31 Edificios en alquiler en Monserrat

Alquiler de Edificio en Block para oficinas, desarrollado en ss, pb y 7 pisos - Cocheras con montacargasRecepción en pb y superficie trasera de la pb hoy utilizada como deposito, fácilmente adaptable a superficie de oficinas. 7 plantas. La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. Aire acondicionado frío/calor central, independiente por piso. El estado del edificio es muy bueno. Superficie: 1. 544m2 (pb al 7° piso) + ss 187. 99m2 destinado a cocheras (con monta coches). De las 7 plantas de oficinas: el 1º y 2º piso ocupan la totalidad del terreno. Los pisos 3º al 7º son de menor superficie total y ocupan el frente del terreno La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. La escalera posee puertas contra incendio en todos los pisos. Los pisos destinados a oficinas poseen piso flotante, porcelanato y cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. El piso 7* está destinado a auditorio con office y sector de comedor para personal. El edificio presenta un interesante mix de oficinas y sector de depósito, no usual en la zona. La posibilidad de cocheras dentro del edificio es una importante ventaja competitiva respecto de otros edificios, que por ser de mayor antigüedad suelen no poseer superficies destinadas a este fin. Fachada curtain wall. * Esta propiedad cuenta conrampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas eimpuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que seobtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximode comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente alcuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivocontrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personasfísicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - jmEsposito Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

Edificio Antiguo totalmente Reciclado A Estrenar de Categoría A. Desarrollado en 6 ss de Cocheras, pb y 9 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep y ascensor independiente. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Detalle de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches con acceso por Rivadavia. Resumen ejecutivo: Categoría A. Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1°-9°) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5° piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada plantaCarpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html). nota de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, como solían tenerlo edificios emblemáticos como el de Crónica, Muebles Diaz y otros.

Descripción del Edificio: Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (local) y 2 pisos de oficinas. - Importante frente. - Ascensor y montacargas. Superficie de Terreno: 969 m2Superficie Cubierta: - Subsuelo: 400 m2. - Planta Baja: 900 m2. - 1 piso: 900 m2. - 2 piso: 100 m2Expensas e Impuestos: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Primer edificio de oficinas aaa que precertifica las normas Leed Platinum Ver datos en Argentina. Diseño modular quepermite la fácil adaptación del espacio. Cuenta con 4 subsuelos de cocheras con capacidad para 57 vehículos, pb, entrepiso, 13 pisos y azotea. Pisos 1° a 13°: plantas libres totalmente versátiles. gimnasio, cafetería y terraza en el piso 8 ymoderna terraza parquizada de uso común en piso 9Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas y estacionamiento determinado para autos híbridos. Fachadacurtain wall con Doble vidriado hermético (dvh) de alta performance con filtro uv. Doble escalera de emergencia según normas nfpa. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Sistema de aire acondicionado vrf Heat Recovery (frío-calor simultáneo). Los retiros y las terrazas cuentan con una vegetación autóctona seleccionada y un sistema de riego basado en la reutilización de las aguas grises del edificio. Todas las oficinas se entregan con equipos de aire acondicionado. Todas las oficinas se entregan con artefactos de iluminación, pudiendo el usuario disponerlos según su propio lay out. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

Edificio sobre la 9 de Julio con 15 m de frente en curtain wall y destacada vista. Local de 300 m2 en pb. 3 ascensores. 12 pisos de oficinas de 300 m2. Muy buen estado. Posibilidad de uso inmediato. Piso técnico, alfombra, cableado y artefactos de iluminación instalados. 2 núcleos sanitarios por piso. 24 cocheras. Edificio 12 pisos de oficinas, con 15 m de frente sobre la avenida 9 de Julio y local en la pb de 300 m2. 4. 000 m2 de oficinas, 5. 500 m2 totales y 24 cocheras con acceso por rampa listo para usar. 4 subsuelos. Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax. Local de 300 m2, 6 m de frente y patio al fondo. Plantas de 316 m2 con piso técnico. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) con aislación acústica y térmica;pueden abrirse las ventanas al exterior. Cortinas roller instaladas. Artefactos de iluminación; instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks, (único usuario durante 10 años: Grupo assa). Medidor tarifa 3. Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (vrv) 6 equipos Daikin por piso. Kitchinette con anafe eléctrico. Muy buen estado general. 24 cocheras fijas con acceso por rampa.

Edificio de oficinas en alquiler, desarrollado en ss, pb y 7 pisos. Acceso al garage mediante monta autos. Recepción en pb y superficie trasera de la pb hoy utilizada como deposito, fácilmente adaptable a superficie de oficinas. 7 plantas de oficinas. La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. La escalera posee puertas contra incendio en todos los pisos. Aire acondicionado frío/calor central, independiente por piso. El estado del edificio es muy bueno. Edificio de oficinas en alquiler, desarrollado en ss, pb y 7 pisos. Acceso al garage mediante monta autos. Recepción en pb y superficie trasera de la pb hoy utilizada como deposito, fácilmente adaptable a superficie de oficinas. 7 plantas de oficinas. El 1° y 2° piso ocupan la totalidad del terreno. Los pisos 3° al 7° son de menor superficie total y ocupan el frente del terreno La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. La escalera posee puertas contra incendio en todos los pisos. Aire acondicionado frío/calor central, independiente por piso. El estado del edificio es muy bueno. Los pisos destinados a oficinas poseen piso flotante, porcelanato y cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. El piso 7* está destinado a auditorio con office y sector de comedor para personal. El edificio presenta un interesante mix de oficinas y sector de depósito, no usual en la zona. La posibilidad de cocheras dentro del edificio es una importante ventaja competitiva respecto de otros edificios de la zona, que por ser de mayor antigüedad suelen no poseer superficies destinadas a este fin. Fachada curtain wall. Edificio de oficinas en alquiler Superficies: 1. 544m2 (pb al 7° piso) + ss 187. 99m2 destinado a cocheras (con montacoches), actualmente su uso es depósito.

Monserrat, Edif de Oficinas, 3400m2. Alquiler. Totalmente reciclado. Pb + 5 pisos, + subsuelo y ep. Plantas libres de 500m2 aprox. Con núcleo de baños y kitchinet, 2 ascensores automáticos, Aberturas de pvc con dvh, sistema de climatización vrv frio calor. Terminaciones de categoría. Sin expensas. Edificio ubicado sobre calle Salta a metros de Av. Belgrano, metrobus y estaciones de Subte A y C. Frente del edificio con fachada histórica restaurada original, otorgando identidad y prestigio. Cinco pisos de Oficinas en Planta libre (Doble Altura), con núcleo de baño para Hombres, Mujeres, baño para discapacitados y Kitchenette en cada planta. Cielorrasos armados con placas desmontables de 60x60, con paneles de led de 52W Neutro de 4000K. Sistema preparado para detectores de humo en todas las plantas. Pisos de Porcelanato pulido brillante de 60x120, neo carrara. Baños con revestimiento de Porcelanato pulido y mesadas en Marmol Desert Brown. Ventanas de pvc de última generación marca rehau, con vidrio (dvh) laminado, con sistemas de cierre oscilobatiente. Garantizando estanqueidad térmica y sonora. Sistema de Aire Acondicionado (vrv) frio calor instalado, con conductos dentro del cielorraso. 2 Ascensores automáticos con cabina en acero, con capacidad para 12 y 5 personas.

Se trata de un edificio de 12 años de antiguedad con doble frente sobre la 9 de Julio con excelentes vistas y accesos, con las siguientes especificaciones técnicas: ? Hº Aº, losas sin vigas, subsuelos de cocheras, planta baja (local comercial de 230 m2 y 12 pisos de oficinas con planta tipo de 316 m2. ? 2 baños y un office por semi piso, bajadas previstas para agregar baños privados. ? Instalación eléctrica, energía trifásica, tableros independientes por semi pisos. ? Aire acondicionado frío-calor sistema Daikin vrv semi pisos, condensadoras de 10Tn, evaporadoras variables. Se entregan 6 equipos por piso. ? Frente y contrafrente de courtain wall, aluminio anodizado, vidrios estructurales, sistema térmico y contra ruidos. ? 3 Ascensores de última generación marca Ibel, cabinas en acero inoxidable, puertas con apertura central para 10 personas c/u. ? Cocheras en Subsuelos. ? Servicio contra incendio, gabinetes de hidrantes y matafuegos por piso. ? Piso técnico. ? Seguridad 24 hs. Superficie cubierta: 4. 015 m2 Superficie descubierta: 75 m2 Planta tipo: 316 m2 Cocheras: 44 Valor locativo: u$s 45. 000. - (u$s11 x m²) + iva – Dólar bna Expensas: A confirmar

Alquiler de Edificio en Monserrat, Capital Federal-descripción: -pb: local con 16M de frente X 60 de fondo. -monta cargas Y ascensor. -primer piso: 1000m2. -ss: 670M2. -sin expensas.

Edificio que ha sido intervenido a modo de lograr un layout ideal para una empresa, que lo tome en su totalidad o bien por plantas. Los materiales utilizados para la puesta en valor fueron, mayormente, importados de Italia. Posee una amplia recepción con grandes volúmenes, vistas, tres plantas y semipisos. Aires acondicionados frío/calor individuales por cada planta. Un ascensor neumático vincula la totalidad de las plantas. Superficie propia, 750 M2. Se trata de un edificio antiguo que ha sido intervenido a modo tal de lograr un layout ideal para una empresa, que lo tome en su totalidad o bien por plantas. }Los materiales utilizados para la remodelación y puesta en valor fueron, mayormente, importados de Italia. Posee en su planta baja de una amplia recepción y espacios para oficinas. Luego, tres plantas con semipisos completan el edificio con cantidad de despachos. Aires acondicionados frío/calor individuales por cada piso. Un ascensor neumático vincula la totalidad de las. Muy buena luz natural.

Edificio de oficinas con neto perfil corporativo. Amplia recepción en planta baja. Las plantas son libres aunque se encuentran compartimentadas con divisorias. Aire acondicionado frío/calor. Cielorraso modular. Luminaria led, por artefactos. Muy buen estado de mantenimiento. Buena luz natural. Se trata de un edificio compuesto por un subsuelo de cocheras, planta baja y cuatro plantas de oficinas. Amplia recepción en planta baja. El resto de las plantas, desde el subsuelo hasta el cuarto piso son recorridos por dos ascensores automáticos. Las plantas son conceptualmente libres aunque cada una de ellas se encuentran actualmente compartimentada con divisorias de sencilla remoción. Aire acondicionado frío/calor central, por cada planta. Cielorraso modular con luminaria led por artefactos.

Edificio de oficina a refaccionar, desarrollado en 3 plantas, planta baja, primer piso, segundo piso, mas sótano. La misma tiene grupo electrógeno, baños (8) en todos los pisos, ascensor y montacarga. Excelente ubicación. Transportes CercanosColectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), lima (Línea A), moreno (Línea C), piedras (Línea A Estamos agendando visitas! Accesible para personas con discapacidad. Honorarios inmobiliarios 5 % sobre el total del contrato + iva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Lima, entre Av Belgrano y Venezuela. única en su estilo. Casa sobre lote propio de 10, 40m x 15, 20m. 420m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas: Planta baja: - Hall de entrada. - 5 despachos (uno con baño y otro con entrepiso) - patio interno techado. - 2 baños. - cocina office. 1ra planta: - Entrada desde la calle de escalera de mármol. - amplia recepción / hall de entrada. - 1 sala de reuniones de 4m x 5, 50m. - salón de usos múltiples de 4m x 14m. - Baño. - office. 2da planta: - dos áreas de trabajo cómodas (6x7, 50 y 4x7, 50) - 2 despachos. - 2 baños. - Office. La casa cuenta con un ascensor. Tiene doble entrada: una a la planta baja (Lima 481) y otra a la primera planta (Lima 477). Ideal para instituciones, fundaciones o empresas. Muy buena imagen! Estacionamiento subterráneo en Av 9 de julio y Belgrano. Precio de alquiler + iva- Adjuntamos video, tour virtual y planos de planta. Por consultas no dude en contactarse. Hernán Bardelli Real Estate. Matrícula cucicba 7819. ig:

Primer edificio de oficinas aaa que precertifica las normas Leed Platinum Ver datos en Argentina. Diseño modular quepermite la fácil adaptación del espacio. Cuenta con 4 subsuelos de cocheras con capacidad para 57 vehículos, pb, entrepiso, 13 pisos y azotea. Pisos 1° a 13°: plantas libres totalmente versátiles. gimnasio, cafetería y terraza en el piso 8 ymoderna terraza parquizada de uso común en piso 9Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas y estacionamiento determinado para autos híbridos. Fachadacurtain wall con Doble vidriado hermético (dvh) de alta performance con filtro uv. Doble escalera de emergencia según normas nfpa. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Sistema de aire acondicionado vrf Heat Recovery (frío-calor simultáneo). Los retiros y las terrazas cuentan con una vegetación autóctona seleccionada y un sistema de riego basado en la reutilización de las aguas grises del edificio. Todas las oficinas se entregan con equipos de aire acondicionado. Todas las oficinas se entregan con artefactos de iluminación, pudiendo el usuario disponerlos según su propio lay out. martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

Hotel de 42 habitaciones y local comercial ubicado en una de las esquinas más pintorescas de Buenos Aires. A metros de la Estación Piedras del Subte Línea A y de la Estación Mitre del Metrobus 9 Julio. Próximo al Congreso de la Nación y al Obelisco. Características generales del edificio: Cantidad de pisos: 4 Superficie total: 2. 352 Superficie total rentable: 2. 352 Superficie promedio por planta: 348 Sistema contra incendios: Hidrantes

Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.

Sin expensas. 850M2 A usd 7 bna por cada m2 de cerca de 15 o 16 despachos u oficinas con 6 baños -(con entrada independiente) Sonn cerca de 18 ambientes y 6 bañoscon ingreso independiente por Salta 238en un edificio de 1800M2 en block divisible a usd 8 bna, por cada m2. Se puede dividir, por si se necesitan menos metraje Seccion de 850m2 a usd 7 bna. detalle de la totalidad del edificio de 1800M2, de los cuales estamos ofreciendo las oficinas a usd 7 bna o la totalidad del edificio a usd 8 bna por cada m2Sobre terreno de 11, 80 x 42mLocal comercial de 850 m2 en 2 plantas libres con techos muy altos. Excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Aire Acondicionado y CalefaccionVarias chimeneas en el sector vip5 plantas. balance de superficies: Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas (subsuelo, pb, entre piso, 1 er piso y 2do piso mas patios) . 3 ingresostiene el area libre, y un area estilo ColonialPuede subdividirsearea gerencial con buenos bañosZona con Densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos. zonificación: C1Un importante Edificio Institucional o Corporativo en el Centro de Buenos Aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C y a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Propiedades para soñar

Edificio en block sin expensas. a usd 9500 bna, Se puede dividir, por si se necesitan menos metraje. (por ejemplo tomar 850M A usd 4500 bna de solo oficinas con baños con entrada independiente) Sobre terreno de 11, 80 x 42mLocal comercial de 850 m2 en 2 plantas libres con techos muy altos. Excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Aire Acondicionado y CalefaccionVarias chimeneas en el sector vip5 plantas. balance de superficies: Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas (subsuelo, pb, entre piso, 1 er piso y 2do piso mas patios) . 3 ingresostiene el area libre, y un area estilo ColonialPuede subdividirsearea gerencial con buenos bañosZona con Densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos. zonificación: C1Un importante Edificio Institucional o Corporativo en el Centro de Buenos Aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C y a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Propiedades para soñar

Primer edificio de oficinas aaa que precertifica las normas Leed Platinum Ver datos en Argentina. Diseño modular quepermite la fácil adaptación del espacio. Cuenta con 4 subsuelos de cocheras con capacidad para 57 vehículos, pb, entrepiso, 13 pisos y azotea. Pisos 1° a 13°: plantas libres totalmente versátiles. gimnasio, cafetería y terraza en el piso 8 ymoderna terraza parquizada de uso común en piso 9Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas y estacionamiento determinado para autos híbridos. Fachadacurtain wall con Doble vidriado hermético (dvh) de alta performance con filtro uv. Doble escalera de emergencia según normas nfpa. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Sistema de aire acondicionado vrf Heat Recovery (frío-calor simultáneo). Los retiros y las terrazas cuentan con una vegetación autóctona seleccionada y un sistema de riego basado en la reutilización de las aguas grises del edificio. Todas las oficinas se entregan con equipos de aire acondicionado. Todas las oficinas se entregan con artefactos de iluminación, pudiendo el usuario disponerlos según su propio lay out. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

Edificio de oficinas con depósitos Y cocherasespectacular distribución de 3. 820m2 construidos: + Subsuelo con planta libre y acceso peatonal + ascensor de carga y cinta transportadora. + Planta baja con 2 ingresos, el principal a un gran local comercial y otro de autos/camiones, 16mts de frente. + Entre piso con oficinas, sala de reuniones y despachos. + 1° y 2° Piso con plantas libres de 380m2. -+ Terraza en 3° Piso. Ascensor personal, ascensor de carga y cinta transportadora, baños, vestidores. Ideal gran empresa u oficina pública. Opción lote para desarrollo! ! Consultános y coordinemos una visita!