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15 PH con jardín en venta en Velez Sarsfield, CABA

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PH de 6 ambientes, Velez Sarsfield · PH en Venta - Floresta

USD 169.000

120 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

moron 4340

Velez Sarsfield, Capital Federal

Amplio ph al contrafrente de 6 ambientes con jardín y quincho. Cuenta con 3 dormitorios, cuarto de herramientas, comedor diario y playroom. Amplia cocina. Baño completo y toilette. Superficie cubierta: 120m² Superficie descubierta: 80m² Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite de Floresta. A una cuadra de Av. Gaona y Av. Segurola. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: juan ignacio alfano Matrícula cucicba 9042. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

Super destacado
PH · 355m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Block 2 PH (Pb 1° Piso) Sin Expensas Apto Crédito Permuta Terraza Patio Cochera Luminosos

USD 419.900

355 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños1 coch.

Rafaela al 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta en block 2 ph (pb + 1° piso) – sin expensas apto crédito terraza patio cochera luminosos*se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiación*. Ubicados sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y Av. J. B. Alberdi, se venden en block dos ph independientes: uno en planta baja con cochera, y otro en el primer piso con terraza y parrilla. Una excelente oportunidad para familias grandes, dos grupos convivientes, renta doble o desarrolladores. ph planta baja 4 ambientes cochera patiocaracterísticas destacadas: amplio living comedor al frente con pisos de parquet plastificadoy persiana automatica. cocina totalmente independiente con acceso al patio y a la cochera. Dormitorios con placard y ventanales al patio. Baño completo y espacioso. Tercer dormitorio en suite en planta alta, con ventana al patio. cochera cubierta icon entrada independiente, acceso al hall y a la cocina. patio descubierto de excelentes dimensiones. Lavadero. Caldera para calefaccion por radiadores y agua caliente en todos los ambientesVentilación cruzada y muy buena luminosidad. Superficie: Totale: 152, 98 m²Cubiertos: 134, 91 m²Descubiertos: 18, 07 m²ph 1° piso – 5 ambientes + terraza + parrilla – 200, 68 m² totalesCaracterísticas destacadas: Acceso por escalera y dos ingresos. Gran living comedor r con tres ventanales y salida al balcon al frnte. cocina funcional independiente l con acceso a un patio aterrazado. dormitorio principal en suite con gran placard empotrado. -legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Destacado
PH · 87m² · 2 Ambientes · No Al Gataflorismo - Tipo Casa Pb Frente Entrada Indep Patio

USD 92.900

98 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarachaga 4301

Velez Sarsfield, Capital Federal

Sarachaga 4301 esquina goya. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. A pasos de Aranguren y Segurola en el corazón de Floresta Hollywood la parte ancha más glamorosa de lujosas residencias y mansiones. Próximo tambien del centro comercial textil de la calle Avellaneda. Próximo también al centro comercial de Av. Rivadavia y Segurola por donde circulan más de 20 líneas de colectivos. A 800 metros de la estación floresta del F. C Sarmiento (Moreno -once). Consideraciones de lado se trata de un ph tipo casita 2 amb. Mas entrepiso que puede ser un eventual segundo dormitorio. pb a la calle orientado al este, recién pintadito con entrada exclusiva (no tiene espacio aéreo propio) ya que sobre el perímetro de techo se encuentra edificado el único vecino con quien comparte el terreno, la gran ventaja es que son totalmente independiente uno de otro. Sin expensas. Los viejos vecinos memoriosos del barrio recordarán que en lo que hoy día es el comedor funcionó un local comercial que por el tamaño que tiene permitió hacer un juvenil entrepiso medio petisón. Regio dormitorio a la calle con ventanal hacia Sarachaga, en suite con placar embutido con baulera, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado solo frio. La cocina y el baño han sido remodelados a nuevo hace pocos años, además hay un patiecito de ventilación con baulera y pileta de lavar. Por ultimo desde una escalera se accede al sótano un regio ambiente multifunción ideal home office o múltiples tareas manuales. Son 87, 33 m2 cubiertos y 98. 74 m2 totales y propios para este tipo casita que se encuentra listo para mudarse. Importante dueño aceptaría ph de menor valor de su interés - en parte de pago lo que simplifica la operatoria para algún interesado en agrandarse puede resultar conveniente. Situación notarial: La unidad funcional se encuentra escriturada como local comercial aunque actualmente se utiliza como vivienda. Esa modificación no se encuentra asentada debidamente en los planos ni en la escritura de la unidad, por este motivo, en caso de requerir un crédito hipotecario para vivienda única algunos Bancos podrían no otorgarlo. Asimismo, el comprador deberá abonar el 50% del Impuesto de Sellos equivalente al 1, 75% del monto de la operación. Ficha Técnica uf 1 según Reglamento de Copropiedad mh 580-66. Sup. Sótano: 23. 94 m2. Sup. Pb: 63. 39 m2. Sup. Semicubierta: 3. 28 m2. Sup. Descubierta: 8. 13 m2. Sup. Total: 98. 74 m2. información barrial. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro-Liniers. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común N° 23 - República de Portugal - Gualeguaychú 520. (E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149. (P) Escuela Infantil El Jardín de los Colores - Bogotá 4081. (P) Av. Avellaneda 4455 - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Berthier Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento Bacacay 4896. garages cercanos. Goya 655. Gomez de Fonseca 452..

Destacado
PH · 157m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Único PH Tríplex 5 Ambientes Cochera, Jardín, Pileta, Quincho y Ascensor Privado en Vélez Sarsfield

USD 249.000

$ 380.000 Expensas

672 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belén al 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph tríplex exclusivo | 5 ambientes | ascensor privado | amenities boutique | categoría premiumpocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo. Este espectacular ph tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado. Distribución inteligente en tres niveles: Planta principal: Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción. Planta superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios. Planta inferior: El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total. El edificio como extensión del hogar: El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho sum con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada. Datos clave: - Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras). - Cochera y baulera incluidas. - Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor. - Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. - Apto profesional. - Propiedad desocupada. - Lista para escriturar. - Solo 6 unidades en un complejo tranquilo y residencial. - Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste). - El valor de las expensas incluyen la cochera y aysa. Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Vélez Sarsfield, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad. Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades. Contactanos y vamos a conocerloTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado
PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · 2 PH en 1! Refaccionados a Nuevos!

USD 229.000

210 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Carlos Carranza 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph al contrafrente metros totales entre ambos 210m2 y 170m2 cubiertos. El ph de la planta baja cuenta con 124m2 sup. Total y 100m2 sup. Cubierta, ingresamos por un patio amplio con galería el cual nos da acceso a un living amplio con espacio para reuniones de varias personas, la cocina comedor con mesada alta generando una integración con la isla de la cocina la cual recibe luz directa desde el techo, todo con materiales de primera calidad. Disponemos de una pequeña baulera al lado de la cocina. 1° dormitorio de 3 x 3 con placard que ventila hacia el pasillo, baño completo con jacuzzi. 2° dormitorio amplio con placard. En la 2° planta nos encontramos con otro ph de 86m2 sup. Total y 70m2 sup. Cubierta el cual tiene ingreso por escalera, una terraza/balcón de 8 x 2 con parrilla, el living-comedor de 11 x 4 nos brinda un espacio amplio para reuniones y muy luminoso, la cocina integrada también realizada con materiales de primera calidad. 1° dormitior de 3 x 3 con placard, baño completo, 2° dormitorio amplio de 4 x 3, 5 con baño en suite. Refaccionados hace 6 años, realizado todo con materiales de primera calidad. No paga expensas. Ubicación: 2 cuadras de Av. Lopez de Vega, 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras del Hospital Velez Sarsfield. --Se deja constancia que los metros presentados en la publicación difieren con los metros de la escritura original ya que la propiedad fue modificada. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

Destacado

Ver ph con jardín en venta en barrios cercanos a Velez Sarsfield, CABA

Floresta

29 ph disponibles con jardín en venta

Parque Avellaneda

28 ph disponibles con jardín en venta

Villa Luro

25 ph disponibles con jardín en venta

Monte Castro

23 ph disponibles con jardín en venta

ATP-ATP-67_2 · PH en Velez Sarfield, C. A. b. A. 4 Ambientes, Amplio y Lumino
PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Venta: Villa Luro. PH 2 Amb. Excelente Estado.
PH · 118m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes Floresta

USD 204.900

188 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje Particular 3900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alejandro Martin. Ubicado en uno de los pasajes más pintorescos, tranquilos y residenciales de Floresta, este encantador ph combina el carácter de las construcciones de época con espacios amplios, funcionales y llenos de personalidad. Al ingresar, nos recibe un cálido estar donde se destacan sus originales mayólicas españolas y un magnífico vitraux que aporta identidad, elegancia y un estilo único al ambiente. A su vez, cuenta con un encantador patio interno, ideal para adaptar como jardín de invierno, generando un espacio verde y luminoso para disfrutar durante todo el año. Dicho estar nos conduce a un cómodo living con vista a la calle, acompañado por un amplio comedor, cocina independiente totalmente equipada y un dormitorio principal con baño en suite, además de toilette de recepción. En la planta alta se desarrollan los restantes dormitorios, incluyendo un ambiente versátil ideal para estudio, escritorio o playroom. Mediante un hall distribuidor y una pequeña escalera, accedemos a una imponente terraza con enorme potencial para la creación de un quincho techado, espacio de relax o sector social al aire libre. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural, además de sus ambientes amplios y funcionales, ideales para quienes buscan confort sin perder el encanto de una propiedad con historia. Como valor agregado, el ph se encuentra emplazado frente a una hermosa plaza con juegos para niños y abundante arboleda, ofreciendo un entorno residencial único, silencioso y rodeado de verde. Además, su ubicación estratégica permite un rápido acceso a avenidas principales, comercios y diversos medios de transporte. Una propiedad con carácter, detalles originales y múltiples posibilidades de adaptación, ideal para familias o quienes buscan espacios con personalidad y gran potencial de revalorización, en un entorno verdaderamente especial dentro de Floresta. La propiedad es apto profesional. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” Soy parte del equipo de re/max fly - Corredor matriculado evelyn buzzelli cmcpdjmgr 311 / cpi 8884. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Located in one of the most picturesque, peaceful, and residential streets of Floresta, this charming townhouse combines the character of period architecture with spacious, functional, and personality-filled rooms. Upon entering, you are greeted by a warm living room featuring original Spanish majolica tiles and a magnificent stained-glass window that lends identity, elegance, and a unique style to the space. It also boasts a lovely internal patio, ideal for converting into a winter garden, creating a bright and green space to enjoy year-round. This living room leads to a comfortable sitting room with street views, accompanied by a spacious dining room, a fully equipped independent kitchen, and a master bedroom with an ensuite bathroom, as well as a guest bathroom. The remaining bedrooms are located on the upper floor, including a versatile room ideal for a study, office, or playroom. A hallway and a small staircase lead to an impressive terrace with enormous potential for creating a covered barbecue area, a relaxation space, or an outdoor social area. The property stands out for its excellent natural light and ventilation, as well as its spacious and functional rooms, ideal for those seeking comfort without sacrificing the charm of a property with history. As an added bonus, the penthouse is located across from a beautiful plaza with a children\'s playground and abundant trees, offering a unique, quiet, and green residential environment. Furthermore, its strategic location allows for quick access to main avenues, shops, and various transportation options. A property with character, original details, and multiple adaptation possibilities, ideal for families or those seeking spaces with personality and great potential for appreciation, in a truly special setting within Floresta. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. I am part of the re/max fly team - Licensed Broker evelyn buzzelli cmcpdjmgr 311 / cpi 8884. In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25. 028, Commercial Loyalty Law 22. 802, Consumer Protection Law 24. 240, the regulations of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed auctioneers and brokers, whose information is displayed below the real estate agency\'s name. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Pje. Wagner 1151 - PH 3 Amb. Fondo Jardín

USD 210.000

228 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Wagner 1151

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes con Jardín Quincho y Parrilla, horno de barro, cuarto de herramientas, entrada independiente, sin expensas, Living Comedor de 4. 50 x 3. 20, Cocina Amplia de 3. 20 x 2. 80, baño completo con ventilación, Dormitorio (1) de 4 x 3. 60 mas Baño en Suite, Dormitorio (2) de 4 x 3. 60, Patio interno con Lavadero de 5 x 1. 30 irreg., Fondo con Jardín de 8. 40 x 12, Galeria de 7 x 2 irreg., Terraza Propia de 64 m2 (La superficie de toda la Propiedad), en muy buen estado y muy luminosa. Superficie Cubierta 64 m2. Superficie de la Terraza 64 m2. Superficie del Jardín 100 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Venta en Block - PH a Reciclar 3 Amb con Jardin + Guardacoches o Local

USD 140.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bacacay 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Inmobiliaria mato ofrece: ubicado A metros de avenida carrasco Y rivadavia, Y de avenida juan B justo. Ph entrada independiente con jardin al frente. ambientes: dos dormitorios. cocina separada. baño. galpon/baulera. jardin irregular al fondo con construccion. estado A reciclar integramente. + galpon O guarda coches en planta baja 39 M2 (escritura separada) entrada independiente. venta por trato abreviado. mas info. inmobiliaria mato. cucicba 5839 - csi 6588. -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. la disponibilidad Y los valores de la publicación pueden modificarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Tipo Casa 4 Ambientes con Playroom, Jardin y Pileta, Reciclada Excelente Estado

USD 215.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cervantes 548

Velez Sarsfield, Capital Federal

Hermoso tipo casa de 4 ambientes con playroom, jardin Y pileta!! Muy buena propiedad, reciclada con excelente calidad de materiales, mejor que a estrenar. Planta baja: Entramos a un living comedor (8. 3 x 4) con vista al jardín (8. 4 x 6. 3). La cocina con su comedor diario es muy amplia (7 x 3) y para completar la planta baja tenemos un toillet. Entrepiso: es un ambiente que funciona como playroom y lugar de estudio (4x3) Planta Alta: Tenemos un amplio hall de distribución, que nos conduce a tres dormitorios y un baño completo. Hay dos dormitorios (3. 5x3 y 3. 5x3) que ahora están unificados en uno de 7x3, pero tiene las dos puertas y cada uno su ventana con vista al jardín. El dormitorio principal es muy amplio (más de 15 m2) teniendo un espacio de vestidor (2x1. 6) y donde esta la cama (4x3) El reciclado de la casa es bastante reciente, su estado es muy bueno, y cuenta con instalaciones de agua, electricidad y gas nuevas. Tiene mas comodidades que muchas casas, como su jardín y pileta, y sus 172 m2 totales

FACHADA J.A.GARCIA · PH en Velez Sarsfield

USD 250.000

265 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan Agustín García al 5100

Velez Sarsfield, Capital Federal

** venta **usd250. 000. -**no apto crédito**ph de cuatro ambientes con alma familiar, terraza soñada Y un fondo verde que invita A disfrutar. este ph de tres plantas, ubicado en una tranquila zona residencial de vélez sarsfield, combina el confort de una casa con la practicidad urbana que buscás. Desde el primer momento, su calidez se siente en cada ambiente: el living invita A reuniones que se extienden sin mirar el reloj, la terraza abre paso A noches bajo las estrellas Y el fondo verde ofrece ese rincón de naturaleza tan necesario en la ciudad. Es un hogar pensado para quienes disfrutan tanto del interior como de los espacios al aire libre, donde cada rincón tiene algo para contar. en su interior, los ambientes se conectan de manera funcional Y armónica. La cocina, amplia Y equipada, se convierte en el punto de encuentro diario, mientras que los dormitorios ofrecen comodidad Y privacidad. El quincho con parrilla Y el jardín al contrafrente son el escenario perfecto para celebrar, relajarse O simplemente disfrutar del silencio del pulmón de manzana. Todo está dispuesto para que cada experiencia se sienta auténtica Y cotidiana A la vez. características de la propiedad: superficie total: 265 M²cubiertos: 111 M²descubiertos: 148 M²semicubiertos: 6 M²distribución: primera planta: living comedor con toilette, cochera cubierta con muebles de guardado, cocina con muebles completos Y comedor diario. segunda planta: tres dormitorios cómodos, baño completo con bañera, lavadero independiente, patio lateral Y balcón al frente. tercer planta: amplia terraza privada. unidad complementaria al contrafrente: quincho cubierto con cocina integrada Y parrilla, baño completo, espacio de guardado Y amplio fondo verde. puntos destacados: ubicación residencial tranquila. amplia superficie total. terraza, fondo verde Y quincho equipados para disfrutar al máximo. cochera cubierta con espacio de guardado. este ph combina espacio, comodidad Y encanto en una ubicación que invita A disfrutar de la vida barrial con serenidad. Descubrí todo lo que este hogar puede ofrecerte: consultanos O agendá tu visita Y viví en el lugar donde cada día puede sentirse como una pequeña escapada dentro de la ciudad. consultanos O agendá tu visita Y descubrí tu próximo hogar en barrio vélez sarlfield. Ver datos. Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, abl y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Honorarios de Compra: 4 %Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 cucicba). hcg Brokers Inmobiliarios.

PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Jardín Apto Crédito

USD 154.900

$ 37.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreto 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Anabella Maucor. venta ph 3 ambientes con jardín – apto crédito – vélez sarsfield. Una propiedad diferente, con el encanto y la comodidad de una casa. Te presentamos este ph de 3 ambientes, apto crédito, en excelente estado de conservación, que se destaca especialmente por contar con un hermoso jardín propio, un diferencial que lo hace único frente a otras propiedades similares de la zona. La propiedad forma parte de un lote compuesto por solo 6 unidades, lo que brinda un entorno más tranquilo, íntimo y de baja circulación. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, que cuenta además con un gran espacio de guardado aprovechando el bajo escalera, ideal para mantener el ambiente ordenado y aprovechar al máximo cada sector de la propiedad. Este espacio se encuentra acompañado por un toilette de recepción y una cocina independiente, cómoda y funcional. Desde la cocina accedemos a una agradable galería, que suma un espacio ideal para disfrutar durante todo el año y que además cuenta con sector de lavadero. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad, donde encontramos dos cómodas habitaciones y un baño completo. La distribución, los espacios exteriores, el jardín propio y el excelente estado de conservación hacen de este ph una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios verdes propios, sin resignar la practicidad de vivir en la ciudad. Jardín propio. ph de 3 ambientes. Lote compuesto por solo 6 unidades. Apto crédito. Excelente estado de conservación. Amplio living comedor. Gran espacio de guardado bajo escalera. Cocina independiente. Toilette. Galería con lavadero. 2 dormitorios. Baño completo. Una propiedad que realmente vale la pena conocer. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este ph tiene para ofrecer. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 170m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb - Jardin - Quincho - Patio - Villa Luro

USD 280.000

269 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan Bautista Justo 8100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Mariana Pasquali. venta ph 4 ambientes velez sarsfield capital federal - apto crédito. Propiedad ubicada sobre Avenida Juan Bautista Justo en el barrio deVélez Sarsfield, Capital Federal. Se trata de un pH ubicado la fondo, de 4 ambientes distribuidos en dos plantas funcionales, con una superficie total de 268 m² que comprende 170 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 90 m² descubiertos sobre un terreno de 268 m². En planta baja, el acceso se realiza a través de pasillo común que conduce al fondo de la propiedad. Se encuentra el living comedor que comunica con la cocina, espaciosa y luminosa gracias a un amplio ventanal que permite ingreso de luz natural. La cocina cuenta con comedor diario integrado. Desde esta zona se accede al jardín, espacio exterior que complementa la vivienda. Adyacente se ubica el quincho cerrado con parrilla incorporada y cuartito de guardado, ideal para disfrutar del espacio exterior tanto en verano como en tiempos de temperaturas bajas. La planta baja incluye dos habitaciones con placard empotrado y un baño completo. La calefacción se distribuye mediante radiadores. En planta alta, accesible por escalera interna, se encuentra el lavadero, termotanque marca Saiar y acceso a la caldera. Desde esta zona se puede acceder a un patio adicional. Completa esta planta una tercera habitación de generosas medidas y luminosa, también con placard empotrado, y un baño completo en pasillo de distribución. La propiedad fue construida en 2011 y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. Sin expensas. Apto crédito. Tiene detalles unicos y de calidad que destacan su excelencia y confort. Se puede optar por adquirir la unidad con espacio guardacoche por un valor adicional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Entrada PH fondo. · Dueño Directo Vende Increible PH Sin Comisión

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PH · 161m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta | PH Estilo Duplex 5 Ambientes | Parque Avellaneda

USD 259.000

252 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Laguna al 500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta | ph estilo duplex 5 ambientes | parque avellanedahermoso ph tipo dúplex muy luminoso a solo dos cuadras de Parque Avellaneda con una superficie total de 253m2. Al ingresar encontramos un amplio living con hogar a gas, toilette para las visitas y acceso directo a un amplio garage con portón eléctrico. La cocina independiente está equipada con bajo mesada, cocina a gas, extractor, lavadero y un espacio de guardado. Con salida a un patio con jardín y parrilla, ideal para los encuentros en familia y con amigos. En el primer piso encontramos 3 dormitorios, uno en suite, con vestidor y balcón terraza, y otro baño completo que asiste a las otras dos habitaciones. Todas cuentan con aire frío/calor y estufas de tiro balanceado. Altillo para espacio de guardado. En el último nivel cuenta con un amplio playroom / escritorio. Características principales: • Amplio living• Cocina comedor con lavadero y espacio de guardado• Toilette• 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y balcón terraza• 1 Baño completo• Playroom / escritorio• Garage• Patio y jardín con parrillaUbicación y conectividad: A solo dos cuadras de uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad, Parque Avellaneda, un espacio de casi 30 hectáreas con áreas recreativas, actividades culturales, senderos y una gran riqueza natural. Una zona con identidad de barrio tradicional, ideal para quienes buscan bajar el ritmo sin alejarse de la ciudad. Cuenta con acceso rápido a avenidas importantes como Av. Directorio, Av. Rivadavia y Juan B. Alberdi y a pocas cuadras de los accesos a la autopista Perito Moreno y 25 de Mayo. Numerosas líneas de colectivos. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en Parque Avellaneda. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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PH · 63m² · 3 Ambientes · PH en Parque Avellaneda

USD 82.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gregorio de Laferrere al 3600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 3 ambientes | parque avellanedatu refugio urbano sin expensas. Un hogar cálido y funcional, con espacios pensados para el relax y los encuentros. Distribución en dos plantas: - Planta baja: Patio cubierto versátil (ideal jardín de invierno), living acogedor, cocina cómoda y dormitorio principal espacioso. - Planta alta: Espacio ideal como habitación secundaria, quincho u oficina, con toilette con ducha. - Aire libre: Terraza privada de 10 m², el rincón perfecto para disfrutar del sol en un ambiente muy tranquilo. Ubicación y estado: - Conectividad: A pasos de Av. Mariano Acosta y 200 m de Av. Eva Perón (más de 10 líneas de colectivos). - Muy buen estado, ¡listo para entrar a vivir! ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a proyectar tu nueva vida. Pablo AgustoniReynolds PropiedadesMaría Alicia De Elizalde – cucicba 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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PH · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Terraza, Frente y Sin Expensas en Parque Avellaneda

USD 114.900

245 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Dr Florentino Ameghino al 1700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph de 4 ambientes al frente, ubicado en Parque Avellaneda, dentro de un lote compuesto únicamente por 2 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 245 m² totales, de los cuales unos 95 m² son cubiertos, y ofrece una distribución amplia y versátil, con múltiples accesos, cochera, patio, jardín, terraza y espacios que permiten adaptarla a diferentes necesidades. Actualmente se encuentra a reciclar, ofreciendo una oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial y desean realizar una puesta en valor a medida. Distribución y características principales- Acceso principal desde el frente, con cochera propia. - Segundo acceso desde el pasillo común, que conduce a un hall de recepción. - Ingreso también desde el patio. - Hall recibidor. - Living comedor con cocina integrada/semi integrada. - Baño completo con ventilación al exterior. - Tres dormitorios en planta baja, con distintas posibilidades de distribución: Dos dormitorios se encuentran comunicados entre sí y uno de ellos cuenta además con acceso independiente desde el exterior. Otro dormitorio se encuentra orientado hacia el frente. - Amplia cochera al frente. - Patio descubierto con lavadero. - Amplio fondo verde/jardín. - Sector de parrilla. - Acceso al parque también desde el pasillo común. Terraza y ambiente adicionalDesde el sector del parque se accede mediante una escalera a una amplia terraza propia. En este nivel se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, depósito, taller, playroom o espacio multifunción, según las necesidades del futuro propietario. Datos principales- 4 ambientes- 3 dormitorios + ambiente adicional en planta superior- 2 baños- Cochera- Jardín / fondo verde- Patio descubierto- Lavadero- Parrilla- Terraza- 245 m² totales- 95 m² cubiertos- Al frente- Lote compuesto por solo 2 unidades- A reciclar- Escritura- Antigüedad aproximada: 70 añosPotencialUna propiedad con una superficie total poco habitual para la zona y una combinación difícil de encontrar: ph al frente, cochera, jardín, patio, terraza y múltiples espacios. Su estado actual a reciclar permite proyectar una renovación integral y aprovechar al máximo sus dimensiones, distribución y espacios exteriores. Una oportunidad para quienes priorizan amplitud, espacios verdes, privacidad y potencial de transformación, con la posibilidad de adaptar los ambientes a diferentes necesidades. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 70m² · 4 Ambientes · PH en Venta en Parque Avellaneda 4 Ambientes con Jardín, Terraza y Lavadero

USD 110.000

189 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Homero al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Al ingresar nos recibe un living comedor de generosas dimensiones, luminoso y con una distribución cómoda. Cuenta con 3 dormitorios: dos ubicados en planta baja y un tercer dormitorio en planta alta, una configuración especialmente funcional para una familia, para quienes necesitan un espacio de trabajo independiente o para recibir visitas. El dormitorio principal dispone además de un importante sector de placares y muy buen espacio de guardado. La cocina es independiente y a gas, acompañada por un lavadero independiente, y posee un baño completo. El gran diferencial de la propiedad está en sus espacios exteriores: un amplio jardín propio, con césped, árboles y vegetación, ideal para disfrutar en familia, incorporar una parrilla, armar un comedor exterior o simplemente tener un verdadero pulmón verde. En planta alta encontramos además una gran terraza propia, con excelente superficie aprovechable y múltiples posibilidades de uso. Llamanos y vamos a visitarloNo posee acceso para movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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PH · 49m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires

USD 105.000

$ 1 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Benito Juarez 2500

Monte Castro, Capital Federal

Apto credito I no paga expensas I A estrenar! Hermoso ph de 3 ambientes a estrenar ubicado en el barrio residencial de Monte Castro! Remodelado a nuevo. Se accede al ph por escalera, en primer piso, ingresando a la cocina comedor, luego tiene un gran living, dormitorio principal con placard y habitación secundaria con pequeño balcón. Baño completo moderno. Digno de ver! Cerca de varias líneas de colectivos y de la estación de tren Villa Del Parque. Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

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PH · 162m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH 4 Ambientes Venta Villa Luro Jardin Parrilla y Cochera Doble

USD 358.000

213 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Albariño al 600

Villa Luro, Capital Federal

Ph 4 ambientes con jardin, parrilla Y cochera doble en villa luro Espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas, ideales para quienes buscan comodidad y vida familiar en un entorno tranquilo y residencial. beneficiosun hogar pensado para disfrutar en familia. Living comedor con salida al jardín, un espacio verde con parrilla para compartir reuniones al aire libre. Cocina moderna y funcional con comedor diario, tres dormitorios con excelente luz natural y un dormitorio principal en suite. Ambientes climatizados, excelente estado general y detalles de categoría. Dos cocheras cubiertas con portón automático, confort térmico por losa radiante y aire acondicionado individual. Una casa lista para mudarse, donde cada rincón invita a vivir con comodidad y alegría. distribuciónliving comedor: amplio, luminoso, piso de parquet, salida al jardín. Cocina comedor diario: muebles bajo y alto mesada, horno y anafe, lavavajillas, ventilación natural. Dormitorio principal: en suite, con vestidor, orientación Este. Dormitorio 2: con placard empotrado, vista al frente, piso de madera. Dormitorio 3: funcional como escritorio o cuarto de servicio. Baños: 2 completos + toilette. Jardín: 50 m², con parrilla y sector de solárium. Cochera: 2 cubiertas, portón automático. Superficie cubierta: 162, 60 m². Superficie total: 213 m². características destacadascalefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual. Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Reja de seguridad y puerta blindada. Sistema de alarma. Techo de teja. Espacios luminosos y funcionales. Excelente estado general. ubicaciónubicada sobre la calle Albariño 629, Villa Luro, en una de las zonas residenciales más valoradas del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, con acceso rápido a Av. Juan B. Justo, Av. Alberdi y la Autopista Perito Moreno. Cercana a colegios reconocidos, al Parque Santojanni y a múltiples líneas de colectivos (5, 8, 25, 36, 46, 63, 85, 107, 141, 180). Entorno de casas bajas y calles arboladas que combinan tranquilidad con excelente conectividad. ¿Te gustaría conocerla en persona? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida (acceso a nivel y planta baja completa). () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Expensas: $0 (sin gastos comunes). () La propiedad no admite permuta. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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PH · 180m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Jardin y Parrilla en Parque Avellaneda

USD 250.000

279 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pergamino al 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Un oasis urbano lleno de encanto y comodidades! Este espectacular ph tipo casa se ubica en Pergamino 700, al contrafrente, con entrada totalmente independiente, desarrollado en dos plantas y conespacios exteriores soñados. Ideal para quienes valoran la vida al aire libre, el diseño funcional. Características Generales: Superficie total: 279 m²Cubierta: 180 m²Descubierta: 90 m² (jardín, patio y terraza) Semicubierta: 9 m²Ambientes: 4Dormitorios: 3 (uno en suite) Baños: 3 (2 completos + 1 toilette con ducha) Jacuzzi cerrado + Parrilla + Horno de barroPlanta Baja: Hall de recepción con muy buena circulaciónAmplio living comedor con hogar, detalles en madera y pisos de calidadCocina completa con excelente espacio de guardadoToilette con duchaSalida al patio con deck, jardín verde, parrilla y horno de barroEspacio cerrado con jacuzzi vidriado con vista al jardínPlanta Alta: Dormitorio principal en suite con placardSegundo y tercer dormitorio con placardBaño completo compartidoEstar o playroom o cuarto dormitorio si se cierra, con acceso a gran terraza de 30 m² aproxEspacio de escritorio o estudioLavaderoDestacados: Ambientes súper amplios y funcionalesMuchísima luz naturalDetalles de diseño con materiales noblesExcelente estado de conservaciónIdeal para familias que buscan confort, espacios verdes y privacidadUbicación: En una zona residencial muy tranquila, con excelente conectividad, a metros de Av. Directorio, Av. Mario Costa, con rápido acceso a Autopista Perito Moreno y Dellepiane. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conectividad, espacios culturales y amplias áreas de recreación al aire libre. Colectivos: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 114, 126, 141, 180¿Te imaginás viviendo acá o querés invertir con seguridad? Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Consultanos sin compromiso! Estamos para ayudarte a dar el próximo paso. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 103m² · 4 Ambientes · Casa/ph 4 Amb. con Gran Jardín - Ubicación - Ideal Inversión!

USD 195.000

316 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

GOYA 300

Floresta, Capital Federal

Ph 4 ambientes con gran jardín - sin expensas - floresta. ph ubicado íntegramente en planta baja, con entrada independiente, gran jardín y sin expensas. La propiedad ofrecida en venta corresponde exclusivamente a la planta baja. En la planta alta existe otro ph, perteneciente a una unidad funcional independiente, que no forma parte de esta venta. La propiedad se vende en su totalidad como una única unidad funcional y actualmente se encuentra distribuida internamente en dos sectores independientes, cada uno con sus propios ambientes, cocina y baño. Esta configuración ofrece distintas posibilidades de uso: vivienda para dos grupos familiares, vivienda + espacio de trabajo o alternativa de inversión y renta. Sector al frente - 2 ambientes. Living, patio con lavadero, cocina-comedor independiente, amplio dormitorio y baño completo. Buena entrada de luz natural. Sector al contrafrente - 2/3 ambientes. Living con cocina-comedor integrada, dormitorio, altillo y baño completo. Se destaca por su gran jardín de uso exclusivo, que aporta un excelente espacio verde y gran potencial. Una propiedad diferente y versátil, con dos sectores independientes dentro de una misma unidad funcional, sin expensas y con un gran espacio exterior. Buena ubicación en Floresta. Ideal para vivienda, dos familias o inversión. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 98m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza en Parque Avellaneda

USD 135.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Eva Peron al 4200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en primer piso con amplios ambientes y gran patio terrazaEste luminoso ph de estilo clásico se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución en todos sus ambientes. Posee un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. Las habitaciones son espaciosas y cuentan con buena ventilación, ideales tanto para vivienda como para espacio de trabajo o estudio. La cocina, cómoda y funcional, conecta con un espectacular patio terraza de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un jardín urbano. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph combina comodidad, amplitud y privacidad en un entorno

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PH · 87m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Parque Avellaneda

USD 120.000

130 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Escalada al 1400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 4 Ambientes en Parque Avellaneda | Amplio, Luminoso y con Gran PatioDescubrí este excelente ph de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Parque Avellaneda, sobre el entorno de Av. Escalada, donde la tranquilidad del barrio se combina con una excelente conectividad y servicios. Desarrollado en dos plantas y con orientación noreste, la propiedad se destaca por su gran entrada de luz natural durante todo el día y sus ambientes amplios y funcionales. Cuenta con: * 3 dormitorios. * Escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. * 2 baños completos. * Cocina independiente. * Doble ingreso, aportando mayor comodidad y versatilidad. * Amplio patio, muy luminoso, perfecto para disfrutar al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación, a un valor realmente competitivo. no es apto créditoaclaración: La propiedad no cuenta con gas, pero sí es apta para la reconexión del mismo. -¡Una oportunidad única en Parque Avellaneda! Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Ambientes Sin Expensas en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 118.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gualeguaychú 600

Floresta, Capital Federal

Departamento en Pb tipo ph con entrada independiente en un Edificio de solo 2 pisos. Sin expensas. Unico en Caba! Con cochera descubierta para dos vehiculos dentro del Edificio ingresando a las mismas mediante porton electrico. El mismo concepto de una casita pero con la seguridad de un depto. Esta unidad es distinta e ideal para quienes necesitan facil acceso, patio, plantas, etc todo en pb con la privacidad e independencia que otorga un edificio de solo 4 departamentos. Se ingresa al mismo mediante un hall de acceso a la entrada del departamento. Todo distribuido en una planta se encuentra el living-comedor, separado por un hall de distribucion que separa el ingreso al baño completo, la habitacion y la cocina. Lavadero independiente y patio complementan la unidad para brindarle funcionalidad a la misma. En el ultimo piso del edifcio se encuentra un espacio tipo laundry de uso comun El baño fue totalmente reciclado lo que brinda un aire moderno e impecable a la unidad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos. Es apto credito. Coordina tu visita y consulta formas de pago.

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PH · 105m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Ubicación PH 5 Ambientes con Jardin y Pileta - Apto Crédito

USD 250.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Santo Tome al 5000

Monte Castro, Capital Federal

Te presentamos este ph de 5 ambientes. Ubicado en Monte Castro, sobre la calle Santo Tomé al 5000, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación. apto creditocaracterísticas del ph: • Entrada independiente con cochera, con espacio para 2 o 3 autos• Jardín con pileta• Planta baja con living comedor con hogar a gas, cocina independiente con desayunador, baño con ducha, dormitorio con vista al jardín, baulera tipo despensa y lavadero• Primer piso con 2 dormitorios con piso de parquet y placard empotrado, baño completo, vista al jardín y salida a balcón corrido al frente• Segundo piso con un amplio distribuidor tipo escritorio, dormitorio con placard, terraza y segundo lavaderoUbicación: La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros del Estadio Islas Malvinas. • Colectivos cercanos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181Seguinos en Instagram @grupoalfonso Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Aviso publicado por grupo alfonsomatricula cucicba 6212 / cpmclz 4390Para más información, llamanos!

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PH de 4 ambientes, Villa Luro · Hermoso PH Reciclado con Jardín y Cochera

USD 250.000

214 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rafaela 4923

Villa Luro, Capital Federal

Retasado. Divino ph de cuatro ambientes al frente con entrada independiente, cochera y Jardín. Detalles de categoría. Muy luminoso. Ingreso principal por entrada independiente con palier privado a amplio consultorio, estudio u oficina y luego acceso a grandisimo living comedor. Dos dormitorios con espaciosos placards, el principal con Acceso a Gran Jardín. Baño completo a nuevo y precioso Toilette con ducha. Cocina independiente con muy buena ventilación, amplísimo espacio con Isla y detalles de categoría, . Lavadero independiente escondido detrás de amplio placard. El ph está ubicado en la calle Rafaela al 4900 con muy fácil acceso a autopista. A solo 15 minutos de congreso sin cruzar toda la ciudad. A pocos pasos de Av. Rivadavia, zona residencial con excelente conectividad- Apto Profesional. 214 m² Total. 154 m² Cubierta. 4 Ambientes. 2 Baños. 1 Cochera. 2 Dormitorios. 4 Antigüedad. Muy luminoso

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PH · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Villa Luro: Venta PH Tipo Casa 4 Amb Gran Cochera, Patio y Parrilla | Sin Expensas | Apto Crédito

USD 204.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cajaravilla 5006

Villa Luro, Capital Federal

Apto credito. Entrada independiente, cero expensas y una calidad constructiva que no vas a encontrar en la zona: Garaje climatizado y pisos de madera tarugada. se podria toma departamento en buen estado en parte de pagoubicado en Cajaravilla al 5000, en Villa Luro, te presentamos este ph tipo casa de 4 ambientes, ideal para quienes priorizan independencia, comodidad, cochera propia, patio y ausencia de expensas. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle, lo que le da una sensación de casa muy difícil de encontrar dentro del segmento ph. Además, posee doble portón automatizado y una cochera de gran tamaño, con ingreso cómodo para vehículo grande. Se desarrolla en distintos niveles y ofrece una distribución muy funcional: - Cochera amplia en subsuelo, con acceso cómodo y seguro. - Sector social con living-comedor al frente, muy cálido y con excelente base constructiva. - Cocina con salida al patio. - Patio propio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. - Toilette de recepción. - 3 dormitorios en planta alta. - Dormitorio principal en suite, con muy buenas dimensiones y baño con hidromasaje. - Segundo baño completo para los dormitorios restantes. - Climatización central en toda la propiedad. Superficies aproximadas: 101, 16 m² cubiertos7, 31 m² semicubiertos23, 78 m² descubiertos134, 25 m² totalesEntre sus principales diferenciales se destacan: - Entrada independiente- Cochera grande- Patio con parrilla- Dormitorio principal en suite- 2 baños completos + toilette- Sin expensas- Apto crédito- Planos y documentación en reglaEs una propiedad con una muy buena base constructiva, ideal para quien busca un ph con perfil de casa y valora especialmente la privacidad, la cochera y el espacio exterior propio. Su estado general permite habitarla, y al mismo tiempo ofrece la posibilidad de realizar una actualización estética a gusto, potenciando todavía más todo lo que ya tiene para ofrecer. Una opción especialmente atractiva para familias o parejas que busquen en Villa Luro un inmueble con más independencia que un departamento, cero expensas y una configuración muy difícil de encontrar en el barrio. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. ¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Super destacado
Cocina comedor · Venta PH Duplex 3 Ambientes con Garaje y Patio con Parrilla

USD 149.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pje. Roberto Cunninghame Graham al 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de ph Dúplex 3 Ambientes con Garaje, Patio y Parrilla en Parque Avellaneda – cabaexcelente oportunidad en una ubicación estratégica del barrio de Parque Avellaneda. Este ph tipo dúplex combina amplitud, funcionalidad y muy buena distribución, ideal para quienes buscan comodidad y espacios exteriores en la ciudad. La propiedad se encuentra a tan solo 100 metros de Av. Bruix y 100 metros de Av. Escalada, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales, centros comerciales, colegios y distintos servicios de la zona. Distribución de la propiedadPlanta BajaAl ingresar, un cómodo hall de recepción distribuye los distintos ambientes de la planta. Cuenta con: Garaje cubierto con acceso directo a la propiedad. Baño completo con ducha. Ambiente versátil ideal para living secundario, escritorio, playroom, biblioteca o espacio de trabajo. Lavadero cubierto e independiente. Amplio patio descubierto con parrilla, perfecto para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre. Planta AltaEn este nivel se desarrolla el sector principal de la vivienda: Amplio living con hogar y barra integrada, generando un ambiente cálido y funcional. Salida a balcón aterrazado, que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. Cocina comedor diaria, espaciosa y muy bien equipada, con cocina a gas, campana extractora, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Dos dormitorios cómodos y luminosos, el principal con placard empotrado de pared a pared. Baño completo con bañera y mampara. Características destacadasph tipo dúplex. Muy buen estado general. Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad y ventilación. Patio con parrilla. Garaje propio. Lavadero independiente. Listo para mudarse. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, buena distribución y una excelente ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires. *¿tenés que vender para comprar? Escribinos y te ayudamos con ambas operaciones en simultáneo*Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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