11 Locales Comerciales con ascensor en alquiler en Recoleta, CABA

Local comercial · 739m² · Local en Recoleta

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877 m² tot.4 baños

Av Gral Las Heras al 2800

Recoleta, Capital Federal

Edificio corporativo en lote propio sobre av. General las heras – recoletaexcepcional propiedad corporativa y comercial desarrollada sobre lote propio de 174 m² (8. 66 m x 20. 13 m), emplazada en uno de los ejes urbanos más consolidados y de mayor jerarquía de Recoleta / Barrio Norte. Ubicado estratégicamente sobre Av. Gral. Las Heras al 2800, entre Austria y Billinghurst, a metros de Av. Del Libertador, Parque Las Heras, Hospital Fernández y Subte Línea H (Estación Las Heras). Entorno de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeado de centros médicos, instituciones académicas, embajadas y conectividad de primer nivel. características principales- Superficie Total: 877 m²- Superficie Cubierta: 739 m²- Superficie Descubierta / Patio: 138 m²- Frente: 8, 66 m sobre avenida- Fondo: 20, 13 m- Desarrollo: Planta Baja + 2 Pisos + Azotea técnica- Régimen: Lote propio (Sin expensas / No ph) distribución funcional- planta baja: Frente comercial de gran visibilidad con amplio salón de atención al público/lobby, sector de línea de cajas/mostrador, baño adaptado para personas con movilidad reducida (accesibilidad total), núcleo de escaleras y ascensor principal. - primer piso: Sector habilitado para tesorería / cajas de seguridad (bóveda), salas de reuniones privadas, puestos de atención personalizada, sector de servidores (rack/it) y dependencias de archivo. - segundo piso: Planta administrativa operativa tipo open plan / islas de trabajo, despacho gerencial independiente, sala de directorio, office/comedor para personal y sanitarios ambos sexos. - azotea técnica: Espacio para equipos centrales de climatización, unidades condensadoras y grupo electrógeno. infraestructura Y equipamiento técnico- Ascensor principal totalmente operativo conectando todas las plantas. - Grupo electrógeno de alta capacidad (Kohler / sdmo) instalado en azotea. - Sistema central de aire acondicionado de volumen variable (unidades bgh) operativo y en excelente estado de conservación. - Bóveda / Cajas de seguridad consolidadas. - Excelentes condiciones generales de mantenimiento, listo para operar sin requerir adecuaciones estructurales ni termomecánicas inmediatas. potencial Y usos recomendadospor su morfología en lote propio, conectividad e infraestructura instalada, el inmueble resulta ideal para: - Sede Corporativa / Empresa de Servicios / Coworking- Centro Médico / Clínica de Especialidades o Diagnóstico (próximo a polo de salud Fernández/cemic) - Local Flagship / Entidad Financiera / Showroom Comercial- Institución Educativa, Cultural o Administrativa¡Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información técnica! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 293m² · Petit Hotel Para Uso Comercial en Alquiler

$ 4.000.000

293 m² tot.2 baños

Rodriguez Peña al 1000

Recoleta, Capital Federal

Entre Santa Fe y Marcelo T de AlvearLocal en alquiler de 293m2 distribuido en Planta Baja mas 3 pisosMedidas:. Frente: 4, 80 mts. Fondo: 14, 80 mts. Superficie pb: 74 m2 aprox. Superficie pp: 72 m2 aprox. Superficie 2°P: 72 m2 aprox. Superficie 3°P: 72 m2 aproxCaracterísticas:. Zona con acceso fluido y constante tráfico peatonal y vehicular, garantizando visibilidad.. Local en pb con acceso directo desde la calle.. Vidriera a pie de calle diseñada para transformar la exhibición de productos.. Posee baño.. Tiene AscensorServicios:. Sin expensasconsultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416

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Local comercial de 13 ambientes, Recoleta · Edificio Comercial Exclusivo en Recoleta | 350 m² + Terraza | Sin Expensas | Usd 5.500

USD 4.800

12%

350 m² tot.13 amb.2 baños

Laprida 1986

Recoleta, Capital Federal

Edificio comercial exclusivo en Recoleta | 350 m² + terraza | Sin expensas. alquiler: usd 5. 500 mensuales – edificio completo. Laprida 1986, Recoleta. ¿Buscás una sede propia para tu empresa, marca o showroom en Recoleta? Esta propiedad permite concentrar atención al público, showroom, oficinas, salas de reuniones, administración y áreas de guardado en un único edificio, con aproximadamente 350 m² cubiertos + terraza, ascensor y sin expensas. Una alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan muchos metros pero quieren conservar privacidad, identidad de marca e independencia, sin compartir espacios comunes con otras oficinas. Los diferenciales. Edificio completo. usd 5. 500 mensuales. Sin expensas. Aproximadamente 350 m² cubiertos + terraza. Planta baja + 2 pisos. Ascensor. Excelente ubicación en Recoleta. Habilitación textil vigente. Instalación trifásica. Aire acondicionado. Cámaras de seguridad. Gran luminosidad natural. ideal para. Showroom de indumentaria o diseño · Sede corporativa · Oficinas comerciales · Estudio profesional · Empresa con atención al público · Espacio creativo · Academia · Centro de estética o bienestar · Consultorios · Otros destinos comerciales* La planta baja ofrece un importante acceso de doble puerta de madera, recepción y un amplio espacio que puede funcionar como showroom, exhibición o atención al público. Los dos pisos superiores permiten distribuir oficinas privadas, salas de reuniones, áreas administrativas, espacios de trabajo y sectores de guardado, manteniendo toda la operación dentro del mismo inmueble. Un amplio pulmón central aporta luz natural a las diferentes plantas. Cuenta además con kitchenette/office, dos baños —uno de ellos completo con ducha—, terraza y un hogar/chimenea que conserva el carácter de la arquitectura original. Estado. Los pisos, mampostería e iluminación fueron renovados. En el pulmón interno quedan algunos sectores pendientes de pintura luego de trabajos realizados para solucionar una problemática anterior de humedad. La causa de la humedad ya fue reparada, quedando principalmente terminaciones estéticas. Una sede completa en recoleta. 350 m² + terraza. Ascensor. Sin expensas. Un edificio exclusivamente para tu empresa. Alquiler: usd 5. 500 mensuales. Consultanos por condiciones de ingreso y coordinación de visitas. Todo cambio de destino queda sujeto a factibilidad y habilitaciones correspondientes

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Local comercial , Recoleta · Local en Alquiler en Av Santa Fe 2755

$ 14.999.999

$ 3.100.000 Expensas

583 m² tot.4 baños4 coch.

AV SANTA FE 2755

Recoleta, Capital Federal

Importante edificio de primera categoría aaa, edificado en tres subsuelos planta baja, entre piso Y terraza destinado A cocheras Y 12 pisos destinado A oficinas comerciales Y/O consultorios. Planta libre O subdividida. características edilicias Y servicios del complejo corporativo. - • frente Y contrafrente vidriado, lo que permite obtener muy buena iluminación. • estacionamiento con ingreso directo al edificio. • grupo electrógeno. • tres ascensores automáticos de ultima generación (thyssenkrupp) • seguridad las 24hs en la modalidad 24X7. • escalera de incencio interio con pasillo ignífugo. • acceso para personas con capacidades reducidas. • 1 Ó 2 oficinas por piso. • control de acceso. • cielorraso de placas acusticas desmontables con artefactos de iluminación. • toda visita que desea ingresar, queda registrada para mayor seguridad. • empresa de servicio limpieza para partes comunes. Características del local: - • excelente local comercial desarrollado en planta baja Y entre piso, con frente vidriado Y rececpión separada. • puertas de blindex - entrada independiente adicional A la de av. Santa fe 2755. • planta baja: hall de entrada Y salón de atención al cliente - cuenta con divisiones móviles - baños generales. • entre piso: oficina administrative con vista al local, en el contrafrente área de trabajo general, depósito, salón de reuniones Y lugar de refrigeración - baños generales. • los pisos con divisiones móviles - artefactos de luz. • se entrega con cocheras móviles. (en caso de requerir). El valor del canon es + iva. • las expensas contemplan abl Y Aysa incluidos. características de la zona. - • rodeada de los bancos Y comercios del mayor prestigio. • excelente accesibilidad A la zona (subte- variedad de lineas de colectivos) servicios de imobilian propiedades: 5% sobre el valor del contrato. las medidas son aproximadas Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso.

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Local comercial de 3 ambientes, Recoleta · Exc! Local Comercial con Oficinas Callao y Santa Fe - Recoleta 640 m²

USD 4.800

640 m² tot.3 amb.4 baños

Av. Callao 1016

Recoleta, Capital Federal

Excelente! Local Comercial con Oficinas Callao y Santa Fe, Recoleta - 640 m² Local Comercial con Oficinas Callao y Santa Fe, Recoleta - 640 m² Increíble oportunidad en una de las zonas comerciales más codiciadas de Buenos Aires. Este espacioso local de 640 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Av. Callao, entre Av. Santa Fe y M. T. De Alvear, en el corazón del vibrante centro comercial de Barrio Norte. Su ubicación garantiza un flujo constante de público y una visibilidad inigualable. El local destaca por su vidriera doble de 4. 25m, que ofrece una visibilidad óptima para la exposición de productos y el impacto de tu marca. El acceso desde la calle te dirige a un hall de distribución que conecta con el ascensor y la escalera, facilitando la circulación tanto de clientes como de personal. La planta baja, de 59. 3 m², es ideal para la atención al público, funcionando como un salón de ventas principal. Desde allí, se accede al subsuelo (17. 4 m²), un espacio perfecto para depósito o almacenamiento. El primer piso es el corazón operativo del local. Con 268. 5 m², se presenta como un amplio salón comercial con excelente iluminación, complementado con sanitarios para clientes, vestuarios para el personal, cocina, y áreas de depósito. En el segundo piso se encuentra el área administrativa y de relax. Sus 229. 4 m² se distribuyen en recepción, oficinas, talleres, archivo y, lo más destacado, una increíble terraza, un verdadero oasis para el descanso del personal. El local cuenta con características técnicas de primer nivel, garantizando un funcionamiento óptimo y seguro para tu negocio. Incluye fuerza motriz, iluminación de emergencia y un sistema integral de extinción de incendios. Además, dispone de un ascensor propio de gran capacidad (500 kg), ideal para el traslado de mercadería. ¡No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor prestigio! Contactanos para agendar una visita y descubrir el potencial de este increíble local. ¡Estamos a disposición para responder cualquier consulta sobre las opciones de alquiler o venta! Mn 4914 cucicba

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San Nicolás

23 locales comerciales disponibles con ascensor en alquiler

Palermo

19 locales comerciales disponibles con ascensor en alquiler

Retiro

11 locales comerciales disponibles con ascensor en alquiler

Local comercial · 583m² · 2 Cocheras · Local en Alquiler, Sobre Av Santa Fe

$ 15.000.000

$ 3.200.000 Expensas

583 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Santa fe 2755 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Av. Santa Fe – Categoría aaasuperficie distribuida en Planta Baja y Entrepiso, con frente vidriado y recepción independiente. Distribución del LocalPlanta Baja: • Hall de entrada y salón de atención al cliente• Divisiones móviles• Baños generalesEntrepiso: • Oficina administrativa con vista al local• Área de trabajo general• Depósito• Salón de reuniones• Espacio de refrigerio• Baños generalesSe entrega con divisiones móviles, artefactos de iluminación y 2 cocheras móviles. Valor del canon locativo: + ivaexpensas incluyen abl y Aysa. Complejo Corporativo de Primera Categoría (aaa) Importante edificio con 3 subsuelos de cocheras, pb, entrepiso, terraza y 12 pisos de oficinas y/o consultoriosFrente y contrafrente vidriado: excelente iluminación naturalEstacionamiento con ingreso directo al edificioGrupo electrógeno3 ascensores automáticos de última generación (Thyssenkrupp) Seguridad 24/7 y control de accesosEscalera de incendio con pasillo ignífugoAcceso para personas con movilidad reducida1 o 2 oficinas por pisoCielorraso de placas acústicas desmontables con luminariasRegistro de visitantes para mayor seguridadServicio de limpieza en áreas comunesEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial , Recoleta · Local en Alquiler - Recoleta

USD 28.000

$ 220.000 Expensas

966 m² tot.4 baños

Avenida Santa Fe 1600

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Recoleta, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 966 m², ofreciendo un amplio espacio para adaptar a las necesidades de su negocio. Este local se distribuye en una planta, facilitando la circulación y distribución del espacio. Dispone de ascensor, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida o para el transporte de mercancías. Además, cuenta con servicio de limpieza y encargado, garantizando el mantenimiento y la seguridad del inmueble. Ubicado en una zona estratégica de Recoleta, este local se encuentra rodeado de comercios, restaurantes y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. La zona cuenta con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y subte, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. En las cercanías se encuentran instituciones educativas, centros de salud y entidades bancarias, lo que convierte a esta ubicación en un punto clave para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

Local comercial de 1 ambiente, Recoleta · Excepcional Local Comercial Situado en El Corazón de La Galería Promenade Alvear

USD 1.800

40 m² tot.1 amb.

Avenida Alvear 1883

Recoleta, Capital Federal

Excepcional local comercial situado en el corazón de la Galería Promenade Alvear, con el privilegio de un acceso directo al Hotel Alvear Palace. Su diseño de planta completamente abierta, sumado a una gran luminosidad natural y vistas despejadas al jardín exterior, lo convierten en una oportunidad única. Dispone de una excelente exposición gracias a sus dos vidrieras ( y) y su vitrina de. Ofrece, además, un cómodo doble acceso por la Av. Alvear y por la calle Posadas mediante ascensor.

Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local con 4 m de Frente Vidriado

$ 1.400.000

$ 132.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

M T De Alvear 1263

Recoleta, Capital Federal

[vinelli-4291] Local sobre vía pública de 4 metros de frente vidriados por 11 metros de fondo, más pequeño baño. El local pertenece a un edificio de viviendas y oficinas de 20 pisos y 3 ss, con dos ascensores de acceso y escaleras. El costo de expensas es muy bajo dado la cantidad de unidades funcionales de vivienda y oficinas existentes en el edificio. El local es un rectángulo sin columnas y con mucha exposición; la zona es residencial con gran cantidad de comercios minoristas y buen acceso vehícular y de transporte público de pasajeros. Abl mensual $ 25. 600. Aysa mensual $ 61. 000. Expensas mensuales $ 132. 000. No apto gastronomía. Condiciones: mes de depósito, mes adelantado, garantías a satisfacción del locador, un mes y medio de honorarios del corredor inmobiliario, contrato comercial a 24 meses, ajuste trimestral por ipc. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba 2557, Matias Vinelli. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial de 3 ambientes, Recoleta · Av Santa Fé 900 | Local Comercial en Alquiler Sobre Av Fantástica Ubicación y Vidriera

$ 3.300.000

82 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Santa Fe 900 entre Pellegrini y Suipacha

Recoleta, Capital Federal

Fantástico local comercial en alquiler en Av. Santa Fé al 900, entre las calles Suipacha y Pellegrini, Plaza San Martín, Retiro. Ubicado en una zona estratégica, de altísimo flujo peatonal y vehicular, que apunta a un segmento comercial de alta gama. Es parte de un edificio de muy buena categoría de unos 70 años de antigüedad, el cual se encuentra en excelente estado de conservación. El local está desarrollado en 2 plantas: planta baja y subsuelo. Superficie Total: 82 m2. Superficie Planta Baja: 42 m2. Superficie Subsuelo: 40 m2. - Orientación: Oeste. Muy buena luminosidad. - En planta baja, cuenta con un frente de vidriera de casi 3 metros lineales y un fondo de 15 metros. Es una planta libre, donde al fondo se encuentra un baño/toilette y un pequeño sector de archivo. Cuenta con buena altura de techos (3 metros). Por escalera se accede a la planta del subsuelo. Esta planta libre es de plano irregular. - El local cuenta con los espacios disponibles para la colocación de equipos de aire acondicionado por split frío-calor. - el precio del alquiler incluye expensas, aysa Y abl. - Excelente ubicación y accesos: sobre Av Santa Fé, a metros de la Av 9 de Julio y a tres cuadras de la Av del Libertador. A una cuadra de Plaza San Martín, cuatro de Retiro y a una de la Estación San Martín del Subte Línea C. A 50 metros de la Comisaría Comunal 1. Con accesibilidad inmediata hacia el Microcentro y directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el gcba, ocupada por comercios, restaurantes (Palacio Paz), hoteles (Casa Lucía) y bares world-class (Florería Atlántico), devolviéndole el prestigio y elegancia de antaño, sumado a que se convirtió en un área con vida propia, tanto de día como de noche. Cuenta con acceso a diversidad de medios de transporte público. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercia en Galeria, Recoleta, Caba

$ 700.000

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Alquiler Local Comercial EN Galeria, Recoleta Caba.

Recoleta, Capital Federal

Alquiler de local comercial en Galería, Recoleta caba. Se trata de una Galería ubicada en el 1er subsuelo del edificio Laprida 1862, esquina Peña. Local comercial de 30, 78mts totales. Posee agua. 2 baños compartidos. Expensas: ars 110. 000abl 21. 000aysa 25. 000Ideal para pequeños emprendimientos, venta por internet y retiro de mercadería, depósito. Cámaras de seguridad en la galería. La galería tiene entrada independiente del edificio y se ingresa por escaleras al corredor de los locales. Internamente tiene conexión con el edificio a través de un pasillo que da a los ascensores. Requisitos: 1 mes de alquiler1 mes de depósitoFianza privada Fianzaprop o finaer. Comisión inmobiliaria. *Contrato a 3 años con ajustes trimestrales en función al ipc. Ubicación privilegiada a 1 cuadra de la Av Pueyrredón, 3 cuadras de la Av las Heras y a 4 cuadras de la Av. Santa Fe. Diversas opciones de colectivos y disponibiliadad de subte Línea H y Línea D. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud del coti, requisito de la Resolución General N° 2371 de la afip. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. Bötts Real StateMatícula cucicba 8102/ cmcpsi 6853tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 5.000

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Local sobre lote propio en El Salvador esquina Bonpland – Palermo Hollywood Excelente local comercial en una de las esquinas más buscadas de Palermo Hollywood, sobre lote propio y con una presencia arquitectónica única. Características: Planta Baja: 100 m²Entrepiso: 50 m²Terraza: 100 m²Superficie total: 250 m²Sin expensasapto gastronomia (con gas y tiraje) apto todo destinola propiedad se destaca por su arquitectura de estilo, con techos de gran altura, pisos de madera originales, amplios ventanales y una excelente entrada de luz natural, ofreciendo un espacio con gran personalidad, imagen y versatilidad para distintos conceptos comerciales. Una oportunidad ideal para marcas gastronómicas o comerciales que busquen instalarse en uno de los polos de mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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$ 15.000.000

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La mejor esquina. Local comercial en alquiler, estratégicamente ubicado en la vibrante zona de Almagro, en la intersección de Corrientes 4600 y Angel Gallardo. Almagro es un barrio conocido por su dinamismo cultural y su excelente conectividad con el resto de la Capital Federal, lo que garantiza una alta circulación y visibilidad. La ubicación del local sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad facilita el acceso y ofrece un potencial significativo para quienes buscan crecer en una zona con gran afluencia de público y un entorno comercial activo. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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$ 7.500.000

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Descubra un excelente local comercial en la codiciada zona de Botánico, en Capital Federal, ubicado en la dirección Santa Fe 3934. Este espacio ofrece una superficie total de 120 m², distribuidos en un formato rectangular con un frente de 6 metros y una profundidad de 20 metros, ideal para una amplia variedad de negocios. Situado en el corazón de Palermo, en el sector Botánico, este local se beneficia de una zona de alto tránsito y de un entorno vibrante lleno de comercios, restaurantes y opciones de transporte público. Esta ubicación privilegiada hace que sea una opción atractiva para emprendedores que buscan establecer o expandir su presencia en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Aproveche la oportunidad de posicionar su negocio en un espacio con gran potencial, en una de las áreas más deseadas de Buenos Aires. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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AV. Quintana 111 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en alquiler en Av. Quintana 111 – RecoletaEste prestigioso local comercial, antiguamente una sucursal bancaria, se encuentra en una ubicación privilegiada de Recoleta, una de las zonas más elegantes y transitadas de la ciudad. Situado en la planta baja y subsuelo de un edificio clásico, el local ofrece una excepcional visibilidad gracias a su amplio frente vidriado y su ubicación estratégica en esquina, asegurando un elevado flujo peatonal y vehicular. El espacio es ideal para empresas de primera línea, retail premium, gastronomía o servicios financieros. - Superficie total de 450, 14 m²- pb: 180, 74 m² - Altillo de 19, 55 m²- ss de 249, 85 m², al que se accede mediante una cómoda escalera. El entorno del local es inmejorable, ubicado a pocos metros de la tradicional Plaza Carlos Pellegrini, rodeado de hoteles de lujo, embajadas, restaurantes de renombre, cafeterías de autor y tiendas de moda internacional. La zona atrae tanto a turistas como a un público local de alto poder adquisitivo, asegurando un flujo constante y variado de potenciales clientes. Además, la excelente conectividad y proximidad a avenidas principales aumentan el atractivo comercial del área. El local cuenta con múltiples comodidades: climatización central, sistema de detección de incendios e hidrantes, cableado por pisoducto, cielorraso suspendido con luminarias, batería de baños de buenas dimensiones, kitchen/office y un bunker de seguridad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

USD 2.600

50 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Emilio Ravignani al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Descubra una excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más dinámicas y en expansión de Palermo Hollywood. Este local comercial se destaca por su ubicación estratégica en un barrio con un elevado flujo de personas y turismo, ideal para emprendedores y negocios que buscan potenciar su identidad propia. Con 50 m² cubiertos, el local ofrece un frente de 9. 57 metros y una profundidad de 5. 91 metros, proporcionando una presencia comercial notable gracias a sus dimensiones y potencial adaptativo. La planta libre del local permite una gran versatilidad y facilita su adaptación a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño, cortina metálica automática, preinstalación para aire acondicionado e instalación eléctrica monofásica completa. Se entrega a estrenar en obra gris, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades, con consideraciones en el alquiler para su terminación. Perfecto para proyectos boutique, cafés de especialidad, heladerías, showrooms, tecnología, decoración, estética, belleza y oficinas comerciales que requieran exposición. El local por el momento no paga expensas. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rchonorarios inmobiliarios aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Local | Alquiler | Retiro

USD 4.500

258 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Santa Fe al 700

Retiro, Capital Federal

Importante local comercial en alquiler desarrollado en múltiples niveles, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 258, 34 m², distribuidos de manera funcional que permite sectorizar actividades comerciales, administrativas o de depósito. Se compone de: • Planta baja: 84, 51 m² cubiertos, ideal para salón de ventas, atención al público o exhibición. • Entrepiso: 33, 16 m² cubiertos, apto para oficinas, área administrativa o expansión comercial. • Primer sótano: 104, 62 m² cubiertos, amplio espacio utilizable como depósito, área de trabajo o sector operativo. • Segundo sótano: 36, 05 m² cubiertos, ideal para almacenamiento adicional o usos complementarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Local comercial · 91m² · Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 2.500.000

$ 200.000 Expensas

91 m² tot.2 baños

Paraguay 4400

Palermo, Capital Federal

Muy buen local ubicado en un edificio de categoría. Zona residencial y comercial. Ubicado sobre la calle Paraguay, que cuenta con mucho tránsito peatonal y vehicular. Próximo a Palermo Soho. Y a restaurants concurridos turísticamente. Local en dos plantas. Se accede al local por una escalera y se ingresa a planta con tres espacios con diferencias de altura. 2 baños. Muy luminoso. Planta inferior accesible mediante escalera caracol. Espacio que podría funcionar como oficina o depósito. Local ideal para centro de estética, local de indumentaria u oficina. La fachada cuenta con cortina metálica para seguridad.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

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Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler con Sotano

$ 1.690.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 1500

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña al 1500, se encuentra este local comercial ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal. Con una orientación oeste, el local ofrece una superficie cubierta de 20 m2, optimizada para múltiples usos comerciales. Una de sus características más destacadas es la inclusión de un sótano de la misma dimensión que el local, proporcionando un espacio adicional invaluable para almacenamiento o expansión de su operación comercial. El establecimiento dispone de un baño, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. La propiedad se encuentra en buen estado, con una antigüedad de 40 años, lo que refleja su solidez y durabilidad. En cuanto a servicios, cuenta con agua corriente, cloacas y agua potable, elementos esenciales para cualquier tipo de actividad comercial. A pesar de no contar con estacionamiento propio ni ascensor, la ubicación estratégica del local ofrece fácil acceso a transporte público y a las principales arterias de la ciudad. El entorno de Recoleta es conocido por su dinamismo y la afluencia constante de personas, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier negocio que decida instalarse aquí. Con un gasto de expensas de aproximadamente 80. 000 pesos, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional en un área de alto prestigio. Alquiler de dos años ajusto trimestralmente por ipc. Requistos: mes de deposito, mes adelantado, ingresos comprobables, seguro de caucion o 2 garantias propietarias Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Local comercial · 486m² · Excelente Local en La Mejor Zona de Palermo Soho

USD 8.000

486 m² tot.

Malabia al 1600

Palermo Soho, Palermo

¡Excelente local en la mejor zona comercial de Palermo Soho! El inmueble tiene de 8. 67m de frente y sus superficies son las siguientes: Planta Baja: 231 m2Entrepiso: 83 m2Primer Piso: 172 m2La superficie total es de 486 metros cuadrados. Excelente altura y frente vidriado. Ubicado a una cuadra de Plaza Armenia. La mejor zona comercial de Palermo. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 72m² · Local Alquiler en Balvanera - Once 70 m²

USD 650

27%

$ 450.000 Expensas

72 m² tot.1 baño

Alberti al 100

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial – Alberti 100, OnceDisponible para ingreso inmediato, propiedad comercial de 72, 22 m² totales sobre la calle Alberti al 100. Por sus características y ubicación, el espacio resulta apto para una amplia variedad de rubros comerciales o profesionales. El inmueble destaca por su frente de blindex, el cual proporciona una óptima iluminación natural y excelente visual desde la calle. En materia de seguridad, dispone de cortina metálica exterior y cámaras de vigilancia de última generación. Existe la flexibilidad de negociar el contrato con la inclusión de mobiliario nuevo o completamente vacío. Requisitos de ingreso estándar del mercado. Alquiler por 3 años, opcional en usd o Pesos arg con incremento trimestral ipc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

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Local comercial · 76m² · Local Comercial en Av Quintana 288 — Recoleta

$ 6.000.000

$ 1.200.000 Expensas

87 m² tot.1 baño

Quintana al 200

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en Recoleta. Ubicado en Av. Quintana 288, entre Montevideo y Rodríguez Peña, este local ofrece una ubicación privilegiada en uno de los sectores más tradicionales de Recoleta. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie total de 75, 98 m² según documentación, con acceso directo desde la calle. Su entorno combina edificios residenciales, comercios y servicios, en una zona de reconocida identidad y atractivo comercial. Una propuesta para quienes buscan establecer su actividad en una dirección representativa de Buenos Aires. Los destinos comerciales están sujetos a los usos permitidos por el reglamento de copropiedad y a la habilitación correspondiente.

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Local comercial · 300m² · Local Comercial en Callao Al 100, Zona Muy Comercial a m de Corrientes, Alto Transito Peatonal

USD 8.000

300 m² tot.1 baño

Callao Av. al 100

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial sobre la avenida Callao, el local pertenece al Hotel Savoy. Zona de mucho transito peatonal y vehicular, ideal turismo, farmacia, entidad financiera y bancaria, oficina de atencion al publico, etc. El local tiene 300 metros en planta baja con una muy buena vidriera sobre Callao, a metros de Corrientes

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Local comercial · 191m² · Local Comercial Sobre Lote Propio en Esquina – Alto Potencial – Almagro

$ 7.000.000

191 m² tot.

Bartolome Mitre al 4400

Almagro, Capital Federal

Local Comercial sobre Lote Propio en Esquina – Alto Potencial – AlmagroImportante local comercial ubicado en Bartolomé Mitre esquina Río de Janeiro, sobre lote propio, con excelente visibilidad y gran potencial para múltiples rubros comerciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 191, 66 m², con una destacada configuración de esquina que le otorga gran presencia comercial y múltiples frentes de exposición. Dimensiones del lote: Frente: 14, 91 mContrafrente: 13, 05 mLateral derecho: 12, 94 mLateral izquierdo: 14, 83 mSe trata de un inmueble a refaccionar, ideal para adaptar a distintos proyectos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a metros del Colegio ort, rodeado de comercios, instituciones educativas, residencias y con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad. El área posee Mixtura de Usos 4, lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 920m² · Local en Alquiler Zona Plaza Italia / Botánico / Distrito Arcos

USD 16.000

920 m² tot.3 baños

Av Santa Fe al 4526

Palermo, Capital Federal

Apto todo rubro - Sin expensas. Local comercial sobre Av. Santa Fe, en una de las zonas más dinámicas de Palermo, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Ubicado en lote propio, cuenta con una superficie aproximada de 900 m² desarrollados en tres plantas, lo que permite adaptarlo a distintos rubros como gastronomía, supermercado, bazar. tiene trifasica. cuenta con ascensor. Planta Baja: 8. 66 x 40m = 347m². 1º Piso: 260m². 2º Piso: 347 m². Apto todo destino. Sin expensas. Medidas: • Frente: 8, 66 m• Fondo: 40m• Superficie total: aprox. 920 m²• Plantas: 3La propiedad no abona expensas y dispone de todos los servicios. Se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de marcas reconocidas, generando un flujo constante de potenciales clientes. Listo para su ocupación inmediata! ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Local comercial · 104m² · 2 Ambientes · ¡Local en Pb y Subsuelo con 104 M²!

$ 2.700.000

$ 388.037 Expensas

104 m² tot.2 amb.

Avenida Pueyrredon al 2300

Recoleta, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre avenida Pueyrredón entre calles Guido y Vicente López. Delimitado por avenidas: Las Heras y Libertador. Cercano a: Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, Facultad de Derecho uba, Cementerio de la Recoleta, entre otros puntos de interés y referencia. Consta de 46 m2 en planta baja y 58 m2 en planta sotanoantigüedad 62 años (edificio del año 1964). abl (mayo 2026): $ Ver datosExpensas mayo 2026: $ Ver datosMatrícula N° 4331 cucicbamaría Alicia de Elizalde Para mas información recuerde el código de la propiedad: rcVer datos

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Local comercial · 480m² · Local en Palermo

USD 4.100

480 m² tot.

Soler al 3300

Palermo, Capital Federal

Depósito desarrollado en pb y 1° piso. Entrada de vehículo. Cuenta con vestuarios y duchas. Baños para ambos sexos. Cocina. Escalera doble circulación. Apto gastronomía. En el inmueble anteriormente funcionaba una fábrica de pizzas. Superficies: pb: 220 m2. 1°piso: 254m2. Excelente accesos vehiculares.

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