70 PH en venta en Velez Sarsfield

PH · 73m² · 4 Ambientes · Venta PH Floresta con Balcón, Terraza y Parilla

27

USD 110.000

Avenida Mariano Acosta 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

148 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Gustavo Reisberg. Hermoso ph con entrada independiente desde la calle, en primer piso. Tan sólo 4 unidades en el lote, cada uno con su entrada independiente. Nos recibe un pequeño palier privado y de ahi las escaleras al ph, Al subir ingresamos a un hall pequeño que nos recibe y nos distribuye al baño, la cocina y las tres habitaciones principales. Cada una de las habitaciones tiene ventana, es decir que todos los ambientes tienen luz natural! Una de las habitaciones esta pensada como dependencia de servicio pero se puede hacer modificaciones para redefinirla. Lavadero con posibilidad de agregar un baño o casilla para guardar cosas. Desde aqui subimos a la terraza. Baño completo con ventiluz!. La cocina es amplia, muy funcional, esta equipada con muebles bajo mesada y alacenas altas. El ph está situado entre dos grandes avenidas e importantes arterias de comunicacion como lo son Avenida Rivadavia y Avenida Directorio, acceso super rápido con metrobús y muchas líneas de colectivo, proporcionando fácil movilidad tanto en auto como en transporte público. Llamanos para agendar una visita. Si tenes que vender para comprar te podemos ayudar y realizar la operación simultánea. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 87m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes + Terraza + Parrila - V. Sarsfield

14

USD 135.000

Bolaños 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

119 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. en construccion Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Se acepta permuta de monoambiente Y de dos ambientes escriturables. Venta de ph en triplex. En planta baja de 4 Ambientes con terraza propia Y parrilla con una estimación de entrega para Julio 2025, y financiación disponible en la calle Bolaños al 200. No es apto crédito. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. Unidad funcional: 4. se encuentra al fondo. * julio 2025* El complejo constará de 4 unidades de 4 ambientes: 2 ph al frente con entrada independiente y 2 ph en el pulmón de la manzana, con entrada compartida con un solo vecino. Este ph se ofrece a un precio de U$D 135. 000, sin gastos de expensas. Estará disponible con financiación por un valor de U$D 149. 000, con un plan de pago del 30% al boleto, 60% en cuotas, y el 10% restante a la posesión. En la planta baja, al ingresar encontramos un living comedor, cocina con muebles completos, un toilette, junto con dos patios: uno al frente y otro al fondo. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios con placard y un baño completo. En el segundo piso, hay otro dormitorio, un baño completo y una terraza privada. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrílico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. La ubicación cuenta con proximidad al Hospital Vélez Sarsfield. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Desarrollado por los mismos constructores de nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, J. B justo Y chivilcoy, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, gomez de fonseca al 200, barragan al 500 un total de M2 construidos Y en ejecución 6900M2. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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CA5-CA5-7258_2 · Venta de PH 3 Ambientes en Velez Sarsfield

17

USD 198.000

$ 50.000 Expensas

ARANGUREN, JUAN F., DR. 4500. Entre Lacarra, avda. y Gomez de fonseca

Velez Sarsfield, Capital Federal

136 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moderno departamento tipo ph con gran terraza y parrilla. Ubicado sobre primer piso, se accede por entrada independiente. Se accede al living comedor con salida a un balcón aterrazado con orientacion al norte. Dos dormitorios con buenos placares embutidos. Cocina con muebles a medida, dispone de una claraboya que la ilumina con luz natural con salida al patio, con instalacion para lavarropas y espacio lavadero. Baño completo y toilette. En la Terraza un sector con una pergola de madera y piso de ceramica y parrilla de material. A 2 cuadras Av. Juan B Justo y Carrasco (Parada del Metrobús Liniers-Palermo, estación Carrasco) Medios de transporte. Colectivos: 34, 85, 99, 107, 114, 166, 172, 181. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7258)

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH Velez Sarsfield 3 Ambientes Balcón y Patio - Apto Credito

28

USD 129.900

Calderón de la Barca al 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta - ph Vélez Sarsfield - 3 amb con dos balcones y patio - Muy luminoso! Propiedad en primer piso por escalera, duplex, al frente. 8 años de antigüedad. Recibe excelente luz todo el día. En la planta principal: CocinaToiletteLiving comedor con salida al balcón. En 1er piso por escalera: Dormitorio principal con salida al balcónSegundo dormitorio con salida a terrazaBaño completoUnidad sin expensasSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 103m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb en Venta Velez Sarsfield Patio y Terraza

14

USD 149.000

Bogota 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

161 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. ph 5 ambientes en venta en velez sarsfield con patio Y terraza sin expensas. ¡excelente ph en planta baja Y planta alta con muy buena ubicacion! Con patio Y terraza ideal para disfrutar con la familia Y amigos. la propiedad cuenta con: planta baja. - acceso directod desde la calle. - sala de estar. - 2 habitaciones. - baño completo. - cocina. - comedor. - patio. - lavadero. - toilette. planta alta. - 2 habitaciones. - terraza. - espacio guardacosas. si tenes que vender para comprar podemos hacerlo en simultaneo. apto crédito. coordinemos una visita Y veni A conocerlo. ¡vivi la experiencia re/max premium! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 50m² · 2 Ambientes · PH de 2 Ambientes con Patio y Terraza a Reciclar, Sin Expensas

13

USD 80.000

Ramon Falcon al 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

A reciclar, mal estado. Ph en venta en planta baja. Consta de 2 ambientes y se encuentra ubicado en una zona estratégica en Ramón Falcón al 4400, entre las calles Moreto y Santiago de las Carreras, a tan solo 150 metros de la Avda. Rivadavia y 150 metros de la Avda. Olivera. La propiedad cuenta con una distribución de 2 habitaciones, un baño, cocina, un patio y una terraza. Es importante mencionar que la terraza no consta en la escritura. La disposición lateral del ph brinda una mayor privacidad y tranquilidad. La superficie cubierta del ph es de 40, 21 metros cuadrados, con una galería de 9, 90 metros cuadrados y un patio de 6, 05 metros cuadrados, sumando una superficie total de 56, 16 metros cuadrados. Estos números sugieren un espacio compacto pero funcional que puede adaptarse y mejorarse a través del reciclaje. La ubicación estratégica, con cercanía a importantes avenidas y servicios, añade valor a esta propiedad, haciendo que sea atractiva para aquellos que buscan conveniencia y accesibilidad en su hogar. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 89m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb con Terraza y Parrilla V. Sarsfield

26

USD 159.000

Gómez de Fonseca 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. en construcción-fecha de entrega: fines de mayo 2025. se acepta permuta de monoambiente Y de dos ambientes escriturables. Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Venta ph de 4 Ambientes con terraza y Parrilla. Unidad funcional N°4. Desarrollado en primer piso, al frente con terraza, ubicado en Gómez De Fonseca 200 esquina Avellaneda y Bogotá, en el barrio de Vélez Sarsfield. Tiene entrada independiente desde la calle. Ingresando por escalera al primer piso, nos encontramos con un balcón de acceso, luego el estar-comedor, cocina, lavadero y balcón. Subiendo al segundo piso se encuentra el dormitorio con baño en suite mas vestidor y otros dos dormitorios con baño compartido. En la ultima planta se encuentra una amplia azotea con parrilla de uso exclusivo. La propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrílico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Precio: u$S 149. 000 dólares pago contado. Forma de pago: 30% del valor en el Boleto, el 60% en 12 cuotas y el 10% al momento de la posesión. Precio de financiación: U$S159. 000. importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Desarrollado por los mismos constructores de nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, J. B justo Y chivilcoy, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, barragan al 500 un total de M2 construidos Y en ejecución 6900 M2. El condominio posee sólo 4 unidades funcionales de 4 ambientes: dos en Planta Baja y dos en primer piso y se encuentra a 3 cuadras de Avenida Rivadavia, a 4 cuadras de la plaza Vélez Sarsfield y a 6 de Estación Floresta del tren Sarmiento. Colectivo: 1, 2, 5, 8, Ver datos, Ver datos, Ver datos. Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, a estrenar y Sin expensas! Contáctese para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! #HaceleUnLugarAtusDeseos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Duplex 3 Ambientes con Cochera Luminoso

33

USD 140.000

María Antonia de la Paz y Figueroa 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. en venta ph en duplex 3 ambientes con cochera en velez sarsfield. la unidad se encuentra en excelente estado Y conservacion. caractaristicas: planta baja: - cochera + parrilla. - living/comedor (muy comodo Y luminoso) -cocina muy espaciosa (cuenta con espacio para lavarropas). - toillette. Planta alta: - habitacion con placard empotrado. - baño completo con bañadera. -habitacion con placard empotrado Y salida al balcon. mira planos (ultima foto de publicacion) Y video para entender la distribucion! Cantactanos Y vamos A verlo ya! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Venta PH 3 Amb con Terraza y Parrilla, en Excelente Estado

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USD 129.000

Margariño cervantes 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

92 m² tot.3 amb.2 dorm.

Hermoso y luminoso Ph de 3 ambientes primer piso por escalera, con patio terraza, y parrilla. Cocina separada con muebles completos, baño completo c/ bañera. 2 dormitorios con placard. Living comedor con ingreso directo a una terraza de aprox 30m2 donde se conecta un lavadero y escalera a la azotea. El ph se encuentra en esquina. ¡Coordinar visita a la propiedad! Se acepta propiedad menor valor

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PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza Propia

36

USD 128.000

Rafaela 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea cpi 6035 / Hernán E. Buezo cmcpm 3037- Contacto: Daniela Guerrero. Remax vende. Hermoso ph totalmente independiente!, Entrada propia al frente, todo luz. Solo 3 ph en todo el lote. Remodelado hace 7 años. Recientemente pintada en su totalidad y fachada!. Ph, listo para vivir!! En Planta Baja: En ingreso nos encontramos con Living – Comedor con pisos de cerámico. Ventana que da al frente de la vivienda y permite ingreso de luz natural. Muy luminosa. Cocina completa Semi integrada con bajo mesada, alacena, Cocina a Gas y Extractor. En el techo ladrillos de vidrio que permiten ingreso de luz y ventana al patio interno. Habitación con piso flotante y placard/Ropero abierto. Baño completo de diseño con ducha escocesa / Hidromasaje y piso de cerámica. Patio interno con Termotanque, de gran altura con ventanal grande y techo rebatible. Muy Luminoso! Continuamos por escalera. En Entre piso: - Nos encontramos una habitación independiente con ventana a la terraza y ropero /Placard a medida en excelentes condiciones. Piso flotante. En Planta alta: Espacio grande simil quincho con lavadero incorporado. Habitación con piso de granito, ventanal al quincho y acceso a Baulera. Hermosa terraza transitable con parrilla y muy buena vista exterior, sin edificios frontales. Muy buena ubicación, cercano a Av. Rivadavia; Av Lacarra, Av. Olivera y Av. Juan Bautista Alberdi. Zona residencial con cercanía a colegios, plazas, colectivos, comercios, etc. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Autopista 25 de mayo. Tren Sarmiento, Estación cercana (Floresta) no dudes en consultarnos. mudate A la vida que quieres!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 78m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3 Ambientes en Velez Sarsfield

21

USD 125.000

Yerbal al 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta ph de 3 ambientes en Vélez SárfieldCon patio y cochera cubiertaLa propiedad está ubicada a sólo 1 cuadra de Av. Rivadavia y limita con el barrio de Floresta. Se encuentra en una zona de excelente accesibilidad y múltiples opciones de transporte. Características del Inmueble: Se desarrolla en dos plantas y cuenta con entrada independiente. Planta Baja: * Living comedor espacioso y luminoso. * Cocina funcional totalmente equipada. * Toilette. * Cochera cubierta. Planta Alta: * Dos dormitorios, uno de ellos con salida hermoso patio. * Lavadero cubierto, proporcionando comodidad. * Baño completo. El ph fue reciclado a nuevo hace 6 años, manteniendo una estructura moderna y en perfectas condiciones. Ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. Para más información y para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH Muy Buena Ubicacion - Patio - Terraza

16

USD 182.000

bacacay 4330

Velez Sarsfield, Capital Federal

233 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Excelente Ph en excelentes condiciones. Tres dormitorios de generosas dimensiones, Living comedor muy amplio, patio, terraza con parrilla. Superficie cubierta 133 metros, semicubierta, 22 metros cuadrados y descubierta 42 metros cuadrados

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PH · 97m² · 4 Ambientes · Venta PH Velez Sarsfield 4 Ambientes

21

USD 155.000

Comuna 10, Av. Lacarra 50, C1407JQB Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Vélez Sarsfield, Capital Federal, Argentina.

Velez Sarsfield, Capital Federal

151 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

¡imperdible oportunidad! ¡Te presento el ph de tus sueños! Ubicado a solo media cuadra de Av. Rivadavia, este espectacular 4 ambientes ha sido totalmente reciclado a nuevo para que vivas con el confort y el estilo que mereces. Apenas cruzás la puerta, te recibe un patio cubierto con techo corredizo, perfecto para disfrutarlo todo el año. Y sí, ¡con aire acondicionado frío-calor para tu comodidad! Los dormitorios son amplios, luminosos y con placares enormes, ideales para mantener todo en orden. Los pisos de porcelanato le dan un toque moderno y elegante a cada rincón. El living-comedor es el corazón de la casa: espacioso, cálido y con una cocina totalmente equipada que invita a compartir grandes momentos. Además, cuenta con baño completo, toilette y un lavadero súper práctico bajo escalera. Subimos al primer piso… y la magia continúa. Un playroom increíble que también podés convertir en un tercer dormitorio según tus necesidades. Y por si fuera poco, ¡una terraza espectacular con quincho y parrilla para tus mejores reuniones y asados! Para tu seguridad y tranquilidad, cuenta con circuito de cámaras con conexión WiFi y alarma con sensor de movimiento. Ubicación inmejorable, detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar. ¿Te imaginás viviendo acá? ¡Consultanos y vení a conocerlo! Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. vende caraballo propiedades, matricula cucicba 9309. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1731

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PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · PH 3 Ambientes con Terraza - Zona Velez Sarsfield

17

USD 83.000

San blas

Velez Sarsfield, Capital Federal

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento tipo casa de 3 ambientes de disposición contrafrente, ubicado en un entorno tranquilo y familiar. El pasillo es descubierto y cuenta con siete unidades, funcionales, siendo esta la séptima (ultima unidad funcional). Su distribución ofrece comodidad y funcionalidad, tanto para familias jóvenes como para inversores. El ingreso principal es por el living-comedor que conecta con un pasillo distribuidor hacia el baño y ambos dormitorios, uno, el dormitorio principal equipado con placard espejado y melamina con perfiles de aluminio, el secundario con salida por puerta ventana estilo "modena", doble hoja hacia al patio. Cocina completa con muebles de alto y bajo mesada de melamina blanca con cantos de aluminio, mesada de granito y ventana con mosquitero incorporado. La terraza se encuentra en 2 niveles y accede por uno de los dos patios. La misma cuenta con cuarto de guardado. No paga expensas. Longo moriello propiedades. C. U. C. I. C. B. A Matricula N° 5711. Cervantes 1476 -caba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden expresar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 42m² · 2 Ambientes · Oportunidad! PH de 2 Ambientes con Terraza, Al Frente, Primer Piso por Escalera.

33

USD 98.000

Lope de Vega al 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

92 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ph de 2 ambientes con balcón y terraza, al frente, en primer piso por escalera. Accedemos por hall de entrada hacia cocina con pequeña mesada de losa y muebles, de ahi a Living comedor amplio con gran ventanal a balcón corrido, pisos de parque cielorraso yeso. Palier de distribución al baño completo con azulejos y piso de baldosas y dormitorio con piso de parque sin placar con ventanal a balcón. Del living salimos a un patio lavadero con una escalera, esta lleva hacia la terraza que tiene parte libre y otro sector con dos espacios de guardado. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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PH · 80m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Amb Pb Al Frente C/2 Patios y Cochera

27

USD 168.000

Bernaldes 1200

Velez Sarsfield, Capital Federal

139 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Matias Ciocci. visitas disponible A partir del 18 de marzo de 2025. El equipo Remax ofrece a la venta este hermoso ph 5 ambientes C/2 patios Y cochera al frente con entrada independiente en el barrio de Velez Sarsfield límite con Monte Castro. Excelente ubicación, zona residencial de construcciones bajas y cercano a Avenidas importantes, a 500 de Av Juan B Justo, 300 mts de Segurola, a 500 mts de Av Lope de Vega y cercano a Plaza Don Bosco y Hospital Velez Sarsfield. A la propiedad se ingresa por entrada independiente al frente, posee un amplio Living con ventana a la calle, espacioso comedor c/ cocina completa integrada, toilette de recepción, también nos encontramos con el primero de los patios, que posee cerramiento corredizo y un ambiente que puede utilizarse como oficina o playroom, tenemos un pasillo distribuidor que nos conduce a una amplia habitación principal con ventana al segunda patio, baño completo y otras 2 habitaciones, una de las cuales tiene acceso al patio, que en el mismo, encontramos el lavadero. El ph tiene la gran ventaja de poseer cochera, ambientes luminosos Y ventilados. Es un ph cómodo Y funcional, muy bien mantenido. No paga expensas. No dejes de visitar este maravilloso hogar! Mudate A la vida que querés! si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. com. ar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! Información del barrio: Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114. Datos útiles. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Jardín · PH Que Lo Tiene Todo!

17

USD 189.999

Avenida Carrasco 99

Velez Sarsfield, Capital Federal

330 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Carrasco 99. usd 189. 999. ph en Venta en Floresta, Capital Federal. 220 m² Cubierta. 2 dormitorios. 1 baño. 4 ambientes. 1 cocheras. 1 toilettes. Muy Bueno. Frente. Norte. Apto profesional. Venta de ph que lo tiene todo! Atencion! Tenemos a la venta este ph que lo tiene todo! Son 200 ms cubiertos, un parque divino de 10x7, mas una terraza de 7x32. Entrada independiente. Cuenta con dos dormis con aire acondicionado en pb, 4x4/3x2. 50 y un tercer espacio de 2. 20x3 que podría ambientarse como escritorio o parte de un quincho! Amplia cocina de 6x5. Lavadero de 2x2. Un dormi en planta alta perfecto para un adolescente, oficina, escritorio. Cochera cubierta. Cercano a colegios y avenidas como Rivadavia, Avellaneda, Gaona, Carrasco. Tambien apto gastronomia. No dudes en consultarnos!

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PH de 5 ambientes, Velez Sarsfield · PH de 3 Ambientes con Terraza Propia

27

USD 185.000

Morón

Velez Sarsfield, Capital Federal

159 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ph, ubicado sobre la calle Morón, calle amplia y arbolada. Al ph se puede ingresar por un pasillo común con otros ph y por la cochera. Al ingresar por el pasillo común la primer puerta corresponde a este Ph, Encontramos una sala de estar, a continuación cocina comedor amplia, lavadero y toillete. Luego a traves de una escalera encontramos otro living comedor o playrrom con salida al balcón corrido. Luego dos dormitorios con baño completo. Uno de los dormitorios ventila al frente, tiene placard empotrado. De piso a techo y pared a pared. Y una escalera más nos conduce a otra habitación pequeña con salida a la terraza de toda la superficie, con parrilla. Colectivos: 34, 99, 107, 166, 172, 181

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PH · 28m² · 2 Ambientes · Oportunidad! PH en Venta Planta Baja Entrada Independiente!

5

USD 55.900

San Blas al 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ph en venta 2 ambientes, planta baja con entrada independiente! Apto profesional!! Una propiedad funcional, donde se aprovechó al máximo cada metro cuadrado. Todos los ambientes tienen ventanas a la calle, lo que le proporciona mucha luz y buena aireación. Se ingresa a un living comedor con muebles de cocina incorporados, no hay gas en la propiedad, se puede instalar anafe y horno eléctricos. Desde un hall de distribución se accede al dormitorio y baño completo. Es una excelente opción para quienes buscan una primera vivienda de bajo costo, o para personas mayores, ya que no tiene desniveles ni escalones. Puede funcionar muy bien también para fines comerciales, desde oficina a mini centro de estética o spaImportante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Hermoso Duplex de Tres Ambientes, con Patio y Terraza!

27

USD 129.000

Hungria 900 1°

Velez Sarsfield, Capital Federal

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hermoso duplex de tres ambientes, con patio Y terraza propia! Muy luminoso! Primer piso, por escalera. En primer planta: living comedor, con estufa. Cocina integrada, con muebles completos. Dormitorio, con placard Y estufa tiro balanceado. Baño completo, con vanitory Y bañera. Patio, con lavadero semicubierto. Segunda planta: dormitorio principal, con placard. Espacio de escritorio integrado. Terraza propia. El ph se encuentra en un pasaje de baja circulación vehicular. Cerca de espacios verdes, metrobus Y avenidas. Colegios Y hospital próximos

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PH · 60m² · 5 Ambientes · PH en Pb en Vélez Sarsfield Desarrollado en Dos Plantas. Sin Expensas.

17

USD 95.000

Belen al 500

Velez Sarsfield, Capital Federal

77 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Ph a refaccionar con ingreso común por pasillo al fondo. Sin expensas. La unidad desarrollada en pb y primer piso, consta de: ingreso de 2. 15 x 1. 85 mts, patio descubierto de 4. 30 x 4. 20 mts, cocina de 2. 57 x 1. 88 mts y baño completo de 2. 70 x 2. 13 mts. Living comedor de 4. 20 x 4. 10 mts y primer dormitorio de 3. 96 x 3. 66 mts. En la planta alta consta de segundo dormitorio de 4. 07 x 2. 50 mts, tercer dormitorio de 4. 28 x 4. 09 mts y cuarto dormitorio de 4. 01 x 3. 74 mts, Terraza de 32 m2. El tercer y cuarto dormitorio no figuran en los planos ni en escritura. Muy buena ubicación a 200 metros de Avenida Gaona, Segurola y Carrasco y a 5 cuadras de Avenida Rivadavia. Líneas de colectivos: 34, 85, 99, 107, 114, 166, 172, 181Cerca de las estaciones del tren Sarmiento: Estaciones Villa Luro y Floresta. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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PH · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4 Amb, Entrada Independiente, Patio, Garaje.

47

USD 240.000

Atahualpa 1200

Velez Sarsfield, Capital Federal

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. ph 4 ambientes, entrada independiente, patio Y garaje refaccionado A nuevo hace 4 años. sin expensas! Para mudarse ya! Impecable! No deje de visitarlo! Se vende amoblada! Entrando por la puerta principal, blindada se accede a un living comedor al frente con pisos de porcelanato, paredes revestidas en tarquini de muy buen gusto, toilette de recepción revestido en porcelanato y venecitas, con puerta granero. Gran despensa/almacén de guardado con puerta de madera, cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre y bajo mesada de muy buen gusto, espacio para lava vajillas, espacio para heladera y cocina semi industrial. La misma posee una puerta ventana mediante la cual se ingresa al patio que se comunica también al garaje con portón automático. En el patio se encuentra instalado el lavadero con espacio para lavarropas y pileta de lavado. Subiendo mediante una cómoda escalera revestida en madera accedemos al dormitorio principal, de muy amplias dimensiones, ventana al frente, baño en suite con ducha, revestido en porcelanato y pisos de porcelanato con amplio vanitory con espacio de guardado, a continuación del mismo accedemos a un espacioso vestidor. En la misma planta nos encontramos con el segundo dormitorio, con ventanal al frente, placard con baulera y baño en suite con ducha, revestido en cerámica. Ingresando a la planta superior nos encontramos con el tercer dormitorio con placard con ventana al exterior y pisos de madera. En el garaje se encuentra un espacio de guardado de estantes en altura. Todas las ventanas poseen rejas. La propiedad se entrega con: Juego de mesa y sillas de comedor. Juego sillones. Tres banquetas altas. Mueble para tv. Heladera doble puerta marca Whirpool. Cocina pizzera Morelli sin uso. Lavavajillas Whirpool. Extractor de aire. Juego de dormitorio completo. Baulera flotante del garage. Dos aires acondicionados. Juego de sillas de exterior. Portamacetas. Lavarropas Whirpool. Bomba de presurizacion Muebles de almacenaje del linving a medida e industriales, todo de madera maciza. Cortinas en todos los ambientes importadas doble riel. Porton automatico en el garage, puerta auxiliar de garage. Todo en perfecto funcionamiento. Zapatero hecho a medida para 50 pares. Se vende amoblada por mudanza al exterior. Sólo dos unidades en el lote. Ubicada en el barrio de Velez Sarsfield, entre las calles Margariños Cervantes y Gral. César Díaz, a una cuadra de Av. Carrasco, a dos cuadras de Av. Segurola, a cuatro cuadras de Av. Gaona y a seir cuadras de Av. Lope de Vega. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. La presente propiedad posee metros construidos adicionales. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 77m² · 3 Ambientes · Venta de PH 3 Ambientes en Velez Sarfield

35

USD 128.000

María Antonia de la Paz y Figueroa 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Monica Aznar. ph con entrada independiente!! Todo en planta baja!! Sin expensas!! Son solo dos unidades. Ingresamos al living comedor (5. 30x4. 10) con ventana a la calle. Amplia y hermosa cocina super equipada (3. 9x2. 65) Lavadero independiente. Gran dormitorio principal (3. 75x3) con placard espejado. Baño completo con hidromasaje. Segunda habitación con escritorio o espacio de múltiples usos en duplex. Excelente estado! No podés dejar de venir a verlo! Abl: $5. 000 Aysa: $13. 000. Superficie según escritura: Cubierta: 51 m2. Descubierta: 14. 81 m2. Total: 77. 24 m2. El patio de la propiedad fue techado con policarbonato con áreas plegadizas. Esta propiedad fue adquirida con crédito del banco Santander a cancelar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 3 Ambientes · Muy Buen Depto/ph 3 Amb Super Luminosos! - Velez Sarsfield

19

USD 155.000

$ 500 Expensas

Rosalia de Castro al 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario vendeexcelente Depto. Tipo ph. Con expensas bajas!! 3 er Piso por escalera. Vista Abierta. Super luminoso. Consta de 3 Ambientes amplios de 85 metros cuadrados totales, con balcón al frente y terracita con parrilla propia. Muy buena distribución: Hall de entrada. Gran Living comedor. Cocina separada, con office, muebles completos (bajo mesada y alacena), artefacto de cocina con spar. Lavadero independiente con baño de servicio. 2 dormitorios (Principal de 3, 90x4, 00 y 2do. 2, 50x3, 30 aprox. ), ambos con placard. 1 baño completo con vanitory. Estado: Muy bueno. Instalación eléctrica y cañeria nueva!! Pisos de porcellanato simil madera en recepción, parquet en dormitorios y cerámicos en cocina. 2 equipos de aire acondicionado. Persianas. Servicios: Agua caliente por calefón individual y calefacción por tiro balanceado. Excelente Ubicación: Zona residencial, muy tranquila. Con excelentes accesos y cercanía a varias Avenidas. Numerosas líneas de trnasporte/Metrobus. Y Cercania al tren Sarmiento Estación Floresta. *Corredor interviniente: Claudia M. Ronzoni cmcpsi N° 5785.

PH · 31m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb C Patio Muy Luminoso V. Sarsfield

22

USD 75.000

Cervantes 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Norberto Widelguz. Venta ph en Planta baja, súper luminoso. Son 2 ambientes con patio. Consta de un living-comedor, cocina, baño, dormitorio con placard. Patio con lavadero. Se encuentra en muy buen estado. 15 años de antigüedad. Sup. Cubierta: 31, 47 m2. Sup. Descub: 7, 16 m2. sup. Total: 38, 63 m2. Ubicado en el barrio de Velez Sarsfield sobre la calle Cervantes al 800, entre Dr. L Beláustegui y Remedios de E. De San Martín. A una cuadra de Av. Juan B. Justo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes 2 Plantas Patio Parrilla Cochera Floresta Velez Sarsfield

36

USD 149.000

$ 45.000 Expensas

Dr. Juan Felipe Aranguren al 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta ph 3 ambientes en 2 plantas con patio, parrilla Y cochera en florestahermoso ph muy luminoso. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina incorporada y un toilette. El living cuenta con aire acondicionado, ventilador de techo y estufa tiro balanceado. Desde allí accedemos al patio, soleado, con lavadero, parrilla y un gran jacuzzi exterior. En la planta alta encontramos el dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado y ventilador de techo, un baño completo con bañera y el segundo dormitorio desde el que se accede a un altillo, play room o escritorio. La propiedad cuenta con cochera fija con portón automático. Apto mascotas. No cumple con ley de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nro. 5. 115 de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

PH · 102m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes Mas Patio y Terraza

30

USD 160.000

Santiago de las Carreras 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

132 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

R E T A S A D O! ! Venta ph de 6 ambientes con entrada independiente, patio y terraza propia. Características: Superficie Total: 132. 71 M2. Superficie cubierta: 102. 46 M2Superficie descubierta: 30. 25 M2- Planta Baja: Dormitorio Principal en suite: 3, 71 x 2, 50 M2 Baño Suite: 1, 42 x 1, 86 M2Dormitorio 2: 3, 66 x 4, 47Dormitorio 3: 2, 20 x 3, 85 M2Baño Principal: 2, 32 x 2, 43 M2Living: 4, 20 x 3, 96 M2Comedor: 4, 51 x 4, 72Cocina Comedor diario: 3, 76 x 4, 12 M2Patio: 3, 27 x 3, 10 M2Baulera bajo escalera: 2, 09 X 1, 22 M2Entre piso: Dormitorio 2, 20 x 3, 85 M2Terraza: 20, 69 M2. Te invitamos a conocer este amplio y cómodo ph al frente, donde cada espacio está diseñado para brindar confort y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un generoso comedor que se destaca por su gran luminosidad, con una ventana que da a la calle, permitiendo una agradable entrada de luz natural. A continuación, encontramos un espacioso living que conecta con dos habitaciones en planta baja, ambas ventiladas y con iluminación. En Entre piso se accede a través de una escalera caracol, se encuentra un tercer dormitorio, ideal para un espacio de mayor privacidad o uso flexible con ventana a la calleUn pasillo distribuidor nos guía hacia el baño principal, completo con ducha. El dormitorio principal en suite está equipado con un baño propio y cuenta con una ventana al aire luz, asegurando un ambiente ventilado y luz natural. La cocina comedor, completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada, con ventana hacia el patio, que además de ser funcional, cuenta con un toldo rebatible y espacio para lavarropas. Desde aquí, una cómoda escalera nos lleva a la terraza privada, con parrilla. Ubicación y Accesibilidad: A 100 mts de Av Rivadavia, a 100 mts Av Olivera y a 150 mts de Av Lacarra. Zona con excelente conectividad, ésta propiedad se encuentra a pocos metros de diversas líneas de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Este ph ha sido cuidadosamente actualizado en los últimos 10 años, manteniendo su encanto original mientras se adapta a las necesidades modernas. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195Datos útilesBarrio: Velez SarsfieldComuna: Comuna 10Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 10Comisaría Vecinal: 10cdistrito Escolar: Distrito Escolar xiii tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

PH · 56m² · 3 Ambientes · Venta de Casa 3 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal.

13

USD 95.000

$ 6.700 Expensas

Juan Francisco Olmos 61

Velez Sarsfield, Capital Federal

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Apto crédito. Casa tipo ph desarrollada en dos plantas (duplex). Ubicada dentro de complejo de 6 unidades funcionales. Ubicación: - A 100mts de Av Rivadavia. - A 800mts de Estación Floresta (Tren Sarmiento) - A 800mts de Av Juan B Justo / Av Gaona. - A 900mts del Teatro de Flores. - A 5min auto de centro comercial de Flores (Av Avellaneda y Av Nazca) - Proximidad con au Perito Moreno. metraje: - 65m2 totales. casa: - Living comedor con ventanal y salida a patio. - Cocina independiente, muebles bajo y sobre mesada. Termotanque y cocina a gas. Con ventanal y salida a patio. Luz ingresando por el ventanal durante la mañana. - Toilette en planta baja. - Patio con techo corredizo. Conexión lavarropas. - Dos dormitorios en planta alta. Ambos con placard. - Baño completo en planta alta. - Calefacción por tiro balanceado en living comedor, y en segundo dormitorio. En dormitorio principal: aire frío / calor (con posibilidad de instalar tiro balanceado). - Aire acondicionado en living comedor, y en dormitorios. - Año de construcción: 2000 Expensas: $6. 700. Precio: usd 95. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. ll / cb

PH · 120m² · 4 Ambientes · Venta | PH 4 Ambientes en Velez Sarsfield | Listo Para Mudarte

10

USD 159.000

Bermudez al 600

Velez Sarsfield, Capital Federal

128 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Departamento tipo casa de 4 ambientes al frente con entrada independiente y sin expensas. Ubicado a media cuadra de Juan B. Justo con medios de transporte para todos los puntos de la capital, cercanía a la Av. Rivadavia y a la estación de Villa Luro. La unidad es la típica casa antigua con distribución lateral excelentemente aprovechada y se distribuye en: Hall de acceso, living-comedor, cocina-comedor con estilo rústico, espacio o cuarto de guardado grande con puerta de acceso, 2 habitaciones laterales de amplísimas dimensiones, baño completo. Subiendo un nivel encontramos un espectacular una terraza y quincho con capacidad para 25 personas, parrilla, horno a leña, toilette y lavadero. Imperdible oportunidad, listo para mudarte. ¿Querés ampliar tu espacio sin tener que invertir en obra? Esta es la propiedad ideal para vos. Comunicate con nuestras oficinas para coordinar una visita.

PH · 36m² · 2 Ambientes · PH, 2 Amb, Floresta

9

USD 70.000

Pasaje Delambre 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Liliana Martín. Remax vende ph de 2 ambientes con las siguientes características: 2 ambientes luminosos. Hall de entrada. Cocina Comedor. Habitación. Baño completo. Acceso a terraza. Zona tranquila y accesible, con todos los servicios cercanos. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Esperamos tu consulta! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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