139 Terrenos en venta en Mataderos

Terreno de Ver datos m2, en esquina. Fot: 3. Salida a 3 calles. En el barrio de Mataderos, con 85 mts. De frente x 350 mts. De fondo, con acceso por 3 calles. Ideal emprendimiento logístico. En caso de querer desarrollar, su capacidad constructiva, con código actual es de 100. 000 m2, código nuevo 129. 000 m2.   Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Lote de 8, 66 x 35 -ideal constructor-**Toma menor valor**Con casa edificada de 4 ambientesLiving-comedorcocina comedor diariO3 dormitoriosbaño completogaraje cubiertojardin al frente y fondo libre. comercialización sujeta A la concreción de la tramitación del coti por parte del propietario -dar acatamiento A la resolución general Nº 2371 de afip.

Avenida juan bautista alberdi 5307Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Tipologia: Entre medianerasAltura Máxima: 22, 80mlfi: no afecta parcelalib: no afecta parcelaMorfologia permitida: pb+ 7 pisos+ 2 retiros habitablessuperficie total a construir estimada por el código: 1365Constructibilidad (m2 vendibles) estimada: 1. 015 m2plusvalia calculada: no paga

Excelente lote ubicado en la calle Miralla entre Av J. B. Alberdi y M. Artigas. posibilidad de enrase con edificios linderos. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa) La edificabilidad máxima se corresponde con la Altura Máxima de 22 metros. Con una Planta baja y un máximo de 6 pisos sobre lo, sin contar los entresuelos que se proyecten de conformidad a la normativa de edificación. El área edificable se encuentra limitada por lo yla lfi. Entre lo y lib se podrá edificar subsuelo según art 6. 6. fot: libre. lfi¼ Planta baja 189 m2. 1 al 6 piso 1134 m2. Primer retiro 171, 68 m2. Metros cuadrados por volumen de fot 1494, 68 m2. Frente: 8, 66 m. Fondo: 42, 73 m. Superficie total: 370 m2. Ancho de calle: 17, 32 m. concrete su entrevista para visitarlo. Sula propiedades, 40 años al servicio de nuestros clientes Y amigos.

3 lotes con una sup total de 1. 080 M2. 2. 700 M2 construidos en 3 plantas. Pisos de granito. 12 baños. Oficinas. Tanque de agua de 25. 000 lts, 5. 000 lts para uso Y 20. 000 de reserva solicitados por bomberos. Instalación contra incendio con hidrantes Y sensores de humo. Sector de almacenaje. 3 entradas para camion. 2 montacargas. Las medidas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Corredor inmobiliario sebastian scheneider, cucicba 6577. Para más información, llámanos al: Ver datos.

Xintel(scp-scp-70) xintel(scp-scp-70) Venta de Galpón + Vivienda en Mataderos, Capital Federal ; Actual casa de 3 Amb al Fte + Gran Galpon/taller al Cfte sobre Lote 335m2 aprox 7, 79m x 43 m ; Zonificacion usam ; Mixtura de Usos 2 ; Apto para pb en Doble Altura 4 Pisos + 2 Retiros y Sup Tot 1. 503m2 cub + Entrepiso en pb + balcones, amenities, servicios y subsuelo Sup Vendible Aprox 1. 150/1. 200m2 + Entrepisos + balcones (aprox 1. 300m2 según proyecto) amplia vereda p/maniobra (Ver Factibilidad en Fotos). - - - - - - -- Ubicación y Macro Zona: o- Calle Araujo 2147/49 (entre la Calle Gregorio de la Ferrere y Av Eva Peron o Futura ampliación apertura calle Monte) o- Zonificacion usam (Unidad de Sustentabilidad Altura Media), Mixtuta de Usos 2. o- Rodeado de Avenidas Eva Peron, Escalada, Olivera, Gral. Eugenio Garzon, Av San Juan Bautista de la Salle, Remedios entre otras ; líneas de colectivos 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180, entre otras, próximo acceso autopistas 25 de Mayo / Ricchieri y Perito Moreno acc Oeste. o- Entorno Residencial y de presencia de talleres y/o Galpones medianos. o- Barrio: Mataderos ; Comuna: 9, Comisarias Comunal 9 y Vecinal 9A ; Distrito Escolar xiii. - - - - - - -- Emplazamiento y Entorno Mico: o- Sexto Lote Desde la calle Gregorio de Laferrere y 8vo desde la Av Eva Peron, o 4to Lote desde la futura ampliación y apertura de la calle Monte. o- Sobre Manzana Atipica por apertura de calle. o- Ancho de calle 17, 32, muy amplias vereda (maniobra) o- Lotes Linderos: Medianero Nor-Oeste por Araujo 2141 Casa s/lote ppo en pb ; Medianero Sur-Este por Araujo 2155 Edif en ph en pb. o- Sentido Vehicular: Vereda Impar Mano Izquierda/derecho en doble circulación ; Circulación Vehicular y Peatonal contenuda. o- Escorrentia o aclive prácticamente inexistente. o- Orientación Nor-Este. - Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Actualmente Casa de 3 Ambientes a Refaccionar al Frente, por Pasillo Galpón / Taller de aprox 7, 79m x 25m, Altura techo 4, 10ml aprox. o- Medidas del lote: Frente 7, 79ml ; ambos laterales Izq y Der 43, 00ml ; Fondo 7, 79ml (Ver Plancheta en Fotos), conformación practicamente Rectangular muy escaso u leves angulos asimétricos (falsa escuadra) o- Sup. Edificada a Demoler/Reciclar: 277m2 aprox. o- Anterior Uso y/o Habilitaciones: Vivienda, taller de fabricación de zapatos y marroquineria. o- Antigüedad 65 aprox > Inatalacion electrica trifasica. - Capacidad Constructiva: o- Sobre Volumetria usam (ver planos y cortes en fotos) Superficie pb a doble alt (permite Entrepiso de aprox m2) Planta 1er a 4to Piso 225, 91m2 ; 5to Piso c/1er Restiro 210, 33 m2 ; En 6to Piso c/2do Restiro 162, 48m2 ; Sup. Total Cubierta 1. 502, 36m2 (mas balcones, terrazas, Entrepiso, Subsuelo, menos amenities, hall de entrada circulación vertical, servicios) o- lfi 29ml, lib 38, 66ml ; Fondo Libre o centro de menzana 14ml. - Ideal Vivienda/oficina mas taller/galpón al fondo o replanteo integral entrada vehicular, terreno Apto desarrollo. No dude en consultarnos. - - - - - - -- Link Video-Drone Barrio Mataderos: https: //www. Youtube. Com/watch? v=qua8rfyqzmu. Mas Info: Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3. Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2. Email: i n f o @ s c o p e l. C o m. A r. - - - - - -- Notas: Inmueble parcialmente apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores, precios de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc. ) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual, los mismos pueden ser modificados sin aviso previo. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). -

Corredor Responsable: Osvaldo González - cpi 7287 / cmpdjlp 7244. Contacto: Walter Tripicchio - mls id # Ver datos. importante lote en venta en mataderos rodo al 6000. - En pleno centro Frigorífico y/o Comercial de Mataderos. - lote de 8. 50 x 44 mts. - Ideal para Ampliación de Planta Frigorífica. - Ideal para desarrollo de departamentos. Actualmente se encuentra construido: 2 Garage o Locales al Frente. 2 departamentos tipo ph en Block (sin subdivisión) para refaccionar o demoler. 1 espacio intermedio con subsistencia en plano pero actualmente demolido. (ver foto Plano recuadro amarillo) datos tecnicos aproximados: - Promedio Frente 8. 49. - Promedio Largo 43. 89. - Código Urbanístico usam (unidad de Sustentabilidad de Altura Media). - Subsuelos 1. - pb+ 5. - Retiros 2. - Altura Máxima (mts) 17. 20+2 (retiros). Total 24. 20mts. - Linea Interna de Basamento (lib) 46. 83 - Promedio Largo = 43. 89. - Linea de Frente Interno (lfi) 35. 13. - Capacidad Constructiva Total 2208 m2. - Capacidad Constructiva Vendible 1767m2. Transportes cercanos. Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 92, 96, 104, 117, 126, 180. datos utiles. Barrio: Mataderos. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojani. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1440. Código Postal Argentino: C1440ajy. disclaimer legal: * "El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas". * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o. actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".

El lote tiene 8, 66 mts de frente por 30 de fondo aproximadamente, en planta baja dispone de un amplio local a la calle, oficina, Estar o depósito con 2, 8 mts de altura y un deposito con doble altura, en la segunda planta encontramos un dormitorio o depósito con acceso desde la Cocina mediante escalera Caracol, y por ultimo un galpon para herramientas al cual se puede acceder por medio de la terraza de la propiedad. La zonificacion actual es E2 fot 2 Altura maxima 15, 5 mts. Para el Codigo de planeamiento en la zona se podran construir Unidades de sustentabilidad de altura media (altura 16, 5 mts mas 2 retiros). Aproximadamente 1100 m2 vendibles varia segun proyecto, Plusvalia aprox Ver datos dolares.

Factibilidad bragado 5898 esquina pieres Sup. Terreno: 136 m2. Dimensiones: 10, 70 x 13, 72 mts. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad Baja 1. Profundidad edificable: todo el terreno. Altura: 9 m sobre línea oficial: planta baja y 2 pisos. Posibilidad de metros vendibles: 408 m2 cubiertos ocupando toda la planta + 20 m2 semicubiertos. Plusvalia: codigo anterior zonif R2B3 fot= 1. 2 = 163 M2. Posibilidad codigo actual: 408 M2. Lote en esquina con excelente ubicación, en el corazón del barrio de Mataderos, a 1 cuadra de Av. Juan B. Alberdi y Av. Larrazabal, centro comercial, Bancos, confiterias y restaurantes, cerca de variados medios de transporte. Los valores de impuestos (abl, aysa, Expensas, etc. ) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. -