55 PH en venta en Velez Sarsfield

Corredor Responsable: Gabriel Sola - cucicba 244 / cmcpsi 6546. Contacto: Jorge Cabanillas - mls id # Ver datos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En el residencial Barrio Velez Sarsfield, nos encontramos con este Ph reciclado a nuevo con una terraza que permite la construcción de nuevos ambientes. - Se Ingresa al ph por un pasillo de uso común, en muy buen estado, Una vez dentro del mismo ingresamos a un patio propio, el cual brinda luminosidad a todos los ambientes, una escalera de material nos conduce a una gran terraza con un lavadero completo con Calefón agua caliente tanque de agua independiente y lugar de secado independiente. La terraza cuenta con una superficie semi cubierta al estilo de un quincho o jardín de invierno. Desde el patio se ingresa a una moderna cocina-comedor muy amplia y luminosa con excelente ingreso de luz natural y sol. Con una mesada en "L". Alacenas y bajomesada, una gran bacha de acero inoxidable y grifo monocomando horno empotrado y anafe de 4 hornallas en acero inoxidable Pisos y paredes e instalación de grifería y cañería a nuevo. La cocina comedor de generosas dimensiones y con una barra desayunadora. Desde el comedor se ingresa a un segundo dormitorio de 3, 17 x 3, 79. - un pasillo de distribución que divide el dormitorio principal con amplio placard, incluso con baulera superior 3, 69 x 3, 91 delbaño principal con bañera y todos sus artefactos fv, Roca de líneas y diseños modernos, (todo hecho a nuevo cañerías pisos y paredes) . -Toda la Instalación eléctrica es nueva con térmicas y disyuntor (totalmente normalizada) . Conexion para Aire acondicionados en todos los ambientes, y conexiónde estufa a gas para tiro balanceado. Todos los ambientes son muy luminosos por su orientación, y con grandes aberturas. El ph está listo para habitar. Las características del mismo nos permite en caso de necesidad la construcción de otros ambientes en la propia terraza (También cuenta con planos de proyecto para agregar dos dormitorios más con baño completo en primer piso y una futura expansión, dimensionada en todas las instalaciones: agua, luz, gas) Todo en excelente estado con detalles, de buen gusto y materiales de categoría. Superficie total 130 m2 Superficie Cubierta y Patio 75 m2. Sin Expensas. abl $500 (aprox) Detalles extra del ph: Excelente ubicación! A 2 cuadras de la estación del metrobus Juan B. Justo (carrasco) , y 7 cuadras de Rivadavia al 8900, en el corazón de Vélez Sarsfield - Floresta. Puerta de entrada semi blindada, (2 años) . Todos los servicios son absolutamente independientes y con medidores propios! Tanque de agua (2500l) con filtro en altura, sin necesidad de bomba de agua, con 4 bajadas independientes c/llave esféricas. Instalación eléctrica íntegramente nueva con extensión 2da planta. Cañerias de agua, desde el medidor, nueva (Agua-system) . Todas las aberturas poseen rejas. Todas las paredes, aberturas y rejas fueron pintadas. Grifería y accesorios fv. El patio en pb posee una bacha tipo lavadero. Todo el ph fue reciclado a nuevo. -

Super oportunidad. Excelente Monoambiente divisible sin expensas. Consultar por financiación. consultar precio por opciones de 2 ambientes. Monoambiente a nuevo, sin expensas, por escalera, de estilo clásico, muy luminoso. Unicos en eficiencia por su superficie de usos múltiples (sum) con solarium cubierto y terraza descubierta con duchas y parrilas. Eficientes espacios de uso común: sum c/ solarium c/ parrilla en terraza con gran vista abierta abierta. Wi-fi en sector terraza. Apto profesional. Excelente 2 ambientes a nuevo, de estilo clásico, muy luminoso. Unicos en eficiencia por su superficie de usos múltiples (sum) con solarium cubierto y terraza descubierta con duchas y parrilas. Seguridad por webcams y conectividad wifi en sum; alarma con control remoto en acceso. La ubicación es predominante en el éxito de un desarrollo, no siendo el único componente a evaluar al tiempo de la inversión. Es un edificio proyectado para que sea protagonista en la renta y un producto pretendido a la hora de vender. Versátiles 1 y 2 ambientes, de estilo clásico, muy soleados; y de una excelente calidad precio-producto. El edificio posee 10 unidades funcionales, departamentos, de dos ambientes y un monoambiente. Se ubica en una zona residencial, de baja densidad, ideal para vivienda y a pocos metros de una de las principales avenidas de la ciudad, en la que se encuentran múltiples comercios. Cercano a diversos medios de transporte sobre la avenida y con acceso directo a la autopista (au 25 de Mayo), con destino hacia todos los puntos del país. A 10, 5 km del centro de la ciudad (Obelisco), accediendo a escasos minutos. En automotor 25’ en hora no pico o 40’ en hora pico. El edificio fue cuidadosamente remodelado; poniéndolo en valor en su totalidad mediante la refacción y conservación de los detalles de calidad existentes. Las de paredes interiores terminadas con enlucido de yeso-enduido, al igual que los cielorrasos, pintados al látex y acrílico. Los exteriores con revestimiento acrílico impermeabilizante. Los baños y cocinas revestidos con porcelanato; sanitarios de loza de Ferrum/Rocca, griferías fv, o de similar calidad. Mesadas de granito natural superior. Agua caliente provista por termotanques eléctricos individuales. Cocinas y anafes eléctricos de excelente calidad. Instalación (tomas) para recibir aires acondicionados split frio calor. Instalación de tomas de catv y eléctricos en cajas próximas a fin de evitar desprolijidades en el cableado exterior. Al acceso principal del edificio y a los espacios comunes se le dio un tratamiento especial de distinción. Iluminación de bajo consumo led tanto en interiores propios de los departamentos como en todos los espacios comunes. Porteros eléctricos Comax de excelente calidad. La nota de distinción la da la seguridad está dada por las cámaras de video existentes mediante las cuales se puede monitorear vía wifi, a través de celulares móviles o terminales de Pc, el acceso -ingreso y egreso- y demás movimientos interiores y exteriores, Por el momento cuenta con una alarma incorporada que se activa y desactiva por control remoto. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades srl- Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ph de ambientes amplios, 120 mts2, todo al frente, Muy luminoso, en Planta Baja: Living Comedor, Patio con cerramiento y Cocina con espacio Lava-ropa (Reciclado), Dormitorio principal con placard y Segundo Dormitorio, Baño compartimentado (Reciclado). En la Planta Alta: Tercer Dormitorio con toilette y ducha, Escritorio y o Dependencia, Terraza y un Cuarto de guardado. Consultar medidas de los ambientes. - La Propiedad se encuentra en el Barrio Velez Sarsfield a pocas cuadras de la Av. Rivadavia y del Parque Avellaneda. -

Oportunidad!! Ph de 4 ambientes al frente con patio cubierto y amplia terraza. Consultar: se toma propiedad en pago. Complejo de 10 unidades, unidad ubicada en el 1er. Piso por escalera. Living y 1er. Dormitorio al frente, ambos con salida al balcón. Segundo y tercer dormitorio o escritorio, con ventilación al patio cubierto. Cocina equipada con muebles alto y bajo mesada, con cocina a gas natural y termotanque eléctrico. Todos los ambientes tienen pisos cerámicos. Gran terraza con parrilla. Habitación en la terraza para el lavadero. Expensas aprox. $ 2. 200. -Superficie total: 112. 05, según detalle: 1er. Piso Superficie cubierta: 63. 37 m2; semicubierta: 10. 91m2; patio cubierto: 8. 32m2; balcón: 1. 56m2;Terraza: 21. 91m2 más lavadero cubierto 5. 98m2. Medidas de los ambientes aprox. : Living: 5. 40 x 4. 30 mtrs. Más balcón 1. 00 x 0. 80 mtrs; 1er. Dormitorio al frente: 2. 80 x 4. 30 mtrs. Más balcón 1. 00 x 0. 80 mtrs. ;Patio cubierto: 4. 12 x 2. 50 mtrs. ; Cocina: 2. 50 x 2. 00 mtrs. ; 2do. Dormitorio: 3. 70 x 3. 50 mtrs. ; 3er. Dormitorio o Escritorio: 3. 10 x 2. 89 mtrs. Estratégica ubicación a metros de Avda. Rivadavia, a una cuadra de Av. Lacarra y Avda. Olivera. Ferrocarril Sarmiento. Numerosas líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades srl- Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor - cucicba 5414 / csi 6061. Contacto: Ariel Sottosanti - mls id # Ver datos. * ph. Amplio dos ambientes. * Cocina con lugar para lavarropas. * Living/Comedor. * Baño completo. * Dormitorio con placard. * Terraza con parrilla. Invitamos a ver fotos y video de la propiedad. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Aviso legal: Corredor responsable María Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re/max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos Pcia Bs As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

Hermoso ph de 2 amb con patio - bajas expensas! Muy luminoso. // 1º: living comedor - (piso cerámico) - amplio ventanal con salida A patio con lavadero. cocina independiente con salida A patio – (piso cerámico) – muebles completos bajo Y sobre mesada– dormitorio (piso cerámico) con placard piso A techo - ventilación al patio. baño completo con ventilación al exterior. // oportunidad de inversión - locación hasta el 2021 - valor inicial $14. 000 mas gastos. estado: muy bueno. excelente luminosidad. -observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

Precio anterior u$s 99. 900. nuevo precio rebajado a partir 30 de Marzo 2020 u$s 84. 900. *al fin solos* ph pb a la calle entrada exclusiva 1 ½ amb divisible con inmaculado piso porcelanato brillante que le da una limpidez inigualable. - Por el diseño este ph admite dividirse perfectamente ya que tiene dos ventanales al frente y un sector estar y cocina con pasaplatos, más bajo escalera multifunción, más otra zona de dormis donde tiene un regio placard y además baño completo y ventilado, más un patio que tiene una estructura de hierro tipo? pérgola? Previsto para poder, a futuro, colocar alguna placa de policarbonato y brindar algún cerramiento parcial, más el lavaderito y hasta tiene en el patio una mesada pensada como lugar para instalar una parrillita con ventilación a los cuatro vientos. Precio anterior U$S 99. 900. nuevo precio rebajado U$S 91. 900. En total son 4 unidades, cada una de ellas con su entrada totalmente independiente; 2 en planta baja y 2 en primer piso. Nota 1: apto profesional solo para titulares de dominio que habiten la unidad. - Nota 2: no más de 1 ó 2 mascotas tamaño mediano-chico por U. F. Nota 3: Colocación de parrilla solamente permitido en expansión a condición, además que se cumpla con instalación de cañería de ventilación A los cuatros vientos. - Nota 4: Las medidas y porcentuales consignados en el plano de venta son meramente orientativas y pueden diferir en más o en menos de confrontárselas con las indicadas en el plano de mh aprobado y en el Reglamento de Co-propiedad y Administración, circunstancia conocida y aceptada por el interesado. - Ficha técnica: uf 1. Superficie según plano mh: 1388/2009. aprobado el 26/4/2010. Cubierta: 33, 34 m2. Semicubierta: 1, 99 m2. Descubierta: 6, 41 m2. Total Propios: 41, 74 m2. Porcentual: 22, 92% gastos fijos. abl 03/2020: $ 249 x mes. Aysa 02/2020: $ 383 x mes. Val. Fisc. Homog. : $ 130. 803. Vir. Agip 03-2020: $ 639. 645. Barrio: Villa Luro. Día del Barrio: 1 de diciembre. Colectivos: (R) ramal. 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R) 53 La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro - Liniers. 107 Ciud Univers - Pq Avellaneda. 114 Belgrano - Autódromo (R) 135 Pte Uriburu - Htal Posadas. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - I Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista au6. Perito Moreno - Rivadavia 9300. Estaciòn de tren ex Sarmiento. Villa Luro - Lope de Vega 200. Garajes. Moliere 642. Lope de Vega 843. Cervantes 846. Lope de Vega 1364. Colegios (E) estatal - (P) privado. (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651. (E) N° 18 J A García 5265. (E) N° 10 Belaustegui 4949. (E) N° 15 Segurola 1104. (E) Cerám - Danzas A M Cerv 5068. (E) Comercial N°30 San Blas 5387. (E) Industrial N° 35 L de Vega 2150. (P) S Corazón de Jesús Moliere 856. (P) Á Copello J B Justo 7525. (P) S Ramón Nonato Cervantes 1168. (P) Ntra Fut Generación Calderón 958. (P) Perp Socorro - Irigoyen 1143. Plazas. ? Los der del hombre? J. B. Justo 8400. Plazoletas? E Nelson? J. B. Justo 8000. ? Don Bosco? L de Vega 1400. ? Mons F Lafitte? Bermúdez 2000. * comercializa " Inmobiliaria ricardi" atendemos telefónicamente los 7 días de la semana de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs. incluso sábados domingos Y feriados. Ver datos y Ver datos. * puede pedir fotos y plano de las propiedades. vía WhatsApp al Ver datos. * o por correo electrónico a. Ver datos. * nuestros horarios de atención en el local. corro 392 (Villa Luro) caba. Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas. Sábados. 10 a 13 y 15, 30 a 18, 30 horas. * solicitenos la tasación de su propiedad. * no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi. * Información adicional: Agua caliente: Termotanque. Cantidad de plantas: 1. Servicios: Gas. Ambientes: Baño completo (1. 50 x 2. 34) Cocina abierta (3. 26 x 3. 59) Monoambiente con placard (3. 26 x 2. 98) Patio con lavadero (2. 39 x 3. 97)

Belén 449. entre Avellaneda y Sarachaga. frente mismo añoso Colegio Privado. ubicación de privilegio. *Av. Avellaneda 4200 próximo a Centro Comercial. *Av. Rivadavia 8300- Estación floresta Ferrocarril Sarmiento (Once-Moreno) * Centro Comercial lacarra Y rivadavia. *Estación “carrasco” rápido Metrobús- J. B. Justo 7. 500. *Correo Argentino- Carrasco 31. *Cadena de Farmacia abierta 24 x 365. *Av. Rivadavia 8700 ramillete entidades bancarias cajeros las 24hs. Opinión Y análisis de la Inmobiliaria ricardi. entre Sarachaga y Avellaneda al 4300 formando parte de un complejo arquitectónico que en su momento cambió la fisonomía de una cuadra que históricamente siempre fue bonita. Haciendo un poco de historia podemos confirmar que se trata de una obra de gran magnitud - en su época - hace 28 años Floresta era otra, entre los años 1990 y 1991 se inauguró éste pequeño pero no menos importante complejo de viviendas que tiene la particularidad de conjugar de las bondades de una casa y de un condominio premium ya que usufructúa distinguidas partes comunes como el parque, la pileta y el quincho que representan nada más ni nada menos que 515 metros2 que se encuentra insertada en el corazón de una parcela privilegiada y única que disfrutan un puñado de privilegiados co-propietarios. Comentarios de lado hemos de considerar que se trata de una selecta vivienda a la escala de una familia de 4-5 integrantes que cuenta con las comodidades para que una familia joven de clase media disfrute a pleno. - El tríplex que aún se conserva prácticamente original de cuando se construyera y que cuenta con 146, 17 m2 cubiertos y 154, 29 m2 totales considerando el balconcito que resulta ser un mirador a un envidiado pulmón verde con pastito y abundante vegetación y un formidable espejo de agua y un quincho para organizar reuniones cumpleaños etc. La vivienda propiamente dicha dispuesto en tres niveles bien diferenciados, la pb a medio nivel con estar comedor y cocina, una zona de dormitorios intima en la planta alta y la planta sótano de cochera y habitación de servicio, son tres capas que conforman una vivienda unifamiliar soñada en cuanto a amplitud solidez constructiva y ubicación dentro de una zona de Floresta residencial apacible de esta barriada. Puntos de interés cercanos: *Escuela de natación Venancio Flores 4241. * Reciclado teatro “Gran Rivadavia”- Av. Rivadavia 8636. * renovada Plaza Vélez Sarsfield- Av. Avellaneda 3800 realmente está ahora recientemente "ayornada" *Velez Sarsfield Norte Asociación de Fomento y Centro Social y Cultural-Carrasco 121 (Pileta climatizada) *Correo Argentino-Carrasco 31. *C. G. P. N°10- Av. Segurola 141. * Biblioteca popular de Floresta entidad creada 1972, su construcción 1876- Av. Avellaneda 3885. *Plaza de las Banderas-Av. Juan B. Justo 7318. * Estación de Servicio - Juan B. Justo 7099. *Museo Gral. Belgrano- Saráchaga 4906. * Centro Cultural “El Corralón” Morón 4551 (Predio) situación notarial: *apto crédito de bancos. * Títulos perfectos. *Contamos con Reglamento de Copropiedad. (a continuación se transcribe textual Art. 3) ". Podrán los copropietarios de los sectores de propiedad exclusiva instalar en sus unidades consultorios médicos, con exclusión de los destinados al tratamiento de enfermos infecto contagiosos, estudios jurídicos, oficinas y tener lo sumo un animal de raza con pedrigrée. " La unidad funcional 1, destinada a garaje tendrá un máximo de capacidad de 7 automóviles. medidas de ambientes. ^En Planta Baja. *Cochera 6. 70x2. 57 con baulera y portón corredizo h. 2. 06. *Habitación de servicio placard y toilette. *Lavadero con pileta de lavar. *En Planta Principal. se comparte la entrada al ph con otra uf. La unidad consta con dos entradas una por cocina con vista a un alegre jardín y a la calle, cuenta con alacenas y bajo mesadas doble bacha canilla monocomando muy completo y luminoso con puerta que separa al living comedor. *Estar Comedor súper amplio con piso de cerámico, toilette, aire acondicionado frío-calor desde un sector del living por una escalera caracol se accede a cochera internamente y todo el ambiente se ventila e ilumina un ventanal al contrafrente con una terraza. *Por cómoda escalera con baranda torneada de madera y peldaños cerámicos se ingresa a sector íntimo familiar en En 1° piso (zona íntima) * Dormitorio Principal en suite a la calle 3. 30x3. 20 con romántico balconcito ochavado al frente y con vestidor con doble placard enfrentados y baño completito con bañadera de hidromasajes. * segundo Dormitorio 3. 20x3. 15 + placard si bien es contrafrente tiene hermosas visuales abiertas al este donde se contempla privilegiado parque propio con espejo de agua. * tercer dormitorio 3. 82x2. 10 + placard aparte con ventana a la calle. * hall íntimo con inmenso zona de guardado en generoso placard hecho de medida. * baño completo con bañadera y bidet. Ficha Técnica uf 3. Cubierta. 146. 17 m2. Descubierta. 8. 12 m2. Total propios. 154. 29 m2. más uf 11 1/6 indiviso de la unidad complementaria 1 (cochera) Porcentual 9. 66% gastos fijos razonables. *A. B. L del gcba. *Expensas que no son altas considerando que incluye Aysa, aseo de veredas, iluminación de partes comunes, jardinería de fachada, mantenimiento de espejo de agua (pileta) y cuidado parques de partes comunes, cocheras, zona de quincho todo siempre prolijo y listo para disfrutar. *nomenclatura catastral: Circunscripción: 1 Sección: 77 Manzana: 62 Parcela: 6. garajes Próximos: Carrasco 377. Goya 136. Bogota 4054. Avellaneda 4247. Gualeguaychu 252. supermercados cercanos: Día: Av. Rivadavia 8378. El Puente: Av. Rivadavia 8486. Carrefour: Av. Rivadavia 8421. espacios verdes. Plaza Vélez Sarsfield- Av. Avellaneda 3800. Plaza Cnel. Ramón Falcón- Ramón Falcón 3900. Patio Recreativo "La Victoria"- Gaona 4600. datos útiles. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10- Bacacay 3968. Área Hospitalaria: htal. Vélez sarsfield. Comisaría: 43° -Chivilcoy 453. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. comercializa " Inmobiliaria ricardi" Atendemos virtualmente los 7 días de la semana de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs. Incluso sábados domingos Y feriados. nos puede pedir que le enviemos fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp o por correo electrónico a. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. la inversión mas segura y confiable. ayer hoy y siempre. Información adicional: Tipo de gas: De red. Tipo de techo: Losa. Agua caliente: Termotanque. Fondo libre: 300. Número de pisos: 3. Características: Dependencia. Patio. Balcón. Ambientes: Baño (1. 75 x 2. 23) Baño en suite (2. 23 x 2. 23) Cochera (2. 57 x 8. 06) Cocina comedor (3. 05 x 4) Dependencia de servicio (1 x si) Dormitorio con placard (3. 20 x 3. 15) Fondo jardín (1 x 1) Hall de distribución ( x con placar) Jardín al fondo (1 x de uso com) Jardín al frente (1 x si) Pileta (1 x usos común) Quincho con parrilla ( x de uso com) letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble. , siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Vendo ph de 3 ambientes sin expensas, patio cubierto con toldo metálico abatible, mas quincho con parrilla, a reciclar. Muy buena ubicación sobre Av. Juan B: Justo casi Av. Lope de Vega. Frente al Metro bus y plazoletas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula: 1376 de cucicba

Xintel(frc-frc-3397) Venta de Departamento 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. ph en pb refaccionado de 4 ambientes, al contrafrente. Superficie total de 250m², cubierta de 140m² y descubierta de 110m². Tres dormitorios, dos baños. Pb: Jardín (8x5m + 3x3m), quincho con parrilla (parte cubierta de 5x3 y parte semi-cubierta 4x2, 50m), sala acustizada (6, 50x3, 50m), pequeño lavadero y toilette. 1º piso: cocina amplia integrada al living-comedor, lavadero, balcón, living-comedor (7, 5x3, 50 m), dos habitaciones (3, 50x3m y 3, 50x3, 50m), baño completo con hidromasaje. 2º piso: terraza con visa abierta. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de pinotea. Sin expensas. Antigüedad 11 años. 5 unidades en el lote. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182.

Ph súper luminoso de 70 m2 cubiertos y 28 m2 descubiertosEn planta baja gran living comedor con cocina semi integrada con ventanales a patio de 23 m2. Baño completo. Escalera interna a segunda planta. En primer piso 2 dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios con salida a balcón de casi 5m2. Todo nuevo, moderno y aireado. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No apto personas con movilidad reducida. Ley 5115.

En venta espectacular ph, monoambiente con patio Y terraza, espacio aéreo propio, muy luminoso sin expensas, situado en un pasaje muy tranquilo en el barrio velez sarfield, A 3 cuadras de lope de vega Y juan B justo. 5 años de antigÜedad. Super luminoso, con posibilidades de hacer un ambiente más. Primer piso por escalera.

Vendo hermoso departamento en 1er piso con escalera sobre esquina, dos ambientes muy luminosos distribuidos de la siguiente forma: living comedor con ventana al frente, cocina semi integrada luminosa, con una isla que divisor entre el living Y la cocina, bañO completo con ventilacion Y por ultimo, un dormitorio con placard enpotrado; el dormitorio cuenta con un ventanal que lo conecta al balcon. Ademas, el depto. Tiene acceso A una terraza de uso compartido. ambos ambientes con buen estilo de decoracion Y luminosidad. Gran ubicacion, sobre av lope de vega Y A metros de av. Juan B. Justo!! Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula: 1376 de cucicba

Corredor Responsable: Ariel Champanier - cucicba 4330. Contacto: Verónica Seitz - mls id # Ver datos. amplio Y luminoso ph de 3 ambientes con patio Y terraza, gran espacio aéreo propio en planta baja al contrafrente. Sin expensas! para mudarse ya! Posibilidad de ampliación, gran cantidad de metros cuadrados! Ingresando por la puerta principal, accedemos mediante un pasillo al Ph ingresando al patio, a continuación accedemos al living comedor de amplias dimensiones, con pisos de madera y techos altos, el mismo posee un toilette de recepción hecho a nuevo de muy buen gusto, continuando desde el living comedor hacia el interior de la propiedad, accedemos a un patio de distribución cerrado por un toldo en perfecto funcionamiento, además posee dos grandes ventanales con vidrio repartido los cuales proporcionan gran luminosidad al patio, hacia la derecha ingresamos a los dos dormitorios, uno de ellos con pisos flotantes y gran ventanal al frente con vista al patio, el segundo dormitorio con pisos de cerámica, hacia la izquierda del patio accedemos al baño completo con ducha, totalmente refaccionado a nuevo. A continuación la cocina con muebles sobre y bajo mesada, con espacio para heladera y desayunador. Desde el patio central mediante una escalera de material se accede a las dos amplias terrazas en desnivel y luminosas, en las mismas hay un tercer dormitorio que también puede ser utilizado como escritorio o espacio para guardado, también tenemos un patio con parrilla. Unidades en el lote: Dos (2) No paga Expensas. Espacio aéreo propio y posibilidad de ampliar! Ubicado en el barrio de Velez Sarfield, entre las calles Av. Carrasco y Gómez de Fonseca, a tres cuadras de Av. Segurola, a dos cuadras de Av. Rivadavia, a cinco cuadras de Av. Gaona, a cuatro cuadras de Av. Avellaneda y a siete cuadras de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos Cercanos: 1, 2, 5, 8, Ver datos, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 172, 182. Ferrocarril (sarmiento) floresta. si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos! Esta propiedad posee metros cubiertos no declarados. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dada la situación de aislamiento: - Ofrecemos visitas virtuales, reuniones y asesoramiento vía Zoom, whatsapp u otra plataforma digital. - Tomamos reservas On line (Ad referéndum de una visita personal cuando termine la cuarentena) es la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta desde tu casa! .