73 Bodegas/Galpones en alquiler en Barracas

Barracas- Excelente ubicación - conexion - puerto - autopista - centro - etc - Espectacular galpon de 1200 metros cuadrados cubiertos - con entrada para Camiones /container -Distribución en dos plantas - pb - dos grandes naves dispuestas en forma paralela y con portón cortafuegos contra incendios - super amplias y con triple altura - entrada para personal de oficina - vestuarios muy completos - áreas de comedor - cocina - y varios baños para el personal -primer piso - con 100 metros cuadrados de oficinas - instalación de fuerza motriz - luz de emergencia- instalación completa -contra incendios - cámaras de seguridad - habilitación actual mixture 2 -aysa 1420 $abl 8132 $ +info Martin - 11. Ver datosTasamos su propiedad sin cargo, llámenos al Ver datos /Ver datos/ Ver datosVisite todas nuestras propiedades en. arsi necesitas vender para comprar no dudes en contactarnosse deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual.

El establecimiento industrial se ubica en la comuna número 4 de caba, en pleno distrito de diseño, con zonificación area de mixtura de usos 3. La propiedad posee frente a dos calles, con su entrada principal sobre la calle herrera, por donde se encuentra el ingreso peatonal hacia el sector comercial y administrativo y una entrada para vehículos de pequeño y mediano porte, con acceso a un estacionamiento interno. Luego existe un ingreso para camiones sobre la calle benito quinquela martin, que conecta con una calle interna que rodea el predio y da acceso a los distintos sectores del inmueble. En las naves principales, las características constructivas son muy buenas, con pisos reforzados y techos a dos aguas, con muy buena altura. Unos 8mts a la cabreada. Los techos son de fibrocemento. Las naves están divididas con portones cortafuego y el predio posee una red de incendios por hidrantes con un tanque principal. El establecimiento cuenta con potencia eléctrica del tipo Trifásica, agua corriente, cloacas, gas, comedor, vestuarios y sector administrativo totalmente funcional. El estado general del inmueble es muy bueno, las instalaciones están muy bien mantenidas y conservadas. Los pisos dehormigón en muy buen estado, las paredes están muy bien pintadas y todo el conjunto se ve ordenado y Funcional, teniendo en cuenta que en general es un edificio que en promedio sus instalaciones poseen mas de 35 años de antigüedad. Apto para desarrollo inmobiliario[codigo_referencia]]

Galpón de 8, 66 x 29, 95 mts. - 260 M2 - Baños - Pisos cerámicos. El gas Instalación hecha. Excelente! Ideal Supermercado, depósito etc. 1º Semestre $60. 000 + abl + Proporcional de AysaExpensas: 0

Importante inmueble industrial/comercial de 7000m2 cubiertos, con salidas a tres calles, en el barrio de Barracas. Actualmente existen 4000m2 dispiuestos en dos plantas de 2000m2 cada uno, en donde se encuentran oficinas funcionales para 300 puestos de trabajo, totalmente amoblado y equipado. Pisos técnicos y totalmente cableado. Posee todas las luminarias instaladas, red de incendio por Splinkers, y algunas zonas con rociadores de espuma. Es un edificio que anteriormente fue de producción, por que que con pocas modificaciones puede volverse nuevamente en industria. Posee sistema de calefacción y aire acondicionado central en todo el edificio. . Por una calle interna se conecta con tres galpones que en su conjunto suman unos 2000m2. Tiene un montacargas que conecta uno de los galpones con el edificio central. Sistema de video instalado. Control de accesoy muchísimos servicios mas para que funcione cualquier oficina administrativa moderna. [codigo_referencia]]

Inmueble desarrollado en 1 planta con 17 mts. De frente sobre Mirave. Depósito pb. Sector depósito de aprox. 620 m2, con techos de 6 mts. De altura aprox. Pisos de hormigón armado de alta resistencia - Portón de acceso de 3 mts. De altura con puente grúa para descarga de 5 tn. - Sanitarios ambos sexos. Depósito pa. Entrepiso de Losa con un sector de depósito de 40 m2 y 110 m2 actualmente utilizados como sala de capacitación y vestuarios de personal. Oficinas: Oficinas en 2 plantas de 150 m2 cada una, en muy buen estado de conservación, con un sector de Showroom y sala de reunión en pb - Oficinas administrativas con despachos generales y privados en planta alta. Referencias: A 600 mts. Au. 9 de Julio (Acceso C. A. B. A. - Avellaneda) - 200 mts. De Av. Vélez Sarsfield - 200 mts. De Av. Amancio Alcorta. Ex Zonificación E2: : Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos: : Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Se trata de una planta industrial sobre un lote de 11. 420m2 ubicada en el barrio de Barracas y dentro del Distrito de Diseño, que otorga exenciones impositivas a las actividades de diseño en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Ley N°4761), con su frente principal sobre calle Perdriel y un segundo frente sobre la Av. Osvaldo Cruz. La misma se ubica a 2 cuadras del Riachuelo, a 2 cuadras de la Av. Vélez Sarsfield y a unas ocho cuadras de la Autopista Arturo Frondizi. La zona está mayoritariamente ocupada por grandes plantas industriales ydepósitos logísticos (Nueva Chevalier, Banco Nación, Movistar, Sullair, etc. ). La zonificación bajo el cou anterior era Industrial 1 (I1) y con el nuevo cou es Área de Usos Mixtos 3 (aum 3). Se trata de una planta industrial con una superficie cubierta de 13. 785m2 aprox. , de los cuales unos 2. 000m2 aprox. Son superficies de oficinas y servicios de soporte para las actividades productivas (baños, vestuarios, comedor, etc. ). Ingresando por la entrada principal en calle Perdriel se ubican en la planta baja una oficina de seguridad con baño, recepción para visitas, baños y vestuarios para gran cantidad de operarios y para supervisores, una enfermería y una playa de estacionamiento interna para directivos de unos 610m2 aprox. En el primer piso hay una planta de 1. 600m2 cubiertos aprox. En donde se ubican: un comedor para el personal con cocina totalmente equipada, un sector de oficinas para presidencia (dos despachos, uno con baño privado, una sala de reuniones, dos toilettes y oficina para las secretarias), oficinas para sectores administrativos varios, salas de reunión, una batería de baños para hombre y mujer. Los pisos son de parquet o de mosaicos tipo granito. En cuanto a los sectores productivos se desarrollan mayoritariamente en una planta con excepción de un edificio industrial desarrollado en tres plantas (pb + 2) de 870m2 cada una, con un montacargas que soporta 1500kg de carga y un puente grúa en la planta baja. La nave principal se desarrolla en una planta, con estructura de mampostería y techos de hormigón tipo “canalón”, con vidrios en un lateral para facilitar la entrada de luz natural y campanas de iluminación de refuerzo, con una altura libre de 6mts. Aprox al borde de viga. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, en algunos sectores se encuentran pintados con pintura epoxi. Esa nave principal tiene instalados entre líneas de columnas intermedias 3 puentes grúa que corren todo a lo largo de la nave. Sobre Av. Cruz hay un sector de ingreso y egreso de mercaderías que cuenta con cuatro docks fijos y una rampa a nivel y un gran techo parabólico debajo del cuál pueden atracar camiones tipo semi (superficie semi-cubierta aprox. 235m2). En la nave principal se observan la existencia de numerosas oficinas de producción y de soporte (control de calidad, laboratorio, delegados, etc. ). La nave principal tiene un sistema de calefacción a través de ductos, instalados en el suelo, que se alimenta mediante dos calderas. El sistema contra incendios es por matafuegos y por hidrantes. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos. Para más información, llámanos al: 011Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. maria de elia C. P. I 5989 / C. S. I. 5966