24 Terrenos en venta en Velez Sarsfield

Gran oportunidad en Lote en el Barrio de Velez Sarfield. Zona usam. En la esquina de Remedios E. De San Martin y Av. Carrasco, lote en esquina de 116 m2. Frente 14. 96 x 7. 82 de fondo. Con proyección de construcción de 4 pisos, un retiro y un ss. A tres cuadras de la Av. J. B. Justo, con el Metrobus, de la Av. Gaona, de la Av. Segurola. Inlaza Real Estate. mats 519/5180

[retasado] Excelente oportunidad. Lote de Frente: 8, 66 x Fondo: 36, 03. Zonificación actual: U. S. A. A. 8 plantas computables (Planta Baja y 7 pisos y más dos retiros) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con. ochenta centímetros (22, 80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. Metros Edificables y vendibles: 1200m2. Plusvalía descontada de usd 60. 000. - Se trata de una casa en 2 plantas sectorizadas en 3 partes saber: La planta baja "A" consta de 2 patios, un cubierto y otro descubierto, cocina, lavadero, toilette, 7 habitaciones y baño completo. . La pb “B” al fondo consta de patio con cocina con techo rebatible, baño y 3 habitaciones. En primer piso posee patio descubierto, un cuarto de guardado, cocina, 2 habitaciones (una de ellas con baño). Posee una terraza con techo de chapa Al primer piso se accede por escalera y consta de: hall de distribución, living-comedor, balcón corrido a la calle, baño completo, 2 habitaciones con placard empotrado y pisos de parket, cocina comedor, toilette, lavadero y terraza transitable. Ubicación privilegiada en el barrio de Velez Sarsfield, a 300 mts de Av. Rivadavia, a 150 mts. De Av. Olivera, a 400 mts de Juan Bautista Alberdi y a 400 mts de la Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182. Estación de Tren: Floresta. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. Expensas: 0

Corredor Responsable: mauro marvisi - csi 5574 / cucicba 1762. Contacto: Patricia Zavala - mls id # Ver datos. terreno, lote en venta, velez sarsfield. datos. ? Superficie terreno: 337, 51 m2. ? Frente: 8, 66 m. ? Contrafrente: 8, 66 m. ? Lateral izquierdo: 39, 00 m. ? Lateral derecho: 38, 95 m (ver Consulta catastral) ? Nomenclador: sección 085 | manzana 016 | parcela 014. ? Ancho de calle: 12, 00 m. ? Barrio: Vélez Sarsfield. ? Por poseer menos de 10 m de ancho libre no requiere estacionamiento. Respecto del Código de Planeamiento Urbano: ? Zonificación: R2b ii - ae26. ? Fot: 1, 2 x 337, 51 = 405, 01 m2. Respecto del Código Urbanístico: ? Zonificación: ae26. 1 = Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) ? Usos: Grado de Mixtura 1. ? Altura máxima: 9, 00 m. La Planta Baja debe tener bajo losa 2, 60 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los. primeros 8m de fondo contados desde la L. O. , con excepción de rampas vehiculares y escaleras (ver Axonométrica. en fotos). ? Lfi=lib: A 1/3 a 31, 32 m de la L. O (Ver Trazado de lfi/lib, en fotos). ? Total capacidad constructiva estimada: 669, 63 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. Datos para cálculo de la plusvalía: ? Valor uva al 02/10/19: 41, 48. ? Valor B para la manzana: 1035. ? Zona: 2. Alícuota: 18%

Excelente Lote en Venta Superficie Total 125. 26m2. Frente 8. 55m, Contrafrente 9. 00m, Lateral derecho 18. 20m, Lateral Izquierdo 10. 35m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 390. 78m2Superficie Vendible: 261. 26m2 (245. 26m2 Cubiertos + 16. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 150. 31m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Pamela Suárez - cpi 5334. Contacto: Marcelo Frangipani - mls id # Ver datos. venta terreno sup. Construible 2. 550 metros cuadrados en Floresta. ideal desarrolladores: Zona de gran potencial de desarrollo urbanístico y comercial. Excelente ubicación: A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia y 200 mts. De la Av. Juan B. Alberdi, Con importante acceso a medios de transporte público. A pocas cuadras del Parque Avellaneda y de la Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón. Medida del terreno: 9, 86 m de frente x 34, 86 m de fondo. Superficie construible: 2. 550 m2. Superficie vendible: 1. 916 m2. Unidades de sustentabilidad de Altura alta: altura máxima sobre fachada: 22, 80 metros + dos retiros. Planta Baja, Subsuelo, dos retiros y 7 pisos. Usos permitidos según la normativa vigente: Area de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Residencia-Comercio-Servicio. Actualmente se encuentra desarrollada una propiedad dividida en 3 ph.

Excelente lote de 8. 66 X 25. 00. superficie total 214 M2. superficie maxima A construir 1410 M2. se adjunta informe de factibilidad.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 191. 20m2. Frente 8. 68m, Contrafrente 7. 99m, Lateral derecho 22. 88m, Lateral Izquierdo 23m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 494. 76m2Superficie Vendible: 342. 00m2 (310. 00m2 Cubiertos + 32. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 12. 32mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 229. 44m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Xintel(wer-wer-668) xintel(wer-wer-718) Lote en venta en Velez Sarsfield, Capital Federal. excelente lote sobre av segurola Y tupac amaru al 1200. . entre general cesar diaz Y alejandro magariños cervantes. Centro comercial monte castro - floresta norte. unico con salida A 2 calles, doble fachada, ideal emprendimiento, galpon, locales U oficinas. Zonificacion: U. S. A. B. 2 - Total de256 m2 en lote de8. 00 x 32. 00 mts. Aprox. - -apto 1380 metros edificables --4 pisos + 2 retiros -altura: 14. 20 M. - Werba Inmuebles - www. werba. com. ar. - - facebook. com/werba. - - instagram/ werbainmuebles. - - - "Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual".

- lote propio de 8. 66 X 23. 67 M2. 205 m² sup. Total. terreno en venta de 8. 66 X 23. 67 M2. consultas al Ver datos /Ver datos / Ver datos / Ver datos. Whatsapp: Ver datos / Ver datos / Ver datos. Mail: Ver datos. Pagina:. ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - cucicba 6470 / cmcpdjlm 810. Contacto: Nestor Suarez - mls id # Ver datos. Venta Lote en Velez Sarfield / Floresta. Caracteristicas: Distrito: ae26 - usab 2. Lote: 8, 63m x 30, 48m. Superficie: 264m2. Altura Maxima de Construccion: 11. 20m. Planta Baja + 3 pisos + 1 Retiro. Superficies Construibles: Construible: 731m2. Plusvalia: 166m2. Total Construible: 897 m2. Superficie estimada Vendible: 718m2 mas 6 Cocheras en Planta Baja. Se escuchan todas ofertas razonables! . Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes en consultarnos por nuestro servicio de venta en exclusiva, vendemos tu casa al mejor precio en el menor tiempo posible!

Detalle. . Es irregular?: sí. Ancho: 17, 14 mts. . Largo: 52, 60 mts. . Superf. Total: 1. 070 m2. . Superf. Actual construida: 1. 400 m2. . Plusvalía aprox: ($) Ver datos (Enero '21) datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . 6. 400 m2 vendibles. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . Aceptan canje?: sí. Gran lote a ½ cuadra de Av. Rivadavia. Oportunidad de desarrollar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.

Xintel(knk-knk-50) Venta de Lote en Villa Luro. . Lote de 8. 76 metros de frente por 15. 51 metros de fondo. Superficie Total 135, 86m². Ubicado a cuadras de la Av. Lope de Vega con centro comercial, 1 cuadra de Av. Juan B Justo. . Ideal Emprendimiento Inmobiliario. . Zonificacion: E 3 fot Básico 3. . Altura permitida de Construcción: pb y 4 pisos

El inmueble. ficha técnica. . Parcela: Av. Juan Bautista Alberdi 4119/21/23. . Superficie terreno total 346 m2. . Superficie cubierta 544 m2. . Frente 8. 66 m. . Fondo 39. 95 m. . División en propiedad horizontal: no. . Pisos sobre rasante 3. . Pisos bajo rasante 0. . Locales 1. balance de superficies Y descripcion del inmueble. Se trata de un inmueble desarrollado en tres plantas, en la Planta Baja un local comercial (vidriería y artesanía en trabajo de vidrios), en el primer y segundo piso hay por la parte delantera desarrollado un departamento con cocina, baño, terraza de donde se aprecia la parte trasera del taller, entrepisos. El inmueble se encuentra en muy buen estado en general. Sobre un lote de 8. 66 x 39. 95 m, superficie total del terreno 346 m2, superficie cubierta total de 544 m2. En el terreno se pueden construir 1. 801. 28 m2, en 8 plantas, la tipología es edificio entre medianeras, fot no aplica para C3 ii, Código Urbano C3 ii, Línea de Frente Interno a los 25 m. Línea de basamento 33 m. Nota: se han considerado plantas de 2. 80m para una altura máxima de 24 m, no se han tenido en cuenta retiros al contrafrente. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: bli2363

Excelente lote en esquina para construir 600 M. Oportunidad!!

San Blas 4900 / Sup vendible 1087 M2 y 13 cocheras en pb / usamlote en venta de baja incidencia sobre precio a estrenar. Planta Baja + 4 + 2 retiroscantidad unidades 13Imagen del barrio: Plaza Don Bosco, Hospital Velez Sarfield, Iglesia San Roman, Centro comercial sobre av. Lope de Vega y Bermudez, Zona de mucha tranquilidad. No apta para personas con movilidad reducida. BlBlR Braica Bienes RaicesMatricula cucicba 5122