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4 Locales Comerciales con 3 ambientes en venta en Núñez, CABA

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Local comercial · 70m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Terraza en Nuñez

USD 390.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Comodoro Martin Rivadavia al 1700

Núñez, Capital Federal

Local comercial ideal para restaurante o café Boutique en el barrio de Nuñez, rodeado de espacios verdes, armonioso, con patio interno, patio en el frente y una encantadora terraza para instalar mesas exteriores y crear una atmosfera relajada. El espacio cubierto cuenta con amplios ventanales que lo hace muy luminoso y aireado. Tiene una excelente distribución. Su ubicación es preferencial en el barrio de Nuñez. Un barrio residencial que combina modernos desarrollos inmobiliarios y variados locales de gastronomia, pequeños mercados, fiambrerías boutique, vinotecas, farmacias y locales de diseño. Situada sobre la calle Comodoro Rivadavia con su cotizado Boulevard central con arboles frondosos que separan los sentidos de circulación, entre las calles 11 de septiembre y 3 de Febrero y a 1 cuadra de la Av. Del Libertador donde se ubica el Megatlon de Nuñez, su ubicación es sin dudas, muy privilegiada y buscada para el rubro gastronómico. Actualmente es utilizado como oficina comercial. 57 metros descubiertos y 70 metros cubiertos para construir en este espacio, una propuesta diferente, en un entorno verde, de calidez y calidad. Accesos rapidos hacia toda la ciudad. Ciclovias y sendas que conectan Avenida del Libertador con la Avenida Cabildo. Colectivos: 15, 28, 29, 117, 130 sobre Libertador. Tren línea Mitre a 4 cuadras. A 5 cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Vamos a visitarlo? David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Super destacado
Local comercial · 125m² · 3 Ambientes · Local Comercial a Estrenar en Venta

USD 500.000

125 m² tot.3 amb.1 baño

Deheza 2300

Núñez, Capital Federal

Local comercial A estrenar en venta. Excelente local comercial a estrenar, desarrollado en planta baja, ideal para múltiples rubros. Cuenta con amplio frente vidriado que brinda gran luminosidad y excelente exposición comercial. La propiedad posee espacio abierto de fácil adaptación, baño instalado y terminaciones modernas de calidad. Su diseño funcional permite optimizar la distribución según la necesidad de cada emprendimiento. Ubicado en una zona de crecimiento y gran circulación, con muy buen acceso y entorno comercial consolidado. Ideal para inversores, oficinas comerciales, showroom, gastronomía ligera, estética o servicios profesionales. Características: Local a estrenar. Amplia vidriera. Muy luminoso. Baño. Excelente imagen comercial. Fácil acceso. Apto varios rubros. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 79m² · 3 Ambientes · Venta de Local Comercial en Importante Esquina de Nuñez. C. Larralde y Amenábar. Oportunidad.

USD 265.000

79 m² tot.3 amb.1 baño

Crisologo Larralde al 2600

Núñez, Capital Federal

Local comercial sobre la esquina que conforman Crisólogo Larralde y Amenábar. Una esquina muy vistosa y amplia, con cercanía a Av. Cabildo. La ubicación es estratégica, haciendo de este futuro local comercial, un lugar de elección y de referencia en la zona. El local esta acompañado de una vereda muy generosa para la colocación de mesas y sillas para ampliar la cantidad de comensales. Desde el punto de vista de su estructura, se entrega con carpeta de cemento, paredes con terminaciones de yeso pintado, cielorraso de hormigón visto, frente local y puerta de acceso de piso a techo con paños de vidrio de seguridad doble laminado 4+4. La propuesta es 100% eléctrica, sin conexión de gas. El local se encuentra destinado a comercios de prestigio (Marcas o franquicias de renombre que acompañen el estilo y la propuesta del edificio), que no generen molestias de ruidos y olores. Posee tiraje a 4 vientos. Desde el punto de vista de las conexiones, la Av. Cabildo nos otorga acceso a vastas líneas de colectivos y el subte línea D, además de tener acceso directo a Av. General Paz y Lugones, a solo 5 min. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

Local comercial de 3 ambientes, Núñez · Venta Local 3 Plantas, Se Vende con 2 Rentas, Zona Comercial!

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Edificio "vigía" en nuñezeste exclusivo edificio de 14 pisos se encuentra en el corazón de Núñez, sobre la calle Arias, a metros de la Avda. San Isidro Labrador y equidistante al centro comercial de Avda. Cabildo. Su localización es inmejorable, ideal para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en un entorno urbano privilegiado. El proyecto destaca por su modernidad y funcionalidad. Cada piso ofrece unidades diferentes, adaptadas a las variadas necesidades o usos que puedan tener los residentes. El diseño arquitectónico está pensado para maximizar el confort y la flexibilidad de los espacios. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial, mientras que los 14 pisos superiores cuentan con unidades residenciales de 1 y 2 ambientes. Todas las unidades son muy amplias y sumamente luminosas, gracias a los ventanales laterales y esquineros, así como a la orientación Noreste, que garantiza luz natural durante la mayor parte del día. En el piso 15 se ubican el laundry, el gimnasio y el vestuario, ofreciendo espacios pensados para la comodidad y el bienestar de los residentes. En el piso 16 se encuentra la pileta, que brinda una hermosa vista panorámica de la Ciudad de Buenos Aires y del corredor norte de la Provincia de Buenos Aires. Las unidades se entregan con cocina equipada, incluyendo muebles en altos y bajo mesada, cocina con anafe y horno eléctricos, conexión para heladera, preinstalación de equipos de aire acondicionado y baños completos con sanitarios, bañera y grifería de primera calidad. Los dormitorios cuentan con interiores de placares de cómodas dimensiones, pensados para el confort cotidiano. Este emprendimiento es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean asegurar una rentabilidad. . Bauleras Y espacio guarda bicicletas, consultar valores. Llamame para agendar una visita y gestionar una reserva. *importante: El horario de visita es de lunes a viernes de 10, 00hs a 15, 30hs. Sin excepción© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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