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170 Terrenos en venta en Mataderos, CABA

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MLM-MLM-1651_2 · Lote. | Av General Paz Al 12400
Terreno · 337m² · Lote en Venta – Larraya 2500 – Mataderos – Oportunidad Para Desarrollo

USD 145.000

337 m² tot.

(leg-1792) Larraya al 2500 - Lote 8,66 X 39 - Oportunidad

Mataderos, Capital Federal

Lote en venta – larraya 2500 – mataderos – oportunidad para desarrolloexcelente lote propio ubicado en el barrio de Mataderos, sobre la calle Larraya al 2500, en una zona de crecimiento sostenido y con gran proyección inmobiliaria, con dos propiedades antiguas a refaccionar o demoler. La propiedad cuenta con lote de 8, 66 x 39 m, lo que representa una superficie total de 337 m², ideal para desarrollo residencial. características destacadaszonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17, 20 mPosibilidad de desarrollo: Planta Baja + 5 pisos + retiroExcelente frente y profundidad aprovechableLote entre medianerasIdeal para emprendimiento de unidades funcionalespotencial de desarrollogran oportunidad para desarrolladores e inversores. La zonificación permite la construcción de un edificio de media altura, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes, muy demandadas en la zona tanto para vivienda como para renta. Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva. ubicación estratégicaubicado en Mataderos, con cercanía a: Av. Eva Peron Av. EscaladaAv DirectorioAv. General PazZona comercial consolidadaTransporte público y accesos rápidos a Capital y Provinciaideal para inversiónzona en crecimientoAlta demanda habitacionalExcelente proyección de valorizaciónApto desarrollo inmobiliariocondicionesdocumentación al díaListo para escriturarLas medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estado parcelario. martillero responsablefrancisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444consultasconsultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada en cada etapa de la operación.

MCO-MCO-3356_2 · Lote. | Araujo Al 900
Terreno · 224m² · Venta Lote / Terreno Mataderos Opción Permuta

USD 138.900

224 m² tot.

Avenida Directorio 7300

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Debora Andrade. lote / terreno sobre Av. Directorio. Frente de 8. 69 m x 25. 9 m de Fondo. 650m2 vendibles. acepta permuta por departamentos terminados o próximos a terminar. Solicitar análisis de prefactibilidad. unidades de sustentabilidad de altura baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Lot/land on Av. Directorio. 8. 69 m frontage x 25. 9 m depth. 650 m² saleable. trade accepted for completed or near-completion apartments. Request pre-feasibility analysis. low-rise sustainability units 2. These are areas of the city with lower building heights, suitable primarily for residential development. Maximum Height: 11. 20 meters. Minimum Ground Floor Height: 2. 60 meters, which may not be below zero in the first 8 meters of depth measured from the Official Line, with the exception of vehicle ramps and stairs. The buildable area is limited by the Official Line and the Internal Base Line. The height may vary if: there is an adjacent listed building (Article 3. 6, Annex ii) or the height of the adjacent building exceeds that of the Building Unit (Article 6. 5. 5). Low-Mix Land Use Area 1. This corresponds to predominantly residential areas with low-traffic retail and personal services. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 252m² · Venta Lote Oportunidad de Inversion Centro Comercial Mataderos

USD 463.000

252 m² tot.

Martiniano Leguizamon 1600

Mataderos, Capital Federal

Venta lote gran oportunidad de inversion centro comercial mataderos caba*los propietarios aceptarian parte de pago con canje en M2* se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación *gran oportunidad de inversión (incidencia del terreno (mataderos U$D 300) lote propio en Mataderos sobre la calle Martiniano Leguizamón a media cuadra, de la Av. J B alberdi inmejorable ubicación! En pleno centro comercial de mataderos zona de constante crecimiento superficie: 252. 90 m2 frente: 8, 66 mtsfondo: 28. 15 mts superficie vendible 1544. 58 M2 + cocheras en pbzonificación: usaaarea Mixtura de usos B3Altura: 22. 8 mCantidad de Pisos: pb + 6 pisos + 2 retiros + cocheras en pbnota: Ley N° 6323, La exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por elinteresado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipallegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Terreno · 360m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa / Galpon en Venta 2 Viviendas C/ Cochera Múltiples Posibilidades – Mataderos 8,66 X 42

USD 240.000

376 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Montiel al 2500

Mataderos, Capital Federal

Inmueble en venta con múltiples posibilidades – MataderosMontiel 2534/36, entre Av. Directorio y TandilPropiedad implantada sobre lote propio de 8, 66 x 42 m, con aprox. 370 m² cubiertos construidos, actualmente conformada por dos viviendas independientes, cochera y un galpón de grandes dimensiones. No abona expensas y ofrece un interesante potencial de desarrollo urbano. Estado actual del inmuebleFrente del lote: Vivienda en dúplex de 3 ambientes, con ingreso directo desde la calle. Cochera cubierta con acceso propio, sin comunicación interna con la unidad habitacional. Zona central: Departamento de 2 ambientes con patio, con acceso por pasillo común desde el frente. Contrafrente: Amplio galpón con estructura tipo tinglado, de planta libre, medidas aproximadas 8, 66 x 25 m, con pisos cerámicos. Apto para depósito, taller, logística o uso industrial liviano. Información urbanística relevanteZonificación: usab 2Altura y volumen edificable: Planta baja + 4 nivelesSuperficie vendible estimada de proyecto: alrededor de 700 m²Uso flexible / multipropósitoSin expensasEntorno y accesosUbicación estratégica, a 50 m de Av. Directorio y a 300 m de Av. General Paz, en una zona de Mataderos que atraviesa un proceso sostenido de renovación, con nuevos desarrollos que impulsan la valorización del sector. Perfil idealInversores interesados en renta inmediata mediante tres unidades funcionales independientesProyectos mixtos de vivienda y actividad productiva o comercialDesarrolladores, con opción de reconversión o demolición para ejecutar un nuevo emprendimiento aprovechando la capacidad constructiva (pb + 4 pisos) Posibilidad de unificar el lote y generar un gran galpón con acceso directo desde la vía públicaLos propietarios se encuentran abiertos a evaluar distintas alternativas de negociación, toma propiedades menor valor en parte de pago - financiacion con hipoteca

Terreno · 125m² · Basualdo 700. Lote con Casa Antigua.
MPI-MPI-2279_2 · Lote. | Montiel Al 2600

USD 218.000

378 m² tot.

MONTIEL 2600. Entre Tandil y De Los Corrales, Avda.

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote de 8. 66x43. 65. Ideal para realizar un galpónpara todo destino- financiamoshasta el 40% del valor de la propiedad, no dudes en consultar. - acepta propiedad en parte de pago de menor valor. Escucha propuesta. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-2279)

Terreno · 188m² · Venta Lote en Liniers. Oportunidad Inversión

USD 390.000

188 m² tot.

Avenida Emilio Castro 6800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Fernando Olari. lote en venta sobre av. Emilio castro – excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicado sobre Av. Emilio Castro 6872, en uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor crecimiento de la zona, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de comercialización. Con una superficie aproximada de 188 m², el terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre avenida, garantizando alta visibilidad, excelente conectividad y una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos comerciales. La parcela posee antecedentes de proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio de hasta 7 pisos, con una superficie construible estimada de 1. 243 m² distribuidos entre subsuelo, planta baja, pisos tipo y azotea. Si bien los permisos se encuentran vencidos por cuestiones de plazo, la documentación y antecedentes del proyecto pueden representar una importante ventaja para analizar una nueva presentación. Principales atributos: - Lote sobre avenida de alto tránsito. - Superficie de terreno: 188 m². - Frente aproximado: 6, 93 metros. - Posibilidad de desarrollo en altura. - Antecedentes de proyecto para edificio de 7 pisos. - Excelente exposición comercial. - Zona consolidada con fuerte demanda residencial. - Cercanía a importantes arterias, comercios, servicios y medios de transporte. Una oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un lote sobre avenida, en una ubicación consolidada y con excelentes perspectivas de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 150m² · Venta - Terreno - Lote Propio - Oportunidad - Mataderos

USD 115.000

150 m² tot.

Carolina Muzilli al 5900

Mataderos, Capital Federal

Descubre este excepcional terreno ubicado en el barrio de Mataderos, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado sobre la calle Carolina Muzilli al 5900, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de tus sueños en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Con una superficie total de 150 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 15 metros, dimensiones ideales para una amplia variedad de desarrollos arquitectónicos. La disponibilidad de servicios básicos como agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público garantiza una infraestructura adecuada para cualquier tipo de construcción. La ubicación en Mataderos ofrece un entorno residencial tranquilo, con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades cercanas, incluyendo escuelas, centros comerciales y transporte público. Aunque el terreno no es elegible para crédito hipotecario, la escritura inmediata ofrece una transacción rápida y segura. Este terreno es una excelente elección para quienes buscan invertir en una zona en expansión, con potencial para proyectos residenciales o comerciales. No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo futuro de Mataderos. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Terreno , Mataderos · # Mira Esto # Lote 8,66 X 51,56 m (450 M²) # Sup 285 M²c # Ideal Constructor

USD 300.000

450 m² tot.

Bragado 7356

Mataderos, Capital Federal

Excelente terreno con orientación hacia el norte, importante superficie a construir, ideal para constructor o para quienes quieran tener una vivienda con un potencial de plus a la hora de comprar un terreno y el día de mañana poder tener más facilidad a la hora de vender. Se destina la gestión de venta, tanto a constructores como aquellos que busquen para vivir en el mismo terreno varias familias. Cuenta al frente con garage y primer ph de tres ambientes, siguiendo por el pasillo accedemos a un gran patio distribuidor y un patio de uso común, surge aquí el segundo ph de aproximadamente 3/4 ambientes, a continuación el tercer ph, que también tiene 3/4 ambientes, siguiendo hacia el fondo encontramos, jardín, una pileta y quincho. Puedes acercarte a visitarla, estamos en búsqueda de propuestas que podamos acercar hacia los dueños razonables para componer entre las partes vendedoras. Superficie Total (m2): 450. 00. Superficie Cubierta (m2): 285. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 51. 96

Terreno · 217m² · Venta Lote Mataderos 217 m²

USD 135.000

217 m² tot.

Avenida Directorio 7400

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nerina Rovezzi. Lote en venta en Mataderos — Ideal desarrollo residencial. Exelente lote en esquina con gran potencial constructivo en Mataderos. Ubicado en una estrategica zona. Representa una Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad con un creciente desarrollo urbano. Se ofrece lote de 217 m² ubicado en el barrio de Mataderos (Comuna 9), dentro de una manzana típica con excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado. Características del lote. Frente: 8, 54 m. Fondo: 25, 82 m. Superficie total: 217 m² Ochava reglamentaria por condicion de esquina. Altura máxima permitida: 14, 6 m. Edificabilidad: usab 2. Superficie vendible estimada: 738 m² Ancho de calle: 17, 32 m. Segun estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con una superficie vendible estimada de aproximadamente 738 m2, permitiendo desarrollar un emprendimiento residencial de muy buena escala. La normativa usab 2 posibilita la construccion de un edificio de baja altura con exelente aprovechamiento de metros ideal para: - Departamentos de 1 y 2 ambientes. - Desarrollo residencial con locales en planta baja. - Proyecto de viviendas multifamiliares. - Inversion para renta o venta en pozo. Potencial constructivo: Planta baja + 4 pisos. Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y colegios. La condición de esquina aporta mayor luminosidad, mejor ventilación y múltiples posibilidades de diseño arquitectonico, aumentando el atractivo comercial del futuro desarrollo. Excelente relación m² vendible / valor de tierra. Ideal para desarrollar un edificio moderno con unidades funcionales y de alta demanda en una zona en crecimiento sostenido. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 110m² · La Mejor Ubicacion - Zona Historica - Ideal Desarrollo - 8.66x18 - Acepta m

USD 129.000

120 m² tot.2 baños

(leg-1143) AV. DE LOS Corrales al 6500 - Zona EL Resero

Mataderos, Capital Federal

Terreno en venta – mataderos – lote propio – alto potencial constructivoterreno en venta ubicado en el barrio de Mataderos, sobre lote propio de 7, 25 metros de frente por 17, 80 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 120 m² y orientación Norte. Se trata de una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, con alto potencial constructivo según normativa vigente. características del lotemedidas: 7, 25 x 17, 80 metrosSuperficie total: 120 m²Orientación Nortepotencial constructivosegún Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Superficie construible aproximada: 785 m²Superficie adicional de balcones: 65 m²Total estimado: 850 m²destacadooportunidad ideal para desarrollo inmobiliarioApto para edificio residencial o emprendimiento mixtoZona en crecimiento con proyección urbanísticaExcelente relación ubicación / potencial constructivoubicación Y entornoubicado en una zona estratégica de Mataderos: Sobre Av. De los CorralesA metros de Av. Lisandro de la TorreA 500 metros de Av. Juan Bautista AlberdiA 7 cuadras de Av. General PazRápido acceso a Autopista 25 de MayoZona histórica, turística y tradicional, próxima al sector de El Resero y al predio del ex Mercado de Hacienda, actualmente en proceso de transformación con inversión pública y desarrollo urbano proyectado. información adicionalse acepta metros en parte de pagoPosibilidad de financiación directaSe evalúan permutasaclaración legallas medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. martillero responsablefrancisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444consultashacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.

Terreno · 5492m² · Manzana 5.030 m² Apto Desarrollo Inmobiliario S/ Av - con Proyecto Aprobado - Mataderos

USD 15.000.000

5492 m² tot.

Av. Emilio Castro al 7500

Mataderos, Capital Federal

Manzana en venta en Mataderos, Capital Federal, ubicado en Av. Emilio Castro 7560. Este amplio inmueble de 5, 030 m2 se encuentra en una zona residencial de baja densidad (R1b I), ideal para proyectos de desarrollo residencial o comercial. Con un frente de 38 metros y una profundidad de 132 metros, ofrece múltiples posibilidades de construcción para proyectos inmobiliarios. La propiedad cuenta con servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. La Propiedad posee mejoras como ser 9 Locales sobre Emilio Castro y Depósitos (a remodelar o demoler) cuyas características adicionales incluyen pisos de concreto, techos altos, y acceso para vehículos pesados, ideal para usos profesionales o comerciales. La zona es de fácil acceso por estar sobre una arteria principal y a solo metros de los accesos a la Au. Gral. Paz, bien conectada por vías pavimentadas. Aproveche esta oportunidad de inversión con escritura inmediata. observacion: Posee proyecto aprobado con derechos de construcción, plusvalía, etc pagos para la construcción de 5 pisos más 2 de retiros, 12. 000 m2 cocheras subterráneas para 300 automóviles, 27. 000 m² para locales y dptos. De los cuales 23. 000 m² son vendibles (Sin contar los 9 locales sobre Av. Emilio Castro). Medidas de Lote: 38 m de frente x 132 m de fondoSuperficie total de la Manzana: 5. 030 m²Superficie total Construida (Mejoras) 5. 492 m²Zonificación: R1b I - Residencial de densidad baja / ComercialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 298m² · Terreno - Mataderos

USD 420.000

412 m² tot.

Pieres al 1000 Aprox 1100 m2 Vendibles !

Mataderos, Capital Federal

En las imágenes está el estudio de pre factibilidad estimado para el presente lote. Aproximadamente 1100 M2 vendibles! Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 11, 20 metros + un retiro altura máxima permitidaSon las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 117m² · Venta Casa Lote Propio (16 X 8,66 M) con Patio y Terraza

USD 95.000

189 m² tot.

Gregorio Laferrere 5000

Mataderos, Capital Federal

Lote (16 x 8, 66 m) ¡¡ apto crédito!! no te lo pierdas Y combina una visita con nosotros! Propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: Patio - 8, 50 x 4, 70Habitación 1 - 3, 80 x 3, 40Habitación 2 - 3, 80 x 3, 40Living - 3, 80 x 3, 50Comedor - 3, 80 x 3, 50Hall de Distribución - 8, 40 x 1, 50Cocina - 3, 40 x 3, 20Baño - 3, 40 x 1, 10Lavadero - 3, 40 x 1, 90Depósito - 3, 40 x 1, 60Terraza - 5, 10 x 4, 90 + 3, 10 x 2, 30Cuarto en Terraza - 3, 10 x 2, 80Superficie cubierta aproximada: 117 m²Superficie descubierta aproximada: 72 m²Superficie total aproximada: 189 m²Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de Av, Escalada y cercana a la plaza Henry Dunant. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

Terreno , Mataderos · Terreno de 266 m² Usam en Venta, Mataderos

USD 210.000

266 m² tot.

Corvalán 2077

Mataderos, Capital Federal

Terreno en venta en Mataderos, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 266 m² y 221 m² de superficie construida. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas y transporte público. El entorno ofrece una variedad de servicios, comercios y establecimientos educativos, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para familias. Mataderos es un barrio tradicional de Buenos Aires, conocido por su ambiente familiar y su rica historia. La zona cuenta con mercados, ferias y una amplia oferta gastronómica, ideal para disfrutar del auténtico sabor argentino. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Área edificable en planta. 158, 487 m² Altura Máxima. 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 24. 2 m. sula gestión inmobiliaria, mas de 40 años al servicio de nuestros clientes Y amigos.

FDE-FDE-1472_2 · Lote en Venta Barrio Naon Mataderos

USD 15.000.000

5492 m² tot.

AV EMILIO CASTRO 7550. Entre Saladillo y Fragata Trinidad

Mataderos, Capital Federal

Venta de Manzana Completa en Barrio Naón - Mataderos. Ubicación Premium: Av. Emilio Castro 7560, entre Saladillo y Fragata Trinidad - Barrio Naón, Mataderos, Capital Federal. Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Barrio Naón, en el corazón de Mataderos. Se trata de una manzana completa con un amplio potencial de desarrollo, ubicada sobre una de las avenidas más importantes del barrio y a metros de la Av. General Paz, lo que garantiza excelente conectividad y accesibilidad. Características del Lote. Superficie Total del Terreno: 5. 030 m² Medidas: 38 metros de frente x 132 metros de fondo. Superficie Total Construida (mejoras): 5. 492 m² Zonificación: R1b I - Residencial de Baja Densidad / Comercial. Su generoso frente y profundidad permiten proyectar desarrollos residenciales de categoría, complejos de viviendas, emprendimientos comerciales, institucionales o mixtos, adaptándose a múltiples propuestas inmobiliarias. Mejoras Existentes. La propiedad cuenta actualmente con: Locales comerciales. Depósitos. Pisos de concreto de alta resistencia. Techos altos. Acceso para vehículos pesados. Estas características la hacen ideal tanto para continuar con usos profesionales/comerciales como para reconvertir según el proyecto a desarrollar. Servicios Completos. Agua corriente. Gas natural. Energía eléctrica. Características de las Mejoras. El inmueble cuenta con edificaciones desarrolladas principalmente en planta única, con estructura sólida y múltiples prestaciones: Habilitable para emprendimientos gastronómicos. Doble ingreso independiente. Ambientes con importante altura interior. Construcción con techos de losa y sectores con cubierta metálica tipo chapa, algunos a dos aguas. Pisos de hormigón de alta resistencia. Estilo constructivo de impronta rústica. Ingreso vehicular y portones aptos para camiones. Área destinada a carga y descarga. Espacios para estacionamiento interno. Frente sobre calle asfaltada con acceso totalmente pavimentado. Estas condiciones lo convierten en una excelente alternativa para actividades comerciales, profesionales, Calles pavimentadas. Ubicación Estratégica. Sobre Av. Emilio Castro. A metros de Av. General Paz. Rápido acceso a caba y Provincia. Zona residencial consolidada y de excelente entorno. Barrio Naón se destaca por su perfil residencial de baja densidad, construcciones de categoría y excelente calidad de vida, lo que potencia significativamente cualquier desarrollo futuro. Ideal para desarrolladores e inversores. Invierta en una manzana completa en una de las mejores zonas de Mataderos. Una propiedad con escala, ubicación y potencial difícil de encontrar en el mercado actual. Estoy a disposición para coordinar visita y brindar mayor información técnica o urbanística. Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1472)

Terreno , Mataderos · Terreno 7,12 X 41.60 Cañada de Gomez 1449
FDE-FDE-1602_2 · Venta de Lote Mataderos

USD 180.000

GUAMINI 2228. Entre Jose E. Rodo y Tapalque

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Venta de Lote - Excelente Oportunidad para Inversores. Lote en venta en Mataderos - caba. Ubicado sobre Guaminí 2228, entre Rodó y Tapalqué, en una zona con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Medidas: Frente: 8, 66 metros. Fondo: 34 metros. Superficie aproximada: 294 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran proyección. Ideal para: Emprendimientos inmobiliarios. Inversores. Desarrollo de galpón, depósito o uso logístico (sujeto a normativa vigente). Proyecto de viviendas o unidades funcionales (según factibilidad urbanística). Su estratégica ubicación en el barrio de Mataderos, con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, lo convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1602)

MCO-MCO-5037_2 · Lote. | Av de Los Corrales Al 7000
Terreno · Terreno en Mataderos

USD 115.000

Montiel al 2800

Mataderos, Capital Federal

¡oportunidad única! Terreno en Mataderos a la Venta¿Buscas un lugar para construir tu hogar soñado o invertir en un terreno con gran potencial? ¡Tenemos la oportunidad perfecta para ti! Características del Terreno: - Ubicación privilegiada en Mataderos, a pocos minutos del centro de la ciudad- Superficie edificable: 670m²- Altura: 12Mts (3 pisos) - Servicios: Luz, Gas, Agua y Cloaca- Zonificación: Mixtura 2Ventajas: - Acceso fácil a transporte público y rutas importantes- Zona en crecimiento, con nuevos proyectos y desarrollos en la zona- Oportunidad de construir tu hogar o invertir en un terreno con gran potencial de valorizaciónSi estás interesado en conocer más sobre este terreno o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo proyecto. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en crecimiento! ?

MLM-MLM-1479_2 · Lote. | Av Gral Paz Al 13100
MLM-MLM-2524_2 · Lote. | Fonrouge Al 1200

USD 460.000

2006 m² tot.

Fonrouge 1254. Entre Artigas, Jose G. De, Gral. y Av. Juan B. Alberdi

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. lote en venta - Ideal desarrolladores e inversores. Ubicado en el corazón de Mataderos, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Directorio y Av. General Paz. Capacidad constructiva: Zonificación: usaa. Altura máxima: pb + 7 pisos + 2 retiros (22, 78 mts) Metros construibles totales: 2. 006 m² Metros vendibles estimados: 1. 373 m² Oportunidad única para desarrollo inmobiliario con excelente relación superficieventa. Medidas del lote: 8, 66 x 30, 02 = 260 m² totales. Excelente entorno residencial y comercial. Accesos rápidos a Av. General Paz y Av. Alberdi. Transporte cercano: múltiples líneas de colectivo ( 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 113, 117, 180, entre otras) que conectan con distintos puntos de caba y Gran Buenos Aires. Ideal para edificio de departamentos con gran proyección de rentabilidad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2524)

YMR-YMR-57_2 · Lote en Venta en Mataderos
MCO-MCO-1391_2 · Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal
Terreno · Terreno - Mataderos
FDE-FDE-1124_2 · Lote en Venta Mataderos
Terreno · 240m² · Lote en Venta en Mataderos
FDE-FDE-1456_2 · Lote en Venta en Mataderos

USD 95.000

187 m² tot.

GUAMINI 2712. Entre Eugenio Garzon y San Pedro

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote en Venta en Mataderos - Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo. Oportunidad única de inversión en el tradicional barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicación: Guaminí 2720, entre Eugenio Garzón y San Pedro. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Características del Lote. Superficie Total: 375 m² Frente: 7. 80 metros. Fondo: 24 metros. Zonificación: Mixtura 2.? Potencial de Desarrollo. Ubicado en área de Mixtura 2, lo que permite desarrollo residencial con posibilidad de integrar usos complementarios, ideal para: ? Desarrollo de viviendas multifamiliares.? Proyecto de ph.? Inversión para renta.? Desarrollo con local en planta baja. Su frente de 7. 80 metros brinda gran versatilidad para diseñar un proyecto moderno y funcional. Posibilidad de comprar el lote lindero, misma superficie, por un total de U$S 210. 000. - Entorno. Mataderos es un barrio con identidad propia, reconocido por su historia, su polo gastronómico y su espíritu de barrio. Combina tranquilidad residencial con excelente acceso a medios de transporte y avenidas principales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelentes dimensiones y gran proyección en caba. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1456)

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