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140 Terrenos en venta en Floresta

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Terreno · 222m² · Lote en Juan B. Justo 7005 Esq. Sanabria. 3 Plantas. 500 m² Ex - Confitería.
4
USD 820.000
Juan B. Justo 7000

Floresta, Capital Federal

222 m² tot.

Lote en juan B justo esquina sanabria.  actualmente hay un local de tres plantas. Ex-confitería. Medida de terreno: 11. 20 x 20 mts aproximados. . mixtura: 4. Zonificación: E3. Fot 3. el local tiene Superficie cubierta aprox. : 504 m²: Un gran salón.  Batería de Baños En el 1er piso: gran cúpula de vidrio con salón y oficina con baños. En el 2do piso: vivienda de 3 ambientes, living, dos dormitorios, baño y oficina.  En total son 2 Oficinas y 6 Baños. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 504m² · Terreno en Venta - 504 m² - Floresta
8
USD 690.000
Concordia e/ Avenida Juan B. Justo y Avenida Gaona

Floresta, Capital Federal

504 m² tot.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Concordia entre Avenida Juan B. Justo y Avenida Gaona (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) . Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 58. 33mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 504. 44mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22, 80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. Medidas de la parcela medidas de la manzana línea de frente interno: 29. 83m lfilibsuperficie por detrás de lib: terreno absorbenteperfil edificable: pb + 7 pisos + 8° Y 9° retiradosVer datospbbalance de superficiesderechos municipales+plusvalía segun ley tarifaria 2020* Se abona el 100% de Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable con una bonificación del 10 % porpago total. Cálculo del derecho = (A1 - A2) x B x Alícuota por zona x Cotización uva del día; Valores: A1 = 0, 8 x Superficiedeclarada sobre rasante = 1973. 408 m²; A2 = Superficie de la parcela x fot = 1513. 32 m²; B = Valor de incidencia desuelo = 580 uva/m2; fot = 3; Alicuota por zona = 18 %; Cotización uva del día = 47. 87 $/uva. Declaro bajo juramentoque todos los datos consignados son veraces y exactos. Asimismo se notifica que cualquier falsedad, ocultamiento uomisión dará motivo a la anulación de la presente solicitud o, eventualmente, a la baja del beneficio que hubiese sidoconcedido. áridos por construcción/demolición: $536. 126, 44nivel vendible servicios total por pisopb 1Ver datos 240, 501° piso 2Ver datos 256, 502° piso 2Ver datos 256, 503° piso 2Ver datos 256, 504° piso 2Ver datos 256, 505° piso 2Ver datos 256, 506° piso 2Ver datos 256, 507° piso 2Ver datos 256, 508° piso 2Ver datos 244, 419° piso Ver datos 180, 35azotea 0, 00 6, 00 6, 00total 21Ver datos 2466, 766. 3. 1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos LímitesPor encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenassegún el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridadtécnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta unmetro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U. S. A. B. 2 yU. S. A. M. Y tres metros con veinticinco centímetros (3, 25 metros) en U. S. A. A. , C. M. Y C. A. estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. Para el caso de U. S. A. B. 1, se podrá superar en dos (2) metros el Plano Límite con techos inclinadoscuyos espacios interiores no sean habitables, tanques de distribución de agua, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire, parapetos de azoteas y sobrerrecorridodel ascensor. 6. 3. 2. BalconesLos balcones de las edificaciones se regirán por las siguientes reglas: a) En la fachada principal podrán sobresalir de la L. O. Hasta un metro con cincuenta centímetros(1, 5 m) . En vías de ancho igual o mayor de treinta (30) metros podrán sobresalir hasta dos (2) metros. En ningún caso podrán rebasar el ancho de la acera y/o vereda ni la duodécima parte delancho de la calle. Todos los balcones deben mantener su borde exterior a una distancia no menor de cincuentacentímetros (0, 5) desde la vertical del filo del cordón. b) Sobre L. E. Y L. R. O. Podrán sobresalir hasta un metro con cincuenta centímetros (1, 5 m) desdelas mencionadas Líneas. En vías futuras de ancho igual o mayor de treinta (30) metros podránsobresalir hasta dos (2) metros. c) Sobre la L. F. I. O la L. I. B. , según corresponda, podrán sobresalir hasta un metro con cincuentacentímetros (1, 5 m) . d) Sobre aceras aporticadas no se permiten balcones. En ningún caso se podrán ejecutar balcones sobre las vías férreas. 6. 4. 2. Línea de Frente Interno (L. F. I. ) Es la línea coincidente con la proyección de los planos que determinan el Centro Libre de Manzana. Entre las Líneas deFrente Interno que conforman el Centro Libre de Manzana se encuentra comprometido el interés público por ser unespacio urbano de dominio privado. Se sitúa paralelamente con respecto a cada L. O. O L. E. A una distancia (d) igual a uncuarto (¼) de la medida entre los puntos medios de las L. O. Opuestas de la manzana. 6. 4. 3. Línea Interna de Basamento (L. I. B. ) La Línea Interna de Basamento para las manzanas cuadrangulares será un polígono semejante alde la manzana que lo contiene, trazado mediante paralelas a las L. O. O L. E. A una distancia iguala un tercio (1/3) de la medida entre los puntos medios de la L. O. Opuestas de la manzana. El Centro Libre de Manzana podrá ser edificado hasta la Línea Interna de Basamento con laconstrucción de un cuerpo cuya altura estará regulada según la localización que corresponda alinmueble conforme indica el artículo 6. 2. Por encima de dicha altura sólo podrán sobresalirbarandas o parapetos traslúcidos hasta un metro con veinte centímetros (1, 20) de alto. 6. 4. 3. 1. Parquización desde L. I. B. El Centro Libre de Manzana, delimitado por la Línea de Frente Interno o Línea Interna de Basamento según corresponda, será destinado exclusivamente a espacio absorbente. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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Terreno · 283m² · Lote en Venta / 9x9.8 / Floresta
1
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Terreno · 353m² · Terreno en Floresta
3
USD 390.000
Bahia Blanca al 1100

Floresta, Capital Federal

353 m² tot.

Acepta parte efectivo y/o en metros terminados Excelente lote de 8. 67 x 40. 77 (353 m2 totales) Morfología Permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros habitables Metros vendible: 1248 y 10 Cocheras en pbse encuentra en el corazón de Floresta, a metros de la Av. Juan B. Justo y con acceso a gran cantidad de líneas de colectivos. Además de servir para inversión de edificio puede utilizarse como galpón ya que esta cerca del barrio mayorista de Flores. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Terreno · 125m² · 1 Cochera · Lote Usam en Villa Santa Rita
4
USD 199.000
Galicia al 3200

Floresta, Capital Federal

125 m² tot.1 coch.

Lote usam 8. 66m x 14. 5m en Villa Santa Rita. A pocos metros de Av. Juan B. Justo, conexión por metrobus. Altura Máxima pb+ 5 Pisos + 2 Retiros. 736 m2 vendibles. Consultar por prefactibilidad. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

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Terreno · 315m² · Terreno en Venta - 352 m² - Floresta
11
USD 1.600.000
Avenida Gaona e/ Concordia y Emilio Lamarca

Floresta, Capital Federal

352 m² tot.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida Gaona entre Concordia y Emilio Lamarca (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 9. 87mts de frente por 36. 21mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 352mts2. Sobre el mismo se encuentran construidas cuatro unidades funcionales. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Altura edificable297, 441 m²Altura Máxima22, 8 mAltura Máxima Plano Límite29. 8 m Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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Terreno · Venta Terreno Ramón L. Falcon 3400
6
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Terreno , Floresta · Terreno en Venta - Floresta
12
USD 199.000
AVENIDA ESCALADA 1084

Floresta, Capital Federal

190 m² tot.

Excelente terreno en venta superficie total 190 M2. Frente: 8, 63 m. Contrafrente: 8. 66 m2. Lateral derecho: 21. 80 m. Lateral izquierdo: 21, 76 m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1371 m2. Superficie Vendible: 922 m2. Zonifcacion: U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura: 22. 80 m. Pisos: pb+ 7 pisos + 2 retiros. Plusvalía: no corresponde. se acepta permuta. Precio negociable. Ubicación: A 2 cuadras de Ave. Juan Bautista Alberdi y a 2 de Avenida Directorio. Muchas lineas de colectivo. Ley 5115: vivienda no accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno · 1190m² · Terreno en Floresta
3
USD 475.000
Joaquin V. Gonzalez al 2100

Floresta, Capital Federal

1190 m² tot.

Joaquin V. Gonzalez 2171 en venta: lote8, 03x 32, 75construibles 1190m2

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Terreno · 3357m² · 50 Dormitorios · 32 Cocheras · Ideal Inversion Edificio en Juan B Justo y Emilio Lamarca
31
USD 2.000.000
Juan B Justo al 6300

Floresta, Capital Federal

3357 m² tot.50 dorm.32 coch.

Ubicacion: Iconica esquina. Juan B Justo y Emilio Lamarca. A solo una cuadra de Av Gaona. y a 5 de Av Nazca. Muy buena circulación y conectividad. propiedad: - Edificio en venta - 591 mts de terreno (23, 39 x 25, 27) - 3. 357 mts cubiertos - 32 cocheras total (subsuelo y planta alta) - 38 habitaciones actualmente - 10 pisos en total - Cuenta con habilitación - Ascensor en funcionamiento - Sistema de contra incendio - Posibilidad de transformarlo en hotel, edificio residencial, clínica, geriátrico, entre otros - Baja incidencia! U$S 600 x m2Anteproyecto - 4400 mts totales (3300 mts vendibles + 16 cocheras con bauleras) - Departamentos de 1 a 4 ambientes (entre 31 mts y 157 mts respectivamente) - 3 Locales en pb - Posibilidad de sum y parrillas - Plusvalía U$S 30. 000observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 / C. S. I. 5792

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Terreno · 261m² · 1570 m² Vendibles - Floresta a m Av Rivadavia - Forma de Pago Flexible
2
USD 395.000
Ensenada al 100

Floresta, Capital Federal

261 m² tot.

Información básica • Zonificación: usaasuperficies Y medidas• Terreno: 261 m²medidas• Frente: 8. 67• Lateral Derecho: 29. 30• Lateral Izquierdo: 29. 30• Lfi: 20. 99• Sup Edificable: 2073• Sup Vendible Nuevo Codigo: 1569• Zonificacion Codigo Anterior: R2aii• Plusvalia En Uvas: 38. 765• Cantidad De Pisos: pb + 7 pisos + 2 retirosaph: ya el gcba levanto la cautelar que recaia sobre la propiedad, habilitando el avance del proyecto que se presente El propietario esta abierto a escuchar propuestas acordes al mercado, privilegiando metros construidos El valor de publicacion no incluye plusvalia de 38. 700 Uvas, que queda a cargo del comprador. Nota: Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 100%; balcones y patios 50%. El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del Proyecto y a la cotización del Uva y el dólar. Hay que resaltar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, sino que es un preliminar en el marco de aprovechamiento máximo teórico de la tierra, por lo que pueden surgir variaciones al momento de definir el proyecto definitivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S. A. Adrian Mercado real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrian Mercado

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Terreno · 480m² · Terreno en Foco Comercial de Floresta, Para 4200 m² Vendibles con Importante Local
8
USD 1.250.000
Rivadavia al 8700

Floresta, Capital Federal

480 m² tot.

Muy buen lote en foco comercial de Floresta, Zona residencial que cuenta con comercios, bancos y colegios. Posee un frente de 14m de ancho, con 40m de largo. Corredor MedioSon los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31. 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Superficie vendible estimada 4. 200 m2-ideal local en pbarea mixtura de usos 4Estudio de prefactibilidad a disposiciónColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182Trenes: Floresta (sarmiento) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S. A. Adrian Mercado real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrian Mercado

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Terreno · 289m² · Terreno Venta Floresta Pb + 7 Pisos 1386 m² Vendibles
3
USD 250.000
Rafaela 3700

Floresta, Capital Federal

289 m² tot.

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Maria Luz Porto - mls id # Ver datos. lote/ terreno en venta floresta 1386, 16 m2 vendibles. oporturnidad inversor contamos con el estudio de pre-factibilidad realizado, consultanos en caso de estar interesados. Lote terreno en venta en caba. es unidad de sustentabilidad alta ( usaa) sup. Del lote: 288, 90 M2 excelente incidencia usd 200/ M2. cantidad de pisos: subsuelo + pb + 8 pisos + 2 retiros metros: superficie cubierta vendible 1164. , 41 M2 superficie semicubierta ( balcones) 221, 75M2 aprox Actualmente posee una construcción de una casa que también puede ser reciclada. "La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. " Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 570m² · Lote en Venta en Floresta con 3500 m² Vendibles
6
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Terreno · 432m² · Venta de Terreno en Monte Castro Para Desarrollo - 1600 m² Vendibles
6
USD 430.000
Alcaraz al 4900 Entrre Bermudez y Allende

Floresta, Capital Federal

432 m² tot.

Terreno en venta en monte castro Terreno con un excelente potencial de desarrollo en Monte Castro, ideal para proyectos residenciales. Características del Terreno: - Superficie Construible: 2025, 56 m²- Superficie Vendible: 1620, 45 m²- Categoría de Usos: 2- Posibilidad de Completamiento de Tejido: Tipo B2- Derechos de Construcción Sustentable y Plusvalía: usd 15. 665 (al 15/08/2024) - El terreno ya se encuentra demolido y cuenta con obrador. Ubicación y Accesibilidad: - Barrio: Monte Castro, caba. - Área Hospitalaria: Hospital Vélez Sarsfield- Cercanías: El terreno se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Av. Álvarez Jonte, Av. Lope de Vega y Segurola, lo que facilita el acceso a diversos comercios, supermercados, y servicios esenciales. - También está cerca del Parque Monte Castro, un espacio verde ideal para actividades al aire libre. - Medios de Transporte: La zona cuenta con varias líneas de colectivos, incluyendo las líneas 106, 108, 135, 47 y 181, que aseguran una buena conectividad con el resto de la ciudad. Además, el acceso a la Av. General Paz permite una rápida salida hacia otras áreas de la ciudad. No dudes en consultarnos. Estamos para asesorarte en cada paso. Equipo RedFox – Soluciones diferentes. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable: Augusto José Müller cucicba: 7910 cmcpsi 6735 cocir 2297 ccpim 171. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Terreno · 109m² · Floresta Hollywood. Entorno Soñado de Grandes Casas
10
USD 299.000
Aranguren 4200

Floresta, Capital Federal

244 m² tot.

Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Doctor Juan Felipe aranguren 4272. Cuadra súper residencial. rodeado de grandes casas y mansiones. La mejor orientación: noreste. Entre Goya y Avda. Segurola 500; a 2 cuadras Avda. Gaona 4900. a 300 metros Avda. Juan B. Justo 7200. a 5 cuadras de Avda. Rivadavia 8500. Estación de tren: Floresta a 7 cuadras. Uno de los únicos Y últimos lotes de terreno de la zona. orientado al norte. entorno soñado de casas Y mansiones. buenos linderos. fondo con total intimidad visual. otra ventaja que se preserve el escenario actual dado que la zonificación no permite crecer en altura por lo que se preserva el entorno residencial. Ficha Técnica. Superficie Total (m2) : 244. 00. Superficie Cubierta (m2) : 109. 00. Frente (m) : 9. 80. Fondo (m) : 24. 89. zonificación. Áreas de Arquitectura Especial - ae 26. Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Barrio: Vélez Sarsfield floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407elt. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro-Liniers. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común N° 23 - República de Portugal - Gualeguaychú 520. (E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149. (P) Escuela Infantil El Jardín de los Colores - Bogotá 4081. (P) Av. Avellaneda 4455 - Av. Avellaneda 4455. garages cercanos. Goya 655. Gomez de Fonseca 452. Av. Avellaneda 4238. . Letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble. , siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

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CA5-CA5-4552_2 · Lote en Floresta
16
USD 450.000
OLIVERA, AV. 200. Entre Rafaela y Checoslovaquia

Floresta, Capital Federal

193 m² tot.

Venta de importante lote en barrio Floresta. Permuta: se reciben propiedades en parte de pago por un valor de hasta U$S 200. 000. financiacion: el vendedor otorga financiacion hasta la suma de U$S 100. 000. Condiciones A convenir. La construccion de la piscina es A cargo del vendedor! Se escucha oferta por pago total en efectivo. Sobre Av. Olivera, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, 3 de Av. Alberdi, 6 del Metrobus y acceso a la Autopista. Frente del terreno: 8, 66 metros. Fondo del terreno: 10, 10 metros. Lateral izquierdo del terreno: 21 metros. Lateral derecho del terreno: 26, 32 metros. Según el Código Urbanístico de caba esta propiedad corresponde a área uf. Distrito: C3ii - Fot: libre. Ancho de calle: 26 metros. Distancia a esquina: 16, 30 metros. Manzana: típica. Tipología: entre medianeras. Superficie máxima a construir: 1775 m2. Altura máxima de fachada: 24 metros. Altura máxima de basamento: 5 metros. El propietario acepta propiedades en parte de pago. La parte propietaria toma propiedades en parte de pago por casi la totalidad del precio. Contamos con la plancheta municipal, solicítela. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Accesible. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. xintel(ca5-ca5-4552)

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Terreno · 3518m² · Venta - Terreno - Local – Deposito - Galpón - Garage - Floresta -  velez sarsfield - Sobre Av
13
USD 1.700.000
Segurola al 600

Floresta, Capital Federal

3518 m² tot.

Se venden ambos lotes con local comercial de 1000m2 en pb sobre Av. Segurola y Garage de 2516 m2 (110 cocheras fijas con posibilidad de expansión hasta 50% extra con cocheras móviles) con entrada por Goya y extensión hasta Av. Segurola. A metros del foco comercial de Av. Avellaneda (Flores). Esquina Aranguren zona residencial de categoría con locales comerciales. Excelente posibilidad de desarrollo inmobiliario con amplios servicios, para ofrecer un producto de categoría en la zona. Segurola 600. Barrio: Velez Sarfield. Lote: 1001m2. Superficie cubierta: 2002 m2. Frente: 15, 28 m. Fondo: 65, 51 m. Identificación catastral: 77- Ver datos C. Código de planeamiento urbano: C3 ii. Mixtura: 3Zonificación: usab 2 -pb + 3o + 1 Retiro. Lib: 30, 7 m. 1. 729 M2 vendibles + 20 cocheras en ss. Goya 600. Barrio: Velez Sarfield. Lote: 779 m2. Superficie cubierta: 1516 m2. Frente: 16, 18 m. Fondo: 48, 15 m. Identificación catastral: 77- Ver datos F. Código de planeamiento urbano: R2b ii. Mixtura: 2Zonificación: usab 2 pbo3 + 1 Retiro. lib: 26 m. - 30, 8 m. - Usada: 26m. 2. 070 M2 vendibles + 20 cocheras en ss. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Terreno , Floresta · Casa Antigua Valor Terreno 8,60 X 49
5
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Terreno , Floresta · Portela 315 Terreno Apto Edificio por Su Excelente Ubicacion
5
USD 199.000
PORTELA 315 FLORESTA

Floresta, Capital Federal

135 m² tot.

Lote apto para edificio O casa para remodelar "importante este lote cuenta con la posibilidad de salida A 2 calles ya que contamos con la venta de un inmueble que linda por los fondos del mismo con frente A la calle jose bonifacio 3216" se toman metros construidos O departamento usado en parte de pago - consulte- Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 15. 59. (casa en 2 plantas 6 ambientes patio Y terraza - amplia cocina comedor - baño completo - lavadero) Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 141, 163, 180. Datos útiles. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406fdg. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o mas información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.

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Terreno · 195m² · Av Segurola y Av Jonte - Lote Propio - Floresta
10
USD 300.000
Segurola al 2000

Floresta, Capital Federal

340 m² tot.

Excelente ubicación en el centro comercial de monte castrolote 8. 66 x 23. 21. Local 6. 90 X 13. 102 gabinetes de atencióN2 BañosCocinaLuz trifasicaLa vivienda consta de 3 AmbientesPatio con lavadero - Cocina - Baño completo - Living comedor - Dormitorio con piso de pinoteaEn Planta alta - Dormitorio - Hall distribucion - Habitacion - Terraza sobre todo el localTransportes CercanosColectivos: 53, 85, 106, 114, 135Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp Ver datos - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Terreno · 209m² · 9 Ambientes · Aranguren 3987: Venta en Block, 4unidades, 397 m² Totales
33
USD 298.000
Aranguren 3987

Floresta, Capital Federal

332 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños

Venta de 4 unidades en block, con subdivisión Y reglamento de co-propiedad. todoen muy buen estado de conservación! Las viviendas no están alquiladas. total construido 332m2. * Unidad Funcional Nº 1 * - el taller de la planta baja: consta de 58, 2m2 totales (taller de 9. 49x5. 95 + baño de 2. 50x1. 00). -** Unidad Funcional Nº 2 ** ph de 3amb. + patio + terraza y quincho ubicado en planta baja y primer piso: consta de 131, 24m2 totales (patio 3. 83x6. 25, cocina 4. 00x2. 40, comedor 4. 00x3. 40, antebaño 0. 95x1. 33 + baño 1. 61x2. 15, dormitorio 3. 91x3. 34, dormitorio en P. A. 3. 90x2. 50, terraza 5. 54x5. 52 y quincho de 4. 50x2. 50). -* Unidad Funcional Nº 3 * ph de 3amb. Con patio ubicado en primer piso: consta de 74, 04m2 totales (living comedor 5. 95x3. 33, balcón de 8. 00x1. 00, cocina 2. 90x2. 04, patio 4. 00x2. 33, dormitorio principal 3. 50x3. 15, segundo dormitorio 3. 41x2. 70 y baño completo de 2. 72x1. 60). -* Unidad Funcional Nº 4 * 2amb. + terraza ubicada en 2º piso: consta de 68. 44m2 totales (living 5. 00x2. 00 + 2. 40x1. 40, balcón de 8. 00x1. 00, dormitorio 3. 61x3. 46, baño completo 3. 14x1. 70 y terraza de 5. 90x4. 00 + 3. 13x1. 80). -ubicado en calle aranguren entre Mercedes y Chivilcoy, a 1 cuadra de Av. Avellaneda.

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Terreno · 209m² · 9 Ambientes · Aranguren 3987: Venta en Block, 4unidades, 397 m² Totales
33
USD 298.000
Aranguren 3987

Floresta, Capital Federal

332 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños

Venta de 4 unidades en block, con subdivisión Y reglamento de co-propiedad. todoen muy buen estado de conservación! Las viviendas no están alquiladas. total construido 332m2. * Unidad Funcional Nº 1 * - el taller de la planta baja: consta de 58, 2m2 totales (taller de 9. 49x5. 95 + baño de 2. 50x1. 00). -** Unidad Funcional Nº 2 ** ph de 3amb. + patio + terraza y quincho ubicado en planta baja y primer piso: consta de 131, 24m2 totales (patio 3. 83x6. 25, cocina 4. 00x2. 40, comedor 4. 00x3. 40, antebaño 0. 95x1. 33 + baño 1. 61x2. 15, dormitorio 3. 91x3. 34, dormitorio en P. A. 3. 90x2. 50, terraza 5. 54x5. 52 y quincho de 4. 50x2. 50). -* Unidad Funcional Nº 3 * ph de 3amb. Con patio ubicado en primer piso: consta de 74, 04m2 totales (living comedor 5. 95x3. 33, balcón de 8. 00x1. 00, cocina 2. 90x2. 04, patio 4. 00x2. 33, dormitorio principal 3. 50x3. 15, segundo dormitorio 3. 41x2. 70 y baño completo de 2. 72x1. 60). -* Unidad Funcional Nº 4 * 2amb. + terraza ubicada en 2º piso: consta de 68. 44m2 totales (living 5. 00x2. 00 + 2. 40x1. 40, balcón de 8. 00x1. 00, dormitorio 3. 61x3. 46, baño completo 3. 14x1. 70 y terraza de 5. 90x4. 00 + 3. 13x1. 80). -ubicado en calle aranguren entre Mercedes y Chivilcoy, a 1 cuadra de Av. Avellaneda.

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Terreno · 163m² · Terreno en Venta Para Construir 950 m² en Floresta.
3
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Terreno · 5600m² · Triple Frente. Av Rivadavia. Floresta. Alq o Venta.
3
USD 2.900.000
$ 1 Expensas
Rivadavia 8500

Floresta, Capital Federal

5600 m² tot.

Espectacular terreno en venta O alquiler. Venta 2. 900. 000 alquiler 3. 800usd. Posibilidad de construir 3 canchas de padel Y un bar/local deportivo con estacionamiento para vehiculos. sobre av. Rivadavia. Excelente ubicación. 20. 5 mts de ancho Y 43 mts de largo. 7. 700mts construibles, 6. 000mts ventibles. oportunidad! no dudes en consultarnos! rozanski propiedades"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 8206 no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

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Terreno · 158m² · Terreno Lote en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires
1
USD 350.000
Pergamino, Buenos Aires 300

Floresta, Capital Federal

158 m² tot.

Excelente Lote en Venta. Con cercanía de la estación de tren Sarmiento y Subte A. Superficie Total 158. 61m2. Frente 8. 90m, Fondo 19. 15m. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

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Terreno · 437m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Terreno 437 m² Cochera Patio Jardín Terraza Parrilla Parque Avellaneda / Floresta Usam
50
USD 205.000
Avenida Mariano Acosta al 1100

Floresta, Capital Federal

437 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

¡ casa A reciclar sobre terreno propio! ¡ con garage, patio, jardín Y parrilla! #Casa | #Terreno | #ParqueAvellaneda | #3amb | #Dependencia | #Garage | #JardínAvenida Mariano Acosta 1155 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa de tres (3) ambientes más dependencia, construida sobre terreno propio, a reciclar, con garage para dos (2) vehículos, ubicada en Parque Avellaneda. ~ Orientación hacia el ne (Noreste) en su disposición al frente. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con aberturas que iluminan hacia el exterior. ~ Esta casa cuenta con una generosa superficie para hacer reformas, ideales para disfrutar de la comodidad, el confort y la tranquilidad que toda familia busca. ~ Con dos (2) dormitorios y áreas de estar, patio, un jardín único y sector para parrilleros ofrece el espacio necesario para una vida familiar armoniosa y cómoda. ~ Esta construcción proporciona una privacidad inigualable, sin compartir paredes con vecinos adyacentes, siendo perfecta para quienes buscan espacio personal. ~ A 55 metros de Avenida Francisco de Bilbao. A 245 metros de Avenida Eva Perón. A 345 metros de Avenida Lacarra. A 455 metros de Avenida Directorio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Plaza de los Virreyes. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en 1934, entre medianeras. Su fachada combina portón manual de hierro forjado con retiro perimetral y molduras decorativas (columnas, líneas horizontales, etcétera). ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Garage descubierto / Patio 1 (8. 35m x 4. 80m). ~ Patio 2 (9. 95m x 3. 80m). ~ Baño 1 (2. 55m x 1. 60m). ~ Cuarto de lavado y planchado (6. 50m x 2. 20m). ~ Baño 2 (1. 50m x 1. 20m). ~ Cocina (3. 00m x 2. 90m). ~ Comedor (4. 15m x 3. 70m). ~ Living (4. 10m x 3. 00m). ~ Dormitorio 1 (4. 40m x 4. 10m). ~ Entrepiso (3. 95m x 4. 10m). ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 4. 10m). ~ Galería (8. 35m x 3. 10m). ~ Jardín (8. 35m x 14. 60m). ~ Sector de parrilleros (8. 60m x 8. 35m). ~ Dependencia / área de servicio (4. 45m x 3. 20m). · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 8. 66m y un fondo de 51. 03m, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 368. 73m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cuatro (4) pisos + dos (2) retiros, es decir, siete (7) plantas totales. · Superficies: ~ 147. 00M2: Superficie cubierta~ 290. 00M2: Superficie descubierta~ 437. 00M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Terreno , Floresta · Excelente Terreno Muy Buena Ubicacion
1
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Terreno · 200m² · 5 Ambientes · Terreno - Floresta
3
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Terreno · 2909m² · Terreno en Venta en Flores
1
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12345

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