53 Bodegas/Galpones en alquiler en Barracas

Excelente Inmueble Industrial con oficinas gran imagen corporativa, Superficie cubierta total aproximada 12. 000 m2El edificio fue sede originalemente de la empresa General Electric, siendo concebido para el montaje de grandes equipos ferroviarios. Su estructura resistente es de hormigón armado, losas, pisos, vigas y cubiertas del tipo sheed con sectores de parabólico. En planta baja se han agregado en forma lateral dos naves con cubierta metálica. Los pisos superiores han sido reciclados para su utilización como oficinas, habiéndose agregado instalaciones de aire acondicionado, redes eléctricas, y de transmisión de datos. Todo el edificio dispone de red de lucha contra incendio con tanque de reserva y red de hidrantes. La fachada esta resuelta con mampostería de ladrillos a al vista con paños revocados y pintados. Las alturas libres de techos son variables siendo la más alta en el sector central sobre el área de operaciones de 17, 8 con un estándarde 4, 10 en las losas sobre planta baja. Hay varios núcleos de circulación de escaleras uno de ellos con un montacargas con capacidad de 1 toneladaLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Se trata de un depósito reciclado a nuevo de 13, 500 m², con nave de cubierta a dos aguas, techo a 11 metros de. altura y aislación. Su estructura es de mampostería, posee pisos de hormigón armado de alta resistencia. Cuenta. con entrada por la calle Herrera y por la calle Pedro de Mendoza. Características generales. . Superficie Total: 13. 500 m². Superficie cubierta: 13. 500 m². Superficie disponible: 13. 500 m². Altura de techos: Entre 11 mts. . Otros: - Oficinas: 2. 000 m². Tipo de Zonificación: I1

Memoria descriptivadesarrollado sobre terreno de 3594 m2 con la particularidad de contar con frente sobre la calle Dr. R. Carrillo de 52. 18 metros y frente de 14. 60 metros sobre la calle Paracas. Inmueble en excelente estado de conservación y mantenimiento compuesto por cuatro sectores destinados a depósitos todos con pisos de hormigón armado de alta resistencia. Sobre el margen derecho de la calle Carrillo se accede mediante un portón metálico corredizo a una nave con techo de chapa de zinc intercalada con traslucidas y claraboyas centrales que permiten el ingreso de luz y ventilación natural. Sobre el margen izquierdo se desarrolla un playón de carga y descarga, al cual se accede mediante un portón automático comandado desde el sector de control, que nos vincula con otras dos naves. La primera cuenta con techo de chapa del tipo zinc a dos aguas con aislación térmica y claraboya central. La segunda nave cuenta con techo del tipo parabólico con aislación de espuma de poliuretano expandido, sobre su frente encontramos tres docks de carga con cortinas verticales y una rampa para auto elevadores. La cuarta nave tiene acceso por la calle Paracas y se vincula con sectores auxiliares destinados a deposito. Núcleos de oficinas y áreas de servicios para el personal (Baños, vestuario, cocina, comedor, sala de servidores, sector de vigilancia) desarrollado en dos plantas. superficies- Terreno: 3594 Metros cuadrados - Cubierta: 3672 Metros cuadradosservicios- Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. prevencion de incendios- Prevención de incendios mediante red con hidrantes.

El inmueble se encuentra dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, correspondiente a una zona del tipo industrial. Su ubicación geográfica es óptima, debido a que posee las vías de comunicación necesarias para ingresar y egresar de los puntos más importantes de la Ciudad como del conurbano. Tiene salida a 3 calles, cuenta con 3 portones de acceso, para ingreso - egreso de camiones, 4 accesos peatonales. Posee múltiples salas de reuniones, excelente estado, baños y vestuarios. Características del inmueble. >Zonificación: Industrial. >Entradas para vehículos pesados de amplias dimensiones. >Depósito en pb + oficinas en 1 piso. >Techo tipo shed bien conservado en pb. >La altura de los techos es de 9 / 11 mts. >Piso de hormigón de alta resistencia. >Planta libre en zona oficinas. >Baños para ambos sexos. >Sistema contra incendios, hidrantes y tanque de reserva. >Gas domiciliario. >Superficie construida: 9. 300 m² >Superficie de depósito: 7. 500. >Superficie oficinas: 1. 800 m² aprox. >Superficie de terreno: 11. 330 m² >Superficie a reciclar: 2. 480 m² Entorno. >La estación H. Yrigoyen del tren Roca se encuentra a 3 cuadras. >A una cuadra de la Autopista Presidente Arturo Frondizi que conecta a la propiedad con la Au. 25 de Mayo y la Av. 9 de Julio, y con localidades sureñas. >Líneas de colectivo: 12, 20, 45, 70, 95, 100, 134.

Importante inmueble industrial/comercial de 7000m2 cubiertos, con salidas a tres calles, en el barrio de Barracas. Actualmente existen 4000m2 dispiuestos en dos plantas de 2000m2 cada uno, en donde se encuentran oficinas funcionales para 300 puestos de trabajo, totalmente amoblado y equipado. Pisos técnicos y totalmente cableado. Posee todas las luminarias instaladas, red de incendio por Splinkers, y algunas zonas con rociadores de espuma. Es un edificio que anteriormente fue de producción, por que que con pocas modificaciones puede volverse nuevamente en industria. Posee sistema de calefacción y aire acondicionado central en todo el edificio. . Por una calle interna se conecta con tres galpones que en su conjunto suman unos 2000m2. Tiene un montacargas que conecta uno de los galpones con el edificio central. Sistema de video instalado. Control de accesoy muchísimos servicios mas para que funcione cualquier oficina administrativa moderna.