25 Locales Comerciales en venta en La Boca

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 43 m² - Boca

12

USD 43.000

Aristóbulo Del Valle e/ Necochea y Avenida Almirante Brown

La Boca, Capital Federal

43 m² tot.1 amb.1 baño

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Aristóbulo Del Valle entre Necochea y Avenida Almirante Brown (Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en el frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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Local comercial · 53m² · Local en La Boca

11

USD 55.000

$ 22.000 Expensas

Lamadrid al 400

La Boca, Capital Federal

64 m² tot.1 baño

Local en la boca A una cuadra de la rivera, A metros de av. Almirante brown con pisos de ceramico, baño completo Y patio

Super destacado

Local comercial · 95m² · Local en Venta en La Boca. Gran Oportunidad.

1

USD 49.000

Araoz de Lamadrid al 900

La Boca, Capital Federal

95 m² tot.1 baño

Local Comercial. Con doble ingreso, una de ellas con dos vidrieras. En una planta. Un Baño. Sin Expensas. Ubicado a dos cuadras de Av. Patricios, con numerosas lineas de colectivos hacia el centro de la Ciudad y a zona Sur del Gran Bs. As. Cercano a Caminito. Estadio de Boca. Distrito de las Artes. No apto gastronomía. A reciclar. Actualmente utilizado como buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545

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Local comercial · 369m² · Excelente Local Comercia en La Boca con Renta

5

USD 275.000

$ 100.000 Expensas

Almirante Brown 700

La Boca, Capital Federal

369 m² tot.

Local + 1er piso, con excelente renta en ubicacion premium. Local de 360 mt2 en excelente ubicacion, actualmente ocupado por Correos Argentinos, la propiedad cuenta con un 1er piso con entrada independiente, como vivienda u oficinas comerciales, la cual esta actualmente alquilada a una cooperativa. Esta sobre la avenida Almirante Brown, una de las principales arterias comerciales de el barrio de La Boca. Rodeada de locales de primeras marcas como carrefour express, Farmacity, Dia y Carrefour muchas mas. Es una excelente oportunidad de inversion, a un precio historicamente de los mas bajos. El local tiene un excelente frente, y altura. Se puede coordinar una visita

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Local comercial · 413m² · Venta Local en Barracas, Capital Federal.

1

USD 295.000

Av. Regimiento de Patricios al 1600

La Boca, Capital Federal

413 m² tot.4 baños

Venta Local en Barracas, Capital Federal. 9. 08 x 46 metros, aprox. Se acepta canje por m2. 2. 075 m2 propios. Apto Construcción. Estudio de prefactibilidad en nuestras oficinas. Consulte por anexo de m2 contiguos. cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Local comercial · 352m² · Excelente Galpón Sobre Lote Propio en Barracas Límite con Constitución y La Boca

31

USD 199.000

Paracas 27

La Boca, Capital Federal

352 m² tot.

¡Gran oportunidad en Barracas-Constitución, Capital Federal! Estratégica ubicación: A 20 mts de la av Caseros, a 200 metros de Estación Constitución, a 300 mts de Autopista 25 de mayo y a 300mts de Av Montes de Oca, se ubica esta propiedad excepcional rodeada de empresas comerciales e industriales que permiten todo tipo de empresas según la zonificación Mixtura 4, con un enorme potencial comercial. La propiedad se encuentra rodeada de Distribuidoras de productos alimenticios para aeropuertos, taleres de reparación de electricidad de automóviles y camiones, productos de goma para transporte, Editoriales, Comercialización de grupos electrógenos, Climatización, etc Esta propiedad única se encuentra sobre un lote de 8. 71x25. 96 mts, con una generosa superficie de parcela de 208. 29m2. Distribuida en 2 plantas y construida con una sólida estructura de hormigón, ofrece una superficie total aproximada de 352m2. Ambas plantas pueden transformarse en libres y adecuarse según la necesidad requerida por la actividad comercial o industrial. Actualmente las divisiones que se observan en fotos son de durlock. En Planta Baja, ingreso para camiones por portón garage con posibilidad de ampliación. Se encuentran en la misma planta dos baños y un vestuario, oficinas y un puente grúa para 1800 kilos. En el primer piso, se encuentra una gran planta libre, a la cual se accede por una cómoda escalera, y un montacargas fuera de funcionamiento, con otro baño con vestuario, brindando espacios bien distribuidos y adaptados para distintas actividades comerciales. La propiedad cuenta con una clasificación de zonificación usam mixtura de usos 4, lo que significa que admite ilimitados destinos según las reglamentaciones de usos establecidas. Esto ofrece una versatilidad extraordinaria para que puedas desarrollar el proyecto que tengas en mente. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica en Barracas. Con su potencial y flexibilidad, este galpón se adapta perfectamente a una variedad de negocios. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Tambien cuenta con el potencial de seguir edificando! Superficie Total de la parcela 208. 29m2. Frente 8. 71m, Contrafrente 9. 73m, Lateral derecho 21. 87m, Lateral Izquierdo 25. 96m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1052. 78m2Superficie Vendible: 875. 37m2 (715. 96m2 Cubiertos + 159. 41m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 2862 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 624. 87m2Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro) : constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (Roca) , Constitución (roca) **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Local comercial · 7m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Galeria en La Boca.

6

USD 19.000

$ 35.000 Expensas

Olavarria al 600

La Boca, Capital Federal

7 m² tot.1 amb.

Oportunidad! Venta local comercial en interior de galeria centro de la boca. Usd 19. 000! A solo tres cuadras de caminito. Buena categoria Y luminosidad. Bajas expensas se vende con renta vencimiento contrato julio 2025 Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cmcpsi 6876 - cucicba 7716La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad&amp;nbsp; son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, &amp;nbsp; la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones&amp;nbsp;y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas&amp;nbsp;a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes&amp;nbsp;y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 39m² · 1 Ambiente · Venta Local en La Boca

13

USD 69.000

Ministro Brin al 500

La Boca, Capital Federal

39 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial en esquina en el barrio de La Boca – Oportunidad Única para Tu Negocio o Inversión Si buscas desarrollarte en La Boca, un barrio con historia, cultura y crecimiento constante, este local cumple con los siguientes requisitos: Local de 39 m² sobre calle Ministro Brin al 500 combina ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad, siendo ideal tanto para comerciantes como para inversores que buscan rentabilidad asegurada en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires. - Frente vidriado, perfecto para exhibir tu marca y atraer clientes. - Espacio amplio y funcional, adaptable a Múltiples rubros. - Baño privado y excelente distribución. - Persiana metálica para mayor seguridad. - Zona comercial en expansión, con alto tránsito peatonal y vehicular. - A minutos de Caminito y con fácil acceso a transporte público. Transportes CercanosColectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195Ideal para: Comerciantes: Perfecto para tienda, boutique, oficina, showroom, etc. Incersores: Ubicación con alta demanda de alquiler comercial y gran potencial de revalorización. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Local comercial , La Boca · Local en La Boca

12

USD 95.000

SUAREZ 300

La Boca, Capital Federal

600 m² tot.

Venta en bloque: local comercial, mas hotel, mas terreno libre. alquilado en parte rendimiento 900 dolares por mes. local comercial en conjuto con hotel Y terreno. Se trata de un hotel de 10 habitaciones en estado A reciclar, con un amplio local comercial en el frente. Muchas de las habitaciones se encuentran alquiladas con excelentes inquilinos, muy cumplidores, cuenta ademas con dos departamentos en pb Y terreno libre. La propiedad tiene 600 M2 construidos Y se encuentra implantada en un amplio terreno de 11X43 mts. Las medidas son aproximadas. oscar novello propiedades cucicba 7079

Local comercial · 95m² · Local en Venta en La Boca. Gran Oportunidad.

1

USD 49.000

Araoz de Lamadrid al 900

La Boca, Capital Federal

95 m² tot.1 baño

Local Comercial. Con doble ingreso, una de ellas con dos vidrieras. En una planta. Un Baño. Sin Expensas. Ubicado a dos cuadras de Av. Patricios, con numerosas lineas de colectivos hacia el centro de la Ciudad y a zona Sur del Gran Bs. As. Cercano a Caminito. Estadio de Boca. Distrito de las Artes. No apto gastronomía. A reciclar. Actualmente utilizado como buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545

Local comercial , La Boca · Local Comercial Sobre Av Alte. Brown Al 700

7

USD 89.000

AV ALMIRANTE BROWN AL 700

La Boca, Capital Federal

70 m² tot.1 baño

Gran Local Comercial a la vía pública sobre la Avenida Almirante Bronw al 700, en la mejor zona comercial de la Boca, rubro alimenticio no, metrobus recien terminado, el local cuenta con una planta baja de 45 M2 y un entrepiso de 25 M2 de losa, 1 baño con antebaño, frente del local y puerta de blindex con 2 vidrieras, pisos de granito en muy buen estado. Presiana ciega de apertura manual con puerta de escape. Todos los servicios funcionando (edesur, metrogas Y aysa) y al día. Digno de ver, no se pierda la posibilidad. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

CIT-CIT-41_2 · Local a La Vía Pública

9

USD 75.000

$ 3.000 Expensas

Araoz de Lamadrid 311

La Boca, Capital Federal

135 m² tot.1 baño

Local comercial a la vía pública - Muy buen estado general - 100M2 más 35 M2 de entrepiso - 1 Baño completo - Cocina de 3 x 2 - Trifásica - Línea telefonica - Ultimo destino: Imprenta - A mts de Av. Almirante Brown\n\napto credito bancarioxintel(cit-cit-41)

Local comercial · 430m² · Local en Venta

23

USD 298.000

Alfredo Palacios 849

La Boca, Capital Federal

430 m² tot.1 baño

Venta de Local con vivienda en La Boca, Capital Federal. La propiedad es un galpón que arriba tiene dos departamentos con entrada independiente y terraza. El terreno mide aprox. 260 m2 (8, 66m x 30m) La construcción es de tres pisos hechos totalmente de hormigón, dando una idea de lo robusto y firme de se encuentra la estructura. Planta Baja: Galpón cubierto de aprox. 130 m2 (8, 66m x 15m) con una altura aprox. De 6 metros. Primer piso de 80 m2 cubiertos y 20 m2 descubierto, cuenta con 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, 1 cocina comedor grande y 2 patios laterales que también dan al fondo de la propiedad.

Local comercial , La Boca · Venta Inmueble Comercial Galeria Lote Propio La Boca

12

Consultar precio

Av Patricios 1450

La Boca, Capital Federal

1058 m² tot.

Venta de inmueble comercial Galeria con garage en zona Distrito de las Artes de La Boca. Importante inmueble en venta- 20 locales con entrepiso doble altura y bajo nivel espacio cocheras Edificado sobre un lote de 8. 70 x 65, 44 mts. Ideal emprendimiento para la construcción o proyecto habitacional o emprendimiento comercial. Avenida de los Patricios fue revitalizada con alumbrado, nivelación de calzada y veredas. Tiene gran afluencia de transporte público y fácil llegada por. autopista. Barrio en constante desarrollo impulsado por el Gobierno de la. Ciudad y emprendimientos privados. Zona de gran explotación comercial. Ana pedernera propiedades- cpi 6701. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y. servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados. están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la afip. Accesibilidad: si (Ley 5. 115).

Local comercial · 261m² · 1 Ambiente · Terreno en La Boca - Coronel Salvadores Al 700

12

USD 175.000

Coronel Salvadores al 600

La Boca, Capital Federal

261 m² tot.1 amb.

Típico galpón de Barracas al frente en terreno propio de 18 m por 14, 50 m siendo 261 m2 totales. Este tiene instalación de gas natural, agua corriente, instalación eléctrica trifásica, cloaca y pavimento. Tiene una oficina de 3x3m, un pañol de herramientas y materiales de 2, 80x3m y vestuarios con baño de 2, 80x3m. venta: Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Local comercial · 850m² · Local a Estrenar - Venta - Boca - Distrito de Las Artes

11

USD 795.000

Pedro de Mendoza al 1600

La Boca, Capital Federal

850 m² tot.6 baños

Local de lote propio - ideal Salón de eventos, Restaurante, galería de arte, gimnasio, productora. Se encuentra dentro del distrito de las artes, audio visual donde las personas que desarrollen actividades pueden contar con grandes beneficios impositivos. Mas de 17 metros de frente con posibilidad de dos entrada importantes. Amplia cocina. Baños en planta baja y primer piso. Ascensor hidráulico. Posibilidad de 3 salones. A dos cuadras de Caminito, Museo Benito Quinquela Martin, Fundación Proa e importantes restaurantes. Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 195 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Matricula cucicba 6644

Local comercial · Local Enla Boca

1

USD 1.100.000

Av. Almirante Brown al 800

La Boca, Capital Federal

Edificación de aprox. 80 años de antigüedad, ubicada en el corazón del Barrio de LaBoca, s/ lote de 10, 39 m de frente x 43, 30 m. Se trata de un antiguo Petit Hotel de dosplantas principales, más una azotea. Sometido al Régimen de Prop. Horizontal con seisunidades, cuyas superficies totalizan 820, 58 m2 propios y 140, 76 m2 comunes. Unidadfuncional Nº1: Local comercial con vivienda destinado a Gomería, con entradaindependiente por Av. Alte. Brown 863. Consta de amplio local abierto, una habitación, baño, cocina y patio con salida a pasillo común. Superficie total según plano: 115, 82 m2. unidad funcional Nº2: Pequeño departamento al que se accede por un pasillocomún con entrada independiente por Av. Alte. Brown 861. Consta de hall, unahabitación, baño y cocina. Superficie total según plano: 21, 70 m2. unidad funcional Nº3: Departamento al que se accede por el pasillo antesmencionado y consta de hall, dos habitaciones, baño y cocina. Superficie total segúnplano: 73, 79 m2. unidad funcional Nº4: Departamento al que se accede por el pasillo antesmencionado y consta de dos habitaciones, baño y cocina. Superficie total según plano: 67, 04 m2. unidad funcional Nº5: Departamento al que se accede por el pasillo antesmencionado y consta de dos habitaciones, baño y cocina. Superficie total según plano: 68, 90 m2. Unidad funcional Nº6: Se trata de un hotel familiar con el nombre de fantasía“Lucense” que se desarrolla en primer y segundo piso con entrada independiente porAv. Alte. Brown 865. Consta en primer piso amplio hall de recepción, 17 habitaciones, 3 baños, 1 cocina y 1 terraza. En segundo piso consta de 8 habitaciones, 1 baños y 2terrazas pequeñas. Superficie total según planos 473, 33 M2. .

Local comercial · 8m² · 1 Ambiente · Venta Local Galeria de La Boca

6

USD 19.000

$ 35.000 Expensas

Olavarria al 600

La Boca, Capital Federal

8 m² tot.1 amb.

Oportunidad! Venta local centro comercial de la boca usd 19. 000 A solo tres cuadras de caminito. Excelente ubicacion, buen mantenimiento Y luminosidad. Bajas expensas se vende con renta vencimiento contrato julio 2025 Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cmcpsi 6876 - cucicba 7716La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad&amp;nbsp; son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, &amp;nbsp; la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones&amp;nbsp;y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas&amp;nbsp;a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes&amp;nbsp;y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 381m² · 1 Cochera · Local con Garaje y Deposito

19

USD 250.000

Araoz De Lamadrid 900

La Boca, Capital Federal

381 m² tot.1 baño1 coch.

Local En la vía publica, con garage y galpón atrás. Hoy alquilado $. 48. 000. - mensuales. Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102. Información Adicional: abl. Ambientes: Baño. Cochera. Depósito. Oficina. Servicios: Electricidad, Agua Corriente

Fachada Locales · Un Edificio con 3 Locales, Ideal Para Inversión! Visitalo Express Hoy Mismo!

50

USD 210.000

Pi y Margall y Almirante Brown

La Boca, Capital Federal

433 m² tot.4 baños

Un edificio con 3 locales, ideal para inversión! Sobre la calle Pi y Margall al 700 a metros de la Av. Almirante Brown donde se ubica el reciente Metrobus que conecta el centro porteño con el sur de la Ciudad. Tambien sobre dicha avenidas se encuentran numerosos comercios, restaurantes y supermercados para las compras diarias. Su cercania al Barrio de Barracas y Puerto Madero lo hace atractivo para aquellos que busquen un inmueble tanto para vivir como para inversión. Edificio compuesto de 3 pisos con 3 locales en la planta baja. No es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115) Nos encontramos con un edificio sobre terreno propio donde hay 4 unidades que no están individualizadas como unidades funcionales por lo tanto la venta es "en block". Las tres unidades de planta baja estan destinadas a locales comerciales actualmente con contrato vigente. Cada uno de los locales cuanta con baños y sector de cocina. La unidad restante corresponde al primer piso al cual no se puede acceder porque han tapeado el ingreso. Los locales pueden visitarse y recorrerse con total libertad coordinando una cita previa. Aclaración: se entrega sin la provisión de gas natural. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto credito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa) : El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

CIT-CIT-61_2 · Local a La Vía Pública C/entrada Vehíc

11

USD 110.000

$ 3.000 Expensas

Av Patricios 1548

La Boca, Capital Federal

120 m² tot.1 baño1 coch.

Excelente local a la vía pública con entrada de vehículo Hoy funciona como depósito. Expensas $3. 000 "con renta $50. 000" s/Av Patricios. toma departamento 4 ambientes barracas O avellanedaxintel(cit-cit-61)

Local comercial · 536m² · 14 Ambientes · Local con Departamentos en Venta en La Boca

6

USD 280.000

Local en Esquina (Py y Margall y Necochea) + 4 Dptos Independientes - La Boca - Caba

La Boca, Capital Federal

297 m² tot.14 amb.5 dorm.7 baños

Local en esquina (Py y Margall y Necochea) y 4 departamentos con entrada independiente en La Boca, Distrito de las artes. Construcción de epoca a refaccionar, sobre lote propio, en 2 plantas. Planta Baja Local comercial y Planta Alta 4 departamentos; 1 de 3 ambientes y 3 de 2 ambientes. Detalles Local: El local con entrada independiente cuenta con: - Salon comercial de 175 m2 - Deposito: 14, 5 m2 - Cocina: 13, 6 m2 - Dependencia: 3, 5 m2 - Entrepiso: 37 m2 - 3 baños. Departamentos: Cuentan con entrada independiente y acceso por escalera. 1 - Dpto 3 ambientes: 58 m2 - Comedor, Cocina, dormitorio y baño + entrepiso con dormitorio y baño. 2 - Dpto 2 ambientes: 53 m2 - Cocina Comedor, habitacion y baño. 3 - Dpto 2 ambientes: 76 m2 - Hall, comedor, habitación, baño, lavadero y entrepiso. 4 - Dpto 2 ambientes: 40 m2 - Cocina comedor, habitaciòn, baño. Ubicación: Ubicado a 100 metros de la avenida Alte Brown y cerca de las avenidas Martin Garcia y Patricios, y de Parque Lezama, brinda excelente conectividad con la red de trasnporte publico (metrobus lineas 8, 25, 152, 130, 33, 29, 64, 46, 159, 168. ) y rápico acceso con automovil al centro de la ciudad y red de autopistas urbanas. Se encuentra ubicado frente al Hospital Argerich y su cercania a avenida, brinda un alto flujo de transeuten y potenciales clientes. Se encentra en el distrito de las artes y muy cercano a Parque Lezama, Usina de las artes y circuitos turisticos de La Boca y Puerto Madero. Matriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

Local comercial · 135m² · Local en Pleno Foco Comercial

14

USD 199.000

$ 12.000 Expensas

Alte Brown 200

La Boca, Capital Federal

135 m² tot.2 baños

Local en venta en galeria muy concurrida bajo 1350 departamentos, frente al Htal de Agudos Cosme Argerich. - El local está tal cual se muestra en las fotos, "a terminar". Son 135 m2 totales, son 3 locales juntos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Local comercial · Venta Local La Boca

3

USD 289.000

Avenida Almirante Brown 900

La Boca, Capital Federal

1 baño

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Esteban Nicolas Carlino. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de La Boca. Este local, ubicado en Av. Almirante Brown 954, se presenta en un terreno de 43, 3 metros de frente por 10, 825 metros de fondo, ofreciendo amplios espacios que pueden adaptarse a diversos usos comerciales o de oficina. La propiedad goza de una ubicación estratégica, con alta afluencia peatonal y cercanía a importantes puntos culturales y turísticos del barrio, lo que la convierte en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan potenciar su presencia en el mercado. Además, la zona cuenta con excelente conectividad y visibilidad, asegurando que tu negocio o inversión se beneficie de un entorno dinámico y de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en La Boca! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, La Boca · Olavarría Al 600

7

USD 25.000

Olavarría 600

La Boca, Capital Federal

58 m² tot.1 amb.

Local en galería al contrafrente, en planta baja con entrepiso.

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Desarrollo vertical · Canvas Barracas

En Construcción · Entrega marzo 2026

24

Departamentos y locales comerciales desde

USD 109.000

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

58 un.1 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Canvas Barracas. ¡Vení a visitar el Showroom! ¡Contactáte y agendá una visita! La vida que soñás, el Barracas que amás. La entrada a Canvas a través del pasaje crea un recorrido que acompaña durante el camino al hogar, combinando la calidad espacial de diferentes vivencias. Cada Torre cuenta con un diseño único y particular, con entradas propias distribuidas a lo largo del paseo. Unidades de 1 a 3 dormitorios. Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente están pensadas para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento • Terrazas verdes • Descargas controladas de agua • Instalaciones preparadas para agregar domótica • Internet en espacios comunes • Cámaras controladas desde dispositivos móviles • Accesos magnéticos en halls • Luminarias de bajo consumo Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Canvas se ubica en lo más tradicional de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia, rodeado de los más tradicionales comercios, a metros de la Av. Montes de Oca, a cinco minutos del centro. Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.

Exclusive

Desarrollo vertical · 9 de Julio - Estudios 3

En Construcción · Entrega octubre 2025

4

Departamentos y locales comerciales desde

USD 68.500

BERNARDO DE IRIGOYEN 1122

San Telmo, Capital Federal

25 un.1 a 2 amb.30 a 213 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

El complejo 9 de Julio - Estudios 3 cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. En pb se encontrará un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360º a la Ciudad. El edificio es apto profesionalEstá ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación deSubte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Fecha estimada de entrega: Finales de 2025. Acceso a edificio a nivel vereda. Cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

Super destacado

EMPRENDIMIENTO-LEP-LE1-474_1_1385981 · Suárez 1741 - Barracas - Capital Federal

En Construcción · Entrega inmediata

5

Locales Comerciales y departamentos desde

USD 86.000

Suárez al 1700

Barracas, Capital Federal

49 un.2 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

GimnasioSolariumPiletaTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le1-474) Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Proyecto "Canvas" en Barracas se encuentra en estado de pozo. Excelente ubicación en la zona más tradicional de Barracas, rodeado de comercios y zona gastronómica. A metros de Av Montes de Oca, a 5 minutos del centro. El proyecto constará de 4 torres con unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Amenities. -Gimnasio, salón de usos múltiples, sum, piscina, solarium y terrazas verdes. Apto blanqueo. - Torre Los Olivos: también se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado. Torre felicitas: Esta torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m2 que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. Torre lucía. Cuenta con unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. Torre maria. Esta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m2.

Super destacado

Desarrollo vertical · Piedras 1684 - San Telmo

Terminado

17

Locales Comerciales desde

USD 103.500

Piedras 1684

San Telmo, Capital Federal

1 un.43 m² tot.

Edificio ya terminadodepartamentos de 1, 2 Y 3 ambientes + local en planta bajaúltimas unidades disponiblesg & D Developers junto con el estudio as Arquitectura, diseñó piedras 1684, un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la arquitectura contemporánea. Preservando la fachada de una casa clásica del siglo pasado, el edificio posee 5 plantas con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local en la planta baja. Dado el trabajo que se hizo con las medianeras, todos los departamentos tienen vistas abiertas y excelente luminosidad. Las terminaciones, que son de gran calidad, y el contraste entre lo clásico y lo contemporáneo, hacen que piedras 1684 sea un proyecto diferente y atractivo tanto para el usuario que lo habite como para el inversor. El edificio piedras 1684 está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires; en las inmediaciones de numerosos parques como el parque Lezama, universidades como la uade y la uai. A pocos metros, se encuentra el polo gastronómico de Av. Caseros y puntos de entretenimiento como el mercado de San Telmo, el mamba, el macba y la Usina del Arte. Además, el edificio se encuentra cerca de otros puntos de interés como Puerto Madero y La Boca. Respecto al transporte, se encuentra en una zona accesible tanto para llegar en auto como para el que se moviliza en transporte público. El edificio se encuentra a 5 cuadras del subte C, a pasos el metro bus y de numerosas líneas de colectivos. La unión de dos barrios tradicionales de la Ciudad, San Telmo y Barracas, es la zona elegida tanto por el profesional realizado como por el estudiante por su privilegiada ubicación. Consultanos! Terminaciones: - Aire acondicionado frío-calor instalado- Carpintería de aluminio Doble Vidriado Hermético (dvh) - Cerradura electrónica- Piso vinílico- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafe eléctrico + horno en las unidades de 2 y 3 ambientes- Agua caliente central- Laundry- Grupo electrógeno- Fachada clásica**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado

Desarrollo vertical · San Telmo 9 de Julio Estudios III

En Construcción · Entrega julio 2025

4

Departamentos y locales comerciales desde

USD 65.000

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

4 un.1 a 2 amb.26 a 213 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

9 de julio estudios iii - san telmoubicación: Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Zona de expansión cultural y gastronómmica. Cerca de importantes universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Accesibilidad: metrobus, estación constitución, subte, autopista Bs. As. - La Plata. Ideal para inversión o vivienda propia. Apto profesional, apto alquiler temporario. En planta baja contará con un local comercial, landry y espacio de guardado para bicis. En último piso, sum con parrilla, solarium con duchas y vista 360 de la ciudad. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Terminaciones: - Pisos vinílicos- Carpinterías de aluminio- Anafes eléctricos de primera marca- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Doble vidriado hermético en todas las carpinterías- Hall de acceso de moderno diseño- Aire acondicionado frío/calor de mínimo consumo instalado- Agua caliente central- Iluminación led en espacios comuneHace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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