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19 Bodegas/Galpones en alquiler en Piñeyro, Avellaneda

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$ 3.800.000

476 m² tot.

Catamarca 1400

Piñeyro, Avellaneda

Alquiler de Galpón/Depósito de 476 m² en Avellaneda – Excelente Ubicación y Estado (precio más iva) Se ofrece a la venta galpón de 476 m² cubiertos, ubicado en la calle Catamarca 1449, Avellaneda. Edificado sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 55 metros de fondo, se encuentra totalmente cubierto, con excelente estado de conservación y listo para operar. Características principales: • Superficie cubierta: 476 m² • Altura útil: 5, 5 metros. • Techo parabólico con muy buena iluminación natural. • Piso de cemento reforzado de alto tránsito. • Paredes revocadas y pintadas. • Portón amplio apto para el ingreso de camiones. • Doble ingreso (ideal para maniobra de vehículos de gran porte) • Alarma instalada. • Energía eléctrica trifásica. Servicios: Luz eléctrica (trifásica), gas natural, agua corriente y red cloacal. Ubicación estratégica: Situado a metros de avenidas principales de Avellaneda, lo que garantiza excelente accesibilidad y circulación para actividades logísticas o industriales. Ideal para empresas de logística, depósitos, talleres o desarrollos industriales que busquen una propiedad sólida, bien ubicada y funcional. Consúltanos para coordinar una visita. Oportunidad única en Zona Sur. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Super destacado

USD 5.000

994 m² tot.

General Diaz 1342

Piñeyro, Avellaneda

Excepcional Predio Industrial en Block – 994. 92 m² con Puentes Grúa | AvellanedaUbicado estratégicamente en la zona industrial de Piñeyro (General Díaz 1342), se ofrece en alquiler un predio industrial integral, ideal para empresas metalúrgicas o logísticas que busquen centralizar su operación en una planta versátil y bien equipada. Distribución Operativa El inmueble se compone de dos naves linderas interconectadas, lo que permite un flujo de trabajo dinámico entre sectores de producción y despacho, manteniendo independencia administrativa si se desea. Superficie Total: 994. 92 m² cubiertos. Capacidad de Carga: Equipado con dos puentes grúa operativos (uno de 10 Tn y otro de 6. 3 Tn), cubriendo la totalidad del área operativa. Altura de Trabajo: Techos parabólicos con una excelente altura aproximada de 8 metros, optimizando el volumen de acopio. Infraestructura y ServiciosOficinas y Complementos: El predio cuenta con sectores de oficinas, entrepisos funcionales, vestuarios, sanitarios independientes y zona de comedor. Luz Natural: Sectores traslúcidos en techos que garantizan un ahorro energético durante la jornada diurna. Pisos: Cemento alisado de alta resistencia, diseñados para soportar maquinaria y cargas pesadas. Zonificación: Industrial / Mixta consolidada, apta para una amplia gama de rubros. Ubicación Estratégica situado en el Partido de Avellaneda, con rápidas conexiones hacia caba y el Gran Buenos Aires, facilitando la logística de última milla y el traslado de personal. Condiciones Locativas: Valor del Alquiler en Block: usd 5. 000 + iva + impuestos + servicios. De acuerdo con el Código de Ordenamiento Urbano Ambiental de la Ciudad de Avellaneda (bajo la Ordenanza Marco Nº Ver datos y sus actualizaciones), la zonificación correspondiente a este sector es de Distrito Industrial (di) o de Mixtura Industrial/Residencial de Alta Densidad. Usos Permitidos y DominantesAl encontrarse en un corredor fabril y logístico estratégico de Piñeyro, el predio está habilitado para las siguientes actividades principales: Logística y Distribución: Depósitos de almacenamiento en general, centros de transferencia de cargas y operaciones de distribución de bienes a escala metropolitana. Industria Metalúrgica y Manufacturera: Plantas de producción e industrias de categorías bajas y medias (que cumplan con las normativas provinciales de impacto ambiental y efluentes). Comercio Mayorista: Locales o naves destinadas a la venta mayorista con depósito de mercaderías (exceptuando productos altamente peligrosos o perecederos sin la infraestructura adecuada). Oficinas Comerciales y Administrativas: Uso complementario para la administración de las industrias o empresas logísticas establecidas en el mismo lote. En común con colega.

USD 35.000

5210 m² tot.8 baños

Uruguay al 100

Piñeyro, Avellaneda

Exclusivo nave industrial en venta – amplio, funcional Y con una excelente distribución! Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad! Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad. Características principales: - Acceso principal: Entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle Freire, garantizando un óptimo control de seguridad. - Amplio sector en planta baja con piso de hormigón alisado en impecable estado, de alta resistencia para paso de vehículos de gran peso y maquinarias. - Laboratorio en entrepiso: Espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad. - Baños en planta baja: De fácil acceso para empleados y visitantes. - Tres oficinas en entrepiso: Destinadas a administración y supervisión. - También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo. - La altura de techo es de 10 mtrs aproximadamente. - En excelente estado de uso y conservación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial. - Potencia eléctrica Trifásica. - Gas, Servicio Residencial. - Posee una red hidrante de alta capacidad con nicho y manguera con 3 bombas. - Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno. - Calefacción general. Nivel Superior: - Área de recepción. - 9 oficinas: Perfectas para áreas administrativas como contabilidad, rr. hh. Y ventas. - Baños adicionales: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. - Cocina y comedor: Espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal. - Baños y vestuarios para personal. - Lavadero: Para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza. - Sala de maquinas. - Oficina de reuniones y despacho: Espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas importantes. - Cuarto de directorio y gerencia: Ambientes privados para reuniones de alto nivel. Múltiples salidas: Uruguay 179: Lote de 10 x 12, 75 m. Uruguay 181 y 191: Lote de 12, 60 x 20, 35 m. Hipólito Yrigoyen 1473: Lote de 8, 66 x 8, 64 m. Ubicación estratégica y listo para operar. consultanos! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

USD 5.500

1570 m² tot.2 baños

Pasaje Dinamarca 2100

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Dario Seoane. Deposito Galpón Industrial con oficinas, vestuarios y acceso por tres calles diferentes. Paraguay La Rioja y Pasaje Dinamarca, emplazado en Piñeyro Avellaneda. La propiedad cuenta con 1300 metros distribuidos en dos parcelas y 5 lotes. La superficie total cubierta es de 1. 840 metros, Se ha aprovechado eficientemente en doble altura 540 metros, utilizados como entrepiso, vestuarios, oficinas, Office, Ubicación estratégica: con rápido acceso a Av Hipolito Yrigoyen y rápida conexión a Capital Federal. Requisitos de locacion; -Alquiler 5. 500 dólares mensuales sin cláusula de ajuste. -2 meses de deposito y 1 mes de adelanto. -Duracion del contrato de locación 60 meses. -Garantia de Seguro de Caucion o garantia propietaria a satisfacción del Locador. Características principales. • Superficie total construida: 1840 m² • tomando entrepiso. El deposito cuenta con 1300 mtrs2 en una planta y 540 metros en entrepiso. Acceso para ingreso y egreso por tres calles diferentes; Pasaje Dinamarca, Paraguay y la Rioja. Estado General Muy Bueno. Su uso es apto para toda Operación Comercial o Industria y-o Logística y es adaptable por su distribución en dos parcelas diferentes, a subdividirlo de acuerdo a la necesidad que el interesado plantee, psi requiere menos metros 2. infraestructura técnica. • Instalación eléctrica completa y actualizada • Estructura resistente para cargas industriales • Generoso espacio para maniobras logísticas • Dotado con gas industrial. Energia trifásica. Placas blanco lechoso en tinglado que distribuyen de manera eficiente la luz natural, generando considerables ahorros en el uso de energía. - Estructura resistente para carga industrial - 4 Oficinas cómodas, preparadas para áreas administrativas y gerenciales. Espacios funcionales que facilitan la operatividad diaria. Office equipado. Amplio vestuario en nave a calle Paraguay. Estado general: El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, , ofreciendo una solución inmediata para empresas que buscan eficiencia, confort y proyección de crecimiento. Al estar em. No podes perderte este Galpon Industrial por su versatilidad, Estado general y Precio, agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 3.000.000

489 m² tot.1 baño

DFG

Piñeyro, Avellaneda

Galpón en alquiler – 489 m²: Excelente galpón de 489 m², sobre terreno de 8, 66x56, 50 metros, ubicado sobre la calle Santiago del Estero al 1800, en la localidad de Piñeyro, Partido de Avellaneda. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece espacios funcionales para actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través del Puente Pueyrredón y se encuentra a pocos minutos de las Avenidas Hipólito Yrigoyen, Galicia, Cabildo y Presidente Roca, importantes corredores con excelente conectividad hacia el resto de Avellaneda, Lanús y el sur del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta de líneas de transporte público, comercios, estaciones de servicio, bancos y servicios, lo que facilita tanto la logística como el desarrollo de actividades comerciales e industriales. Características principales: * Amplio portón de ingreso apto para camiones. * Galpón con sectores de techo parabólico y losa, ambos en excelente estado. * Oficina. * Vestuario. * Fondo libre de aproximadamente 8, 66 x 8 metros, ideal para maniobras, carga y descarga o almacenamiento. * Excelente estado general de mantenimiento. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y lista para comenzar a operar. Estado general: Bueno. Precio + iva, Tasa municipal (tsg) y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación. Compartida con colega. Gabriel Contarino. Martillero y Corredor Público. Colegiado 314 cpmcal. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1618

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USD 40.000

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Excepcional propiedad industrial ubicada en el corazón de Pompeya, Capital Federal. Este depósito, con una impresionante superficie total de 9, 885 m2 y una estructura techada de 6, 452 m2, ofrece una ubicación estratégica con salidas a 3 calles: Av. Erezcano, Av. 27 de Febrero y Agustín de Vedia, facilitando el acceso y la logística. El inmueble cuenta con dos accesos independientes, uno por Av. Erezcano y otro por Agustín de Vedia, ideales para optimizar el flujo de ingreso y egreso. La propiedad se distingue por sus amplios galpones, que presentan alturas de 8 y 10 metros, libres de columnas, proporcionando un espacio versátil para diversas actividades industriales. Además, el depósito está equipado con oficinas funcionales y una completa red de incendio para garantizar la seguridad. La infraestructura se mantiene en excelente estado, reflejando un mantenimiento riguroso a lo largo de sus 20 años de antigüedad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y Wi-Fi, asegurando comodidad y eficiencia operativa. Asimismo, cuenta con adiciones como seguridad, detector de incendios, un área de maniobras y aire acondicionado central, además de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este depósito representa una oportunidad única para negocios que buscan expandirse o establecerse en una zona con excelente conectividad y servicios. No dude en considerar esta propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y un impecable estado de conservación.

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Valentín Alsina, Lanús

¡Galpón en alquiler con oficina, cocina, baño y entrepiso! Galpón funcional ideal para múltiples usos, ubicado en zona de fácil acceso. Características generalesIngreso por una puerta sobre Manuel Ocampo o por persiana metálica en ochava de 4, 50 m de alturaTecho de chapa acanalada a gran alturaPiso de hormigón apto para tránsito pesadoFosa (actualmente tapada) Ambientes interioresOficina pequeñaCocinaBaño completoEntrepiso de losa sobre sector de oficinas, cocina y baño (ideal para guardado liviano u oficina adicional) Ideal para actividades comerciales, logísticas, talleres o depósitos. ¡consultanos! Aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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