204 Terrenos en venta en Balvanera

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- 303 m²
Lote de 303 m2. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable. del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (2233. 05 m2 – 169. 40 m2 + 416. 00 m2 + 50. 00 m2): 2023. 70 m2 - Superficie edificable cpu (x fot 4): 1207. 60 m2. Alícuota diferencial: 816. 10 m2 x uvas x 35%. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado. Las cocheras no están incluidas. Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

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- 393 m²
Lote de 393 m2, e/medianera. Oportunidad! El propietario estaría dispuesto a tomar m2 en parte de pago en otro emprendimiento. Terreno en venta en el barrio de Balvanera. Ubicado a 2 cuadras de Avenida Belgrano y a 4 cuadras del Hospital Español para la edificación de planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Altura máxima 22. 80. Área de media mixtura de usos de suelo 3. Se escuchan ofertas. Plusvalía Urbana: El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 18% sobre el valor de incidencia. del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1668. 60 m2 – 187. 20 m2 + 240. 00 m2 + 40. 00 m2): 1409. 10 m2. Superficie edificable cpu (fot 2. 77): 1082. 80 m2. Alícuota diferencial: 326. 30 m2 x 530 uvas x 18%. = u$s 22. 000 aprox. Plusvalia actualizada en Enero 2020. Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

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- 150 m²
Lote / Terreno 150 m2Agrelo 3015 - Balvanera - cabasup cubierta vendible (aproximada) de: 605 m2 + Superficie de balcones (aproximada) 57 m2 total vendibles (aproximados) : 662 m2Maure Inmobiliaria - Maure 1685 - Tel. líneas rotativas-superficie del lote: 150 m2frente: 8, 68contrafrente: 8, 56lateral derecho: 17, 34lateral izquierdo: 17, 34Zonificación Código de planeamiento urbano: E3Zonificación Código Urbanístico: U. S. A. M (unidad de sustentabilidad de altura Media) Altura Permitida para la zonificación 16, 50Mts de altura con pb de 2, 6Mts + 2 retiros (total pb + 6 pisos) Sup cubierta vendible (aproximada) de: 605 m2 + Superficie de balcones (aproximada) 57 m2 total vendibles (aproximados) : 662 m2 Baja estimación de plusvalia (consultenos) -Hay que considerar que el análisis de pre-factibilidad y las imágenes presentadas no se realizan sobre un proyecto específico, lo cual podría variar alguno de los parámetros y/o consideraciones consignadas en el informe, las que en muchos casos son producto de la interpretación de la autoridad de aplicación. El análisis se ha realizado en base a datos y medidas consignadas en la consulta catastral, con lo cual podría sufrir ajustes dependiendo de los hechos existentes en las parcelas. El cálculo de plusvalía y pago de derechos para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del proyecto. Por lo expuesto, este informe de pre-factibilidad debe ser entendido como preliminar y el definitivo deberá ser realizado contemplando un anteproyecto de arquitectura específico. Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

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- 338 m²
Lote en venta Balvanera , para construir 3800M2Frente 8. 40Fondo 31. 07Altura máxima 38M+2 retiroslfi 29. 50lib 39. 33Cod cm Metros construibles 3800Metros vendibles 3100Estoy respondiendo consultas y armando reuniones! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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- 261 m²
Lote en venta Balvanera , para construir 3300 M2Lote 261M2Frente 7. 46Fondo 45. 31Altura maxima 31. 20+2 retiroslfi 29. 50lib 39. 33Cod cm Metros construibles 3300Metros vendibles 2600Estoy respondiendo consultas y armando reuniones! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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- 1 ha
Terreno en el parque Industrial Ezeiza. Medidas aprox. 100 mts de frente por 187 mts de fondo

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- 327 m²
Corredor Responsable: Pamela Suárez - cpi 5334. Contacto: Eleonora Pandolfelli - mls id # . nuevo precio!! Venta lote 1093 M2 vendibles + 8 cocheras - balvanera. Medida del lote: 8, 66 x 37, 76. excelente ubicación: Con cómodos y rápidos accesos a medios de transporte público. Diversidad de oferta gastronómica, comercial, educativa y entidades de salud. Estudio de factibilidad: Según estudio realizado, pueden construirse en el lote pb + 7 plantas Tipo + 2 Retiros por un total de 1. 093 m2 vendibles. No es aph. Plusvalía mínima. Actualmente ocupado por construcción en una planta. Posibilidad de aceptar metros en parte de pago. Llamanos para mas información! -El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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- 5063 m²
Frente 29, 53 mts. Laterales: 59, 25 y 38. 88 mts. Superficie Terreno: 1. 453 m² Apto para construir: 8. 455* m² más cocheras. Altura máx: 22. 80 mts. (pb+7+2 retiros) Zonificación: C31. Superficie Cubierta: 5. 062 m2. Distribuidos en 3 plantas. *Incluye 1. 018 m2 de Plusvalia

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- 277 m²
Alberti 863 - caba - ideal para construirsuperficie Total (m2) : 277. 00Superficie Cubierta (m2) : 260. 00Frente (m) : 8. 66Fondo (m) : 31. 99Pisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: -Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 07Identificador Catastral: Partida Matriz: Puertas: alberti 863/857/859Transportes CercanosColectivos: 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 118, 126, 129, 188Subtes (Metro) : humberto 1° (Línea H) Datos útilesBarrio: San CristobalComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría: 8Distrito Escolar: Distrito Escolar vicódigo Postal: 1223Código Postal Argentino: C1223aagcódigo de Planeamiento Urbano: R2a iilatitud/Longitud: -34. , -58. U. S. A. A. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de Ia ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22, 8 m) con una Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre Ia altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura. Ei área edificable se encuentra limitada por Ia fachada y Ia Línea de Frente Interno. gastos de escrituracion A cargo de parte compradoraquedamos A total disposicion para asistirleesperamos su consultamuchas gracias por su interes

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- 782 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 782. 60m2. Frente 12. 85m, Contrafrente 22. 65m, Lateral derecho 43. 31m, Lateral Izquierdo 44. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6988. 68m2Superficie Vendible: 6623. 56m2 (5988. 68m2 Cubiertos + 634. 88m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 2402. 89m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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- 237 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 237. 88m2. Frente 7. 75m, Contrafrente 7. 90m, Lateral derecho 30. 72m, Lateral Izquierdo 30. 08m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1638. 50m2Superficie Vendible: 1357. 40m2 (1119. 50m2 Cubiertos + 237. 90m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 26mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 16. 97mlib: No Alcanzadaplusvalia: Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 951. 52m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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- 256 m²
Importante terreno en esquina. 2. 000 Mt2 vendibles. usaa pb locales 180 mt2 + 8 pisos + 2 retiros. ideal gran local cafetería Y microdepartamentos, O departamentos monoambientes residenciales. haga su consulta para más información, prefactibilidad, incidencia, mt2 canje, etc. di blas propiedades exclusivamente vende. Martillero y corredor inmobiliario Juan Pablo Di Blasi Mat cucicba 7. 532.

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- 574 m²
Xintel(lep-le8-) venta lote |almagro. características generales. - frente: 8, 67 m. - lat. Izquierdo: 36, 80 m. - lat. Derecho: 36, 20 m. - zonificación: R2b I. nuevo código urbano. - zonificación: corredor medio (C. M. ) - altura máxima: 22, 8 m. (pb + 9 pisos + 2 retiros) - sup. Vendible estimada: 2. 230 m² - sup. Construible estimada: 2. 973 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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- 579 m²
Ricardo tiscornia propiedades Lote en Balvanera sobre la calle Venezuela al 2000Superficie 579Corredor Medio altura edificable 31. 2 mts más dos pisos con retiroMetros contruibles 4. 800 mts2metros vendibles 3. 900mtsMuy buena zona en amplio desarrollo. El presente anuncio es sólo a título informativo pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el coti. Todas las imágenes, planos, medidas y especificaciones son aproximadas y están sujetas a modificaciónwww. ricardotiscornia. com. arLas imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. cucicba 6020- cmcpsi 5963

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- 1 ha
Importante terreno, Zonificacion Industrial, a dos cuadras de la Ruta Panamericana, Atrás de Fargo. Nivelado, cercado, parcialmente asfaltado, Fuerza Motriz. fos 0. 60 fot 1. 2 Son 10 fracciones. Ideal parque de depósitos, y/o parque industrial.

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- 310 m²
Lote de 9. 15X33. 87 M2. 310 M2 totales (hoy ideal hostel de 9 ambientes, garage, 2 grandes patios, 4 baños, 2 cocinas, una comedor, terraza, carpinteria de cedro, piso de pinotea) . Unidad de sustentabilidad de altura alta (22 metros + 2 retiros pero solo uno para deptos) . 1. 500 M2 aproximados netos vendibles + posibilidad de 250 M2 de cocheras en subsuelo. Plusvalia en uvas 83. 750entre pasco Y rincon(A 1 cuadra de av. Independencia, 3 de av. belgrano, 4 de av. Entre rios) san cristobal*FichaBrick=*

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- 5836 m²
Zonificacion: ditrito C. R. 2 Residencial Extraurbanosubdivision: Superficie Mínima 1500 m2Frente Mínimo 25 m2Uso Dominante Vivienda Subdominate Hoteleria I, ii iv ( con servicios centralizados) DepositoDeposito ii a Sanidad Humana I ii, Sanidad Animal I iiuso Sobre Via de Cirulación Comercial ii, iv Depósito Ib. Serocop Ib, iiia b, artesanal Industrial I (hasta 10 obreros y 50 hp) fos 0, 6fot 0, 8Alumbrado PúblicoPavimentoAgua corriente nocloacas noenergía eléctrica Si (redd)

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- 247 m²
Xintel(lep-le5-8798) venta lote balvanera. Excelente lote con una superficie a construir de 1041 m2. Ideal para emprendimiento con unidades de 1 ambiente más un local o cocheras. Esta ubicado a una cuadra del subte línea H, a una cuadra de Av. Belgrano y tiene un rápido acceso al centro. Baja incidencia. Lepore san cristobal. Lepore propiedades . Lepore Propiedades S. A. Cuit: -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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- 600 m²
Lote en venta Balvanera , para construir 7100M2Altura maxima 38+31. 214 pisos lfi 29. 50lib 39. 33Cod cm Alt. maxima 38Metros construibles 7100Metros vendibles 5680Estoy respondiendo consultas y armando reuniones! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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- 178 m²
Xintel(lep-le8-) venta lote | balvanera. características generales. - frente: 9 m. - lat. Izquierdo: 26, 06 m. - lat. Derecho: 17, 11 m. - zonificación: R2a ii. nuevo código urbano. - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (U. S. A. A. ) - altura máxima: 22, 8 m. (pb + 7 pisos + 2 retiros) - sup. Vendible estimada: 1. 352 m² - sup. Construible estimada: 1. 690 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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- 203 m²
Informe de prefactibilidad. dirección Combate de los Pozos 506. superficie vendible 2030. 05 m2. Datos del distrito. Distrito Edificio entre Medianeras Basamento Planta Tipo. cm 31. 20 m h = 6. 00 m lib lfi. Parcela no afectada por Línea de Frente Interno ni Línea Interna de Basamento. Datos del terreno. Calle Frente Lateral Superficie. Pozos 14. 42 14. 25. Venezuela 14. 08 15. 49 203. 25. Desarrollo: pb + 10 Plantas Tipo + 2 Retiros. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: áreas destinadas a residencia, depósitos siempre que incluyan local de. venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat. Sustentable del 18% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu: 1801. 50 m2. - Superficie edificable cpu: 563. 00 m2. Alícuota diferencial: 1238. 50 m2 x 420 uvas x 18%. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas. Información adicional: Orientacion: no. Servicios: Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda. Medianera. Una empresa que crece pensando en Ud.