62 Terrenos en venta en Monte Castro

Terreno · 212m² · Venta Terreno Para Desarrollo en Monte Castro

6

USD 250.000

Segurola al 1800

Monte Castro, Capital Federal

177 m² tot.

Excelente lote en muy buena zona sobre Segurola a 1 cuadra de Álvarez Jonte! Características destacadas: - Superficie del lote: 177 m²- Dimensiones: 8, 66 x 20, 43 m- Ubicación privilegiada: Sobre Segurola a solo 100 metros de la Av. Álvarez Jonte, en pleno corazón de Monte Castro! - Edificabilidad: usam – Posibilidad de construir pb + 5 pisos, 2 retiros y cocheras. - Altura máxima permitida: 17, 20 m (hasta 24, 2 m de altura total). - Superficie vendible: 850 m²Datos con nuevo cur! En cumplimiento de las ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: 5411estate - C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Raul Alvarez. Corredor Público Provincia: Alejandro Duhalde (cmcpsi: 6911).

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Terreno · 210m² · Venta Terreno en Monte Castro

6

USD 235.000

Lascano 4500

Monte Castro, Capital Federal

210 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Sileo. Excelente lote en venta, ubicado en Lascano y Marcos Paz, a una cuadra de Segurola y de Alvarez Jonte. Estudio realizado con el nuevo código. No paga plusvalía. terreno (Manzana Atípica) - Superficie del terreno: 210 m² - Frente: 8, 66 m2. - Contrafrente: 8, 70. - Lateral Derecho: 24, 95 m2. - Lateral Izquierdo: 23, 80 m2. edificalidad bruta: a. - Superficie Cubierta: 525, 60 m2. b. - Superficie Balcones: 23, 27 m2. c. - Superficie Descubierta: 186, 83 m2. d. - Superficie Libre Fondo: 34, 80 m2. Superficie Vendible Homogeneizada Neta: 668, 05 m2. Zonificación Anterior: R2all. Altura Máxima Permitida: 20, 78 m. fot Aplicable: 3, 46. usab0. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 208m² · Terreno en Monte Castro

7

USD 510.000

Miranda al 4700

Monte Castro, Capital Federal

208 m² tot.

Terreno en excelente ubicacion! ! Oportunidad para inversionistas, ideal emprendimiento! ! Zona residencial con muy buena zona comercial, a 2 cuadra de Av. Álvarez Jonte y a 2 cuadras de Av. Segurola. A 2 cuadras de supermercado coto, club y plaza. Terreno frente: 8. 66mContrafrente: 8. 66mLateral izquierdo: 24. 65mLateral derecho: 24. 57mForma parcela: irregularTotales: 208. 60m2Zonificación: usam (R2all) aplica ley de enrase pb +10pisosAltura máxima: 30. 80msuperficie de patio o vacío: 26m2, posición Izquierda. superficie vendible: 1773. 46 m2 (sup. Cubierta 1687. 61m2, sup. De balcones 131. 20m2, sup. Descubierta 80. 99m2) Superficie construible: 2242. 28m2Manzana típica Montecastro: comuna 10Si deseas visitarlo, contáctanos! --Todas las operaciones están a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cpi 8456. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 300m² · Venta Terreno Monte Castro

25

USD 420.000

Benito Juárez 2000

Monte Castro, Capital Federal

499 m² tot.

Corredor Responsable: mudate sa - Miguel Canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660- Contacto: Constanza Cecchi. ideal inversor/constructor. Estudio de prefactibilidad disponible. zonificacion: usam. uso permitido: altura media, Area de baja mixtura de usos de suelo 2. altura permitida maxina: 17, 20 mts. tipo: 5 pisos + 2 retiros+ 6 cocheras. metros construibles: 1960 M2. metros vendibles: 1598 M2. Tambien puede dar uso a vivienda ya que se encuentra en muy buen estado. La propiedad esta ubicada sobre un lote de 499 m2, y su superficie cubierta/semicubierta es de 346 m2. Desarrollada en 2 plantas con acceso independiente a la cochera como a la planta alta. Planta baja: Cochera cubierta para 2 autos con portón automático, taller o gran espacio usos múltiples, quincho amplio con parrilla con salida al gran jardin arbolado, baño y patio interno con acceso por escalera a planta alta. Planta Alta: Acceso por escalera independiente, living comedor con salida a terraza hacia la calle, cocina con comedor diario con salida a balcon terraza hacia el jardin, 2 dormitorios y 1 baño completo. Desde la cocina a través del balcon accedemos a la gran terraza en la que se encuentra el lavadero y una habitación. Gran jardin arbolado! Las medidas son aproximadas, las definitavas surgirán de la escritura traslaticia de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 430m² · Terreno con Financiación en Monte Castro

4

USD 430.000

Alcaraz al 4800

Monte Castro, Capital Federal

430 m² tot.

Superficie total vendible: 1. 520 m²Frente: SimpleFondo: +45 metrosZonificación: usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Cocheras proyectadas: 9 en planta bajaPlusvalía: usd 9. 000Incidencia: usd 289/m²Terreno demolido, listo para desarrollar. Ideal para proyectos de gran envergadura con excelente potencial constructivo en una ubicación estratégicaContamos con análisis de pre factibilidad, croquis de proyecto según código urbanístico y calculo de plusvalia con ley tarifaria 2025. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Terreno · 438m² · Venta Terreno en Monte Castro. Lote

15

USD 420.000

Bermudez al 1700

Monte Castro, Capital Federal

267 m² tot.

Venta de Terreno en Monte Castro - Excelente Ubicación. Sobre la calle Bermudez Se vende terreno en el prestigioso barrio de Monte Castro, ubicado a pocos metros de la Av. Álvarez Jonte. Entre las calles Miranda y Nemesio Trejo. Hoy Casa en dos plantas, con local al frente. Características del terreno: Frente: 8, 66 mFondo: 30, 83 mSuperficie total: 267 m²Superficie construible: 1384 m² cubiertos según estudio de prefactibilidad. Superficie Vendible: 1011 m2 Estudio de Prefactibilidad a disposicion. Beneficios: Ubicación estratégica: Cercano a importantes avenidas, transporte público, comercios y servicios. Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos de construcción, con una superficie construible significativa. Barrio en crecimiento: Monte Castro es una zona en constante desarrollo y valorización, ofreciendo una excelente inversión a futuro. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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MSB-MS4-5515_2 · Lote. | Miranda 4500

1

USD 300.000

Miranda 4500. Entre Segurola y Bernaldes

Monte Castro, Capital Federal

415 m² tot.

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal. informacion basica de la parcela. Dirección: miranda 4500. Frente 8, 81. Fondo: 47, 11. Superficie: 415 m² Datos según anteproyecto del borrador Nuevo Código Urbanístico. Zonificación usam. Altura máxima 17, 20 m. Planta Baja Mínima 3, 00 m. Losa estimada 2, 83 m. Cantidad de pisos estimados pb + 05, 02 p. Retiro vendible de 2m. 1. Area edificable en planta 207, 40 m dato surgido del sitio del gcba. Zona 1-2-3-4 p/cálculo alícuota diferencial Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35% propuesta de desarrollo según edificabilidad. plantas Medidas Superficie construible Balcones Superficies deducibles Subtotal m2. ancho largo Patio Vertical Caja Escalera Ascensor(es) pb (se estima una oficina al frente, 45m2) 8, 81 8, 00 70 m² 0 m² 0 m² 20 m² 4 m² 46 m² 1º 8, Ver datos m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 2º 8, Ver datos m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 3º 8, Ver datos m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 4º 8, Ver datos m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 5º 8, Ver datos m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 6º con retiro 2m 8, Ver datos m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 163 m² Subtotales 1269 m² 156 m² 144 m² 140 m² 28 m² 1113 m² Superficie lote 415 m² fot 1, 2. Superficie a construir según fot 498 m² plusvalia = Totalidad de los m2 cubiertos a realizar x 80% - m2 según fot x nnnn uvas x nn% (Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35%) Superficie construible 1425 m² Superficie construible al 80% 1140 m² Superficie a construir según fot 498 m² Diferencia en m2 642 m² aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) sucursal responsable caba. contacto: Ver datosxintel(msb-ms4-5515)

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Terreno · 336m² · Venta de Lote Caba de 330 m²

6

USD 350.000

Bahia Blanca al 2200

Monte Castro, Capital Federal

336 m² tot.

Oportunidad inversor! Lote con construccion A demoler, en caba. características: Superficie Total (m2) : 340. 5Superficie Cubierta (m2) : 354Frente (m) : 8. 00Fondo (m) : 42. 06Área edificable en planta (m2) : 201. 16Altura Máxima (m) : 17, 2Altura Máxima Plano Límite (m) : 24. 2Superficie construible aproximada (m2) : 2. 000Terreno con riesgo hídricoUnidad de Edificabilidad/corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. sa. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 17. 2 mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1Área Edificable: L. O - L. F. iafectaciones: Riego Hídrico: Sí. 7. 2. 8. 3. 1. Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riego Hídrico: Para la aprobación de obras nuevas cuya superficie cubierta sea de más de doscientos Ver datos m2 y su altura máxima sea superior a once metros con veinte centímetros (11, 20 metros) y se encuentren dentro de los polígonos determinados por el Plano N° 7. 2. 8. 3. 1 como áreas de prevención de Riego Hídrico deben implementar la ralentización de conformidad al artículo 7. 2. 8. 3. 2 y la normativa de edificación que regule la materia. El Centro Libre de Manzana será absorbente de conformidad al artículo 7. 2. 2. La implementación de esta herramienta se computará para el cálculo de los incentivos del apartado 7. 2. 8. 2 c) sólo cuando se conjuguen con otras herramientas de Compromiso Ambiental, según se reglamente por el Poder Ejecutivo. Martillero responsable: Roby Wasingeraviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. ¡si queres comprar O vender no dudes en llamarme!

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MII-MII-319_2 · Venta Lote - 8.66 X 30.38 - Usam - 261 m²

3

USD 350.000

GUALEGUAYCHU 2000. Entre Avenida alvarez jonte y Lascano

Monte Castro, Capital Federal

261 m² tot.

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal. Venta de lote en Monte Castro, se encuentra ubicado sobre la calle Gualeguaychú, sus entre calles correspondientes son Avenida Álvarez Jonte y Lescano. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogadoo la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Área edificable en planta: 210, 496 m²Altura Máxima: 17, 2 mAltura Máxima Plano Límite: 24. 2 m. Superficie construible 1500 m2Superficie vendible 1200 m2. (Las medidas, metros construibles y vendibles son orientativos y dependeran del proyecto que se desarrolle) xintel(mii-mii-319)

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Terreno · 265m² · Venta de Lote en Monte Castro - Acepta m en Canje

9

USD 315.000

Marcos Paz 1824

Monte Castro, Capital Federal

265 m² tot.

Excelente oportunidad en una de las mejores zona de Monte Castro, en cercanía a Devoto. Barrio residencial y tranquilo y en pleno crecimiento, con una gran oferta gastronómica y comercial, excelente ubicación, y accesibilidad. se aceptan metros de pozo Y/O terminados en parte de pago. Estudio de prefactibilidad completo a disposición. Frente: 8, 73 mFondo: 30, 3 mSuperficie del Lote: 265 m2Código Urbanístico: usam / pb + 5 Pisos + 2 Retiros / Alt. Max. 17. 2Superficie Edificable: 184 m2Metros Construibles Totales: 1. 709 m2. Metros Vendibles Totales: 1. 133 m2. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998.

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Terreno · 350m² · Venta Terreno en Velez Sarsfield

3

USD 320.000

San Blas al 4600

Monte Castro, Capital Federal

350 m² tot.

Venta lote en monte castro Ideal inversión para proyecto inmobiliario de 8 unidades funcionales, 2 pisos sobre rasante. Muy buena zona, excelente accesibilidad. Las medidas aproximadas del lote son de 8, 60m x 42m. Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 228m² · Terreno en Monte Castro

27

USD 240.000

Benito Juarez 2581

Monte Castro, Capital Federal

228 m² tot.

Muy buen lote de 8, 61 x 26. 92, Superficie del terreno 228 m2 aproximadamente. Dentro del mismo se encuentran tres departamentos tipo casa, con terraza, muy interesantes. Ideal iversor! Usab1 altura máxima 9 metros, área edificable por planta 227, 66 m2 aproximadamente. El mismo se encuentra en Monte Castro, Benito Juarez entre Santo Tome y Marcos Sastre. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Esta propiedad es accesible para discapacitados. Mat 113 cucicba.

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Terreno · 433m² · Terreno en Monte Castro

11

USD 420.000

Alcaraz

Monte Castro, Capital Federal

433 m² tot.

Datos Superficie terreno: 433, 22 m2 Frente: 8, 90 m Contrafrente: 8, 90 m Lateral izquierdo: 50, 05 m Lateral derecho: 48, 23 m (ver Consulta catastral) Nomenclador: sección 085 | manzana 041 | parcela 007 Ancho de calle: 17, 32 m Barrio: Monte Castro No está afectado a ley 3056. No requiere consulta aph por la ley 3056. Por poseer menos de 10 m de ancho libre no requiere estacionamiento (si módulos de bicicleta deacuerdo al cuadro de usos 3. 3) Respecto del Código de Planeamiento Urbano: Zonificación: R2a ii fot: 2, 5 x 17, 32 m/12, 5 = 3, 46: (3, 46 x 433, 22 = 1. 500, 67 m2) Respecto del Código Urbanístico: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M) Usos: Grado de Mixtura 2 Área de Prevención de Riesgo Hídrico: no Altura máxima: 16, 50 m más dos retiros. La Planta Baja debe tener bajo losa 3 m y no podrá tener unacota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. , con excepción de rampasvehiculares y escaleras (ver Axonométrica) . En este distrito existen diversas opciones para la cantidad deniveles a obtener, no tenidos en cuenta en nuestro cálculo debido a que dependen del proyecto (verCortes opcionales para usam) . Lfi: A 1/4 a 24, 26 m de la L. O (ver Trazado de lfi/lib) Total capacidad constructiva estimada: 1. 233, 74 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar aeste cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar lassuperficies de balcones y los subsuelos. Respecto del Proyecto de Modificación del Código Urbanístico: Altura máxima: 16, 50 m más dos retiros. La Planta Baja debe tener bajo losa 2, 60 m y no podrá tener unacota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. (ver Cortes opcionales para usamcon Proyecto de Modificación) . Total capacidad constructiva estimada con opción de entrepisos: 1. 351, 76 m2. Para computar los m2vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. Tambiénse deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. Datos para cálculo de la plusvalía: No corresponde debido a que la capacidad constructiva es menor que la permitida por el Código dePlaneamiento Urbano Valor uva al 26/12/19: 46, 78 Valor B para la manzana: 714 Zona: 2. Alícuota: 18%Corredor responsable: Pablo Andres RomeroMatrícula cucicba N° 8079

Destacado

Terreno · 278m² · Terreno en Monte Castro

4

USD 219.000

Moliere al 1200

Monte Castro, Capital Federal

278 m² tot.

Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

Destacado

JAK-JA1-4264_2 · Terreno a La Venta en Monte Castro

5

USD 320.000

Dirección no informada

Monte Castro, Capital Federal

350 m² tot.

Terreno en monte castro de 8. 66 X 40. 42 A 200 mtrs de av segurola Y A 4 cuadras de av alvarez jonte. usab 2xintel(jak-ja1-4264)

Destacado

Terreno , Monte Castro · Excelente Terreno Usab 1

5

USD 400.000

joaquin v gonzales 2400

Monte Castro, Capital Federal

450 m² tot.

Excelente terreno de 8. 66 x 52, 20 de fondo, en una zona privilegiada sobre la calle Joaquin V gonzales al 2400. La zonificacion de la zona es usab 1, lfi(30. 83) altura maxima 17. 20M apto pb+5P+2 retiros. . Actualmente deposito de 2 plantas, fondo libre

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Terreno · 99m² · Venta Lote 686 m Vendibles Monte Castro

12

USD 220.000

Elpidio González 5000

Monte Castro, Capital Federal

99 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Mariela Cocuzza. oportunidad! Lote en venta en esquina. 9, 17 x 10, 79. Con planos Y proyecto aprobados para comenzar A construir! Superficie Construible: 894 m² aproximadamente. Superficie Vendible: 686m2 aproximadamente. Planos Aprobados: gcaba-dgroc (25/06/2024) Ventajas: Ahorra hasta un año y medio desde la compra del lote hasta la aprobación del plano. Inicio Rápido de Obras: Con planos aprobados, comenzá a construir de inmediato. Distribución: Planta baja con local y 7 pisos con departamentos amplios de 1, 2 y 3 ambientes. Excelente ubicación en Monte Castro, A dos cuadras de Av Lope de Vega. A tres cuadras de Av. Alvarez Jonte. A cinco cuadras de Av. Segurola. Zona comercial, gran cantidad de locales y medios de transportes hacia todas las direcciones! Oportunidad para Desarrolladores e Inversores. Beneficio exclusivo clientes remax accede A un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulacro de cuota en www. lendar. com. ar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1400m² · Venta Lote Triple Frente Monte Castro

11

USD 1.800.000

Marcos Paz 2000

Monte Castro, Capital Federal

1400 m² tot.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Marcela Cucciniello. venta exelente lote triple frente, zonificación usam. Venta Excelente lote triple frente. Para demolición. Medidas del frente: 25. 90 m superficie casi total 1385, 75 m2. Medidas de los Lotes: 9. 30 x17. 30 /19. 90 ; 6. 69m x 49/50; 9. 30 x Ver datos m2. Zonificación usam. Áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Con posibilidad de desarrollar pb + 5 plantas tipo+ 2 retiros. Altura máxima 17. 20 m. Superficie edificable 7. 782. 60. Superficie vendible 6. 644, 60 m2 cubiertos 210 m2 balcones. No están incluidas en el calculo las cocheras. El terreno está ubicado a dos cuadras de Av Segurola y a dos cuadras de Av. Alvarez Jonte. Zona en crecimiento. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 225m² · Terreno - Monte Castro - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

11

USD 280.000

Coliqueo al 2100

Monte Castro, Capital Federal

225 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 225. 58m2. &nbsp; se vende con renta hasta el 31/12/2024 Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 80m, Lateral derecho 25. 98m, Lateral Izquierdo 25. 70m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 514. 88m2Superficie Vendible: 395. 88m2 (354. 88m2 Cubiertos + 41. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 10mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 270. 70m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Terreno · 226m² · Excelente Lote 8,66x26,04. 1.280 Construibles. Código Urbanístico Usam. Pb 4pisos 2retiros

1

USD 325.000

Baigorria al 4200

Monte Castro, Capital Federal

226 m² tot.

Excelente lote 8, 66x26, 04. 1. 280 construibles. Código Urbanístico usam. Altura 16, 50mts. Planta Baja + 4 pisos + 2 retiros. Zona residencial. Linda cuadra. Opción anexar inmueble lindero en ph para cocheras. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Terreno · 348m² · Venta Lote Monte Castro Ubicacion Sobre Av

9

USD 300.000

Segurola 1600

Monte Castro, Capital Federal

348 m² tot.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Mariela Giampetruzzi. se vende espectacular lote en inmejorable ubicación sobre avenida segurola en monte castro! Sobre Av. Segurola al 1600 se emplaza este lote de 8, 66 de frente por 40 de fondo. Según prefactibilidad realizada por estudio de arquitectura, se puede construir pb + 5 pisos + 2 retiros. Unidad de sustentabilidad: altura media. Superficie vendible, alrededor de 1000 m2. Prefactibilidad a disposición. Contempla nuevo cur! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 225m² · Excelente Terreno en Monte Castro - Lideres en Terrenos

12

USD 280.000

Coliqueo al 2100

Monte Castro, Capital Federal

225 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 225. 58m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 80m, Lateral derecho 25. 98m, Lateral Izquierdo 25. 70m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 493. 62m2Superficie Vendible: 365. 62m2 (333. 62m2 Cubiertos + 32. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 0Altura: 9. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: 19mlib: 19mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 270. 70m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Terreno · 1132m² · Excelente Terreno en Monte Castro - Lideres en Terrenos

10

USD 1.050.000

Alcaraz al 4300

Monte Castro, Capital Federal

1132 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 1132. 62m2. Frente 30. 90m, Contrafrente 29. 92m, Lateral derecho 35. 44m, Lateral Izquierdo 39. 05m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3865. 20m2Superficie Vendible: 3621. 02m2 (3068. 90m2 Cubiertos + 552. 12m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: 21. 03mlib: 28. 05mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 3918. 87m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Terreno · 314m² · Lote Terreno 380 m² Monte Castro

11

USD 440.000

Baigorria 4300

Monte Castro, Capital Federal

380 m² tot.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Tenemos en venta este lote de 8, 66 m2 x 43, 86 m2, ubicado frente a la calle Baigorria entre las calles Gualeguaychu y Sanabria. Zonificación usab2 (pb+4 pisos) Se puede construir hasta la lfi (28, 4m) Saldrían 850m2 cubiertos vendibles aprox. Sin contar pb que quedaría para cocheras. Se le podrían agregar los balcones y terrazas dependiendo del proyecto. Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124, 134. Las medidas y los datos del proyecto son estimativos. Las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 259m² · 6 Ambientes · Venta Local Comercial Vivienda en 2 plantas (Lote Propio) Monte Castro

26

USD 499.000

Sanabria al 2300

Monte Castro, Capital Federal

259 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Monte Castro es un barrio tranquilo y residencial ubicado en la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires. A pesar de no ser tan conocido como otros barrios porteños, Monte Castro ofrece un ambiente familiar, con calles arboladas y una creciente infraestructura comercial. Es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad de un barrio tradicional. El barrio ha visto un aumento en la demanda inmobiliaria, en parte debido a su ubicación estratégica, conectividad con otras áreas de la ciudad y su proximidad a barrios como Villa Devoto, Villa del Parque y Floresta. Además, cuenta con varios espacios verdes cercanos, como la Plaza Monte Castro y la Plaza Don Bosco, que brindan un respiro para sus habitantes. En Monte Castro, la avenida Segurola es una de las arterias principales, ofreciendo una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversionistas como para quienes buscan un lugar para vivir. Descripción de la propiedad: Lote en Monte Castro, con una ubicación estratégica sobre avenida Segurola, ideal para inversión. El terreno mide 8, 66 x 30 metros, con un depósito de aproximadamente 250 m² en la cual hay una oficina y baño y un ph de 150 m², brindando múltiples posibilidades de uso. El lote se encuentra a corta distancia de un centro comercial, facilitando el acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y servicios. La zona también cuenta con una excelente conexión a medios de transporte público, lo que permite una rápida movilidad hacia otras partes de la ciudad. Este inmueble es una gran oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan aprovechar su versatilidad, ya sea para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos, dada su ubicación en una de las principales avenidas del barrio y su cercanía a áreas de alta demanda. Los metros cuadrados son aproximados, ya que en la escritura solo consta el lote y no la construcción existente.

Terreno de 3 ambientes, Monte Castro · Terreno de 165 m² (8,66 X 19) con Casa de 3 Ambientes a Refaccionar

18

USD 200.000

Juan Agustín García 5207

Monte Castro, Capital Federal

165 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Terreno de 165m² (8, 66 X 19) ubicado a 100 metros de Avenida Lope de Vega. Cuenta con una casa de 3 ambientes con: patio; cocina-comedor; 2 habitaciones; baño completo; patio cubierto y cuarto de herramientas. Condiciones de venta: Gastos de Escritura según Ley. Honorarios Comprador: 4% del valor de venta mas iva. martillero Y corredor público – colegiado cucicba 8522 // cmcpdjlm 914. De acuerdo a Ley 5. 115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

ESV-ESV-1247_2 · Venta Lote Monte Castro 2000 m² Construibles

3

USD 400.000

ALVAREZ JONTE 4100. Entre Mercedes y Chivilcoy

Monte Castro, Capital Federal

391 m² tot.

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal. Excelente lote ubicado en zona estratégica. Altura Máxima: 22, 80mAltura Limite: 29, 80mSobre recorrido: Planta baja: 3, 00mRetiros: si. 1: 2, 00m. 2: 2, 00m. Retiro de contra frente: 4, 00m. Superficie Max. : 2057, 19m2 Ubicación de L. I. B. - L. F. I. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Área edificable en planta217, 81 m²Altura Máxima22, 8 mAltura Máxima Plano Límite29. 8 m. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) Altura Máxima Plano Límite29. 8 m. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1247)

Terreno · 125m² · Terreno en Monte Castro Marcos Paz 2401

14

USD 145.000

Marcos PAZ 2400

Monte Castro, Capital Federal

174 m² tot.

Lote en esquina de 12. 22 X 10. 23 U. S. A. B. 1 para construir pb Y 2 pisos. Se adjunta estudio de prefactibilidad •• local Y 2 ph sin subdividir ideal para refaccion O emprendimientoesquina muy bien ubicada A 2 cuadras del centro comercial de monte castro

Terreno · 195m² · Av Segurola y Av Jonte - Local con Vivienda - Monte Castro

10

USD 300.000

Segurola al 2000

Monte Castro, Capital Federal

340 m² tot.

Excelente ubicación en el centro comercial de monte castrolote 8. 66 x 23. 21. Local 6. 90 X 13. 102 gabinetes de atencióN2 BañosCocinaLuz trifasicaLa vivienda consta de 3 AmbientesPatio con lavadero - Cocina - Baño completo - Living comedor - Dormitorio con piso de pinoteaEn Planta alta - Dormitorio - Hall distribucion - Habitacion - Terraza sobre todo el localTransportes CercanosColectivos: 53, 85, 106, 114, 135Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp Ver datos - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Terreno · 157m² · Gran Terreno en Villa Devoto / Monte Castro

6

USD 495.000

Arregui 4200

Monte Castro, Capital Federal

384 m² tot.

Excelente terreno de 10. 00 x 38. 80 mts. (usam) ubicado sobre la calle Arregui entre Mercedes y Gualeguaychu en el barrio de Villa Devoto / Monte Castro. caracteristicas: Superficie Total (m2): 384. 10. Superficie Cubierta (m2): 157. Frente (m): 10. 00. Fondo (m): 38. 80. Área edificable en planta (m2): 319, 375. Altura Máxima (m): 17, 2. Altura Máxima Plano Límite (m): 24. 2. Superficie construible aproximada (m2): 2. 000. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. consultas unicamente telefonicas: 4. 5. 0. 3. -. 7. 0. 0. 0. Y 4. 5. 0. 4. -. 7. 0. 0. 0. . ar. instagram #nanipropiedades. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat: cucicgba 707

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