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184 Terrenos en venta en Balvanera

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MPI-MPI-1354_2 · Acepta 50 % en m
USD 290.000
CHILE 2400. Entre Matheu y Alberti

Balvanera, Capital Federal

314 m² tot.

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal. lote propio 8, 66 x 36, 44 - Zonificacion U. S. A. A. Ideal para emprendimiento!! Lfi hasta los 27. 07, altura maxima 22. 80 + 2 retiros. Se acepta departamentos terminados O usados en parte de pago. Superficie cubierta total Vendible = 1767. 85m2. Superficie Balcon/Terraza/Patio pb Vendible = 251. 88m2. Con una superficie total a construir de=2441. 87m2. no dude en consultar!! Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-1354)

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Terreno · 283m² · Terreno en Congreso - Excelente Ubicacion - 283 m²
USD 550.000
Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

283 m² tot.

Terreno excelente ubicacionposibilidad de enrase283M2le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Terreno · 350m² · 13 Ambientes · Terreno en Balvanera
USD 400.000
Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

350 m² tot.13 amb.11 dorm.

Oportunidad! excelente lote en junin Y tucuman, A metros de av. Córdoba. Zona de Facultades. Casa distribuida en 3 plantas y sótano. Local al frente. Frente de 7, 53 x 19, 49. Inmejorable ubicación. A dos cuadras de av. Córdoba, Facultad de Economicas y Medicina. Subte linea D. A dos cuadras de av. Corrientes y tres de Av. Callao. Subte linea B. Ideal inversión para alquiler a Estudiantes. Sabatini Negocios InmobiliariosTel: Ver datosWhatsapp Ver datos¡tasamos su propiedad! aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 202m² · Venta Lote 10 X 20.20 - 2.167 m² Vendibles
USD 550.000
Venezuela 1900

Balvanera, Capital Federal

202 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo - mls id # Ver datos. venta lote 10 X 20. 20 excelente ubicación en balvanera. lote 10 X 20, 20 mts. Se pueden desarrollar 2. 167 m2 Vendibles. Se pueden desarrollar 2. 711 m2 Construibles. Lote ubicado en Combate de los pozos 500, entre Venezuela y México en el barrio de Balvanera. Excelente Ubicación dentro del barrio. A 100 mts. De Av. Belgrano. A 100 mts. De Av. Entre Rios. A 300 mts. De Av. Independencia. A 500 mts. De Av. Rivadavia (Estación. Solicite Estudio de Pre-factibilidad realizado. Superficie Total (m2): 202. 00. Superficie Cubierta (m2): 531. 00. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Código Postal: 1222. Código Postal Argentino: C1222aab. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Mudate A la vida que soñas Y hagamos de tu sueño una realidad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 1720m² · Av Rivadavia - Lote Apto Construir 16.400 m² en Esquina
USD 5.000.000
Av. Rivadavia y Urquiza

Balvanera, Capital Federal

1720 m² tot.

Av Rivadavia esq UrquizaZona de gran afluencia comercial y excelente conexión con medios de transporteEl lote consta de 1725m2 de superficie34 x 53m Sobre esquinaCorredor Alto 38 m + 2 RetirosPb - 11 pisos - 1 piso retirado vendible - subsuelos de cocherasSuperficie vendible total de 14. 612 m2 Valor Plusvalia usd 450. 000 aproxremediacion en proceso hace 3 añosposibilidad de tomar metros terminados o en la obra y efectivo* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 619m² · Terreno en Balvanera
USD 930.000
Junín al 300

Balvanera, Capital Federal

252 m² tot.

Terreno de 17, 35 x 14, 53 mt. balbanera EdificabilidadCorredor medio. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). Pb: 2, 60 Mts de altura + 10 pisos de 2, 80 mts de altura + 2 retirosResultan aproximadamente 2192 metros cuadrados vendibles cubiertos. - división lotes - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos

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Terreno · 328m² · Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal, Caba
USD 380.000
Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal, Caba

Balvanera, Capital Federal

328 m² tot.

Lote en venta para construir 2384 m2 aproximadamente. Calle Moreno próximo al CongresoLos propietarios aceptan financiacion Y/O canje de metros, *Superficie terreno: 328 m2*Frente: 9. 05 m*Contrafrente: 9. 08 m*Lateral Izquierdo: 36. 16 m*Lateral derecho: 36, 25 m (ver consulta catastral) *Nomenclador: sección 020 / manzana 56/parcela 19*Ancho de calle: 13. 86 m*Barrio: Balvanera*El predio se encuentra dentro de los términos de la Ley 3056. Pero ya se consultó a aph y su catalogación fue desestimada (ver informe base aph) *Por poseer menos de 10 m de ancho libre no requiere estacionamiento (si módulos de bicicleta de acuerdo al cuadro de usos 3. 3) Respecto del Código de Planeamiento Urbano*Zonificación: R2a ii*fot: 2, 5 x 13. 86 m/12, 5= (2, 77x 328, 01= 909, 24 m2) Respecto del Código Urbanístico*Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) *Usos: Grado de Mixtura 4*Altura Máxima: 22, 80 m más dos retiros. La planta baja debe tener bajo losa 3 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados a desde la L O con excepción de rampas vehiculares y escaleras (ver axonométrica) *lfi: A ¼ a 29, 62 m de la L O sobre Moreno y a 29, 16 m de la L O sobre Rincón. No le afecta (ver Trazado de lfi/lib) *Como el predio no esta conectado con el pulmón de manzana, se deben dejar 6 m al contrafrente. El área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación (Art 6. 4 2. 4) *Total capacidad constructiva estimada 2384, 80 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. A priori se estimaron en 2055 m2. Datos para cálculo de la plusvalía*Valor uva al 19/07/19: 38, 80*Valor B para la manzana: 647*Zona 2 Alícuota: 18 % Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

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Terreno · 864m² · Venta Lote de 864 m² en Callao y Mitre con 15,4 m de Frente, en Balvanera.
USD 1.299.000
Bartolomé Mitre al 1800

Balvanera, Capital Federal

864 m² tot.

Venta Lote de 864m2 en Callao y Mitre con 15, 4m de frente, en Balvanera. • Terreno de 864m2 ubicado a 50m de Av. Callao. • Orientación norte, la mejor orientación. • Terreno de 15, 4m de Frente x 57, 10m de Fondo. • Frente de más de 15m sobre Bartolomé Mitre. • Muy Buena ubicación. • A solo 150m de la Plaza del Congreso. • A 1 cuadra de la línea A de subte. • A 3 cuadras de la Av. Corrientes. • Cercano a Universidades, Colegios, Teatros y Supermercados. • Zonificación: U. S. A. A. Hasta 22, 80m de altura. Unidad de Sustentab. De Altura Alta. • Permite 9 Pisos (pb + 7 pisos + 2 retiros) más Cocheras. • Superficie Vendible Estimada= 3212m2 y 30 Cocheras. En el tour virtual se puede recorrer todo el predio. Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Terreno , Balvanera · Lote en Venta Balvanera Congreso Unidad de Sustentabilidad Alta
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Terreno · 887m² · Yrigoyen Hipolito 2375
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Terreno · 579m² · Nuevo Precio! Terreno de 13.5 m X 42.88 Superficie 579 m Corredor Medio
USD 795.000
Venezuela al 2000

Balvanera, Capital Federal

579 m² tot.

Nuevo precio!! U$S 795. 000. antes: U$S 970. 000. Lote en Balvanera sobre la calle Venezuela al 2000. Muy buena zona en amplio desarrollo. •- Superficie del terreno: 579 m2. - Zonificación: Corredor Medio. - Altura edificable: 31. 2 mts. 10 Piso más dos retiros. - Metros construibles: 4. 900 mts2. - Metros vendibles: 3. 900mts2. - Totalmente techado, para poder hacer trabajos de fundación. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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Terreno · 267m² · Lavalle Esquina Ayacucho - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades
USD 850.000
Lavalle al 2000

Balvanera, Capital Federal

267 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 267. 44m2. Frente 18. 75m, Contrafrente 19. 70m, Lateral derecho 14. 60m, Lateral Izquierdo 13. 37m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3261. 20m2Superficie Vendible: 3143. 68m2 (2777. 44m2 Cubiertos + 366. 24m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 1069. 76m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 171m² · 1 Ambiente · Terreno en Balvanera 2000 m² Vendibles
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Terreno · 197m² · Excelente Lote Paso y Cordoba - Lideres en Terrenos
USD 750.000
Paso al 700

Balvanera, Capital Federal

197 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 197. 86m2. Frente 10. 38m, Contrafrente 9. 95m, Lateral derecho 18. 78m, Lateral Izquierdo 20. 15m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1978. 60m2Superficie Vendible: 1604. 00m2 (1474. 00m2 Cubiertos + 130. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 791. 44m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 191m² · Terreno en Venta Congreso - 2400 m² Construibles, Desarrollos Residenciales Y/o Comerciales
USD 550.000
Moreno al 1900

Balvanera, Capital Federal

191 m² tot.

Ubicado a pasos del Congreso de la Nación, se vende un terreno que representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Situado en un corredor medio, cuenta con una superficie construible de 2400 m² y vendible de 2100 m², con una altura permitida de planta baja más 10 pisos y 2 retiros. Ventajas de la Ubicación: - Fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea A del subte (Estación Congreso) y la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. - Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. - Rodeado de importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales, aproveche la gran capacidad constructiva y la demanda constante de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Buenos Aires. Le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Terreno · 232m² · Terreno Venta Congreso 1.600 m² Vendibles Balcones
USD 550.000
Larrea y AV. Rivadavia

Balvanera, Capital Federal

232 m² tot.

Le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Terreno · 141m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos
USD 240.000
Pasco al 200

Balvanera, Capital Federal

141 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 141. 65m2. Frente 9. 23m, Contrafrente 9. 47m, Lateral derecho 15. 13m, Lateral Izquierdo 15. 17m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1381. 12m2Superficie Vendible: 1094. 04m2 (1001. 12m2 Cubiertos + 92. 92m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 392. 37m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 89m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos
USD 185.000
Lavalle al 2900

Balvanera, Capital Federal

89 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 89. 39m2. Frente 7. 92m, Contrafrente 7. 77m, Lateral derecho 11. 10m, Lateral Izquierdo 11. 69m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 692. 60m2Superficie Vendible: 481. 07m2 (414. 39m2 Cubiertos + 66. 68m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 6750 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 357. 56m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 370m² · Terreno S/Av - 3900 m² Construibles Subsuelos - Corredor Alto
USD 790.000
Av. Independencia y Av. Jujuy

Balvanera, Capital Federal

370 m² tot.

Terreno ubicado sobre Av. Independencia, a metros de Av. Jujuy y a pasos de la Estacion de Subte H, 3900m2 construibles, pb + 12 pisos + 2 retirosCorredor Alto Zona de alto transito peatonal y vehicular, a 5 cuadras de la autopista 25 de MayoA 5 cuadras del Hospital Ramos Mejia y a 1 cuadra de una plaza. Zona de Colegios le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Terreno · 227m² · Terreno en Venta en Balvanera con 2300 m² Construibles
USD 550.000
Rincon al 300

Balvanera, Capital Federal

227 m² tot.

Terreno en balvanera 2300m2 construiblescon medidas de 9. 08 x 27. 86 metros. Unidad de sustentabilidad: Corredor Medio. Cuenta con una capacidad de construcción de 2300 m² distribuidos en planta baja + 10 pisos + 2 retiros, con una incidencia de U$S 290 por m². Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en una zona estratégica y en constante crecimiento. El terreno está situado en Balvanera, un barrio caracterizado por su excelente conectividad y la amplia disponibilidad de servicios y comercios. A metros de Av. Belgrano y 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A dos cuadras de la Plaza Primero de Mayo. A dos cuadras del Shopping Spinetto, donde hay un supermercado coto, y 3 de Av. Rivadavia donde se encuentra una variedad de supermercados, farmacias, colegios, etc. Transportes Cercanos- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168- Subtes (Metro) : pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad) . Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Terreno · 166m² · Excelente Lote Superficie Vendible 1433 m²
USD 288.000
Venezuela 2700

Balvanera, Capital Federal

166 m² tot.

Excelente lote = 9. 50 X 17. 30mts. Superficie terreno: 165. 10m2. zonificacio4N R2aii. Fot: 3, 46. S/ Estudio de prefactibilidad constructiva: Se podrán construir planta baja + diez pisos + 2 pisos retirados. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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Terreno · 300m² · 10 Ambientes · Sarmiento Al 2900 - Terreno - Lote Propio
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Terreno · 265m² · Lote Terreno en Venta Ideal Iversores! Balvanera, Caba
USD 429.900
24 de Noviembre y Alsina

Balvanera, Capital Federal

265 m² tot.

CababalvaneraExcelente lote en esquina en venta. A 200 mts. De Av. Rivadavia. A 500 mts. De Estación Once. Muy transitado. Actualmente funciona un hotel con 32 habitaciones desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Posibilidad de adquirir fondo de comercio. Medidas: Frente: 10. 80Fondo: 24. 54Total: 265 m2Metros vendibles 2. 356, 92 m2. Aprox. 7 pisos + 2 retiros. Se vende como terreno o se puede seguir trabajando el hotel. Ideal inversor! Precio rebajado! ¡Consulte! ref. 6012-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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Terreno · 310m² · Terreno en Venta
USD 850.000
Av. Belgrano al 3000 Esq, Urquiza

Balvanera, Capital Federal

325 m² tot.

Excelente terreno en esquina de 325. 83 m2 de superficie sobre Av. Belgrano esquina Urquiza. Apto para construir 3750 m2 vendibles y 4670 m2 totales. Cuenta con frente de 21, 75 mts. Sobre Av. Belgrano y 15, 30 mts. Sobre la calle Urquiza.   Superficie a demoler de 310 m2. Se pueden edificar ss, pb y 12 pisos con planta tipo del piso 2 al 10 y luego dos retiros en pisos 11 y 12. Altura máxima de 31, 20 m. Las medidas son aproximadas. - Los valores son a confirmar y pueden estar sujetos a modificaciones. - Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. General 2371 de afip Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Terreno · 311m² · Terreno Urbano en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
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C21-023-81516_2 · Venta de Lote en Balvanera
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Terreno · 629m² · Terreno - Lote en Balvanera Venta Oportunidad
USD 1.550.000
Av. Jujuy al 500

Balvanera, Capital Federal

629 m² tot.

Terreno / Lote / Garage en venta oportunidad La propiedad se encuentra ubicada en un punto estratégico de la Capital Federal, sobre la Av. Jujuy, a 200 mts de la Av. Independencia y 200 mts de la Av. Belgrano. Cerca de innumerables medios de transporte como así también de propiedades residenciales y comercios. Actualmente la propiedad es un estacionamiento de 630 m2 aprox. Que sería la superficie total del terreno ( 17. 37 mts de ancho x 36. 21 mts de fondo). Tiene la posibilidad de edificar hasta 8. 006 m2 de los cuales aproximadamente 5. 000 m2 son vendibles. Posibilidad de Plusvalía estimada 3957. 09 m2 con un valor de $ Ver datos. -En las fotos quedan adjuntos demás datos del terreno. Posibilidad de financiación de pago. Mat. Cucicba N° 8518.

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Terreno · 560m² · Terreno - Balvanera
USD 650.000
Venezuela al 1800

Balvanera, Capital Federal

560 m² tot.

Excelente lote para desarrollo residencial, a 50 m de Av. Entre Rios, contemplando la posibilidad de un desarrollo de: pb: construyendo, sobre los 8, 70mts de frente, y los 17, 93mts de fondo, con un total de 156m210 pisos con retiro de 1mt desde el fondo, dando un total de 1472, 9m22 retiros superiores: 1- retiro de 2mts desde el frente2- retiro de 2 mts más desde el frente, retiro de 4mts desde el fondoTotal construible en retiros: 207, 58m2Total edificable: 1836, 48m2Vendible estimado: 1469, 18m*Las medidas y superficies son estimadas y a solo efecto orientativo. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Terreno · 1006m² · Urquiza Gral. 307
USD 2.500.000
Urquiza Gral. al 300

Balvanera, Capital Federal

1006 m² tot.

Terreno en esquina con 22 m de frente por Urquiza y 46 por Moreno y una superficie de 1006 m2, para construir 8. 800 m2 vendibles con una planta tipo de 1. 000 m2. Situado a media cuadra de Av. Belgrano, a 5 de Plaza Miserere (Once) y también a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Blegrano. El terreno lindero, que hace esquina con Moreno, puede anexarse con lo que resultaría un frente de 60 m + 40 m2 y podrían construirse casi 18. 000 m2 vendibles. Terreno de 40 m de frente y 1000 m2 de superficie para una superficie vendible de 8. 900 m2. Se encuenta a media cuadra de Av. Belgrano y está a 5 cuadras de Plaza Miserere (Once) punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H, tren Sarmiento y colectivos varios) . Por Av. Belgrano se está a una cuadra del Hospital Español y a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Belgrano, Plaza Manzana 66. Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología uba (3, 5 cuadras) . Actualmente hay una fábrica sin funcionamiento. Se aceptan departamentos como parte de pago en otra ubicación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti) .

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Terreno · 690m² · Terreno a m de Av Callao y Av Corrientes con Posibilidad de Zocalo Comercial y Espacios Verdes
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