21 Edificios en venta en Barracas

Venta Edificio en Block - Vivienda + Uso Comercial - Barracas* Depto en Planta Baja 4 Ambientes- 2 Baños- 3 Dormitorios con amplios placards. - Cocina - Living/ Comedor* 3 Plantas restantes, Hoy: funciona como gimnasio - Baños - Vestuarios - Balcón en todos los pisos. *Ubicado a una cuadra de la Av. Montes de Oca, 10 cuadras de Caminito y el Estadio de Boca Juniors. *Medidas: Frente del Terreno 8, 66m x Largo del terreno 23, 56mLos datos, medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Retasado! Oportunidad!! Edificio en Barracas, límite San Telmo (a metros de Blvr. Caseros). Ideal para Institutos, Facultades, Estudios, Pymes, Hostels, etc. El edificio está sobre en un terreno propio de 8, 66 x 30, 95 mts. Tiene tres plantas con patios internos y terraza. En el proceso de reciclado y puesta en valor se respetaron las características que hacen a la antigüedad e identidad de la construcción preexistente. Entre sus características principales se encuentran pisos pinotea, paños de vidrio repartido y carpinterías de hierro y madera antigua. Construcción de categoría, con materiales nobles. Techos de aprox 4 metros de altura, pisos de taracea de maderas nobles, ventanas francesas a semi-balcón sobre la calle, mucha luz natural. En último piso contiguo a la cocina espacio con parrila, horno de barro, etc. Por la belleza de su frente fue declarada patrimonio histórico de la ciudad. Excelente ubicación. A metros de Av Caseros. Su entrada tiene un portón francés y abre a un gran espacio guardacoches. Impuestos al día y papeles en regla. Ideal para institución, hotel uso comercial, embajada, sindicato, Obra Social, o para subdivir en unidades de departamentos. - Hostel, Hotel Boutique, Gastronomía y todos los usos permitidos por Código. Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez cmpcsi 6012 / cucicba 6477- Contacto: Carolina Baggio - mls id # Ver datos. venta en block * edificio corporativo. ubicación estratégica * sobre calle Herrera 1275, en el Barrio de Barracas. Excelentes accesos desde y hacia el microcentro porteño en escasos minutos, Autopista BsAs - La Plata, Autopista 25 de Mayo y una muy buena conexión con las mas importantes avenidas del sur de la Ciudad. Edificio desarrollado en 5 pisos con mas de 1600 m2 cubiertos: *planta baja: Un importante local comercial (u oficinas) con baños y dependencia de cocina, patio trasero, acceso al hall central del edificio con doble puerta de seguridad blindada, espacio de guardado y toilette. *primer piso: espacio de cocheras al cual se accede por una rampa con un portón de seguridad en la entrada sobre la línea municipal mas otro portón interno automatizado. *segundo, tercero Y cuarto piso son plantas al frente y al contrafrente de oficinas generales, despachos privados y salas de reunión, configurados de distintas maneras y totalmente customizables de acuerdo al cliente. En estas plantas también se encuentran baños y dependencias de cocina (frente y contrafrente tienen sus núcleos de cocina y baños independientes). *quinto piso gran oficina para presidencia o gerencia general con baño completo, kitchinet. Al frente un sector de comedor equipado con dependencia de cocina, baños y acceso a una importante terraza transitable. *En la azotea la sala de maquinas y control de ascensores. Detalles generales de obra: las plantas están dispuestas en frente y contrafrente, siendo las primeras contenidas por un muro vidriado, corting wall, que brinda variadas vistas en los distintos pisos y una excelente luminosidad natural en el interior del mismo. El resto de las aberturas son de aluminio anodizado natural con vidrios dvh (doble vidrio hermetico) Los revestimientos, sanitarios y griferías instalados son de primera calidad. Los pisos en las oficinas son de porcellanato pulido, en los despachos privados y sala de reuniones encontramos pisos de madera ingénieril. Todos cuentan con un sistema de piso ducto / técnico para el conexionado de redes informáticas y/o telefónicas. Un ascensor habilitado, fabricado en acero inoxidable y con la ultima tecnología mas una escalera con puertas de seguridad ignifugas y descansos alternados dan acceso interno a las distintas dependencias del inmueble. El agua caliente es provista por termotanques eléctricos individuales de alta capacidad para mayor seguridad, por tratarse el proyecto de instalación libre de Gas Natural. En todas las plantas están dispuestas e instaladas conexiones y tomas para climatización frío/calor por medio de equipos de Aire Acondicionado. Cableado existente para cctv (circuito cerrado tv) y cámaras de seguridad. Uso anterior: Oficinas corporativas empresa transportadora de caudales. Còdigo de Planeamiento Urbano: E3. solicitar planos via mail. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Alberto Kabadaian - mls id # Ver datos. Se trata de un edificio en lote propio, en proceso de subdivisión en 3 unidades funcionales. En 1er piso amplia vivienda en muy buen estado, recien pintada. Acceso por cómoda escalera. Cuenta con living y 2 habitaciones con ventanales al frente. 1 habitación con ventana al patio. Amplia cocina con espacio para mesa. Lavadero. Patio y un deposito/taller. Cuenta en 2do piso con terraza propia y quincho. Impermebilizacion de terraza reciente. Posibilidades de construir y/o ampliar. Superficie de la planta alta vivienda. 338, 34 mt2 totales. 159, 36 m2 cubiertos. En planta baja: 1 local comercial, con un baño, altillo y cortina metálica. Superficie del local comercial. Todo cubierto. 44 mt2. (sin contar el altillo). 1 galpón de 4 m2 de altura, con portones. Sin columnas. Superficie del galpón. 177 m2. Todo cubierto. A 200 mts de avenidas Velez Sarfield, Caseros y Amancio Alcorta. Rápido acceso a autopista. Proximo a Hospital Britanico, Borda, Muñiz y Moyano. Sin expensas. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio comercial en block. Excelente esquina en Santo Domingo y Santa María del Buen Ayre. Consta de pb, Entrepiso y 1er piso. En pb y Entrepiso se encuentran ensamblados recepción y oficinas. Baños privados y cocina comedor. En el primer piso se encuentra un playroom de descanso con vestidores, baño y cocina. Las plantas han sido recicladas con muy buen gusto y funcionalidad. Ideal todo destino. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Ex laboratorio. Son 4 edificios, en 4 terrenos separados, conectados internamente. Ideal para reciclado o demolición para desarrollo inmobiliario. Tiene 29, 3 m de frente sobre Jovellanos, 25, 40 m de fondo, 8, 6 m sobre Araoz de Lamadrid y 40 m del lado restante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Edificio de 530 m2 ubicado en el corazón de Barracas y a mts. Del Boulevard de Av. Iriarte. Lote: 10 x 62 mts. Para reciclar o demoler. Posibilidad de contruir hasta 9 mts de altura.

Antiguo edificio con 2 ph en muy buen estado. Uno en planta baja con patio y el otro en planta alta con terraza. Ambos cuentan con entrada independiente. En cercanía de Parque Lezama, actualmente se encuentran alquilados. Lote: 10, 40 x 14, 25 mts. Con 270 m2 cubiertos y 45 m2 descubiertos. En planta baja: ph de 5 ambientes, 2 baños con un total de superficie cubierta de 120 m2 y patio de 25 m2. En planta alta: ph de 5 ambientes, con un total de 150 m2 cubiertos y terraza de 20 m2. Con instalaciones y techos hechos a nuevo. Pisos de pinotea.

Se trata de un edificio desarrollado en dos plantas. Estructura de hormigón. Cubiertas de losa. Planta baja: local o depósito de 326 m2 con vidriera pequeña. Entrada apta para utilitarios con persiana metálica manual. Cubierta mixta: losa y cabriada de hierro con chapas y vidrios. Baño de damas y caballeros. Vestuario. Planta alta: Vivienda con entrada independiente. Acceso por escaleras. Al frente sala de 8m x 4, 5 m aproximadamente con pisos de tablones de Pinotea. Hall distribuidor con pisos de baldosas, baño con bañadera, cocina abierta, dos dormitorios con pisos de pinotea, baño. Patio con lavadero descubierto y, por escalera, acceso a terraza. Puertas con vidrios repartidos y detalles de vitreaux. Ideal emprendimiento Gastronómico ya que se encuentra a pocos metros del Boulevard Caseros, el instituto de la vivienda y las oficinas del Gobierno de la Ciudad.

Xintel(gfp-gfp-107) Venta de Edificio en Barracas, Capital Federal edificio en semitorre. S/av. Principal. En planta libre. Al frente. A estrenar. Edificio en block A estrenar herrera 321 barracas C. A. B. A. Descripción del Inmueble: Sup. Terreno: (m2) 1. 296 (25 X 51, 84) Sup. Total (m2) 8. 600. Sup. Cubierta (m2) 7. 000. Zonificación: E3. Estructura de hormigón armado. Playa de carga, estacionamiento, 38 cocheras fijas. 3 ascensores. 2 montacargas. Escalera, escalera presurizada. Depósitos. Instalación para aire acondicionado, calefacción. Grupo electrógeno. Detección y extinción de incendio. Edificio a estrenar Proyecto de gsa Arquitectos. Antecedentes: (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas). Superficies Totales: pb: 515 m² 1º al 3º piso: 900 m² c/u. 4º piso: 362 m² 5º al 7º piso: 409 m² + 409 m² de futuro entrepiso c/u. 1º subsuelo: 496 m² (depósitos) 2º subsuelo: 422 m² (depósitos) Superficies de Alfombra: 1º, 2º y 3º piso. Oficina de 610 m². De alfombra al frente. Depósito/oficina de 258 m². De alfombra al contrafrente. 4º piso. Oficina de 224 m². De alfombra al frente. Depósito/oficina de 113 m². De alfombra al contrafrente. 5º, 6º y 7º Oficina de 258 m² de alfombra al frente. Depósito/oficina de 120 m² de alfombra al contrafrente. Memoria descriptiva: El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación está dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encuentran los accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o local de 70 m2. El área de carga y descarga contará con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta tendrá un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Instalaciones: Sistema de cctv de última generación y control de accesos. Aire acondicionado preparado para recibir equipos. Courtain Wall con doble vidriado hermético. Las oficinas se entregan con piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m2. Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura. Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios esenciales en caso de cortes o emergencias

Venta de Edificio en barracas / edificio 2. 900M2 en 5 plantaslote propio de 16. 30 X 43. 5 mts ideal institución de diseño Y artes / el edificio se encuentra en el distrito de las artes / entre las avenidas patricios Y montes de oca, zona de gran crecimiento con excelentes accesosel edificio consta de 4 plantas distribuidas entre oficinas Y showroom / mesas de corte Y depósitos. Cuenta con una vivienda de 80M2 en el cuarto piso. Fuerza motriz / grupo electrógeno para todo el edificio, ascensor Y montacargas. Entrada garage Y equipo central de AºAº. excelente estado, ideal institución educativa / oficinas / fabrica. Actualmente cuenta con habilitación para fabrica textil.

El edificio constará de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación estará dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encontrarán accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o local de 70 m² que puede ser anexado a las oficinas del 1º piso. El área de carga y descarga contará con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta tendrá un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Aire acondicionado de tipo Volumen de Aire Variable (vav), en áreas de oficinas (no incluye unidades interiores). Courtain Wall con doble vidriado hermético. Las oficinas se entregan preparada para recibir piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m². Cielorraso modular desmontable en los sectores de oficinas. Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura. Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios en caso de cortes o emergencias. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. - M. I D6645

Edificio unico 79 departamentos sudivididos Y gran local excel ubicacion. todos vista panoramica. ideal renta temporaria en U$ / institucion / gremios / universidades. M2 2700. Financiación. 10 a 19 cel. Ver datos Sr. Sebastián.

Venta de Edificio en block ubicado sobre en una de las calles principales de Barracas. Distribución: En planta baja, vivienda de 4 ambientes, 3 habitaciones, 2 baños, cocina comedor. 1, 2 y 3er piso de plantas libres de columnas cada una con sus baños y vestuarios. Todo el inmueble se encuentra en impecables condiciones. Superficie descubierta 70 m2.

Xintel(mos-mos-3881) Son 11 departamentos/estudios en block. ¡¡ todos alquilados con excelentes garantia Y rentas! Tienen el plano de subdivision aprobado por la municipalidad pero no lo inscribieron en el registro de la propiedad de inmueble para pagar menos abl) Solo faltaria hacer el reglamento de copropiedad e inscribirlo. Son 6 dptos de 2 amb con terraza y parrilla, 1 dpto de 3 amb, 4 dptos de 2 amb sin terraza, ( uno de ellos en primer piso por escalera) Son 530m2 cubiertos + 72m2 de patios + 160 m2 de terraza. lote de 8. 15 x 50. 55. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Edif. En Block Corporativo (Distr. De Diseño) . 1650 m2 totales / 6 plantas. . 10 cocheras / 7 años de antigüedad. . Apto múltiples usos. detalle. . P. B. : Oficinas (opción de utilizarlo como local comercial con entrada independiente) . Baños, cocina, 10 boxes, sala de capacitación y patio. Opción de transformarlo en planta libre (boxes y paredes desmontables) . Comunicación con el hall del edificio (doble puerta de seguridad blindada) . . 1er piso: Rampa desde la vereda; espacio para 10 cocheras con margen de maniobra independiente (ó 15 “espacios guardacoches) ; doble portón de seguridad automatizado. . 2do al 4to piso: actualmente las plantas están divididas a la mitad (una al frente y otra al contrafrente) , cada una con su batería de baños, cocina y oficinas y boxes. Todo esto es desmontable para armar 2 planas libres o inclusive una sóla (comunicando “ambas mitades) . . 5to piso: típica oficina “de Presidencia” con acceso a patio propio (contrafrente) , cocina y baño independientes. Al frente, sum (ideal para comedor de empleados) con acceso a la enorme terraza (chance de armar un gran quincho con parrilla) íntegramente transitable. Batería de baños. . Pisos de porcelanato pulido. . Todas las plantas tienen cableados invisibles, instalación y conexión para aa, termotanques (eléctricos) individuales. . Acometidas existentes para cctv (circuito cerrado tv) y cámaras de seguridad. . Ascensor (P. B. A 5to piso) descripción. . Casi a nuevo edificio corporativo en “la nueva barracas” (está dentro del “distrito de diseño” de la Ciudad, que le otorga exenciones impositivas a las empresas del rubro allí radicadas) . Con gran espacio para cartel de identidad corporativa que se verá nítido desde la autopista. 7 años de antigüedad. Impecable estado. Todo cableado y funcionando. Con posibilidad de rearmar los lay outs de las distintas planas de acuerdo a las funcionalidades del interesado. Es el típico edificio buscado por aquellas empresas que necesitan realocarse pero sin tiempo para reformas estructurales o arreglos profundos. Las oficinas de la pb pueden transformarse en un local con entrada independiente (inclusive de vehículos) . Ideal para empresas de caudales, textiles, de despacho de mercaderías, informática, despachantes de aduana, industria de la salud, etc. Propietarios con absoluta disposición A analizar propuestas (inclusive con propiedades en parte de pago) . Coordinamos visitas de inmediato.

Se trata de un edificion en block con 2 dptos de 3 ambientes y patio cada uno, un ampila cochera, gran local al frente y toda la terraza libre apta para construir. -