37 PH que permite mascotas en venta en Velez Sarsfield, CABA

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Quincho Cubierto y Parrilla

USD 185.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Agustín García 5200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Entrada por pasillo - primer piso por escalera. living comedor al frente – piso porcelanato – salida A balcon – excelente luminosidad – aberturas dvh (doble vidrio) balcon corrido con proteccion. cocina comedor diario – piso porcelanato - muebles completos altos Y bajos – mesada silestone – doble bacha – monocomando – pre instalación electrica para aire acondicionado – todas las aberturas A nuevo. dormitorio principal al frente - piso parquet – con placard – aire acondicionado frio calor – aberturas dvh. dormitorio al contrafrente – piso parquet – con placard. baño completo – luz natural Y ventilacion al exterior – extractor de aire. planta alta. lavadero independiente cubierto. toilette. quincho cubierto – piso ceramico – muebles bajo mesada – bacha – campana con extractor de aire – cortinas roller sunscreen- terraza con parrilla - mesada Y bacha – ducha – bauleras Y termotanque. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Super destacado

PH · 121m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Amb con Escritorio en Flores con Proyección

USD 168.000

224 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bacacay al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Velez Sarfield, sobre la calle Bacacay, este espacioso ph de 121. 25 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y lleno de potencial. Distribuido en dos plantas, el inmueble dispone de cinco ambientes bien definidos, incluyendo tres cómodos dormitorios, 1 baño completo y 1 toillete, ideal para una familia en crecimiento. La orientación sudeste asegura una buena iluminación natural durante el día, mientras que la disposición contrafrente proporciona tranquilidad y privacidad. El área descubierta de 96. 45 m² es un punto destacado de la propiedad, ofreciendo un balcón aterrazado. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Este ph se encuentra vacío, listo para ser habitado y convertirlo en un hogar con estilo propio. La ausencia de expensas es un beneficio adicional, permitiendo destinar recursos a mejoras o personalizaciones según las necesidades del nuevo propietario. El ph está próximo a zona Comercial, plazas y colegios, que permiten una opción atractiva para quienes buscan comodidad urbana con un toque residencial. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble lleno de posibilidades. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Interesante PH de 4 Ambientes Al Contrafrente con Patio y Quincho

USD 185.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ARANGUREN 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Living comedor con salida al patio – piso de ceramico. cocina semi integrada - piso ceramico – muebles completos altos Y bajos – luz natural – cocina Y termotanque A gas. baño completo con luz natural. dormitorio principal con vista al patio – placard con baulera – piso de ceramico. dormitorio– con vista al patio - piso de paquet – doble circulacion – con placard. patio descubierto en “L” piso de granito – con canteros. quincho semicubierto con parrilla – mesada Y pileta - lavadero integrado. cuarto auxiliar piso de ceramico- con baño Y ducha. 3 unidades en el lote. superficie total: 135 M2. superficie cubierta: 86 M2. superficie semicubierta: 19. 79 M2. estado: muy bueno. antigÜedad: 60 años - reciclada. sin expensas. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193

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PH · 187m² · 4 Ambientes · Venta PH en Velez Sarfield Apto Vivienda Y/o Comercial

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. - La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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PH · 116m² · 5 Ambientes · Bermúdez 347: PH a Estrenar Al Frente 5amb. + Patio + Terraza + Quincho

USD 209.000

191 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Bermúdez 347

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende ph A re estrenar - 5amb. + 4 baños + patio + 2 terrazas y quincho con parrilla. Todo reciclado en su totalidad. Entrada independiente. No se abonan expensas. * * * no apto crédito * * *En la planta baja el inmueble consta de hall de entrada 2. 23X1. 63, baño completo con ducha 1. 64x1. 48, sector living comedor 5. 30x4. 75, sector cocina 4. 00x2. 76, primer dormitorio 4. 13x2. 55 + placard empotrado y patio descubierto de 4. 00x1. 32. -En primer piso pasillo de distribución 4. 00x1. 00, segundo dormitorio 3. 50x3. 00 + placard empotrado, baño completo 1. 76x1. 45, tercer dormitorio en suite con hall de ingreso de 1. 20x1. 12 con placard empotrado de ambos lados + el dormitorio de 3. 91x2. 48 + su baño privado de 2. 22x1. 45, cuarto dormitorio 3. 98x2. 66 + placard empotrado y terraza de 3. 70x2. 93. -En segundo piso primer terraza de 4. 50x3. 70, quincho 4. 20x4. 00 que incluye el toilette de 1. 35x1. 33 (el quincho cuenta con mesada con bacha, anafe 4 hornallas a gas y obviamente la parrilla) y terraza al frente de 5. 00x4. 31. -reciclado con detalles de categoría: - Cocina domec - Sanitarios piazza - Pisos porcelanato de excelente calidad - Anafe 4 hornallas en el quincho. ubicado en excelente zona de casas bajas, sobre la calle Bermúdez entre Bacacay y Saráchaga, a 1 cuadra de Aranguren ancha, a 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av. Carrasco. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida las plantas superiores.

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Floresta

99 ph disponibles que permite mascotas en venta

Villa Luro

89 ph disponibles que permite mascotas en venta

Monte Castro

57 ph disponibles que permite mascotas en venta

Parque Avellaneda

49 ph disponibles que permite mascotas en venta

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Venta PH 3 Ambientes, Amplia Terraza, Sin Expensas, Posible 3er Dormitorio, Vélez Sársfield

USD 105.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Morón

Velez Sarsfield, Capital Federal

Apto crédito. ph 3 ambientes + terraza propia + posible 3er dormitorio. Luminoso y ventilado ph al contrafrente de 60 m² cubiertos en pb y amplia terraza propia de 44 m² (incluyendo lugar de guardado). Una tipología muy buscada, con espacio exterior, ventilación e iluminación y un interesante potencial por distribución. Excelente ubicación para quien busca cercanía a medio de transporte con la tranquilidad de una barrio tranquilo y residencial. Distribución funcional. -Living comedor con cocina abierta integrada. -2 dormitorios + posible 3er dormitorio en pa -Baño completo + toilette. -Amplia terraza propia. -Conexión para lavarropas bajo escalera. *En planta alta cuenta con un amplio espacio de guardado cuya disposición permite integrarlo al interior de la vivienda como 3er dormitorio, escritorio o espacio de usos múltiples, con una reducida intervención. Detalles Y confort. -Ambientes luminosos y ventilados. -Agua caliente por calefón individual. -Gas natural en cocina. -Calefacción por estufa. -Techo de madera refaccionado con paño translúcido. superficies. Cubierta: 59, 54 m² | Descubierta: 44, 53 m² (inc. Espacio guardado) | Total: 104, 07 m² Ideal para quienes buscan aire libre, luz y ventilación, sin expensas y con el potencial de sumar un tercer dormitorio con mínima intervención. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del Título de propiedad. Los electrodomésticos, artefactos de iluminación y demás accesorios exhibidos no se encuentran incluidos, salvo aquellos expresamente identificados en la Reserva. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado. Ley 5115: excepto indicación en contrario, la propiedad puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Kehoe servicios inmobiliarios. Tasaciones y asesoramiento para venta, compra y operaciones simultáneas. Corredor Responsable: Nicole Kehoe cpi 9535 | Corredora: Patricia De Martino cpi 9534

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PH · 59m² · 4 Ambientes · Carrasco 582: Impecable PH 4amb. Patio Terraza (Ideal 2 Familias o un Buen Quincho/office)

USD 129.800

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carrasco 582

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende impecable ph ideal multifamiliar O para hacer un buen quincho U office/playroom. la entrada es independiente, por pasillo, no se abonan expensas. -En la planta baja (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). -En la planta alta un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. -ubicado sobre Carrasco entre Morón y Pasaje El Fuerte (o Aranguren), a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (metrobus), a 4 cuadras de Av. Segurola y Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, en cercanía la estación Floresta del Tren Sarmiento y a la estación San Pedrito del subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -

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PH · 86m² · 3 Ambientes · Olivera 62: PH 3amb. Al Frente Balcón Terraza

USD 132.500

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olivera 62

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende ph en 1° piso por escalera: 3amb. Con balcón al frente + terraza unidad complementaria. Todo excelente estado. No se abonan expensas. medidas aproximadas: El departamento consta de living comedor 6. 11x3. 65 + hall hacia la cocina de 3. 00x1. 20, cocina + comedor diario de 5. 13x2. 77, lavadero independiente de 2. 88x1. 50, hall de distribución a los dormitorios 1. 65x1. 16, dormitorio principal 4. 10x3. 21 + placard empotrado de pared a pared, balcón 4. 60x1. 00, segundo dormitorio 3. 95x2. 87 + placard empotrado de pared a pared y baño completo de 2. 55x1. 61. -U. C. Terraza en "L": 6. 38x2. 36 + 3. 00x2. 15 (a la terraza propia se accede, saliendo del departamento y subiendo un piso más). Ubicado sobre Avenida Olivera entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia (muchísimas líneas de colectivos), a 6 cuadras de la estación floresta del Tren Sarmiento y a 13 cuadras del subte "A" estación san pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida.

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PH · 68m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb C/patio Velez Sarsfield

USD 95.000

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olivieri 25

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph al frente en venta – Olivieri 25 • Vélez Sarsfield / cabaplanta baja • Entrada independiente • 2 ambientes • 68 m² cub. / 78 m² tot. Luminoso ph al frente y en planta baja, con acceso propio y total privacidad. Ubicado a metros de Av. Rivadavia, excelente ubicación. • Espacios y distribución: * 2 amplios ambientes divididos por sector* Cocina independiente, funcional y ordenada* Baño completo* Patio exclusivo con techo rebatible —abierto al cielo o cerrado cuando querás— con parrilla fija, ideal para asados y reuniones todo el año• Accesibilidad — Un gran diferencial: * Planta baja al frente sin escalones en todo el recorrido* Entrada directa desde la calle* Totalmente apto para personas con movilidad reducida• Ubicación y transporte: * A metros de Av. Rivadavia, acceso inmediato a toda la ciudad* Colectivos en la esquina: 1, 2, 63, 88, 96, 113, 182 y más* Cerca de Estación Flores (Línea Sarmiento) y Subte A* Zona centrica con todos los servicios a paso• Superficie: 68 m² cubiertos • 78 m² totales• Unidad única —planta baja, sin escalones, patio con parrilla y ubicación inmejorable. Ideal para vivir cómodo, con acceso fácil para todos.

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PH · 87m² · 2 Ambientes · No Al Gataflorismo - Tipo Casa Pb Frente Entrada Indep Patio

USD 92.900

98 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarachaga 4301

Velez Sarsfield, Capital Federal

Sarachaga 4301 esquina goya. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. A pasos de Aranguren y Segurola en el corazón de Floresta Hollywood la parte ancha más glamorosa de lujosas residencias y mansiones. Próximo tambien del centro comercial textil de la calle Avellaneda. Próximo también al centro comercial de Av. Rivadavia y Segurola por donde circulan más de 20 líneas de colectivos. A 800 metros de la estación floresta del F. C Sarmiento (Moreno -once). Consideraciones de lado se trata de un ph tipo casita 2 amb. Mas entrepiso que puede ser un eventual segundo dormitorio. pb a la calle orientado al este, recién pintadito con entrada exclusiva (no tiene espacio aéreo propio) ya que sobre el perímetro de techo se encuentra edificado el único vecino con quien comparte el terreno, la gran ventaja es que son totalmente independiente uno de otro. Sin expensas. Los viejos vecinos memoriosos del barrio recordarán que en lo que hoy día es el comedor funcionó un local comercial que por el tamaño que tiene permitió hacer un juvenil entrepiso medio petisón. Regio dormitorio a la calle con ventanal hacia Sarachaga, en suite con placar embutido con baulera, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado solo frio. La cocina y el baño han sido remodelados a nuevo hace pocos años, además hay un patiecito de ventilación con baulera y pileta de lavar. Por ultimo desde una escalera se accede al sótano un regio ambiente multifunción ideal home office o múltiples tareas manuales. Son 87, 33 m2 cubiertos y 98. 74 m2 totales y propios para este tipo casita que se encuentra listo para mudarse. Importante dueño aceptaría ph de menor valor de su interés - en parte de pago lo que simplifica la operatoria para algún interesado en agrandarse puede resultar conveniente. Situación notarial: La unidad funcional se encuentra escriturada como local comercial aunque actualmente se utiliza como vivienda. Esa modificación no se encuentra asentada debidamente en los planos ni en la escritura de la unidad, por este motivo, en caso de requerir un crédito hipotecario para vivienda única algunos Bancos podrían no otorgarlo. Asimismo, el comprador deberá abonar el 50% del Impuesto de Sellos equivalente al 1, 75% del monto de la operación. Ficha Técnica uf 1 según Reglamento de Copropiedad mh 580-66. Sup. Sótano: 23. 94 m2. Sup. Pb: 63. 39 m2. Sup. Semicubierta: 3. 28 m2. Sup. Descubierta: 8. 13 m2. Sup. Total: 98. 74 m2. información barrial. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro-Liniers. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común N° 23 - República de Portugal - Gualeguaychú 520. (E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149. (P) Escuela Infantil El Jardín de los Colores - Bogotá 4081. (P) Av. Avellaneda 4455 - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Berthier Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento Bacacay 4896. garages cercanos. Goya 655. Gomez de Fonseca 452..

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PH · 355m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Block 2 PH (Pb 1° Piso) Sin Expensas Apto Crédito Permuta Terraza Patio Cochera Luminosos

USD 404.000

355 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños1 coch.

Rafaela al 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta en block 2 ph (pb + 1° piso) – sin expensas apto crédito terraza patio cochera luminososse evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiación. Ubicados sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y Av. J. B. Alberdi, se venden en block dos ph independientes: uno en planta baja con cochera, y otro en el primer piso con terraza y parrilla. Una excelente oportunidad para familias grandes, dos grupos convivientes, renta doble o desarrolladores. ph planta baja 4 ambientes cochera patiocaracterísticas destacadas: amplio living comedor al frente con pisos de parquet plastificadoy persiana automatica. cocina totalmente independiente con acceso al patio y a la cochera. Dormitorios con placard y ventanales al patio. Baño completo y espacioso. Tercer dormitorio en suite en planta alta, con ventana al patio. cochera cubierta icon entrada independiente, acceso al hall y a la cocina. patio descubierto de excelentes dimensiones. Lavadero. Caldera para calefaccion por radiadores y agua caliente en todos los ambientesVentilación cruzada y muy buena luminosidad. Superficie: Totale: 152, 98 m²Cubiertos: 134, 91 m²Descubiertos: 18, 07 m²ph 1° piso – 5 ambientes + terraza + parrilla – 200, 68 m² totalesCaracterísticas destacadas: Acceso por escalera y dos ingresos. Gran living comedor r con tres ventanales y salida al balcon al frnte. cocina funcional independiente l con acceso a un patio aterrazado. dormitorio principal en suite con gran placard empotrado. -legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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PH · 127m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH Al Frente con Cochera, Terraza, Patio, Quincho.

USD 140.000

243 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda al 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Descubra esta encantadora propiedad horizontal (ph) tipo casa ubicada en el barrio de Vélez Sarsfield, lindero con el barrio de Floresta, frente al Colegio Espíritu Santo. Con 127 m² de superficie cubierta, esta residencia de dos pisos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para familias. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos y un cómodo living comedor, brindando un ambiente acogedor para el hogar. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias y se conecta con un lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Disfrute de momentos de esparcimiento en el patio o en la terraza, espacios perfectos para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento cubierto, una adición valiosa en la zona. Con orientación norte, la propiedad es luminosa, maximizando la entrada de luz natural. La ubicación en Avellaneda 4400 ofrece acceso a arterias principales y medios de transporte, facilitando la movilidad. Esta propiedad ha sido bien mantenida, permitiendo disfrutar de su encanto clásico sin dejar de lado las comodidades modernas. Adicionalmente, es apta para mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Juan Gaig Relaciones Inmobiliarias cpi 8752La información proporcionada es estimativa y no forma parte de la documentación contractual. Los importes de impuestos, tasas y expensas sujetos a verificación por el potencial comprador El valor del inmueble pude modificarse sin previo aviso.

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PH · 85m² · 5 Ambientes · Olivera 163: PH 5amb. Patio Terraza

USD 99.500

107 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Olivera 163

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende ph de 5amb. Más patio más terraza, no se abonan expensas. Al inmueble se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades más (en total son solo 4). El mismo cuenta en planta baja con patio descubierto, living (hoy usado como taller/dormitorio), comedor diario, cocina independiente doble circulación y baño completo, en entrepiso un dormitorio o escritorio y la terraza, además en la planta alta dos dormitorios más. ver fotos con distribución Y medidas en los planos orientativos publicados. ph ubicado sobre la Av. Olivera entre Rafaela y Ramón Falcón, a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia (muchísimos medios de transporte hacia el centro o provincia), a 2 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 8 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a 14 cuadras del subte "A" estación San Pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Solo los dormitorios de arriba no son accesibles para personas con movilidad reducida.

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PH · 41m² · 2 Ambientes · Ramón Falcón 4459: PH 2amb. Patio, Bajas Expensas!

USD 64.500

$ 35.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón Falcón 4459

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende ph 2amb. + patio, luminoso, todo en planta baja. El inmueble consta de living comedor 3. 70x3. 61 + espacio baulera, patio de 3. 61x1. 85 con techo de metal corredizo, dormitorio 3. 44x3. 00 + placard empotrado, cocina independiente 3. 00x2. 00, pequeño hall 1. 05x1. 00 y baño completo 2. 26x1. 50 + placard empotrado. ubicado en Ramón Falcón entre Santiago de las Carreras y Moreto, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 4 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio y en cercanía al tren sarmiento y al subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

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PH · 29m² · 1 Ambiente · PH | Venta | Monoambiente | Velez Sarsfield

USD 58.700

33 m² tot.1 amb.1 baño

Carrasco 955

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph en primer piso por escalerasin expensas, apto credito. Distribución: Monoambiente dividido con una práctica disposición que separa el dormitorio del área de comedor. Al ingresar, se encuentra la cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y conexión a gas. El ambiente principal cuenta con salida a un balcón al frente, que ofrece una vista abierta. Baño completo con bañera. Superficie: 33m2Estado general: Muy buenoAccesibilidad: Colectivos en cercanía, Ver datos Ver datos y rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Metrobús En Exclusiva. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia de que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractuales. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, Julián Aguilar cucicba 7839, cmcpsi 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

PH · 80m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza Parrilla y Lavadero

USD 119.000

$ 58.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 9000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. ph 3 ambientes en villa luro. Emplazado en el 2do piso por escalera, sobre Pje. Lobería 47, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón. Dentro del barrio porteño de Villa Luro y fácil acceso a la Au Perito Moreno. • Las expensas incluyen aysa. • Administración externa. • Limpieza de espacios comunes a cargo de los propietarios. Luminoso y de gran potencial. Dispone de terraza propia con parrilla, sector de lavadero, excelente ventilación y ambientes versátiles que permiten adaptarlo a distintos estilos de vida. Distribución interior | planta baja: • Amplio living comedor con ventanal. • Baño completo reciclado a nuevo. • Cocina semi - integrada reciclada a nuevo, equipada con alacena y muebles bajo mesada. Planta alta: • Lavadero semi - integrado. • Habitación con puerta ventana corrediza de aluminio y vidrio. • Segunda habitación con ventanal de vista a la terraza. Distribución exterior: • Terraza propia con parrilla. Ubicación estratégica: • A 10 min en auto de Au Perito Moreno. • A 14 min a pie de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195. áreas verdes O de interés: • Plazoleta Vicente Bellini. • Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón. Detalle de superficies: Cubierta: 80 m² Descubierta: 33 m² Total: 113 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 64m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Venta con Patio y Terraza

USD 90.000

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Remedios de Escalada de San Martín 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. Ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martin 4777, entre Bermúdez y Av. Carrasco, dentro del barrio porteño de Vélez Sársfield. Solamente 2 unidades funcionales en el lote. Distribución interior: • Living. • Baño completo. • Cocina comedor, con alacenas y muebles bajo mesada. • 1 dormitorio en planta baja y 2 en planta alta. Distribución exterior: • Patio techado con lavadero. • Terraza. Ubicación estratégica: • A 200 m de Av. Juan B. Justo. • A 250 m de Av. Gaona. • A 300 m de Av. Lope de Vega. • A 400 m de Av. Canónigo M. C. Del Corro. • A 600 m de Au Perito Moreno. • A 600 m de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. áreas verdes O de interés: • Plaza la 99. • Hospital Gral. De Agudos D. Vélez Sarsfield. • Plaza Don Bosco. • Plaza Monte Castro. Detalle de superficies: Las superficies consignadas en los detalles de la publicación corresponden a las medidas actuales de la propiedad. Son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Según escritura: Cubierta: 44, 92 m² Semi: 6, 55 m² Descubierta: 5, 68 m² Azotea: 40, 39 m² Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 98m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Venta Villa Luro Terraza Propia

USD 139.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pedro Calderón de la Barca 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Claudia Bournot. venta ph 4 ambientes con terraza propia en villa luro, capital federal. oportunidad. planta baja: -living comedor. -cocina. -2 dormitorios. -baño. -patio. planta alta: -dormitorio. -bañ0. -lavadero. -terraza. Excepcional propiedad tipo ph ubicada sobre Pedro Calderón de la Barca, a media cuadra de Avenida Juan B. Justo, en el corazón de Villa Luro. Con una superficie total de 131 m², distribuidos en 98 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, este inmueble representa una oportunidad única de inversión sin expensas. El ph de dos plantas ofrece una distribución funcional y espaciosa. En la planta baja, un amplio living comedor da paso a una cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Un pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios: uno frente a la calle con ventana y otro con salida a un patio trasero. Un baño completo se ubica estratégicamente entre las habitaciones. La planta alta cuenta con un tercer dormitorio de grandes dimensiones, con ventana al frente y un ventanal que se abre a una terraza propia. Un segundo baño con antebaño y bañera completa. El lavadero y un sector de guardado se integran perfectamente al espacio de la terraza. Características destacadas: - Superficie total: 131 m² - 3 dormitorios. - Cocina con desayunador. - 2 baños completos. - Patio y terraza propia. - Permite mascotas. - Servicios de electricidad, gas, agua corriente y cloacas. Ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte, colegios, comercios y principales avenidas. Estado general muy bueno, ideal para quienes buscan un ph con espacios versátiles y sin expensas. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar. si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 85m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Patio Terraza Quincho en Parque Avellaneda

USD 120.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moretos al 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph con terraza y espacio independiente – Sin expensas – Parque Avellaneda¡Una propiedad con múltiples posibilidades y espacios pensados para disfrutar en familia! Ubicado en planta baja y al contrafrente, dentro de un lote de tan solo cuatro unidades funcionales, este ph combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no pagar expensas. Al ingresar por pasillo común nos encontramos con un patio descubierto que brinda una cálida bienvenida y conecta con el interior de la vivienda. La propiedad dispone de un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina estilo americana, comedor diario y lavadero. Su patio interno descubierto constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que aporta excelente ventilación cruzada e iluminación natural a gran parte de los ambientes, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Además, cuenta con una característica difícil de encontrar: una terraza de acceso independiente mediante escalera exclusiva desde el patio de ingreso. Allí se desarrolla un importante espacio complementario compuesto por cocina/quincho, baño y una habitación, ideal para utilizar como vivienda independiente, estudio profesional, espacio de trabajo, sector para huéspedes, adolescentes o reuniones familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento: agua corriente, gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes cómodos, espacios al aire libre y el valor agregado de contar con un sector independiente que amplía notablemente sus posibilidades de uso. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH · 87m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente Balcón Patio S/expensas

USD 120.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer. amplio ph en el barrio de vélez sarsfield, ubicado sobre carrasco al 500, A 5 cuadras de av. Rivadavia, 2 cuadras de av juan B. Justo Y 4 cuadras de segurola. Este ph cuenta con casi 130 M2 de los cuales casi 90 M2 cubiertos, una muy buena distribución con ambientes amplios luminosos Y con ventilación cruzada. Sólo 2 unidades en el terreno, al ingresar por escalera al primer piso desembocamos en un balcón Y puerta de ingreso al amplio living con hogar A gas, ideal para reuniones familiares Y con amigos. Desde el living pasamos al hall distribuidor que nos lleva A los distintos ambientes; los dos dormitorios (ambos bien iluminados Y ventilados), el primero con ventanal al frente con vista A la calle Y placard, el segundo al contrafrente Y con la ventaja de tener acceso directo al patio. El baño es completo Y está equipado con bañera, tiene buenas medidas Y ventilación. La cocina comedor es espaciosa Y cuenta con muebles sobre Y bajo mesada, brindando mucho espacio de guardado. Desde aquí también accedemos al patio. Amplio patio O terraza A nivel con muy buenas dimensiones, sector de parrilla, lavadero Y espacio de guardado. Sólida edificación, cómoda distribución, espacios bien ventilados Y luminosos, ambientes amplios Y gran privacidad. Sólo le hacen falta algunos arreglos de actualización, excelente relación precio metros cuadrados! Medidas aproximadas: las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Living de 6, 30 X 4, 50. primer dormitorio de 4, 20 X 3, 50. segundo dormitorio de 4, 20 X 3, 80. cocina comedor de 4, 02 X 2, 70. baño de 2, 50 X 2. patio de 7, 50 X 3. balcón de 4, 75 X 1, 40. hall de 2, 85 X 2. mudate A la vida que querés! Consultá Y coordiná tu visita. si necesitas vender para comprar, contactanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes - Quincho - Parrilla - Terraza - Permuta - Velez Sarsfield - Villa Luro

USD 130.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rafaela al 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 4 ambientes con terraza, quincho y entrada independiente – Sin expensas - permutaexcelente ph ubicado en Rafaela al 4400, en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite con Villa Luro, en una zona residencial tranquila y de muy buen acceso. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, cuenta con entrada independiente y forma parte de un lote de solo dos unidades, lo que garantiza privacidad y comodidad. Acepta propiedad en parte d pago. Distribución: Primer nivel: - Living comedor amplio- Cocina independiente- Tres dormitorios- Espacio de escritorio- Baño completoSegundo nivel: - Lavadero- Toilette- Gran quincho con parrilla, ideal para reuniones- Terraza descubiertaEl ph se encuentra en buen estado de conservación general y no paga expensas. Ideal para quienes buscan la independencia y amplitud de una casa, con espacios al aire libre.? Consultanos para coordinar una visita. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195Cercano a las estaciones de Villa Luro y Floresta del tren linea Sarmiento. Datos útilesBarrio: Vélez SarsfieldComuna: Comuna 10Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 10Comisaría Vecinal: 10cdistrito Escolar: Distrito Escolar xiiilos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

PH · 134m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Velez

USD 190.000

164 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Camarones e/ Atahualpa y Moctezuma

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Camarones entre Atahualpa y Moctezuma (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero, galería semi cubierta con parrilla y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 164mts2, de los cuales 134mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH · 157m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Único PH Tríplex 5 Ambientes Cochera, Jardín, Pileta, Quincho y Ascensor Privado en Vélez Sarsfield

USD 249.000

$ 380.000 Expensas

672 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belén al 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph tríplex exclusivo | 5 ambientes | ascensor privado | amenities boutique|categoría premiumpocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo. Este espectacular ph tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado. Distribución inteligente en tres niveles: Planta principal: Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción. Planta superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios. Planta inferior: El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total. El edificio como extensión del hogar: El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho sum con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada. Datos clave: - Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras). - Cochera y baulera incluidas. - Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor. - Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. - Apto profesional. -Propiedad desocupada. - Lista para escriturar. - Solo 6 unidades en un complejotranquilo y residencial. - Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste). - El valor de las expensas incluyen la cochera y aysa. Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Vélez Sarsfield, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad. Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades. Contactanos y vamos a conocerloTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex PH Pileta Jardin Contrafrente Velez Sarsfield Villa Luro Sin Expensas Apto Crédito

USD 199.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bermudez al 500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Duplex de 3 ambientes con jardín, pileta propia, parrilla y cochera cubierta – Vélez Sársfield - Villa LuroEsta propiedad combina privacidad y espacios amplios, con el beneficio de no tener vecinos arriba y disfrutar de un entorno tranquilo. ph de 3 ambientes en dúplex, ubicado al contrafrente de un terreno compuesto por tan solo cuatro unidades en total, 2 al frente y 2 al contrafrente. Cuenta con un agradable acceso común con vegetación y se destaca por su distribución funcional, la amplitud de sus ambientes y sus espacios exteriores de uso exclusivo. Distribución: Planta baja: - Amplio living comedor con una enorme cocina integrada y espacio para dos heladeras. (actualmente posee una heladera estándar y otra heladera de doble puerta) - Toilette de recepción. - Jardín privado con espacio verde, parrilla y pileta propia. - Cochera fija cubierta con ingreso por porton eléctrico independiente. Planta alta: - Dormitorio principal con vestidor y orientación a la tranquilidad del contrafrente. - Segundo dormitorio con vista al pulmón del frente. - Baño completo con hidromasaje. Características destacadas: - Propiedad desarrollada en dos plantas. - Ubicación al contrafrente, con excelente privacidad y tranquilidad. - Jardín con pileta de uso exclusivo. - Cochera fija cubierta. - Ambientes amplios y funcionales. - Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por tiro balanceado. - Acceso común con vegetación y buen estado de conservación. Gastos comunes reducidos: la propiedad no posee expensas convencionales. Los propietarios comparten únicamente los gastos correspondientes al consumo de agua común, la electricidad del pasillo y su limpieza mensual. El último importe mensual fue de $63. 000. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con todas las comodidades para disfrutar en el barrio de Vélez Sársfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente Departamento Tipo Casa de 3 Ambientes con Cochera y Terraza Propia

USD 138.000

$ 40.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General César Díaz 4559

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado sobre la calle César Díaz 4559, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio de Flores, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y cómoda distribución en tres plantas. En la planta baja cuenta con una amplia cocina independiente, baño de recepción y un confortable living-comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares y excelente ingreso de luz natural, además de un baño completo. En el segundo piso se encuentra el lavadero independiente y una gran terraza propia, un espacio ideal para reuniones, momentos de relax o proyectos de expansión. La propiedad incluye cochera y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Flores, a pocas cuadras de avenidas principales como Boyacá, Gaona y Avellaneda, con excelentes accesos y gran conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y centros comerciales de la zona. El barrio combina el espíritu residencial tradicional con una amplia oferta de servicios, gastronomía y comercios. En sus alrededores se encuentran importantes espacios verdes como y la reconocida Plaza Irlanda, uno de los principales pulmones verdes de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta además con una destacada oferta educativa, con establecimientos de reconocida trayectoria como, , y, entre otros. Características principales: * 3 ambientes. * Cochera. * Living-comedor con hogar. * Cocina independiente. * 2 baños. * 2 dormitorios amplios con placares. * Lavadero independiente. * Terraza propia. * Muy luminosa. * Excelente ubicación. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios con mayor tradición y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

PH · 42m² · 2 Ambientes · PH Velez Sasrfield /floresta 2 Amb 1 Piso por Escalera. con Terraza y Balcon. una Gran Oportunidad!

USD 77.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cesar Diaz al 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph en la zona de Vélez Sarsfield, ubicado en un entorno tranquilo, de casas bajas y con excelente acceso a medios de transporte. Situado enprimer piso por escalera, ofrece una gran comodidad y luminosidad gracias a su balcón corrido al frente, que recorre todo el ancho de la propiedad, aportando aire y luz natural a los ambientes. La unidad cuenta con dormitorio de buenas dimensiones, cocina funcional, baño completo y una terraza compartida ideal para disfrutar del aire libre sin perder privacidad. Al tratarse de un ph, no paga expensas, lo que lo convierte en una opción sumamente conveniente y económica para vivir o invertir. Se encuentra en buen estado general, con un layout práctico y la posibilidad de personalizarlo según gustos o necesidades. Una oportunidad única en un barrio con ambiente residencial y excelente conectividad. ¡Vale la pena visitarlo! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesionaL matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escriturarespectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operacionesvinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

PH de 5 ambientes, Velez Sarsfield · 2 PH con 2 Dorm. de 160 m² a Reciclar Venta en Velez Sarsfield Ideal Constructora Proyecto

USD 300.000

236 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Yerbal 4450

Velez Sarsfield, Capital Federal

P2 H en venta en Velez Sarsfield, con una superficie total de 236 m2. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Dispone de cocina y comedor separados, además de un lavadero independiente. La propiedad es luminosa y tiene orientación se, asegurando buena luz natural durante el día. El ph también ofrece un baño y un toilette, sumando comodidad para los residentes e invitados. Además, es apto para profesionales y permite mascotas. La propiedad cuenta con una antigüedad de 50 años y se distribuye en una planta. A Reciclar Ideal Constructora Proyecto 7 Pisos con 2 retiros. La ubicación en Velez Sarsfield ofrece acceso a diversos servicios y comercios. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando las tareas diarias. Además, hay varias opciones de transporte público disponibles, incluyendo autobuses que conectan con otras áreas de la ciudad.

PH · 42m² · 2 Ambientes · Venta PH en Pb con Patio y Lavadero Cubierto, B° Velez Sarfield

USD 98.000

$ 19.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cesar Diaz al 5185

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta departamento tipo ph, ubicado en pb, interno, muy luminoso con patio y lavadero cubierto, el inmueble cuenta con un dormitorio cómodo con placard, estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado, luminoso y ventilación al patio interno, baño completo, pequeño escritorio empotrado, amplio living comedor con cocina integrada y barra des ayunadora, con muebles de cocina y alacena de buena calidad, pisos de porcelanato, excelente luminosidad y ventilación, cuenta con rejas en todos las aberturas y puerta de acceso blindada. Ubicado a pocas cuadras de Av. Juan B Justo. Transportes Cercanos. sp_Ver datos_ph velez sarfield

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Venta Espacioso P. H 3 Ambientes en Liniers.

USD 95.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Blas 4851

Velez Sarsfield, Capital Federal

Te presentamos este cómodo y funcional P. H. De 3 ambientes, una propiedad destacada por su práctica distribución. Sus principales comodidades son: - Living comedor, que brinda una distribución directa hacia todos los ambientes. - Dos dormitorios, uno de ellos con entrepiso. Generando un espacio adicional ideal para utilizar como escritorio, sector de guardado, dormitorio auxiliar o adaptarlo según tus necesidades. - Cocina con despensa. - Baulera, una solución adicional para almacenamiento. - Baño completo con bañera y placard empotrado. Información Adicional: Ubicado en una zona con acceso inmediato a todos los comercios y servicios. Además, se encuentra próximo a espacios verdes como la Plaza Don Bosco y cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. ¡Escribinos para coordinar tu visita! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. -

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Pje. Wagner 1151 - PH 3 Amb. Fondo Jardín

USD 210.000

228 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Wagner 1151

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes con Jardín Quincho y Parrilla, horno de barro, cuarto de herramientas, entrada independiente, sin expensas, Living Comedor de 4. 50 x 3. 20, Cocina Amplia de 3. 20 x 2. 80, baño completo con ventilación, Dormitorio (1) de 4 x 3. 60 mas Baño en Suite, Dormitorio (2) de 4 x 3. 60, Patio interno con Lavadero de 5 x 1. 30 irreg., Fondo con Jardín de 8. 40 x 12, Galeria de 7 x 2 irreg., Terraza Propia de 64 m2 (La superficie de toda la Propiedad), en muy buen estado y muy luminosa. Superficie Cubierta 64 m2. Superficie de la Terraza 64 m2. Superficie del Jardín 100 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

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