. Usab2, altura máxima permitida: 11, 20 m + un retiro (pb+3pt+1R). Área de media mixtura de usos del suelo 3: afluencia mediana para residencia, comercio, servicios. Lote bien ubicado, a buen precio y de medidas que permiten un edificio de Planta Bajas, 3 pisos + 1 retiro. Además, ¡está listo para transferir! ¡¡y con muy poco para demoler!! A 2 cuadras de la Av. Regimiento de Patricios, A 5 cuadras de “Caminito”, 2 de plaza Matheu, 1 de Plaza Brown, 2 de la Av. Regimiento de Patricios, 5 de Pedro de Mendoza y 6 de Av. Montes de Oca y cerca del club Boca Juniors. Colectivos 8, 10, 20, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53. Corredor interviniente caba Milagros Sarachaga Real Estate cucicba 7799. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 890.000
Caboto al 500
La Boca, Capital Federal
- 1201 m²
Zonificación: usab Mixtura de Usos 3Frente20, 23 m Fondo59, 36 mSup. Terreno1. 201, 00 m² Altura máx. (h. Max. )9, 00 m. Edificabilidad=3. 240, 00 m²Vendibles =2. 478, 60 m² Plusvalía=uvas 10. 602, 00

USD 129.500
Carlos F Melo 600
La Boca, Capital Federal
- 243 m²
Terreno ubicado en la calle Carlos F. Melo 650, entre las calles California y Coronel Salvadores. Orientación Oeste. Sup. De 8, 66 x 28, 06m2. Galpón de dos plantas, utilizado actualmente como depósito. Un baño. Superficie Total 243m2. Superficie Cubierta 160m2. Honorarios + Iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 cucicba aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - -- Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - -- Local Boedo - Av. Pavón 4024 -

USD 600.000
Caboto al 500
La Boca, Capital Federal
- 1300 m²
Lote ubicado en inmejorable entorno, cercania A parque lezama, usina del arte, av. Paseo colon, av. Almirante brown. descripción: Metros vendibles: 1312m2. Zonificación: U. S. A. M. Pisos: 5 + 2 retiros. Frente: 10m. Fondo: 30m.