151 Terrenos en venta en Mataderos

Terreno · 1283m² · Venta Lote| 1200 m Construibles | Mataderos

14

USD 194.000

Guardia Nacional 1100

Mataderos, Capital Federal

396 m² tot.

Venta de Lote en Mataderos, Capital FederalTerreno 9. 03 x 44. Con una superficie vendible de 1283m2. Altura máxima 16. 50 + 2 retiros. Estructura armada sin planos aprobados. Se pueden construir 5 pisos más dos retiros. Se toman metros construidos en parte de pago. Se escuchan propuestas. ¿Qué esperás para iniciar tu proyecto? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar.

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Terreno · 114m² · Lote Propio en Venta - Mataderos - Naón

1

USD 218.000

Saladillo al 1400

Mataderos, Capital Federal

177 m² tot.

Lote en venta en el corazón de Naón – ¡Donde tus proyectos toman forma! Saladillo al 1400, Mataderos – Entre Ercilla y AcasusoSi estás buscando un lugar estratégico, con potencial y una ubicación privilegiada en pleno barrio Naón, esta es tu oportunidad. Superficie total: 177 m²Frente: 9 metros | Fondo: 19, 66 metrosSuperficie cubierta: 114 m²Valor: usd 218. 000A solo: * 2 cuadras de Av. Emilio Castro, eje comercial y polo gastronómico en pleno auge* 1 cuadra de Av. Gral. Paz, con conexión directa a toda la ciudad* Zona residencial de alta demanda y revalorización constanteImaginá construir tu casa soñada, un edificio moderno o invertir en un desarrollo con excelente proyección. Este terreno sobre lote propio, sin ph ni complicaciones, te brinda libertad total para crear. Naón es uno de esos secretos bien guardados de la ciudad: calles tranquilas, vida barrial auténtica, acceso rápido a todo y un crecimiento urbano que no para. Invertí en futuro. Construí en presente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de uno de los barrios más buscados de Mataderos! Contactanos ahora y descubrí todo lo que este terreno tiene para ofrecer. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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MPI-MPI-4923_2 · Venta Lote 8,70 X 43,20 Usam 5 Pisos + 2 Retiros

7

USD 165.000

GUARDIA NACIONAL 1829. Entre San pedro y Bilbao francisco

Mataderos, Capital Federal

373 m² tot.

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Venta Lote 8, 66 x 43, 10 usam 17, 20 altura. Lote con Superficie cubierta total Vendible = 1068. 67m2. Superficie Balcon/Terraza Vendible = 224. 78m2. Mas 15 espacios guardacoches. Con una superficie total a construir de=1520. 24m2. Mas lo proyectado en Posible subsuelo. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4923)

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Terreno · 268m² · Terreno en Mataderos Naon Ideal Desarrollo - m Vendibles 750 m²

3

USD 199.000

Timoteo Gordillo al 1500

Mataderos, Capital Federal

268 m² tot.

Casa - Lote a la venta - 750M2 Vendibles - Estudio de prefactibilidad realizadousab 2: pb + 3 Pisos + 1 Retiro- Lote: 7, 80 x 33, 25- Superficie: 260 M2- Altura Máxima permitida: 11, 60 M - Metros vendibles: 750M2Datos de interés: - 2 cuadras de Av. Emilio castro. - 4 Cuadras plaza Guamaní. - Limite con Barrio Naon. - Negocios de cercanía (restaurantes, panaderias, etc). Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real State S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Terreno · 120m² · Terreno en Mataderos con 2 Unidades Funcionales

20

USD 280.000

Chascomus al 5000

Mataderos, Capital Federal

300 m² tot.

Lote Propio en Mataderos – Con Construcción Existente y Gran Potencial para Desarrollo Oportunidad única en el corazón de Mataderos. Lote propio con doble unidad funcional: Unidad al frente con entrada de garage, patio y acceso independiente y un dormitorio con vestidor. Unidad al fondo con patio y jardín, 2 dormitorios, además de una terraza en planta alta con cielo raso a terminar. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de 7 pisos (pb + 5 pisos + 2 retiros) con una superficie vendible estimada de 995 m² y 9 cocheras en planta baja. Ubicado en Distrito usam (Área de Mixtura de Usos 2) , lo que amplía las posibilidades comerciales y residenciales del proyecto. Posibilidad de AmpliaciónConsultar la opción de anexar el lote lindero para un desarrollo de mayor escala con doble frente. Una excelente opción tanto para renta como para un proyecto inmobiliario de gran impacto. ¡Contactanos para más información! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 753m² · Terreno - Mataderos

2

USD 1.550.000

Juan Bautista Alberdi 6100

Mataderos, Capital Federal

753 m² tot.

Venta de lote en el Barrio de Mataderos, ubicado en la mejor zona del barrio. Juan Bautista Alberdi 61Ver datos Frente del lote 18, 20 mProfundidad del lote 52, 20 mSuperficie del lote 753 mM2 vendibles: 4. 000. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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MPI-MPI-4182_2 · Venta de Lote en Mataderos

8

USD 140.000

PRIMERA JUNTA 5515. Entre Miralla y Pola

Mataderos, Capital Federal

232 m² tot.

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. pb + 5 pisos + 2 retiros. Sobre lote de 8. 66 x 26, 82. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta vendible: 1218. Superficie balcón/terraza vendible: 130. 70. Con una superficie total a construir: 1565. 86. Más 6 espacios guardacoches en planta baja. Plusvalía: u$s12. 827. La lfi afecta a los 26. 07 metros de profundidad medidos desde la línea oficial, por lo que se puede dejar libre 3, 15 mts. , medidos desde la línea divisoria de parcela, para generar espacio urbano propio. El lote esta ubicado a 100 metros de Av. Eva Perón y 400 metros de Av. Larrazabal. Cercano a variedad de comercios, supermercados y medios de transportes. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra página web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4182)

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MPI-MPI-4827_2 · Venta de Lote en Mataderos

8

USD 290.000

AV. EMILIO CASTRO 5128. Entre Av. escalada y Guardia nacional

Mataderos, Capital Federal

225 m² tot.

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. pb + 7 pisos + 2 retiros - ubicación estratégica (usaa). Excelente ubicación, sobre av. Emilio Castro y Av. Escalada. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y que se puede construir en la parcela hasta la afectación de la tronera, y teniendo en cuenta la banda mínima edificable asegurada por código urbanístico vigente a los 16 mts. De profundidad medidos desde la línea oficial. Plusvalía: u$s51. 196, 21. Lote de 8. 61 x 27. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible: 1325. 01m2. Superficie balcón terraza/ patio pb Vendible: 255. 59m2. Con una superficie total a construir de: 1691. 87m2. Se aceptan M2 terminados en parte de pago + diferencia en efectivo. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4827)

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MPI-MPI-4262_2 · Venta de Lote en Mataderos. Acepta 50% en m²

15

USD 580.000

ALBERDI, JUAN B., AV. 4986. Entre Av. escalada y Guardia nacional

Mataderos, Capital Federal

399 m² tot.

Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote propio de 10 x 40m. Orientación Este. Excelente ubicación, sobre Av. Juan Bautista Alberdi a pocos mts. De Av. Emilio Castro y a 400 mts. De acceso a la Au. Perito Moreno. Cercano a comercios, espacios verdes, hospitales y colegios. Ideal para construcción de emprendimiento (planta baja + 7 pisos + 2 retiros). Usaa mixtura 3. Zonif: C3ii. Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se puede construir hasta los 27. 91mts, se podría proyectare un edificio de planta baja, con acceso peatonal, y un local en planta baja, mas 7 pisos. de planta tipo, y dos pisos retirados, el primero a 2mts, y el segundo a 4. 00mts de la línea oficial. Superficie cubierta total vendible: 2390. 80 m2. Superficie balcón/terraza vendible: 360. 80 m2. Superficie total a construir: 2968. 30 m2. + posible subsuelo. Se acepta 50% en efectivo y 50% en m2 o unidades terminadas. Valor Plusvalía U$S 14. 543, 78 dólar oficial. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4262)

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Terreno · 416m² · Excelente Lote 8.66 X 48 m (416 M²) en Inmejorable Ubicación

6

USD 315.000

Severo García Grande De Zequeira 6100

Mataderos, Capital Federal

416 m² tot.

Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. (áreas de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Factor Ocupacional Total (cpu) Medianera: 1, 6. Perímetro Libre: 1, 6. Perímetro Semi-Libre: 1, 6. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Matricula cucicba N°: 2340. En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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Terreno · 160m² · Lote en Venta Mataderos Caba

2

USD 75.000

Avenida General Eugenio Garzón 5000

Mataderos, Capital Federal

160 m² tot.

Corredor Responsable: Hilario Pedro Urtasun cmcpdjlp 7058 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Sebastian Tejeda. Calle Eugenio Garzon 5090 lote en hermoso entorno cercano a Av. Escalada. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 222m² · Venta Lote Pola 2222 Mataderos - Oportunidad Venta

4

USD 133.000

Pola 2200

Mataderos, Capital Federal

222 m² tot.

Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604 - Contacto: Jonatan Chong oportunidad! Venta de lote / terreno en mataderos, sobre la calle pola al 2000. Ubicación: A pocas cuadras de Avenida Garzón, de Avenida Eva Perón y de Avenida Escalada. Información del lote: Prefactiblidadmedidas: 8, 66m x 25, 88m con lfi = 8, 66m x 21, 51m = 186, 27m2 usam = pb + 4 Pisos + 2 Retiros + Balcones Superficie Construible = 1287, 4m2 Superficie vendible = 935, 5m2 Incidencia del Lote = 179 u$/m2 Valor real del Lote = u$168. 000 pero estamos saliendo en usd 138. 000Estamos saliendo en valor de oportunidad! Consúltanos para concertar una visita personalizada a la propiedad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "esta propiedad no tiene acceso a rampa para gente con movilidad reducida "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604

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Terreno · 571m² · Terreno en Av Lisandro de La Torre Al 1300

2

USD 560.000

Av. Lisandro de la Torre al 1300

Mataderos, Capital Federal

571 m² tot.

Terreno en Venta – Doble Frente en Av. Lisandro de la Torre al 1300 ¡Atención Constructores! Ubicación estratégica a 1, 5 cuadras de Av. Emilio CastroCaracterísticas del Lote:. Dimensiones: 16 x 28, 5/42, 25 m. Superficie total: 571 m² (ambos lotes) . Perfil edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros. Subsuelo permitido. Capacidad constructiva: 2. 450 m² + 450 m² de cocheras en pb. Superficie vendible: 1. 900 m² cubiertos + cocheras + balcones + descubiertos. Lfi (Línea de Frente Interno) : 16 metrosConsultanos para más información! las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661

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Terreno · 638m² · Venta Terreno Usaa en Mataderos

9

USD 570.000

Avenida Juan Bautista Alberdi 5300

Mataderos, Capital Federal

638 m² tot.

Excelente terreno sobre la Avenida Juan B. Alberdi entre Corvalan y Albariño. Con medidas de 8, 63m x 42, 51mSuperficie de terreno 367, 00m2Superficie contruible 2. 300m2Y con Unidad de Edificabilidad: usaa= pb+7 Pisos + 2 RetirosÁrea de Media Mixtura de uso del Suelo 3 plusvalía: Parcela que no generó mayor aprovechamiento de su capacidad constructiva, luego del cambio de normativa. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

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Frente del Inmueble · Terreno en Mataderos

1

USD 150.000

Av. Larrazabal al 1800

Mataderos, Capital Federal

205 m² tot.

Excelente Lote de Terreno de 8, 66x24mtrs sobre Av. Larrazabal y Av. Directorio. Permite Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Total de 900m2 Vendibles. Aceptan contrapropuesta en Efectivo. Venta directa!

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Terreno · 450m² · Lote en Venta en Mataderos.

5

USD 280.000

Bragado al 7300

Mataderos, Capital Federal

450 m² tot.

Lote en venta en Mataderos, Capital Federalpb + 5 pisos + 2 retiros (usam). Lote de 8. 66 x 52. Superficie construible aprox: 1874m2. importante: Las medidas y demás información de este inmueble son aproximadas, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 345m² · Terreno - Mataderos

5

USD 280.000

Lisandro de la Torre al 1300

Mataderos, Capital Federal

345 m² tot.

Inmueble comprendido por un local comercial y dos viviendas, venta en block. En planta baja: -Al frente: se encuentra el local comercial 7/5 x 12 metros, con baño y baulera. Tiene una altura de 3, 40 m y 3, 10 m libre de paso hasta la viga, libre de columnas. Vidriera de 7 metros hecha con un portón corredizo de doble hoja hierro y vidrio. Antigüedad de 60 años aproximadamente, en muy buen estado. Recién pintado. Al contrafrente: está la vivienda 3 ambientes de 80 m2 aproximadamente. Se accede por pasillo lateral. Esta unidad funcional fue la primera construcción que había en el lote y quedó conservada tal cual, con una antigüedad aproximada de 90 años. Estado Regular. A refaccionar. Y a continuación 18 metros de fondo libre. Primer piso: -Al Frente: se accede por el pasillo lateral desde una escalera exclusiva y cubierta. Vivienda 3 ambientes de 70 m2 aprox. , con patio y lavadero de 24 m2, más un dormitorio de la vivienda de la planta baja. Antigüedad 60 años aproximadamente, en buen estado. Falta de mantenimiento. Lote para desarrollo inmobiliario. Toma metros equivalentes al 40 % del valor. 8. 16 x 42. 25 metros344. 76 de superficieUso de SueloTipo de Manzana: TípicaInmueble no catalogadoZonificación: U. S. A. A Perfil Edificable cur: pb + 7 pisos + 2 Retiros. Subsuelo permitido en la totalidad del lote. Capacidad Construible 1224 m2 CubiertosEstudio de Prefactibilidad - cpu/Cur, a disposición. A dos cuadras de Av. Emilio Castro y a cuatro de Av. Juan B. Alberdi Proximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo. Excelente zona en desarrollo. Se acepta permuta de 2 departamentos terminados de 2/3 ambientes. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661

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Terreno · 259m² · Casa en Lote Propio a Demoler en Venta en Mataderos

8

USD 140.000

Fonrouge 2500

Mataderos, Capital Federal

259 m² tot.

Casa en lote propio a demoler en venta en Mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox- Superficie vendible: 883 m2 aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (5 pisos + 2 retiros) - Mixtura 2- Medidas lote: Frente: 8, 65m2, Fondo: 8, 7m2, Lateral menor: 30, Lateral mayor: 30, 1, Superficie: 259, 9Ubicación: A 150 mts de Av. Eva PerónA 550 mts de Av. Gral. Eugenio GarzonA 750 mts de Av. EscaladaA 900 mts de Av. Lisandro De La TorreA 950 mts de Av. DirectorioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. .

Destacado

Terreno · 30000m² · Peron Eva Av 5251

3

USD 17.000.000

Peron Eva Av. al 5200

Mataderos, Capital Federal

30000 m² tot.

Zonificación: E3/C3iien el barrio de Mataderos, con 85 mts. De frente x 350 mts. De fondo, con acceso por 3 calles. Ideal emprendimiento logístico. En caso de querer desarrollar, su capacidad constructiva, con código actual es de 100. 000 m2, código nuevo 129. 000 m2

Destacado

Terreno · 260m² · Venta Lote de 8,76 X 29,71 m² en Mataderos - Muy Buena Ubicación

2

USD 85.000

34%

Timoteo Gordillo 2200

Mataderos, Capital Federal

260 m² tot.

Lote de 8. 76 X 29. 71Mts. Zonificación: E2. En buena ubicación, cercano A avenidas Y medios de transportes. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno · 177m² · Lote Propio de 177 m² en Chascomus Esq. Albariño

1

USD 250.000

Chascomus AL 5300

Mataderos, Capital Federal

177 m² tot.

Lote propio de 177 M2. Unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros + 2 retiros) . A construir 950 M2 netos vendibles. hoy con contrato vigente con empresa claro hasta octubre 2029renta anual, ya cobrada hasta octubre 2025: $ Ver datos. - + iva en caso de corresponderactualizacion anual por ipc en octubre 2025esquina chascomus(A metros de av. Directorio - A 4 cuadras de av. Juan B. Alberdi) mataderoscucicba - Elizabeth Laufer 4318FichaBrick=Ver datos

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Terreno , Mataderos · Mataderos 2 Lotes Sobre Av Lisandro de La Torre Al 1300

5

USD 560.000

LISANDRO DE LA TORRE 1375

Mataderos, Capital Federal

Terreno en Av Lisandro de La Torre Al 1300. Terreno en Venta – Doble Frente en Av. Lisandro de la Torre al 1300. ¡Atención Constructores! Ubicación estratégica a 1, 5 cuadras de Av. Emilio Castro. Características del Lote: . Dimensiones: 16 x 28, 5/42, 25 m. . Superficie total: 571 m² (ambos lotes) . Perfil edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros. . Subsuelo permitido. . Capacidad constructiva: 2. 450 m² + 450 m² de cocheras en pb. . Superficie vendible: 1. 900 m² cubiertos + cocheras + balcones + descubiertos. . Lfi (Línea de Frente Interno): 16 metros. Consultanos para más información! Juntos O separados. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.

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Terreno · 133m² · Lote Propio 8.66x22,17. - U. S. a. m (Altura 17.20 M.)

7

USD 160.000

Gregorio De Laferrere 5300

Mataderos, Capital Federal

192 m² tot.

Lote propio 8. 66X22, 17. - U. S. A. M ( altura 17. 20 mts. ) unidad de sustentabilidad de altura medlA. presente inmueble consta de cocheras Y un deposito. ideal para desarrolladores. ¡no te pierdas la oportunidad de visitarlo! *medidas son aproximadas Y A titulo orientativo, las medidas surgen del titulo de propiedad correspondiente. Fotos de caracter no contractual. Valores de impuestos Y servicios son aproximados.

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Terreno , Mataderos · Mataderos Lote Propio 8.66 X 34

5

USD 198.000

Francisco Bilbao

Mataderos, Capital Federal

190 m² tot.

Lote propio sin demolición de 8. 66 x 34 ideal para constructor, galpón o deposito. Se puede edificar metros 1200 desarrollados en 5 pisos, mas 2 pisos con retiro. Se toman propiedades en parte de pago.

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Terreno · 370m² · Miralla Al 1000 - Entre Alberdi y Artigas - 8,66 m X 42 m

7

USD 460.000

Miralla al 1000

Mataderos, Capital Federal

370 m² tot.

Terreno de 8, 66m x 42, 73m (370 m2) Unidad de sustentabilidad de Altura Alta (usaa) Sobre calle Miralla entre Juan B. Alberdi y Manuel Artigas.

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Terreno · 1200m² · Terreno - Mataderos

2

USD 224.000

Av. Escalada al 1000

Mataderos, Capital Federal

1200 m² tot.

Excelente Lote de 8. 66x22Mts Apto 1200m² 9 pisos! (7 pisos + 2 retiros) Próximo a Av. Juan B. Alberdi y a Av. Directorio. Ideal Desarrollo Inmobiliario. Venta directa. Consulte Financiación!

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Terreno , Mataderos · Terreno, Mataderos, G. Nacional 1367 + 1375, 1.800 m² Vendi

5

USD 570.000

Guardia Nacional 1367

Mataderos, Capital Federal

770 m² tot.

Detalle.. Es irregular?: Sí. Ancho: 17, 39 mts.. Largo: 33, 75 mts.. Superficie total: 514 m2.. Superficie actual construida: 770 m2.. Plusvalía aprox: $ Ver datos (Jul '25) datos para el desarrollo.. Zonificación: usam - usaa.. Altura permitida: 22, 80 mts.. L. F. I. : 17, 02 mts.. 1. 800 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 100 mts. De Av. Escalada. 400 mts. De Av. J. B. Alberdi. Barrio cuya fisonomía ha ido cambiando mucho en base a la gran cantidad de obras nuevas que lo mejoró notablemente. Oportunidad de construir un proyecto mixto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona). Hoy: 2 galpones (a reciclar).

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Terreno · 380m² · 8 Ambientes · Venta Casa a Reciclar Terreno 334 m² Patio Jardín Terraza Parrilla Mataderos Usam 700 m² Vendibles

48

USD 170.000

Fonrouge 2400

Mataderos, Capital Federal

380 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

¡ casa A reciclar sobre terreno propio! ¡ con 3 terrazas, 4 patios Y jardín! #Casa | #Terreno | #Mataderos | #8amb | #Frente | #Terraza | #PatioFonrouge 2476/78, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio, en estado general a reciclar, sub-diistribuida en dos (2) unidades, con patios, terrazas e inmenso jardín, ubicada en zona residencial del barrio de Mataderos. ~ Orientación hacia el so(Sudoeste). Distribución funcional. Su estado general a reciclar es ideal para quienes buscan un lienzo en blanco que invite a imaginar y construir desde cero o modernizar con un estilo único. ~ Esta propiedad sobre lote propio - actualmente distribuida en dos (2) unidades - ofrece potencial ilimitado para desarrollar un proyecto nuevo o remodelar la estructura actual con total independencia. ~ Versatilidad absoluta: el diseño actual permite vivir cómodamente en dos unidades independientes o rediseñar un único hogar integral con áreas de patio, terrazas y un inmenso jardín que aportan ese toque de naturaleza en plena ciudad. ~ Independencia total con una estructura flexible y adaptable, que actualmente permite la convivencia en dos unidades, ideal para una vivienda multifuncional o para convertir en un gran hogar familiar. ~ A 180 metros de Avenida Eva Perón, contando con una gran oferta comercial que incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos. Acceso a Avenida General Paz. · Edificio: ~ Construida en 1969, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, con zócalo de revestimiento en piedra modelo Mar del Plata, con retiro perimetral que incluye cantero verde, barandas y puerta estilo corral de madera. ~ Accesibilidad a través de puerta de madera natural central y/o por puerta de madera pintada en color crema lateral. Cuenta con celosías originales de madera. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 8. 64M y un fondo de 38. 68M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 138M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1000. 65M2: Superficie construible~ 700. 45M2: Superficie vendible· Distribución actual · Departamento 01 · pb · 79. 99M2~ Patio de recepción 1 (3. 30m x 3. 10m). ~ Living comedor 1 (3. 30m x 3. 10m). ~ Distribuidor (1. 20m x 1. 50m). ~ Baño 1 (2. 35m x 1. 50m). ~ Cocina comedor diario (3. 40m x 2. 35m). ~ Dormitorio 1 (3. 70m x 3. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 3. 55m). ~ Vestidor (2. 00m x 0. 70m). ~ Patio 2 (6. 30m x 3. 90m). · Distribución actual · Departamento 01 · az · 57. 51M2~ Terraza 1 (7. 95m x 7. 15m). · Distribución actual · Departamento 02 · pb · 173. 09M2~ Patio / estar 3 (4. 30m x 3. 20m). ~ Living comedor 2 (3. 80m x 3. 55m). ~ Cocina 2 (3. 20m x 1. 55m). ~ Paso (3. 15m x 1. 15m). ~ Baño 2 (2. 35m x 1. 50m). ~ Dormitorio 3 (3. 90m x 3. 55m). ~ Dormitorio 4 (3. 75m x 3. 40m). ~ Patio 3 (4. 05m x 2. 15m). ~ Lavadero (1. 65m x 0. 90m). ~ Patio 4 (4. 05m x 2. 15m). ~ Jardín (8. 40m x 7. 70m). ~ Dormitorio 5 (3. 80m x 3. 00m). ~ Dormitorio 6 (4. 35m x 4. 05m). · Distribución actual · Departamento 02 · az · 69. 15M2~ Terraza 2 (8. 80m x 4. 80m). ~ Terraza 3 (6. 35m x 3. 75m + 2. 00m x 1. 55m). · Superficies actuales: ~ 133. 04M2: Superficie cubierta~ 246. 91M2: Superficie descubierta~ 379. 95M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Terreno , Mataderos · Excelente Lote Propio U. S. a. A. Sobre Av Alberdi! 8,66 X 56,35

5

USD 750.000

Alberdi 5477

Mataderos, Capital Federal

2300 m² tot.

Excelente lote propio U. S. A. A. Sobre Avenida Alberdi!! 8, 66 X 56, 35. Aproximadamente 2. 300 m2 vendibles! Altura maxima 22, 80 metros + 2 retiros. Inmejorable ubicación en pleno centro comercial de mataderos, sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. A pasos de las Avenidas Larrazabal, Emilio Castro, Escalada, Directorio, Bruix, Etc. Fácil Acceso a autopistas y a los diversos medios de transporte que corren por las avenidas. Cercania a bancos, colegios, hospitales, espacios verdes, y todos los comercios que necesitas. Zona en constante crecimiento!! Mat. 609 cuciba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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MCO-MCO-4369_2 · Lote. | Av Juan Bautista Alberdi Al 6600

2

USD 475.000

AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 6688. Entre Av coronel cardenas y CaÑada de gomez

Mataderos, Capital Federal

364 m² tot.

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. amplisima esquina para construccion ubicación comercial, ideal para realizar todas las unidades al frente, mide 11x39 m. De largo, Zonificación usaa, es decir que se autorizan planta baja y 9 pisos (los ultimos 2 pisos con retiro) . - area autorizada edificable en planta 340 m2; superficie total realizable 2800 m2 (según proyecto) xintel(mco-mco-4369)

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