24 Terrenos en venta en Velez Sarsfield

Super destacado
- 250 m²
Lote o 4 Phs a refaccionar - 2 Plantas - Sobre Lote 9. 09 x 17. 82Mts. 250Mts2 compuestos en 2 plantas próximo a el Metro-bus Av. Juan B. Justo. Factibilidad constructiva en carpeta de imágenes. Descripto según normativa vigente: Proyecto probable: ae26 - usab 1. Superficie Cubierta total vendible 451. 92Mts. Superficie Patio/Balcón y Terraza vendible: 135. 32Mts. Superficie Total a Construir: 658. 27Mts. Mas lo proyectado en posible subsuelo. Imágenes de la pisada de proyecto en fotos de la publicación. Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172 y 181. Arquitecto Juan Ángel Borasi - Matricula cucicba N° 399. Arquitecto Alberto Wiñazky - Matricula csi N° 6348. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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- 850 m²
Xintel(lor-lor-1337) Venta de Lote en Velez Sarsfield, Capital Federal. lote en venta. el lote presentado se encuentra ubicado en una zonificación denominada unidad de sustentabilidad de altura media -usam-, que permite una altura máxima total de 23, 50 metros, ó 7 pisos, de ésta forma, las plantas del 1ero al 4to piso son tomadas como planta tipo; el 5to piso se ve afectado por las restricciones de altura sobre linea oficial (16, 50 mts), por lo tanto, disminuye la superficie cubierta Y se genera un retiro que propicia un desarrollo mayor de superficie propia descubierta, que pueda aportar un valor agregado. Con respecto A la línea de construcción hacia el contrafrente, como es un lote que tiene menos de 22 metros de longitud, Y no lo afecta la línea de frente interno, se deben dejar 4 metros libres en el fondo del lote. De esta forma se estimó la superficie de planta permitida. el cálculo de metros cuadrados vendibles ronda los 709 metros cuadrados, los cuales pueden sufrir variaciones, de acuerdo A las variaciones del proyecto. En este estudio, se propone la ocupación parcial de planta baja, ya sea con un local comercial o un departamento con superficie de expansión propia, dejando el resto de planta baja libre para la ubicación de salas de medición, tanques Y circulación. El uso de cocheras está permitido, pero por las dimensiones del lote, fue desestimado en este estudio. Es factible la ejecución de un subsuelo. Los lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por ende, no general restricciones A la hora de proyectar la altura máxima del edificio Y su volumetria, aunque, por se un lote que dista A menos de 34 metros de la esquina, posiblemente sea sometido A revisión por la autoridad dgiur, para el estudio de los patios linderos Y la forma en que se relaciona el proyecto con los espacios urbanos existentes. Los datos aportados son A modo orientativo, no es un cálculo definitivo. Simplemente para brindar una información lo más completa Y real posible en cuanto al nuevo código de urbanización. Loria inmobiliaria. cucicba 1300

Destacado
- 187 m²
Baja de precio. venta de terreno en barrio velez sarfield. 8, 52 m frente. 8, 75 m contrafrente. 21, 61 m de lado. M2 vendibles 669 M2. Solicite planilla de estudio de factibilidad Y plusvalia. Clasificación de Unidades de Edificabilidad: U. S. A. M. Altura Permitida 16, 50 Mts de altura + 3 metros con retiro. Pb: 3 Mts + 4 pisos de 2, 80 mts de altura (2, 60 m+ 0, 20 m de losa) + 1 retiro ( 5° Piso) A 2mt de L. O. Vendible + 2°retiro (6°Piso) A 4 mts de L. O. Vendible. en total pb libre + 6 plantas vendibles. Reservas E informes al . gonzalez inmuebles Estudio Inmobiliario. Av. De los Incas 4790 pb "B". ar. Información adicional: Tipo de gas: De red. Orientacion: no. Zonificación: residencial. Superficie construible: 882. Estado de la propiedad: Bueno. Servicios: Gas. Agua Corriente

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- 135 m²
Casa/Lote 8, 76x15, 51; ideal desarrollo inmobiliario. Zonificación: Area ae 26. Altura max. 9 mts.

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- 2430 m²
Detalle. . Es irregular?: si. . Ancho: 24, 90 mts. . Largo: 82, 02 mts. . Superf. Total: 2. 430 m2. . Superf. Actual construida: 2. 600 m2. . Plusvalía aprox: no. datos para el desarrollo. . Zonificación: usab2 y ae 26. . Altura permitida: 11, 20 mts. . 6. 500 m2 vendibles. . L. I. B. : 30 mts. . Plantas: P. B. + 3 + 1 retiros. . Aceptan canje?: si. . 100 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Gran lote con acceso “a” y “de” todos lados. Barrio en plena metamorfosis (innumerables obras en construcción; fisonomía en pleno cambio, lo que redunda en beneficio de todo su entorno). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.

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- 391 m²
Lote de 12, 08 x 32. 37 mtrs. , total 391. 03 m2. Con Planos aprobados y Derechos pagos. Para 2. 700 m2 Vendibles. Planos aprobados para construir 47 unidades de 1 y 2 ambientes, 6 (seis) Duplex en el 9no. Piso de 2 y 3 amb, Local en Planta Baja con 1 monoambiente el 1er. Piso. . Edificio de 9 Pisos. Muy buena ubicación a dos cuadras de Avda. Segurola. consultar por otras opciones de lotes en: • Avda. Avellaneda 1600 Caballito Medidas: 8. 58 x 34. 53 mtrs. Vendibles 1347m2 + cocheras• Andrés Lamas 1300 V. Gral. Mitre Planos Aprobados- Apto 1. 177m2 + cocheras• Angel Gallardo 1000 V. Crespo Vendibles 2 opciones: 1852m2 o 1534m2• Avda. La Plata 1300 Boedo Vendibles 1315m2: 7 Pisos +pb+1 retiro• Malvinas Argentinas 900 Pque. Chacabuco Vendibles 920m2 + cocheras• Carlos Calvo 1600 Constitución Medidas: 8. 66 x 60mtrs. Vendibles 1379m2: 7 Pisos +pb+1 retiro• Tandil 2500 Flores Medidas 8. 52 x 59 mtrs. Vendibles 875m2: 4 Pisos +pb+1 retiro• Zañartu 400 Boedo Medidas: 8. 66 x 14. 35 mtrs. Vendibles 971m2: 7 Pisos +pb+ 2 retiros• Valentín Virasoro 1900 V. Crespo Medidas: 8. 66 x 22 mtrs. Zona E3 Vendibles 732m2: pb+4 Pisos +1 retiro+Local o 3coch. • Avda. Directorio y San Pedrito Flores Medidas: 8. 68 x 32. 73mtrs. Vendibles 1243m2: 6 Pisos+pb+1 retiro• Más opciones… visita nuestra webNo accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades srl- Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

USD 195.000
Remedios E de San Martin 4691
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 117 m²
Gran oportunidad en Lote en el Barrio de Velez Sarfield. Zona usam. En la esquina de Remedios E. De San Martin y Av. Carrasco, lote en esquina de 116 m2. Frente 14. 96 x 7. 82 de fondo. Con proyección de construcción de 4 pisos, un retiro y un ss. A tres cuadras de la Av. J. B. Justo, con el Metrobus, de la Av. Gaona, de la Av. Segurola. Inlaza Real Estate. mats 519/5180

USD 395.000
Rio Grande 171
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 390 m²
- 6 amb.
- 5 dorm.
[retasado] Excelente oportunidad. Lote de Frente: 8, 66 x Fondo: 36, 03. Zonificación actual: U. S. A. A. 8 plantas computables (Planta Baja y 7 pisos y más dos retiros) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con. ochenta centímetros (22, 80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. Metros Edificables y vendibles: 1200m2. Plusvalía descontada de usd 60. 000. - Se trata de una casa en 2 plantas sectorizadas en 3 partes saber: La planta baja "A" consta de 2 patios, un cubierto y otro descubierto, cocina, lavadero, toilette, 7 habitaciones y baño completo. . La pb “B” al fondo consta de patio con cocina con techo rebatible, baño y 3 habitaciones. En primer piso posee patio descubierto, un cuarto de guardado, cocina, 2 habitaciones (una de ellas con baño). Posee una terraza con techo de chapa Al primer piso se accede por escalera y consta de: hall de distribución, living-comedor, balcón corrido a la calle, baño completo, 2 habitaciones con placard empotrado y pisos de parket, cocina comedor, toilette, lavadero y terraza transitable. Ubicación privilegiada en el barrio de Velez Sarsfield, a 300 mts de Av. Rivadavia, a 150 mts. De Av. Olivera, a 400 mts de Juan Bautista Alberdi y a 400 mts de la Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182. Estación de Tren: Floresta. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. Expensas: 0

USD 275.000
Wagner 1100
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 338 m²
Corredor Responsable: mauro marvisi - csi 5574 / cucicba 1762. Contacto: Patricia Zavala - mls id # . terreno, lote en venta, velez sarsfield. datos. ? Superficie terreno: 337, 51 m2. ? Frente: 8, 66 m. ? Contrafrente: 8, 66 m. ? Lateral izquierdo: 39, 00 m. ? Lateral derecho: 38, 95 m (ver Consulta catastral) ? Nomenclador: sección 085 | manzana 016 | parcela 014. ? Ancho de calle: 12, 00 m. ? Barrio: Vélez Sarsfield. ? Por poseer menos de 10 m de ancho libre no requiere estacionamiento. Respecto del Código de Planeamiento Urbano: ? Zonificación: R2b ii - ae26. ? Fot: 1, 2 x 337, 51 = 405, 01 m2. Respecto del Código Urbanístico: ? Zonificación: ae26. 1 = Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) ? Usos: Grado de Mixtura 1. ? Altura máxima: 9, 00 m. La Planta Baja debe tener bajo losa 2, 60 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los. primeros 8m de fondo contados desde la L. O. , con excepción de rampas vehiculares y escaleras (ver Axonométrica. en fotos). ? Lfi=lib: A 1/3 a 31, 32 m de la L. O (Ver Trazado de lfi/lib, en fotos). ? Total capacidad constructiva estimada: 669, 63 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. Datos para cálculo de la plusvalía: ? Valor uva al 02/10/19: 41, 48. ? Valor B para la manzana: 1035. ? Zona: 2. Alícuota: 18%

USD 250.000
Santiago DE LAS Carreras al 300
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 125 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 125. 26m2. Frente 8. 55m, Contrafrente 9. 00m, Lateral derecho 18. 20m, Lateral Izquierdo 10. 35m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 390. 78m2Superficie Vendible: 261. 26m2 (245. 26m2 Cubiertos + 16. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 150. 31m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

USD 590.000
Av. Lacarra 100
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 344 m²
Corredor Responsable: Pamela Suárez - cpi 5334. Contacto: Marcelo Frangipani - mls id # . venta terreno sup. Construible 2. 550 metros cuadrados en Floresta. ideal desarrolladores: Zona de gran potencial de desarrollo urbanístico y comercial. Excelente ubicación: A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia y 200 mts. De la Av. Juan B. Alberdi, Con importante acceso a medios de transporte público. A pocas cuadras del Parque Avellaneda y de la Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón. Medida del terreno: 9, 86 m de frente x 34, 86 m de fondo. Superficie construible: 2. 550 m2. Superficie vendible: 1. 916 m2. Unidades de sustentabilidad de Altura alta: altura máxima sobre fachada: 22, 80 metros + dos retiros. Planta Baja, Subsuelo, dos retiros y 7 pisos. Usos permitidos según la normativa vigente: Area de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Residencia-Comercio-Servicio. Actualmente se encuentra desarrollada una propiedad dividida en 3 ph.

USD 345.000
Velez Sarsfield
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 214 m²
Excelente lote de 8. 66 X 25. 00. superficie total 214 M2. superficie maxima A construir 1410 M2. se adjunta informe de factibilidad.

USD 183.000
Sarachaga al 4200
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 191 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 191. 20m2. Frente 8. 68m, Contrafrente 7. 99m, Lateral derecho 22. 88m, Lateral Izquierdo 23m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 494. 76m2Superficie Vendible: 342. 00m2 (310. 00m2 Cubiertos + 32. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 12. 32mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 229. 44m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Velez Sarsfield
Velez Sarsfield, Capital Federal
Xintel(wer-wer-668) xintel(wer-wer-718) Lote en venta en Velez Sarsfield, Capital Federal. excelente lote sobre av segurola Y tupac amaru al 1200. . entre general cesar diaz Y alejandro magariños cervantes. Centro comercial monte castro - floresta norte. unico con salida A 2 calles, doble fachada, ideal emprendimiento, galpon, locales U oficinas. Zonificacion: U. S. A. B. 2 - Total de256 m2 en lote de8. 00 x 32. 00 mts. Aprox. - -apto 1380 metros edificables --4 pisos + 2 retiros -altura: 14. 20 M. - Werba Inmuebles - www. werba. com. ar. - - facebook. com/werba. - - instagram/ werbainmuebles. - - - "Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual".

USD 250.000
PJE HUNGRIA 1100
Velez Sarsfield, Capital Federal
- lote propio de 8. 66 X 23. 67 M2. 205 m² sup. Total. terreno en venta de 8. 66 X 23. 67 M2. consultas al / / / . Whatsapp: / / . Mail: . Pagina:. ar

USD 290.000
Benedetti 200
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 264 m²
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - cucicba 6470 / cmcpdjlm 810. Contacto: Nestor Suarez - mls id # . Venta Lote en Velez Sarfield / Floresta. Caracteristicas: Distrito: ae26 - usab 2. Lote: 8, 63m x 30, 48m. Superficie: 264m2. Altura Maxima de Construccion: 11. 20m. Planta Baja + 3 pisos + 1 Retiro. Superficies Construibles: Construible: 731m2. Plusvalia: 166m2. Total Construible: 897 m2. Superficie estimada Vendible: 718m2 mas 6 Cocheras en Planta Baja. Se escuchan todas ofertas razonables! . Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes en consultarnos por nuestro servicio de venta en exclusiva, vendemos tu casa al mejor precio en el menor tiempo posible!

USD 2.500.000
AV LACARRA 44
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 1070 m²
Detalle. . Es irregular?: sí. Ancho: 17, 14 mts. . Largo: 52, 60 mts. . Superf. Total: 1. 070 m2. . Superf. Actual construida: 1. 400 m2. . Plusvalía aprox: ($) (Enero '21) datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . 6. 400 m2 vendibles. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . Aceptan canje?: sí. Gran lote a ½ cuadra de Av. Rivadavia. Oportunidad de desarrollar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.

USD 140.000
Dr Luis Belaustegui 4800
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 136 m²
Xintel(knk-knk-50) Venta de Lote en Villa Luro. . Lote de 8. 76 metros de frente por 15. 51 metros de fondo. Superficie Total 135, 86m². Ubicado a cuadras de la Av. Lope de Vega con centro comercial, 1 cuadra de Av. Juan B Justo. . Ideal Emprendimiento Inmobiliario. . Zonificacion: E 3 fot Básico 3. . Altura permitida de Construcción: pb y 4 pisos

USD 520.000
ALBERDI JUAN BAUTISTA AV. 4100
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 346 m²
El inmueble. ficha técnica. . Parcela: Av. Juan Bautista Alberdi 4119/21/23. . Superficie terreno total 346 m2. . Superficie cubierta 544 m2. . Frente 8. 66 m. . Fondo 39. 95 m. . División en propiedad horizontal: no. . Pisos sobre rasante 3. . Pisos bajo rasante 0. . Locales 1. balance de superficies Y descripcion del inmueble. Se trata de un inmueble desarrollado en tres plantas, en la Planta Baja un local comercial (vidriería y artesanía en trabajo de vidrios), en el primer y segundo piso hay por la parte delantera desarrollado un departamento con cocina, baño, terraza de donde se aprecia la parte trasera del taller, entrepisos. El inmueble se encuentra en muy buen estado en general. Sobre un lote de 8. 66 x 39. 95 m, superficie total del terreno 346 m2, superficie cubierta total de 544 m2. En el terreno se pueden construir 1. 801. 28 m2, en 8 plantas, la tipología es edificio entre medianeras, fot no aplica para C3 ii, Código Urbano C3 ii, Línea de Frente Interno a los 25 m. Línea de basamento 33 m. Nota: se han considerado plantas de 2. 80m para una altura máxima de 24 m, no se han tenido en cuenta retiros al contrafrente. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: bli2363

USD 249.000
Avenida Segurola al 1400
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 160 m²
Excelente lote en esquina para construir 600 M. Oportunidad!!

USD 543.000
San Blas al 4900
Velez Sarsfield, Capital Federal
- 460 m²
San Blas 4900 / Sup vendible 1087 M2 y 13 cocheras en pb / usamlote en venta de baja incidencia sobre precio a estrenar. Planta Baja + 4 + 2 retiroscantidad unidades 13Imagen del barrio: Plaza Don Bosco, Hospital Velez Sarfield, Iglesia San Roman, Centro comercial sobre av. Lope de Vega y Bermudez, Zona de mucha tranquilidad. No apta para personas con movilidad reducida. BlBlR Braica Bienes RaicesMatricula cucicba 5122